8. függelék.
moszkvai kormányának rendeletéhez
1993. november 16-án ¹ 1039

Összehangolt: vitatkozom:

Közlekedési osztály és az irányítóbizottság elnöke
Moszkva ingatlanának kommunikációja
_______________________________ ____________________________________
"___" __________________ 19 __ "___" ______________________ 19 __

Szerződés a Moszkvai benzinkutak bérbeadására

"___" _____________ 199 __

A Moszkva Vagyonkezelésének bizottsága, a továbbiakban: "bizottság", amelyet az EGSZB Nikitina AA elnöke képvisel, a helyzet alapján, egyrészt az Autobomine moszkvai termelési üzem (Balano Herridge) , a továbbiakban: a "Bérbeadó", a Monahova VG Általános igazgatójának személyén, másrészről a Charta alapján, a továbbiakban: a "bérlő", a _____________________________________________________, amely a Charta alapján működik, e megállapodást kötött a következőkről.

1. Általános feltételek
1.1. A "___" ____________________ 199 _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
Város ________________________________ Igazgatási és területi kerület ____________ _____________________, utca (tér, körút, stb.) ______________________________, Közeli szoba, a közelben ________________________. A helyiségek bérleti területe ___________________ SQ. m.
Terület telek terület, ahol az épület található (szerkezet) _______________________, és a terület szomszédságában van _____________ _______________ ha.
Jegyzet. A bérelt tulajdonság összetétele, jellemzői és költsége, a bérleti és értékcsökkenési hozzájárulások kiszámítása az ingatlan elfogadásának cselekményéhez kapcsolódik.
1.2. Az ingatlanok és a technológiai berendezések listája.
1.2.1. Benzinkút menedzsment épülete:

könyv szerinti értéke ______________________
Teljes terület a téren. M. _____________________ _________________________________________;
az épület állapota _______________________________________________________________;
Az épület jellemzője ____________________________________________________________;
(tégla, stb.)
Listája helyiségek az épületben ____________________________________________________.
(Útlevél jelenléte)
1.2. Kapacitások ______________________________________________________________________:
űrtartalom ____________________________________________________________________________;
Év bemenet ______________________________________________________________________;
könyv szerinti értéke ________________________________________________________________;
Műszaki állapot (minden kapacitás külön-külön) ____________________________________.
1.2.3. Üzemanyag-adagolók (TRC):
Mennyiség _________________________________________________________________________;
kibocsátási év __________________________________ ______________________________________;
Az útlevél jelenléte (minden TRC esetében) ____________________________________________________;
Az állam a TRK (mindegyik TRC) __________________________________________________.
1.2.4. A benzinkúton keresztül értékesített üzemanyag márkája:
A-76. ____________________________________________________________ __________ t / nap;
A-92, 93 ______________________________________________________ _____________ t / nap;
Diz. üzemanyag ___________________________________________________ _____________ t / nap.
1.2.5. Termékcsövek (kötelező kapacitás Trk) :
jellegzetes termékáram ______________________________________________________;
Márka csövek (acél mark) ___________________________________________________________;

év szóló __________________________________________________________________;
Az utolsóról szól megnyomás és dátumok nyomja meg: ________________________________.
1.2.6. Tűzoltó berendezés _____ _________________________________________________.
1.2.7. További létesítmények és jellemzői _________________________________.
2. 8. Mérnöki hálózatok
Elektromos kábel (jel) ____________________________________________________;

Tömítés sémája ________________________________________________________________;
vízipipa _________________________________________________________________________;
Ata tömítések _________________________________________________________________;
Tömítés sémája ________________________________________________________________;
Fűtés, forró vízellátás ____________________________________________________;
Csomagolási dátum _____________________________________________________________________;
Tömítés sémája ________________________________________________________________;
Az NPP által fogyasztott hő mennyiségének kiszámítása ___________________________________________;
Csatornázási ________________________________________________________________________;
Csomagolási dátum _____________________________________________________________________;
Tömítés sémája ________________________________________________________________;
telefonvonal ___________________________________________________________________;
Előfizetői szám _________________________________________________________________;
A telefon csomópontja ___________________________________________________;
A közvetlen kommunikáció elérhetősége, a Riasztás AI tűzzel, a rendőrség ________________________;
A nem lakóhelyi helyiségek jellemzői a BTI nem lakóhelyiségek technikai útlevélről történő mentesítésben vannak feltüntetve ¹ "___" _______________________ 19 ___ G., amely a cím szerves része
A fenti objektumot az összes kommunikációval átruházzák bérbeadására annak érdekében, hogy technikai újrafelszereltsége és rekonstrukciója egy bérlő, és további felhasználásként használják a további szolgáltatások komplexumát: mosás, javító doboz, pótalkatrészek tárolása, kávézó stb.
A munka során az objektum területe növelhető a további földterületek csatolásával a benzinkút szolgáltatáskészletének létrehozásával, az állami testek minden szükséges engedélyével függve.
1.3. A lízingtartam "___" __________ 19 ___ "___" ________ 199 __
A szerződés a Moszkvai vagyonkezelő Bizottság jóváhagyásának napjától lép hatályba.
1.4. A bérleti ingatlanok szállítása nem vonja maga után a tulajdonjog átadását. A bérleti díj visszaváltását csak az Orosz Föderáció jogszabályai által létrehozott eljárásban engedélyezett bizottság engedélyével lehet elvégezni.
1.5. Az e megállapodás szerinti kötelezettségek teljesítésén kívül a bérlő teljesen szabadon van a tevékenységeiben.
1.6. A szerződés időtartamának lejártát követően a bérlőnek túlnyomórészt az ingatlanok felszámolására vagy a bérleti szerződés újraindítására.
1.7. A bérlő által a bérlő által a pénzeszközök rovására gyártott bármely elválaszthatatlan javulása az Ön tulajdonát képezi, és a bérbeadó vége után a bérbeadó visszatérítésre kerül.
1.8. A jelen Megállapodásból eredő vitákat a választottbírósági vagy bíróság a hatáskörüknek megfelelően veszi figyelembe.
1.9. A bérlő tulajdonjogának védelmét az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályai szerint végzik.

2. A felek feladata
2.1. A bérbeadó vállalja:
2.1.1. E megállapodás aláírásának időpontjától számított ötnapos időszakban, hogy biztosítsa a megfelelő ingatlant a bérlőnek az 1.2. Bekezdésben meghatározott fogadó aktusra (csatolva).
2.1.2. Csatlakoztassa újra a bérlői szerződéseket, hogy biztosítsa ezt az objektumot a mérnöki infrastruktúrával (elektro-, víz- Hőellátó és kommunikációs szolgáltatások (telefon, rádió)).
2.1.3. Öt napon belül a jóváhagyás után a megállapodás, közvetíti a szükséges dokumentumokat kell kezdenünk a felkészülést a műszaki újrafegyverkezéshez és rekonstrukció:
a) a BTI-ben regisztrált tárgyak nyomkövetési tárgyai;
b) nyomon követése az összes földalatti kommunikációval (konténerek elrendezése, termékvezetékek Energia és takarmány biztosítása Trk, Műszaki ellátási hálózatok: Electrocabyl, hő, víz, szennyvíz, telefon, rádió, riasztó (ha van));
c) a geológiai adatok jelenléte.
2.1.4. Átutalás ötnapos útlevélre az állomáson (TRC, kapacitás stb.).
2.1.5. Csatlakoztassa újra az objektum alatt megadott szárazföldi bérleti megállapodást.
2.2. A bérlő vállalja:
2.2.1. Használjon kizárólag a szerződés 1. szakaszában közvetlenül meghatározott objektumot.
2.2.2. Elfogadásával a bérbeadó és az összes kapcsolódó műszaki dokumentáció erre lehetőség, a munkát megszervezni annak műszaki felülvizsgálatának berendezések és az újjáépítés. Adja meg a tervezett projekt egy sor kapcsolódó szolgáltatásokat, nevezetesen: autómosó, olajok eladása, autóalkatrészek, fékfolyadék, kis kávézó, mint a "bisztró", üdítőitalok és kapcsolódó termékek értékesítése, az autók javító dobozának megszervezése, a szervezet szervezése, zuhany a személyzet számára, WC-mozdonyvezetők és a személyzet, a racionális helyét a TRK kapcsolatban az úton a cél a minimális utat a belépés a jármű jelenlétét a csábítás tankok. És a helytől függően Azs és a hozzáférési utak határozzák meg, hogy a tankolás mindenféle üzemanyag: benzin A-76, az AI-92, AI-95, gázolaj különböző olajokat.
A projekt alapján kifejlesztett egy bérelt benzinkút, figyelembe véve a föld kiosztott alá, és annak lehetőségét, hogy az építőipar.
A projektet a követelmények figyelembevételével kell végrehajtani Gorsets Moskomprod, Moskomzem, Tűzvizsgálat stb.
A fejlett projekt jóvá kell hagynia a Közlekedési Minisztérium és kommunikáció a kormány Moszkvában, vagy a hatóság által engedélyezett neki.
2.2.3. 18 hónapon belül készítsen egy teljes rekonstrukciót a benzinkút. Ha a rekonstrukciót a megadott időszakban nem állítják elő, akkor a bérbeadónak joga van a szerződés megtérítésével a bérlő visszatérítésével.
2.2.4. Munka után rekonstrukció nyújtanak benzinkutak saját kőolajtermékek kötetek nem alacsonyabb, mint 1993 szinten.

3. A szerződés szerinti kifizetések és települések
3.1. Az éves bérleti díjak összegét 2 évre állapítják meg, és nem haladhatják meg az állóeszközök átértékelésével meghatározott benzinkút könyv szerinti értékét a jogszabályoknak megfelelően, de anélkül, hogy a bérlő saját költségén elérte volna.
3.2. Az 1. szakaszban meghatározott ingatlan esetében a bérlő bérbe adja a bérelt bérleti díjat a bérleti díj kiszámításának konszolidált táblázatának megfelelően, amely e megállapodás szerves részét képezi, minden negyedévben az első negyedévben az első minden negyedév hónapja.
3.3. Az éves bérleti díj összege nem haladhatja meg több mint ötszöröse a költségek vagyonadó által létrehozott jogszabály az Orosz Föderáció.

4. A szerződés módosítása, megszüntetése, megszüntetése és kiterjesztése
4.1. A szerződés feltételei, korai felmondása, feltéve, hogy a felek teljesítették az e megállapodás szerinti kötelezettségeit csak a felek egyetértésével.
A támogatott kiegészítéseket és változásokat egy hónapon belül tekintik, és kiegészítő megállapodásokkal bocsátanak ki,
4.2. Kérésére az egyik fél, a szerződés akkor is megszűnik, a döntés a Választottbíróság vagy a Bíróság megsértése esetén a másik fél a szerződés feltételeinek.

5. Különleges körülmények
5.1. Az ingatlanok rekonstrukciójának bérlő kiadásai a bérleti díj csökkentésének alapja, amelyet a felek további egyetértésével bocsátanak ki.
5.2. A bérbeadó átszervezése, valamint a bérelt ingatlan tulajdonosának változása nem alapul szolgál a megállapodás feltételeinek megváltoztatásához vagy megszüntetéséhez.
5.3. A jelen Szerződés feltételei fenntartani az erejüket a teljes érvényességi ideje alatt a szerződés és azokban az esetekben, befejezését követően, a jogszabályok, az Orosz Föderáció szabályokat állapított meg, hogy romlik a helyzet a bérlő.
5.4. Abban az esetben, a rekonstrukció a benzinkút egy teljes csere ingatlan lízingelt egy új bérlő, azt a jogot, hogy privatizálni ezt a benzinkút a jogszabályoknak megfelelően az Orosz Föderáció.

6. Egyéb rendelkezések
6.1. A kapcsolatok a felek nem e megállapodás által szabályozott szabályozza a jelenlegi jogszabályok az Orosz Föderáció.
6.2. Ezt a szerződést három példányban (mindegyik oldalra) készítik el.
6.3. A felek jogi címei és telefonszámai:
Landlord _________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________
Moszkva vagyonkezelési bizottság _____________________________________
___________________________________________________________________________________
Fiók ellenőrzése _____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
Bérlő _____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
Fiók ellenőrzése _____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
A csatolt szerződéshez:
1. A létesítmény elfogadása a PP-ben meghatározott dokumentumok alkalmazásával. 1.1, 1.2.
2. A továbbított tulajdonság összetételének, jellemzőinek és értékének nyilatkozata, a lapok száma _________, COP. _________.
3. A bérleti díj és az értékcsökkenés kiszámítása, a lapok száma ____________, ex. ______________.

A felek aláírása

A bizottságtól a bérlőtől
________________________________ ____________________________
(Pozíció, f., És., Oh.) (Pozíció, f., És., Oh.)

A bérbeadóból
____________________________
(Pozíció, f., És., Oh.)

Megállapodás szerinti függelék

Becsült földtáblák

Alapforrás-vakolatok

1. Moszkvai területi és gazdasági becsült zónája
2. Az éves bérleti díj vagy díjak alapkamata 1 négyzetméter ideiglenes használatra. _____________________________________________________________________________ dörzsölés.
2.1. Jogosultságok:
2.1.1. Csökkentő
a méret ___________________________________________________________________________%

Mennyi ideig _____________________________________________________ hónap, évek
2.1.2. Felszabadulás
Mikortól ________________________________________________________________________________
A kifejezés _____________________________________________________ hónap

2.2. A bérleti díjak mérete 1 négyzetméter. m _____________________________________________ __________________________________________ руб.
A teljes földterület kifizetéseinek összege ____________________________________ ezer rubel.
Kifizetések megvalósítani a felek hozzájárulásával eredményeként aukció (verseny) _______________ ________________________________________________________________________________________________________________
Az éves bérleti díj elleni küzdelem mérete 1 négyzetméter. m ____________________________ руб.
Fizetési összeg az egész földterület ____________________________________ ezer rubel.
Fizetés függvényében:
Éves bérleti díj ________________________________________________ ezer dörzsölés.

"Egyetért"
Vezérigazgató
___________________

2005.

, a továbbiakban: a főigazgató által képviselt "Bérbeadó", amely a Charta alapján, egyrészt, és -Azs ", A jövőben „bérlő”, amelyeket a főigazgató alapján eljárva a Charta másrészt megkötötték ezt a megállapodást a következő:

1. A megállapodás tárgya

1.1. A bérbeadó bérbe adja, és a bérlő veszi ideiglenes használata a Property Complex a benzinkút és a berendezés benne, a továbbiakban egy benzinkút található, a következő címre:

No. P / P

A benzinkút címe

Sorozat és tulajdonjogi bizonyítvány száma

1.3. A benzinkút által továbbított elfogadási okmány, a felek által aláírt (melléklet), és a cselekmény vevő berendezések és egyéb vagyontárgyak, a felek által aláírt (melléklet), míg a jogi aktusok szerves részét képezik a megállapodás.

2. Bérlés

2.1. Bérleti díj benzinkutak (36.580 rubelt) rubelt, ÁFA (18%) - 5580 (5580) rubelt havonta.

2.2. A bérlő a naptári hónap végét követő 10 (tíz) naponként havonta 10 (tíz) napon belül felsorolja.

3. A bérlő feladata

3.1. A bérlő a biztonságért felelős felelősséget vállal, és vállalja, hogy kizárólag a gázállomásokat kizárólag a rendeltetési célokra használja fel.

3.2. A bérlőnek:

a / nem adja meg a gázállomások más szervezetek számára;

g / azonnal értesíti a bérbeadó körülbelül minden kár, baleset vagy más körülmény, amely a kárt okozta, hogy a benzinkút, és időben meghozza a szükséges intézkedéseket további pusztulásának kárt a helyiségeket, és hozza azt megfelelő állapotban;

d / befejeztével az a szerződés időtartama, hogy az AZS, hogy a bérbeadó a cselekmény teljes megőrzését minden engedélyezett elválaszthatatlan javulást kompenzáció nélkül;

e / nem termel a javítás, a megőrzési munka tárgyalás nélkül a földesúrral;

w / nem átadja a bérleti jogokat ígéretben.

4. Szankciók

4.1. Abban az esetben kimutatjuk a bérbeadó illetéktelen támadások vagy változnak, így azonnal meg kell szüntetni, és a benzinkút van megadva az előző típus rovására a bérlő időben meghatározott írásos értesítés a földesúr.

4.2. Megsérti a bérlő a működési szabályokat, a benzinkút által előírt, az e megállapodás, a bérlő köteles a bérbeadót a 3-szoros mennyiségű minimális végén a kötelező megszüntetése a kár, hogy a helyiségek miatt a bérlőnek a bérbeadó által meghatározott határidőre.

Egy ismételt megsértése a bérlő, az ebben a szerződésben, az utóbbi megszűnik a meghatározott határidők az írásos értesítést a bérbeadó.

Ami a gázállomások jogosulatlan kezelése egy másik szervezet használatához, a bérlő köteles a földesúrot a MROLA törvény által létrehozott 300-szoros összegben fizetni, és a helyiségek azonnali mentességet kell alávetni a külföldi szervezetekről, hogy értesítsék a külföldi szervezeteket Bérbeadó.

Az e megállapodás által megállapított kifizetések megfizetése az átadandó összegből származó késedelem minden napján 0,01% -os szankciókat eredményez.

A büntetés összegének (bírság, százalék) díjainak díja, valamint a megállapodás szerinti veszteségek megtérítése, a felek megállapodtak abban, hogy megvizsgálják a büntetés kifizetéséért fizetendő kötelezettségeik nyilatkozatát (finom, százalék) mint károk.

Ha nem ismeri el az adós kötelezettségeit a büntetés (bírság, kamat) fizetésére, valamint a károkért való megtérüléséről, a díjszabás időpontja a bírósági határozat hatálybalépésének időpontja, amely meghatározza az adós kötelezettségét a fizetéssel kapcsolatban a fenti szankciók közül.

5. Különleges feltételek

5.1. A felek kötelesek értesíteni egymást a megállapodás korai megszüntetéséről 10 nap alatt.

5.2. A felek kifogásainak hiányában a szerződést határozatlan ideig meghosszabbítják.

5.3. Az e megállapodásban részt vevő felek írásbeli harmonizációja szerint változások és (vagy) kiegészítések lehetnek.

5.4. Ez a szerződés két példányban készült: 1. példány - a bérbeadó, 2. - a bérlő.

6. A felek jogi címei

Landlord: bérlő:

Moszkva, Novinsky Br, D. 17

Inn // Inn //

kB "Orosz Fejlesztési Bank" a KB "Orosz Fejlesztési Bank"

Általános igazgatói igazgató

____________________// ____________________//

Összehangolt: vitatkozom:

Közlekedési osztály és az irányítóbizottság elnöke
moszkva ingatlanának kommunikációja
_______________________________ ____________________________________
"___" __________________ 19 __ "___" ______________________ 19 __

Szerződés a Moszkvai benzinkutak bérbeadására

"___" _____________ 199 __

A Moszkva Vagyonkezelésének bizottsága, a továbbiakban: "bizottság", amelyet a Nikitin Bizottság elnöke képvisel, a helyzet alapján, egyrészt a moszkvai termelési üzem Auto Service (Balancer), továbbiakban „tulajdonos”, az a személy, a főigazgató a Monkova VG eljárva alapján a Charta a másik kezét, és ________________________, a továbbiakban: a „bérlő”, szemben a _____________________________________________________ , amely a Charta alapján működik, a harmadik felekkel a megállapodást a következőkre fordította.

1. Általános feltételek
1.1. Ennek alapján a sorrendben „___” __________________ 199 ___ № _____________ A tulajdonos bérli, és a bérlő vesz kiadó a következő ingatlan ___________________________________________________ a következő címen:
a város ________________________________ közigazgatási-területi kerület ____________ _____________________, utca (tér, körút, stb) ______________________________, házszám, a közelben található ________________________. A helyiségek bérleti területe ___________________ SQ. m.
A terület, ahol az épület található (építőipar) _______________________, és a terület mellett ez ____________________________ hektár.
Jegyzet. A bérelt tulajdonság összetétele, jellemzői és költsége, a bérleti és értékcsökkenési hozzájárulások kiszámítása az ingatlan elfogadásának cselekményéhez kapcsolódik.
1.2. Az ingatlanok és a technológiai berendezések listája.
1.2.1. Benzinkút menedzsment épülete:

könyv szerinti értéke _______________________________________________________________;
teljes terület a téren. m __________________________________________________________;
az épület állapota _______________________________________________________________;
az épület jellemzője ____________________________________________________________;
(tégla, stb.)
listája helyiségek az épületben ____________________________________________________.
(Útlevél jelenléte)
1.2.2. Kapacitások ______________________________________________________________________:
űrtartalom ____________________________________________________________________________;
Év bemenet ______________________________________________________________________;
könyv szerinti értéke ________________________________________________________________;
műszaki állapot (minden kapacitás külön-külön) ____________________________________.
1.2.3. Üzemanyag-adagolók (TRC):
mennyiség _________________________________________________________________________;
a kiadás éve ________________________________________________________________________;
jelenlétében útlevél (mindegyik TRC) ____________________________________________________;
a trk állapota (minden trc esetében) __________________________________________________.
1.2.4. A benzinkúton keresztül értékesített üzemanyag márkája:
A-76 __________________________________________________________________ t / nap;
A-92, 93 _______________________________________________________________ T / nap;
diz. Üzemanyag ____________________________________________________________ t / nap.
1.2.5. Termékcső (Kötő tartályok TRC-vel):
a termék jellemzői csővezeték ______________________________________________________;
brand csövek (Mark Steel) ___________________________________________________________;

a fekvés éve __________________________________________________________________;
a cselekmények jelenléte az utolsó krimpelésről és a terápia időpontjáról: ________________________________.
1.2.6. Tűzoltó berendezés: ______________________________________________________.
1.2.7. További létesítmények és jellemzői _________________________________.
1.2.8. Hálózati tervezés:
elektromos kábel (jel) ____________________________________________________;

tömítés sémája ________________________________________________________________;
vízipipa _________________________________________________________________________;
csomagolási dátum _____________________________________________________________________;
tömítés sémája ________________________________________________________________;
fűtés, forró vízellátás ____________________________________________________;
csomagolási dátum _____________________________________________________________________;
tömítés sémája ________________________________________________________________;
kiszámítása a hőmennyiség által fogyasztott NPP ___________________________________________;
csatornázás ________________________________________________________________________;
csomagolási dátum _____________________________________________________________________;
tömítés sémája ________________________________________________________________;
telefonvonal ___________________________________________________________________;
előfizetői szám _________________________________________________________________;
a telefon csomópontja ___________________________________________________;
a közvetlen kommunikáció, a riasztórendszer jelenléte tűzzel, a rendőrség ________________________;
Jellemzői nem lakáscélú helyiségek szerepelnek a váladék a műszaki útlevél a BTI nem lakáscélú helyiségek ¹ re „___” ___________________ 19 ___, amely szerves része a szerződésnek.
A fenti objektumot az összes kommunikációval átruházzák bérbeadására annak érdekében, hogy technikai újrafelszereltsége és rekonstrukciója a bérlő, és további felhasználásként használjon további szolgáltatások komplexumát: mosás, javító doboz, pótalkatrészek tárolása, kávézó stb.
A munka során a terület a tárgy növelhető csatolásával további ingatlanokat hogy hozzon létre egy sor szolgáltatást a benzinkút, feltéve, hogy az összes szükséges engedélyt az állami szervek.
1.3. A bérleti idő "___" __________ 19 ___ G. Po "___" __________ 199 __
A szerződés a Moszkvai vagyonkezelő Bizottság jóváhagyásának napjától lép hatályba.
1.4. A bérleti ingatlanok szállítása nem vonja maga után a tulajdonjog átadását. A bérleti díj visszaváltását csak az Orosz Föderáció jogszabályai által létrehozott eljárásban engedélyezett bizottság engedélyével lehet elvégezni.
1.5. Az e megállapodás szerinti kötelezettségek teljesítésén kívül a bérlő teljesen szabadon van a tevékenységeiben.
1.6. Lejárta után a szerződés futamideje, a bérlő a döntő jogát, hogy redecessing tulajdon vagy térjen vissza a bérleti szerződés.
1.7. Minden elválaszthatatlan javítását bérelt ingatlan által termelt bérlő rovására, az alapok vagyonát, és előzetes megtérítése a bérbeadó vége után a lízing futamideje alatt.
1.8. A jelen Megállapodásból eredő vitákat a választottbírósági vagy bíróság a hatáskörüknek megfelelően veszi figyelembe.
1.9. A bérlő tulajdonjogának védelmét az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályai szerint végzik.

2. A felek feladata
2.1. A bérbeadó vállalja:
2.1.1. E megállapodás aláírásának időpontjától számított ötnapos időszakban, hogy biztosítsa a megfelelő ingatlant a bérlőnek az 1.2. Bekezdésben meghatározott fogadó aktusra (csatolva).
2.1.2. Csatlakoztassa újra a bérlői szerződéseket, hogy biztosítsa ezt a létesítményt mérnöki infrastruktúrával (elektromos, víz, hőellátás és kommunikációs szolgáltatások (telefon, rádió)).
2.1.3. A jelen Megállapodás jóváhagyását követő öt napon belül közvetíti a szükséges dokumentumokat a műszaki konfiguráció és az újjáépítés előkészítéséhez:
a) a BTI-ben regisztrált tárgyak nyomkövetési tárgyai;
b) az összes földalatti kommunikációval (tartályok elrendezése, termékvezetékek, tápvezetékek, tápegység és TRC tápellátás, mérnöki ellátási hálózatok: elektromos kakbell, víz, hő, szennyvíz, telefon, rádió, riasztórendszer (ha rendelkezésre áll));
c) a geológiai adatok jelenléte.
2.1.4. Átutalás egy ötnapos útlevél-időszakban az állomáson (TRC, kapacitás, stb.) Minden típusú berendezés esetében.
2.1.5. Csatlakoztassa újra az objektum alatt megadott szárazföldi bérleti megállapodást.
2.2. A bérlő vállalja:
2.2.1. Használjon kizárólag a szerződés 1. szakaszában közvetlenül meghatározott objektumot.
2.2.2. A földesúr és az ehhez kapcsolódó műszaki dokumentáció elfogadásával a műszaki újrafelszereltség és az újjáépítés munkájának megszervezéséhez. Adja meg a tervezett projekt egy sor kapcsolódó szolgáltatásokat, nevezetesen: autómosó, olajok eladása, autóalkatrészek, fékfolyadék, kis kávézó, mint a "bisztró", üdítőitalok és kapcsolódó termékek értékesítése, az autók javító dobozának megszervezése, a szervezet szervezése, Zuhanyzó a személyzet számára, WC-k vezetői és személyzet, a TRK racionális elhelyezkedése az úton a járművek minimális behatolásának céljával, a csábító tartályok jelenlétével. És a benzinkutak és a hozzáférési utak helyétől függően meghatározza az üzemanyag-feltöltés lehetőségét: benzin A-76, AI-92, AI-95, dízel üzemanyag, különböző olajok.
A projektet egy bérelt benzinkút alapján fejlesztették ki, figyelembe véve az alapított földterületet és az építési lehetőségeket.
A projekt végrehajtásra kerül, figyelembe véve a GSES, Moskomprods, Moskomzem, a tűzvizsgálat stb.
A fejlett projektet a Moszkva kormányának közlekedési és kommunikációs tanszékének jóvá kell hagynia, vagy az általa engedélyezett hatóságnak.
2.2.3. 18 hónapon belül készítsen egy teljes rekonstrukciót a benzinkút. Ha a rekonstrukciót a megadott időszakban nem állítják elő, akkor a bérbeadónak joga van a szerződés megtérítésével a bérlő visszatérítésével.
2.2.4. Az újjáépítésen végzett munkavégzés után adjon ben benzinkutak saját kőolajtermékeit, amelyek nem alacsonyabb, mint az 1993-as szinten.

3. A szerződés szerinti kifizetések és települések
3.1. Az éves bérleti díjak összegét 2 évre állapítják meg, és nem haladhatják meg az állóeszközök átértékelésével meghatározott benzinkút könyv szerinti értékét a jogszabályoknak megfelelően, de anélkül, hogy a bérlő saját költségén elérte volna.
3.2. Az 1. szakaszban meghatározott ingatlan esetében a bérlő bérbe adja a bérelt bérleti díjat a bérleti díj kiszámításának konszolidált táblázatának megfelelően, amely e megállapodás szerves részét képezi, minden negyedévben az első negyedévben az első minden negyedév hónapja.
3.3. Az éves bérleti összeg nem haladhatja meg az Orosz Föderáció jogszabályai által létrehozott ingatlanadó költségeinek több mint ötször.

4. A szerződés módosítása, megszüntetése, megszüntetése és kiterjesztése
4.1. A szerződés feltételei, korai felmondása, feltéve, hogy a felek teljesítették az e megállapodás szerinti kötelezettségeit csak a felek egyetértésével.
A támogatott kiegészítéseket és változásokat egy hónapon belül tekintik, és kiegészítő megállapodásokkal bocsátanak ki,
4.2. A felek egyikének kérésére a szerződést a választottbírósági bíróság vagy az Elsőfokú Bíróság határozata a szerződés másik fél feltételeinek megsértése esetén is felmondhatja.

5. Különleges körülmények
5.1. Az ingatlanok rekonstrukciójának bérlő kiadásai a bérleti díj csökkentésének alapja, amelyet a felek további egyetértésével bocsátanak ki.
5.2. Átszervezés a bérbeadó, valamint a tulajdonos váltás a lízingelt ingatlan nem alapot feltételek megváltoztatásával vagy e megállapodás felmondása.
5.3. A jelen Szerződés feltételei fenntartani az erejüket a teljes érvényességi ideje alatt a szerződés és azokban az esetekben, befejezését követően, a jogszabályok, az Orosz Föderáció szabályokat állapított meg, hogy romlik a helyzet a bérlő.
5.4. Abban az esetben, ha a benzinkút rekonstrukciója teljesen helyettesíti az ingatlant egy új bérlőnek, joga van a benzinkút privatizálására az Orosz Föderáció jogszabályai szerint.

6. Egyéb rendelkezések
6.1. Az e megállapodás által szabályozott felek kapcsolatait az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályai szabályozzák.
6.2. Ezt a szerződést három példányban (mindegyik oldalra) készítik el.
6.3. A felek jogi címei és telefonszámai:
Landlord _________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________
Moszkva vagyonkezelési bizottság _____________________________________
___________________________________________________________________________________
Fiók ellenőrzése _____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
Bérlő _____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
Fiók ellenőrzése _____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
A csatolt szerződéshez:
1. A létesítmény elfogadása a PP-ben meghatározott dokumentumok alkalmazásával. 1.1, 1.2.
2. A továbbított tulajdonság összetételének, jellemzőinek és értékének nyilatkozata, a lapok száma _________, COP. _________.
3. A bérleti díj és az értékcsökkenés kiszámítása, a lapok száma ____________, ex. ______________.

A felek aláírása

A bizottságtól a bérlőtől
________________________________ ____________________________
(Pozíció, f., És., OH.) (Pozíció, f., És., OH.)

A bérbeadóból
____________________________
(Pozíció, f., És., Oh.)

Megállapodás szerinti függelék

Becsült földtáblák

Alapforrás-vakolatok

1. Moszkvai területi és gazdasági becsült zónája
2. Az éves bérleti díj vagy díjak alapkamata 1 négyzetméter ideiglenes használatra. m _____________________________________________________________________ dörzsölje.
2.1. Jogosultságok:
2.1.1. Csökkentő
a méret ___________________________________________________________________________%

2.1.2. Felszabadulás
mikortól ________________________________________________________________________________
mennyi ideig _____________________________________________________ hónap, évek

2.2. A bérleti díjak mérete 1 négyzetméter. m _____________________________________________ __________________________________________ руб.
Fizetési összeg az egész földterület ____________________________________ ezer rubel.

Mintamegállapodás:

Bérleti szerződés № _______

benzinkút (benzinkút), amelynek komplexuma van

Moszkva város

«___»___________

Korlátolt felelősségű társaság "____________", amely jogi személy az Orosz Föderáció jogszabályaiban, a jövőbeni "Bérbeadó", amelyet a ________ főigazgató képvisel, a Charta alapján, egyrészt, és

A "____________" korlátolt felelősségű társaság "____________", amelyet a Charta ____________ főigazgatója képvisel, a Charta alapján, másrészt a következőkről a következőkre kötötte ezt a megállapodást:

1. Általános feltételek

1.1.Arterress biztosít a bérlő bérlése a jogot, hogy át Subarend benzinkút komplex szolgáltatási szolgáltatások (objektum) található: ____________. A gépjármű-üzemanyagok és a gépjárművek Muskoviták és a főváros vendégeinek karbantartása.

1.2. Az e megállapodás 1.1. Bekezdésében említett tárgy a bérbeadóhoz tartozik a tulajdonjoghoz való joghoz, amelyet a ____________ jogi nyilvántartásba vételigazolások igazolnak. A kiadói objektum szállítása nem vonja maga után a tulajdonjog átadását. A bérbeadó biztosítja, hogy a megadott szobát ne terheljék harmadik féltől származó jogokkal.

1.3. Az objektumot az év ________________________________________________________________________________________________________________________ Az átruházási törvény tükrözi a továbbított tárgy technikai és egészségügyi állapotára vonatkozó adatokat. A törvény szerves része ennek a megállapodásnak.

1.4. A lízing időtartama a megállapodás megkötésének pillanatától számítva (az állami nyilvántartás pillanatából) a _______________

A bérleti díj havi ____________ rubel, beleértve a HÉA, és a bizalmas információk, a harmadik felekkel folytatott vita nem tartozik.

A bérleti díj a felek egyetértésével változhat.

A jelenlegi helyzettől függően a bérbeadónak joga van megváltoztatni a bérleti díj összegét egyoldalúan érdemes, mint ____________ rubel, beleértve a bérleti díjat, legalább 45 (negyvenöt) nappal a bérleti összeg változásának időpontja előtt.

1.5. Lejárta után a kifejezés, és teljesítik az összes körülmények között, a bérlő elővásárlási joga, hogy kössön bérleti szerződést egy új kifejezés az 1. bekezdés szerint az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 621. A bérleti szerződés új időszakra történő megkötésének vágyáról, a bérlőnek legkésőbb a megállapodás lejárta előtt írásban értesítenie kell a földesúrot írásban. A bérbeadó nem köteles új szerződést kötni az előző feltételekről.

2. A párt felelőssége

2.1. A bérlőnek:

2.1.1. Az objektumot kizárólag a P.P. 1.1 e megállapodás.

2.1.2. Végezzünk egy lízingelt tárgy teljes egészség és a megfelelő egészségügyi és tűz alapú állam által meghatározott jelenlegi jogszabályok, az állam, hogy teljesítse az előírás az SES, a Minisztérium Sürgősségi Helyzetek és Mrselfge, mielőtt visszaengedik a bérbeadó . Ha a bérlő gazdasági tevékenységének köszönhetően a bérbeadó szankcionálása láthatatlan, akkor az utóbbi (kiállítás) a bérlőjüknek.

2.1.3. Előállítás átépítése és újra berendezése helyiségek, cserélje gépek, megváltozik a megjelenése a meglévő épületek és építmények által okozott bérlő igényeinek, kizárólag a szerző írásos engedélyével a bérbeadó.

Az összes elválaszthatatlan felújítás és újrafeldolgozás a lízingszerződés megszűnése alatt a tárgy szerves részét képezi. A fenti munkák kifizetését a bérlő saját költségén végzi, és a bérbeadó nem kompenzálódik.

A Tushin telefon csomópontjának létrehozása esetén további telefonszámok bérlője (a bérbeadó írásbeli engedélyével), a szerződés megszüntetésekor a telefonszámok a bérlő mögött maradnak;

2.1.4 A tulajdonosi tartalom költsége a bérelt objektumon. A bérelt helyiségek jelenlegi és kozmetikai javítása. A földesúr megtérítése A létesítményre helyezett életbiztosítási rendszerek szükséges áram- és kozmetikai javításának költsége (telefonhálózat, villamos energia, világítás, fűtés, tűzjelzés, vízellátás és szennyvíz). Az életbiztosítási rendszerek javítását a bérbeadó (vagy a szakirányú szakirányt) végzi; A bérlő megtéríti a bérbeadók által kiadott számlák alapján. Abban az esetben, állapotának romlása helyiségek hibájából a bérlő, elvégzi az aktuális javításokat saját költségén pillanatában romlása;

2.1.5 Abban az esetben előforduló balesetek miatt a hiba a bérlő (ha a hiba az utóbbi jön létre), ami miatt az oka a bérbeadó és (vagy) a harmadik jogi vagy fizikai arc területén tárgya a közvetlen anyagi kárt, megteszi a szükséges intézkedéseket, hogy megszüntesse a baleset következményeinek és kompenzálja a károkat törvény állítják össze minden fél részvételét;

2.1.6 A bérleti díj fenntartása a szerződés által megállapított feltételekben;

2.1.7. A folyószámla tíz napon belül történő megváltoztatásakor tájékoztassa a Bevelezőt;

2.1.8. A Bérbeadónak a jelen Megállapodás szerinti megfizetésének jelentéséhez, ha a kifizetés egy másik jogi személyre vonatkozó utasításaiban történik;

2.1.9. Készítse elő a bérbeadó rendjét a felelős tűzbiztonság kinevezéséről a későbbi bérleti megállapodás napjától számított 7 napon belül.

2.1.10. A bérbeadó, tartalék kulcsok a bérelt helyiségekből a csomagban, a bérlő által lezárva, egy speciális szekrény tárolására, a földesúr tömítéséhez. A helyszínen lévő zárak vagy kulcsok cseréje esetén tíz napos időszak alatt adja meg a besorolót egy új kulcskészletet a fenti sémában.

2.1.11. Transzfer bérelt helyiségek a földesúrral a szubarensnek.

2.2. A megrendelőnek:

2.2.1. Az összes szükséges intézkedést a balesetek következményeinek kiküszöbölésére, amelyek nem a bérlő hibáival történtek;

2.2.2. A kár a baleset miatt bekövetkezett a hiba a földesúr és az okozott az okozati összefüggés a bérlő közvetlen anyagi kárt, törvény szerint összeállított részvételével mindkét fél számára;

2.2.3. Ne akadályozza az e megállapodás 1.1. Bekezdésében előírt tevékenységek bérlőjének végrehajtását.

2.2.4. Hozzá írásos engedélyt az engedélyezett vezetője a Bérbeadó a személy a helyettes főigazgatója, a fejét a benzinkút kivitelére vonatkozó anyagi értékek, amelyek tulajdonosa a bérlő és a bérbeadó.

2.2.5. A felújított tartalék kulcsokat csak a helyiségek vészhelyzet megnyitása lehet egy speciálisan kinevezett jutalék jelenlétében;

2.2.6. Ne beavatkozzon a bérlő gazdasági tevékenységébe.

2.2.7. Szükség van a bérlőre való elhelyezésre e megállapodás megkötésének napján.

2.3. A megrendelőnek joga van:

2.3.1. Csak adja meg a bérelt objektumot annak érdekében, hogy rendszeresen ellenőrizze az e Megállapodásnak megfelelően az alkalmazás feltételeinek való megfelelést. Az ellenőrzést a munkanap során a felek által a bérlő jelenlétében összhangban lehet elvégezni; Vészhelyzetben - bármikor csak egy speciálisan kinevezett bizottság jelenlétében, amely a bérlő képviselőjében való részvételhez való joggal rendelkezik.

3. Fizetési eljárás

3.1. A megrendelés legkésőbb a fizetési hónap előtti hónap 15. napján szerepel.

3.2. Abban az esetben, a bérleti átvételét követő 15 nap késedelem minden napjára, a bérlő fizeti a bérbeadó az összeg 0,1% -a tartozás összegét.

4. A szerződés módosítása és megszüntetése

4.1. A könyvvizsgáló a felek egyetértésével megváltoztatható vagy megszüntethető.

4.2. A levelező, a bérbeadó egyoldalúan megszüntethető, és a bérlő által elfoglalt tárgy felszabadul:

4.2.1. A bérleti díj két hónapon belül nem történő benyújtás esetén.

4.2.2. A bérlő jövedelme a bérleti díj növekedésével az 1.4. Bekezdésben megállapított módon. tényleges megállapodás.

4.3. A szerződést a bérlő megszüntetheti abban az esetben, ha a bérlő a bérleti díj növelésével az 1.4. Bekezdésben megállapított módon. tényleges megállapodás.

4.4. A szerződés megszűnik a bérlő egyoldalú törvénytelen érdekében, feltéve, hogy a bérlő a bérbeadó bejelentett felmondani a szerződést, 6 (hat) hónap időpontja előtt a szerződés megszűnése.

5. A szerződés megszűnésének feltételei

5.1. A szerződés felmondásakor a felek a megszállt tárgy felszabadítása és a fizetés időzítése a felek megállapodása. A bérleti díj a bérleten történik.

5.2. A bérleti díj a felszabadulás tárgyának napján kerül felszámításra.

5.3. Valójában a Bérbeadó kezdeményezésére megszünteti a szerződést, ha a bérlő előretölti a bérelt tárgyat, a helyiségek felszabadításával a bérbeadó visszatér a bérlőnek az előleg egyensúlyához kevesebbet a bérbeadáshoz tárgy miatt a bérbeadó összhangban e megállapodás feltételeivel számított 5 (öt) banki napon belül halad a bérbeadó a szoba a jogszabály.

5.4. A bérleti díj után a bérlő a figyelmeztetés időpontjától számított 5 banki napon belül felár ellenében vehető fel díjat. A felárat a szoba felszabadulásának napján határozzák meg.

6. A párt felelőssége

6.1.Argethrharger nem felelős a bérelt területeken található ingatlan biztonságáért.

6.2. A Forrendard nem felelős a villamosenergia bérlőjének biztosításáért, ha ez történt az energiaellátó szervezet (Mosenergo) áramellátásának megszüntetése miatt; Vízellátás Mosvodokanal-tól, nem a Bérbeadó hibája.

6.3. Az ebben a megállapodásban előírt felek az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályai követelményeinek megfelelően vannak meghatározva.

6.4. A jelen Megállapodás szerinti sportokat a Moszkvai Választottbíróság megengedi.

7. Egyéb feltételek

7.1. Egy igazi megállapodás készült három példányban egyenlő jogi erővel, az első tartjuk a bérbeadó, a második - a bérlő, a harmadik pedig a test a bérleti szerződések állami regisztráció.

7.2. A felek jogi és elszámolási címei.