Идејата за купување гаража како пасивен приход од изнајмување инвестиција ми дојде многу одамна. Многумина првично го сфатија тоа доста скептично, но потоа неколку луѓе ја спроведоа шемата во пракса и почнаа да добиваат околу 20% од пасивниот приход, што ми докажа дека идејата функционира. Ќе се обидам детално да зборувам за добрите, лошите страни, препораките и предупредувањата во оваа статија.

Првото нешто што би сакал да го кажам е– профитабилноста на оваа инвестиција зависи од многу фактори и пред се од територијални. Цената на гаражите многу варира во зависност од градот/областа/локацијата. Некаде гаражата чини 500 илјади рубли, а некаде 80. Има иста варијација во вредноста на изнајмувањето - една гаража лесно може да се изнајми за 5 илјади месечно, но некаде никој не сака да изнајмува за 1 рубља.

Бидејќи за секој инвеститор профитабилноста е еден од најважните критериуми при донесување на одредена инвестициска одлука, потребно е многу внимателно и песимистички да ја пресметаме очекуваната профитабилност и поврат на средството.

На пример, пресметав дека гаражата во Кострома во регионот Свердловск може да се купи за 150 илјади рубли и да се изнајмува за 2,5 илјади месечно. Добиваме принос од приближно 20% годишно. Веднаш би сакал да ве предупредам дека ова е многу условна пресметка, само како водич.

Ќе ви кажам малку за добрите и лошите страни што ги гледам во оваа идеја.

Прво добрите:

1. Доволно ниско за од овој типсредства, износ за влез и диверзификација.Многу инвеститори, вклучително и јас, сакаат да видат удел во недвижен имот во нивното портфолио, но не секој може да си дозволи да купи стан. Купувањето гаража е многу потешка задача дури и за почетник инвеститор.
2. Можноста за зголемување на цената на самото средство. Многу експерти забележуваат дека цените на недвижностите веќе се значително намалени и се на условни минимуми. Веројатноста за долгорочен раст под овие околности е многу висока. Покрај тоа, можете значително да ја зголемите вредноста на вашата гаража со едноставно отстранување на ѓубрето што останало од претходниот сопственик и, на пример, со бојадисување на портата.
3. Поседување на физичко средство. За многу луѓе, поседувањето нешто „што можете да го допрете“ е дополнителен психолошки поттик за купување. Гаражата нема да може да биде украдена од вашата сметка или одземена во торба.
4. Изгледа за зголемена побарувачка на пазарот. Оваа точка е контроверзна и ќе зависи од многу фактори. Но, јас ќе ги споделам моите размислувања за ова прашање. Моментално конкретно во нашиот регион се градат многу станови, а се градат многукратно помалку гаражи, па дури и само паркинг местаочигледно не се дизајнира доволно. Во исто време, бројот на автомобили по глава на жител воопшто не се намалува. Сето ова е сосема способно да доведе до недостиг на ова средство, а со тоа и до зголемување на побарувачката и трошоците за изнајмување.
5. Можност за издавање на гаражата за канцеларија или магацин. На тој начин се зголемуваат трошоците за кирија. Со правилен пристап, можете да се договорите за взаемно корисни услови со некоја млада компанија.
6. Во суштина целосно пасивен приход. Откако гаражата е завршена, обично нема потреба да се троши големо време на ова средство.

Сега лошите страни:

1. Тешкотии да се најдат станари.Препорачувам да ја следите побарувачката пред да донесете одлука да купите гаража во одредена област. На пример, дајте пробна реклама пред да купите и видете дали има некакви повици. Исто така, препорачливо е да купите гаража до голема станбена површина. Ова е логично - колку повеќе сопственици на автомобили живеат на непосредна близина од вашата гаража, толку подобро. Уште една мала препорака - не ги игнорирајте офлајн рекламите. Објавувајте огласи за „гаража за изнајмување“ на сите влезови во близина на вашата гаража - честопати враќањето е многу подобро отколку на Avito и други интернет страници. Многу потенцијални изнајмувачи би сакале да изнајмат гаража, но не бараат активно.
2. Квалитет на станарите.Има граѓани кои сакаат да изнајмат гаража за да вршат незаконски активности во неа. На пример, станарите на татко ми во одреден момент едноставно исчезнаа, престанаа да плаќаат и одговараа на повици. Кога ја отворивме гаражата, откривме дека украдените автомобили се демонтираат за делови. Затоа, ве советувам дефинитивно да подготвите договор во кој ќе ги наведете деталите за пасошот на закупецот, неговата одговорност за неплаќање и незаконски активности, можноста за самостојно отворање на гаражата во случај на долго одложување на плаќањата без зачувување на закупецот имот. И секогаш имајте резервен клуч од гаражата за секој случај.
3. Честа промена на станарите.Во просек, гаражите се изнајмуваат за период од 4 до 7 месеци. Затоа, подгответе се однапред дека можеби ќе треба доста често да барате нови клиенти. А имајќи 3-4 гаражи, целосно се доведува во прашање пасивноста на таквиот инвестициски пристап.
4. Дополнителни плаќања.Трошоци како поправки, даноци, сметки, обезбедување итн. обично паѓа на рамениците на сопственикот - треба да го имате на ум ова.

На што друго треба да обрнете внимание кога купувате гаража?

Цената и атрактивноста на гаражата се многу позитивно под влијание на такви параметри како што се:

Доколку поседувате гаража за автомобили, но поради повеќе причини не ја користите за намената, тогаш би било сосема логично и правилно да ја изнајмите гаражата.

1. Првото нешто што треба да се забележи е приходот. Изнајмувањето е најчеста употреба на недвижен имот, така што наоѓањето на оние кои се подготвени да изнајмат не треба да биде голем проблем.

   Дополнително, износот што се плаќа месечно ќе биде добро зголемување на платата или пензијата.

2. Второ, со текот на времето, секоја зграда треба тековни поправки. Не е секогаш можно да користите сопствени средства за одржување на имотот во потребната состојба. Затоа, изнајмувањето може да биде решение во оваа ситуација.

   Покрај тоа, просторијата што не се користи долго време има тенденција да се сруши побрзо. Редовното користење и одржување на редот значително ќе го зголеми работниот век на објектот.

За закупецот овој вид на користење на просторот е и најпрофитабилен кратки термини , бидејќи тоа не имплицира последователно откупувањегаража.

Подготовка

Треба да се напомене дека подготовката на гаражата за изнајмување значително ќе ги зголеми трошоците изнајмувањеи ќе ги зголеми вашите шанси за брзо пребарувањеклиент.

1. Првата фаза од подготовката е ставање во ред. Погрижете се сите ваши работи (алатки, резервни делови, прибор итн.) да бидат целосно отстранети или складирани на таков начин што нема да му пречат на закупецот.
2. Влезната порта не треба да има проблеми со отворањето. Ако имате потешкотии со оваа точка, се препорачува да ги поправите и подмачкате сите елементи. Друг неопходен чекор е менување на бравите.

   Употребата на два елементи за заклучување (со внатрешни и надворешни брави) ќе обезбеди доволно ниво на безбедност за гаражата и ќе спречи влегување на несакани гости.

3. Достапноста на електрична енергија во гаражата во последно време е најважниот критериум за избор. Проверете дали сите мрежни елементи се во добра состојба и дека нивната употреба е безбедна.
4. Исто така, би било добра идеја да се обезбеди сувост внатре во просторијата и удобна температура. Пред изнајмување, гаражата мора да биде изолирана и опремена со уреди за греење (бојлер, шпорет и сл.).

   Оваа ставка е посоодветна за гаражи кои се користат за комерцијални цели, како што е продавница за гуми.

Како да го изнајмите на поединец?

За да не се грижите ниту вие ниту закупецот за законитоста на трансакцијата, фактот за пренесување на гаражата за изнајмување мора да се регистрира со претходно изготвување договор за закуп.

Ја предлагаме следната постапка:

1. собирање потребни документи(документи за пасош и гаража);
2. изготвување и потпишување на договор за закуп;
3. регистрација на трансакцијата во филијалата Rosreestr;
4. плаќање данок во утврдени со законрокови.

Но кога контроверзни ситуацииЌе биде исклучително тешко да се докаже фактот на закуп. И при изнајмување правно лицеДоговорот мора да биде составен во писмена форма.

Договорот мора да одразува информации за страните во трансакцијата, правата и обврските на учесниците, технички описструктури, времетраење на договорот итн.

Доколку документот не го означи периодот на важност, таквата трансакција ќе се смета за неограничена. На барање на странките може да се состави акт за прифаќање и пренос на предметот со негов опистехничка состојба

и попис на имотот, доколку го има.ВАЖНО.

Ако гаражата е мобилна структура, нема потреба да ја регистрирате. Во спротивно, таквата постапка е неопходна. Пред да регистрирате договор за закуп, мора да платите државна такса. Неговата вредност е 2.000 рубли запоединци

. Но, за да го разјасните износот на државната должност, треба да се јавите во канцеларијата на Rosreestr.

Во фазата на регистрација на договорот ќе ви требаат:

Која е цената?

За да се изврши соодветна проценка на нивото на цената за изнајмување гаражи во различни региони, неопходно е да се земат предвид различните стандарди на живеење во регионите, присуството на конкуренција меѓу програмерите и GSK, активноста на посредниците и други фактори. Анализата на понудите на пазарот за изнајмување покажа дека во Москва минималната цена за изнајмување гаража со површина од 18 квадратни метри. м е 3.000 - 4.000 рубли. Како по правило, за оваа цена закупецот добива гаража на периферијата соминимален сет

Вреди да се има предвид дека понискиот ценовен праг е поставен врз основа на минималната понуда на пазарот. Просечната цена на изнајмување во Москва е 5.000 рубли, а во Санкт Петербург – 4.000 рубли.

Во регионите цената е многу пониска, така што во Јарослав можете да изнајмите гаража за 2.000 рубли, а во Република Мари Ел е уште пониска.

Кога изнајмувате гаража, треба да запомните дека за време на периодот на договорот, странец ќе ги користи просториите. Ако се сомневате во чесноста или интегритетот на друга страна во трансакцијата, треба да бидете повнимателни кон овој клиент и, доколку е можно, да ги земете предвид сите потенцијални проблеми.

1. Внимателно изгответе го и проучете го договорот за закуп;
2. Пред да потпишете документи, ако е можно, проверете го закупецот или сопственикот на гаражата за да не станете жртва на измамници;
3. внимателно проверете ја состојбата на ѕидовите и електричните жици на зградата на гаражата за да избегнете неочекувано оштетување на елементите или пожари;
4. заменете ги застарените брави или зајакнете ги постоечките механизми за заклучување.

Заклучок

Како што можете да видите, процесот на пренос на не-станбени недвижности не е најкомплициран. За жал, не сите сопственици на гаражи се грижат за сите нијанси на ова прашање пред да ги изнајмат своите простории, што во голема мера ги отежнува односите со станарите.

Доколку градежните дефекти не се коригираат навреме, тие може да доведат до брзо уништување на објектите, а обидите за избегнување данок последователно може да резултираат со сериозни проблеми.

Не пропуштајте навидум безначајни детали. Кој знае што може да биде ова во иднина и колку ќе ви биде профитабилно да го изнајмите вашиот имот.

Немам инженерско образование и никогаш не сум работел како градежник... Но секогаш при рака е Интернетот, кој ги знае одговорите на сите прашања, има познати печалбари (се спријателиле на некој пресврт на судбината) , има и такви финансиски можности... Накратко, решив да изградам гаража - гаража не во смисла на стандардни 4x6 m за еден автомобил, туку во смисла на - гаражна кутијаза 3-4 автомобили - со поглед кон иднината комерцијална употреба…

И еве ја мојата приказна:

И покрај популарното верување дека гаражниот простор во поголемите градовинема повеќе, велам дека останаа многу - и во постоечките ГСК и во новоформираните - само погледнете ги огласите во весниците или повикајте ги фирмите за недвижности. На пример, најдов соодветна парцела без да станам од компјутерот... Цените на земјиштето, се разбира, многу варираат во различни градови, но обично се однесува вакво нешто - цената на парцелата плус трошоците за изградба е приближно 20-40% пониска од цената завршена гаража на оваа локација.

Ја започнуваме изградбата на гаражата со копање јама за подрумот. За оваа задача, изнајмуваме багер и камион кипер (во мојот случај, два камиони КамаЗ) за отстранување на почвата. Моите двесте кубни метри земја беа ископани/изведени во само осумчасовна смена. Фала му на Бога, во близина имаше празно место каде што беше фрлена земјата - ако се однесе надвор од градот, цената на работата ќе се удвоеше...

Следно, на дното на јамата (по должината на периметарот) е ископан ров длабок околу половина метар, неговото дно е истурено и набиено со песок - тука ќе ги инсталираме блоковите на основата. Прочитав за оваа технологија на форумите во серијата „Градиме дача со свои раце“.

Всушност, нема ништо комплицирано во инсталирањето на основата - потребни ви се само две лица и кран. Блоковите FBS, патем, се сосема соодветни, дури и користени / застарени - можете значително да заштедите ...

И побрзо и полесно е да се изгради целиот подрум целосно од блокови, тоа е она што го прават сите. Има само една негативна страна - изнајмувањето кран е скапо...

Тогаш е уште поедноставно - ѕидарот ја поставува тулата, заварувачот ја заварува портата и рамката за штиците што ги покриваат јамите. Во оваа фаза, многу се препорачува прецизно да се пресмета и да се донесе точната количина на тули, цемент, песок итн., за да не мора потоа да носите вреќичка или две цемент во задниот дел на вашиот автомобил. ..

Да, се разбира, ќе ви треба и вода (за подготовка на растворот). Во мојот ГСК нема вода, вториот ден ми здосади да ја носам во лименки, па се договорив со возачот на машината за полевање периодично да застанува за да ги наполни бурињата. Тарифата за услугата е „како што е договорено“.

Сега клучниот момент - ги поставуваме плочите на горниот кат. Сè е исто како со плочите на подот, главната работа е само да не паднеш од височина од три метри... И ова не е празна метафора: градежниот работник има професионална традиција да оди пијан на работа.. .

Потоа малтерисуваме, бојадисуваме... По совет на упатени луѓе ја избираме бојата праска (добро ќе се усогласи со сивите порти), која според соседите е бледо розова...

"Колисеум!" — претседателот на гаражната задруга накратко и накратко го претстави ремек-делото што е добиено. Патем, исто така многу ми се допаѓа како испадна...))

Па, сега останува многу малку: ги навртуваме светилките и приклучоците, правиме ферман на подот, ја закачуваме портата... А, и го повлекуваме кабелот од најблискиот столб.

Па, тоа е веројатно сè ... Можете да направите некој вид на работа поврзана со автомобил ... Можете да ги изолирате портите и да ги обесувате полиците подоцна ...)) За малку ќе заборавив - препорачливо е да се направи покривот пред дождот!

Одговори на прашања:

1. А колку, ако не е тајна, те чинеше оваа градба?

Одговор: Повеќе би сакал да ви кажам колку може да чини изградбата на гаража во принцип. Една стандардна гаража на две нивоа со клуч на рака 4x6 m ќе чини приближно 250-300 илјади рубли - ова е само ако ги повикате првите огласи на кои ќе наидете за работници и градежни материјали. Ако мудро купувате цемент/тула и најдете работници по своја цена, тогаш можете да потрошите 220-240 тони рубли. Ако најдете и искористени плочи/блокови, тогаш можеби ќе бидат доволни 200 тони рубли... И ако, покрај тоа, вие самите сте надзорник (т.е. лично контролирајте го процесот, а во исто време вршите некоја работа), тогаш можете дури и да се вклопите во триење од 170-180 t. Сите дополнителни работи како што се портите за подигнување или систем за греење со шпорет за отпадно масло - се разбира, за плаќање. Сето ова, се разбира, без трошоци за земјиште! Цената за парцела може да варира, веројатно, за три реда на големина - во зависност од регионот и конкретната локација во градот...

2. А што прави сега вашата боксерска гаража?

Одговор: Сликање на телото изведено од магионичари од Ереван. Ова обично популарно се нарекува ара услуга. Има многу клиенти...))

3. Доколку изнајмувате, до кога планирате да ја вратите вашата инвестиција???

Одговор: Ова е неточен начин да се постави прашањето, иако обично така се поставуваат. пресметајте колку ќе се „врати“ инвестицијата...

На пример, стан вреден 150.000 долари се изнајмува за 500 долари месечно. Дури и проценетиот период за враќање на инвестициите излегува дека е 25 години (но во реалноста тоа ќе биде 50 години) - но тоа не значи дека бизнисот со изнајмување е бесмислен! Тоа е многу значајно, едноставно не може да се измери според стандардите на „кратките“ пари: купени, заработени, продадени...

4. Не можам да разберам како успеавте да ја добиете земјата и каде можам да најдам такви предлози…. земјиште под закуп на 49 години? какви докови на земја???

Одговор: Првично беше формирана гаража и градежна задруга со земјиште најпрвин под закуп на 5 години, а потоа продолжено на 49 години... Не знам точно како се прави тоа - земјиштето го купив од постоечка организација. Според тоа, имам членство во ГСК (состаноци, членарини, се како што треба) и „зелен картон“ за самата зграда (гаража).

5. Можеби, од љубезноста на твоето срце, можеш да ми ги кажеш клучевите да барам такви GSK на Интернет?

Одговор: Весници бесплатни реклами(или онлајн верзија на HBO) »> делот „продажба на гаражи“ »> има огласи не само за самите гаражи, туку и за површини за гаражи

или:
Весници за бесплатни огласи (или онлајн верзии на HBO) »> дел „продажба на парцели за градежништво“

или:
градски интернет форуми »> истите делови (гаражи / многу) плус може да има дел „авто-мото и сродни“

Да, темата за изградба на гаражи со последователна продажба (издавање) е секако работна. Особено ако следите неколку едноставни правила:

1) Првично дизајнирајте ја гаражата за комерцијална употреба (колку што е можно во зависност од ситуацијата) - високи тавани, порти „Газели“, полн подрум, добри жици (идеално три фази), греење, греда за тавански канал за крик, итн. стр... Истата соба, во зависност од името - „само гаража“ или „работна просторија-кутија“ - чини различно! Наведените делови чинат пени во споредба со целокупната конструкција, но пазарна вредностпросториите веднаш се зголемуваат за еден и пол пати.))

2) Можете и треба сами да го изградите! Не во смисла на буквално поставување тула (ова не им е дадено на секого), туку во смисла на некористење на услугите на градежни компании или тимови „клуч на рака“. Управувајте со процесот сами (ништо комплицирано) - и заштедете многу пари.

3) Правилно купувањеградежни материјали се креативен процес, и можете да заштедите многу! Дури и едноставен повик и обиколка на градежни бази и продавници покажува дека цените за „сè“ значително варираат. Плус, како што е наведено погоре, сосема е оправдано да се купат некои користени или таканаречени градежни материјали. „остана“, на пример, темелни блокови. Постои и таква лукава техника - ставете оглас во весници како „Ќе купам 200-500 тули“. Прашајте зошто е тоа потребно? – Многу е едноставно: тие што ќе се јават ќе бидат оние на кои им останало само мало купче цигли од изградба на куќа или реновирање стан (а штета е да се фрли, а нема каде да се продаде) – и тие. подготвени сте да го подарите дури и за пиво или пикап.))

4) Обидете се да ја завршите изградбата во топлиот и сув период (од мај до октомври) - на дожд или студ, речиси целата работа станува или скапа, тешка или невозможна...)

Прилози: од 400.000 рубли

Созревање: од 1,5 год

Во услови голем градЗа многу возачи, проблемот да немаат сопствена гаража е итен. Како резултат на ова, наједноставно реновирање(како замена на влошки, тркала, моторно маслои други што можат да се направат самостојно) треба да им се доверат на специјалисти за сервисирање на автомобили. Во меѓувреме, во европските градови ваквите прашања често се решаваат преку гаража за самопослужување или таканаречената часовна гаража. За секој руски претприемач, изнајмувањето на многу потребни простории може да биде одличен бизнис.

Бизнис концепт

Бизнисот за кој станува збор е во суштина изнајмување на авто-сервис за самопослужување. За краток временски период, сопственикот на автомобилот има на располагање комплетно опремена просторија, каде што може брзо и удобно да изврши помали поправки на автомобилот без ничија помош во замена за надоместок за изнајмување на час.

Што е потребно за имплементација

Бизнисот ќе биде успешен доколку клиентот го добие токму она што го очекува. Кога изнајмува гаража, тој природно сака таму да ја најде сета опрема неопходна за работа.

Пред сè, за удобност и безбедност на станарите, неопходно е да се опреми просториите со лифт и инспекциска јама. Покрај тоа, ќе бидат потребни алатки за поправка. Основен комплетќе вклучува:

• хидраулична преса;
• машина за заварување;
• пневматски ударни клучеви;
• единица за промена на масло и картер за масло;
• алатка за сечење;
• комплети клучеви.

Просторијата мора да се загрее (за удобна работа внатре зимски период), суво и добро осветлено.

Чекор-по-чекор инструкции за лансирање

За да организирате авто-сервис за самопослужување, ќе треба да го направите следново:

1. Најдете и купете гаражен простор.
2. Изведете поправки (ако е потребно).
3. Изберете, купете и инсталирајте опрема.
4. Официјално регистрирајте го бизнисот.
5. Стартувајте рекламна кампања.

Изборот на локација за услугата директно ќе го одреди идниот проток на клиенти. Собата мора да биде доволно пространа за да се сместат автомобили различни големини. Како што споменавме порано, мора да се загрее, да се исуши и да биде опремена со вода. Пред да започнете бизнис, би било корисно да направите поправки и да ги декорирате просториите за да биде пријатно и удобно да се биде во него.

Изборот и набавката на опрема е една од најпознатите важни точкиза време на процесот на започнување на проектот. Треба да обрнете внимание на квалитетот на купените алатки и уреди. Тие мора да издржат прилично интензивна секојдневна употреба.

Дури и ако гаражата е добро лоцирана, ќе биде потребна промоција на услугите за да се привлечат клиенти. Главните напори треба да бидат насочени кон рекламирање на Интернет и промоција на социјалните мрежи. Различни клубови за ентузијасти за автомобили, форуми и тематски заедници треба да научат за изгледот на вашата услуга. Освен тоа, на одличен начинРекламирање на проектот е учество на разни автомобилски настани.

Финансиски пресметки

Главното прашање што го загрижува еден претприемач се однесува на финансиите. Имено, колку пари ќе треба да се вложат за започнување бизнис, колкав е можниот период на добивка и созревање.

Почетен капитал

Почетната инвестиција ќе ги опфати трошоците за набавка на гаража, извршување на реновирање, купување потребната опремаи рекламирање. Во просек, ќе ви требаат 400 илјади рубли, од кои цената на гаражата ќе биде околу 150-300 илјади рубли.

Месечни трошоци

Трошоците на компанијата ќе вклучуваат:

• плаќање на комунални услуги;
• членарина во гаражната задруга (се плаќа годишно);
• платите;
• трошоци за одржување на опремата;
• потрошен материјал;
• рекламирање.

Колку можете да заработите

Откако ги утврдивме трошоците за изнајмување гаража (со употреба на лифт - 300 рубли / час, и без употреба на лифт - 200 рубли / час), ќе добиеме нето добивка од околу 40 илјади рубли за месецот.

Период на созревање

Со посочените инвестиции и приходи, периодот на враќање на бизнисот ќе биде во просек 2 години.

Деловни карактеристики

Вреди да се напомене дека оваа деловна опција ќе биде најблиску до претприемачите кои имаат соодветно знаење. Во повеќето случаи, тоа ќе бара директно вклучување во работниот процес, што е тешко ако ви недостасува искуство во оваа област.

Кога отворате гаража за еден час, треба да запомните дека главни клиенти ќе бидат жителите на областа во непосредна близина на нејзината локација. За да станат редовни потрошувачи на услуги, треба да се грижите за угледот на бизнисот уште од првиот работен ден. Впечатокот што еднаш се расипува може да предизвика одлив на клиенти и да доведе до непрофитабилно работење. Општо земено овој бизнисИдејата, без да бара огромни трошоци, може да донесе прилично пристоен профит.

Ако сте среќен сопственик на своето гаражакаде можете да паркирате и да го поправите вашиот автомобил, тогаш имате многу среќа. Многу ентузијасти за автомобили немаат сопствена гаража и се принудени да го паркираат својот автомобил во неа платен паркингили во дворот од куќата. И тие вршат поправки и одржување на автомобили или на сервис или на улица.

Суштината на бизнисот изнајмување на гаражие да ја обезбедите вашата гаража на други ентузијасти за автомобили, а не да ја изнајмувате долгорочно изнајмување, но секојдневно или, на пример, во час изнајмувањегаража.

Ќе имате прашање: – кому му треба ова? Ова е неопходно за оние сопственици на возила кои сакаат сами да вршат поправки на своите автомобили. Автомобилот, а особено ако не е нов, многу често има потреба од одржување: затегнување на навртките, менување разни дихтунзи, менување на маслото, пумпање и поправка на тркала и слично. Многу сопственици на автомобили можат лесно да ги спроведат овие едноставни операции за нега на автомобилот, дополнително, тоа им овозможува да заштедат многу за поправки.

За да организирате бизнис за изнајмување гаража, ќе ви требаат простории, т.е. гаража. Ќе биде многу добро ако има лифт или инспекциска дупка. Второ, купете алатка за миење автомобили: специјална правосмукалка и компресор. Па, можеби главната поента е присуството професионални алатки. Можете исто така да обезбедите комбинезони и салфетки на клиентите.

Покрај ова, можете да организирате и мал пункт за продажба на разни потребни материјали - масла, течности, светилки итн. Можете исто така да изнајмите правосмукалка и компресор во вашата гаража. Но, треба да се грижите за ова малку подоцна, сега главната работа е да најдете клиенти.

Во најголем дел, вашите соседи во дворот и областа ќе бидат ваши клиенти, малкумина ќе возат до вашата гаража од другиот крај на градот. Главната цел е да се формира постојана база на клиенти, всушност, тоа ќе биде клуб на автомобилски ентузијасти.

Зошто луѓето изнајмуваат гаража? Прво, не секој има гаража, особено во големите градови. Второ, за номинална такса (на пример, 250 рубли на час) ќе ви биде дадена можност сами да го поправите автомобилот, заштедувајќи на услугите за поправка на автомобили. Трето, за многумина поправката на автомобили е хоби.

Овој тип на бизнис веќе е успешно развиен во Европа, особено во Германија, каде што изнајмувањето гаража чини приближно 50 евра на час. Во Русија, цените може да бидат многу пониски или повисоки во зависност од градот и локацијата. За брзо и голем профитНе треба да сметате на тоа, но неколку илјади рубли месечно ќе бидат добро зголемување на платата. Исто така, не заборавајте дека треба да се отвори бизнис за изнајмување гаража, ти треба.