A vállalati versenyre, egy barátságos labdarúgó-mérkőzésre vagy a globális versenyre, a szervezőnek gondoskodnia kell egy ingyenes sportszobáról, amely megfelel a versenyszabályoknak a követelményeinek.

Kedves olvasók! A cikk a jogi kérdések megoldásának tipikus módjairól szól, de minden esetben az egyén. Ha szeretné tudni, hogyan megoldja a problémát - forduljon a tanácsadóhoz:

Az alkalmazások és a hívásokat az óra és a hét hét napján fogadják el..

Gyors vagyok. INGYENES!

Ha nincs ilyen szoba az ingatlanban, bérelhető. A sportcsarnok bérlésének szabályairól, feltételeire és fontos árnyalatairól elmondjuk a cikkünkben.

Körülmények

(1) bekezdés 34. fejezet (általános bérleti pozíciók);
A 34. fejezet (4) bekezdése (az épületek bérléseiről - normák érvényesek, ha a sportszobában különálló épület vagy szerkezet).

Ez azt jelenti, hogy a bérleti szerződés a sportcsarnokban lesz alkalmazni a szokásos körülmények között a bérleti szerződés a nem lakáscélú helyiségek, néhány konkrét árnyalatokat.

Ez szükségszerűen:

A lízing leírása.

A sportcsarnokot meg kell adni, a helyének címét, a padlót (ha az edzőterem egy épület vagy szerkezet részeként található).

Lízing futamideje.

A kód lehetővé teszi, hogy bármikor béreljen helyiségeket, beleértve a minimumot is. Legalább egy héttel eltávolíthatja az edzőtermet, legalább egy órát. A legfontosabb dolog az, hogy jelezze a megállapodásban szereplő konkrét feltételeket, különben a lízing határozatlannak számít.

Az ingatlan biztosítási eljárás.

A földesúr, amely az edzőterem tulajdonosa, köteles a tulajdonságot megfelelő formában átadni. A vizsgálatok során a felek észlelnek hiányosságokat, és jelzik őket a szerződésben. Ha a hátrányok meg vannak határozva, akkor a bérbeadó nem felelős számukra, különben a bérlő megkövetelheti az ilyen hiányosságok kielégítését a bérbeadó rovására.

A felek felelőssége.

Leírja azokat az intézkedéseket, amelyeket egy vagy több Szerződési feltétel megsértése esetén meg kell tenni.

A felek fellépései vis maior esetében.

A szerződésben külön szakaszot lehet fordítani az előre nem látható körülmények esetében működő szabályokhoz.

Bérlés.

A bérleti díj jelentős feltétele a bérleti szerződésnek. Ha az edzőtermet hosszú ideig bérli, meg kell adnia a kifizetések gyakoriságát. Az egyszeri bérlet a felek megállapodásával létrehozott határidőn belül egyszeri kifizetést feltételez.

Opcionális berendezés.

Az edzőterem egy további leltár jelenlétére adhat át:

labdarúgás mini-kapu;
kosárlabda gyűrűk;
falak;
padok;
székek;
golyók;
szimulátorok és egyéb sportfelszerelések.

Ebben az esetben a felek továbbá elfogadják az elfogadási és továbbítási cselekményt, amely leírja az ingatlanállapotot a bérlő, visszatérő berendezés és leltár jó állapotban való átruházásának és kötelezettségének időpontjában.

Hogyan kell eltávolítani

Az üdülési bérlet egyszerű eljárás, ha egyértelműen követi az utasításokat.

A tornaterem bérlése általában két összetevőből áll:

sportrész;
jogi rész.

A sport rész alatt azt jelenti, hogy a helyiség eltávolítására szolgáló cél meghatározása. Attól függően, hogy az edzőteremnek tágasnak kell lennie, vagy éppen ellenkezőleg, kompakt, kiegészítő berendezések jelenlétével (például a turisták és a rudak a sport torna versenyeken végzett versenyeken) vagy bármilyen (például atlétika esetén) .

A céltól függően szükség van arra is:

Értékelje a padlóburkolat minőségét, különösen, ha a kosárlabda versenyeket tervezik (a parketta minősége a kosárlabda lejátszásakor a legfontosabb);
becsülje meg a játszótéren okozott jelölés minőségét - van-e hibák, scuffs stb.
ellenőrizze a labdarúgó mini-kaput és kosárlabda gyűrűket, azok megfelelő működését, a rácsok jelenlétét;
nézd meg az edzőterem minőségét - a javítást időben kell elvégezni;
hogyan szerveződik a világítás, elegendő mennyiségű természetes fény jelenléte;
a mikrofon, a hangszórók, az elektronikus eredménytábla jelenléte és teljesítménye;
kabinok a sportolók megváltoztatására;
a rajongók és a bírák helyei;
egyéb árnyalatok.

Ha a verseny szervezőjenek nincs kérdése a Sportrész földesúrával kapcsolatban, akkor a legnehezebb részre kell lépni - a tranzakció legalizálására.

A jogi regisztráció magában foglalja:

szerződés kidolgozása és elfogadás és átvitel;
a Szerződés regisztrálása Roserestre-ben abban az esetben, ha az edzőterem bérleti ideje meghaladja az 1 évet.

Milyen dokumentumokra van szükség

A szoba bérlése, a bérlőnek nem kell egy csomó dokumentumot gyűjteni. Van elég útlevél, ha az ügyletet egy személy, vagy a Jumble nyilvántartási igazolása - a különböző tulajdonosi formák szervezetei számára.

A kódex alapján a bérbeadó csak a jelenlegi szoba tulajdonosa lehet.

Így meg kell erősítenie saját tulajdonjogát, bemutatva egy bérlői tanúsítványt egy sportlétesítményt és egy földterületet (külön épület esetében).

A szerződés és a mintájának megkötése

A szerződést írásban kell kötni, ha:

lízingidőszak több mint 1 éve;
vagy az ügylet egyik fele egy jogi személy.

A szerződésnek regisztrálnia kell a 34. fejezetben meghatározott összes alapvető feltételeket, és szükség esetén hozzá kell adnia sajátját.

A sportcsarnok bérleti megállapodásának tipikus példája egy kicsit alacsonyabb:

A sportcsarnok óránkénti bérbeadása

Az óránkénti bérleti díj szükség van versenyek vagy csoportos gyakorlatok esetén. Ez nagyon hasznos, ha el kell távolítani a tornaterem egy egyszeri esemény - ez elég ahhoz, hogy megállapodást kössenek a kívánt órák számát, hogy végezzen az eseményt, és adja át a tárgyat az eredeti állapot.

Iskolában

Minden egyes középiskolában van egy edzőterem, amelyben különböző korcsoportok vannak.

Az iskolák sportszobái jellemzően tartalmazzák az összes szükséges felszerelést és felszerelést a sikeres sportok számára. Ezért az iskolai edzőterem bérlése kényelmes és nagyon nyereséges megoldás.

Az iskolákat a közigazgatás helyi önkormányzati tanszéke hozta létre. Minden iskola tulajdon az iskolába tartozik az operatív menedzsment jobb oldalán. A tényleges tulajdonos tulajdonosa a helyi hatóság.

Az iskolai helyiségek jogszerű bérleti díja megengedett, de a megfelelő állapotot meg kell határozni az iskolai charterben.

Az iskolai helyiségek azonban bármilyen esetben felhasználhatók annak érdekében, hogy:

alkoholos vagy dohánytermékek kereskedelme, alkoholos vagy dohánytermékek reklámozásához;
politikai pártok és közművek összeszerelésének megszervezése;
a vallási tevékenységek fenntartása.

A többi vállalkozói tevékenység tekintetében semmi sem mondott. Csak azt tisztázza, hogy a tevékenységnek nem szabad megzavarnia az oktatási folyamat végrehajtását.

Az iskolai tornaterem potenciális bérlője elvárja:

az iskola alapítói által végzett vizsgálat, annak érdekében, hogy megállapítsák a tanulás bérleti díjainak romlásának lehetőségét;
részvétel az aukcióban (az ajánlattétel nem történik meg, ha az edzőterem kevesebb, mint 20 négyzetméter. M., És területe nem haladja meg a teljes iskolai terület 10% -át).

Még az a tény, hogy a bérlő sikeresen átadja a vizsga színpadán és a kereskedés elvégzését, és még mindig nyeri az edzőterem bérlésének jogát, nem jelenti azt, hogy az önkormányzati tulajdon tulajdonosa nem fogja megszüntetni a szerződést.

Az oktatási folyamat vagy az extracurricularis sporttevékenységek végrehajtása esetén az önkormányzat teljes joggal rendelkezik az elkövetkező szerződés megszüntetéséhez.

Annak ellenére, hogy az iskolai edzőterem bérlése összetettebb és többfokozatú eljárás, mint egy egyszerű tulajdonos bérleti díja, még mindig vannak előnyei:

alacsony kölcsönzés;
kényelmes helyszín;
felszerelt szekrények és csarnokok.

Lépésről lépésre az edzőterem animációjára a középiskolában:

Keressen egy bérleti díj bérlését.

Alkalmas "személyes intelligencia" és telefonon. Minden iskolai iskolát hívhat, és megtudhatja, hogy van-e lehetőséget bérelni.

A közlekedési hozzáférés értékelése.

Az iskolanak a város központjában kell lennie, hogy a fitneszközpont versenyének vagy potenciális ügyfeleinek résztvevői kényelmesen elérhessék.

Előnézet.

Az ellenőrzés folyamatában meg kell találnod - van-e olyan berendezés és sportfelszerelés a munkához? Ha minden, akkor meg kell vitatni az igazgatóval a további kiegészítők és szabályok használatát.

Az iskolaigazgatónak címzett alkalmazás.

Ha minden megfelel az oldalaknak, az igazgató egy szabad formában van írva, amelynek kérése a megfelelő helyiség bérbeadása.

A bérleti szerződés megkötése.

A kérelem megvitatása után az igazgató köteles tájékoztatást küldeni az önkormányzati körzetben az Oktatási Tanszékhez.

Ha egy iskola bérbe adja a bérleti díjakat a bérlőktől, hogy megtérítse költségeit az ingatlan tartalmához? És hogyan lehet igazolni a következő helyzetekben:
1. Ha az iskolai helyiségeket az óránkénti bérleti díjat átadják szabad felhasználásra (például sportiskola kiadó iskoláig), és ugyanakkor bérlő fizet a közüzemi költségeket?
2. A szobák teljes egészében ingyenes használatban vannak, a közüzemi költségeket fizetik?
3. Kiadó helyiségek a bérleti szerződés alapján, bérleti díjak és fizetés a közüzemi számlákért?
Milyen szabályozási követelmények alapján az iskola számla?
HOGYAN KIVÁLASZTÁSA: Kiegészítő megállapodásban vagy a főszerződésben?

További információk: Az iskola öt bérlővel, hosszú időre szóló megállapodásokkal rendelkezik, az együttműködés a működési költségek számlázás nélkül folytatódik, de a kerületi közigazgatás megköveteli, hogy részesüljön az ingatlanköltségek költségeinek arányában a megszállt területek arányában.

Válasz

Ezeket a kérdéseket szerződések szabályozzák. Lehetőség van olyan kötelezettségek kiadására, mint a főszerződések kiegészítéseinek, valamint a független szerződésekbe való belépéssel. Ez megköveteli a bérlők és hitelek hozzájárulását.

Indokolás
A szerződést a bérleti telephelyén az iskola egy megállapodás két vagy több személy létrehozásáról szóló, megváltoztatása vagy megszüntetése, a polgári jogok és felelősségek (Ptk az Orosz Föderáció).

A szerződésekből és más ügyletekből eredő kötelezettségek (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve). A szerződés feltételeit a felek mérlegelési jogkörében határozzák meg (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve).

Amennyiben az iskola felelős a tartalom tulajdon bérlők (a bérleti szerződés) és hitelek (a szerződés szerint a szabad felhasználás) és hogy a számlák függ a szerződések tartalmáról magukat. Ha az iskola helyiségei bérbeadására vonatkozó szerződések feltételei vannak, akkor az iskola megteheti. Ha az ilyen feltételek nem tartalmaznak ilyen feltételeket, erre nincsenek indokok.

A szerződés feltételeinek egyoldalú változása nem megengedett (Polgári Törvénykönyv az Orosz Föderáció). Ez azt jelenti, hogy a bérlők és kölcsönök hozzájárulása nélkül a szerződés feltételeinek megváltoztatása. Enünket hozzájárulása nélkül a szerződések feltételei csak a bíróságon változhatnak.

Ha a felek megállapodnak az új feltételekkel, akkor további megállapodás megkötésével módosítani kell az iskola helyiségei bérbeadását. A további megállapodás a fő szerződés szerves részét képezi. Az ingatlanköltségek megtérítése külön megállapodásban (megállapodás) is konszolidálható.

Aktuális most:

Az iskola számára rögzített ingatlan szállítása

Az alapító az állami és önkormányzati oktatási intézmények ingatlanát az operatív menedzsmenthez (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 120. cikkének, az 1. és 2. cikknek az Oktatásról szóló törvényjavaslatának 120. cikkének 120. cikke ". .

A tulajdonjog bérlésének joga a tulajdonosához tartozik. A bérbeadók a törvény vagy a tulajdonos által irányított személy vagy tulajdonos által irányított személyek (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 608. cikkének).

A művészet szerint. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 296. cikke, az ingatlanok létrehozása után a törvény által létrehozott korlátok keretében a tevékenységeinek célkitűzéseivel összhangban, a tulajdonosnak és a tulajdonjognak a tulajdonjogának kinevezése , Használja és megrendeli őket. A cikk 11. bekezdésével összhangban. Az Orosz Föderáció "Oktatás" törvényének 39. cikke az oktatási intézménynek joga van bérlővel és bérbeadóval. Az Oktatási Intézet Chartájában az oktatási intézmény tevékenységeinek eljárása az oktatási intézményre és a vállalkozói tevékenységekre vonatkozó ingatlanok felhasználásának formájaként (a törvény 13. cikkének (1) bekezdése Az Orosz Föderáció "On Oktatás") rendezni kell.

Ezenkívül az Orosz Föderációnak az "Oktatás" módosított törvénye. A 2004. augusztus 22-i szövetségi törvények 122-FZ megállapítja, hogy tükrözni kell a pénzügyi és gazdasági tevékenységek szerkezetére szánt chartát, "az ügyletek meghozatalának tilalmát, amelynek lehetséges következményeit az elidegenedés vagy a terhelés az ingatlanok (vagyis a harmadik felek tulajdonjogának kialakulása), amely az oktatási intézményben, vagy az intézmény által az oktatási intézmény tulajdonosának által kiosztott pénzeszközök rovására szerzett vagyontárgyal rendelkezik "(6. bekezdés" D " a 13. cikk (1) bekezdése). Ez a követelmény szó szerinti értelmezéssel megkérdőjelezte annak lehetőségét, hogy átadja az állami és önkormányzati oktatási intézmények tulajdonát. A végrehajtási gyakorlat azt mutatja, hogy az iskolai ingatlanok kézbesítésére vonatkozó kapcsolatok a cikk 11. bekezdése alapján történik. Az Orosz Föderáció törvénye "On Oktatás", amely szerint az oktatási intézménynek joga van bérlőnek és bérbeadónak, és az állami vagy önkormányzati intézményekre vonatkozó kivételeket nem állapítják meg.

A 122-FZ szövetségi törvény kizárt az Orosz Föderáció "Oktatás" törvényéből és az állami vagy önkormányzati oktatási intézmény tulajdonátvitelének jellemzőit létrehozó normákat - annak szükségességét, hogy hozzájáruljon a Bérleti ingatlan az alapítótól. Ez azonban nem jelenti azt, hogy most az iskolák korlátozások nélkül tudnak korlátozni, anélkül, hogy az alapító ismerete lenne bérelni. Végül is, mindenképpen a lízing-megállapodás megkötését megelőzni kell az ilyen szerződés következményeinek szakértői értékelésével, hogy oktatási, oktatási, gyermekfejlesztési, amely tartott alapító. Ha a szakértői értékelés eredményeképpen létrejön e feltételek romlásának lehetősége, a lízingmegállapodás nem zárható le. És ha ilyen vizsgálatot nem végeztek, a lízingszerződés érvénytelennek tekinthető (a Szövetségi törvény 13. pontja "a gyermek jogainak alapvető garanciáira az Orosz Föderációban"). A szövetségi szinten a szakértői értékelés elvégzésére szolgáló eljárás és kritériumok nem rendeződnek. Ezért valójában az alapítónak kellően nagyobb mérlegelési jogkörrel rendelkezik szakértői értékelés során, és a gyakorlatban megegyezik az ingatlanok bérlésével való hozzájárulásának megadásával. A 6. függelék a Szentpétervár Oktatásával foglalkozó bizottság által kidolgozott szakértői értékelési törvény hozzávetőleges formáját nyújtja.

Ezt kifejezetten meg kell jegyezni, hogy megjegyezzük az állam és az önkormányzati oktatási intézmények mögött rögzített ingatlan félreértését. Amint azt fentebb említettük, általános szabályként az ingatlan bérbeadója azonban a tulajdonos, az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve, amely meghatározza az intézmény jogát, és a tulajdonos tulajdonosa hozzárendeli, nem tervezi a jogot Tulajdonos saját belátása szerint az oktatási intézmény mögött rögzített ingatlanok megsemmisítése, kivéve a túlzott mértékű, fel nem használt eseteket, amelyeket vagy ingatlan kinevezését használnak. A tulajdonosnak jogában áll tulajdonítani a tulajdonát saját belátása szerint csak visszavonása után,azok. Az oktatási intézmény működtetésének jogának megszüntetése (2. cikk az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 296. pontja).

Így a helyi közigazgatás, amely teljesíti az önkormányzati tulajdon tulajdonosának hatásköreit, joga van az iskola tulajdonát bérlési vagy egyéb módon elidegeníteni csak a (2) bekezdésben előírt esetekben történő visszavonása után. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 296. cikke, valamint az intézmény működési osztályának felmondása a becslésről. Ezt a pozíciót betartják a bírósági gyakorlatnak (lásd például a Moszkvai Korvitor Szövetségi Választottbírósági Bíróságának 2005. január 20-i, a KG-A40 / 12160-04 számú esetben).

A lízingszerződésnek meg kell felelnie az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 34. fejezetének követelményeinek.

Az ingatlanok bérleti szerződése, amelynek pártja az iskola, írásban van. Az ingatlanok, épületek, struktúrák, az iskola helyiségei legalább egy évre kötött lízingszerződés állam nyilvántartásba vételre vonatkozik, és az ilyen nyilvántartásba vétel pillanatából (2-es cikk) az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve).

Az Orosz Föderáció Igazságügyi Minisztériumának szövetségi nyilvántartásba vételi szolgálatának területi testülete az Orosz Föderáció Igazságügyi Minisztériumának területi testülete, amely a vonatkozó regisztrációs kerület területén működik, az ingatlanok helyén (1. pont) a külföldi igazi állami nyilvántartásba vételi szövetségi törvény 9. cikke.

Az ingatlanbérleti szerződéshez való jogról szóló nyilatkozat az ingatlanbérlet-megállapodás egyik felét alkalmazhatja (az 1. bekezdés 26. cikkének 26. cikke "című részét az ingatlanok és tranzakciók közötti állami nyilvántartásba vételről" ).

Abban az esetben, ha az épület, a struktúra, a helyiségek részét vagy a helyiségek részét bérbe adják, a bérleti bérleti szerződéshez, az állami nyilvántartásba vételhez, az épület alaprajzaihoz csatolva vannak, a bérleti díjak A bérelt terület méretét jelző helyiségek. A bérleti megállapodás vagy a szoba egy részét az illetékes helyiségek földesúrának (a szoba részének) jogainak terheinek (a 36. bekezdésben foglaltak. Az ingatlanjogi nyilvántartásba vételének szövetségi jogának 26. cikke 26. \\ T Tranzakciók vele. "

Az 5. függelék az írószerek és az oktatási irodalom értékesítésére szolgáló iskolai helyiségek bérbeadásának modelljét mutatja be.

Az Orosz Föderáció költségvetési kódja úgy véli, hogy az állami vagy önkormányzati ingatlanok ideiglenes birtoklásának ideiglenes birtoklására vagy ideiglenes felhasználására vagy ideiglenes felhasználására vagy ideiglenes felhasználására vagy ideiglenes használatára kapott pénzeszközök, az adók és díjak által előírt adók és díjak megfizetése után a vonatkozó költségvetés bevételei (a 42. cikk (1) bekezdése). Az ingatlanok kézbesítéséből származó pénzeszközök általában tükröződnek a kincstári testületekben megnyitott költségvetési oktatási intézmények személyes beszámolóira, és tartalmukat a költségvetési finanszírozás további forrásaként küldik el. Egy ilyen normának jelen kell lennie a regionális vagy önkormányzati költségvetésben (attól függően, hogy ki az intézmény tulajdonosa) a megfelelő évre *. Így az állami és az önkormányzati oktatási intézmények tulajdonának bérlésétől származó bevételek az iskola további finanszírozásának forrásának tekinthetők csak a tulajdonos alapítójának különleges döntéseinek jelenlétében.

Jogi alap
Az Orosz Föderáció törvényének 43. cikke az "Oktatásról" előírja, hogy az alapító által rögzített oktatási intézmény anyagi eszközeit a Charta szerint használja. A 27. cikkben a "magasabb és posztgraduális szakmai oktatás" szövetségi törvényében megállapítást nyert, hogy az alapító az épület, struktúrák, ingatlankomplexek, berendezések, valamint a működési joggal kapcsolatos egyéb szükséges tulajdonságok működési irányításának jogaról állapítható meg Az épület, a létesítmények, az ingatlan komplexumok, berendezések és egyéb szükséges ingatlanok kezelése. Fogyasztók, társadalmi, kulturális és egyéb célok.

A gyakorlatban az oktatási intézmények lehetnek:
Bérbeadók, bérleti díjak más harmadik féltől származó szervezetekhez, amelyek mögöttük föld- és szolgálati területek, mozgatható és ingatlan tulajdon;
A hiányzó, kutatási, ipari és gazdasági tevékenységek bérlői az oktatási, kutatási, ipari és gazdasági tevékenységek, a harmadik féltől származó földterületek és szervizterületek, mozgatható és ingatlanok.
Mindkét esetben az oktatási intézményeknek óvatosan kiszámítania kell, és alátámasztaniuk kell a lízing szükségességét és mennyiségét, határidejét, a pénzügyi települések összegét, és harmadik féltől származó szervezetekkel kötött lízingmegállapodásokat a polgári jogszabályok tekintetében a lízingek tekintetében .
Az oktatási intézményeknek különös figyelmet kell fordítaniuk a pénzügyi kérdések lízingek megoldására, beleértve a lízingmegállapodások árát; a pénzügyi kockázatok megelőzése, a szerződések feltételeinek megsértése esetén; az anyagi károkért való kompenzáció lehetőségeinek biztosítása; Amikor a külső pénzügyi feltételek megváltoztak, a szerződés árában szükségessé tegyék a szerződés árát, hogy elkerüljék a bérlet elvesztését, a Bíróságon belüli szerződés megszűnéséig.
A polgári jog meghatározza az ingatlanjogok és egyéb dolgok végrehajtásának eljárását.
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvében (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyv) azonosított: az operatív irányítás joga; az intézmény tulajdonának ártalmatlanítása; Általános lízingek, beleértve az épületek és struktúrák bérlését.
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 296. cikke megállapította, hogy:
Az intézmény, amely tulajdonsággal rendelkezik az operatív menedzsmenthez való joggal, tulajdonosa, ezt a tulajdonságot a törvény által a tevékenységeinek célkitűzéseivel összhangban élvezi a törvény által létrehozott határértékeken, e tulajdon kinevezését, és hacsak a törvény másként nem rendelkezik ez a tulajdonság a tulajdon tulajdonosának hozzájárulásával rendelkezik;
Az ingatlan tulajdonosának joga van a túlzottan, fel nem használt vagy használt, nem előírt ingatlant, amelyet az intézmény által a tulajdonos által a tulajdonos megvásárlása céljából kiszolgáltatott pénzeszközök rovására biztosít; Az intézményből lefoglalt ingatlan, a tulajdonos tulajdonosa joga van a saját belátása szerint.
2011. január 1-jétől az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 298. cikkének új kiadása hatályba lépett (a Május 8., 1020. sz. 83-FZ) szövetségi törvénye által módosított:
A tulajdonos hozzájárulása nélkül a költségvetési intézmény nem jogosult különösen értékes mozgási tulajdonságot ártalmatlanítani, amelyet a tulajdonos, vagy a költségvetési intézmény által megszerzett, a tulajdonos által az ilyen ingatlan megszerzéséhez elosztott pénzeszközök rovására, valamint ingatlan; Az operatív menedzsment jogaról van szó, amely a költségvetési intézmény önállóan rendelkezik, hacsak a törvény másként nem rendelkezik;
A költségvetési intézménynek joga van a jövedelem elvégzéséhez (csak az inspirált, mert az általa létrehozott célkitűzésekként szolgál), feltéve, hogy az ilyen tevékenységeket alkotó dokumentumaiban feltüntetik; Az ilyen tevékenységekből származó bevételek és az ezen bevételek által megszerzett ingatlanok független sorrendbe kerülnek a költségvetési intézmény.
Ami a bérleti kapcsolatok, az általános bérleti rendelkezések meghatározott Ptk az Orosz Föderáció 34. fejezet „Rent”.
Így cikkében 606 a polgári törvénykönyv, az Orosz Föderáció, megállapítottuk, hogy a bérleti szerződés (ingatlan bérbeadása), a tulajdonos (az irha) végeznek, hogy a bérlő (munkáltató) -nak ideiglenes birtoklása és használata, illetve ideiglenes használat; A bérlők által kapott bevételek a bérelt ingatlanok felhasználásának eredményeképpen a Szerződéssel összhangban vannak.
Land és más elszigetelt természetes tárgyak, vállalkozások és egyéb ingatlankomplexek, épületek, struktúrák, berendezések, járművek és egyéb dolgok, amelyek nem veszítik el természetes tulajdonságaikat a felhasználásuk során (a felhasználásuk civil kódexének 607. cikke bérbe adható.
Az ingatlan kezelésének joga a tulajdonosához tartozik (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 608. cikk).
A bérleti szerződés egy évnél több mint egy évre, és ha a szerződésben részes felek közül legalább az egyik jogi személy, az időszaktól függetlenül írásban kell megkötni. Az ingatlanbérlet-megállapodás állami nyilvántartásba vételnek van kitéve, hacsak a törvény másként nem rendelkezik (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 609. cikkét).
A bérleti szerződést a Szerződés által meghatározott időszakra köti meg. Ha a szerződés bérbeadási idejét nem határozzák meg, a lízingszerződést határozatlan időre kell kötni. Ebben az esetben mindegyik félnek joga van abban, hogy bármikor elhagyja a szerződést, figyelmeztesse a másik oldalról egy hónap alatt, és az ingatlanbérlet alatt - három hónapig. A törvény vagy a megállapodás meghatározható a határozatlan időre kötött lízingmegállapodás megszüntetésének figyelmeztetésére (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 610. cikke).
Az ingatlan bérbe annak minden tartozék és a kapcsolódó dokumentumok (műszaki útlevél, minőségi tanúsítvány, stb) másként nem rendelkezik, a szerződés (611. cikk a Polgári Törvénykönyv, az Orosz Föderáció).
A bérbeadó felelős a bérelt ingatlan hiányosságaiért, teljes mértékben vagy részben megakadályozza őket, még akkor is, ha a bérleti szerződés megkötése során nem tudott ezekről a hiányosságokról. Ha ilyen hiányosságokat találnak, a bérlőnek joga van választani:
a bérbeadó vagy a tulajdonosi hiányosságok szabad megszüntetése, illetve a bérleti díjak, illetve a kiadási költségek, vagy kiadások kártérítése az ingatlanhiányok kiküszöbölésére;
Hogy közvetlenül megtartsák az adatok hátrányainak kiküszöbölésének költségeinek költségeinek összegét, korábban bejelentették a földesurakat;
megköveteli a szerződés korai megszüntetését (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 612. cikkét).
A bérlő köteles díjat fizetni az ingatlanok használatáért (bérleti díj). A bérleti díjak megrendelését, feltételeit és feltételeit a lízingszerződés határozza meg. A bérleti díjat az összes bérelt ingatlan egészére vagy külön-külön állapítják meg mindegyik összetevőjéhez. Hacsak a szerződés másként nem rendelkezik, a bérleti díj mérete a Felek egyetértésével a Szerződés által előírt feltételek mellett, de nem többször évente egyszer (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 614. cikke).
A bérbeadónak tőkebmányt kell előállítani az ingatlan bérbeadására, hacsak a törvény, egyéb jogi aktusok vagy a bérleti szerződés másként nem rendelkezik. A bérlő köteles fenntartani az ingatlan jó állapotban van, hogy készítsen az aktuális javításokat és elvégzik a költségek ingatlan tartalom, hacsak másként nem törvény által létrehozott, vagy bérleti szerződés (Art. 616 a Polgári Törvénykönyv, az Orosz Föderáció).
A bérbeadó kérésére a bérleti megállapodást a Bíróság felmondhatja azokban az esetekben, amikor a bérlő:
az ingatlant a szerződés feltételeinek jelentős megsértésével vagy az ingatlan kinevezésével vagy az ismételt rendellenességekkel való kinevezésével használja;
jelentősen romlik az ingatlant;
Több mint kétszer egymás után a Szerződés által létrehozott fizetési időszak lejárta után nem járul hozzá bérleti díjért (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 619. cikkét).
A bérlő kérésére a bérleti megállapodást a Számvevőszék azon esetekben végezheti el, ahol:
A bérbeadó nem nyújt ingatlant a bérlő használatához, vagy akadályozza az ingatlan használatát a szerződés feltételeinek megfelelően vagy az ingatlan kinevezésének megfelelően;
A bérlőnek átruházott ingatlannak olyan hátrányai vannak, amelyeket a bérbeadó nem írta le a szerződés megkötésekor, nem ismert a bérlőnek, és a bérlő nem észleli a Bérlő által azáltal, hogy az ingatlan vagy annak ellenőrzése során az egészség ellenőrzése során nem észlelhető a szerződés;
A bérbeadó nem termeli a bérleti szerződés által létrehozott lízingben, és a szerződésben ésszerű határidőn belüli tartózkodás hiányában;
Olyan körülmények, amelyek miatt a bérlő nem válaszol, olyan államban lesz, amely nem alkalmas (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 620. cikkének 620. cikke).
A lízingszerződés megszűnése után a bérlő köteles visszaadni a bérbeadó tulajdonát abban az államban, amelyben megkapta, figyelembe véve a szerződés miatti szokásos kopást vagy államot. Ha a bérlő nem adta vissza a bérelt ingatlant, vagy visszaadta, akkor a bérbeadó jogosult arra, hogy a bérleti díj bérlését követelje meg az ellenőrzés minden idejére (622 kg Orosz Föderáció).
A bérleti szerződések pénzügyi kérdései tükröződnek az oktatási intézményben a számviteli politikákban, a számvitelben, beleértve a kiegyensúlyozott számlákat is. Ugyanakkor az Oroszország Pénzügyminisztériumának vonatkozó szabályozási jogi aktusainak követelményeit a Pénzügyminisztérium követelményei irányítják.

A törvény használata
A pénzügyi ellenőrzést végző nemzeti és minisztériumi hatóságok az ingatlankomplexum célkomplexumának célkomplexumának és hatékony felhasználásának oktatási intézményeinek ellenőrzése.
Így, amikor ellenőrzi a Bizottság Minisztérium Oktatási és Tudományos Oroszország pénzügyi és üzleti tevékenysége a Szentpétervári Állami Műszaki Egyetem, 2011 júliusában, a következő jött létre.
Az egyetemen és a képzési tevékenységekkel foglalkozó területek meglévő elégtelensége miatt 8 ingatlantulajdonos, amely 2010-ben 17,3 ezer négyzetméteres területet bérelt. m. A kiadói egyetem kiadásai az extrabuláris forrásokból származó pénzeszközök rovására 12,1 millió rubel volt.
Alapvetően a hiányzó területet az egyetem ágai bérelték. Például az oktatási tevékenységek megvalósítása érdekében bérelték: 9,1 ezer négyzetméter. M tér a bérleti díj összege 3,2 millió rubel a Vologda régió Cherepovets-ben (ahol az egyetem ága működik) a 7-es középiskolában; 3,9 ezer négyzetméter. M tér fizetési 1,6 millió rubel Rent a Cheboksary City Palace Gyermek és ifjúsági kreativitás a csuvas Köztársaság (ahol a fióktelep a Szentpétervári Állami Műszaki Egyetem működik).
Ugyanebben az időszakban az egyetemet átruházták 107 ingatlanbérlet bérbeadására harmadik fél szervezetekre és magánvállalkozókra Szentpéterváron. A leggyakrabban bérelt területeket a bérlők használták a következő célokra: a nyilvános vendéglátás, a háztartás, az orvosi ellátás, a kulturális és oktatási tevékenységek megszervezése, a postai és egyéb szolgáltatások nyújtása az egyetem oktatási és alkalmazottai számára.
Az egyetem átadta a helyiségeket kiadó: Avtatia LLC a 98,1 négyzetméteres pótalkatrészek raktárában. m (bérleti díj 0,3 millió rubel); LLC "MORROSTRETEECHNOLOGY" a 985,5 négyzetméteres gyártási és tervezési laboratórium számára. m (bérleti díj 5,1 millió rubel); "Molotok" LLC a nyilvános vendéglátóipari vállalati terület 457,7 négyzetméter. m (bérleti díj 2,4 millió rubel); LLC "cég" Medmarket "121,4 négyzetméter gyógyszertár területén. m (1,2 millió rubel bérleti díja); Város Polyclinic №76 176,5 négyzetméteres ifjúsági területre. m (bérleti díj 0,5 millió rubel); CJSC "pihenés" a vasúti és repülőgép tér 35,6 négyzetméter. m (bérleti díj 0,4 millió rubel); LLC "SP ROVENT" Fogászati \u200b\u200bterület 44,5 négyzetméter. m (bérleti díj 0,3 millió rubel); Balti Bank OJSC az ATM 1.0 kV-hez. m (bérleti díj 55 ezer rubel); Ip bikák egy fodrász területe 32 négyzetméter. m (bérleti díj 0,2 millió rubel); Baria LLC a háztartási szolgáltatások területén 62,3 négyzetméter. M (bérleti díj 0,3 millió rubel).
Mind a 107 bérleti megállapodások 11 hónapos időtartamra kötöttek.
A Bérleti Tudományegyetem bevételei 2010-ben 72,8 millió rubel volt, amelyet az ingatlankomplexum tartalmának munkái és szolgáltatásai - 38,7 millió rubel; Egyéb szolgáltatások - 10,8 millió rubel; Adók kifizetése - 10,4 millió rubel; fizetés és eredményszemlélet - 0,8 millió rubel; Berendezések és anyagok beszerzése - 3,2 millió rubel; Kommunikációs szolgáltatások - 1,3 millió rubel.
A bérleti megállapodások versenyképesek voltak a jogszabályok által megállapított eljárással összhangban.
Az ellenőrzéseket a bérleti díjak bevételei: a Mordovian Állami Egyetemen. N.P. Hareva - 8,9 millió rubel; A Szentpétervári Állami Bányászati \u200b\u200bEgyetemen. G.V. Plakhanova - 1,3 milliárd rubel; A Moszkvai Aviation Institute (Műszaki Egyetem) - 118,5 millió rubel.
A Moszkvai Fizikai és Technológiai Intézetben (Állami Egyetem), amely Dolgoprudny városában található, a Moszkvai régióban bérelték a harmadik féltől származó szervezeteket az ingatlan-objektum 2. tanulmányi folyamatához, összesen 1955,7 négyzetméteres területével . m. 2010-ben 3,4 millió rubel bérleti díja.
Számos szövetségi oktatási intézmény ellenőrzése során észlelték a szabályozási jogi aktusok követelményeinek be nem tartásának bizonyos tényeit:
A szövetségi ingatlant harmadik féltől származó szervezetek használták a szerződéses kapcsolatok kibocsátása nélkül, például a kollektív felhasználási központok (ideiglenesen a kutatóberendezések egyetemei);
Tény, hogy egyes harmadik féltől származó szervezetek valamivel nagyobbak voltak, mint a bérleti szerződés által meghatározott;
Számos bérleti megállapodás lezárult a szövetségi tulajdon tulajdonosával való koordináció nélkül.

Mit kell változtatni?
Az oktatási rendszer fejlesztésének jogalkotási kereteinek továbbfejlesztése során tanácsos:
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvében a 608. cikkben a "Bérbeadó" továbbá nyilvántartott, hogy a bérbeadó, például az oktatási intézmény, a bérleti megállapodás megkötésekor, figyelmét a bérelt területre, vagy a A Land Plot nem vezetett hátrányosan a főbb törvényi tevékenységekre, a földesúr (például az oktatási - gépek, a kémiai és az üzemanyag és a kenőanyagok felhasználásával, negatívan befolyásoló diákok egészségi állapotait);
Frissítse az Orosz Föderációban az Értékelési Tevékenységekre vonatkozóan 29.07.98 számú Szövetségi törvény rendelkezéseit, hogy az éves bérleti díj mértékének meghatározásakor a modern feltételeket figyelembe vették, például az oktatási Az intézményeknek többletköltsége van a földi adó és az ingatlanszervezetek adófizetésének.

V.A. PRÍVOK, Gazdasági Tudományok jelöltje, az Orosz Föderáció tiszteletbeli közgazdásza

Telefonos konzultáció
8 800 505-91-11

A hívás ingyenes

Helyiségek bérbeadása az iskolában

Mennyit kell fizetni az iskolai bérleti díj havonta?

Helló, ez a kérdés meghatározza az oktatási szervezet irányítását, valamint koordinálja ezt a kérdést az Oktatási Minisztériummal.

Én vagyok az iskola igazgatója. A lányom egy szobát szeretne bérelni az iskolámban törvényes alapon. Nem vádolja meg a korrupciót?

Tehát a pénz megy menni, nem igaz? Ön nem a szoba tulajdonosa - ez a második. Semmi sem lesz, és senki sem hibáztat.

IP lesz bérelni egy szobát az iskolában a forró táplálkozási iskolák szervezésére. Mi történik? Hot workshop vagy étkező? Vagy valami más?

Jó estét, Elena! Mindez attól függ, hogy felkészül-e az iskolai ételeket a forró boltban, vagy főzzük egy másik műhelyben az iskolán kívül, és az ételeket az iskolai étkezőbe szállítják. Ha felkészülsz egy forró boltban az iskolában, akkor az iskolai étkezési helyiségben az iskolai étkezőkbe készülsz, majd forró boltot és étkezőt kell készíteniük. Ha készíteni forró táplálkozás kívül a forró iskola az iskola és a következménye nyilvánított és végrehajtása a táplálkozás iskolások az ebédlőben, akkor szükség van bérelni csak az ebédlőben.

Orenda szoba az iskolai táncban. Lehet-e az iskola adományozni a helyiségeket nem oktatási tevékenységek alatt?

Kedves Maria, az iskola az, hogy olyan helyiségeket béreljen, amelyek nem az oktatási tevékenységeknek joguk van az alapító és az ingatlan tulajdonos hozzájárulásával.

A vezetési iskola megállapodást kötött a helyiségek (egy osztály) bérbeadására egy középiskolában a közlekedési szabályok elméleti osztályaira. De SES megtagadta megkötésére vonatkozó egészségügyi és járványügyi vizsgálat az ilyen típusú iskola bekezdésére hivatkozva az 1.7 Sanpin 2.4.2.2821-10 „A helyiségek használatával az általános oktatási szervezetek nem engedélyezett.” Ez megtagadta? Ha nem, akkor milyen hatóságok fellebbeznek?

Tartalék megtagadás a bíróságon. Az elméleti rész lényegében ugyanolyan oktatási folyamat, mint az iskolai órák.

Lehet, hogy a munka önfoglalkoztatott egy középiskolában? Szoba kell bérelni egy szobát?

Természetesen kombinálhatja az iskolában dolgozni. Ugyanakkor a szoba bérlése nem szükséges, a tutorálás otthon lehetséges.

Szükség van az ingatlankereskedelemre. Weboldal ajánlattétel. Gov. Szeretnék bérelni egy szobát az iskolában.

Helló. Igen, konzultáció lehetséges. Ehhez vegye fel a kapcsolatot a kiválasztott ügyvédjével privát üzenetek révén, és megvitassák az átvételi feltételeket.

Van-e bizonyos százalékos százalék, hogy mennyi helyiségben bérelhet egy középiskolát?

Nem. Igen, és nem lehet, ezért a szoba nem az ő tulajdona. Rendszerint ártalmatlanítják a tulajdonos (önkormányzat, szabály), képviselik az illetékes hatóságai.

Mondd el nekem, kérlek, tudd az iskola adományozni a szobát a vállalkozónak?

Helló. Az oktatási intézmények helyiségeinek bérbeadására jogosulatlan személyek tilosak opciók nélkül.

Helló. A bérleti szerződés megkötésének joga csak a tulajdonos vagy a személy engedélyezett. Az iskola nem így van. Ezek a kérdések eldöntik, hogy a tulajdonos - az osztály vagy az Ingatlan-kapcsolatok minisztériuma.

Szeretnék egy nem lakóhelyi helyiségeket bérelni az iskolába. Lehet-e az alapító és az igazgató egy személyben?

Beszéd a regisztrációról LLC? Igen tudsz. Beküldésekor egy csomag dokumentumok regisztrációs LLC határozat szövegében / protokoll az alapító No. 1 létrehozásáról szóló LLC (ez a dokumentum kötelező), vagyunk bejegyezve: „Az egyetlen végrehajtó szerve a Korlátolt Felelősségű Társaság A "NAME" a teljes évre vonatkozó név igazgatója. ""

Az edzőterem kapott a községi szervezet bérlése egy gyermek sport iskola a bérleti szerződés alapján - ki kell elvégezni szigetelési ellenállás mérését lenyűgöző a tulajdonos és a bérlő edzőteremben?

Hello, Elena! Ez a bérleti szerződés tartalmától függ. 655. cikk Épület vagy szerkezet átadása (1) Az épület vagy struktúra átadása a bérbeadóval, és a bérlő általi elfogadás a felek által aláírt átadási vagy egyéb dokumentum szerint történik. Ha az épület vagy szerkezet bérbeadásának másképp nem rendelkeznek, a bérbeadásnak a bérlőnek a bérlőre való átadásának kötelezettsége, a bérlőnek a bérlőnek a birtoklása, a felek birtoklása, illetve aláírása és aláírása Átviteli dokumentum. A Szerződés által meghatározott feltételek szerinti átruházásáról szóló dokumentum aláírásáról szóló dokumentum aláírása a Szerződés által meghatározott feltételek értelmében a földesúr elutasításának tekinthető az ingatlanok átruházási kötelezettségének végrehajtásának végrehajtásától, valamint a bérlőtől a tulajdon elfogadása. 2. Ha a bérleti szerződés megszűnt, a bérelt épület vagy építési vissza kell juttatni a Bérbeadó a szabályok betartásának által meghatározott 1. bekezdés ezt a cikket. Azaz, ha a hálózat át a bérlő, illetve fenntartásuk hordoz, ha nem - a mérést.

Nagyon segít. Szeretnék bérelni egy nem nagy szobát, és ott nyitott egy mini iskolát. Leckéket végez az iskolába. A jövedelem havi 15-20 ezer lesz.
1) Meg kell tennem? Open IP vagy más lehetőségek vannak. Nem szeretném zavarni a dokumentumokat és jelentést az adónak.
2) És drága ez a design?

Helló. Szövetségi törvény augusztus 8, 2001 N 129-FZ „On állami regisztrációja jogi személyek és egyéni vállalkozók” (a módosításokat és kiegészítéseket) Regisztráció LLC, IP előírja 2. cikke értelmében a Ptk az Orosz Föderáció.

Jó nap. Ha nem áll készen a dokumentumok gyűjtésére, akkor nem az Ön számára. A tevékenység típusát illetően az Oktatási Minisztérium engedélye lesz szükséges. Vagyis, hogy a helyiségek és az oktatás számos követelmény lesz. Ezért először döntse el, hogy mit szeretne, és lépjen kapcsolatba az oktatás kezelésével. Miután megadta a dokumentáció teljes listáját, sokan csak nem akarják elindítani. Az IP-t nem nehéz megnyitni, nehéz engedélyt kapni.

Helló! A magániskola megkezdéséhez szükséges dokumentumok, amelyeknek engedélyt szerezhetnek, dokumentumokat kell gyűjteniük, amelyek listáján szerepelnek: egy magánszemély nyilatkozata - az alapító, valamint a fogadó; fellebbezést közvetlenül a jogi személytől az adóelszámolás igazolásával; az LLC alapítója által elfogadott Charta másolata; Tanúsítvány, hogy ezt a nonprofit intézményt regisztrálták (másolat). Az eredeti dokumentumok nem szükségesek, elég ahhoz, hogy megakadályozzák a közjegyző által hitelesített példányokat. Az engedély benyújtásának regisztrálása előtt világos elképzelésre van szüksége az üzleti tervben, hány diákot tud befogadni - ezek az adatok figyelembe veszik a dokumentumokat.

1. Megszervezheti az IP-t, az állami vám 800 rubel 2. Kiválaszthatja az USN 6% -ának adóztatásának típusát. Részletes tanácsokért olvassa el a magánüzenetek helyszíni ügyvédeit

Lehetséges, hogy törvényt bérelni egyetemi és vállalkozói iskolák számára.

Jó estét, kedves látogató! Ebben az esetben ez az esetben, ezt a legjobb önkormányzat végezheti, sok szerencsét kívánok.

Jó nap. Ismernie kell az iskolai chartát, amelyet ebben az oldalon írtak. Olyan nehéz, hogy nem tudják a dokumentumokat. Minden jót.

I, mint ip, szeretnék bérelni egy szobát (osztály) az iskolában, kereskedelmi bögre szervezésére. Az FZ-135 szerint art. 17.1 és a FAS-nek az Oss / 16309/14.4.24.24.24.24. Kérdés - 30 naptári napnak is következetesnek kell lennie, vagy el kell osztanom őket a kifejezés alatt (hat hónap)? Például egy hat hónapos időszakra szerződést köthet, azzal a joggal, hogy csak szombaton bérelje az osztályt?

Szia, nem, ez nem fog működni, a kifejezés a bérleti szerződés nem lehet megszakítani, azaz, ha nem lehet a bérlő egy nap a héten, és a többi nem. Ahhoz, hogy a helyiségeket az iskola kiadó, az a tulajdonos beleegyezése (község), valamint a szakértői értékelést az alapító is szükség van, amelyek az ilyen használat nem károsítja az érdekeit oktatás. . Nézzen figyelmesen p. 3-3.2 Art. 17.1. Ez a törvény jellemzői és kivételek, talán esik. Minden jót!

Bérlés szoba az iskolában a Dance Studio számára. A stúdió bejárata közelében van egy lakóépület. Néhány szülő gyermekeket hoz és ültetett a ház udvarába (az udvar szomszédja az iskola kerítését). A lakosok felháborodnak, hogy más emberek autókat vezetnek be, és megkövetelik az iskolai vezetés, hogy megszüntesse a helyiségek bérleti szerződését a stúdiómmal. Figyelmeztem a szüleimnek, hogy ne hagyják el az autót, mert Egy kicsit távol van más parkoló, és ennek a mérlegelésnek a mérése a stúdióban. De 5-7 ember néhányszor hetente még mindig az udvarra vezetett. Van-e az iskola joga megszüntetni a helyiségek bérlését velem? A bérlőknek joguk van arra, hogy megtiltsák az idegeneknek az udvarra való vezetést (áthaladva, shlakbaum nincs)?

Helló, ha a parkolás az MCD területén található, a tulajdonosok jogosultak ingyenes parkolóhelyet kérni. A szerződés megszűnése tekintetében nehéz megmondani, mivel először meg kell látnod a teljes szöveget.

Hogyan kell bérelni egy helyiségeket az iskolában, hogy felkészüljenek a vizsga, milyen jogi dokumentumokat szabályozott?

Helló. Lépjen kapcsolatba az iskolaigazgatóval ezzel a kérdéssel. Lízingmegállapodást kell kötnie, és jelzi az alapvető feltételeket, például a helyiségek kifizetését, a fizetési idő, az óraosztályokat stb.

Jó nap! A helyiségek bérlésének joga szabályozott Megállapodások bérbeadása nem lakóhelyiségek A szoba tulajdonosával (épület) vagy egy meghatalmazott személy. Ebben az esetben az iskolaigazgatás dokumentumait az épülethez való joggal, valamint az alkotó dokumentumaikkal és a bérlési szerződéssel kell kérni. Művészet alapján. 14.196 N 7-FZ (ED. 2016. december 19., 2016. december 19-én) "Nem kereskedelmi szervezetek" (változás és extra., Bevezetés, 2013.01.01.) 1. A nonprofit szervezetek alkotmányos dokumentumai a következők: az alapítók (résztvevők, ingatlan tulajdonos) által jóváhagyott állami szervezet (társulás), alap, nonprofit partnerség, autonóm nonprofit szervezet, magán- vagy költségvetési intézmény; (Amint azt a 08.05.2010 N 83-FZ) szövetségi törvényével módosította (lásd az előző kiadás szövegét) Charta vagy az Orosz Föderáció elnöke vagy az Orosz Föderáció kormányának szabályozási jogi aktusai által módosított ügyekben az érintett testület által jóváhagyott, az alapító hatáskörei által jóváhagyott rendelkezés, állami intézmény számára; (A 08.05.2010 N 83-FZ) szövetségi törvénye által bevezetett bekezdés a tagjaik által megkötött memorandum és az egyesület vagy az Unió által jóváhagyott Charta; Bekezdés elvesztette az erőt. - 2006.11.03. N 175-FZ szövetségi törvény. (Lásd az előző kiadás szövegét) A nonprofit partnerségek alapítói (résztvevői), valamint az autonóm nonprofit szervezetek joga van egy memorandum megkötésére. A törvény által előírt esetekben a nonprofit szervezet az ilyen típusú és típusú szervezetek általános rendelkezése alapján járhat el. (a 08.05.2010 N 83-FZ szövetségi törvénye által módosított) (lásd az előző kiadás szövegét)

Lehet-e az iskola bérelni egy önkiszolgáló oktatót (nem SP)?

Talán az alapító, a szövetségi törvény hozzájárulásával, 2002.11.14. N 161-FZ (ED. 2011. július 29-én) "Az állami és az önkormányzati egységes vállalkozások" "" "" 19. cikk Az állami vállalkozás tulajdonosa Az állami vállalkozásnak joga van elidegeníteni vagy más módon elárasztani az ingatlant csak az engedélyezett helyi hatóság hozzájárulásával. A kezelt vállalkozás chartája is megadhatja az egyéb tranzakciók (vagy) méretét is, amelyet nem lehet végrehajtani az ilyen vállalkozás tulajdonának tulajdonosa hozzájárulása nélkül.

Lehet-e az iskola külön-külön adni az álló helyiséget a bútorok helyreállításához és javításához.

Jó nap! Igen talán. A vagyon bérlése során köteles az NDFL 13 százalékát fizetni a jövedelemből, amelyet a bérlőtől a PP alapján kapsz. 4 p. 1 Art. 208. cikk (1) bekezdés. 209 NK RF.

Az iskola külön teret bérelhet, ha engedélye van az ingatlan-városi ingatlankezelés tulajdonosából.

Hello, általában nincs helyiség kiadó az iskolában, mert az iskolaigazgatónak további koordinációt kell kapnia az oktatási osztályban. Kivételként a szoba bérelhető olyan, mint a sportszakaszok, sok szerencsét és a legjobbakat kívánok!

Lásd az iskolai chartát. Az intézmény tulajdonsága az operatív menedzsment joga. Rendszerként a tulajdonjogok bérlése, a tulajdonos döntése az önkormányzat koordinációja. Sok szerencsét.

Az iskolai önkormányzati intézmény bérbeadja az étkezőt kiadó. Milyen szabályozási aktusokat vagy törvényeket lehet hivatkozni arra, hogy kötelezze a számviteli eszközöket egy külön helyiségre. Olga.

Olga, jó délután! A bérleti szerződés megkötésekor jogosult megvitatni ezeket a feltételeket, és kötelezze a bérlőt, hogy határidővel állítsa be a műszeradatokat.

Jó nap! A kötelezettség a tulajdonosok (tulajdonosok) az épületek, az épületek és építmények a telepítés számviteli eszközök határozzák meg a szövetségi törvény 23.11.2009 261-FZ (szerk. Tól 2017/07/29) „energiatakarékossági és energiahatékonysági és Az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításai "Az ilyen eszközöket a (birtoklása) harmadik felek igénybevételére átruházott helyiségekben történő elszámolására kötelezheti az ilyen eszközöket. A fogyasztás kiszámítása a számított módszerekkel (technikák) szerint történik. Ugyanakkor, a becsült módszereket kell meghatározni a számát energiaforrások oly módon, hogy serkentik a vásárlók az energiaforrások számításokat végzi az adatok alapján a mennyiségi szempontból meghatározott eszközök alkalmazásától az energiaforrások használni. Az Ön esetében az egyes számviteli eszközök telepítésének kötelezettsége konszolidálható a lízingszerződésben. Ismétlem, hogy az ilyen eszközöket nem lehet telepíteni.

Lehet-e az iskola bérelni a helyiségek egy részét az MFC külön bejáratával.

Az iskola joga van az Operatív menedzsment mögött rögzített ingatlant, beleértve a külön helyiségek bérlését is.

Az alapító beleegyezett az iskolába, hogy két helyiséget bérelhessen, és az iskola azt tervezi, hogy bérbeadja az egyiket (a másik kizárva).
Szükségem van arra, hogy újra koordináljam az átutalást az egyik helyiség bérletére az alapítóval?
Végül is, ha többet kell fizetnie, mint amennyit használsz, itt lesz-e jogsértés?

Jó nap! A túllépési hatóság nem lesz, tehát ha több mint jóváhagyott, akkor szükség lenne újra koordinálni. Sok szerencsét!

Jó nap. Újra koordinálja az átruházás bérleti díját, nincs szükség, ha az alapító eredetileg írásbeli hozzájárulást adott a bérleti díjhoz

Ha két négyzet bérbeadására vonatkozó megállapodás, és nem egy, akkor a kérdést össze kell hangolni az alapítóval. A jóváhagyás szükségessége annak a ténynek köszönhető, hogy a különböző területek használata lehet más bérleti díj, és az alapító kiszámította az átlagot két szobára. Sikeresen megoldja a kérdést jogi segítséggel. Köszönjük, hogy a webhely szolgáltatásait használja!

Lehet-e az iskola vezetője iskolai helyiségeket bérelni? A vezetési iskola alatt.

Jó nap, Olga. A szabad négyzetek bérelhetők. Ehhez különleges eljárást és koordinációt igényel az alapítóval.

Lehet-e az iskola vezetője iskolai helyiségeket bérelni? Helló. Nincs tilalom. A törvény nem tiltja közvetlenül. Szükség van az oktatási intézmény alapítójával.

Úgy döntöttünk, hogy bérelni egy szobát az iskolában, és fizetett alapon tanítunk (Greco-római küzdelem) felsőoktatás. Kérem, mondja meg, mi vár minket és hol kell elkezdeni. Ha helyesen értem, kezdetben meg kell nyitnia egy IP-t?! Kezdetben el kell haladnia a szerződés esetleges megkötésével kapcsolatos helyzetet az iskolával, mivel ez nem olyan egyszerű, de ezután regisztrálja a PI-t.

Lehet-e az iskolaigazgató megnyitni egy IP T.E bérelését a boltban, hogy eladja pattogatott kukoricát a saját iskola mellett?

Helló! Nem. A "korrupció elleni küzdelemre" törvény normái alapján az iskolai jogszabályok igazgatója megegyezik az állami tisztviselőkkel. Ezek tilos kereskedelmi tevékenységek.

1. Lehet-e bérelni egy szobát az iskolában a magánszemélyekért?
2. Van-e elég nekem elég egy ilyen típusú tevékenység (magántanuló területén bérelt iskolában) csak végzettséget igazoló, vagy mit kell szervezni engedélyt vagy vészhelyzet?

1) Ha van a hozzájárulása az alapító 2), hogy fenntartsák ezt a fajta tevékenység szükséges a kapcsolatot az adóhatóság nyilvántartásba vétel, mint egy IP.

Ip vagyok, szeretnék bérelni egy szobát a koreográfiai iskolában, hogy szolgáltatást nyújtson a lakosság számára. A rendező azt mondja, hogy az aukcióra van szükség. Segítsen megkerülni ezt a pozíciót.

Helló. Igen, szerződést kell kötnie. Ön benyújtotta az alkalmazást?

Tanulok az egyetemen. A College edzőterületei az iskolából bérelnek. Az iskola úgy döntött, hogy a turnstileseket telepíti. Annak érdekében, hogy adja át a beléptető kapu, szüksége van egy pass-kártya, amelyre szüksége van a 150 rubelt + 50 rubelt havonta élettartamának meghosszabbítását a kártya. Képzés a főiskolán fizetendő, de itt további díjat kell fizetnie a folyosón. Törvényes?

Igen, törvényes. Miért kell kivételt tennie?