Συμφωνία μίσθωσης με μετέπειτα αγορά δείγματος αυτοκινήτου. Δείγμα σύμβασης μίσθωσης οχήματος με δικαίωμα αγοράς, που συνήφθη μεταξύ ιδιωτών. Βίντεο σχετικά με την ενοικίαση αυτοκινήτου

Σε περίπτωση επιστροφής του αυτοκινήτου σύμφωνα με τους όρους της ρήτρας 7.2 της παρούσας συμφωνίας, το αυτοκίνητο μεταφέρεται σύμφωνα με το πιστοποιητικό αποδοχής με τα έγγραφα που επισυνάπτονται σύμφωνα με την ρήτρα 9.1 και η επιστροφή πραγματοποιείται στην αρχική του κατάσταση, λαμβάνοντας υπόψη την κανονική τεχνική φθορά και σχίσιμο κατά τη λειτουργία. Η παρούσα συμφωνία έχει συνταχθεί σε δύο αντίγραφα με ίση νομική ισχύ. ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΙ ΥΠΟΓΡΑΦΕΣ ΤΩΝ ΜΕΡΩΝ Εκμισθωτής

Διεύθυνση εγγραφής:
Ταχυδρομική διεύθυνση:
Τηλεφωνικό φαξ:
Σειρά διαβατηρίου, αριθμός:
Εκδόθηκε από:
Όταν εκδίδεται:
Υπογραφή:

Ενοικιαστής

Διεύθυνση εγγραφής:
Ταχυδρομική διεύθυνση:
Τηλεφωνικό φαξ:
Σειρά διαβατηρίου, αριθμός:
Εκδόθηκε από:
Όταν εκδίδεται:
Υπογραφή:

Αποθηκεύστε αυτό το έγγραφο τώρα.

Συμφωνία ενοικίασης αυτοκινήτου χωρίς επιλογή αγοράς

Προσοχή

Πρέπει να συμμετέχουν μόνο ο ενοικιαστής και ο ιδιοκτήτης. Μίσθωση προσφέρεται μόνο από νομικά πρόσωπα, ενώ ενοικίαση αυτοκινήτου με μεταγενέστερη αγορά μπορούν να προσφέρουν και φυσικά πρόσωπα.

Οι κύριες διαφορές μεταξύ μίσθωσης και δανείου αυτοκινήτου:

ολόκληρη η περίοδος ενοικίασης το αυτοκίνητο βρίσκεται στην κατοχή του εκμισθωτή και ο οδηγός μπορεί να γίνει πλήρης ιδιοκτήτης μόνο μετά την πλήρη εξόφληση του κόστους του αυτοκινήτου.
η εγγραφή μιας νομικής συναλλαγής απλοποιείται όσο το δυνατόν περισσότερο: δεν χρειάζεται να αποδείξετε τη φερεγγυότητά σας ή να προσκομίσετε πιστοποιητικό από τον τόπο εργασίας σας για να ολοκληρώσετε τη συναλλαγή, χρειάζεται μόνο να φέρετε το διαβατήριό σας και την άδεια οδήγησης (συχνά ένα τρίτο έγγραφο είναι απαιτείται: Αριθμός Φορολογικού Μητρώου ή διεθνές διαβατήριο).

Αρχή της υπηρεσίας Ο οδηγός λαμβάνει ένα αυτοκίνητο για χρήση για ορισμένο χρονικό διάστημα βάσει σύμβασης μίσθωσης και μετά από αυτό έχει το δικαίωμα να το αγοράσει στην υπολειμματική του αξία και να γίνει ιδιοκτήτης του.

Συμφωνία ενοικίασης οχήματος με δυνατότητα αγοράς

Για να επισημοποιηθεί νομίμως η πώληση ενός αυτοκινήτου σε δόσεις, υπάρχουν δύο επιλογές: Η πρώτη επιλογή είναι η σύναψη συμφωνίας αγοραπωλησίας με καταβολή δόσεων. Σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να μεταβιβάσετε το αυτοκίνητο στον ιδιοκτήτη είτε κατά την υπογραφή του συμβολαίου είτε την ημέρα της τελευταίας πληρωμής, ανάλογα με το τι γράφετε στο συμβόλαιό σας.

Σπουδαίος

Εάν συναφθεί συμφωνία αγοράς και πώλησης, εάν ο αγοραστής δεν μπορεί να πληρώσει για το αυτοκίνητο, θα πρέπει να αποφασίσετε τι θα κάνετε με τα χρήματα που μεταφέρονται από τον αγοραστή: επιστρέψτε τα στον αγοραστή πλήρως ή λαμβάνοντας υπόψη τη φθορά του το αυτοκίνητο. Η δεύτερη επιλογή είναι να συνάψετε συμφωνία ενοικίασης αυτοκινήτου με επακόλουθη αγορά.

Συμφωνία ενοικίασης αυτοκινήτου με επακόλουθη αγορά - δείγμα

Κατά τη διάρκεια της παρούσας συμφωνίας, ο Εκμισθωτής παρέχει στον Μισθωτή τα απαραίτητα έγγραφα για την οδήγηση των οχημάτων. 2. ΟΡΟΙ ΤΗΣ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ 2.1. Κατά την παράδοση του αυτοκινήτου, τα μέρη αυτής της συμφωνίας ελέγχουν την τεχνική του κατάσταση, ορίζουν τυχόν υπάρχοντα σφάλματα και τη διαδικασία εξάλειψής τους.

Το γεγονός της μεταβίβασης του αυτοκινήτου επισημοποιείται από το πιστοποιητικό αποδοχής, το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο μέρος αυτής της συμφωνίας. 2.2. Σε περίπτωση πρόωρης συμφωνίας, ο Μισθωτής αναλαμβάνει, μετά τη λήξη της σύμβασης, να επιστρέψει το αυτοκίνητο στον Εκμισθωτή σε καλή τεχνική κατάσταση, λαμβάνοντας υπόψη την κανονική φθορά του, εάν η κατάσταση του αμαξώματος, του εσωτερικού, των φωτιστικών, και το πλαίσιο του αυτοκινήτου αντιστοιχεί στην περιγραφή του στο πιστοποιητικό αποδοχής την ημέρα της μεταβίβασης των αυτοκινήτων στον Μισθωτή. 2.3. Ο μισθωτής διαχειρίζεται και λειτουργεί μόνος του το ενοικιαζόμενο όχημα. 2.4.

Ενοικίαση αυτοκινήτου με δικαίωμα μεταγενέστερης αγοράς

Πληροφορίες

Η παρούσα συμφωνία μπορεί να τροποποιηθεί με συμφωνία των μερών με την κατάρτιση πρόσθετης συμφωνίας, η οποία αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της παρούσας συμφωνίας. 6.2. Αυτή η συμφωνία μπορεί να λυθεί πρόωρα με πρωτοβουλία του Εκμισθωτή εάν ο Ενοικιαστής καθυστερήσει να καταβάλει το ενοίκιο.

Η Συμφωνία θεωρείται καταγγελθείσα σε αυτή τη βάση από τη στιγμή που ο Εκμισθωτής στέλνει ένα μήνυμα SMS στον Ενοικιαστή στον αριθμό τηλεφώνου του ενοικιαστή που καθορίζεται στην ρήτρα 11 της παρούσας συμφωνίας, υποδεικνύοντας στο μήνυμα SMS που περιέχει αυτήν την έκφραση βούλησης. 6.3. κατόπιν αιτήματος του Εκμισθωτή, η συμφωνία μπορεί να λυθεί πρόωρα από το δικαστήριο εάν ο Μισθωτής: 6.3.1. Χρησιμοποιεί το παρεχόμενο όχημα (εξ ολοκλήρου ή μεμονωμένα μέρη του) για σκοπούς άλλους από αυτούς που προβλέπονται στην παράγραφο.

1.1 της παρούσας συμφωνίας. 6.3.2. Εκ προθέσεως ή από αμέλεια επιδεινώνει σημαντικά την κατάσταση του οχήματος. 7.

Συμφωνία μίσθωσης οχήματος με δικαίωμα αγοράς (2)

Επίσης, το αυτοκίνητο μπορεί να ανακτηθεί μετά από μία ή περισσότερες περιπτώσεις καθυστερημένης πληρωμής. Ορισμένοι όροι της σύμβασης ενδέχεται να έρχονται σε αντίθεση με τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Αξίζει επίσης να δοθεί προσοχή στη δυνατότητα αναβολής των πληρωμών ενοικίασης κατά την περίοδο επισκευής: ορισμένοι οδηγοί δεν έχουν την ευκαιρία να πληρώσουν για την ενοικίαση ενός αυτοκινήτου που επισκευάζεται μετά από ατύχημα.

Η σύμβαση μπορεί να ορίζει διαφορετικό κόστος και περίοδο εξαγοράς. Ελέγξτε αυτό το στοιχείο πολύ προσεκτικά.

Συμφωνία ενοικίασης αυτοκινήτου με δυνατότητα αγοράς

Οι πληρωμές ενοικίων μερικές φορές αποδεικνύονται υψηλότερες από τις πληρωμές δανείου, καθώς η εταιρεία θα λύσει ορισμένα ζητήματα για τον οδηγό.
Εάν η πληρωμή καθυστερήσει, το αυτοκίνητο θα κατασχεθεί.
οι όροι για την πλήρη ή μερική πληρωμή του ποσού για το αυτοκίνητο εκ των προτέρων πρέπει να καθορίζονται στη σύμβαση·
ο οδηγός κατέχει το όχημα με πληρεξούσιο για ολόκληρη την περίοδο ενοικίασης, επομένως πρέπει να συντονίζει με την εταιρεία ενοικίασης τυχόν ενέργειες που σχετίζονται με τη λειτουργία του αυτοκινήτου.
η σύμβαση ορίζει σε ποια περιοχή επιτρέπεται η λειτουργία του αυτοκινήτου: η γεωγραφία λειτουργίας του αυτοκινήτου είναι συνήθως ευρύτερη.

Οι αλλοδαποί πολίτες απαιτείται να έχουν άδεια οδήγησης, τουλάχιστον τρία χρόνια εμπειρίας οδήγησης, διαβατήριο, πιστωτική κάρτα και έγκυρη θεώρηση (η συμφωνία συντάσσεται για περίοδο που δεν υπερβαίνει την ημερομηνία λήξης της θεώρησης).

Πολίτης, διαβατήριο (σειρά, αριθμός, εκδοθέν), κάτοικος στη διεύθυνση, εφεξής « Σπιτονοικοκύρης«, αφενός, και ο πολίτης, διαβατήριο (σειρά, αριθμός, εκδοθέν), που διαμένει στη διεύθυνση, εφεξής « Ενοικιαστής", από την άλλη πλευρά, εφεξής " Κόμματα", έχουν συνάψει την παρούσα συμφωνία, εφεξής καλούμενη "Συμφωνία", ως εξής:

1. ΤΟ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ

1.1. Σύμφωνα με τους όρους της παρούσας συμφωνίας, ο Εκμισθωτής μισθώνει και ο Μισθωτής αποδέχεται για μίσθωση με μεταγενέστερη αγορά το ακόλουθο μηχανοκίνητο όχημα (εφεξής το Αυτοκίνητο):

μοντέλο ;
έτος έκδοσης ;
πινακίδα κυκλοφορίας ;
Αρ. κινητήρα;
Σώμα αρ.

1.2. Το αυτοκίνητο εκμισθώνεται στον Μισθωτή με τους όρους ιδιοκτησίας και χρήσης. Αφού ο Μισθωτής πραγματοποιήσει όλες τις πληρωμές μισθωμάτων και από τη στιγμή που καταβάλλει την τελευταία πληρωμή του ενοικίου στον Εκμισθωτή, το Αυτοκίνητο περιέρχεται στην ιδιοκτησία του Μισθωτή.

1.3. Ο Μισθωτής, από τη στιγμή που ο Εκμισθωτής του μεταβιβάσει το αυτοκίνητο, λαμβάνει το δικαίωμα να εγγράψει εκ νέου την άδεια κυκλοφορίας στο όνομά του για την κατοχή και χρήση του Αυτοκινήτου καθ' όλη τη διάρκεια της ενοικίασης.

1.4. Όπως συμφωνήθηκε μεταξύ των μερών, το κόστος του αυτοκινήτου, λαμβάνοντας υπόψη τα ποσοστά απόσβεσης, την τεχνική κατάσταση, την παρουσίαση και τη ζήτηση στην αγορά αυτοκινήτων, είναι ρούβλια.

2. ΕΝΟΙΚΙΑ ΚΑΙ ΔΙΑΚΑΝΟΝΙΣΜΟΙ ΜΕΤΑΞΥ ΤΩΝ ΜΕΡΩΝ

2.1. Το ενοίκιο καταβάλλεται από τον ενοικιαστή με την εξής σειρά:

από την ημερομηνία υπογραφής αυτής της συμφωνίας έως το έτος "" σε ρούβλια ανά μήνα.
στη συνέχεια, κάθε μήνα σε ίσα ποσά σε ρούβλια το αργότερο την ημερομηνία του μήνα που προηγείται του καταβληθέντος.

2.2. Το ενοίκιο μεταφέρεται από τον Μισθωτή στον προσωπικό τραπεζικό λογαριασμό του Εκμισθωτή ή καταβάλλεται στον Εκμισθωτή σε μετρητά.

2.3. Για καθυστερήσεις πληρωμών για διάστημα μεγαλύτερο του ενός μήνα, ο Ενοικιαστής καταβάλλει στον Εκμισθωτή πρόστιμο - πρόστιμο ύψους % για κάθε ημέρα καθυστέρησης από το ποσό της επόμενης πληρωμής.

3. ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΤΩΝ ΜΕΡΩΝ

3.1. Ο Εκμισθωτής αναλαμβάνει:

μεταβίβαση στον Μισθωτή, σύμφωνα με το πιστοποιητικό αποδοχής, του Αυτοκινήτου, των ανταλλακτικών και των απαραίτητων εργαλείων για αυτό, του τεχνικού διαβατηρίου του Αυτοκινήτου εντός εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία υπογραφής της παρούσας σύμβασης.

3.2. Ο ενοικιαστής αναλαμβάνει:

αποδέχεται από τον Εκμισθωτή, σύμφωνα με το πιστοποιητικό αποδοχής, το Αυτοκίνητο, τα ανταλλακτικά και τα απαραίτητα εργαλεία για αυτό, το τεχνικό διαβατήριο του αυτοκινήτου εντός εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία υπογραφής της παρούσας συμφωνίας·
ασφαλίσει το Αυτοκίνητο για όλη τη διάρκεια αυτής της συμφωνίας·
Εάν αλλάξετε τόπο διαμονής ή οικονομική κατάσταση, ενημερώστε τον Εκμισθωτή σχετικά εντός εργάσιμων ημερών.
αναλαμβάνει όλους τους κινδύνους που σχετίζονται με καταστροφή ή απώλεια, κλοπή, πρόωρη φθορά, φθορά και ζημιά στο όχημα, ανεξάρτητα από το εάν η ζημιά είναι επισκευάσιμη ή μη
να αναλάβει το βάρος της συντήρησης του αυτοκινήτου σε περίπτωση ζημιάς και να πραγματοποιήσει όλες τις εργασίες για την επισκευή και την αποκατάστασή του με δικά του έξοδα.
αντικαταστήστε το κατεστραμμένο αυτοκίνητο με οποιοδήποτε παρόμοιο αυτοκίνητο, εάν είναι αδύνατο να το επαναφέρετε σε κατάσταση που να ικανοποιεί τις απαιτήσεις του Εκμισθωτή.
να κάνει έγκαιρες πληρωμές στον Εκμισθωτή για την πληρωμή του ενοικίου.

3.3. Ο Μισθωτής δεν έχει δικαίωμα να διαθέσει το Αυτοκίνητο (αλλαγή, ενεχυρίαση, εκποίηση με οποιονδήποτε άλλο τρόπο) χωρίς τη συγκατάθεση του Εκμισθωτή. Επιτρέπεται η υπομίσθωση του αυτοκινήτου κατόπιν συμφωνίας με τον Εκμισθωτή.

4. ΕΙΔΙΚΕΣ ΣΥΝΘΗΚΕΣ

4.1. Από τη στιγμή της υπογραφής της παρούσας συμφωνίας και του πιστοποιητικού αποδοχής του Αυτοκινήτου, όλοι οι πιθανοί κίνδυνοι, συμπεριλαμβανομένου του κινδύνου τυχαίου θανάτου ή τυχαίας ζημιάς στο Αυτοκίνητο, περνούν στον Μισθωτή.

4.2. Κανένα μέρος δεν έχει το δικαίωμα να μεταβιβάσει τα δικαιώματα ή τις υποχρεώσεις του βάσει της παρούσας συμφωνίας σε τρίτους χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση του άλλου Μέρους. Οποιαδήποτε τέτοια μεταβίβαση/εκχώρηση δικαιωμάτων ή υποχρεώσεων που γίνεται αντίθετα με τους όρους της παρούσας συμφωνίας θα είναι άκυρη και δεν θα έχει νομική ισχύ.

4.3. Σε περίπτωση θανάτου του Εκμισθωτή αναγνωρίζεται από το δικαστήριο ως αγνοούμενος, ανίκανος ή εν μέρει ικανός, τα δικαιώματά του περιέρχονται στους στενούς συγγενείς του με τον τρόπο που ορίζει ο νόμος.

5. ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ

5.1. Η μονομερής άρνηση των μερών να εκπληρώσουν τους όρους της παρούσας συμφωνίας δεν επιτρέπεται.

5.2. Τροποποιήσεις ή προσθήκες στην παρούσα συμφωνία επιτρέπονται κατόπιν συμφωνίας μεταξύ των μερών.

5.3. Όλες οι αλλαγές και προσθήκες στην παρούσα συμφωνία πρέπει να γίνονται με την υπογραφή πρόσθετων συμφωνιών από εξουσιοδοτημένα πρόσωπα των Μερών.

5.4. Επιτρέπεται το μίσθωμα βάσει της παρούσας συμφωνίας να καταβάλλεται για τον Ενοικιαστή από τρίτο μέρος (νομικό ή φυσικό πρόσωπο) ολόκληρο ή μέρος του ποσού του ενοικίου.

6. ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ

6.1. Αφού ο Εκμισθωτής λάβει από τον Μισθωτή ολόκληρο το ποσό των κεφαλαίων που καθορίζεται στην ρήτρα 1.4 της παρούσας συμφωνίας, το Αυτοκίνητο γίνεται ιδιοκτησία (κατοχή, χρήση και διάθεση) του Μισθωτή.

7. ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ

7.1. Η παρούσα συμφωνία συνήφθη από τα μέρη για περίοδο ετών και τίθεται σε ισχύ την ημερομηνία της υπογραφής της από τα μέρη.

7.2. Η παρούσα συμφωνία μπορεί να καταγγελθεί από τον Εκμισθωτή μονομερώς εάν ο Μισθωτής συστηματικά (περισσότερο από δύο φορές) δεν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του βάσει της παρούσας συμφωνίας όσον αφορά την έγκαιρη καταβολή του ενοικίου. αυτή η παράγραφος, το Αυτοκίνητο και το τεχνικό διαβατήριο για αυτό επιστρέφονται στον Εκμισθωτή εντός εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία καταγγελίας της παρούσας συμφωνίας.

7.3. Η παρούσα συμφωνία τερματίζεται εάν ο Μισθωτής εκπληρώσει όλες τις υποχρεώσεις του βάσει της συμφωνίας, συμπεριλαμβανομένης της πλήρους και πρόωρης πληρωμής από τον Μισθωτή ολόκληρου του ποσού που καθορίζεται στην ρήτρα 1.4 της παρούσας συμφωνίας και της επιστροφής του Αυτοκινήτου στον Εκμισθωτή.

8. ΕΞΕΤΑΣΗ ΔΙΑΦΟΡΩΝ

8.1. Όλες οι διαφορές και διαφωνίες που προκύπτουν από την παρούσα συμφωνία ή σε σχέση με αυτήν, τα Μέρη θα επιλύουν, εάν είναι δυνατόν, μέσω διαπραγματεύσεων. Εάν τα μέρη δεν καταλήξουν σε συμφωνία, η διαφορά υπόκειται σε εξέταση στο δικαστήριο με τον τρόπο που ορίζει ο νόμος.

8.2. Σε οτιδήποτε δεν προβλέπεται στην παρούσα συμφωνία, τα μέρη θα καθοδηγούνται από την ισχύουσα νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

9. ΑΛΛΟΙ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ

9.1. Το αυτοκίνητο μεταβιβάζεται σύμφωνα με το πιστοποιητικό τεχνικής κατάστασης με επισύναψη τεχνικού διαβατηρίου, πληρεξούσιο για συναλλαγές με το αυτοκίνητο, αντίγραφο πιστοποιητικού προηγούμενης αγοράς και οδηγίες λειτουργίας.

9.2. Σε περίπτωση επιστροφής του αυτοκινήτου σύμφωνα με τους όρους της ρήτρας 7.2 της παρούσας συμφωνίας, το αυτοκίνητο μεταφέρεται σύμφωνα με το πιστοποιητικό αποδοχής με τα έγγραφα που επισυνάπτονται σύμφωνα με την ρήτρα 9.1 και η επιστροφή πραγματοποιείται στην αρχική του κατάσταση, λαμβάνοντας υπόψη την κανονική τεχνική φθορά και σχίσιμο κατά τη λειτουργία. Η παρούσα συμφωνία έχει συνταχθεί σε δύο αντίγραφα, καθένα από τα οποία έχει την ίδια νομική ισχύ.

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΙ ΥΠΟΓΡΑΦΕΣ

Σπιτονοικοκύρης

Διεύθυνση εγγραφής:
Ταχυδρομική διεύθυνση:
Τηλεφωνικό φαξ:
Σειρά διαβατηρίου, αριθμός:
Εκδόθηκε από:
Όταν εκδίδεται:
Υπογραφή:

Ενοικιαστής

Διεύθυνση εγγραφής:
Ταχυδρομική διεύθυνση:
Τηλεφωνικό φαξ:
Σειρά διαβατηρίου, αριθμός:
Εκδόθηκε από:
Όταν εκδίδεται:
Υπογραφή:

Ακούμε συνεχώς για δάνεια και προγράμματα δόσεων, αλλά ελάχιστα γνωρίζουμε μια άλλη κερδοφόρα επιλογή χρήσης αυτοκινήτου με την προοπτική να γίνουμε κάτοχός του αν δεν υπάρχει ολόκληρο το ποσό για την αγορά. Αυτή η μέθοδος είναι η ενοικίαση αυτοκινήτου με δικαίωμα αγοράς, μια ενδιαφέρουσα νομική δομή. Γιατί χρειάζεται, ποια μειονεκτήματα και παγίδες περιέχει, σε τι διαφέρει από τις πιστωτικές και τις συνήθεις νομικές σχέσεις ενοικίασης; Κάθε οδηγός πρέπει να γνωρίζει την απάντηση σε αυτές τις ερωτήσεις.

Αυτή η ιδιωτική μίσθωση παρέχει στα μέρη τη δυνατότητα να χρησιμοποιήσουν το αυτοκίνητο, να πληρώσουν για χρήση και στη συνέχεια, τη στιγμή της λήξης (ή κατάθεσης ενός συγκεκριμένου χρηματικού ποσού), να γίνουν κάτοχοι. Αυτός ο ασυνήθιστος σχεδιασμός σας επιτρέπει να χρησιμοποιείτε ένα όχημα χωρίς να έχετε τα χρήματα για να το αγοράσετε, ενώ ταυτόχρονα έχετε την ευκαιρία, τηρώντας όλες τις προϋποθέσεις, να γίνετε πλήρης κάτοχός του.

Ο Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας ορίζει μια κλασική σύμβαση μίσθωσης με τη μορφή μεταβίβασης ακινήτου από τον εκμισθωτή για προσωρινή κατοχή και χρήση του ενοικιαστή, με την επιφύλαξη της αντίστοιχης υποχρέωσης του τελευταίου να καταβάλλει έγκαιρα τις πληρωμές. Ο ιδιοκτήτης διατηρεί την περιουσία του, η οποία επιστρέφεται στον εκμισθωτή. Εάν υπογραφεί σύμβαση μίσθωσης με δικαίωμα μεταγενέστερης αγοράς, τότε με την ολοκλήρωση (ή την πληρωμή του συμφωνηθέντος ποσού της τιμής αγοράς), ο ιδιοκτήτης αντικαθίσταται. Ο ενοικιαστής μετατρέπεται σε νόμιμο ιδιοκτήτη του οχήματος.

Για όλη τη διάρκεια της σύμβασης, ο μισθωτής καταβάλλει, εκτός από το ενοίκιο, μια τιμή που ονομάζεται τιμή εξαγοράς. Αυτή η τιμή καθορίζεται από τα μέρη με έναν από τους δύο τρόπους:

το συνολικό ποσό όλων των πληρωμών ενοικίου· ορίζεται ξεχωριστά·
ένα σαφώς καθορισμένο ποσό που καταβάλλεται πέραν των πληρωμών μίσθωσης.

Είναι σημαντικό μια κανονική ενοικίαση να μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε ενοικίαση αυτοκινήτου με επακόλουθη αγορά, υπό την προϋπόθεση ότι τα μέρη έχουν συνάψει αυτήν τη συμφωνία, έχουν συντάξει και υπογράψει μια πρόσθετη συμφωνία. Στη συνέχεια, το προηγουμένως καταβληθέν ενοίκιο θα υπολογίζεται ως τιμή αγοράς.

Βασικές διαφορές από μια απλή συμφωνία ενοικίασης οχήματος

Η ενοικίαση αυτοκινήτου με δυνατότητα αγοράς είναι ένας υποτύπος ενοικίασης. Είναι το άθροισμα των συμφωνιών πώλησης και μίσθωσης. Ορίζεται από έναν αριθμό διαφορών:

ο ενοικιαστής μετατρέπεται σε ιδιοκτήτη του αντικειμένου της σύμβασης (ο τελευταίος πρέπει να συμμορφώνεται με όλες τις διατάξεις της σύμβασης).
εκτός από τις πληρωμές ενοικίου, ο ενοικιαστής πληρώνει την τιμή εξαγοράς στον εκμισθωτή·
περιλαμβάνει στοιχεία συμφωνίας αγοραπωλησίας.

Προφανώς, οι συνθήκες διαφέρουν ως προς τον σκοπό τους. Εάν το κύριο καθήκον των αντισυμβαλλομένων σε μια κανονική σύμβαση είναι:

προσωρινή χρήση αυτοκινήτου που υπόκειται στην υποχρεωτική επιστροφή του στον ιδιοκτήτη (για τον μισθωτή)·
παραλαβή πληρωμών ενοικίου με επιστροφή ακινήτου (για τον εκμισθωτή).

Ο σκοπός μιας συμφωνίας μίσθωσης-αγοράς δεν περιορίζεται στην παραλαβή ενός αυτοκινήτου προς χρήση. Πρώτα απ 'όλα, πρόκειται για την απόκτησή του (του μισθωτή) και την πώληση του αυτοκινήτου (για τον ιδιοκτήτη).

Η ενοικίαση αυτοκινήτου με επακόλουθη αγορά είναι μια δομή, η ουσία της οποίας είναι η συγχώνευση δύο συμβάσεων - αγοράς και πώλησης και μίσθωσης. Καθοδηγείται από δύο αρχές:

ο εκμισθωτής μεταβιβάζει το αυτοκίνητο προς χρήση για περίοδο που συμφωνείται από τα μέρη και ο μισθωτής πληρώνει το ενοίκιο·
ο ενοικιαστής γίνεται ο ιδιοκτήτης του αυτοκινήτου και επέρχεται αλλαγή ιδιοκτησίας.

Αλλαγή ιδιοκτησίας γίνεται μόνο με την πληρωμή του τιμήματος εξαγοράς. Τα άτομα συμφωνούν εάν η τιμή αγοράς περιλαμβάνεται στις πληρωμές ενοικίου ή καταβάλλεται επιπλέον των πληρωμών. Τα δικαιώματα ιδιοκτησίας προηγουμένως ήταν μόνο κατόπιν συμφωνίας των μερών.

Με ποιον είναι το συμβόλαιο;

Τα μέρη αναφέρονται ως μισθωτής και εκμισθωτής. Οι εξουσίες του μισθωτή είναι διαφανείς και δεν ενέχουν κινδύνους, με εξαίρεση την αφερεγγυότητα του προσώπου. Η εξουσία του ιδιοκτήτη πρέπει να ελεγχθεί διεξοδικά. Μόνο ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να νοικιάζει οχήματα. Μόνο αυτός είναι εξουσιοδοτημένος να διαθέσει περιουσία, δηλαδή να πουλήσει. Αυτό είναι ένα πολύ σημαντικό σημείο κατά την υπογραφή συμφωνιών ενοικίασης αυτοκινήτου με δικαίωμα μετέπειτα αγοράς. Εάν ο εκμισθωτής είναι ακατάλληλο πρόσωπο, η μεταβίβαση των δικαιωμάτων θα κηρυχθεί άκυρη και το αυτοκίνητο θα επιστραφεί στον νόμιμο ιδιοκτήτη. Είναι απαραίτητος ο έλεγχος όλων των σωστών δικαιολογητικών για το αυτοκίνητο (διαβατήριο οχήματος, έγγραφο κυκλοφορίας οχήματος), πληρεξούσιο (εφόσον το πρόσωπο ενεργεί με πληρεξούσιο). Η εμπιστοσύνη μπορεί να είναι πολύ δαπανηρή.

Υπηρεσίες στην αγορά ενοικίασης αυτοκινήτων με δυνατότητα αγοράς προσφέρονται από ιδιώτες, επιχειρηματίες και νομικά πρόσωπα (εταιρείες). Όταν επικοινωνείτε με μια εταιρεία, θα πρέπει να μάθετε για τη φήμη της και να ελέγξετε το απόσπασμα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Νομικών Προσώπων.

Η συμφωνία συνάπτεται με παρόμοια μορφή με συμφωνία αγοραπωλησίας ακινήτων. Ως εκ τούτου, η παρούσα συμφωνία συνάπτεται σε απλή γραπτή μορφή. Η σύμβαση δεν χρειάζεται να επικυρωθεί από συμβολαιογράφο. Οι αντισυμβαλλόμενοι πρέπει να ορίσουν τους ουσιαστικούς όρους, διαφορετικά η σύμβαση θεωρείται ακύρωση. Οι βασικές προϋποθέσεις είναι:

αντικείμενο της σύμβασης (το αυτοκίνητο πρέπει να ορίζεται επακριβώς, πρέπει να αναφέρονται η μάρκα, το μοντέλο και τα κύρια χαρακτηριστικά)·
το ποσό της τιμής εξαγοράς.

Άλλοι όροι προβλέπονται εθελοντικά. Η ισχύς της σύμβασης δεν εξαρτάται από αυτούς, αλλά συνιστάται να περιλαμβάνει:

που φέρει την υποχρέωση για επισκευές ρουτίνας (θυμηθείτε ότι αυτό είναι συνήθως ευθύνη του ενοικιαστή, αλλά μπορεί να προβλεφθεί κάτι άλλο).
διαδικασία και όροι για την πραγματοποίηση πληρωμών·
διαδικασία πληρωμής του τιμήματος εξαγοράς·
ευθύνη των μερών·
διαδικασία για πρόωρη καταγγελία της σύμβασης,
διατύπωση της στιγμής μεταβίβασης της κυριότητας ·
Δυνατότητα/αδυναμία πληρωμής του τιμήματος εξαγοράς, μεταβίβαση κυριότητας εκ των προτέρων.

Ένα δείγμα σύμβασης μίσθωσης με επακόλουθη αγορά αυτοκινήτου πρέπει να μελετηθεί λεπτομερώς, να αναλυθεί και να διευκρινιστεί.

Χαρακτηριστικά μιας σύμβασης μίσθωσης με το δικαίωμα αγοράς αυτοκινήτου

Το κύριο πράγμα που πρέπει να θυμάστε είναι ότι το ίδιο το δικαίωμα εξαγοράς πρέπει να αναφέρεται σαφώς στο κείμενο. Διαφορετικά, το δικαστήριο θα ερμηνεύσει τη συμφωνία ως κλασική μίσθωση, ο ενοικιαστής δεν θα αναλάβει την κυριότητα, το ενοίκιο θα υπολογίζεται ως τέλος χρήσης του αυτοκινήτου και δεν θα επιστρέφεται.

Μπορούν να επισημανθούν οι ακόλουθες κύριες αποχρώσεις της συμφωνίας:

καθ' όλη τη διάρκεια της σύμβασης, ο ιδιοκτήτης του αυτοκινήτου είναι ο εκμισθωτής·
το κόστος της ασφάλισης, των μεγάλων επισκευών και της πληρωμής του φόρου μεταφοράς βαρύνει τον ιδιοκτήτη (δηλαδή τον εκμισθωτή).
στο τέλος της σύμβασης ή με την πληρωμή του τιμήματος εξαγοράς, ο ιδιοκτήτης αντικαθίσταται.
Για να αποκτήσετε την κυριότητα θα πρέπει να προχωρήσετε στη διαδικασία επανεγγραφής στην τροχαία.

Η ενοικίαση αυτοκινήτου με δυνατότητα αγοράς συναντάται συχνά μεταξύ των οδηγών ταξί. Γιατί οι οδηγοί ταξί καταφεύγουν όλο και περισσότερο σε αυτή τη συμφωνία; Αυτό το σχέδιο έχει μια σειρά από πλεονεκτήματα:

απλότητα στην εγγραφή (δεν χρειάζεται πιστοποιητικό εισοδήματος, προκαταβολή (αυτή η απαίτηση είναι υποχρεωτική κατά την αγορά σε δόσεις και με πίστωση).
ο οδηγός μπορεί να χρησιμοποιήσει το ταξί για προσωπικούς σκοπούς·
Το αυτοκίνητο είναι προσαρμοσμένο για χρήση σε ταξί και διαθέτει ειδικό εξοπλισμό.
τα έξοδα ασφάλισης και μεγάλες επισκευές βαρύνουν τον εκμισθωτή.
μετέπειτα αγορά αυτοκινήτου.

Ο εκμισθωτής λαμβάνει έναν αριθμό μπόνους από τη συναλλαγή:

έγκαιρη πληρωμή βάσει της σύμβασης ·
μια πιο προσεκτική στάση απέναντι στο αυτοκίνητο, αφού ο οδηγός ξέρει ότι θα είναι ο ιδιοκτήτης.
σταδιακή ανανέωση του στόλου οχημάτων.

συμπέρασμα

Μια συμφωνία ενοικίασης αυτοκινήτου με δυνατότητα αγοράς είναι μια καλή επιλογή για να χρησιμοποιήσετε ένα αυτοκίνητο χωρίς να είστε υποχρεωμένοι στην τράπεζα ή να πληρώνετε υπερβολικά τόκους για το δάνειο. Ωστόσο, θυμηθείτε να κάνετε τη δέουσα επιμέλειά σας όταν επιλέγετε έναν εκμισθωτή, πρέπει να ελέγξετε προσεκτικά αν είναι πραγματικά ιδιοκτήτης του αυτοκινήτου. Ακολουθώντας τις απλές συστάσεις μας, ο αναγνώστης θα μπορεί σύντομα να γίνει ευτυχισμένος ιδιοκτήτης αυτοκινήτου.

όχημα με δικαίωμα εξαγοράςΓρ. , διαβατήριο: σειρά, αριθ., εκδοθέν, κάτοικος: , εφεξής « Σπιτονοικοκύρης», αφενός, και γρ. , διαβατήριο: σειρά, αριθ., εκδοθέν, κάτοικος: , εφεξής « Ενοικιαστής", από την άλλη πλευρά, εφεξής καλούμενα "τα συμβαλλόμενα μέρη", έχουν συνάψει την παρούσα συμφωνία, εφεξής " Συμφωνία», σχετικά με τα ακόλουθα: