V situaci, kdy se jedna ze stran předběžné dohody vyhýbá uzavření hlavní dohody, můžete se obrátit na soud, aby ji přiměl k uzavření (článek 4 článku 445 občanského zákoníku Ruské federace). Aby však soud požadavkům vyhověl, je nutné urychleně zaslat protistraně dopis s návrhem na uzavření hlavní dohody. Absence některých prvků v tomto dokumentu může vést k tomu, že jej soud nevyhodnotí jako nabídku k uzavření dohody a v důsledku toho odmítne splnit požadavky na donucení k uzavření dohody. To je důvod, proč jemnost obsahu a formulace tohoto dokumentu je zvláště důležitá pro praktikující právníky.
Kontrolní body při registraci
1. Návrh na uzavření smlouvy musí být odeslán před uplynutím lhůty stanovené pro uzavření hlavní smlouvy. Tuto lhůtu si strany zpravidla nezávisle stanoví v textu předběžné dohody. Není-li lhůta uvedena ve smlouvě, uznává se, že se rovná jednomu roku od data uzavření předběžné dohody (článek 4 článku 429 občanského zákoníku Ruské federace). Pokud společnost, která má zájem o uzavření hlavní smlouvy, nezašle návrh před uplynutím této lhůty, závazky stran z předběžné dohody zanikají (článek 6 článku 429 občanského zákoníku Ruské federace). Nabídka na uzavření smlouvy tak již nebude povinná pro přijetí druhou stranou. To znamená, že společnost, která se vyhýbá podpisu smlouvy, nemůže být nucena ji uzavřít.
2. Nabídka musí obsahovat konkrétní návrh na uzavření hlavní smlouvy, proto je nutné vyloučit jakýkoli dvojí výklad dopisu. Soud tak v jednom z případů rozhodl, že nelze vyhovět požadavkům žalobce na donucení k uzavření dohody, neboť na základě doslovného významu slov a výrazů obsažených v dopise vyplývá, že žalovaný tímto písm. pouze připomněl žalobci uplynutí lhůty, ve které měly strany uzavřít hlavní dohodu (usnesení Federálního rozhodčího soudu Moskevského distriktu ze dne 7. 6. 2009 ve věci č. A40-57031/07-89-416 ). V opačném případě může soud považovat dopis za vágní a nekvalifikovat jej jako nabídku (rozsudky Federálního arbitrážního soudu Moskevského distriktu ze dne 2. června 2010 ve věci č. A41-20618/09, Odvolacího soudu devátého z října 19, 2010 ve věci č. A40-31192/ 10-91-204). Je lepší používat přesnější a konkrétnější formulace, například „navrhujeme uzavřít hlavní smlouvu“ nebo „zasíláme k podpisu návrh hlavní smlouvy“.
3. Každá nabídka, včetně návrhu na uzavření hlavní smlouvy na základě předběžné nabídky, musí obsahovat všechny podstatné podmínky (článek 1 článku 435 Občanského zákoníku Ruské federace). Pokud text dopisu neobsahuje podstatné podmínky, nebude považován za nabídku, což znamená, že soud má právo ponechat nároky bez posouzení z důvodu nedodržení přípravného řízení k vyřešení sporu. sporu (usnesení Federálního arbitrážního soudu Uralského okresu ze dne 24. 8. 10 ve věci č. A50- 42453/2009).
4. V některých případech nemusí stačit uvedení podstatných podmínek v textu dopisu a k návrhu je třeba přiložit i návrh smlouvy. Například, pokud lze dohodu uzavřít pouze sepsáním jednoho dokumentu podepsaného stranami (zejména při pronájmu budovy nebo stavby (ustanovení 1 článku 651 občanského zákoníku Ruské federace)). Soud tak v jednom z případů nepovažoval zaslání telegramu s nabídkou dostavit se k uzavření smlouvy o koupi a prodeji nemovitosti za nabídku k uzavření smlouvy a naznačil, že závazky smluvních stran jsou v souladu s ustanovením § 12 odst. 1 písm. zanikla, neboť žádná ze stran nezaslala návrh smlouvy druhé straně ve stanovené lhůtě ( Usnesení Federálního arbitrážního soudu Moskevského distriktu ze dne 26. dubna 2010 ve věci č. A41-22880/09).
Na co si dát ještě pozor
První bod. Důležité je nejen včasné odeslání nabídky, ale i její přijetí protistranou ve lhůtě stanovené pro uzavření hlavní smlouvy (usnesení 7. odvolacího rozhodčího soudu ze dne 6. 3. 2009 ve věci č. A67-90 /09). Vzhledem k tomu, že nabídka zavazuje stranu, která ji odeslala, od okamžiku, kdy ji obdrží adresát, nepřijetí (předčasné obdržení) nabídky má za následek ukončení závazků podle předběžné dohody (ustanovení 2 článku 435 občanského zákoníku Ruské federace). federace, usnesení Federálního arbitrážního soudu Severozápadního distriktu ze dne 17. června 2005 ve věci č. A56-28245/04). Soudy tedy přesně zjišťují, kdy strana vyhýbající se uzavření smlouvy nabídku obdržela. Žalobce, tedy společnost, která má zájem o uzavření smlouvy, navíc musí prokázat skutečnost přijetí nabídky (usnesení desátého odvolacího rozhodčího soudu ze dne 3. 5. 2007 ve věci č. A41-K1- 22718/06).
Důležitý je také způsob odeslání: soud musí mít možnost prokázat, že dopis byl adresátem odeslán a přijat. Z tohoto důvodu tedy v jednom z případů nebyla jako důkaz přijata telefonická zpráva s návrhem na uzavření dohody (usnesení Spolkového rozhodčího soudu Uralského okresu ze dne 10.2.2009 ve věci č. A50-7112 /2008). Dopis je lepší doručit zástupci protistrany osobně (kurýrem) nebo zaslat předem poštou.
Při doručování dopisu kurýrem je nutné, aby protistrana označila převzetí dopisu na druhém exempláři, který si ponechá navrhovatel.
Při zasílání dopisu poštou se doporučuje zvolit variantu cenného dopisu s popisem přílohy a účtenkou. Inventář je potřebný k potvrzení, že se jednalo o zaslanou nabídku na uzavření smlouvy (nebo návrh smlouvy s průvodním dopisem), nikoli o jinou korespondenci. Oznámení o doručení vám umožní zjistit datum přijetí dopisu protistranou. Právě z tohoto důvodu může soud považovat stvrzenku za zaslání doporučenou poštou za nedostatečný důkaz: neumožňuje zjistit, jaký druh korespondence byl odeslán a zda protistrana dopis obdržela (usnesení Spolkového rozhodčího soudu východosibiřského distriktu ze dne 18. března 2010 ve věci č. A78-3886/2009 ).
Druhý bod. Společnost, se kterou byla uzavřena předběžná smlouva, musí po obdržení nabídky odpovědět zasláním oznámení o přijetí (o odmítnutí přijetí) nebo protokolu o nesouhlasu s návrhem smlouvy do třiceti dnů ode dne obdržení nabídky. (článek 1 článku 445 občanského zákoníku Ruské federace). Strana, která nabídku odeslala a obdržela oznámení o jejím přijetí za jiných podmínek (protokol o nesouhlasu s návrhem smlouvy), má právo předložit neshody vzniklé při uzavírání smlouvy soudu k projednání do třiceti dnů ode dne přijetí takového oznámení nebo uplynutí lhůty pro přijetí (článek 1 článek 445 občanského zákoníku Ruské federace, usnesení devátého odvolacího rozhodčího soudu ze dne 3. 8. 10 ve věci č. A40-157625/09-157- 1144).
A mnohem víc.
Nyní je na našem programu slovo, které se již stalo bolestí v očích a přivedlo mnoho lidí na nervy. "nabídka". Určitě jste to viděli alespoň v reklamách v televizi, kde se často zmiňuje, že prý nejde o veřejnou nabídku. Pravda, nevysvětlují, co je nabídka a proč je pro inzerenty tak důležitá.
Ve skutečnosti je zde vše docela logické (a níže se na to podíváme jako na příklad). Ale bohužel tento termín patří do oblasti jurisprudence a financí, což znamená, že od takové veřejnosti se jednoduchými slovy nedočkáte vysvětlení, co je nabídka.
Vlastně proto se objevila tato malá poznámka, ve které se pokusím nejen vysvětlit význam tohoto slova, ale také na příkladech ukázat, co je veřejná nabídka, jaké jsou další možnosti a proč je výraz „dohoda nabídky“ poněkud v rozporu se zdravým rozumem.
Co je nabídka a její rozdíly od smlouvy?
Samotné slovo pochází z offertus, což v překladu v závislosti na kontextu může znamenat - nabídnout, nabídnout, navrhnout. Nabídka nikoli ve smyslu struktury řeči (jednotka jazyka), ale ve smyslu „učinit nabídku“ (kterou nemohou odmítnout).
Máme rádi slova vypůjčená z jiných jazyků (jako je volatilita, koučování atd.). Hned by napsali - návrh, jinak nabídka, nabídka... To slovo, ač krátké, není hned vůbec srozumitelné. Neříkají, že ženich učinil nabídku nevěstě. Prý je to nabídka. Ale to už trochu předbíhám.
Tak, nabídka je nabídka. Ano, ano, jen návrh v písemné nebo ústní formě, na tom nezáleží. Například vy (nebo vy) pozvete své sousedy ve společném bytě, aby vytvořili harmonogram úklidu společných prostor. Pokud budou souhlasit, pak na základě této nabídky uzavíráte ústní smlouvu, přijímáte výchozí podmínky popsané v nabídce nebo v nich provádíte vlastní změny.
Tito. ve skutečnosti, toto je prohlášení o záměru. Mohou vám zaslat nabídku poštou za takových a takových podmínek (přijmout půjčku, zakoupit zboží od nějaké společnosti, poskytnout vám službu atd.). Toto prohlášení (nabídka) by mělo více či méně podrobně pojednávat o podmínkách, za kterých bude tato (budoucí) smlouva sepsána. Jediné, co musíte udělat, je přijmout tyto podmínky nebo je odmítnout.
Pravděpodobně i na základě výše uvedeného je vám jasné, že výraz "nabídka smlouvy" nezní úplně logicky.
Je to jako předsmluvní(předehra smlouvy, výzva ke spolupráci), tzn. předběžný popis jedné ze stran (tzv. navrhovatel) podmínek, za kterých lze tuto smlouvu sepsat, pokud je s tím druhá strana (nazývaná akceptant) spokojena. Tito. smlouva a nabídka nejsou totožné právní struktury.
Jednoduše řečeno o nabízejících a akceptacích
No, oni už sklouzli od jednoduchých slov ke složitým, ale nedá se nic dělat, kazuistiku finanční a právní třídy nikdo nezrušil a toto slovo je právě z jejich arzenálu. Uveďme tedy několik definic, abyste, až se s nimi setkáte, pochopili, o čem mluvíme:
- Nabízející- osoba (fyzická nebo právnická), která nabízí nabídku. Může to být prodejce zboží nebo služeb nebo potenciální zákazník vašich služeb nebo kupující vašeho zboží.
- Přijímač- ten, komu je nabídka určena. Když se podívám do budoucna, řeknu, že to může být buď konkrétní osoba (nebo skupina lidí), nebo naprosto jakákoli osoba, která vidí tento návrh. Například vejdete do obchodu, uvidíte cenovku chleba a automaticky se stanete akceptantem, pokud si koupíte chléb. Cenovka je nabídka, prodejce (nebo majitel obchodu) je nabízející a ti, kteří produkt koupili, jsou akceptanti.
- - skutečnost přijetí nabídky za podmínek, za kterých byla nabídnuta (například nákup produktu za cenu uvedenou na cenovce je přijetím). Pokud se příjemce rozhodne změnit podmínky, pak se již bude jednat o protinabídku, nikoli o přijetí.
Je pozoruhodné, že v některých větách nabídky lze uvažovat o přijetí nikoli skutečný souhlas příjemce, ale určité jeho jednání. Takové akce se v jazyce kazuistiky nazývají průkazné, tzn. sloužící jako náhradní nebo písemný souhlas.
Například na některých stránkách lze mít za to, že dohoda sepsaná podle podmínek veřejné nabídky tam zveřejněné vstoupí v platnost, jakmile si z nich stáhnete nějaký program nebo zaškrtnete políčko na správném místě. A lze jednoduše říci, že další používání těchto stránek samo o sobě představuje souhlas s nabídkou a automatické uzavření smlouvy za podmínek v ní popsaných.
Například jsem to udělal takto v . Ve skutečnosti jsou všichni návštěvníci stránek mými partnery, kteří souhlasí s podmínkami výše uvedené veřejné nabídky, na kterou je tam upozorněno.
V každém případě slovo „nabídka“ znamená nabídku k uzavření smlouvy (dohody, provedení obchodu) za určitých podmínek. Příjemce tohoto návrhu, který je se vším spokojen, na něj může reagovat pouze přijetím. Ale pouze v případě plného souhlasu s veškerým obsahem této předsmlouvy.
Pokud mu něco nevyhovuje, bude muset odpovědět nová (proti) nabídka s nabídkou upravených podmínek. Mlčení akceptanta v obecném případě (pokud není v nabídce uvedeno jinak) by nemělo být považováno za přijetí (souhlas).
Jak pochopit, že jde o nabídku?
Velmi důležitý rozdíl mezi nabídkou a něčím jiným (prázdné tlachání, televizní reklama atd.) je v tom, že bude obsahovat jsou popsány všechny „podstatné podmínky“ budoucí smlouvy, postačující k tomu, aby akceptant již neměl žádné dotazy a mohl se rozhodnout (zda s tímto návrhem souhlasit či nikoliv).
- Mělo by být jasné, komu je tento návrh určen (může být cílený, nebo adresovaný omezenému či dokonce neomezenému okruhu osob). Například vám zavolala vaše banka a osobně vám nabídla podmínky pro získání úvěru. Nebo jste obdrželi email s nabídkou všem klientům bank získat úvěr za těchto podmínek. Nebo jste zašli do banky a přečetli si brožuru s podmínkami pro získání půjčky. Ano, nebo jen šel do obchodu a podíval se na cenovku.
- Podmínky transakce musí být jasně popsány. Například jsou uvedeny úroky, které vám byly z půjčky zaplaceny, je popsána jejich velikost a podmínky pro přijetí. Nebo je jednoduše uvedena cena produktu v obchodě, což je již dost na to, abyste uzavřeli smlouvu o jeho nákupu (zaplacením na pokladně).
- Mělo by být jasné, že s vámi chtějí uzavřít dohodu o navrhovaných podmínkách, a ne jen dostávat spam nebo někdo podepsal cenu fixem pod regálem se zbožím.
Proč nechtějí, aby byla reklama zaměněna za veřejnou nabídku?
Další důležitá věc je, že nabízející nabídnout vám v podstatě nabídku ukládá povinnosti dodržet tam popsané podmínky (termíny dokončení, cena, dodací podmínky atd.). To je důležité, protože příjemce bude na tyto podmínky spoléhat a může utrpět ztráty, když se bude spoléhat na ujištění nabízejícího. V tomto případě může dobře žalovat a vyhrát případ.
Není-li doba platnosti nabídky uvedena, má se za to, že tato nabídka bude platná během několika měsíců od okamžiku jeho převzetí akceptantem. To znamená, že pokud jste v televizi viděli reklamu s cenou produktu a popisem dalších „zásadních podmínek“ (a nebylo řečeno, že „toto není veřejná nabídka“), máte dva měsíce na to, abyste rozhodnutí, a pokud se během této doby změnily podmínky, pak máte právo požadovat splnění slíbeného (a to až do podání žaloby).
Nyní asi chápete, proč inzerenti tak často přidávají tuto nesrozumitelnou (samozřejmě před přečtením této publikace) frázi, že tato Nabídka není veřejnou nabídkou. Jednoduše nechávají prostor pro manévrování s cenami a podmínkami, protože jinak mohou být jednoduše žalováni nebo nuceni splnit podmínky popsané v inzerátu (a vlastně i nabídce).
I když se to inzerentům moc nelíbí a snaží se tomu vyhýbat, aby na ně později nevznikly žádné právní nároky za nekalou reklamu. Při natáčení drahého videa totiž může být výhodné některé informace o produktu nebo službě skrýt, aby nabídka vypadala lákavěji. Například to, že tato příležitost není dostupná ve všech konfiguracích produktů nebo fakt, že nulová půjčka ve skutečnosti není taková.
Veřejná nabídka a její další odrůdy
Existují různé typy nabídek, z nichž hlavní mohou být zastoupeny takto:
- Pevný- to je, když vám osobně (jako jednotlivci) něco nabízí. Například uzavřít smlouvu o půjčce, pojistnou smlouvu nebo něco jiného. Vše je maximálně konkrétní a cílené. Stačí ji ve stanovené lhůtě přijmout, nebo odmítnout (například tuto nabídku jednoduše ignorovat). V tomto případě se navrhovatel pevně zavazuje, že po stanovenou dobu platnosti této nabídky nebude měnit podmínky.
- Neodvolatelný- zde již navrhovatel nebude moci ustoupit ani se vší touhou. Může být uzavřena s jednou nebo více osobami (například akcionáři společnosti na příkazní smlouvu po určité době). Tato možnost se často využívá při likvidaci zkrachovalých společností.
- Volný, uvolnit- v tomto případě není navrhovatel vázán žádnými zárukami, že s ním definitivně uzavřete smlouvu za popsaných podmínek. Je to dáno tím, že tento typ nabídky se často používá k zasílání hromadných návrhů na spolupráci cílové skupině, ale pokud s tím najednou všichni souhlasí, pak nemusí být dostatek zboží nebo služeb pro každého projednat obchod (vstoupit do jednání) bez závazků a specifik. Často se tento typ nabídky používá k testování trhu na efektivitu určitých marketingových kroků (akce, bonusy, slevy, jedinečné nabídky atd.).
- Veřejná nabídka- s tím se vy i já setkáváme každý den, ale prostě o tom nevíme. Takovou nabídku lze učinit naprosto jakýmkoli způsobem – písemně, ústně nebo jednáním. V kavárně je vám nabídnuto, abyste se seznámili s nabídkou, a to je ve skutečnosti veřejná nabídka. Totéž platí pro zboží na pultě prodejny, katalog Ikea vypadlý ve vaší poštovní schránce atd. (i když ceny nejsou uvedeny).
Nabídka je v každém případě výzvou ke spolupráci s Vámi, která může mít za následek uzavření smlouvy (obchodu, dohody) ústně, písemně nebo jinou formou.
Odpovědnost za podmínky v něm uvedené nese v tomto případě nejčastěji navrhovatel. Například u pokladny v obchodě, při platbě za zboží, uzavřete smlouvu na základě veřejné nabídky (cenovky), a pokud se vám pokusí prodat zboží za vyšší cenu, pak je toto protiprávní jednání postižitelné zákonem (zde jste v rámci svých práv v plném slova smyslu).
Doufám, že vám tento příspěvek pomohl...
Hodně štěstí! Brzy se uvidíme na stránkách blogu
Mohlo by vás to zajímat
Acceptance je nástroj pro rychlé uzavírání a potvrzování smluv a transakcí Co je to záloha - jaký je rozdíl od zálohy, jaké procento ze mzdy je záloha a kde se ještě používá? Smlouva o dodávce zboží: vzor, účel a podstatné náležitosti smlouvy Kolektivní smlouva: účel, obsah, vzor Dohoda o ukončení smlouvy: účel, postup provádění, vzor Dodavatel - co tento pojem znamená a jaké jsou funkce dodavatele Ratifikace: co to je, důvody jejího vzniku a jak se provádí 
Co je smlouva - základní pojmy, druhy a klasifikace smluv Co je to escrow účet - jak ho otevřít, jaké jsou výhody a nevýhody Jak správně psát (říkat) SMLOUVY nebo SMLOUVY a kterou slabiku zdůraznit
NABÍDNĚTE DOHODU
(nabídka) Cena, za kterou chce prodejce něco prodat. Je-li jeho nabídka přijata (přijetí nabídky), je uzavřena smlouva, která má právní moc. Podle zákona se nabídka odlišuje od výzvy k ošetření, což je výzva jedné osoby nebo firmy ostatním, aby učinily nabídku. Příkladem pozvánky k transakci může být vystavení zboží ve výloze. Viz také: nabídková cena; citát.
Finance. Slovník. 2. vyd. - M.: "INFRA-M", Nakladatelství "Ves Mir". Brian Butler, Brian Johnson, Graham Sidwell a další Generální redaktor: Ph.D. Osadchaya I.M.. 2000 .
Podívejte se, co je „NABÍDKA NA UZAVŘENÍ OBCHODU“ v jiných slovnících:
- (nabídka) Cena oznámením, kterým prodávající sděluje svůj záměr prodat. Je-li jeho nabídka přijata (přijetí nabídky), je uzavřena smlouva, která má právní moc. Nabídka se podle zákona liší od... ... Slovník obchodních podmínek
cenová nabídka- nabídka na uzavření obchodu Cena, za kterou chce prodávající něco prodat. Je-li jeho nabídka přijata (přijetí nabídky), je uzavřena smlouva, která má právní moc. Nabídka se podle zákona liší od...
- (nabídka) 1. Cena, za kterou je kupující připraven uzavřít obchod. Pokud prodávající učinil nabídku, jejíž cenu kupující považuje za příliš vysokou, může nabídnout cenu nižší (nebo výhodnější podmínky). Po obdržení nabídky ... ... Slovník obchodních podmínek
- (nabídka) 1. Cena (často nazývaná nabídková cena), za kterou je tvůrce trhu ochoten koupit akcie: nižší ze dvou cen uvedených na obrazovkách TOPIC londýnského elektronického cenového informačního systému … … Finanční slovník
nabídka kupujícího- 1. Cena (často nazývaná nabídková cena), za kterou je tvůrce trhu ochoten koupit akcie: nižší ze dvou cen uvedených na obrazovkách TÉMA v elektronickém informačním systému ... Technická příručka překladatele
Nabídka- nabídka na uzavření obchodu; v určitých případech přijetí pevné písemné nabídky nahrazuje podpis smlouvy... Stručný slovník základních lesnických a ekonomických pojmů
Nabídka na uzavření smlouvy určená jedné nebo více konkrétním osobám, která obsahuje podstatné náležitosti smlouvy a vyjadřuje úmysl dané osoby. kdo učinil nabídku, má za to, že uzavřel dohodu s adresátem, který bude... ... Encyklopedie právníka
Nabídka- (Nabídka) Nabídka je předběžnou fází uzavření smlouvy o nabídce: příklady a vzor, přijetí, nabízející a příjemce, veřejná nabídka Obsah >>>>>>>>>>>>> Nabídka je, definice je. předběžná fáze uzavření jakéhokoli, … … Encyklopedie investorů
Makléř- (Broker) Broker je zprostředkovatel, který zprostředkovává transakce mezi zájemci Profese makléř: druhy makléřských činností, burzovní makléř, pojišťovací makléř, úvěrový makléř, makléřské činnosti Obsah... ... Encyklopedie investorů
Dohoda- (Smlouva) Pojem smlouvy, typy smluv, smluvní podmínky Informace o pojmu smlouvy, typy smluv, smluvní podmínky Obsah > Obsah Pojem a význam. Dohoda a rozsah její aplikace. Legislativní úprava smlouvy... Encyklopedie investorů
knihy
- Jednostránkový marketingový plán. Jak najít nové klienty, vydělat více peněz a vyniknout
- Jednostránkový marketingový plán. Jak najít klienty, vydělat více peněz a vyniknout z davu od Diba Allana. Organizátor mnoha úspěšných startupů, obchodní kouč a inovativní marketér Allan Deeb nabízí zcela nový přístup k praktickému marketingu, který vám umožní rychle a snadno vytvořit...
Přijetí nabídky (akceptace).
Strana, která činí nabídku, se nazývá navrhovatel. Příjemcem je příjemce.
Kapitola 28 čl. 402-413.
Článek 402. Základní ustanovení pro uzavření dohody
1. Dohoda se považuje za uzavřenou, pokud je mezi stranami dosaženo dohody ve formě požadované ve vhodných případech o všech podstatných podmínkách dohody.
Podstatné jsou podmínky předmětu smlouvy, podmínky, které jsou v právních předpisech označeny jako podstatné, nezbytné nebo povinné pro smlouvy tohoto typu, jakož i všechny ty podmínky, o kterých se na žádost jedné ze stran musí dojít k dohodě.
2. Smlouva je uzavřena odesláním nabídky (nabídky na uzavření smlouvy) jednou ze stran a jejím přijetím (akceptací nabídky) druhou stranou.
Článek 403. Okamžik uzavření smlouvy
1. Smlouva je uznána za uzavřenou okamžikem, kdy osoba, která nabídku zaslala, obdrží její přijetí.
2. Je-li v souladu s právními předpisy pro uzavření smlouvy nutný i převod majetku, považuje se dohoda za uzavřenou okamžikem převodu příslušného majetku (článek 225).
3. Smlouva podléhající státní registraci se považuje za uzavřenou okamžikem její registrace, a je-li nutné notářské ověření a registrace, okamžikem registrace smlouvy, nestanoví-li právní předpisy jinak.
4. Smlouva uzavřená o burze se považuje za uzavřenou od okamžiku stanoveného právními předpisy upravujícími činnost burzy nebo pravidly platnými pro burzu.
Článek 404. Forma dohody
1. Smlouvu lze uzavřít v jakékoli formě stanovené pro transakce, pokud tento Kodex a další právní předpisy nestanoví zvláštní formu pro smlouvy tohoto typu.
Pokud právní předpisy pro tento typ smlouvy nepožadují notářskou formu, ale strany se dohodly, že ji v této formě uzavřou, pak se smlouva považuje za uzavřenou okamžikem, kdy je jí notářská forma dána.
Pokud právní předpisy pro tento typ smlouvy nepožadují písemnou (jednoduchou nebo notářskou) formu, ale strany se dohodly na jejím uzavření v jednoduché písemné formě, pak se smlouva považuje za uzavřenou od okamžiku, kdy je jí dána jednoduchá písemná forma.
2. Písemnou dohodu lze uzavřít sepsáním jednoho dokumentu podepsaného stranami, jakož i výměnou dokumentů prostřednictvím poštovní, telegrafické, dálnopisné, elektronické nebo jiné komunikace, která umožňuje spolehlivě zjistit, že dokument pochází od strany. k dohodě.
3. Písemná forma smlouvy se považuje za splněnou, je-li písemný návrh na uzavření smlouvy přijat podle čl. 408 odst. 3 tohoto zákoníku.
Článek 405. Nabídka
1. Nabídka je návrh určený jedné nebo více konkrétním osobám, který je dostatečně konkrétní a vyjadřuje úmysl toho, kdo nabídku učinil, mít za to, že uzavřel dohodu s adresátem, který nabídku přijme.
Nabídka musí obsahovat podstatné náležitosti smlouvy.
2. Nabídka zavazuje osobu, která ji odeslala, od jejího obdržení adresátem. Bylo-li oznámení o zpětvzetí nabídky doručeno dříve nebo současně s nabídkou samotnou, považuje se za nedoručené.
Článek 406. Neodvolatelnost nabídky
Nabídku obdrženou adresátem nelze vzít zpět ve lhůtě stanovené pro její přijetí, pokud není v samotné nabídce stanoveno jinak nebo to nevyplývá z podstaty nabídky nebo situace, za níž byla učiněna.
Článek 407. Výzva k předkládání nabídek
2. Veřejnou nabídkou se rozumí návrh obsahující všechny podstatné náležitosti smlouvy, z něhož je patrná vůle navrhovatele uzavřít s každým, kdo odpoví, dohodu o podmínkách uvedených v návrhu.
Článek 408. Přijetí
1. Přijetí je odpověď osoby, které je nabídka určena, ohledně jejího přijetí.
Přijetí musí být úplné a bezpodmínečné.
2. Mlčení není akceptací, pokud z právních předpisů nebo dohody stran nevyplývá jinak.
3. Plnění toho, kdo nabídku obdržel, ve lhůtě stanovené pro její přijetí, úkony ke splnění podmínek smlouvy v ní uvedených (zaslání zboží, poskytnutí služby, provedení díla, zaplacení příslušné částky , atd.) se považuje za přijetí, pokud právní předpisy nestanoví jinak nebo není uvedeno v nabídce.
Článek 409. Odvolání přijetí
Pokud bylo oznámení o odvolání akceptace doručeno osobě, která nabídku odeslala dříve nebo současně se samotnou akceptací, považuje se přijetí za nedoručené.
Článek 410. Uzavření smlouvy na základě nabídky obsahující lhůtu pro přijetí
Pokud je v nabídce uvedena lhůta pro přijetí, smlouva se považuje za uzavřenou, pokud osoba, která nabídku zaslala, obdrží přijetí ve lhůtě v ní uvedené.
Článek 411. Uzavření smlouvy na základě nabídky, která neobsahuje lhůtu pro přijetí
1. Není-li v písemné nabídce uvedena lhůta pro přijetí, považuje se smlouva za uzavřenou, pokud přijetí obdrží ten, kdo nabídku zaslal, před uplynutím lhůty stanovené zákonem, a není-li taková lhůta stanovena, v době, která je k tomu obvykle potřebná.
2. Pokud je nabídka učiněna ústně bez určení lhůty pro přijetí, smlouva se považuje za uzavřenou, pokud druhá strana okamžitě oznámí její přijetí.
