Βασικοί όροι σύμβασης μίσθωσης με δικαίωμα αγοράς αυτοκινήτου (δείγμα)

Μια συμφωνία ενοικίασης αυτοκινήτου με δικαίωμα αγοράς προβλέπει τις ακόλουθες βασικές προϋποθέσεις:

• Αντικείμενο της συμφωνίας. Σε αυτή την περίπτωση, μιλάμε για μεταβίβαση προς χρήση με μεταγενέστερο δικαίωμα αγοράς συγκεκριμένου οχήματος. Σε αυτήν την περίπτωση, τα μοναδικά χαρακτηριστικά του αυτοκινήτου (τεχνικές παράμετροι, στοιχεία ταξινόμησης κ.λπ.) θα πρέπει να περιγράφονται όσο το δυνατόν λεπτομερέστερα. Διαφορετικά, η σύμβαση μπορεί να αναγνωριστεί ως μη συναφθείσα (ρήτρα 3 του άρθρου 607, μέρος 2 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 26ης Ιανουαρίου 1996 Αρ. 14-FZ). Ωστόσο, τα μέρη, συμπεριλαμβανομένης της διαφοράς σχετικά με την ακυρότητα μιας συμφωνίας, δεν μπορούν να αναφερθούν σε ανεπαρκή πλήρη εξατομίκευση του μισθωμένου αντικειμένου εάν η συμφωνία είχε όντως εκτελεστεί από τα μέρη (για παράδειγμα, ο μισθωτής αρχικά αποδέχθηκε το αυτοκίνητο χωρίς αξιώσεις και το χρησιμοποίησε , κ.λπ.) (σελ. 15 Ψήφισμα της ολομέλειας του Ανώτατου Διαιτητικού Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 17ης Νοεμβρίου 2011 Αρ. 73, εφεξής ως Ψήφισμα Αρ. 73).
• Το ποσό της τιμής εξαργύρωσης του αυτοκινήτου και οι κανόνες πληρωμής του (πληροφορίες παρουσιάζονται παρακάτω).
• Προϋποθέσεις μεταβίβασης της κυριότητας του αυτοκινήτου στον μισθωτή. Τα μέρη πρέπει να καθορίσουν ακριβώς πότε το εν λόγω δικαίωμα μεταβιβάζεται στον μισθωτή: μετά τη λήξη της σύμβασης μίσθωσης ή με την επιφύλαξη καταβολής της πλήρους τιμής εξαγοράς του οχήματος (Ρήτρα 1, άρθρο 624, Μέρος 2 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας ). Είναι απαραίτητο να αναφέρετε απευθείας στη σύμβαση το δικαίωμα μεταγενέστερης αγοράς του αυτοκινήτου. Συχνά, κατά τη σύναψη τέτοιων συμφωνιών, τα μέρη κάνουν λάθος συγχέοντας τις έννοιες της μεταγενέστερης εξαγοράς και, για παράδειγμα, το δικαίωμα πρώτης άρνησης για την αγορά ενός μισθωμένου ακινήτου (το τελευταίο χορηγείται σε περιπτώσεις που ρυθμίζονται από το νόμο και όχι με συμφωνία τα πάρτυ). Ως αποτέλεσμα, προκύπτουν ανεπιθύμητες νομικές συνέπειες (βλ. την απόφαση του Περιφερειακού Δικαστηρίου Voronezh της 25ης Φεβρουαρίου 2016 στην υπόθεση No. 33-1112).

Συμφωνία ενοικίασης αυτοκινήτου με δυνατότητα αγοράς: αναλογία τιμής εξαγοράς και πληρωμές μίσθωσης

Οι πληρωμές στο πλαίσιο αυτού του τύπου συμφωνίας έχουν διπλό καθεστώς, καθώς είναι ταυτόχρονα πληρωμή ενοικίου και τιμή εξαγοράς που ορίζεται από τον μισθωτή όχι για τη χρήση του αυτοκινήτου, αλλά για την απόκτηση της κυριότητας του αντικειμένου.

Σπουδαίος! Στις υποχρεώσεις του ενοικιαστή περιλαμβάνεται μόνο η έγκαιρη καταβολή ενοικίων στα συμφωνηθέντα ποσά, ενώ η πληρωμή του τιμήματος εξαγοράς είναι δικαίωμά του.

Εάν το δικαστήριο κρίνει ότι η προϋπόθεση της τιμής εξαγοράς είναι ασυνεπής, η σύμβαση που αφορά ειδικά την αγορά και την πώληση μπορεί να χαρακτηριστεί ως μη συναφθείσα (για παράδειγμα, το ψήφισμα της Ομοσπονδιακής Αντιμονοπωλιακής Υπηρεσίας της Περιφέρειας Δυτικής Σιβηρίας της 08/06/2010 στην υπ’ αριθμ. Α75-5300/2009 περίπτωση).

Η τιμή εξαγοράς μπορεί να καθοριστεί με διάφορους τρόπους:

• ως το συνολικό ποσό όλων των πληρωμών ενοικίου που καταβλήθηκαν καθ' όλη τη διάρκεια της σύμβασης (για την απόκτηση της ιδιοκτησίας του αυτοκινήτου, ο μισθωτής δεν πληρώνει τίποτα άλλο)·
• ως το άθροισμα των πληρωμών μισθωμάτων συν ένα πάγιο ποσό που σχηματίζεται χωριστά από αυτά.

Επιπλέον, τα μέρη, με κοινή συμφωνία, μπορούν να μετατρέψουν μια κανονική σύμβαση μίσθωσης σε μίσθωση με δικαίωμα αγοράς συνάπτοντας κατάλληλη πρόσθετη συμφωνία που προβλέπει τέτοιο δικαίωμα. Σε αυτήν την περίπτωση, τα ποσά που καταβλήθηκαν για την ενοικίαση μπορούν να συμπεριληφθούν στην τιμή εξαγοράς του αυτοκινήτου (Ρήτρα 2, άρθρο 624, Μέρος 2 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

Στην περίπτωση αυτή, η υποχρέωση καταβολής ενοικίου τερματίζεται (εκτός εάν ρυθμίζεται διαφορετικά με συμφωνία των μερών ή από νόμο). Εάν η συμφωνία αγοραπωλησίας στη συνέχεια κηρυχθεί άκυρη, η μισθωτική σχέση θα θεωρείται ότι δεν έχει λυθεί (ρήτρα 5 του Ψηφίσματος Αρ. 73).

Άλλοι όροι της συμφωνίας

Μεταξύ άλλων όρων της σύμβασης, η εξειδίκευση των οποίων θα διαδραματίσει σημαντικό ρόλο σε περίπτωση διαφορών μεταξύ των μερών, μπορούν να διευκρινιστούν τα ακόλουθα:

• Δικαιώματα και υποχρεώσεις των μερών. Είναι απαραίτητο να κατανεμηθούν οι ευθύνες για την ασφάλιση του οχήματος, οι πιθανοί κίνδυνοι μεταξύ των μερών, το βάρος συντήρησης του αυτοκινήτου, η απαγόρευση/άδεια διάθεσης ακινήτου και το δικαίωμα μίσθωσης (υπομίσθωση, ενέχυρο κ.λπ.). Κατά την προετοιμασία αυτού του μπλοκ της συμφωνίας, πρέπει κανείς να βασιστεί στις διατάξεις του άρθρου. 644-646 μέρος 2 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
• Ευθύνη των μερών (προϋποθέσεις αίτησης και διαδικασία υπολογισμού προστίμων, ποινών κ.λπ.).
• Η διαδικασία καταγγελίας της σύμβασης λαμβάνοντας υπόψη τις διατάξεις του άρθ. 619-620 μέρος 2 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Είναι απαραίτητο να διευκρινιστεί η πιθανότητα/αδυναμία μονομερούς άρνησης εκπλήρωσης της σύμβασης και των όρων της (άρθρο 450.1 Μέρος 1 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας με ημερομηνία 30 Νοεμβρίου 1994 Αρ. 51-FZ).

Πριν από την υπογραφή της σύμβασης, ο μισθωτής πρέπει να βεβαιωθεί ότι το όχημα είναι σε καλή κατάσταση. Διαφορετικά, εάν διαπιστωθούν δυσλειτουργίες ή ακαταλληλότητα μεταφοράς προς χρήση στο δικαστήριο, θα είναι δύσκολο να αποδειχθεί στο δικαστήριο η ύπαρξη λόγων μονομερούς καταγγελίας της σύμβασης (βλ. απόφαση του Ανώτατου Δικαστηρίου της Δημοκρατίας της Σάκχα (Γιακουτία) με ημερομηνία 16 Απριλίου 2014 στην υπ’ αριθμ. 33-1114/14 υπόθεση).

Το δικαστήριο μπορεί να ακυρώσει τη συναλλαγή εάν το αντικείμενο της συμφωνίας είναι ενεχυρασμένο και δεν δοθεί στον ενεχυραστή το δικαίωμα να διαθέσει και να εκποιήσει το ενεχυρασμένο αντικείμενο. Στην περίπτωση αυτή ισχύουν και οι διατάξεις για τις συνέπειες της ακυρότητας της συναλλαγής (συμπεριλαμβανομένης της επιστροφής του ποσού εξαγοράς από τον εκμισθωτή στον μισθωτή). Δείτε, για παράδειγμα, την απόφαση του Περιφερειακού Δικαστηρίου του Ουλιάνοφσκ της 10ης Αυγούστου 2010 στην υπόθεση Νο. 33-2830-2010.

Καταχώρηση της σύμβασης

Σύμβαση μίσθωσης ακινήτου με μεταγενέστερη αγορά πρέπει να συναφθεί με την ίδια μορφή με τη συμφωνία αγοραπωλησίας του εν λόγω ακινήτου. Στην υπό εξέταση περίπτωση, η συμφωνία λαμβάνει απλή γραπτή μορφή, δεν απαιτεί πιστοποίηση από συμβολαιογράφο και δεν υπόκειται σε εγγραφή. Στη βάση της, η μεταβίβαση της κυριότητας θα καταχωρηθεί στη συνέχεια (μετά την καταβολή του τιμήματος εξαγοράς της μεταφοράς), αλλά η ίδια η σύμβαση, όσο χρονικό διάστημα και αν συναφθεί, δεν καταχωρείται (άρθρο 643, Μέρος 2 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

Ταυτόχρονα, είναι αρκετά συνηθισμένη πρακτική όταν συνάπτεται σύμβαση αγοραπωλησίας αυτοκινήτου με μεταγενέστερο δικαίωμα εξαγοράς του συμβαλλόμενου, βάσει των διατάξεων της ρήτρας 3 του άρθ. 609 μέρος 2 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ταυτίζονται με την αγορά οχήματος με πίστωση με την προϋπόθεση των δόσεων και, κατά συνέπεια, προσπαθούν να εφαρμόσουν τις διατάξεις του άρθρου. 489 μέρος 2 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Η ρήτρα 2 της ενημερωτικής επιστολής του Προεδρείου του Ανώτατου Διαιτητικού Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 11ης Ιανουαρίου 2002 Νο. 66 εξηγεί ξεκάθαρα: μόνο οι κανόνες που διέπουν τη μορφή της συμφωνίας αγοραπωλησίας μπορούν να εφαρμοστούν σε μια συμφωνία μίσθωσης ακινήτου που περιλαμβάνει την μετέπειτα αγορά του. Σε όλες τις άλλες απόψεις, θα πρέπει να εστιάσετε στις απαιτήσεις της νομοθεσίας για τη σύμβαση μίσθωσης.

Ένα δείγμα συμφωνίας ενοικίασης αυτοκινήτου με επακόλουθη αγορά μπορείτε να βρείτε στον σύνδεσμο:

Έτσι, μια συμφωνία ενοικίασης αυτοκινήτου με επακόλουθη αγορά συντάσσεται σε απλή γραπτή μορφή και προϋποθέτει δωρεάν περιεχόμενο κατά την κρίση των μερών με την υποχρεωτική συμπερίληψη βασικών προϋποθέσεων:

• σχετικά με το αντικείμενο της συμφωνίας·
• την αξία εξαγοράς του αντικειμένου και τη διαδικασία πληρωμής του·
• το δικαίωμα του μισθωτή να επαναγοράσει το αυτοκίνητο με την καταβολή ολόκληρου του τιμήματος εξαγοράς.

Πολλοί υποψήφιοι αγοραστές αντιμετωπίζουν την αδυναμία να πληρώσουν ολόκληρο το ποσό ταυτόχρονα. Για τέτοιους πελάτες, οι έμποροι αυτοκινήτων έχουν αναπτύξει διάφορα προγράμματα σταδιακής πληρωμής για αγορές. Ένα από αυτά είναι το δικαίωμα εξαγοράς, το οποίο διαφέρει ευνοϊκά από ή στο ότι ο αγοραστής και ο πωλητής (εκμισθωτής) συνάπτουν απευθείας συναλλαγή, χωρίς τη συμμετοχή τρίτων.

Τι είναι η ενοικίαση αυτοκινήτου με δυνατότητα αγοράς;

Η ενοικίαση οχήματος με δικαίωμα αγοράς επιτρέπει στον αγοραστή να συμφωνήσει με τον πωλητή για τη σταδιακή αγορά του αυτοκινήτου απευθείας, χωρίς να εμπλέκονται χρηματοοικονομικοί μεσάζοντες, όπως δομές πίστωσης ή χρηματοδοτικής μίσθωσης, και τον απαλλάσσει από την πληρωμή των υπηρεσιών τους. Ο Αστικός Κώδικας προβλέπει δύο μορφές εξαγοράς:

1. Η υπολειμματική αξία (αγορά) περιλαμβάνεται στο ποσό των μηνιαίων πληρωμών μίσθωσηςκαι καταβάλλεται καθ' όλη τη διάρκεια της μίσθωσης σε ισόποσες δόσεις. Σε αυτή την περίπτωση, στο τέλος της μίσθωσης, το αυτοκίνητο πηγαίνει στον ενοικιαστή χωρίς πρόσθετες πληρωμές.
2. Οι πληρωμές μισθωμάτων καλύπτουν μόνο εν μέρει το κόστος του αυτοκινήτου. Με αυτήν την επιλογή, για να αποκτήσετε την κυριότητα του αυτοκινήτου μετά τη λήξη της περιόδου μίσθωσης, πρέπει να καταβάλετε την υπολειμματική αξία.

Αυτός ο τύπος ενοικίασης έχει τα πλεονεκτήματά του σε σχέση με άλλες μεθόδους αγοράς αυτοκινήτου με δόσεις:

• Δυνατότητα συμφωνίας για σταδιακό χρονοδιάγραμμα πληρωμών για το κόστος του αυτοκινήτου χωρίς προπληρωμή ή προκαταβολή.
• Υπάρχουν μόνο δύο μέρη που εμπλέκονται στη συναλλαγή, γεγονός που μειώνει σημαντικά τους κινδύνους.
• Δεν απαιτείται απόδειξη εισοδήματος.
• Η επίλυση νομικών, νομικών και τεχνικών θεμάτων που σχετίζονται άμεσα με τη λειτουργία του αυτοκινήτου βαρύνει τον εκμισθωτή (το κόστος κ.λπ. συνήθως περιλαμβάνεται απλώς στο ποσό του συμβολαίου).
• Ο μισθωτής μπορεί να θυσιάσει το ποσό που καταβλήθηκε και να αρνηθεί να εξαγοράσει ή να ανανεώσει τη σύμβαση για άλλο αυτοκίνητο.

Αυτόπτης μάρτυρας στο παρακάτω βίντεο θα σας πει αν αξίζει να νοικιάσετε ένα αυτοκίνητο με δικαίωμα αγοράς:

Πώς να εφαρμόσει

Με την επακόλουθη εξαγορά, η διαδικασία είναι απλή και απαιτεί ελάχιστη προσπάθεια, η οποία είναι ένας επιπλέον ελκυστικός παράγοντας.

ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

Για να μπορέσετε να νοικιάσετε αυτοκίνητο πρέπει να έχετε:

• Έγκυρο διαβατήριο με τοπική εγγραφή.
• με ανοιχτό που αντιστοιχεί στο επιλεγμένο όχημα.

Αλλά δεν είναι μόνο αυτό. Για να μπορέσετε να απομακρυνθείτε με το επιλεγμένο αυτοκίνητο αμέσως μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής, πρέπει να ολοκληρώσετε:

• Συμφωνία μίσθωσης με δικαίωμα αγοράς που καθορίζεται σε αυτό.
• Συμφωνημένο πρόγραμμα πληρωμής ενοικίου.
• Πληρεξούσιο για το ληφθέν αυτοκίνητο.
• Η πράξη αποδοχής και μεταβίβασης του ενοικιαζόμενου αυτοκινήτου.

Λίγα λόγια για τη συμφωνία

Έχει τα δικά του ιδιαίτερα χαρακτηριστικά. Και για να αποφύγετε μια δυσάρεστη έκπληξη στο τέλος, όταν υπογράφετε μια σύμβαση θα πρέπει να προσέξετε τα εξής:

• Η συμφωνία μπορεί να εκτελεστεί σε οποιαδήποτε μορφή, αλλά είναι επιθυμητή η υπογραφή συμβολαιογράφου.
• Σωστή ορθογραφία των στοιχείων διαβατηρίου και των δύο συμβαλλομένων.
• Λεπτομερής περιγραφή του αυτοκινήτου, συμπεριλαμβανομένου του μοντέλου, του χρώματος, του αριθμού, της ημερομηνίας παραγωγής, των αριθμών κινητήρα και αμαξώματος και τεχνικής κατάστασης του οχήματος.
• Η ημερομηνία σύναψης της παρούσας σύμβασης και η περίοδος ισχύος της.
• Συμφωνημένη τιμή του οχήματος.
• Όροι και ποσά μηνιαίων πληρωμών.
• Πρέπει να αναφέρεται το δικαίωμα εξαγοράς και να περιγράφονται οι προϋποθέσεις υπό τις οποίες ο αγοραστής μπορεί να ασκήσει αυτό το δικαίωμα.

Μπορείτε να βρείτε ένα δείγμα σύμβασης μίσθωσης φορτηγού ή επιβατικού οχήματος (αυτοκίνητο, αυτοκίνητο) με δικαίωμα μεταγενέστερης αγοράς εδώ.

Ένας ειδικός θα σας πει πώς να νοικιάσετε ένα αυτοκίνητο με το δικαίωμα αγοράς στο παρακάτω βίντεο:

Διαδικασία

1. Επιλογή μάρκας και εταιρείας ενοικίασης αυτοκινήτου.
2. Επίσκεψη στο γραφείο του πωλητή, προκαταρκτικές διαπραγματεύσεις και υπολογισμός του ποσού και του προγράμματος πληρωμής.
3. Παροχή των εγγράφων σας στην εταιρεία για την ολοκλήρωση της συναλλαγής και έλεγχος της τεχνικής κατάστασης του ενοικιαζόμενου αυτοκινήτου.
4. Σύναψη συμφωνίας και υπογραφή των απαραίτητων εγγράφων. Διαπραγμάτευση ασφαλιστικών όρων.
5. Παραλαβή του οχήματος σύμφωνα με το πιστοποιητικό παραλαβής.
6. Λειτουργία του αυτοκινήτου από τον μισθωτή και έγκαιρη πληρωμή των πληρωμών ενοικίου.
7. Λήψη της κυριότητας του αυτοκινήτου μετά την εκπλήρωση όλων των όρων της σύμβασης.

Δαπάνες μετρητών

Πριν από τη σύναψη σύμβασης μίσθωσης, τα μέρη πρέπει να συμφωνήσουν για την τιμή του, η οποία θα υπερβαίνει το κόστος του ίδιου του αυτοκινήτου. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι ο εκμισθωτής αναλαμβάνει υποχρεώσεις για τη συντήρηση και τη συντήρηση του οχήματος και κατά τον υπολογισμό της τιμής για την ενοικίαση αυτοκινήτου με μεταγενέστερη αγορά, το περιλαμβάνει.

όχημα με δικαίωμα εξαγοράςΓρ. , διαβατήριο: σειρά, αριθ., εκδοθέν, κάτοικος: , εφεξής « Σπιτονοικοκύρης», αφενός, και γρ. , διαβατήριο: σειρά, αριθ., εκδοθέν, κάτοικος: , εφεξής « Ενοικιαστής", από την άλλη πλευρά, εφεξής καλούμενα "τα συμβαλλόμενα μέρη", έχουν συνάψει την παρούσα συμφωνία, εφεξής " Συμφωνία», σχετικά με τα ακόλουθα:

1. ΤΟ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ

1.1. Σύμφωνα με τους όρους της παρούσας συμφωνίας, ο Εκμισθωτής μισθώνει και ο Μισθωτής αποδέχεται για μίσθωση με μεταγενέστερη αγορά το ακόλουθο μηχανοκίνητο όχημα (εφεξής το Αυτοκίνητο):

• μοντέλο ;
• έτος έκδοσης ;
• πινακίδα κυκλοφορίας ;
• Αρ. κινητήρα;
• Σώμα αρ.

1.2. Το αυτοκίνητο εκμισθώνεται στον Μισθωτή με τους όρους ιδιοκτησίας και χρήσης. Αφού ο Μισθωτής πραγματοποιήσει όλες τις πληρωμές μισθωμάτων και από τη στιγμή που καταβάλλει την τελευταία πληρωμή του ενοικίου στον Εκμισθωτή, το Αυτοκίνητο περιέρχεται στην ιδιοκτησία του Μισθωτή.

1.3. Ο Μισθωτής, από τη στιγμή που ο Εκμισθωτής του μεταβιβάσει το αυτοκίνητο, λαμβάνει το δικαίωμα να εγγράψει εκ νέου την άδεια κυκλοφορίας στο όνομά του για την κατοχή και χρήση του Αυτοκινήτου καθ' όλη τη διάρκεια της ενοικίασης.

1.4. Όπως συμφωνήθηκε μεταξύ των μερών, το κόστος του αυτοκινήτου, λαμβάνοντας υπόψη τα ποσοστά απόσβεσης, την τεχνική κατάσταση, την παρουσίαση και τη ζήτηση στην αγορά αυτοκινήτων, είναι ρούβλια.

2. ΕΝΟΙΚΙΑ ΚΑΙ ΔΙΑΚΑΝΟΝΙΣΜΟΙ ΜΕΤΑΞΥ ΤΩΝ ΜΕΡΩΝ

2.1. Το ενοίκιο καταβάλλεται από τον ενοικιαστή με την εξής σειρά:

• από την ημερομηνία υπογραφής αυτής της συμφωνίας έως το "" 2019 σε ρούβλια.
• στη συνέχεια, κάθε μήνα σε ίσα ποσά σε ρούβλια το αργότερο την ημέρα του μήνα που προηγείται του καταβληθέντος.

2.2. Το ενοίκιο μεταφέρεται από τον Μισθωτή στον προσωπικό τραπεζικό λογαριασμό του Εκμισθωτή ή καταβάλλεται στον Εκμισθωτή σε μετρητά.

2.3. Για καθυστερήσεις πληρωμών για διάστημα μεγαλύτερο του ενός μήνα, ο Ενοικιαστής καταβάλλει στον Εκμισθωτή πρόστιμο - πρόστιμο ύψους % για κάθε ημέρα καθυστέρησης από το ποσό της επόμενης πληρωμής.

3. ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΤΩΝ ΜΕΡΩΝ

3.1. Ο Εκμισθωτής αναλαμβάνει:

• μεταβίβαση στον Μισθωτή, σύμφωνα με το πιστοποιητικό αποδοχής, του Αυτοκινήτου, των ανταλλακτικών και των απαραίτητων εργαλείων για αυτό, του τεχνικού διαβατηρίου του Αυτοκινήτου εντός εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία υπογραφής της παρούσας σύμβασης.

3.2. Ο ενοικιαστής αναλαμβάνει:

• αποδέχεται από τον Εκμισθωτή, σύμφωνα με το πιστοποιητικό αποδοχής, το Αυτοκίνητο, τα ανταλλακτικά και τα απαραίτητα εργαλεία για αυτό, το τεχνικό διαβατήριο του αυτοκινήτου εντός εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία υπογραφής της παρούσας συμφωνίας·
• ασφαλίσει το Αυτοκίνητο για όλη τη διάρκεια αυτής της συμφωνίας·
• Εάν αλλάξετε τόπο διαμονής ή οικονομική κατάσταση, ενημερώστε τον Εκμισθωτή σχετικά εντός εργάσιμων ημερών.
• αναλαμβάνει όλους τους κινδύνους που σχετίζονται με καταστροφή ή απώλεια, κλοπή, πρόωρη φθορά, φθορά και ζημιά στο όχημα, ανεξάρτητα από το εάν η ζημιά είναι επισκευάσιμη ή μη
• να αναλάβει το βάρος της συντήρησης του αυτοκινήτου σε περίπτωση ζημιάς και να πραγματοποιήσει όλες τις εργασίες για την επισκευή και την αποκατάστασή του με δικά του έξοδα.
• αντικαταστήστε το κατεστραμμένο αυτοκίνητο με οποιοδήποτε παρόμοιο αυτοκίνητο, εάν είναι αδύνατο να το επαναφέρετε σε κατάσταση που να ικανοποιεί τις απαιτήσεις του Εκμισθωτή.
• να κάνει έγκαιρες πληρωμές στον Εκμισθωτή για την πληρωμή του ενοικίου.

3.3. Ο Μισθωτής δεν έχει δικαίωμα να διαθέσει το Αυτοκίνητο (αλλαγή, ενεχυρίαση, εκποίηση με οποιονδήποτε άλλο τρόπο) χωρίς τη συγκατάθεση του Εκμισθωτή. Επιτρέπεται η υπομίσθωση του αυτοκινήτου κατόπιν συμφωνίας με τον Εκμισθωτή.

4. ΕΙΔΙΚΕΣ ΣΥΝΘΗΚΕΣ

4.1. Από τη στιγμή της υπογραφής της παρούσας συμφωνίας και του πιστοποιητικού αποδοχής του Αυτοκινήτου, όλοι οι πιθανοί κίνδυνοι, συμπεριλαμβανομένου του κινδύνου τυχαίου θανάτου ή τυχαίας ζημιάς στο Αυτοκίνητο, περνούν στον Μισθωτή.

4.2. Κανένα μέρος δεν έχει το δικαίωμα να μεταβιβάσει τα δικαιώματα ή τις υποχρεώσεις του βάσει της παρούσας συμφωνίας σε τρίτους χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση του άλλου Μέρους. Οποιαδήποτε τέτοια μεταβίβαση/εκχώρηση δικαιωμάτων ή υποχρεώσεων που γίνεται αντίθετα με τους όρους της παρούσας συμφωνίας θα είναι άκυρη και δεν θα έχει νομική ισχύ.

4.3. Σε περίπτωση θανάτου του Εκμισθωτή αναγνωρίζεται από το δικαστήριο ως αγνοούμενος, ανίκανος ή εν μέρει ικανός, τα δικαιώματά του περιέρχονται στους στενούς συγγενείς του με τον τρόπο που ορίζει ο νόμος.

5. ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ

5.1. Η μονομερής άρνηση των μερών να εκπληρώσουν τους όρους της παρούσας συμφωνίας δεν επιτρέπεται.

5.2. Τροποποιήσεις ή προσθήκες στην παρούσα συμφωνία επιτρέπονται κατόπιν συμφωνίας μεταξύ των μερών.

5.3. Όλες οι αλλαγές και προσθήκες στην παρούσα συμφωνία πρέπει να γίνονται με την υπογραφή πρόσθετων συμφωνιών από εξουσιοδοτημένα πρόσωπα των Μερών.

5.4. Επιτρέπεται το μίσθωμα βάσει της παρούσας συμφωνίας να καταβάλλεται για τον Ενοικιαστή από τρίτο μέρος (νομικό ή φυσικό πρόσωπο) ολόκληρο ή μέρος του ποσού του ενοικίου.

6. ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ

6.1. Αφού ο Εκμισθωτής λάβει από τον Μισθωτή ολόκληρο το ποσό των κεφαλαίων που καθορίζεται στην ρήτρα 1.4 της παρούσας συμφωνίας, το Αυτοκίνητο γίνεται ιδιοκτησία (κατοχή, χρήση και διάθεση) του Μισθωτή.

7. ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ

7.1. Η παρούσα συμφωνία συνήφθη από τα μέρη για περίοδο ετών και τίθεται σε ισχύ την ημερομηνία της υπογραφής της από τα μέρη.

7.2. Η παρούσα συμφωνία μπορεί να καταγγελθεί από τον Εκμισθωτή μονομερώς εάν ο Μισθωτής συστηματικά (περισσότερο από δύο φορές) δεν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του βάσει της παρούσας συμφωνίας όσον αφορά την έγκαιρη καταβολή του ενοικίου. αυτή η παράγραφος, το Αυτοκίνητο και το τεχνικό διαβατήριο για αυτό επιστρέφονται στον Εκμισθωτή εντός εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία καταγγελίας της παρούσας συμφωνίας.

7.3. Η παρούσα συμφωνία τερματίζεται εάν ο Μισθωτής εκπληρώσει όλες τις υποχρεώσεις του βάσει της συμφωνίας, συμπεριλαμβανομένης της πλήρους και πρόωρης πληρωμής από τον Μισθωτή ολόκληρου του ποσού που καθορίζεται στην ρήτρα 1.4 της παρούσας συμφωνίας και της επιστροφής του Αυτοκινήτου στον Εκμισθωτή.

8. ΕΞΕΤΑΣΗ ΔΙΑΦΟΡΩΝ

8.1. Όλες οι διαφορές και διαφωνίες που προκύπτουν από την παρούσα συμφωνία ή σε σχέση με αυτήν, τα Μέρη θα επιλύουν, εάν είναι δυνατόν, μέσω διαπραγματεύσεων. Εάν τα μέρη δεν καταλήξουν σε συμφωνία, η διαφορά υπόκειται σε εξέταση στο δικαστήριο με τον τρόπο που ορίζει ο νόμος.

8.2. Σε οτιδήποτε δεν προβλέπεται στην παρούσα συμφωνία, τα μέρη θα καθοδηγούνται από την ισχύουσα νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

9. ΑΛΛΟΙ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ

9.1. Το αυτοκίνητο μεταβιβάζεται σύμφωνα με το πιστοποιητικό τεχνικής κατάστασης με επισύναψη τεχνικού διαβατηρίου, πληρεξούσιο για συναλλαγές με το αυτοκίνητο, αντίγραφο πιστοποιητικού προηγούμενης αγοράς και οδηγίες λειτουργίας.

9.2. Σε περίπτωση επιστροφής του αυτοκινήτου σύμφωνα με τους όρους της ρήτρας 7.2 της παρούσας συμφωνίας, το αυτοκίνητο μεταφέρεται σύμφωνα με το πιστοποιητικό αποδοχής με τα έγγραφα που επισυνάπτονται σύμφωνα με την ρήτρα 9.1 και η επιστροφή πραγματοποιείται στην αρχική του κατάσταση, λαμβάνοντας υπόψη την κανονική τεχνική φθορά και σχίσιμο κατά τη λειτουργία. Η παρούσα συμφωνία έχει συνταχθεί σε δύο αντίγραφα, καθένα από τα οποία έχει την ίδια νομική ισχύ.

10. ΥΠΟΓΡΑΦΕΣ ΤΩΝ ΜΕΡΩΝ

Εκμισθωτής _________________

Ενοικιαστής _________________

ΣΥΜΦΩΝΙΑ Ν _____

ενοικίαση οχήματος χωρίς πλήρωμα

με δικαίωμα μεταγενέστερης εξαγοράς

ζ. __________________“___”____________ ___ ζ.

Αναφερόμαστε στο___ στο εξής ως «Εκμισθωτής», που εκπροσωπείται από

(όνομα ή πλήρες όνομα)

Ενεργώντας___ με βάση ___________________

(θέση, πλήρες όνομα) (Χάρτης, κανονισμοί,

Αφενός, και _________________________,

πληρεξούσιο ή διαβατήριο) (όνομα ή πλήρες όνομα)

(θέση, πλήρες όνομα)

με βάση _________________________________________________, αφετέρου

(Χάρτης, κανονισμοί, πληρεξούσιο ή διαβατήριο)

Τα μέρη έχουν συνάψει την παρούσα Συμφωνία ως εξής:

1. ΤΟ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ

1.1. Ο Εκμισθωτής αναλαμβάνει να μεταφέρει στον Μισθωτή

τα μέσα που καθορίζονται στην ρήτρα 1.2 της παρούσας Συμφωνίας, έναντι προσωρινής αμοιβής

κατοχή και χρήση χωρίς παροχή υπηρεσιών διαχείρισης

τεχνική λειτουργία για _________________________________________________.

(αναφέρετε τον σκοπό χρήσης της Μεταφοράς

εγκαταστάσεις)

1.2. Το όχημα βάσει της παρούσας Σύμβασης είναι: _________________________. Χαρακτηριστικά του οχήματος<1>:

- πινακίδα μητρώου _______________________________________

— αριθμός αναγνώρισης (VIN) _________________________

— μάρκα, μοντέλο, χρώμα ____________________________________

- έτος έκδοσης ________________________________________________;

__________________________________________________________.

1.3. Το όχημα που μισθώνεται είναι ιδιοκτησία<2>Εκμισθωτής, όπως επιβεβαιώνεται από το Πιστοποιητικό Ταξινόμησης Οχήματος με αρ. _____, που εκδόθηκε από __________.

1.4. Η παρούσα Συμφωνία θεωρείται ότι έχει συναφθεί από τη στιγμή της πραγματικής μεταβίβασης του Οχήματος στον Μισθωτή σύμφωνα με το πιστοποιητικό αποδοχής (Παράρτημα Αρ. __, το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της παρούσας Σύμβασης), και ισχύει έως τις ___________.

2. ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΤΩΝ ΜΕΡΩΝ

2.1. Ο εκμισθωτής υποχρεούται:

2.1.1. Παραδώστε στον Μισθωτή το Όχημα σε κατάσταση κατάλληλη για την προβλεπόμενη χρήση του εντός __________ από την ημερομηνία ________________ με όλα τα εξαρτήματά του (εξοπλισμός, ανταλλακτικά) και τα σχετικά έγγραφα σύμφωνα με το πιστοποιητικό αποδοχής. Κατά την παράδοση του οχήματος, τα μέρη ελέγχουν την τεχνική του κατάσταση, ορίζουν τις υπάρχουσες βλάβες και τη διαδικασία εξάλειψής τους, η οποία πρέπει να αντικατοπτρίζεται στο πιστοποιητικό αποδοχής.

2.1.2. Προειδοποιήστε τον Μισθωτή για τα υφιστάμενα δικαιώματα τρίτων στο Όχημα.

2.2. Ο ενοικιαστής υποχρεούται:

2.2.1. Διατηρήστε τη σωστή κατάσταση του οχήματος, συμπεριλαμβανομένης της εκτέλεσης τακτικών και μεγάλων επισκευών. Συχνότητα μεγάλων επισκευών: ___________________.

2.2.2. Διαχειριστείτε και χειριστείτε μόνοι σας το όχημα, τόσο εμπορικό όσο και τεχνικό.

2.2.3. Αναλάβετε τα έξοδα συντήρησης του οχήματος, συμπεριλαμβανομένης της ασφάλισης του οχήματος και της ευθύνης σας, καθώς και τα έξοδα που προκύπτουν σε σχέση με τη λειτουργία του.

2.2.4. Πραγματοποιήστε πληρωμή για την ενοικίαση του οχήματος εντός της περιόδου που ορίζεται από την παρούσα Συμφωνία.

2.3. Ο Μισθωτής έχει το δικαίωμα, χωρίς τη συγκατάθεση του Εκμισθωτή, να υπεκμισθώσει το Όχημα σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης μίσθωσης για όχημα με ή χωρίς πλήρωμα.

2.4. Ο Μισθωτής έχει το δικαίωμα να αγοράσει το μισθωμένο όχημα με τον τρόπο και τις προϋποθέσεις που καθορίζονται στις παραγράφους 3.4 - 3.5 της παρούσας Σύμβασης.

2.5. Τα μέρη έχουν το δικαίωμα να καταγγείλουν μονομερώς την παρούσα Συμφωνία αποστέλλοντας γραπτή ειδοποίηση στο άλλο μέρος στις διευθύνσεις που καθορίζονται στην ρήτρα 6.4 της παρούσας Συμφωνίας εντός ______ πριν από την αναμενόμενη ημερομηνία καταγγελίας. Σε περίπτωση καταγγελίας της παρούσας Σύμβασης, ο Μισθωτής υποχρεούται να επιστρέψει το Όχημα στον Εκμισθωτή εντός _________ από την ημερομηνία παραλαβής/αποστολής τέτοιας ειδοποίησης για την επιστροφή του οχήματος, ανταλλακτικών και τεκμηρίωσης, η οποία πρέπει να συνταχθεί από ο Μισθωτής. Το όχημα πρέπει να επιστραφεί σε καλή κατάσταση, υπόκειται σε κανονική φθορά.

3. ΟΙ ΔΙΑΚΑΝΟΝΙΣΜΟΙ Βάσει της ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ

3.1 Το τέλος ενοικίασης για τη χρήση του οχήματος είναι

_____ (______) ρούβλια για ____________________.

(καθορίστε την περίοδο)

3.2. Το ενοίκιο καταβάλλεται με την ακόλουθη σειρά: ____________________.

3.3. Η τιμή εξαργύρωσης του οχήματος είναι _____ (_________) ρούβλια.

3.4. Εντός της περιόδου ____________ πριν από τη λήξη της παρούσας Σύμβασης (επιλογή: μέχρι τη στιγμή που καθορίζεται από τα μέρη της παρούσας Συμφωνίας), ο Μισθωτής έχει το δικαίωμα να αγοράσει το Όχημα στην υπολειμματική του αξία. Η υπολειμματική αξία προσδιορίζεται αφαιρώντας από την αξία εξαγοράς που καθορίζεται στην ρήτρα 3.3 της παρούσας Συμφωνίας το ποσό των πληρωμών μίσθωσης που πραγματοποιήθηκαν προηγουμένως βάσει της παρούσας Συμφωνίας.

3.5. Κατά τη μεταβίβαση του οχήματος στην κυριότητα του Μισθωτή, τα μέρη υπογράφουν διμερή πράξη μεταβίβασης.

4. ΕΥΘΥΝΗ ΤΩΝ ΜΕΡΩΝ

4.1. Ο Εκμισθωτής ευθύνεται για τις ελλείψεις του μισθωμένου οχήματος που εμποδίζουν πλήρως ή εν μέρει τη χρήση του, ακόμη και αν κατά τη σύναψη της παρούσας Συμφωνίας δεν γνώριζε αυτές τις ελλείψεις.

4.2. Εάν εντοπιστούν τυχόν ελλείψεις που καθορίζονται στην ρήτρα 4.1 της παρούσας Συμφωνίας, ο Ενοικιαστής έχει το δικαίωμα, κατά την κρίση του, να:

— να απαιτήσει από τον Εκμισθωτή είτε την δωρεάν εξάλειψη των ελαττωμάτων του οχήματος, είτε αναλογική μείωση του μισθώματος ή επιστροφή των εξόδων του για την εξάλειψη των ελαττωμάτων του οχήματος.

- να παρακρατήσει απευθείας το ποσό των δαπανών που πραγματοποίησε για την εξάλειψη αυτών των ελλείψεων από το μίσθωμα, έχοντας προηγουμένως ειδοποιήσει σχετικά τον Εκμισθωτή·

— να απαιτήσει πρόωρη καταγγελία της συμφωνίας.

4.3. Ο Εκμισθωτής δεν ευθύνεται για ελλείψεις του μισθωμένου οχήματος που προσδιορίστηκαν από αυτόν κατά τη σύναψη της Σύμβασης ή ήταν γνωστές στον Μισθωτή εκ των προτέρων ή θα έπρεπε να είχαν ανακαλυφθεί από τον Μισθωτή κατά την επιθεώρηση του οχήματος ή τον έλεγχο της λειτουργικότητάς του κατά την ενοικίαση έξω.

4.4. Η ευθύνη για ζημιές που προκαλούνται σε τρίτους από το Όχημα, τους μηχανισμούς, τις συσκευές, τον εξοπλισμό του βαρύνει τον Μισθωτή σύμφωνα με τους κανόνες του Κεφαλαίου 59 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

5. ΕΠΙΛΥΣΗ ΔΙΑΦΟΡΩΝ

5.1. Όλες οι διαφορές και διαφωνίες που ενδέχεται να προκύψουν μεταξύ των μερών για θέματα που σχετίζονται με την εκπλήρωση από τα μέρη συμβατικών υποχρεώσεων που δεν επιλύονται στο κείμενο της παρούσας Συμφωνίας θα επιλυθούν μέσω διαπραγματεύσεων βάσει της νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

5.2. Εάν τα αμφιλεγόμενα ζητήματα δεν επιλυθούν κατά τη διάρκεια των διαπραγματεύσεων, οι διαφορές επιλύονται στο δικαστήριο με τον τρόπο που ορίζεται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

6. ΤΕΛΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

6.1. Σε όλα τα άλλα θέματα που δεν προβλέπονται από τους όρους της παρούσας Συμφωνίας, τα μέρη καθοδηγούνται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

6.2. Σε περίπτωση αναδιοργάνωσης οποιουδήποτε από τα μέρη, τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις του βάσει της παρούσας Συμφωνίας περνούν στον διάδοχο.

6.3. Η παρούσα Συμφωνία συντάσσεται σε δύο αντίγραφα με ίση νομική ισχύ, ένα για καθένα από τα μέρη.

6.4. Διευθύνσεις και στοιχεία πληρωμής των μερών:

Μισθωτής: ________________________________________________

___________________________________________________________

Εκμισθωτής: _________________________________________________

___________________________________________________________

___________________________________________________________

6.5. Αναπόσπαστα μέρη της παρούσας Συμφωνίας είναι τα ακόλουθα Παραρτήματα:

6.5.1. Πιστοποιητικό αποδοχής και μεταβίβασης του Οχήματος, ανταλλακτικά και τεκμηρίωση για αυτό (Παράρτημα N ___).

6.5.2. Πιστοποιητικό επιστροφής του οχήματος, ανταλλακτικά και τεκμηρίωση για αυτό (Παράρτημα N ___) (να διευκρινιστεί στο Παράρτημα, εάν ισχύει).

6.5.3. Αντίγραφα ασφαλιστηρίων συμβολαίων για το Όχημα και την ευθύνη του Μισθωτή (Παράρτημα N ___).

6.5.4. Αντίγραφα εγγράφων για το όχημα (τεχνικό διαβατήριο οχήματος, _________) (Παράρτημα N ___).

6.5.5. Η πράξη μεταβίβασης του Οχήματος στην κυριότητα του Μισθωτή (Παράρτημα N ___).

ΥΠΟΓΡΑΦΕΣ ΤΩΝ ΜΕΡΩΝ:

Μισθωτής: Εκμισθωτής:

______________________ ________________________

__________/___________ _____________/__________

———————————

<1>Σύμφωνα με την παράγραφο 3 του άρθρου. 607 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η σύμβαση μίσθωσης πρέπει να περιέχει δεδομένα που καθιστούν δυνατό τον οριστικό προσδιορισμό του ακινήτου που πρόκειται να μεταβιβαστεί στον μισθωτή ως αντικείμενο μίσθωσης. Ελλείψει αυτών των στοιχείων στη σύμβαση, η προϋπόθεση σχετικά με το προς μίσθωση αντικείμενο θεωρείται ότι δεν έχει συμφωνηθεί από τα μέρη και η αντίστοιχη σύμβαση δεν θεωρείται ότι έχει συναφθεί.

<2>Σύμφωνα με το άρθ. 608 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, οι εκμισθωτές μπορούν επίσης να είναι πρόσωπα εξουσιοδοτημένα από το νόμο ή ο ιδιοκτήτης να μισθώνουν ακίνητα.