Az építési komplexum az egyik ágazatközi gazdasági komplexum, amely az anyagtermelés és a tervezési és felmérési munka ágainak kombinációja, amely biztosítja az állóeszközök újratermelését. Az építési komplexum elvégzi az építési projektek létrehozásának teljes munkaciklusát - a tervezéstől az üzembe helyezésig a szükséges építési alappal és a speciális anyagi erőforrások előállításáig.

Az építőipari komplexum magában foglalja az építőipari (építőipari termelés), az építőanyag-ipart (beleértve az épületüveg és a szaniterek gyártását), valamint az épületszerkezeti ipart (előregyártott beton-, fém- és faszerkezetek).

Az építőipar, vagyis az építőipar a gazdaság nagy ágazata, amely a gépészet mellett biztosítja a tárgyi eszközök létrehozását és gyorsított megújítását. Az előállítási költség és a foglalkoztatottak számának több mint 70%-át, az építőipari komplexum tárgyi eszközköltségének legfeljebb 50%-át teszi ki.

Az építkezésnek sajátos jellemzői vannak, amelyek megkülönböztetik az anyagtermelés más ágaitól. Az építési termékek mozdíthatatlanok és területileg rögzítettek. E tekintetben az egyik telephelyen végzett munka befejezése után a szerszámokat és a dolgozókat egy másik telephelyre helyezik át. Az építkezést viszonylag hosszú termelési ciklus jellemzi, a különféle termelési és társadalmi rendeltetésű épületek, építmények és objektumok jelentős változatossága, valamint a földrajzi, különösen az éghajlati viszonyok jelentős befolyása a termelési folyamatra.

Az építőipar, mint gazdasági ág bázisát a szerződéses építő- és szerelőszervezetek alkotják. Az építőiparban több mint 5 millió munkavállalót foglalkoztatnak, és több mint 131 ezer építőipari szervezet működik. Az építőipari termelés specializációjának kialakulása, elmélyülése, következetes iparosítása az építőipar alágazatokra bontásához és ennek megfelelő szervezetileg különálló bérépítési rendszereinek kialakulásához (közlekedési, vezetékes, mezőgazdasági, vízgazdálkodási, energetikai építés) vezetett.

Az építkezés elhelyezkedését Oroszország egyes régióinak területén a gazdasági fejlettség szintje és a tőkebefektetések ágazati szerkezete, a meglévő településrendszer és a fejlesztendő természeti erőforrások jellemzői határozzák meg.

A tőkeépítést az elmúlt években magas növekedési ütem jellemezte. 2007-ben 3293 milliárd rubelt költöttek el az orosz gazdaság ágazataiban. (1990-hez képest 135%). 2000 óta többszörösen nőtt az „építőipar” típusú gazdasági tevékenységben végzett munka mennyisége, és leginkább Közép-Oroszországban, Északnyugat- és Észak-Kaukázusban ez az iparág valamivel lassabban fejlődik. a Szibériai és Távol-Kelet Szövetségének nem export alattvalói. 2007-ben 61,0 millió m2 összterületű lakóépületek kerültek üzembe. Ugyanakkor az állami építkezés aránya meredeken csökkent, és például az észak-kaukázusi régiókban a lakások akár 100%-a az állampolgárok költségére épült.

Az építőanyag-iparban az alapanyag kitermelés volumene 2007-ben az 1990-es szint 55%-át tette ki. A legjelentősebben az előregyártott vasbeton szerkezetek és termékek gyártása csökkent (37%-kal az 1990-es szinthez képest), a visszaesés az 1990-es szinthez képest. A téglagyártás kevésbé jelentős (54%) és a cementgyártás (72%), jelentősen meghaladta az 1990-es szintet. A linóleum és kerámialapok gyártása.

Oroszország építőipari komplexuma az építőipar fejlett rendszere, amely iparágak, alágazatok és egyéni vállalkozások szerint különbözik egymástól. A komplexum főbb iparágai a következők: cementipar, azbesztcement termék ipar, lágy tető- és vízszigetelő anyagok ipar, előregyártott vasbeton és beton szerkezetek és termékek gyártása, falanyag ipar, építőtégla és kerámia gyártás, épületkerámia ipar, nemfémes építőanyagipar, zúzottkő, kavics, építési homok, hőszigetelő anyagipar, azbesztipar stb.

Az építőipar fejlesztési feltételeinek és anyagi és műszaki bázisának regionális különbségeit a következők határozzák meg:

a térség termelőerők fejlesztésének kilátásai (a tőkebefektetések növekedési üteme, területi és ágazati szerkezete, új termelőkomplexumok kialakítása stb.), városok és egyéb települések fejlesztési tervei, a beruházások tervezett üteme. a lakosság lakhatási és kulturális és közösségi létesítményeinek ellátásának javítása;
a terület közlekedési adottságai és a kommunikációs útvonalak és a közlekedési, gazdasági kapcsolatok bővítésének lehetősége;
természeti és éghajlati viszonyok (számított hőmérséklet és páratartalom, szeizmicitás, domborzat, építőanyag-előállítási alapanyagok);
a terület demográfiai jellemzői (népességszám és -sűrűség, munkaerő-források elérhetősége);
az építőipari és szerelési szervezetek, vállalkozások és gazdaságok kapacitásainak állapota az építés anyagi és műszaki bázisán.

A Közép-, Észak-Kaukázus, Urál, Volga, Nyugat-Szibéria, Volga-Vjatka, Északnyugat és Távol-Kelet régiója a legjobban ellátva az építőanyag-gyártás nyersanyagával. Sok régióban azonban a legfontosabb nyersanyaglelőhelyek gyakran nem esnek egybe tömegfogyasztásuk központjaival. Ez szükségessé tette az olcsó és általában rosszul szállítható ipari termékek nagy távolságú tömeges szállítását.

Az építési komplexum eloszlása rendkívül egyenetlen, az ország területének gazdasági fejlettsége miatt. A Központ, az Észak-Kaukázus, az Urál, a Volga régió, a Közép-Fekete Föld régió és a Volga-Vjatka régió magasan fejlett építési komplexumokkal rendelkezik, amelyekhez kapcsolódóan gyenge fejlettségű Szibéria és Távol-Kelet zord éghajlati viszonyok, a központi régióktól való távolság és a szállítóeszközök hiánya.

A cementipart magas szintű ipari koncentráció jellemzi. Az évi 1 millió tonnát meghaladó kapacitású üzemek állítják elő az összes termék mintegy felét. A legnagyobb vállalkozások a Közép-Fekete Föld régióban (Belgorod, Stary Oskol), a Volga régióban (Volszk, Mihajlovka, Zsigulevszk) és Szibériában (Novokuznyeck, Krasznojarszk) találhatók.

A cement előállításához különböző típusú nyersanyagokat használnak - mészkövet, krétát, márgát, nagyolvasztó és timföldgyártás hulladékát. Tartalékaik az ország szinte minden régiójában rendelkezésre állnak. Jelenleg minden gazdasági régióban gyártják a cementet, és eloszlása nagyrészt egybeesik az építési és szerelési munkák területi megszervezésével. A cementipar fejlődésének optimális feltételei azokon a területeken vannak, ahol a mészkő és agyag (vagy márga) lerakódások ásványi tüzelőanyag-forrásokkal kombinálódnak, vagy szállítási útvonalain találhatók.

A fő cementgyártó kapacitások Közép- (Podolszk, Voszkresenszk, Fokino), Közép-Csernozjom (Belgorod és Stary Oskol), Észak-Kaukázus (Novorosszijszk), Urál (Szuhoj Log, Gornozavodsk, Nyizsnyij Tagil, Magnyitogorszk, Jemanzselinszk) és Volga (Volszk) régiókra koncentrálódnak. ) területeken.

Az előregyártott betonipar az építőipar viszonylag új ága, amely az építési koncentrációs területeken és központokban jelent meg és fejlődik, termékeit széles körben alkalmazzák a modern lakás- és polgári építésben (az épületek alapozására és földalatti részeire). alaplapok, tömbök, cölöpök és panelek formája) ; kaszkádszerkezetekhez egyszintes és többszintes épületek oszlopai, gerendák, burkolatok formájában; épületek és kerítések külső burkolására építészeti részletek és kerítéselemek formájában. A közlekedési építésben az előregyártott vasbeton elterjedt födém, út- és repülőtér burkolatok, hídszerkezetek elemei stb. formájában. Ezen kívül metró- és alagutak építésénél, vízépítésnél és mezőgazdasági építésnél van szükség előregyártott vasbetonra , és általános célú építkezéseknél.

A vasbeton termékek gyártása fő (előregyártott vasbeton termékek gyártása - betonacél háló gyártása, beton és habarcs gyártás, termékek fröccsöntése, termékek feldolgozása) és segédműveletekre (gyártás anyag karbantartása) oszlik, amelyek szorosan összetartoznak. kapcsolódnak egymáshoz, de rendelkeznek bizonyos szervezeti jellemzőkkel.

Az olcsó betonaggregátumok nagy fogyasztása, valamint a viszonylag kis mennyiségű fémvas és cement nagy fogyasztása előre meghatározza a masszív vasbeton termékek nagy távolságú szállításának gazdasági megvalósíthatatlanságát. Az előregyártott vasbeton legnagyobb gyártói a Center (Moszkva régió - körülbelül 1/5), a Volga régió (Tataria), az észak-nyugat és az Urál, amelyek az iparág termelésének 2/3-át adják.

Az üvegipar elhelyezkedését tekintve eltér az építőanyagipar többi ágától. Sokkal jobban függ a tiszta kvarchomok lerakódásaitól, számos vegyszer beszerzésétől függ, nagy mennyiségű tüzelőanyagot igényel, és késztermékeinek szállíthatósága jóval kisebb, mint az építőanyagipar más ágaiban. Az üvegipar szerkezete magában foglalja a lemez (ablak), polírozott, asztali üveg és üvegszálas üveg gyártását.

Az üvegipart a termelés viszonylag magas területi koncentrációja jellemzi. Oroszország vezető régiója Közép (Gus-Hrustalny, Brjanszk), ahol az ország üvegének csaknem felét állítják elő. A Volga-vidék és az északnyugati vállalkozások adják az iparág kibocsátásának mintegy negyedét. Ugyanakkor sok régióban, például Volga-Vjatkában, hiány van az üvegipari termékekből.

Az Oroszországban építőanyagot gyártó nagyvállalatok közül kiemelkedik a Habarovszki karton- és ruberoidgyár; a linóleumot az Otradnensky „Polymerstroymaterialy” üzem állítja elő a szamarai régióban; hőszigetelő anyagok - Kalinin üzem „Teploizolit” a Tver régióban.

építőipari piaci versenyképesség csőd

Az építőipar az ország gazdaságának különálló, önálló ágazata, amely a nemzetgazdaság valamennyi ágazata számára részt vesz a tárgyi eszközök létrehozásában. Az építőipar az anyagtermelés szférájába tartozik, i.e. vagyont teremtő iparágakra. Az építőipar termékei a kész építő- és üzemi üzemek, vasutak és utak, erőművek, hajózási csatornák, kikötők, lakóépületek és egyéb létesítmények, amelyek az ország gazdasági komplexumának tárgyi eszközeit képezik. A beruházási konstrukció funkciói a tárgyi eszközök létrehozása mellett a meglévő tárgyi eszközök bővítése, rekonstrukciója, műszaki újrafelszerelése. Ezért a tőkeépítés fő feladata a tárgyi eszközök bővített újratermelése és minőségi megújítása az ország gazdaságának minden ágazatában.

A tőkeépítés az ország nemzetgazdaságának nagy ipari ágazata, amelyben termelési és nem termelési célú források keletkeznek. Az építőipari termékeket gyártó létesítmények, vállalkozások, egyedi épületek, építmények, lakóépületek, közlekedési, kommunikációs, mezőgazdasági létesítmények és sok más üzembe helyezésére vagy rekonstrukciójára készítik elő.

A tőkeépítés, mint termelési tevékenység egyfajta célja épületek, építmények és vállalkozások létrehozása (építése) egy sor munka elvégzésével:

- épületek építéséhez egyedi elemek, épületszerkezetek összeszerelésével, beépítésével, építőanyagok és félkész termékek lerakásával;
- szaniter létesítmények építéséhez (vízellátás, csatorna, stb.);
- berendezések telepítése;
- tervezési és felmérési munkák;
- a fejlesztési terület tervezésének és előkészítésének munkája.

Az építőipar, mint iparág hazánk ipari komplexumában az egyik vezető helyet foglalja el, és kivétel nélkül óriási mértékben hozzájárul a nemzetgazdaság, gazdaságunk valamennyi ágazatának fejlődéséhez.

Az építőipar és a közműszolgáltatás, mint nemzetgazdasági ág magában foglalja az ingatlanok - épületek és építmények létrehozásának és üzemeltetésének teljes ciklusát és minden kapcsolódó tevékenységet.

Ez az iparág főként két tevékenységtípust egyesít:

- építőipari tevékenység - ingatlantárgyak építése, javítása (közvetlenül az építőipari szervezetek kapacitásainak alkalmazási köre);
- lakás- és kommunális szolgáltatások - a lakás- és közműlétesítmények (vízellátás, hő- és gázellátás, szellőzés, csatornázás, elektromos hálózatok, liftes létesítmények stb.) hatékony működésének és üzemeltetésének biztosítása.

Az építés alatt álló objektumok céljától függően a következő építési típusokat különböztetjük meg:

- ipari (üzemek, gyárak),
- közlekedés (utak, hidak, alagutak),
- polgári (lakóépületek, középületek),
- katonai (katonai létesítmények),
-hidrotechnikai (gátak, gátak, csatornák, partvédő építmények és berendezések, tározók),
- öntöző- és vízelvezető rendszerek (öntöző- és vízelvezető rendszerek).

Építőipari komplexum - építőipari, szerelési és speciális ajánlatkérő szervezetek, építőanyag-, szerkezet- és alkatrészipari vállalkozások, felmérési és tervező szervezetek, az építőipar és az építőanyag-gyártás területén működő kutatóintézetek.

Az építési tevékenység termelési és nem termelési célú tárgyi eszközök létrehozásának tevékenysége, azaz. használatra kész épületek és építmények.

Építőipari szervezet az építési munkák elvégzésére létrehozott állami, részvénytársaság vagy magánvállalkozás.

Az építőiparban a termékek (áruk) kész és üzembe helyezett objektumok és vállalkozások: üzemek és gyárak, vasutak és utak, erőművek, hidraulikus építmények, kikötők, lakóépületek és egyéb olyan tárgyak, amelyek a nemzetgazdaság minden ágazatában állóeszközt képeznek.

Az új építés termelési és nem termelési célú épületek, építmények, komplexumok építése, építési termékek létrehozása céljából.

A rekonstrukció olyan munkák és tevékenységek összessége, amelyek célja a meglévő létesítmények újjáépítése, valamint az épületek és építmények új célra történő felhasználása a fő műszaki és gazdasági mutatóik (a lakások száma vagy területe, az építési volumen vagy a teljes terület) változásával összefüggésben. épület, kapacitás változás, áteresztőképesség).

A korszerűsítés olyan munkák és tevékenységek összessége, amelyek az épületek, építmények, azok részei vagy elemei fogyasztói minőségének javítására irányulnak, az üzemi mutatókat a meglévő méretekben a modern követelmények szintjére hozzák (az elrendezés megváltoztatása az egyes helyiségek rendeltetésének megváltoztatása nélkül, beépített beépítés -lépcsőházak, liftek, szemetes csúszdák, erkélyek, loggiák építése, egyedi teherhordó szerkezetek (falak, lépcsők, padlók, burkolatok) cseréje, épületek építészeti kifejezőképességének javítása, tetők felújítása, szigetelés és hangszigetelés az épületről.

Az építési folyamat alatt az építkezésen végzett, egymással összefüggő fő-, segéd- és kiszolgáló technológiai műveletek összességét értjük, amelyek kölcsönhatása eredményeként építési termékek jönnek létre.

Az építési folyamat három szakaszra osztható:

1. szakasz - az építkezés előkészítése;
2. szakasz - maga az építés;
3. szakasz - építési termékek értékesítése (a kész létesítmény üzembe helyezése).

Az építkezés előkészítése a következő területeken történik:

- Műszaki és gazdasági tanulmányok a létesítmény kivitelezhetőségéről.
- Objektumtervezés.
- Mérnöki és kivitelezési műszaki felkészítés.
- A leendő létesítmény fő műszaki jellemzőinek meghatározása.
- Az építkezés gazdasági megvalósíthatóságának felmérése.
- Szerkezeti és elrendezési megoldások kidolgozása.
- Az építkezés megszervezésének módszerei.
- Munka gyártási technológia.
- Az építés becsült költségének meghatározása.
- Kiveszik a tartógeodéziai hálózatot és az építési rácsot.
- Építési terület előkészítése, közlekedési kommunikáció megközelítése.

A tényleges építkezés az építkezésen magában foglalja az építési folyamat valamennyi technológiai elemének összekapcsolását, amelyek működése eredményeként építési termékek jönnek létre. Ebben a szakaszban alakul ki az építési gyártás teljes tényleges költsége, az épületek és építmények anyag- és anyagelemei, ezek építészeti és építési kifejezőképessége és minősége.

Építési termékek értékesítése - a befejezett építési projekteket üzembe helyezik és tárgyi eszközként átadják a megrendelőnek. Építőiparinak minősül minden szervezet, ha az építési munkák és szolgáltatások értékesítéséből származó bevételek aránya a legnagyobb részesedéssel rendelkezik a teljes bevételből (minden típusú jogszabályi tevékenységből).

Így jelenleg mintegy 300 ezer gazdálkodó szervezet folytat építőipari tevékenységet, de csak valamivel több mint 136 ezer építőipari szervezetet és 12 ezer tervező- és felmérési szervezetet vesznek figyelembe az ipar részeként.

Az építés tárgya minden különálló épület (ipari épület vagy műhely, raktár, állomás, zöldségraktár, lakóépület, klub) vagy építmény (híd, alagút, peron, gát), a kapcsolódó berendezésekkel, eszközökkel és kellékekkel, ellátási kommunikációval (vízzel) ellátás, csatornázás, gázvezetékek, fűtési vezetékek, villany, stb.), tereprendezési és egyéb költségek. Ennek az épületnek vagy építménynek az építésére külön projektet és becslést készítenek.

Bevezetés

Az építőipar az orosz nemzetgazdaság vezető ága, ahol az ország teljes termelési potenciálja anyagi bázisának szerkezeti átalakításának és a nem termelő szféra fejlesztésének létfontosságú feladatait oldják meg. Mind a válságból való kilábalás üteme, mind a hazai gazdaság versenyképessége nagyban függ az építőipari komplexum hatékonyságától. Ez határozza meg ennek a munkának a relevanciáját.

Az építőipar ma meglehetősen széttagolt, nem egyetlen vagy több olyan gazdálkodó egységből irányított, amelyek sajátos jellemzőkkel rendelkeznek, és nem kapcsolódnak rendszerszintű célokhoz. Így a kurzusmunka célja az oroszországi építőipar jelenlegi helyzetének elemzése és a kis- és középvállalkozások fejlesztési kilátásainak meghatározása ezen a területen.

A tanulmány tárgya az orosz építőipar, tárgya pedig az építőipari szervezetek fejlődésének dinamikája 2014-2015 között.

A tanfolyami munka céljai a következők:

· jellemzi az orosz építőipart;

· az építőipar gazdasági és statisztikai elemzését végezni;

· megjósolni az építőipar fejlődését 2015-2016-ban.

Kutatási módszerek: elemzési módszer, gazdasági információk elemzése és a témában megjelent publikációk, cikkek tanulmányozása.

A tananyag felépítése egy bevezetőből, három fejezetből és egy következtetésből áll.

Az Orosz Föderáció építőiparának jellemzői

Az építőipar, mint iparág fogalma

Az építőipar az ország önálló önálló ága, amely újak üzembe helyezésére, valamint a meglévő termelő és nem termelő létesítmények rekonstrukciójára, bővítésére, javítására és műszaki újrafelszerelésére szolgál. Az építőipar meghatározó szerepe az ország gazdaságának dinamikus fejlődésének feltételeinek megteremtése Építésgazdaságtan: tankönyv / szerk. I.S. Stepanova. -- 3. kiadás, add. és feldolgozva - M.: Yurait-Izdat 2007. - 23 p..

V.Z. Chernyak az építkezést (tőkeépítést) az anyagtermelés, az épületek és építmények építésének és rekonstrukciójának ágaként határozza meg: műszaki, mérnöki értelemben ez a termelési tevékenység olyan típusa, amely tervezési és felmérési munkákhoz, magához az építkezéshez, rekonstrukcióhoz kapcsolódik, korszerűsítés, újrafelszerelés, újrahasznosítás; közgazdasági értelemben a nemzetgazdaság egyik ága. Az építőipari termékek közé tartoznak az új és felújított ipari vállalkozások, lakó- és középületek, valamint építmények, beleértve a nagyjavításúakat is. A tőkeépítés magában foglalja: építőipari szervezetek, amelyek bérépítési és szerelési munkákat, valamint termelési és nem termelési célú épületek és építmények nagyjavítását végeznek; Tervező és felmérő szervezetek építkezések és nagyjavítások kiszolgálására; olaj- és gázkutak építéséhez és egyéb beruházási projektekhez kapcsolódó termelési fúrásokkal foglalkozó szervezetek; irányító testületek, osztályok, vállalatok stb. pChernyak V.Z. Beruházási projekt menedzsment az építőiparban. - M.: Orosz üzleti irodalom, 2012. - 31 p..

V.A. Afanasyev, az építőipari komplexum szerződő és speciális építőipari szervezetek, építőanyag- és építőipari vállalkozások, szállítási gépesítés, tervezési, felmérési és kutató szervezetek, oktatási intézmények, építőipari cserék, mérnöki, tanácsadási, menedzsment stb. az építőipar területére szakosodott cégek és egyéb formációk (a tulajdonformáktól és a tanszéki hovatartozástól függetlenül), beleértve az ágazati irányító testületeket (szövetségi, köztársasági és területi), valamint az ágazati állami szervezeteket.

V.P. Nikolaev megjegyzi, hogy az építőipar tényleges folyamatai a tőke felcserélhető tulajdonosai közötti verseny minden szakaszában - az építkezés befejezése előtt, alatt és után Nikolaev V.P. Bevezetés az építőipar piacgazdaságába // Ek-ka str-va. - 1994. - 4. sz. - P.3-12..

Az építőipar, mint az anyagtermelés ága, számos olyan tulajdonsággal rendelkezik, amelyek megkülönböztetik más iparágaktól. Az ipar sajátosságait a végtermékek jellege, a sajátos munkakörülmények, a felhasznált berendezések, a technológia, a termelés szervezése, a menedzsment és a logisztika számos sajátossága magyarázza. Ezeket a jellemzőket általános, az egész iparágra jellemző tulajdonságokra osztják, függetlenül az építendő objektumoktól és azok rendeltetésétől, és speciális, az egyes építésügyi minisztériumokra jellemző jellemzőkre.

Az építés általános jellemzői a következők:

1. Nem helyhez kötött, ideiglenes jelleg, az építőipari termelés heterogenitása és a végtermék jellege. Az objektumok üzembe helyezésével a meglévő telephelyen az építési, szerelési munkák megszakadnak, a termelőeszközök új helyre kerülnek. Az építőiparban a munkakörök és az építőipari gépek, mechanizmusok, berendezések, a munkaerő műszaki és technológiai eszközei mobilak, de a termékek helyhez kötöttek. Az iparban a termékek általában mobilak, a munkahelyek pedig térben rögzítettek. Az építési készterméket egy bizonyos időtartam alatt hozzák létre, és ugyanazon a helyen használják fel, ahol földrajzilag hozzárendelték. Az építőipar termékei tartós cikkek, amelyek több tíz és száz évig szolgálják a társadalmat.

2. Az építési folyamatban szereplő összes művelet technológiai összefüggései. Az iparban a termelés megkezdése előtt kidolgozzák a gyártási technológiát. Az építőiparban az építési és szerelési munkák megkezdése előtt ideiglenes termelést, háztartási és adminisztratív épületeket hoznak létre, közműveket, utakat, elektromos vezetékeket stb. Mindezek a funkciók egyedi szervezeti formákat és többletköltségeket igényelnek. Az építőipari gyártás technológiája szigorú következetességet követel meg az egyes folyamatok megvalósításában: egy munkafolyamat befejezése megelőzi a másik megkezdését. Egyetlen építési folyamat sem kezdődhet el az előző befejezése nélkül; A munkatermékek ilyen körülmények között nem halmozhatók fel köztes raktárakban. E tekintetben az építési folyamatok nem helyezhetők el térben, nehézségek merülnek fel a dolgozók szakterületüknek és képzettségüknek megfelelő egyidejű alkalmazásában.

3. Az építési és szerelési munkák arányának instabilitása összetettségük és típusuk szerint a hónap és év során, ami megnehezíti a dolgozók számának és szakképzettségének kiszámítását.

4. Különféle szervezetek részvétele az építési végtermékek gyártásában. Az ipari termelésben bármilyen fokú együttműködés mellett a végterméket egy vállalkozó állítja elő, aki ezeket a termékeket értékesíti. Több építő-szerelő szervezet (fővállalkozó, alvállalkozó) egyidejűleg vesz részt az objektumok kivitelezésében, létrehozva az épület egyedi szerkezeti elemeit. Ezen szervezetek mindegyike értékesíti (átadja a vevőnek) a termék legyártott részét.

5. Az éghajlat és a helyi viszonyok szerepe az építési munkákban. Annak ellenére, hogy az építkezés szezonalitása megszűnt, a negatív hőmérséklet intézkedéseket tesz szükségessé a létesítmények téli körülmények közötti építésének biztosítására. Az azonos típusú épületek építése az ország különböző régióiban eltérő anyagi erőforrásokat igényel. Az építési feltételeket nagymértékben meghatározzák a szeizmikus viszonyok, a terep, a talaj geológiai szerkezete, a talajvíz jelenléte, valamint a szerkezetek és anyagok építési területre szállításának módja. Ezenkívül az építőmunkások jobban ki vannak téve az éghajlati viszonyoknak, mint más iparágakban dolgozók. Ez a tulajdonság az év legkedvezőbb időszakában nagy erők alkalmazását igényli. Ebben a tekintetben korrekciós tényezőket vezetnek be az alapvető építési, szerelési és javítási munkákhoz, hogy figyelembe vegyék a szabványos munkakörülményektől való eltéréseket.

A legutóbbi, 2016-os oroszországi gazdasági reformok jelentős lendületet adtak az építőipar fejlődésének és növekedésének. Ugyanakkor magában a szférában is jelentős és többnyire pozitív átalakulások váltak észre. Milyen változások történtek az elmúlt években? Milyen állapotban van az orosz építőipar, és van-e jövője?

Az első dolog, amit érdemes megjegyezni, a kormányzati mechanizmus változása. 2016-ban az állami vállalatirányításról az építőipari szektort célzó befektetési szektor szabályozására fokozatosan áttérnek. Emellett a kisvállalkozások nehézségei ellenére is egyre több induló vállalkozás jelenik meg az építőiparban, amelyek száma az összes meglévő építőipari szervezet közel 85%-a.

Jelentős plusz a nagyszámú vállalkozás megjelenése, amelyek lízinget és holdingstruktúrákat biztosítanak. Megjelentek az állami tanúsítási és árképzési struktúrák is. Fontos pont az SRO-k és ETP-k fejlődése, a mérnöki és marketing szolgáltatások megjelenése. Mindez pozitív változásokat jelez az orosz építőiparban.

Fejlődik az elektronikus kereskedési szektor is, ahol a közelmúltban lehetőség nyílt egy olyan erőteljes jogszabályi keret kialakítására, amely garantálja a versenyek magas szintű lebonyolítását és tényleges lebonyolítását. Nem mindegy, hol tartják az aukciót – az állami és a regionális aukciókra egyaránt figyelmet fordítanak. Az egyetlen hátránya, hogy az elektronikus kereskedés megszervezését célzó törvények még mindig messze vannak az ideálistól. A legtöbb esetben fejlesztésre van szükség a hatékonyság tényleges javítása érdekében.

Annak ellenére, hogy az építőiparban 2016-ban és a korábbi években egy erőteljes infrastruktúrát hoztak létre, ez a terület némileg eredeti maradt, elmaradva a fejlettebb országok külföldi analógjainak infrastruktúrájától. Például az Orosz Föderációban aktívan használt orosz elektronikus kereskedelmi rendszert szinte soha nem használják külföldön.

Jelentős plusz az építőipari cégekbe történő befektetések növekedése és a szerződéses munkákban való aktív részvétel. Az elmúlt néhány évben jelentősen megnőtt a használatba vett épületek mennyisége. Ugyanakkor a következő években az építőiparban nemcsak mennyiségileg, hanem az épített (rekonstrukciós) objektumok minőségét tekintve is pozitív változásokkal számolhatunk.

Első lépésként a következő pontokra kell figyelni:

Átállás az építési folyamatban használt környezetbarát anyagokra.
Modern kialakítások használata nagyobb megbízhatósággal és élettartammal.
A lakások minőségének javítása az energiahatékonyság, a kényelem és a környezetbiztonság szempontjából.

Hogyan lehet felgyorsítani a fejlődést?

Ha figyelembe vesszük a rábízott feladatokat, akkor az építőipar fejlődésének két párhuzamos úton kell megvalósulnia. Egyrészt az állam megfelelő támogatására, másrészt az ipar növekedésére van szükség. Nézzük meg ezeket a területeket részletesebben.

Az állami támogatási szektorban a következő munkákat kell elvégezni:

A szociális szférában való munkavégzés szempontjából fontos a szociális programok megszervezése, végrehajtásának nyomon követése. A létesítmények építése során a fő hangsúlyt az emberek igényeinek kielégítésére kell helyezni a lakhatás minőségében, árában és kényelmében. Emellett kiemelt figyelmet kell fordítani a lakás- és kommunális szolgáltatásokra, a környezetvédelemre stb.
Gazdasági szempontból az állam fő feladata, hogy kedvező feltételeket teremtsen a kisvállalkozások kialakulásához és működési lehetőségéhez. Itt több olyan pontra kell a fő hangsúlyt helyezni, amelyek megvalósítása nélkül az ágazat kilátásai nagyon homályosak. A pályázati eljárás javításáról, az építőanyag-gyártási szektorba történő befektetésről, az üzleti feltételek javításáról az egész országban, az egyes régiók sajátosságainak figyelembevételével, a csúcstechnológiás termékekre kivetett vámok csökkentéséről és így tovább.

2016-ban a tervezettek nagy része már megvalósult, de a legtöbb még hátra van. A végső célok a következők:

Az építőipar kilátásainak javítása a minőség és a versenyképesség javításával.
A termelés hatékonyabbá tétele, a teljes műszaki rész korszerűsítése.
Alakítsa át az építőipari szektort, tegye high-techvé, és képes legyen gyorsan integrálódni a globális piacra.

A kitűzött célok eléréséhez nagyszámú átalakításra és a kormányzati szervek akaratára van szükség. Érdemes megjegyezni, hogy az orosz építőipar fejlődését és kilátásait számos szempont befolyásolja:

Az állóeszközök amortizációs szintje a gazdaság egyes ágazataiban a termelési szektorban (de mindenekelőtt természetesen az építőiparban és az ipari területeken).
Vállalkozások állóeszköz-beruházása, valamint építési (nagyjavítási) és lakásállomány karbantartási beruházások.
A bankrendszer fejlődésének gyorsasága és minősége, a jelzáloghitelek elérhetősége.
Az építőipari piac volumene Oroszországon belül.

Fontos megérteni, hogy minél jobb az anyagi és pénzügyi támogatás, annál jobbak az építőipar kilátásai. Érdemes kiemelni az építőanyagok minőségének növekedésére gyakorolt hatást is, amely 2016-ban még nem ideális.

Eredmények

Az építőipar helyzete 2016-ban még mindig messze van attól, amit a civilizált társadalom lát. De ha több lépést teszünk, akkor ez a szektor nemcsak az országon belül, hanem a világban is vezető pozícióba kerülhet. Mit kell tenned? Ez egyszerű:

Frissítse az építőiparban dolgozó cégek tárgyi eszközeit.
Kiváló minőségű termékek és anyagok gyártásának kialakítása.
A minőségi anyagok iránti megnövekedett kereslet elérése kormányzati ösztönzőkkel.
A természeti erőforrások ésszerű felhasználása.
A termelési költségek csökkentését célzó tevékenységek végzése. Ez mindenekelőtt a munkaerő- és energiaköltségek csökkentésével történik.

Az Orosz Föderáció építőiparának állapotának meghatározására összehasonlító elemzést végeztek: az építési munkák volumene 2000 és 2011 között; az épületek üzembe helyezésének dinamikája 2002-től 2011-ig; építőanyagok, termékek és szerkezetek gyártása 2000–2010 között; adatokat mutat be az építőipari tevékenységet folytató szervezetek tárgyi eszközbe történő beruházásairól 2002-től 2010-ig; valamint a termelői árindexek az építőiparban (építő-szerelési munkák) 2000-től 2010-ig. Kiderült, hogy az Orosz Föderáció építőipara a fejlődés szakaszában van. Pénzügyi és befektetési áramlásokat halmoz fel, és tükrözi az ország befektetési vonzerejének állapotát. Az elemzés kimutatta, hogy az országban 2000 óta végzett építési munkák volumene 11 év alatt csaknem tízszeresére nőtt (2011-ben 503,8 milliárd rubelről 5 061 billió rubelre). Jelentősen nőttek az építőipari tevékenységet folytató szervezetek állótőke-befektetései is (a 2002-es 80,1 milliárd rubelről 2010-ben 770,1 milliárd rubelre). Az építőipari szervezetek állótőke-befektetéseinek aránya a teljes beruházási volumenből csaknem megkétszereződött.

a fejlődés dinamikája

az építés gazdaságtana

beruházások

árindex

építőipar

1. Antipin A.I. Építőipari beruházások elemzése. – 2008. – 240 p. Akadémia

2. Asaul A. N. Építőipari gazdaságtan / szerk. Kazansky Yu, Panibratova P., ASV. – M., 2004.

3. Az Orosz Föderációban a szerződéskötésre vonatkozó szabályok (az Orosz Föderáció Építésügyi Minisztériumának 18-23r számú, az Orosz Föderáció Állami Vagyonbizottságának 2532-r számú, 94.18.10-i rendeletével módosított rendelet).

4. Szövetségi Állami Statisztikai Szolgálat, az Orosz Föderáció beruházási és építési tevékenységének fő mutatói 2011-ben, 1. szám, MOSZKVA.

5. Szövetségi Állami Statisztikai Szolgálat [elektronikus forrás]. – Hozzáférési mód: http://www.fedstat.ru/indicators/start.do (elérés dátuma: 12.16.05).

6. Építésgazdaságtan / Szerk. Stepanova I.S. – 3. kiadás, átdolgozva. és további – M.: Yurayt-Izdat, 2007. – 620 p.

Bevezetés

Az építőipar az ország gazdaságának különálló, önálló területe, amely újak üzembe helyezésére, valamint a meglévő termelő és nem termelő létesítmények bővítésére, rekonstrukciójára és műszaki újrafelszerelésére szolgál. Az ipar meghatározó szerepe az ország gazdasága dinamikus fejlődésének feltételeinek megteremtése.

Az egész iparágra jellemző általános jellemzők, függetlenül a megépítendő tárgyaktól és azok rendeltetésétől, a következők:

1. Az építőipari termelés változékonysága, ideiglenes jellege, heterogenitása és a végtermék jellege.

2. Az építési folyamatban szereplő összes művelet technológiai összekapcsolása.

3. Az építési és szerelési munkák arányának inkonzisztenciája összetettségük és típusuk szerint a hónap során.

4. Különféle szervezetek részvétele az építési végtermékek gyártásában.

5. Az éghajlat és a helyi viszonyok szerepe az építési munkákban.

Az „Építés” tevékenységtípusra vonatkozó munkamennyiség dinamikáját értékelve (1.1. ábra) jól látható, hogy 2000-től, az ország gazdasági helyzetének javulásával, a piacgazdaságra való átállást követően a dolgok a hazai építőiparban fokozatosan javulni kezdett.

Rizs. 1.1. Az építési munkák volumenének összehasonlító dinamikája 2000-2011 között, milliárd rubel

Így a Rosstat szerint 2000 óta 8 év alatt 9-szeresére nőtt az országban végzett építési munkák volumene (2008-ban 503,8 milliárd rubelről 4,528 billió rubelre). Az építőipar meglehetősen rózsás mutatókkal közelítette meg a 2008-as válságot. A Rosstat adatai szerint 1998-ról 2007-re 10 százalékkal (5-ről közel 15-re) nőtt az átlagon felüli gazdasági állapotú építőipari cégek aránya; a normálisnak érző cégek 15 százalékkal nőttek (55-ről 70-re), és 25 százalékkal (40-ről 15-re) csökkent a normál szint alatti gazdasági helyzetű cégek aránya.

Természetesen a pénzügyi válság minden iparágat érintett, és ez alól az építőipar sem volt kivétel. A 2008-tól 2009-ig tartó időszakban a világ tőzsdéin jelentős csökkenés következett be a főbb indexekben, a kereskedelmi állami bankok gyakorlatilag leállították az építőipari vállalkozások hitelezését, a befektetéssel foglalkozó pénzügyi struktúrák pedig 30-50 százalékos hitelezést biztosítottak. éves szinten, ami lehetetlenné tette az ilyen kölcsönzött források felhasználását. E tekintetben Oroszországban számos vállalkozást ideiglenesen bezártak, ami jelentősen megrázta az építőipari piacot, és csökkent az ipar fejlődésének dinamikája. Az építőipar számos vállalatának azonban sikerült túlélnie a válság nehéz körülményeit, és ma dinamikus fejlődésről és termelési volumennövekedésről van szó. Az építési munkák volumenének növekedését az 1.1. táblázat mutatja be.

A szerződéskötések volumenének növekedése építési munkák 2000-2011 között

	Milliárd rubel	Az előző év százalékában

Az 1.1. táblázat azt mutatja, hogy az „Építés” tevékenységtípushoz kapcsolódó munka volumene 2009-ben 3869,1 milliárd rubel volt, ami 13,2 százalékkal alacsonyabb a tavalyinál. A negatív összehasonlítások ellenére továbbra is látható a növekvő tendencia. A válság hatása nem volt olyan káros az építőkre nézve, mint várták. A 2011-ben elvégzett építési munkák volumene 5061,8 milliárd rubelt tett ki, ami a 2010-es szinthez viszonyítva összehasonlítható árakon 105,1 százalék. 2011 decemberében az építőipari szolgáltatások volumene Oroszországban 728,3 milliárd rubelt tett ki, ami 6,7 százalékkal haladja meg az előző év azonos időszakát.

Térjünk át az építőiparra az „Épületek üzembe helyezése” mutató szempontjából. A Rosstat szerint 2005-től jelentősen megnőtt az üzembe helyezett épületek és építmények valamennyi típusa (lakó, ipari, mezőgazdasági stb.), ami 2010-ig folytatódott (1.2. táblázat).

Az épületek üzembe helyezésének összehasonlító dinamikája 2002-2011-ben.

Épületek száma, ezer	Épületek teljes építési volumene, millió m3	Épületek összterülete, millió m2

2008-ban a használatba vett épületek abszolút száma 7 százalékkal, 2009-ben pedig további 3,9 százalékkal nőtt. 2010-ben az általános gazdasági fellendülés ellenére a használatba vett épületek és építmények volumene 233,3 ezerről 216,5 ezerre, 7,2 százalékkal csökkent. Az tény, hogy a 2008-as és 2009-es válságévekben az ágazat alulfinanszírozottsága 2010-ben éreztette hatását.

Az üzembe helyezett épületek összterületével azonban némileg más a helyzet. Így 2007-ben mintegy 98,1 millió négyzetméternyi épületet és építményt helyeztek üzembe minden típusú épületből, 2008-ban pedig 102,5 millió négyzetmétert. Így a növekedés mindössze 4,5 százalékos volt (szemben a mennyiségi 7 százalékkal). 2009-ben jelentős visszaesés volt tapasztalható. Így az üzembe helyezett épületek összterülete 2009-ben 7,2 százalékkal csökkent (szemben a mennyiségi 3,9 százalékos növekedéssel). 2010-ben az üzembe helyezett épületek és építmények összterülete tovább csökkent, 3,8 százalékot tett ki, ennek okait már korábban említettük.

Így vitatható, hogy az „Építési” tevékenységben a munka volumenének helyreállítása lassú és instabil. És a jövőben az ingatlanépítési szegmens helyzete Oroszországban az ország gazdaságának állapotától függ, amelyet viszont jelentősen befolyásol a globális gazdasági helyzet.

Az építőipar egyenetlen fejlődése közvetlen hatással van az építőanyag-piacra. Ha bármely régióban felerősödik az építkezés, azonnal fejlődésnek indul az építőanyag-gyártás, különösen azoké, amelyek szállítása magas költséggel jár (például vasbeton szerkezetek).

Az építőanyag-piac fejlődése egyenetlen: egyes építőanyagfajták gyártási dinamikája stabil, az elmúlt években alacsony növekedési ütem mellett, megnövekedett az egyéb építőanyagok iránti kereslet, ami ezek hiányához vezetett; néhány (általában elavult) építőanyag esetében pedig lelassult a termelés (1.3. táblázat).

Alapvető építőanyagok, termékek és szerkezetek gyártása orosz vállalatok által 2000-2010 között.[ 5 ]

Építőanyagok\ év
Cement, millió tonna
Előre gyártott szerkezetek és termékek, vasbeton, millió m 3
Falanyagok, milliárd hagyományos tégla
beleértve az építőtéglákat is
Puha tetőfedő és szigetelő anyagok, millió m2
Azbesztcement lemezek (pala), millió szabványos cserepek
Mázas kerámia burkolólapok beltéri falburkolatokhoz, millió m2
Padlóra kerámia csempe, millió m2

A Rosstat adatai szerint 2009-ben a fő termékcsoportoknál jelentősebb volt az építőanyag-gyártás visszaesése, mint az egészben, a volumen 30 százalékkal csökkent.

A visszaesés okai az egész gazdaságot sújtó gazdasági válságban keresendők. A főként kölcsönből megvalósuló építkezés a költségek meredek emelkedése miatt volumencsökkentésre és az objektumok üzembe helyezésének időkeretének növelésére kényszerült. Ez pedig oda vezetett, hogy az építőanyagok iránti igény meredeken csökkent.

Érdekes módon a cementgyártás sokkal kevésbé esett vissza, mint a betongyártás. A szakértők szerint ennek az az oka, hogy az alacsony házépítéseknél nagyobb szükség van a cementre. És még válsághelyzetben is életjeleket mutat. Az ilyen lakások aránya 2008-ban haladta meg először az 50 százalékot, és 2009-ben tovább nőtt. Jelenleg sok régióban az alacsony építésű egyéni lakások az üzembe helyezés 90-100 százalékát, Oroszország egészében pedig több mint 56 százalékát teszik ki.

Az építőipar fejlődése, mint minden más, minden bizonnyal az építőipari szervezetek állótőke-befektetéseitől függ. A gazdasági területen jelentős volumenű beruházások valósulnak meg az üzletág magas jövedelmezősége miatt (1.4. táblázat).

Építőipari tevékenységet folytató szervezetek állóeszköz-befektetései*

	Milliárd rubel (valós áron)	A teljes beruházás százalékában

* Kisvállalkozások nélkül

A beruházási létesítmények építésének gyakorlati bevezetésével azonban megváltoztak a szervezet termelési tevékenységeinek eredményeinek értékelési kritériumai. Az orosz építőipari komplexum vállalkozásainak és szervezeteinek átállása a piacirányítási módszerekre, a verseny megjelenése, a gazdasági és termelési-műszaki kapcsolatok átstrukturálása megköveteli a beruházási források kezelésének korábban kialakult formáinak, elveinek és módszereinek újragondolását, a rendszer fejlesztését. beruházási projektek elemzése és értékelése. A privatizációval és a gazdasági függetlenség megszerzésével a befektetők többsége számára megnőtt a felelősség a technikai, szervezeti és pénzügyi döntések eredményeiért. Ráadásul a modern körülmények között a beruházási projektek végrehajtása közvetlenül a meghozott döntések minőségétől kezdett függni.

Az építőipari komplexum vezető szerepét a társadalom fejlesztésének stratégiai céljainak elérésében az határozza meg, hogy a végső eredményeket beruházási programok és projektek megvalósítása révén érik el mind szövetségi, mind a szövetségi alany szintjén. . Ebben az esetben elengedhetetlen feltétel az építési komplexum hatékonyságának növelése a beruházási források legracionálisabb felhasználása alapján, olyan programokba, projektekbe való becsatornázásával, amelyek lehetővé teszik a legnagyobb gazdasági és társadalmi eredmények elérését, valamint a magas működési jövedelmezőséget. épített létesítményeket.

Az Orosz Föderáció fenntarthatatlan gazdasági fejlődése negatív hatással volt a beruházások hatékonyságára és az építőipari termelői árindexekre, amint az az alábbi adatokból is kitűnik (1.2. ábra).

Rizs. 1.2. Termelői árindexek az építőiparban (építő-szerelési munkák) 2000-2010, százalék

A termelői árindex kiszámítása az építőiparban (építési és szerelési munkák) az Oroszország-szerte alapvállalkozóktól vásárolt anyagok, alkatrészek és szerkezetek áraira vonatkozó jelentési űrlap adatai, valamint a technológiai adatok alapján történik. a gazdasági tevékenység típusa szerint kidolgozott modellek az építés területi sajátosságainak figyelembevételével.

A beruházási és építési komplexum problémái rendkívül fontosak a piacgazdaságra való átállás okozta megváltozott irányvonalak, az építőiparban megnövekedett piaci igények miatt a műszaki-gazdasági javaslatok, az építési projektek és a beruházási források széles körének összehangolása miatt, az építészeti és építőipari gyakorlat megnövekedett lehetőségei, valamint a lakosság szociális igényei.

Az építési komplexumban a beruházási folyamatok irányításának javítása és hatékonyságának növelése magában foglalja a versenyképes építési termékek előállítását és kibocsátását, a veszteséges építőipari vállalkozások felszámolását, az építőipari szolgáltatások minőségének javítását, valamint a lakosság építési projektekkel való ellátását (lakás, szociális). létesítmények stb.).

Az átmeneti időszak gazdaságosságát több tényező is meghatározhatja, így a folyamatban lévő folyamatok gyorsasága és a változások jelentős egyenetlenségei. Ez a két tényező erősen képviselteti magát az építőiparban, és ez az oka a megfigyelt inflexióknak vagy szélsőséges pontoknak.

Az orosz építőipari vállalkozások a szolgáltatásnyújtás minősége, a befektetések, a projektfejlesztés, a logisztika és egyéb paraméterek tekintetében jelentősen rosszabbak a világ vezetőinél. Bár másrészt árpolitikájukból adódóan versenyképesek. Ezt úgy érik el, hogy „alacsony hatékonyságú projekteket vonnak be a forgalomba, és ennek eredményeként telítik a piacot egy alacsony minőségű termékkel”.

Így az Orosz Föderáció gazdaságának egyik legdinamikusabban fejlődő ágazata az építőipar, és állapota az egész ország befektetési vonzerejét tükrözi. Óriási mérete és az értékpapírpiaci likviditásvesztéssel és tőkekiáramlással járó gazdaságilag nehéz időszak ellenére továbbra is sikeresen fejlődik. És mára ez az iparág a válság és a stagnálás szakaszából az újjászületés és a fellendülés szakaszába lépett.

Ellenőrzők:

Faltinsky R. A., a közgazdaságtan doktora, professzor, a szentpétervári GAZPROM PROMGAZ OJSC vezérigazgatójának tanácsadója.

Mishalchenko Yu V., a közgazdaságtudományok doktora, professzor, a Szentpétervári Állami Gazdasági és Pénzügyi Egyetem Nemzetközi Gazdasági Kapcsolatok Tanszékének professzora.

Bibliográfiai link

Evtyukova K.S., Smirnov E.B. AZ OROSZ FÖDERÁCIÓBAN AZ ÉPÍTŐIPAR ÁLLAPOTA // A tudomány és az oktatás modern problémái. – 2012. – 5. sz.;
URL: http://science-education.ru/ru/article/view?id=7285 (hozzáférés dátuma: 2019.09.18.). Figyelmébe ajánljuk a Természettudományi Akadémia kiadója által kiadott folyóiratokat