বাগান করার জন্য অলাভজনক অংশীদারিত্বের সরকারি জমিগুলি হল রাস্তা, ড্রাইভওয়ে, প্রবেশের রাস্তা, প্যাসেজ, টার্নিং পয়েন্ট এবং খেলার মাঠ, যেগুলি ব্যবহার করে উদ্যানপালকরা তাদের বাগানের প্লটে যায়৷ পাবলিক জমির মধ্যে রয়েছে জল সরবরাহ, পয়ঃনিষ্কাশন, বিদ্যুৎ, গ্যাস, তাপ, নিরাপত্তা এবং বিনোদন এবং জমির মালিকদের অন্যান্য সাধারণ চাহিদা।

SNT-তে সরকারী জমির উপর কর এবং SNT-এর একজন সদস্যের জমির প্লটের ট্যাক্সের মধ্যে প্রায়ই বিভ্রান্তি দেখা দেয়। এসএনটি সদস্যদের মালিকানাধীন প্লটগুলি স্ট্যান্ডার্ড ল্যান্ড ট্যাক্সের সাপেক্ষে। SNT-তে পাবলিক ল্যান্ডের জন্যও তাদের নিজস্ব ফি নেওয়া হয়। এসএনটি-তে জমির প্লটের মালিক সকল সদস্যদের মধ্যে এটি সমানভাবে বিভক্ত।

বাগানের অলাভজনক অংশীদারিত্বের সদস্যদের ট্যাক্সের ক্ষেত্রে একটি আরও নির্দিষ্ট আইনী আইন হল 15 এপ্রিল, 1998 নং 66-এফজেডের ফেডারেল আইন "বাগান, উদ্ভিজ্জ বাগান এবং নাগরিকদের dacha অলাভজনক সংস্থার উপর।" উপরে উল্লিখিত আইনের 19 ধারার ধারা 6 SNT সদস্যদের অবিলম্বে সদস্যপদ এবং আইন দ্বারা প্রদত্ত অন্যান্য ফি এবং এই জাতীয় সমিতির চার্টার, কর এবং অর্থপ্রদান করতে বাধ্য করে।

বাগান পরিচালনা করার সময়, সাধারণ সম্পত্তি ব্যবহারের জন্য একটি বাগান অংশীদারিত্বের সাথে একটি চুক্তি শেষ করা প্রয়োজন। এই ক্ষেত্রে অর্থপ্রদানের পদ্ধতিটি অবশ্যই উপরে উল্লিখিত আইনী নথির অনুচ্ছেদ 8 এর অনুচ্ছেদ 2 অনুসারে চুক্তির দ্বারা নির্ধারিত হতে হবে।

ভূমি কর হয় ফি। এগুলি ট্যাক্স কোড এবং পৌরসভার প্রতিনিধি সংস্থাগুলির প্রবিধান দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়। কেবলমাত্র রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড এবং পৌরসভার প্রতিনিধি সংস্থাগুলির নিয়ন্ত্রক আইনী আইন অনুসারে এগুলি কার্যকর করা এবং সেগুলি সংগ্রহ করা বন্ধ করা অনুমোদিত।

কারা কর দিতে হবে?

মস্কো এবং মস্কো অঞ্চল:

সেন্ট পিটার্সবার্গ এবং লেনিগ্রাদ অঞ্চল:

অঞ্চল, ফেডারেল নম্বর:

2019 সালে SNT কি কর প্রদান করে?

একটি বাগান অলাভজনক অংশীদারিত্ব (SNT) হল একটি বিশেষ অলাভজনক সংস্থা যা রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিকদের দ্বারা স্বেচ্ছাসেবী ভিত্তিতে তৈরি করা যেতে পারে যাতে এই সংস্থার সদস্যরা যৌথভাবে বাগানে কিছু অর্থনৈতিক সমস্যা সমাধান করতে পারে। এটি বোঝা উচিত যে কার্যত যে কোনও SNT একটি আইনী সত্তা যা সাধারণ ভিত্তিতে কর দিতে বাধ্য, এবং SNT অংশগ্রহণকারীদের সদস্যতা ফি সাধারণত এই করগুলি দিতে ব্যবহৃত হয়। কিন্তু 2019 সালে SNT কি কর প্রদান করে? যে কোনো বাগান করার জন্য অলাভজনক অংশীদারিত্বের জন্য 4 ধরনের কর দিতে হবে:

• SNT কি সম্পত্তি কর প্রদান করে? হ্যাঁ, SNT এর মালিকানাধীন সমস্ত সম্পত্তির উপর কর দিতে হবে। এটি বোঝা উচিত যে সম্পত্তি কর একটি আঞ্চলিক কর, তাই এর পরিমাণ আঞ্চলিক আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়। এটাও মনে রাখা উচিত যে ট্যাক্স 2.2% এর বেশি হতে পারে না।
• ভূমি কর। জমির প্লটের প্রত্যেক মালিককেও জমির কর দিতে হবে। এই করও আঞ্চলিক। গড়ে, এর আকার 0.1 - 0.5%, এবং এই ক্ষেত্রে ট্যাক্স বেস হল সাইটের ক্যাডাস্ট্রাল মান। কিছু অঞ্চলে, ট্যাক্স দুটি অংশ নিয়ে গঠিত হতে পারে - কিছু বস্তু এক করের অধীন, এবং অন্যান্য বস্তু অন্য করের অধীন।
• SNT এ সরকারী জমির উপর কর। এই কর আসলে এক ধরনের ভূমি কর। ট্যাক্সের উদ্দেশ্য হল জমি যা সম্মিলিতভাবে মালিকানাধীন এবং বাগান করার জন্য ব্যবহার করা হয় না (এটি রাস্তা, পার্ক, খেলার মাঠ এবং আরও কিছু হতে পারে)। এখানে নিয়ম এখনও একই - ট্যাক্স আঞ্চলিক, গড় কর 0.1 - 0.5%, এবং তাই। এটি মনে রাখা উচিত যে 2019 সালে একটি আইন কার্যকর হবে যা অনুসারে যৌথ সম্পত্তি ভাগ করা সম্পত্তিতে স্থানান্তর করা যেতে পারে। সাধারণ জমি ব্যক্তিগত মালিকানায় হস্তান্তরের পর এই জমির ওপর সাধারণ ভিত্তিতে কর দিতে হবে
• ব্যক্তিগত আয়কর। যদি এসএনটি কাজের জন্য কারও সাথে সমাপ্ত হয়, তবে অর্থ পাওয়ার পরে এই জাতীয় ব্যক্তি সাধারণ ভিত্তিতে ব্যক্তিগত আয়কর দিতে বাধ্য।
• কিছু ক্ষেত্রে আপনাকে জল করও দিতে হবে। যাইহোক, বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, এসএনটিগুলি জলের উপর কর প্রদান করে না, যেহেতু উদ্ভিজ্জ বাগান এবং বাগানের প্লটগুলিতে জল দেওয়ার জন্য জলের ব্যবহারে কর দেওয়া হয় না।

ফাইলিং ঘোষণা

এখন আপনি জানেন যে রাশিয়ান ফেডারেশনে SNT-কে কী ট্যাক্স দিতে হবে এবং কীভাবে SNT ট্যাক্সেশন কাজ করে। আসুন জেনে নেওয়া যাক কিভাবে SNT-এর ট্যাক্স রিটার্ন দাখিল করা উচিত:

• প্রতিটি কর মেয়াদ শেষে, SNT একটি সাধারণ ভিত্তিতে একটি ট্যাক্স রিটার্ন পূরণ করে। এর পরে, ঘোষণাটি অবস্থানে রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসে স্থানান্তরিত হয়। যদি ঘোষণায় ত্রুটি না থাকে, তবে ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস এটিতে স্বাক্ষর করে এবং একটি স্ট্যাম্প রাখে। এর পরে, SNT-এর চেয়ারম্যান একটি বিজ্ঞপ্তি পান যে ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস ঘোষণাটি গ্রহণ করেছে। এর পরে, আপনাকে ঘোষণায় উল্লিখিত ডেটা অনুসারে সমস্ত কর দিতে হবে।
• যদি করের সময়কালে SNT-এর নির্দিষ্ট কর প্রদানের বাধ্যবাধকতা না থাকে, তাহলে SNT অবশ্যই ট্যাক্স রিটার্নে এই সত্যটি প্রতিফলিত করবে। যদি এটি করা না হয়, তাহলে SNT জরিমানা হতে পারে।
• ট্যাক্স কভার করতে, SNT অংশগ্রহণকারীদের দ্বারা তৈরি লক্ষ্য এবং সদস্যতা ফি সাধারণত ব্যবহার করা হয়।

একটি বর্ধিত আকারে সাইটে পোস্ট করা ফটোগ্রাফগুলি দেখতে, আপনাকে তাদের হ্রাসকৃত কপিগুলিতে ক্লিক করতে হবে৷
সাইটের উপবিভাগের বিস্তারিত বিষয়বস্তুর সাথে পরিচিত হওয়ার জন্য, আপনাকে মূল মেনু আইটেমটিতে ক্লিক করতে হবে যা আপনি আগ্রহী।

জুলাই 29, 2017-এ, রাশিয়ান ফেডারেশনের রাষ্ট্রপতি একটি নতুন ফেডারেল আইনে স্বাক্ষর করেছেন "নাগরিকদের নিজস্ব প্রয়োজনে বাগান ও উদ্যানপালন এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের কিছু আইনী আইনের সংশোধনের বিষয়ে।"
ডাউনলোড করার জন্য নতুন আইনের বিনামূল্যে লিঙ্ক (docx ফাইল ফরম্যাট): ফেডারেল আইন-217 তারিখ 29 জুলাই, 2017
আইন কার্যকর হওয়ার তারিখ হল 01/01/2019 একই তারিখ থেকে, 04/15/98 এর ফেডারেল আইন-66 অবৈধ হয়ে যায়৷
আইনের আলোচনা এখানে খোলা আছে:
(মন্তব্য, পরামর্শ, পরিবর্তন করতে নিবন্ধন প্রয়োজন)।

29 জুলাই, 2017-এর ফেডারেল আইন-217 - প্রতিষ্ঠিত অনুশীলনকে বিবেচনায় নিয়ে নতুন ফেডারেল আইনে ক্রমাগত সম্পূরক এবং সংশোধিত মন্তব্য।

নীচের তথ্য বিবেচনা করার সময় মনে রাখা একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় আছে. আমরা এসএনটিতে জমির মালিকানা নিয়ে কথা বলছি। যদি, উদাহরণস্বরূপ, এসএনটি-তে সমস্ত জমি মালিকদের (সম্পত্তির অধিকারের উপর পৃথক জমির প্লট, পাবলিক জমি মালিকদের কাছে হস্তান্তর করা হয় প্রত্যেকের সমান শেয়ারে বরাদ্দ ছাড়াই, যেমন PDO-এর রয়েছে সাধারণ শেয়ার্ড মালিকানার অধিকার) স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সিদ্ধান্ত দ্বারা , তারপর SNT, একটি আইনি সত্তা হিসাবে, জমি নেই. শুনতে যতই আশ্চর্যজনক লাগুক, ঠিক তাই। এবং ঠিক এভাবেই 90 এর দশকে কালিনিনগ্রাদ অঞ্চলের এসএনটিতে জমি বিতরণ করা হয়েছিল। তদনুসারে, এটি অনুসরণ করে যে এই জাতীয় এসএনটিগুলিতে জমির জন্য ভূমি করের অর্থ প্রদান সম্পূর্ণভাবে প্লটের মালিকদের কাঁধে স্থানান্তরিত হয় এবং এই জাতীয় এসএনটিগুলির হিসাবরক্ষক ভূমি করের সাথে লেনদেন করেন না। সম্মত হন যে SNT এমন কিছুর জন্য ট্যাক্স দিতে পারে না যা এটি নেই।

SNT এ ভূমি কর

1. ভূমি করের উপর রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন

উদ্যানগত অলাভজনক অংশীদারিত্বের ভূমি কর আরোপের বিষয়গুলি 1 জানুয়ারী, 2005 পর্যন্ত রাশিয়ান ফেডারেশনের 11 অক্টোবর, 1991 নং 1738-1 "জমির জন্য অর্থ প্রদানের আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়েছিল, যে অনুসারে ভূমি কর গণনা করা হয়েছিল অংশীদারিত্বের জমির প্লটের সমগ্র এলাকা, ব্যক্তিদের জন্য বরাদ্দকৃত এলাকাগুলি বাদ দিয়ে, সরকারী জমির এলাকাগুলি সহ। একই সময়ে, শিল্পে জন্য উপলব্ধ সুবিধা. নাগরিকদের ক্ষেত্রে আইন নং 1738-1 এর 12 বাগানের অংশীদারিত্বের জন্য প্রদত্ত সরকারি জমিতে প্রযোজ্য নয়। নাগরিকরা (বাগান সমিতির সদস্যরা) জমির মালিকানা, আজীবন উত্তরাধিকারসূত্রে অধিকার এবং জমির ব্যবহারের একটি শংসাপত্র পাওয়ার পর, কর কর্তৃপক্ষ তাদের প্রত্যেকের জন্য ভূমি কর গণনা করেছিল।

জানুয়ারী 1, 2005 থেকে 29 নভেম্বর, 2004 এর ফেডারেল আইন দ্বারা রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড পর্যন্ত নং 141-এফজেড “রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের দ্বিতীয় অংশ এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের কিছু অন্যান্য আইনী আইনের সংশোধনীতে, সেইসাথে রাশিয়ান ফেডারেশনের অবৈধ (আইন প্রণয়নের বিধান) হিসাবে কিছু আইন প্রণয়নের স্বীকৃতির ভিত্তিতে" চালু করা হয়েছিল। 31 "ভূমি কর"। একই আইন অনুসারে, আইন নং 1738-1 এর I থেকে IV ধারাগুলিকে অবৈধ ঘোষণা করা হয়েছিল, আর্ট বাদ দিয়ে। 25।

আর্ট অনুযায়ী. শিল্প রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 12 এবং 387, ভূমি কর স্থানীয় করকে বোঝায়, পৌরসভা গঠনের প্রতিনিধি সংস্থাগুলির কোড এবং নিয়ন্ত্রক আইনী আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত, কার্যকর করা হয় এবং ট্যাক্স কোড অনুসারে কাজ করা বন্ধ করে দেয়। রাশিয়ান ফেডারেশন এবং পৌর গঠনের প্রতিনিধি সংস্থাগুলির নিয়ন্ত্রক আইনী আইন। মস্কোতে, 1 জানুয়ারী, 2005 তারিখে 24 নভেম্বর, 2004 "জমি করের উপর" আইন নং 74 দ্বারা ভূমি কর চালু করা হয়েছিল। রাশিয়ার বাকি অংশে (কয়েকটি পৌরসভা বাদে যেখানে 1 জানুয়ারী, 2005 এ ভূমি কর চালু করা হয়েছিল), করদাতারা অধ্যায়ের নিয়মগুলি প্রয়োগ করে। 1 জানুয়ারী, 2006 থেকে রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 31, স্থানীয় আইন দ্বারা পরিচালিত।

একটি উদ্যানগত অংশীদারিত্বকে তার রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের মুহূর্ত থেকে তৈরি বলে মনে করা হয়, তারপরে উদ্যানগত অংশীদারিত্বকে বিনামূল্যে জমির প্লট প্রদান করা হয়, প্রাথমিকভাবে স্বল্পমেয়াদী ব্যবহারের জন্য। এই অংশীদারিত্বের অঞ্চল সংগঠিত এবং বিকাশের জন্য প্রকল্পের অনুমোদনের পরে, বাগান অংশীদারিত্বের সদস্যদের তাদের নিজস্ব বা অন্যান্য মালিকানা অধিকারের অধীনে জমির প্লট প্রদান করা হয়। যখন একটি ফি দিয়ে হস্তান্তর করা হয়, জমির প্লটটি প্রাথমিকভাবে বাগান অংশীদারিত্বের সদস্যদের যৌথ মালিকানায় প্রদান করা হয়, তারপরে বাগানের অংশীদারিত্বের প্রতিটি সদস্যের মালিকানায় জমির প্লট প্রদান করা হয়। মালিকানায় বা অন্যান্য মালিকানা অধিকারের অধীনে আইনী সত্তা হিসাবে বাগান করার অংশীদারিত্বকে সরকারী জমি প্রদান করা হয় (আইন নং 66-এফজেডের ধারা 6 এবং 14)।

18 জুন, 2001 নং 78-এফজেড "অন ল্যান্ড ম্যানেজমেন্ট" এর ফেডারেল আইন অনুসারে, গ্যারেজ নির্মাণ, বাগান, পশুপালন এবং বাগান করার জন্য ব্যবহৃত জমির প্লটের সীমানার অবস্থান রাষ্ট্রীয় ভূমি ক্যাডাস্ট্রের তথ্য ব্যবহার করে নির্ধারণ করা যেতে পারে। , আঞ্চলিক পরিকল্পনার নথি (বসতি এবং শহুরে জেলাগুলির সাধারণ পরিকল্পনা সহ), গ্যারেজ নির্মাণ প্রকল্প স্থাপনের জন্য অঞ্চল পরিকল্পনার নথিপত্র, উদ্যানপালন, উদ্ভিজ্জ বাগানের অলাভজনক সংস্থার নাগরিকদের অলাভজনক সংস্থাগুলির সংগঠন এবং উন্নয়নের জন্য প্রকল্প, ভূমি ব্যবস্থাপনা ডকুমেন্টেশন উপযুক্ত কার্টোগ্রাফিক উপকরণ উপস্থিতিতে.

আর্ট অনুযায়ী. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 388, ভূমি কর প্রদানকারীরা হল এমন সংস্থা এবং ব্যক্তি যারা মালিকানার অধিকার, স্থায়ী (চিরস্থায়ী) ব্যবহারের অধিকার বা আজীবন উত্তরাধিকারী দখলের অধিকারে জমির প্লটের মালিক।
এই বিষয়ে, ভূমি কর প্রদানের বাধ্যবাধকতা মালিকানার রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের মুহূর্ত থেকে উদ্ভূত হয়, স্থায়ী (চিরস্থায়ী) ব্যবহারের অধিকার এবং জমির প্লটের আজীবন উত্তরাধিকারসূত্রে মালিকানার অধিকার।

সংস্থা এবং ব্যক্তিদের ভূমি প্লটগুলির ক্ষেত্রে করদাতা হিসাবে স্বীকৃত নয় যেগুলি তাদের দ্বারা অনাকাঙ্ক্ষিত নির্দিষ্ট-মেয়াদী ব্যবহারের অধিকারের অধীনে বা একটি ইজারা চুক্তির অধীনে তাদের কাছে হস্তান্তর করা হয় (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 388 ধারার ধারা 2)।

জমির মালিকানার একটি শংসাপত্র জারি করার আগে, বাগান করার অংশীদারিত্ব এবং গ্যারেজ সমবায়ের সদস্যদের জমির প্লটের আজীবন উত্তরাধিকারসূত্রে মালিকানা, ভূমি কর প্রদানকারীরা হল বাগান অংশীদারিত্ব এবং গ্যারেজ সমবায়, যারা ভূমি করের জন্য ট্যাক্স রিটার্ন জমা দেয়।

ভূমি কর গণনা করার সময়, এটি মনে রাখা উচিত যে প্রতিটি জমির প্লটের জন্য ট্যাক্সের ভিত্তি বছরের 1 জানুয়ারী হিসাবে তার ক্যাডাস্ট্রাল মূল্য হিসাবে নির্ধারিত হয়, যা করের সময়কাল, এবং 10,000 এর করমুক্ত পরিমাণ দ্বারা হ্রাস করা হয়। রুবেল (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 391 ধারার ধারা 5) একটি পৌরসভার (মস্কো এবং সেন্ট পিটার্সবার্গের ফেডারেল শহর) ভূখণ্ডের মালিকানাধীন, স্থায়ী (চিরস্থায়ী) ব্যবহার বা আজীবন উত্তরাধিকারযোগ্য দখলের ক্ষেত্রে প্রতি প্রদানকারী পিপিতে উল্লেখ করা করদাতাদের। 1 - 7 পি 5 চামচ। 391 রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড। এর মধ্যে রয়েছে:

• সোভিয়েত ইউনিয়নের নায়ক, রাশিয়ান ফেডারেশনের নায়ক, অর্ডার অফ গ্লোরির পূর্ণ ধারক;
• কাজ করার ক্ষমতার সীমাবদ্ধতার তৃতীয় ডিগ্রী সহ অক্ষম ব্যক্তিরা, সেইসাথে যাদের কাজ করার ক্ষমতার সীমাবদ্ধতার ডিগ্রি সম্পর্কে উপসংহার না নিয়ে 1 জানুয়ারী, 2004 এর আগে প্রতিষ্ঠিত অক্ষমতার I এবং II গ্রুপ রয়েছে;
• শৈশব থেকে প্রতিবন্ধী;
• মহান দেশপ্রেমিক যুদ্ধের প্রবীণ এবং প্রতিবন্ধী ব্যক্তিরা, সেইসাথে যুদ্ধ অভিযানের প্রবীণ এবং প্রতিবন্ধী ব্যক্তিরা;
• 15 মে, 1991 নং 1244-1 "চেরনোবিল পারমাণবিক বিদ্যুৎ কেন্দ্রে বিপর্যয়ের ফলে বিকিরণের সংস্পর্শে আসা নাগরিকদের সামাজিক সুরক্ষার বিষয়ে" রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন অনুসারে সামাজিক সমর্থন পাওয়ার অধিকারী ব্যক্তিরা, ফেডারেল 26 নভেম্বর, 1998 নং 175-এফজেডের আইন "1957 সালে মায়াক উত্পাদন সমিতিতে দুর্ঘটনা এবং তেচা নদীতে তেজস্ক্রিয় বর্জ্য নিঃসরণের ফলে বিকিরণের সংস্পর্শে আসা রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিকদের সামাজিক সুরক্ষার বিষয়ে", তারিখ 10 জানুয়ারী, 2002 নং 2-এফজেড "নাগরিকদের সামাজিক গ্যারান্টির উপর, সেমিপালাটিনস্ক পরীক্ষা সাইটে পারমাণবিক পরীক্ষার ফলে বিকিরণ সংস্পর্শে";
• ব্যক্তি যারা, বিশেষ ঝুঁকি ইউনিটের অংশ হিসাবে, পারমাণবিক এবং থার্মোনিউক্লিয়ার অস্ত্র পরীক্ষায় সরাসরি অংশ নিয়েছিল, অস্ত্র এবং সামরিক সুবিধাগুলিতে পারমাণবিক স্থাপনায় দুর্ঘটনা দূর করে;
• পারমাণবিক অস্ত্র এবং মহাকাশ প্রযুক্তি সহ যেকোনো ধরনের পারমাণবিক স্থাপনা সম্পর্কিত পরীক্ষা, অনুশীলন এবং অন্যান্য কাজের ফলে বিকিরণ রোগে আক্রান্ত বা অক্ষম হয়েছেন এমন ব্যক্তিরা।

ট্যাক্স বেসে নির্দিষ্ট হ্রাস এই অধিকার নিশ্চিত করার নথিগুলির ভিত্তিতে তৈরি করা হয়, যা করদাতা স্বাধীনভাবে জমির প্লটের অবস্থানে ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দেয় (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 391 ধারার ধারা 6)।

সোভিয়েত ইউনিয়নের হিরোস, হিরোস অফ দ্য রাশিয়ান ফেডারেশন এবং অর্ডার অফ গ্লোরির পূর্ণ ধারকদের জন্য ট্যাক্স বেস কমানোর অধিকার নিশ্চিতকারী নথিগুলি হল সংশ্লিষ্ট হিরো বই এবং অর্ডার বই৷
প্রতিবন্ধী ব্যক্তিদের একটি প্রতিবন্ধী ব্যক্তির শংসাপত্র, পেনশন শংসাপত্র বা একটি চিকিৎসা ও শ্রম বিশেষজ্ঞ কমিশন থেকে একটি শংসাপত্রের ভিত্তিতে করের ভিত্তি হ্রাস করার অধিকার রয়েছে৷
আর্ট অনুযায়ী। 12 জানুয়ারী, 1995 এর ফেডারেল আইনের 2 নং 5-এফজেড "অন ভেটেরান্স", মহান দেশপ্রেমিক যুদ্ধের প্রবীণরা হলেন নিম্নলিখিত ব্যক্তি:
- যারা ফাদারল্যান্ডকে রক্ষা করার জন্য সামরিক অভিযানে অংশ নিয়েছিল বা যুদ্ধ এলাকায় সক্রিয় সেনাবাহিনীর সামরিক ইউনিট সরবরাহ করেছিল;
- যারা 1941 - 1945 সালের মহান দেশপ্রেমিক যুদ্ধের সময় সামরিক বাহিনীতে কাজ করেছিলেন বা পিছনে কাজ করেছিলেন। কমপক্ষে 6 মাস, ইউএসএসআর-এর অস্থায়ীভাবে দখলকৃত অঞ্চলগুলিতে কাজের সময়কাল বাদে, বা মহান দেশপ্রেমিক যুদ্ধের সময় পরিষেবা এবং নিঃস্বার্থ শ্রমের জন্য ইউএসএসআর-এর অর্ডার বা পদক প্রদান করা।

বাগান অংশীদারিত্ব এবং গ্যারেজ সমবায় দ্বারা ভূমি কর গণনা করার সময়, এটি মনে রাখা উচিত যে এই কর গণনা করা হয় বাগান অংশীদারিত্ব এবং গ্যারেজ সমবায়ের জমির প্লটের সমগ্র এলাকার উপর, সরকারী জমির এলাকা সহ। একই সময়ে, 10,000 রুবেল পরিমাণে ট্যাক্স বেস হ্রাস করার অধিকার রয়েছে এমন একটি বাগান অংশীদারিত্ব বা গ্যারেজ সমবায়ের সদস্যদের ক্ষেত্রে কর-মুক্ত পরিমাণ দ্বারা ট্যাক্স বেস হ্রাস প্রয়োগ করা হয় না।

বাগানের অংশীদারিত্ব বা গ্যারেজ সমবায়ের সদস্যরা জমির মালিকানা, আজীবন উত্তরাধিকারসূত্রে মালিকানার একটি শংসাপত্র পাওয়ার পরে, ট্যাক্স কর্তৃপক্ষ তাদের প্রত্যেকের কাছে ভূমি করের হিসাব করবে এবং বাগানের অংশীদারিত্ব এবং সমবায়ের সদস্যরা স্বাধীনভাবে জমির কর পরিশোধ করতে পারবে।এই ক্ষেত্রে, ট্যাক্স বেস 10,000 রুবেল ট্যাক্স-মুক্ত পরিমাণ দ্বারা হ্রাস করা হবে। অনুচ্ছেদে উল্লেখিত করদাতাদের সম্পর্কে। 1 - 7 পি 5 চামচ। 391 রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড।

মনোযোগ দিন! 10,000 রুবেল জন্য। এটি ভূমি করের পরিমাণ নয় যা হ্রাস করা হয়েছে, তবে কেবলমাত্র করের ভিত্তি (জমি প্লটের ক্যাডাস্ট্রাল মূল্য)।

যে ক্ষেত্রে করমুক্ত পরিমাণের পরিমাণ জমির প্লটের ক্ষেত্রে নির্ধারিত করের ভিত্তির আকারকে ছাড়িয়ে যায়, তখন করের ভিত্তিটি শূন্যের সমান নেওয়া হয় (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 391 ধারার ধারা 7) . অন্য কথায়, এই ক্ষেত্রে করদাতাকে ভূমি কর দিতে হবে না, এবং কিছুই তাকে ফেরত দেওয়া হয় না এবং এই করের জন্য ভবিষ্যতের অর্থপ্রদানের বিরুদ্ধে গণনা করা হয় না।

একটি জমির প্লট (এর অংশ) ভাড়া দেওয়ার ক্ষেত্রে কর-মুক্ত পরিমাণ দ্বারা কর ভিত্তিও হ্রাস করা হয়, যেহেতু শিল্পের ধারা 5। 391 চ. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 31 ভূমি ব্যবহারের উপর নির্ভরশীল করের ভিত্তি হ্রাস করার অধিকার প্রাপ্তি করে না।

উদ্যানপালক এবং বাগানের অংশীদারিত্বের জন্য সহায়তা রাষ্ট্রীয় কর্তৃপক্ষ এবং স্থানীয় সরকার দ্বারা শিল্প দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে প্রদান করা হয়। শিল্প আইন নং 66-FZ এর 35 এবং 36। সুতরাং, ফেডারেল এক্সিকিউটিভ কর্তৃপক্ষ, রাশিয়ান ফেডারেশনের উপাদান সত্তার নির্বাহী কর্তৃপক্ষ, স্থানীয় স্ব-সরকার কর্তৃপক্ষের উদ্যানপালন, বাগান এবং dacha অলাভজনক সমিতিগুলির অঞ্চলগুলির জন্য প্রকৌশল সহায়তার সম্পূর্ণ ব্যয় পরিশোধ করার অধিকার রয়েছে। লক্ষ্যযুক্ত অবদানের ব্যয়। স্থানীয় সরকারগুলির অধিকার রয়েছে ঠিকাদারি সংস্থা এবং স্বতন্ত্র উদ্যোক্তাদের জন্য স্থানীয় কর সুবিধা প্রতিষ্ঠা করার অধিকার যা উদ্যানপালন, বাগান এবং dacha অলাভজনক সংস্থাগুলিতে পাবলিক সুবিধা নির্মাণের কাজ করে; বাগান, সবজি বা দাচা জমিতে এবং পিছনের জমিতে শহরতলির যাত্রী পরিবহনে উদ্যানপালক, উদ্যানপালক, গ্রীষ্মের বাসিন্দা এবং তাদের পরিবারের সদস্যদের ভাড়ার সুবিধা প্রবর্তন করুন; ভূমি ব্যবস্থাপনা এবং উদ্যানপালন, বাগান এবং dacha অলাভজনক সংস্থাগুলির অঞ্চলগুলির সংগঠন, মাটির উর্বরতা পুনরুদ্ধার এবং উন্নতি, ক্ষয় এবং দূষণ থেকে বাগান, উদ্ভিজ্জ এবং dacha জমির প্লট সুরক্ষা, পরিবেশগত এবং স্যানিটারি প্রয়োজনীয়তার সাথে সম্মতির জন্য তহবিল সরবরাহ করুন। স্থানীয় সরকার সংস্থা এবং সংস্থাগুলির রাস্তা, বিদ্যুৎ সরবরাহ ব্যবস্থা, গ্যাস সরবরাহ ব্যবস্থা, জল সরবরাহ ব্যবস্থা, যোগাযোগ এবং উদ্যানপালন, বাগান এবং dacha অলাভজনক সংস্থাগুলির অন্যান্য সুবিধাগুলি বিবেচনা করার অধিকার রয়েছে।
উপরন্তু, আর্ট অনুযায়ী. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 387, পৌরসভার প্রতিনিধি সংস্থাগুলি ভূমি করের জন্য কর সুবিধা, তাদের আবেদনের ভিত্তি এবং পদ্ধতি, নির্দিষ্ট শ্রেণীর করদাতাদের জন্য করমুক্ত পরিমাণের পরিমাণ স্থাপন সহ।

পূর্বে বিদ্যমান পদ্ধতি অনুসারে, ভূমি করের জন্য ট্যাক্স রিটার্ন বার্ষিক সংস্থাগুলি দ্বারা জমা দেওয়া হত। নাগরিকদের ট্যাক্স কর্তৃপক্ষ দ্বারা মূল্যায়ন করা হয়েছিল এবং তা পরিশোধের জন্য একটি নোটিশ দেওয়া হয়েছিল। মোতাবেক চ. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 31, সংস্থা এবং স্বতন্ত্র উদ্যোক্তাদের (ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপে ব্যবহৃত প্লট সম্পর্কিত) অবশ্যই প্রতিবেদনের সময়কালের ফলাফল এবং বছরের ফলাফলের উপর ভিত্তি করে করের পরিমাণের ভিত্তিতে স্বাধীনভাবে গণনা করতে হবে এবং অগ্রিম অর্থ প্রদান করতে হবে। , অগ্রিম অর্থপ্রদান এবং ট্যাক্স রিটার্নের জন্য গণনা জমা দিন। একই সময়ে, পৌরসভা এবং শহরগুলির প্রতিনিধি সংস্থাগুলি। মস্কো এবং সেন্ট পিটার্সবার্গ, একটি ভূমি কর প্রবর্তনের সময়, একটি রিপোর্টিং সময়কাল প্রতিষ্ঠা না করার অধিকার আছে।

ভূমি করের জন্য করের সময়কাল একটি ক্যালেন্ডার বছর (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 393)।
করদাতাদের জন্য রিপোর্টিং সময়কাল - সংস্থা এবং ব্যক্তি যারা স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা - ক্যালেন্ডার বছরের এক চতুর্থাংশ, ছয় মাস এবং নয় মাস।

ভূমি করের জন্য অগ্রিম অর্থপ্রদানের জন্য গণনার ফর্মটি রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের 19 মে, 2005 নং 66n তারিখের আদেশ দ্বারা অনুমোদিত হয়েছিল "ভূমি করের জন্য অগ্রিম অর্থপ্রদানের জন্য ট্যাক্স গণনার ফর্মের অনুমোদন এবং এটি সম্পূর্ণ করার জন্য সুপারিশ" (12 এপ্রিল, 2006-এ সংশোধিত), ট্যাক্স রিটার্ন ফর্ম - রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের 23 সেপ্টেম্বর, 2005 নং 124n এর আদেশ "ভূমি করের জন্য ট্যাক্স রিটার্ন ফর্মের অনুমোদন এবং এটি পূরণ করার পদ্ধতিতে।"

ভূমি কর ঘোষণাগুলি সংস্থা এবং ব্যক্তিদের দ্বারা জমা দেওয়া হয় - স্বতন্ত্র উদ্যোক্তারা (ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপে তাদের দ্বারা ব্যবহৃত জমির প্লটের ক্ষেত্রে) ট্যাক্সের মেয়াদ (পঞ্জিকা বছর) শেষ হওয়ার পরে জমির প্লটের অবস্থানে কর কর্তৃপক্ষের কাছে পরের বছরের ১লা ফেব্রুয়ারি।

হিসাবটি কর কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দেওয়া হয় যার সাথে করদাতা জমির প্লটের অবস্থানে নিবন্ধিত হয়।
আর্টের 2 নং ধারা অনুসারে। রাশিয়ান ফেডারেশনের ল্যান্ড কোডের 6, জমির আইনি সম্পর্কের মধ্যে একটি জমির প্লট অন্তর্ভুক্ত করার জন্য এবং ফলস্বরূপ, এটিকে করের একটি বস্তু হিসাবে স্বীকৃতি দিতে, এটি অবশ্যই পৃথকভাবে নির্ধারণ করা উচিত: সীমানা, অবস্থান, এলাকা, উদ্দেশ্যযুক্ত উদ্দেশ্য রয়েছে এবং শিরোনাম নথিতে স্থির অনুমোদিত ব্যবহার। এই সমস্ত ডেটা ল্যান্ড ক্যাডাস্ট্রে সিস্টেমে বিবেচনা করা হয়।

উত্থানের মুহূর্ত বা উপযুক্ত সীমানার মধ্যে রাষ্ট্রীয় ক্যাডাস্ট্রাল রেজিস্ট্রেশনের একটি বস্তু হিসাবে একটি ভূমি প্লটের অস্তিত্বের অবসানের মুহূর্ত হল ইউনিফাইড স্টেট রেজিস্টার অফ ল্যান্ডস-এ সংশ্লিষ্ট এন্ট্রি করার তারিখ (14 এর অনুচ্ছেদের 3 ধারা। ফেডারেল আইন 2 জানুয়ারী, 2000 নং 28-এফজেড "অন দ্য স্টেট ল্যান্ড ক্যাডাস্ট্রে")।

জমির ইউনিফাইড স্টেট রেজিস্টারে জমির প্লট সম্পর্কে নিম্নলিখিত তথ্য রয়েছে: ক্যাডাস্ট্রাল নম্বর; অবস্থান (ঠিকানা); বর্গক্ষেত্র; জমির বিভাগ এবং জমির প্লটের অনুমোদিত ব্যবহার; সম্পত্তি অধিকার এবং বিধিনিষেধ (দায়িত্ব) প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতি অনুযায়ী নিবন্ধিত; জমির চক্রান্তের সীমানা, এর স্বতন্ত্র অংশগুলির বর্ণনা; অর্থনৈতিক বৈশিষ্ট্য, জমি প্রদান সহ; গুণগত বৈশিষ্ট্য, নির্দিষ্ট শ্রেণীর জমির জন্য জমির উর্বরতার অবস্থার সূচক সহ; জমির প্লটের সাথে দৃঢ়ভাবে সংযুক্ত রিয়েল এস্টেট বস্তুর উপস্থিতি।
প্রতিটি জমির প্লট, যার অধিকারগুলি ইউনিফাইড স্টেট রেজিস্টার অফ রাইটস টু রিয়েল এস্টেট এবং এটির সাথে লেনদেনগুলিতে রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের সাপেক্ষে, একটি ক্যাডাস্ট্রাল নম্বর বরাদ্দ করা হয়। এই ক্ষেত্রে, অধিকার ধারকের অনুরোধে, একটি একক ভূমি ব্যবহারের প্রতিনিধিত্বকারী বেশ কয়েকটি পৃথক ভূমি প্লট, রিয়েল এস্টেটের এক টুকরো হিসাবে বিবেচনা করা যেতে পারে এবং একটি ক্যাডাস্ট্রাল নম্বর বরাদ্দ করা যেতে পারে। ক্যাডাস্ট্রাল নম্বরগুলি 6 সেপ্টেম্বর, 2000 নং 660 এর রাশিয়ান ফেডারেশন সরকারের ডিক্রি দ্বারা অনুমোদিত নিয়ম অনুসারে নির্ধারিত হয়।

জমির রাষ্ট্রীয় ক্যাডাস্ট্রাল মূল্যায়নের ফলাফলের উপর ভিত্তি করে, ক্যালেন্ডার বছরের 1 জানুয়ারী পর্যন্ত জমির প্লটের ক্যাডাস্ট্রাল মূল্য স্থানীয় সরকার সংস্থাগুলি দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে করদাতাদের নজরে আনা হয় (ফেডারেল শহরগুলির নির্বাহী সরকারী সংস্থাগুলি মস্কো এবং সেন্ট পিটার্সবার্গ), এই বছরের মার্চ 1 এর পরে নয়। উদাহরণস্বরূপ, মস্কোতে, তথ্য প্রদানের পদ্ধতিটি এপ্রিল 4, 2005 নং 522-RP-এর মস্কো সরকারের আদেশ দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়। এই পদ্ধতি অনুসারে, ক্যাডাস্ট্রাল মানটি মস্কোর ভূমি সম্পদ বিভাগ দ্বারা করদাতাদের নজরে আনা হয় ডেলিভারির স্বীকৃতি সহ নিবন্ধিত মেইলের মাধ্যমে।

Ch এর নিয়ম অনুযায়ী করের ভিত্তি। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 31 তে করের একটি বস্তু হিসাবে স্বীকৃত জমির প্লটের ক্যাডাস্ট্রাল মান হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে এবং করের পরিমাণ এই ক্যাডাস্ট্রাল মানের শতাংশ হিসাবে গণনা করা হয়।

একটি জমি প্লটের ক্যাডাস্ট্রাল মূল্য হল একটি জমির প্লটের বাজার মূল্য (সম্ভবত বিক্রয় মূল্য) (এটির অধিকার) উন্নতি থেকে মুক্ত বা একটি জমির প্লটের বাজার মূল্যে (সম্ভবত বিক্রয় মূল্য) জমির অবদান উন্নতি (তাদের অধিকার)।

করের হারগুলি পৌরসভাগুলির প্রতিনিধি সংস্থাগুলির নিয়ন্ত্রক আইনী আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয় (মস্কো এবং সেন্ট পিটার্সবার্গের শহরগুলির আইন) এবং জমির প্লটের ক্ষেত্রে ক্যাডাস্ট্রাল মূল্যের 0.3% এর বেশি হতে পারে না:

• বসতিগুলিতে কৃষি ব্যবহার অঞ্চলের মধ্যে কৃষি জমি বা জমি হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ এবং কৃষি উৎপাদনের জন্য ব্যবহৃত হয়;
• হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক কমপ্লেক্সের হাউজিং স্টক এবং ইঞ্জিনিয়ারিং অবকাঠামো বস্তু দ্বারা দখল করা (হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক কমপ্লেক্সের হাউজিং স্টক এবং প্রকৌশল অবকাঠামো বস্তুর সাথে সম্পর্কিত নয় এমন একটি বস্তুর জন্য দায়ী একটি জমির প্লটের অধিকারের অংশ ব্যতীত) বা প্রদান করা আবাসন নির্মাণের জন্য;
• ব্যক্তিগত চাষ, বাগান, সবজি চাষ বা গবাদি পশু চাষের জন্য প্রদান করা হয়।

অন্যান্য জমির প্লটের জন্য, করের হার তাদের ক্যাডাস্ট্রাল মূল্যের 1.5% অতিক্রম করতে পারে না (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 394 ধারার 1 ধারা)।

এটা মনে রাখা উচিত যে আর্ট এর ধারা 2. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 394 ভূমির বিভাগ এবং (বা) জমির প্লটের অনুমোদিত ব্যবহারের উপর নির্ভর করে আলাদা করের হার স্থাপনের অনুমতি দেয়।

আর্ট এর ক্লজ 7। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 396 এটি প্রতিষ্ঠিত করে যে যদি একজন করদাতা কর (রিপোর্টিং) সময়কালে একটি জমির প্লট (এর ভাগ) এর মালিকানা (স্থায়ী (চিরস্থায়ী) ব্যবহার, আজীবন উত্তরাধিকারী মালিকানার অধিকার অর্জন করে (সমাপ্ত হয়), এই জমির প্লট সম্পর্কিত করের পরিমাণ (অগ্রিম ট্যাক্স প্রদানের পরিমাণ) ) হিসাব সহগ বিবেচনা করে করা হয়। এই সহগকে পূর্ণ মাসগুলির সংখ্যার অনুপাত হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয় যে সময়ে একটি প্রদত্ত জমির প্লটের মালিকানা ছিল (স্থায়ী (চিরস্থায়ী) ব্যবহার, আজীবন উত্তরাধিকারযোগ্য অধিকার) ট্যাক্স (রিপোর্টিং) সময়কালের ক্যালেন্ডার মাসের সংখ্যার সাথে, যদি না অন্যথায় দ্বারা সরবরাহ করা হয় শিল্প রাশিয়ান ফেডারেশনের 396 ট্যাক্স কোড। অধিকন্তু, যদি এই অধিকারগুলির উত্থান (সমাপ্তি) সংশ্লিষ্ট মাসের 15 তম দিনের আগে ঘটে থাকে, যে মাসে এই অধিকারগুলি উত্থিত হয়েছিল সেই মাসে একটি পূর্ণ মাস হিসাবে নেওয়া হয়। যদি এই অধিকারগুলির উত্থান (সমাপ্তি) সংশ্লিষ্ট মাসের 15 তম দিনের পরে ঘটে থাকে তবে এই অধিকারগুলির অবসানের মাসটি পুরো মাস হিসাবে নেওয়া হয়।

করের জন্য ট্যাক্স এবং অগ্রিম অর্থপ্রদানগুলি পৌরসভাগুলির প্রতিনিধি সংস্থাগুলির (মস্কো এবং সেন্ট পিটার্সবার্গের আইন) নিয়ন্ত্রক আইনী আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে এবং সময়সীমার মধ্যে অর্থপ্রদানের সাপেক্ষে৷

একই সময়ে, করদাতাদের জন্য কর প্রদানের সময়সীমা - সংস্থা বা ব্যক্তি যারা স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা তারা শিল্পের অনুচ্ছেদ 3-এ দেওয়া সময়সীমার আগে সেট করা যাবে না। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 398, অর্থাৎ মেয়াদ শেষ হওয়া ক্যালেন্ডার বছরের (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 397 ধারার 1 ধারা) পরবর্তী বছরের 1 ফেব্রুয়ারির আগে।

উদাহরণস্বরূপ, মস্কোতে, শিল্প অনুসারে। 24 নভেম্বর, 2004 এর মস্কো আইন নং 74 এর 3 "জমি করের উপর", বছরের শেষ হওয়ার পরে প্রদেয় ভূমি কর পরবর্তী বছরের 1 ফেব্রুয়ারির পরে দেওয়া হয় না, অর্থাৎ উপরে উল্লিখিত নিয়ম অনুসারে রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের।

যে ক্ষেত্রে ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের দ্বারা ট্যাক্স বেসের গণনা করা হয়, কর প্রদানের বাধ্যবাধকতা ট্যাক্স নোটিশ প্রাপ্তির তারিখের আগে দেখা দেয় না (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 57 ধারার ধারা 4)।

মনোযোগ দিন! যে ব্যক্তিরা ভূমি কর প্রদানের সাথে অবিলম্বে জড়িত নয় তারা পূর্ববর্তী তিন বছরের বেশি সময়ের জন্য তা পরিশোধ করতে হবে। অধিকন্তু, কর কর্তৃপক্ষের ত্রুটির কারণে যদি করদাতা দেরিতে একটি ট্যাক্স নোটিশ পেয়ে থাকেন (অভ্যাসগতভাবে, এমন হয় যে নোটিশটি সময়সীমার দুই বছর পরে পাঠানো হয় এবং এই দুই বছরের জন্য জরিমানার পরিমাণও দিতে হয়), তাহলে তিনি শুধু ট্যাক্সের পরিমাণই দেন, এই ক্ষেত্রে জরিমানা দিতে হয় না।
জরিমানা শুধুমাত্র তখনই প্রদান করা হয় যখন করদাতা সময়মতো ট্যাক্স নোটিশ পান, কিন্তু সময়মতো করের পরিমাণ পরিশোধ করেননি বা ট্যাক্স নোটিশ প্রাপ্তি এড়িয়ে যান।

যদি করদাতা নোটিশ গ্রহণ করা এড়ায়, তবে তা নিবন্ধিত ডাকযোগে পাঠানো হয়। নিবন্ধিত চিঠি পাঠানোর তারিখ থেকে ছয় দিনের মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে এই বিজ্ঞপ্তিটি প্রাপ্ত বলে মনে করা হয়।

বিলম্বের প্রতিটি দিনের জন্য জরিমানা ট্যাক্স বা ফি এর অপ্রদেয় পরিমাণের শতাংশ হিসাবে নির্ধারিত হয়, যা সেই সময়ে রাশিয়ার সেন্ট্রাল ব্যাংকের পুনঃঅর্থায়ন হারের 1/300 এর সমান নেওয়া হয়।

ব্যক্তিগত আবাসন নির্মাণের শর্তাবলীর অধীনে ব্যক্তি এবং আইনী সত্ত্বাদের দ্বারা অধিগ্রহণ করা জমির প্লটের ক্ষেত্রে, পৃথক আবাসন নির্মাণ ব্যতীত, কর (অগ্রিম কর প্রদান) হিসাব সহগ 2 বিবেচনা করে গণনা করা হয়। এই সহগ তিনটি সময়ে প্রয়োগ করা হয়। -নির্মিত সম্পত্তির অধিকারের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের আগে পর্যন্ত নকশা এবং নির্মাণের বছর সময়কাল (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 396 ধারার 15 ধারা)।

রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 219 অনুচ্ছেদটি প্রতিষ্ঠিত করে যে ভবন, কাঠামো এবং অন্যান্য নতুন তৈরি রিয়েল এস্টেটের মালিকানার অধিকার, রাষ্ট্রীয় নিবন্ধন সাপেক্ষে, এই ধরনের নিবন্ধনের মুহূর্ত থেকে উদ্ভূত হয়।
আর্টের অনুচ্ছেদ 1 এর উপর ভিত্তি করে। 21 জুলাই, 1997 N 122-FZ এর ফেডারেল আইনের 25 "রিয়েল এস্টেটের অধিকারের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধন এবং এর সাথে লেনদেনের উপর", একটি নতুন তৈরি রিয়েল এস্টেট অবজেক্টের অধিকার তার সত্যতা নিশ্চিতকারী নথির ভিত্তিতে নিবন্ধিত হয়। সৃষ্টি (উদাহরণস্বরূপ, ক্যাডাস্ট্রাল এবং প্রযুক্তিগত নিবন্ধনের জন্য বস্তুর গ্রহণযোগ্যতার নথি), সেইসাথে এই সম্পত্তি তৈরি করতে একটি জমি প্লট ব্যবহার করার অধিকার।

তিন বছরের নকশা এবং নির্মাণের মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে আবাসন নির্মাণ এবং নির্মিত সম্পত্তির অধিকারের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধন সম্পন্ন হওয়ার ক্ষেত্রে, নকশা ও নির্মাণের সময়কালে প্রদত্ত করের পরিমাণ গণনাকৃত করের পরিমাণের চেয়ে বেশি। অ্যাকাউন্ট সহগ 1-এ অতিরিক্ত প্রদত্ত করের পরিমাণ হিসাবে স্বীকৃত এবং সাধারণভাবে প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতিতে করদাতার কাছে অফসেট (ফেরত) সাপেক্ষে। অর্থাৎ, ভবিষ্যতের অর্থপ্রদানের বিপরীতে এটি অফসেট করার বা ফেরত দেওয়ার অধিকার তার রয়েছে।

এটি মনে রাখা উচিত যে শিল্পের অনুচ্ছেদ 7 অনুযায়ী। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 78, অতিরিক্ত প্রদেয় করের পরিমাণ করদাতার লিখিত আবেদনের ভিত্তিতে ফেরত সাপেক্ষে। অতিরিক্ত পরিশোধিত করের পরিমাণ ফেরতের জন্য একটি আবেদন নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ প্রদানের তারিখ থেকে 3 বছরের মধ্যে জমা দেওয়া যেতে পারে।

যদি করদাতার ট্যাক্স এবং ফি প্রদানে বকেয়া থাকে বা একই বাজেটে (অ-বাজেটারি তহবিল) অর্জিত জরিমানা বকেয়া থাকে, তবে বকেয়া (ঋণ) এর বিপরীতে নির্দিষ্ট পরিমাণ অফসেট হওয়ার পরেই অতিরিক্ত পরিশোধিত অর্থ ফেরত দেওয়া হয়।

অতিরিক্ত প্রদত্ত করের পরিমাণ ফেরত দেওয়া হয় বাজেটের (অ-বাজেটারি তহবিল) খরচে যেটিতে অতিরিক্ত অর্থপ্রদান হয়েছে, ফেরতের জন্য আবেদন করার তারিখ থেকে এক মাসের মধ্যে, যদি না অন্যথায় ট্যাক্স কোড দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়। রাশিয়ান ফেডারেশন। যদি নির্দিষ্ট সময়সীমা লঙ্ঘন করা হয়, প্রতিটি দিন ফেরতের সময়সীমা লঙ্ঘনের জন্য নির্ধারিত সময়ের মধ্যে ফেরত না দেওয়া অতিরিক্ত পরিশোধিত করের পরিমাণের উপর সুদ জমা হয়। সুদের হার রাশিয়ার কেন্দ্রীয় ব্যাংকের পুনঃঅর্থায়ন হারের সমান বলে ধরে নেওয়া হয়, যা পরিশোধের সময়সীমা লঙ্ঘনের সময় কার্যকর ছিল।

যদি আবাসন নির্মাণ তিন বছরের মধ্যে সম্পন্ন না হয়, তাহলে ব্যক্তি এবং আইনি সত্ত্বাদের দ্বারা অধিগ্রহণ করা জমির প্লটের উপর ট্যাক্স গণনা করা হয় 4 নকশা এবং নির্মাণের সময়কালে, রাজ্য পর্যন্ত তিন বছরের বেশি সময় ধরে। নির্মিত সম্পত্তির অধিকারের নিবন্ধন (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 396 অনুচ্ছেদের 15 ধারা)।

2. একটি বাগান অংশীদারিত্বের অ্যাকাউন্টিং রেকর্ডে ভূমি করের প্রতিফলন

যদি একটি বাগানের অংশীদারিত্ব ভূমি করের প্রদানকারী হয়, তবে এর সংগ্রহ এবং অর্থ প্রদান অংশীদারিত্বের অ্যাকাউন্টিং রেকর্ডে প্রতিফলিত হতে হবে।

যদি একটি জমির প্লট (একটি প্লটের অংশ) একটি অলাভজনক সংস্থা দ্বারা শুধুমাত্র ব্যবসায়িক কার্যক্রমের জন্য ব্যবহার করা হয়, তাহলে একটি বাণিজ্যিক প্রতিষ্ঠানের মতো এটির জন্য ভূমি করের পরিমাণ (সংশ্লিষ্ট অংশ) বিবেচনায় নেওয়া উচিত। অন্যান্য খরচ যা করযোগ্য মুনাফা হ্রাস করে (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 1, ধারা 1 ধারা 264)।

এমন পরিস্থিতিতে যেখানে একটি বাগানের অংশীদারিত্ব বিধিবদ্ধ অ-বাণিজ্যিক কার্যক্রম এবং উদ্যোক্তা কার্যকলাপ উভয় ক্ষেত্রেই জমি ব্যবহার করে, কর পরিষেবার অভিমত যে কর নির্ধারিত তহবিল থেকে প্রদান করা উচিত, যেহেতু এর পরিমাণ অ-বাণিজ্যিক এবং বাণিজ্যিক মধ্যে বণ্টন করা হয়। কর্মকান্ড ট্যাক্স আইন দ্বারা জন্য প্রদান করা হয় না.

এই ধরনের পরিস্থিতিতে, ভূমি করের পরিমাণকে সাধারণ ব্যবসায়িক ব্যয়ের অংশ হিসাবে বিবেচনা করা উচিত এবং অ্যাকাউন্টিং এবং আয়কর গণনার উদ্দেশ্যে, ব্যবসায়িক কার্যক্রম থেকে আয়ের অংশের অনুপাতে মোট আয়তনে বিতরণ করা উচিত। লক্ষ্য রাজস্ব সহ এর সমস্ত আয়ের। আর্ট এর অনুচ্ছেদ 1 অনুযায়ী। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 272, করদাতার ব্যয় যা সরাসরি নির্দিষ্ট ধরণের ক্রিয়াকলাপের জন্য ব্যয়ের জন্য দায়ী করা যায় না তার সমস্ত আয়ের মোট আয়ের সাথে সংশ্লিষ্ট আয়ের ভাগের অনুপাতে বিতরণ করা হয়।

3. ভূমি করের জন্য ক্ষতিপূরণ প্রদান

সরকারী জমির জন্য অর্থ প্রদান সরাসরি অংশীদারিত্বের মাধ্যমে করা হয় তা বিবেচনা করে, একজন নাগরিক, সে এই অংশীদারিত্বের সদস্য হোক বা না হোক, এই জমিগুলির ক্ষেত্রে ভূমি করের করদাতা হিসাবে স্বীকৃত নয়। যাইহোক, অংশীদারিত্বের বোর্ড অংশীদারিত্বের সদস্যদের কাছ থেকে এবং সেইসাথে অংশীদারিত্বের সদস্য নন, কিন্তু যাদের জমির প্লট ভৌগলিকভাবে অবস্থিত তাদের কাছ থেকে অবদানের আকারে সরকারী জমির জন্য ক্ষতিপূরণ প্রদানের জন্য একটি সিদ্ধান্ত নিতে পারে। এর সীমানার মধ্যে।

10 ডিসেম্বর, 2003 N 22-33/8 তারিখে প্রিমর্স্কি টেরিটরিতে কর এবং শুল্ক সংক্রান্ত রাশিয়ান ফেডারেশনের মন্ত্রণালয়ের অফিস থেকে চিঠি

প্রশ্ন: উদ্যানগত অংশীদারিত্ব (এর পরে s.t. হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে), 1995 সালে 44 মালিকদের সাথে বেসরকারীকরণ করা হয়েছিল, স্থায়ী ব্যবহারের জন্য 0.31 হেক্টর দেওয়া হয়েছিল। এই মুহূর্তে বেশ কিছু বস্তুনিষ্ঠ কারণে সমাজ ভেঙে পড়েছে। 10টি প্লট পরিত্যক্ত হয়েছে, 7টি প্লট জমির টার্নওভারের সময় সোসাইটিতে যোগদান করেনি, ট্যাক্সের উদ্দেশ্যে নিবন্ধন করেনি, সমিতির 9 সদস্য। কদাচিৎ সাইট পরিদর্শন, শিল্প অধীনে রাষ্ট্র সমর্থন. আইন 66-FZ নং এর 38। তবুও, S.T এর 18 জন সদস্য। MIMNS নং 12 এর সাথে ট্যাক্সের উদ্দেশ্যে নিবন্ধিত এবং সাইটগুলিতে কাজ চালিয়ে যাওয়া।

একটি নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে সরকারী জমিতে কর প্রদানের পদ্ধতিটি দয়া করে স্পষ্ট করুন।

উত্তর: 25 অক্টোবর, 2001 তারিখের রাশিয়ান ফেডারেশনের ল্যান্ড কোডের 65 ধারা N 136-FZ নির্ধারণ করে যে জমির ব্যবহার অর্থপ্রদান করা হয়। জমি ব্যবহারের জন্য অর্থপ্রদানের ফর্মগুলি হল ভূমি কর এবং খাজনা৷ এই বিধানটি 11 অক্টোবর, 1991 N 1738-1 "ভূমির জন্য অর্থ প্রদানের উপর" রাশিয়ান ফেডারেশনের আইনের 1 ধারা দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে।

রাশিয়ান ফেডারেশনের "জমির জন্য অর্থপ্রদানের উপর" আইন অনুসারে, আইনি সংস্থাগুলি দ্বারা প্রদত্ত ভূমি কর সরাসরি এই সংস্থাগুলি দ্বারা গণনা করা হয়, যারা বার্ষিক, 1 জুলাইয়ের পরে, ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের কাছে ট্যাক্সের উপর একটি সমন্বিত ট্যাক্স রিটার্ন জমা দেয়। প্রতিটি জমির প্লটের জন্য তাদের কাছ থেকে বকেয়া।

রাশিয়ান ফেডারেশনের আইনের 12 অনুচ্ছেদ "জমির জন্য অর্থ প্রদানের উপর" জমির জন্য অর্থপ্রদান সংগ্রহের সুবিধার একটি তালিকা স্থাপন করে, যেখানে আইনী সত্তা হিসাবে বাগানের অংশীদারিত্ব অনুপস্থিত। তালিকাটি নির্দিষ্ট শ্রেণীর নাগরিকদের জন্য সুবিধা প্রদান করে যারা জমির প্লটের মালিক বা ব্যবহার করেন।

বাগানের অংশীদারিত্বের মাধ্যমে ভূমি কর প্রদানের পদ্ধতিটি 21 ফেব্রুয়ারি, 2000 N 56 তারিখের রাশিয়ার কর মন্ত্রকের নির্দেশের ধারা 26 দ্বারা নির্ধারিত হয় "রাশিয়ান ফেডারেশনের আইনের প্রয়োগে "ভূমির জন্য অর্থ প্রদানের উপর", যা শর্ত দেয় যে জমির মালিকানার একটি শংসাপত্র জারি করার আগে, আজীবন উত্তরাধিকারসূত্রে অধিকার, উদ্যানপালন, বাগান এবং পশুসম্পদ অংশীদারিত্বের সদস্যদের জন্য জমির প্লট ব্যবহার করা, ভূমি করের করদাতারা এমন অংশীদারিত্ব যা প্রশাসনিক কর কর্তৃপক্ষের কাছে ভূমি করের জন্য ট্যাক্স রিটার্ন জমা দেয়। অঞ্চলের যে অঞ্চলে এই অংশীদারিত্বের জমির প্লটগুলি অবস্থিত (সমবায় এবং অংশীদারিত্বের সদস্যদের বাদ দিয়ে যারা এই জাতীয় শংসাপত্র পেয়েছে)।

বাগান অংশীদারিত্ব থেকে ভূমি কর জমির প্লটের সমগ্র এলাকার উপর ধার্য করা হয়, যা বাগানের অংশীদারিত্বের দ্বারা ব্যবহৃত সরকারী জমি এবং এই অংশীদারিত্বের সদস্যদের মালিকানাধীন বা দখলকৃত জমি উভয়ই নিয়ে গঠিত। অংশীদারিত্বের সদস্যদের মালিকানাধীন জমির এলাকা থেকে বাদ দেওয়া হল জমির প্লট যা ব্যক্তিদের জন্য বরাদ্দ করা হয়েছে, যারা আর্ট অনুসারে। 12 রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন "ভূমির জন্য অর্থ প্রদানের উপর" সুবিধা প্রদান করে। সরকারী জমি অগ্রাধিকারমূলক চিকিত্সার অধীন নয়।

উদ্যানপালন, বাগান ও পশুসম্পদ অংশীদারিত্বের সদস্যরা যখন জমির মালিকানা, আজীবন উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত দখল, জমির ব্যবহার, জমির কর কর্তৃপক্ষ তাদের প্রত্যেকের জন্য ভূমি কর গণনা করবে।

যদি উপরে উল্লিখিত অংশীদারিত্বের সদস্যদের একটি জমির প্লটের মালিকানা প্রত্যয়িত নথি থাকে, তাহলে তাদের প্রত্যেকের জন্য কর কর্তৃপক্ষের দ্বারা ভূমি কর গণনা করা হয় এবং এই ক্ষেত্রে, এই সমবায় এবং অংশীদারিত্বের প্রতিটি সদস্য স্বাধীনভাবে ভূমি কর প্রদান করে। . অংশীদারিত্বের কোনো খরচ তাদের সদস্যদের অবদানের অর্থ প্রদানের আকারে পরিশোধ করাকে ট্যাক্স প্রদান হিসাবে বিবেচনা করা যাবে না।

নাগরিক - সরকারী জমির জন্য বাগান করার অংশীদারিত্বের সদস্যদের এই জমির মালিকানা বা দখলের শংসাপত্র জারি করা হয় না। অতএব, বাগানের অংশীদারিত্বে সরকারী জমিগুলির জন্য ভূমি করের গণনা এই জমিগুলির জন্য শিরোনাম নথির ভিত্তিতে অংশীদারিত্বের বোর্ডগুলি দ্বারাই করা উচিত।

পূর্বোক্তের ভিত্তিতে এবং অংশীদারিত্বের সকল সদস্য জমির মালিকানা নিবন্ধিত করেছেন তা বিবেচনায় নিয়ে, বাগান অংশীদারিত্বের বোর্ড শুধুমাত্র এটির মালিকানাধীন সরকারি জমিগুলির জন্য ভূমি কর দিতে বাধ্য।

ভূমি করের জন্য ট্যাক্স রিটার্ন ফর্মটি 12 এপ্রিল, 2002 N BG-3-21/197 তারিখের রাশিয়ার ট্যাক্স এবং ট্যাক্স মন্ত্রকের আদেশ দ্বারা অনুমোদিত হয়েছিল। ট্যাক্স রিটার্নের নির্দিষ্ট ফর্ম ছাড়াও, 02 সেপ্টেম্বর, 2002 N BG-3-23/470 তারিখের রাশিয়ার কর মন্ত্রকের আদেশে, ভূমি করের জন্য ট্যাক্স রিটার্ন পূরণের নির্দেশাবলী অনুমোদিত হয়েছিল, যা পদ্ধতিটি প্রতিষ্ঠিত করেছিল ভূমি করের জন্য ট্যাক্স রিটার্ন পূরণের জন্য।

উদ্যানগত অংশীদারিত্ব অবশ্যই পূরণ করতে হবে এবং ট্যাক্স ইন্সপেক্টরেট নং 12-এ নিম্নলিখিত শীটগুলি সহ একটি ট্যাক্স রিটার্ন জমা দিতে হবে:

— শীট 2 "ট্যাক্স বেস এবং জমি করের পরিমাণের একত্রিত গণনা";

— "ট্যাক্স বেস এবং dacha নির্মাণ, গ্যারেজ নির্মাণ, আবাসন নির্মাণ সমবায়, উদ্যান, উদ্ভিজ্জ এবং পশুসম্পদ অংশীদারিত্বের জন্য করের পরিমাণের গণনা।"

অংশীদারিত্বের অনেকগুলি প্লট পরিত্যক্ত হওয়ার কারণে, অংশীদারিত্বের জায়গায় ভূমি সম্পদ ও ভূমি ব্যবস্থাপনা কমিটির সাথে যোগাযোগ করা প্রয়োজন যাতে এটি দখলকৃত জমির প্লটের একটি তালিকা পরিচালনা করতে পারে।

বিভাগের উপ-প্রধান মো
প্রিমর্স্কি টেরিটরির জন্য রাশিয়ার ট্যাক্স এবং ট্যাক্স মন্ত্রক,
রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স সার্ভিসের উপদেষ্টা, 1ম স্থান
এম এ ইভানভ

ভূমি কর। কে দিতে বাধ্য?

SNT হল একটি আইনি সত্তা যা একটি জমির প্লটের মালিক, এবং তাই জমি কর দিতে বাধ্য।

ভূমি কর কেবলমাত্র মালিকানার অধিকারের দ্বারা একটি জমির প্লটের মালিক আইনী সংস্থাগুলিকেই নয়, স্থায়ী (চিরস্থায়ী) ব্যবহারের অধিকারের মাধ্যমে যারা জমির প্লটের মালিক তাদের দ্বারাও পরিশোধ করা উচিত৷

SNT-তে একটি জমির প্লট হল সাধারণ ব্যবহারের একটি সম্পত্তি, এবং এটি একটি নিয়ম হিসাবে, একটি আইনি সত্তা হিসাবে অংশীদারিত্বের মালিকানা বা ব্যবহারে বা SNT সদস্যদের যৌথ ও যৌথ মালিকানায় নিবন্ধিত হয়।

যদি মালিকানার শংসাপত্রে সেই ব্যক্তিদের নামের তালিকা না থাকে যারা জমির প্লটের সহ-মালিক, তাহলে করদাতা হল SNT, এবং ব্যক্তি নয় - অংশীদারিত্বের সদস্য।

ভূমি কর, অন্যান্য বর্তমান খরচের মতো, সদস্যতা ফিতে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে, যা SNT-এর প্রতিটি সদস্যকে অবশ্যই দিতে হবে।

SNT-এর সাধারণ সভা সদস্যতা ফি এবং তাদের অর্থপ্রদানের পদ্ধতি নির্ধারণ করে। নির্দিষ্ট শ্রেণীর নাগরিকদের জন্য সদস্যতা ফি প্রদানের ক্ষেত্রে সুবিধা প্রদানের বিষয়টি বিবেচনা করার অধিকার রয়েছে - SNT-এর সদস্য, উদাহরণস্বরূপ, পেনশনভোগী, প্রতিবন্ধী ব্যক্তি বা বড় পরিবারের জন্য। যদি সাধারণ সভার সিদ্ধান্ত বা SNT চার্টার দ্বারা এই ধরনের সুবিধাগুলি প্রতিষ্ঠিত না হয়, তাহলে নাগরিকদের সুবিধাপ্রাপ্ত শ্রেণিগুলিকে সাধারণ ভিত্তিতে সদস্যতা ফি প্রদান করতে হবে।

সরকারী জমি ছাড়াও, SNT এর অঞ্চলে নাগরিকদের মালিকানাধীন প্লট রয়েছে - অংশীদারিত্বের সদস্যরা।

তাদের ব্যক্তিগত জমির প্লটের জন্য ভূমি কর প্রদানকারীরা তাদের মালিক, এবং এই ক্ষেত্রে আপনি কর সুবিধার বিধানের উপর নির্ভর করতে পারেন যদি তারা আইন দ্বারা সরবরাহ করা হয়।

ভূমি কর সুবিধা তিন প্রকারে বিভক্ত:

• নির্দিষ্ট শ্রেণীর নাগরিকদের জন্য ভূমি কর প্রদান থেকে অব্যাহতি;
• ট্যাক্স বেস 10,000 রুবেল দ্বারা হ্রাস। নাগরিকদের নির্দিষ্ট শ্রেণীর জন্য;
• ফেডারেল শহরগুলির আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সুবিধাগুলি - মস্কো, সেন্ট পিটার্সবার্গ এবং সেভাস্টোপল।

ভূমি কর প্রদান থেকে অব্যাহতিসম্পূর্ণরূপে শুধুমাত্র উত্তর, সাইবেরিয়া এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের সুদূর পূর্বের আদিবাসী জনগোষ্ঠীর পাশাপাশি এই ধরনের জনগোষ্ঠীর সম্প্রদায়ের জন্য।

ট্যাক্স বেস হ্রাস RUB 10,000 ট্যাক্স-মুক্ত পরিমাণের জন্য। মালিকানাধীন জমির প্লট, স্থায়ী (চিরস্থায়ী) ব্যবহার বা আজীবন উত্তরাধিকারযোগ্য দখলের ক্ষেত্রে করদাতা প্রতি, 1ম এবং 2য় গোষ্ঠীর প্রতিবন্ধী ব্যক্তিদের, WWII ভেটেরান্স, ভেটেরান্স এবং অক্ষম যোদ্ধা এবং অন্যান্য শ্রেণীর সুবিধাভোগীদের জন্য প্রদান করা হয়।

আপনি এই সুবিধা পেতে পারেন যদি আপনি জমির প্লটের অবস্থানে ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের কাছে আপনার অধিকার নিশ্চিত করার নথি প্রদান করেন।

একটি বাগান অলাভজনক অংশীদারিত্বে (SNT) সরকারী জমির উপর কর

বাগান করার জন্য অলাভজনক অংশীদারিত্বের সরকারি জমিগুলি হল রাস্তা, ড্রাইভওয়ে, প্রবেশের রাস্তা, প্যাসেজ, টার্নিং পয়েন্ট এবং খেলার মাঠ, যেগুলি ব্যবহার করে উদ্যানপালকরা তাদের বাগানের প্লটে যায়৷ পাবলিক জমির মধ্যে রয়েছে জল সরবরাহ, পয়ঃনিষ্কাশন, বিদ্যুৎ, গ্যাস, তাপ, নিরাপত্তা এবং বিনোদন এবং জমির মালিকদের অন্যান্য সাধারণ চাহিদা।

অন্য কথায়, SNT-তে পাবলিক জমিগুলি হল সমস্ত রিয়েল এস্টেট যা একটি বাগানের অংশীদারিত্বের অঞ্চলে অবস্থিত, জমির প্লটের সীমারেখা, নির্দিষ্ট উদ্যানপালকদের সরাসরি মালিকানাধীন সম্পত্তি বাদ দিয়ে।

SNT হল একটি আইনি সত্তা যা একটি জমির প্লটের মালিক। SNT-এ জমি হল সর্বজনীন সম্পত্তি এবং সম্পত্তি হিসাবে নিবন্ধিত হয় বা আইনি সত্তা হিসাবে অংশীদারিত্বের অস্থায়ী ব্যবহার৷ এখান থেকেই উঠে আসে করের বোঝা।

আইনী কাঠামো

রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 388 অনুচ্ছেদ ভূমি কর সংস্থা এবং ব্যক্তিদের করদাতা হিসাবে স্বীকৃতি দেয় যারা স্থায়ী (চিরস্থায়ী) ব্যবহারের অধিকার বা আজীবন উত্তরাধিকারী মালিকানার অধিকারের অধীনে জমির প্লটের মালিক।

SNT-তে সরকারী জমির উপর কর এবং SNT-এর একজন সদস্যের জমির প্লটের ট্যাক্সের মধ্যে প্রায়ই বিভ্রান্তি দেখা দেয়। এসএনটি সদস্যদের মালিকানাধীন প্লটগুলি স্ট্যান্ডার্ড ল্যান্ড ট্যাক্সের সাপেক্ষে। SNT-তে পাবলিক ল্যান্ডের জন্যও তাদের নিজস্ব ফি নেওয়া হয়। এসএনটি-তে জমির প্লটের মালিক সকল সদস্যদের মধ্যে এটি সমানভাবে বিভক্ত।

বাগানের অলাভজনক অংশীদারিত্বের সদস্যদের ট্যাক্সের ক্ষেত্রে একটি আরও নির্দিষ্ট আইনী আইন হল 15 এপ্রিল, 1998 নং 66-এফজেডের ফেডারেল আইন "বাগান, উদ্ভিজ্জ বাগান এবং নাগরিকদের dacha অলাভজনক সংস্থার উপর।" উপরে উল্লিখিত আইনের 19 ধারার ধারা 6 SNT সদস্যদের অবিলম্বে সদস্যপদ এবং আইন দ্বারা প্রদত্ত অন্যান্য ফি এবং এই জাতীয় সমিতির চার্টার, কর এবং অর্থপ্রদান করতে বাধ্য করে।

ভূমি কর স্থানীয় কোষাগারে প্রদত্ত ফি। এগুলি ট্যাক্স কোড এবং পৌরসভার প্রতিনিধি সংস্থাগুলির প্রবিধান দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়। কেবলমাত্র রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড এবং পৌরসভার প্রতিনিধি সংস্থাগুলির নিয়ন্ত্রক আইনী আইন অনুসারে এগুলি কার্যকর করা এবং সেগুলি সংগ্রহ করা বন্ধ করা অনুমোদিত।

কারা কর দিতে হবে?

কর প্রদানের বাধ্যবাধকতা ভূমি প্লটের অধিকারের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের মুহূর্ত থেকে প্রদর্শিত হয়, যথা মালিকানা অধিকার, স্থায়ী (চিরস্থায়ী) ব্যবহারের অধিকার এবং আজীবন উত্তরাধিকারী অধিকারের অধিকার।

ব্যক্তি এবং আইনী সত্ত্বা যাদের প্লট অকারণে নির্দিষ্ট মেয়াদী ব্যবহারের অধিকারের অধীনে রয়েছে বা একটি লিজ চুক্তির অধীনে তাদের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছে (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 388 ধারার ধারা 2) করদাতা হিসাবে স্বীকৃত নয়।

একটি বাগান অংশীদারিত্ব একটি অলাভজনক ধরনের সংস্থা, সেই অনুযায়ী, এটি তার কার্যক্রম থেকে লাভ করে না। SNT-এর আয়ের প্রধান উৎস হল প্রবেশদ্বার, সদস্যপদ এবং এমন ব্যক্তিদের কাছ থেকে টার্গেট ফি যাদের বাগানের অংশীদারিত্বের মধ্যে জমি আছে এবং সাধারণ সম্পত্তি ব্যবহার করে। অতএব, একটি বাগান অংশীদারিত্বের সদস্যদের অবশ্যই সরকারী জমিতে জমির কর দিতে হবে।

কিভাবে করের পরিমাণ হিসাব করবেন?

সরকারী জমির উপর করের পরিমাণ নিম্নরূপ গণনা করা যেতে পারে: একটি পাবলিক ল্যান্ড প্লটের ক্যাডাস্ট্রাল মান জমির করের হার দ্বারা গুণিত হয়। 2006 সালে তাদের ক্যাডাস্ট্রাল মূল্যের উপর ভিত্তি করে সরকারী জমির উপর কর গণনা করা হয়েছিল।

ক্যাডাস্ট্রাল মান আপনার আগ্রহের অঞ্চলের জন্য ফেডারেল সার্ভিস ফর স্টেট রেজিস্ট্রেশন, ক্যাডাস্ট্রে এবং কার্টোগ্রাফির বিভাগের ওয়েবসাইটে পাওয়া যাবে।

গণনার জন্য ক্যাডাস্ট্রাল মানটি করের মেয়াদের 1 জানুয়ারী হিসাবে নিতে হবে।

প্রতিটি পৌরসভা দ্বারা পৃথকভাবে হার নির্ধারণ করা যেতে পারে, তবে মূল নিয়ম হল সমস্ত উদ্দেশ্যে জমির প্লটের জন্য 1.5% এর বেশি নয়।

গণনার উদাহরণ

PDO ট্যাক্স গণনা করার জন্য, আপনাকে সরকারী জমির ক্যাডাস্ট্রাল মূল্য জানতে হবে। পাবলিক ল্যান্ডের ক্যাডাস্ট্রাল ভ্যালু (PLL) = সরকারি জমির ক্ষেত্রফলকে ভূমির ক্যাডাস্ট্রাল মানের গড় মানের দ্বারা গুণ করা হয়।

SNT তে PDO এর উপর কর = PDO এর ক্যাডাস্ট্রাল মান * 0.003 (মোট করের হার)। ফলস্বরূপ, স্থানীয় বাজেটে যে পরিমাণ ট্যাক্স দিতে হবে তা আমরা পাই।

কিভাবে কর দিতে হয়?

ভূমি কর প্রদানের বিভিন্ন উপায় রয়েছে:

• পেমেন্টের দিনে করের পরিমাণ রাইট অফ করার জন্য পর্যাপ্ত নগদ ব্যালেন্স থাকলে ফেডারেল ট্রেজারির উপযুক্ত চলতি অ্যাকাউন্টে স্থানীয় বাজেটে তহবিল স্থানান্তর করার জন্য একটি ব্যাঙ্কের একটি অর্থপ্রদানের আদেশ;
• একটি ব্যাঙ্ক, স্থানীয় প্রশাসন ক্যাশ ডেস্ক বা ফেডারেল ডাক পরিষেবা সংস্থা থেকে রাশিয়ান ফেডারেশনের বাজেট সিস্টেমের ফেডারেল ট্রেজারির নিষ্পত্তি অ্যাকাউন্টে নগদ একটি সহজ স্থানান্তর;
• একটি আইনী সত্তার ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট থেকে ট্যাক্সের পরিমাণ পরিশোধের জন্য প্রয়োজনীয় পরিমাণ রাইট অফ করার জন্য একটি অপারেশন পরিচালনা করে;
• একজন ট্যাক্স এজেন্টের সাহায্যে, যাকে করদাতার তহবিল থেকে ট্যাক্স গণনা এবং আটকানোর দায়িত্ব দেওয়া হতে পারে;
• ব্যক্তিদের দ্বারা আয় ঘোষণার জন্য সরলীকৃত পদ্ধতিতে ফেডারেল আইন অনুসারে ঘোষণার অর্থ প্রদান।

একটি জমি প্লটের সীমানা নির্ধারণ একটি যোগ্যতাসম্পন্ন ক্যাডাস্ট্রাল ইঞ্জিনিয়ার দ্বারা বাহিত হয়।

সীমানা পরিকল্পনা একটি অনুমোদিত ফর্ম আছে. আপনি এটি দেখতে দেখতে এবং এখানে একটি বর্তমান নমুনা ডাউনলোড করতে পারেন.

ভূমি কর পরিশোধ না করার জন্য বা বিলম্বে অর্থ প্রদানের জন্য, মালিক জরিমানা দিতে বাধ্য। আমাদের নিবন্ধে এই সম্পর্কে আরও পড়ুন।

সুবিধা এবং কর ছাড়

তিন ধরনের ভূমি কর সুবিধা রয়েছে:

• নাগরিকদের নির্দিষ্ট শ্রেণীর জন্য ভূমি কর থেকে সম্পূর্ণ অব্যাহতি;
• নাগরিকদের নির্দিষ্ট বিভাগের ক্ষেত্রে 10 হাজার রুবেল দ্বারা ট্যাক্স বেস হ্রাস;
• ফেডারেল শহরগুলির প্রবিধান দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সুবিধাগুলি (মস্কো, সেন্ট পিটার্সবার্গ, সেভাস্টোপল)।

SNT-তে পাবলিক জমিতে সংগ্রহের জন্য ট্যাক্স বেস, সেইসাথে অন্যান্য ধরনের ভূমি করের জন্য, 10,000 রুবেল পরিমাণ দ্বারা হ্রাস করা হয়, একটি পৌর অঞ্চলের করদাতা প্রতি ভূমি করের সাপেক্ষে নয়। অর্থাৎ, ট্যাক্সের পরিমাণ যে কমানো হয় তা নয়, বস্তুর ক্যাডাস্ট্রাল মান, যেখান থেকে করের পরিমাণ গণনা করা হয়।

করদাতাদের নির্দিষ্ট শ্রেণীর জন্য একটি সুবিধা রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে:

• সোভিয়েত ইউনিয়নের নায়ক, রাশিয়ান ফেডারেশনের নায়ক, অর্ডার অফ গ্লোরির পূর্ণ ধারক;
• I এবং II প্রতিবন্ধী গোষ্ঠীর প্রতিবন্ধী ব্যক্তিরা;
• ছোটবেলা থেকেই প্রতিবন্ধী;
• মহান দেশপ্রেমিক যুদ্ধের প্রবীণ এবং প্রতিবন্ধী ব্যক্তিরা, সেইসাথে যুদ্ধ অভিযানের প্রবীণ এবং প্রতিবন্ধী ব্যক্তিরা;
• নাগরিকরা রাশিয়ান ফেডারেশনের আইনের অধীনে সামাজিক সমর্থন পাওয়ার অধিকারী "চেরনোবিল পারমাণবিক বিদ্যুৎ কেন্দ্রে বিপর্যয়ের ফলে বিকিরণের সংস্পর্শে আসা নাগরিকদের সামাজিক সুরক্ষার বিষয়ে", "রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিকদের সামাজিক সুরক্ষার বিষয়ে মায়াক প্রোডাকশন অ্যাসোসিয়েশনে 1957 সালে দুর্ঘটনার ফলে বিকিরণ" এবং তেচা নদীতে তেজস্ক্রিয় বর্জ্য নিঃসরণ" এবং "সেমিপ্যালাটিনস্ক টেস্ট সাইটে পারমাণবিক পরীক্ষার ফলে বিকিরণ সংস্পর্শে আসা নাগরিকদের জন্য সামাজিক গ্যারান্টি";
• নাগরিক যারা পারমাণবিক এবং থার্মোনিউক্লিয়ার অস্ত্র পরীক্ষা করার জন্য বিশেষ ঝুঁকি ইউনিটের কাজে অংশ নিয়েছিল, অস্ত্র এবং সামরিক সুবিধাগুলিতে পারমাণবিক স্থাপনার দুর্ঘটনা দূর করে;
• পারমাণবিক অস্ত্র এবং মহাকাশ প্রযুক্তি সহ যেকোনো ধরনের পারমাণবিক স্থাপনা সম্পর্কিত পরীক্ষা, অনুশীলন এবং অন্যান্য কাজের কারণে যে নাগরিকরা বিকিরণ রোগে আক্রান্ত বা ভুগেছেন বা অক্ষম হয়েছেন।
• তালিকাভুক্ত বিভাগগুলির মধ্যে একটির অন্তর্গত নথি নিশ্চিতকরণের ভিত্তিতে উপরের সুবিধাগুলির জন্য ট্যাক্স বেস হ্রাস করা সম্ভব।

করদাতার পছন্দের যেকোনো কর অফিসে নথি জমা দেওয়া হয়। বেনিফিট কাটার পরে যদি ট্যাক্স বেস 10,000 রুবেলের কম পরিমাণের সমান হয়, তাহলে ট্যাক্সটি শূন্য হিসাবে স্বীকৃত হয়।

সোভিয়েত ইউনিয়নের হিরো, রাশিয়ান ফেডারেশনের হিরো এবং অর্ডার অফ গ্লোরির পূর্ণ ধারকদের যথাযথ অর্ডার বই এবং হিরো বই সরবরাহ করতে হবে। প্রতিবন্ধী ব্যক্তিরা একটি অক্ষমতা শংসাপত্র, পেনশন শংসাপত্র, বা একটি চিকিৎসা ও শ্রম বিশেষজ্ঞ কমিশন থেকে একটি শংসাপত্র প্রদান করে তাদের ট্যাক্স বেস কমাতে পারেন।

ফেডারেল আইন "অন ভেটেরান্স" এর অনুচ্ছেদ 2 অনুসারে, নিম্নলিখিত নাগরিকদের ভেটেরান্স হিসাবে স্বীকৃত করা হয়েছে:

যারা পিতৃভূমিকে রক্ষা করার জন্য শত্রুতায় অংশ নিয়েছিল বা শত্রুতার জায়গায় সক্রিয় সেনাবাহিনীর সামরিক ইউনিটগুলিকে সমর্থন দিয়েছিল;

যারা 1941 - 1945 সালের মহান দেশপ্রেমিক যুদ্ধের সময় সামরিক বাহিনীতে কাজ করেছিলেন বা পিছনে কাজ করেছিলেন। কমপক্ষে ছয় মাসের জন্য, ইউএসএসআর-এর অধিকৃত অঞ্চলগুলিতে কাজ করা সময় বা মহান দেশপ্রেমিক যুদ্ধের সময় পরিষেবা এবং নিঃস্বার্থ শ্রমের জন্য ইউএসএসআর-এর অর্ডার বা পদক প্রদান করা সহ নয়।

যদি এই ধরনের সুবিধাগুলি সাধারণ সভা বা SNT চার্টার দ্বারা নির্ধারিত না হয়, তাহলে নাগরিকদের সুবিধাপ্রাপ্ত শ্রেণি সাধারণ শর্তে সদস্যতা ফি প্রদান করে।

উদ্যানগত অলাভজনক অংশীদারিত্বে সরকারী জমির উপর কর স্থানীয় বাজেটে একটি বাধ্যতামূলক প্রকারের অর্থপ্রদান। রাস্তা, ড্রাইভওয়ে, প্যাসেজ এবং একটি প্রতিষ্ঠানের দখলে থাকা পাবলিক এলাকাগুলিকে অবশ্যই ট্যাক্স দিতে হবে।

একটি বাগান অংশীদারিত্বে জমি কর প্রদান

বিষয়ে প্রশ্ন এবং উত্তর

বাগান করার অংশীদারিত্বে, যেটিতে আমি প্লটের মালিক, চেয়ারম্যান জমির কর সহ রক্ষণাবেক্ষণের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত ফিগুলির জন্য ফি সংগ্রহ করেন। প্রশ্ন: কীভাবে যুক্তিসঙ্গতভাবে অংশীদারিত্বের সমস্ত মালিক এবং চেয়ারম্যানকে ভূমি করের দ্বিগুণ সংগ্রহের অবৈধতার বিষয়ে বোঝানো যায়, যেমন আমি নিজেই ট্যাক্স অফিসে পরিশোধ করি (একটি বেসরকারী প্লটের মালিক হিসাবে) এবং চেয়ারম্যান ফি সংগ্রহ করেন। 2. ই-মেইলের জন্য অর্থপ্রদানের জন্য বাগানের অংশীদারিত্বের সাথে সম্পর্ক নিয়ন্ত্রণ করতে কোন নথি ব্যবহার করা উচিত? শক্তি, PDO ব্যবহার, সাধারণভাবে, আইন অনুযায়ী অর্থ প্রদানের পার্থক্য করুন। অনুগ্রহ করে ফেডারেল আইন, ল্যান্ড কোড এবং ট্যাক্স কোডের লিঙ্ক প্রদান করুন।

করদাতা স্বাধীনভাবে কর প্রদানের জন্য তার বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে বাধ্য (ধারা 1, রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 45 অনুচ্ছেদ)। অর্থাৎ, তাকে ব্যক্তিগতভাবে সমস্ত কর দিতে হবে। তদুপরি, তাদের বাজেটে অর্থ প্রদান করা উচিত, বাগান সমিতির চেয়ারম্যানকে নয়।

বর্তমান আইন করদাতার পক্ষে তৃতীয় পক্ষের কর প্রদানের সম্ভাবনার জন্য প্রদান করে না (22 ডিসেম্বর, 2014 নং 03-02-08/66327 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি)। বাগানের অংশীদারিত্বের জমি ও অন্যান্য কর আদায়ের অধিকার নেই। এমনকি যদি এটি পরবর্তীকালে সংগৃহীত পরিমাণ বাজেটে স্থানান্তর করে। সম্ভবত, এই পরিমাণগুলি করদাতার দ্বারা প্রদত্ত হিসাবে স্বীকৃত হবে না।

এইভাবে, আপনি, একটি জমির প্লটের মালিক হিসাবে, বাজেটে স্বাধীনভাবে ভূমি কর দিতে বাধ্য। এটি অবশ্যই ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে প্রাপ্ত একটি বিজ্ঞপ্তির ভিত্তিতে করা উচিত (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 397 ধারার ধারা 4)। বাগানের অংশীদারিত্বের চেয়ারম্যানের অবৈধ দাবি না মানার অধিকার আপনার আছে। অর্থাৎ, তারা তাকে আবার ভূমি কর দিতে বাধ্য নয়।

দ্বিতীয় প্রশ্নটি ট্যাক্সের সাথে সম্পর্কিত নয়। বাগান অংশীদারিত্বের মধ্যে অর্থ প্রদানের বিভাজন তার সদস্যদের যোগ্যতার মধ্যে এবং বাগান অংশীদারিত্বের সনদ দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে সম্পাদিত হয় (15 এপ্রিল, 1998 নং 66-FZ "বাগানের উপর ফেডারেল আইনের ধারা 16) , বাগান এবং dacha নাগরিকদের অলাভজনক সমিতি")।

যুক্তি

1. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 45 ধারার ক্লজ 1:

করদাতা স্বাধীনভাবে ট্যাক্স প্রদানের বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে বাধ্য, যদি না অন্যথায় কর এবং ফি সংক্রান্ত আইন দ্বারা প্রদান করা হয়।

যেহেতু কর প্রদানের বাধ্যবাধকতা করদাতাকে অর্পণ করা হয়েছে, তাই এই বাধ্যবাধকতার পূর্ণতা অবশ্যই এমন তথ্য সম্বলিত নথিগুলির দ্বারা নিশ্চিত করা উচিত যা করদাতাকে সনাক্ত করতে দেয়, অর্থাৎ, যা থেকে এটি স্পষ্টভাবে প্রতিষ্ঠিত করা যেতে পারে যে করের পরিমাণ এই করদাতা দ্বারা প্রদত্ত.

যেহেতু ট্যাক্স কোড বর্তমানে করদাতাদের জন্য ইলেকট্রনিক ফর্ম সহ, নিজেরা কর প্রদানের জন্য পর্যাপ্ত পদ্ধতি প্রদান করে, তাই করদাতাদের জন্য তৃতীয় পক্ষের দ্বারা কর প্রদানের জন্য ট্যাক্স কোড সংশোধন করা অনুচিত বলে মনে হয়।

3. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 397 ধারার ক্লজ 4:

করদাতা - ব্যক্তিরা কর কর্তৃপক্ষ কর্তৃক প্রেরিত একটি ট্যাক্স নোটিশের ভিত্তিতে ভূমি কর প্রদান করে।

পাবলিক ল্যান্ড ট্যাক্স

বাগানের অংশীদারিত্বে 187টি প্লট রয়েছে, 20টি প্লট চাষ করা হয়েছে, বাকিগুলি পরিত্যক্ত (জমিটি বেসরকারীকরণ করা হয়েছে)। কি করতে হবে? সবাইকে টাকা দিতে বাধ্য করা কি সম্ভব নাকি অংশীদারিত্ব থেকে তাদের অপসারণ করা সম্ভব এবং এর ফলে সরকারী জমির উপর কর কমানো সম্ভব?

আইনজীবীদের উত্তর (1)

শুভদিন!

বাগানের অংশীদারিত্বের অন্যান্য সদস্যদের জন্য আপনাকে সরকারী জমিতে কর দিতে হবে না! এই কর SNT-এর সকল সদস্যদের দ্বারা সমান শেয়ারে বা সম্পত্তির মালিকানার অংশের অনুপাতে দেওয়া হয়।

সবাইকে টাকা দিতে বাধ্য করা কি সম্ভব নাকি অংশীদারিত্ব থেকে তাদের অপসারণ করা সম্ভব এবং এর ফলে সরকারী জমির উপর কর কমানো সম্ভব?

কিসেলেভা নাটালিয়া ভ্লাদিমিরোভনা

SNT সদস্যদের থেকে বাদ দেওয়া সংক্রান্ত।

SNT এর সদস্যদের থেকে খেলাপিদের বাদ দিলে অংশীদারিত্বের মোট সম্পত্তি কমে যাবে না;

এসএনটি থেকে বেশ কয়েকজন সদস্যকে বাদ দিয়ে সরকারি জমির ওপর কর কমানো সম্ভব হবে না।

সমিতির সদস্যদের সাধারণ সভার সিদ্ধান্তের ভিত্তিতে SNT থেকে খেলাপিদের বাদ দেওয়া এবং তাদের অবকাঠামো সুবিধা এবং উদ্যানপালন, বাগান বা dacha অলাভজনক সমিতির অন্যান্য সাধারণ সম্পত্তি ব্যবহারের অধিকার থেকে বঞ্চিত করা সম্ভব।

বর্জনের ভিত্তি এবং পদ্ধতি অবশ্যই আপনার SNT চার্টারে উল্লেখ করতে হবে।

যাইহোক, এটি লক্ষণীয় যে বাগানের অংশীদারিত্বের সদস্যপদ এবং একটি জমির প্লটের একজন নাগরিকের অধিকারকে একক এবং অবিভাজ্য অধিকার হিসাবে বিবেচনা করা হয় না।

আইনটি এই সমিতির সদস্য নন এমন একজন নাগরিকের দ্বারা বাগান অংশীদারিত্বে জমির মালিকানার অনুমতি দেয়। একটি পৃথক চুক্তি এই ধরনের একজন ব্যক্তির সাথে সমাপ্ত হয়। যাই হোক না কেন, একজন ব্যক্তি SNT-এর সদস্য হোক বা না হোক, SNT-এর সাধারণ সম্পত্তির জন্য খরচের বোঝা বহন করার বাধ্যবাধকতা তার থাকবে, যা সে ব্যবহার করতে থাকবে।

SNT থেকে বাদ দেওয়ার পরে বাগানের অংশীদারিত্বের অবকাঠামোর কিছু অংশ ব্যবহারের অধিকার থেকে বঞ্চনা (বঞ্চনার হুমকি) একটি খুব বেদনাদায়ক এবং কার্যকর ব্যবস্থা হতে পারে। উপরন্তু, SNT থেকে বহিষ্কৃত একজন ব্যক্তি বাগান অংশীদারিত্বের সাধারণ বিষয়গুলির সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় ভোট দেওয়ার অধিকার থেকেও বঞ্চিত হয়।

খেলাপিদের কাছে দাবি পাঠানো, এবং তারপরে জরিমানা সহ আদালতে খেলাপিদের কাছ থেকে ঋণ সংগ্রহ করা একটি সম্পূর্ণ সমাধানযোগ্য কাজ;

একটি উত্তর খুঁজছেন?
একজন আইনজীবীকে জিজ্ঞাসা করা সহজ!

12 নভেম্বর, 2009 তারিখে ব্যাঙ্ক অফ রাশিয়ার নির্দেশিকা N 2332-U "তালিকাতে, রাশিয়ান ফেডারেশনের সেন্ট্রাল ব্যাঙ্কে ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানগুলির জন্য রিপোর্টিং ফর্মগুলি সংকলন এবং জমা দেওয়ার জন্য ফর্ম এবং পদ্ধতি" […]

অক্টোবর 10, 1991-এর RSFSR-এর আইন N 1734-I "আরএসএফএসআর-এ বাজেট কাঠামো এবং বাজেট প্রক্রিয়ার মৌলিক বিষয়ে" (সংশোধন ও সংযোজন সহ) (হারানো শক্তি) অক্টোবর 10, 1991-এর RSFSR আইন […]

21শে আগস্ট, 2017 তারিখের রাশিয়ান ফেডারেশনের তদন্ত কমিটির আদেশ নং 113 "রাশিয়ান ফেডারেশনের তদন্ত কমিটির চেয়ারম্যানের 4 মে, 2011 তারিখের আদেশের সংশোধনীতে নং 76" পদ্ধতিতে [... ]

তাদের নিজস্ব বাগানে কাজ করার পাশাপাশি, প্লট মালিকরা একটি সাধারণ এলাকা ব্যবহার করে: অ্যাক্সেস রাস্তা, পার্কিং এলাকা, বর্জ্য স্থান ইত্যাদি। উপাদানে আমরা খুঁজে বের করব কারা আইনত SNT এ ভূমি কর দিতে বাধ্য।

পাবলিক ল্যান্ড ট্যাক্স: কে দেয়

2019 সাল থেকে, ব্যক্তিগত উদ্যানপালকদের জীবনে গুরুতর পরিবর্তন ঘটছে। এপ্রিল 15, 1998 নং 66-FZ তারিখের প্রযোজ্য আইনটি 29 জুলাই, 2017 নং 217-FZ তারিখের একটি নতুন আইন দ্বারা প্রতিস্থাপিত হয়েছিল৷

• পাবলিক ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্রে;
• রেফারেন্স তথ্য সহ বিভাগে।

যদি সাধারণ জমি অংশীদারিত্বের সদস্যদের জন্য নিবন্ধিত হয়, যেমন তারা করদাতা, সমস্ত গণনা কর অফিস দ্বারা বাহিত হয়. নাগরিকদের কেবল বিজ্ঞপ্তিতে নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে হবে।

আপনি সূত্র থেকে দেখতে পাচ্ছেন, প্রয়োজনীয় পরিমাণ নির্ধারণ করতে, জমিটি কীভাবে সজ্জিত করা হয়েছে তা গুরুত্বপূর্ণ:

1. যদি PDO SNT সদস্যদের কাছ থেকে লক্ষ্যযুক্ত অবদানের সাথে অর্জিত হয় এবং নথি অনুসারে তাদের যৌথ সম্পত্তি হিসাবে বিবেচিত হয়, তাহলে ভিত্তিটি সমান শেয়ারে প্রতিটি মালিকের জন্য নির্ধারিত হয়। এই নিয়মটি ট্যাক্স কোডের 392 ধারার অনুচ্ছেদ 2-এ বলা আছে।
2. 2019 সাল থেকে, SNT-এ প্লট মালিকদের শেয়ার্ড মালিকানা হিসেবে PDO কেনা যাবে। তাহলে করদাতা ব্যক্তি হবেন। ব্যক্তি-মালিকরা তাদের শেয়ারের অনুপাতে। বিস্তারিত জানার জন্য তথ্য দেখুন.

উদাহরণ 2

সের্গেই SNT এ একটি প্লট আছে। অংশীদারিত্বে মোট 50 জন মালিক রয়েছে। PDO যৌথ মালিকানা হিসাবে নিবন্ধিত। সের্গেই 1/50 হারে কর প্রদান করে। ধরা যাক PDO-এর ক্ষেত্রফল 2967 বর্গ মিটার। মি।, এবং এর ক্যাডাস্ট্রাল মান 650 050 ঘষা। কর হার 0.3% হিসাবে ধরা যাক। ক্যালকুলেটরে সমস্ত ডেটা প্রবেশ করা যাক:

মোট, আমরা দেখতে পাই যে সের্গেইকে সাধারণ জমির জন্য 39 রুবেল দিতে হবে। (650,050 × 1/50 × 0.3%)। এই পরিমাণ আপনার ট্যাক্স বিজ্ঞপ্তিতে দেখানো হবে।

কিভাবে একটি বাগান অংশীদারিত্বে জমি কর পরিশোধ করতে হয়

যদি PDO SNT-এর সম্পত্তি হিসাবে নিবন্ধিত হয় বা একটি বিশেষ তহবিল থেকে অর্থ দিয়ে কেনা হয়, তাহলে কর একটি আইনি সত্তা হিসাবে অংশীদারিত্ব দ্বারা প্রদান করা হয়। মুখ অর্থ মন্ত্রণালয় এক বার্তায় বিষয়টি নিশ্চিত করেছে .

পুরানো অ্যাসোসিয়েশনগুলির সাথে পরিস্থিতিতে, যখন 1997 সালের আগে নথিগুলি তৈরি করা হয়েছিল, তখন অর্থদাতা সেই ব্যক্তি যিনি তাদের মালিক হিসাবে নির্দেশিত হয়। একই সময়ে, SNT ভূমি কর প্রদান করে যদি:

• অংশীদারিত্বে জমিটি তার সদস্যদের মধ্যে বণ্টন ছাড়াই যৌথ ও যৌথ সম্পত্তি হিসেবে প্রদান করা হয়েছে;
• SNT মালিকানার শংসাপত্রে নির্দেশিত। এ বিষয়ে আরও বিস্তারিত কথা বলেছেন অর্থ মন্ত্রণালয়।

বর্ণিত ক্ষেত্রে, SNT-তে সরকারী জমিতে ট্যাক্স দেওয়ার জন্য অর্থ নিয়মিত অবদানের অংশ হিসাবে সংগ্রহ করা হয়।

গুরুত্বপূর্ণ !

2019 সাল থেকে, শুধুমাত্র 2 ধরনের অবদান রয়েছে: সদস্যপদ এবং লক্ষ্যযুক্ত। প্রথমগুলি পিডিও রক্ষণাবেক্ষণের জন্য পাঠানো হয়। দ্বিতীয় - তাদের অধিগ্রহণের জন্য।

DNP এবং DNT এ ভূমি কর

শিল্প আইন নং 66-FZ-এর 4 বিভিন্ন ধরনের নাগরিক সমিতির অনুমতি দিয়েছে:

• অলাভজনক অংশীদারিত্ব (NT);
• ভোক্তা সমবায় (পিসি);
• অলাভজনক অংশীদারিত্ব (NP)।

একই নিবন্ধে বলা হয়েছে যারা সাধারণ সম্পত্তির মালিক:

• একটি অংশীদারিত্বে, নির্ধারিত অবদান থেকে তহবিল দিয়ে কেনা জমি তার সদস্যদের অন্তর্গত এবং বিশেষ তহবিলের ব্যয়ে কেনা জমি। তহবিল - আইনি মুখ;
• সমবায়ের সদস্যদের শেয়ার অবদানের সাথে অর্জিত সম্পত্তি সমবায়ের অন্তর্গত;
• অংশীদারিত্বে অর্জিত PDOগুলিও অংশীদারিত্বের সম্পত্তি হিসাবে নিবন্ধিত হয়, যেমন DNP স্বাধীনভাবে ভূমি কর প্রদান করে।

গুরুত্বপূর্ণ !শিল্প আইন নং 217-FZ-এর 4, 2019 সাল থেকে বলবৎ, শুধুমাত্র একটি সম্ভাব্য সংঘের ফর্ম ছেড়ে দিয়েছে - একটি অংশীদারিত্ব, নাগরিকদের দ্বারা সাধারণ সম্পত্তির শেয়ার্ড মালিকানা সহ। এই ক্ষেত্রে, অংশীদারিত্বের 2টি উপশ্রেণী রয়েছে:

- উদ্যানগত;

- বাগান করা।

আইন নং 217-FZ এর অনুচ্ছেদ 54-এর অন্তর্বর্তীকালীন বিধান অনুসারে, পূর্বে বিদ্যমান সমস্ত অ্যাসোসিয়েশনগুলি 01/01/2019 থেকে বাগান বা উদ্ভিজ্জ চাষের অংশীদারিত্বের সমান৷

2019 সালে SNT-এর জন্য ভূমি কর প্রদানের সময়সীমা

সাধারণ মানুষ এবং সংস্থাগুলির জন্য, এই সময়সীমাগুলি ট্যাক্স কোডের 397 ধারায় নির্ধারিত রয়েছে। উল্লিখিত অনুচ্ছেদের 1 ধারার অনুচ্ছেদ 3 অনুসারে, নাগরিকরা পরবর্তী বছরের 1 ডিসেম্বরের পরে কর প্রদান স্থানান্তর করে। এর অর্থ হল 2019-এ অর্থপ্রদান 2018-এর জন্য এবং 2019-এর জন্য - 2020-এ জমা হয়৷

গুরুত্বপূর্ণ ! 12/01/2019 একটি রবিবার পড়ে, একটি অ-কাজের দিন৷ এই ক্ষেত্রে, পেমেন্ট সময়সীমা এগিয়ে সরানো হয়. এর মানে হল যে 2019 সালে, ব্যক্তিদের বাগানের অংশীদারিত্বে জমির কর দিতে হবে। ব্যক্তিদের 2 ডিসেম্বর পর্যন্ত অধিকার রয়েছে।

সংস্থাগুলির সাথে জিনিসগুলি আলাদা। এখানে, ট্যাক্স নিজেই স্থানান্তর করার সঠিক সময়সীমা এবং অগ্রিম অর্থপ্রদান পৌরসভা দ্বারা সেট করা হয়। যাইহোক, ট্যাক্স প্রদানের তারিখ পরবর্তী বছরের 1 ফেব্রুয়ারির আগে হতে পারে না। যে. 2019 সালে, আইনী সত্তা হিসাবে SNT-এর জন্য ভূমি কর। ব্যক্তিদের অবশ্যই চলতি বছরের অগ্রিম অর্থপ্রদান এবং পূর্ববর্তী বছরের 2018 সালের চূড়ান্ত অর্থপ্রদানে স্থানান্তর করতে হবে।

কে SNT এ ভূমি কর প্রদান করে না

আইন নং 217-এফজেড একটি গুরুত্বপূর্ণ উদ্ভাবন প্রবর্তন করেছে: এখন অংশীদারিত্বের অঞ্চলের মধ্যে প্লটের সমস্ত মালিকদের এসএনটি-তে অবদান রাখতে হবে। এবং তারা এসএনটিতে যোগদান করেছে কিনা তা বিবেচ্য নয়। 2019 অবধি, শুধুমাত্র SNT সদস্যদের এই ধরনের বাধ্যবাধকতা ছিল।

উদাহরণ 3

ভ্যালেরি পেট্রোভিচ অংশীদারিত্বের অঞ্চলে একটি জমি কিনেছিলেন, কিন্তু এতে যোগ দেননি। এটি আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয়। অন্যান্য মালিকদের সাথে, ভ্যালেরি পেট্রোভিচ সাইটের সাথে সংযুক্ত রাস্তা এবং অন্যান্য যোগাযোগ ব্যবহার করেছিলেন, কিন্তু তিনি সদস্যতার ফি প্রদান করেননি। নতুন আইন অনুসারে, বোর্ড অন্য মালিকদের সাথে সমান ভিত্তিতে সাধারণ জমি ব্যবহারের জন্য ভ্যালেরি পেট্রোভিচের কাছ থেকে অর্থ নেবে।

SNT-তে, সরকারী জমির উপর কোন ট্যাক্স নেই যদি জমিটি রাজ্য বা পৌরসভার হয়। তারপর তারা এটি ব্যবহারের জন্য ভাড়া প্রদান করে।