No todos los entusiastas de los automóviles entienden qué es el leasing. De hecho, este es un servicio bastante limitado que no se brinda a individuos. El leasing es una especie de préstamo a plazos para un automóvil para organizaciones legales.

Este servicio ha ganado considerable popularidad aquí en Rusia, ya que permite a las empresas comprar nuevos modelos de alta calidad a plazos y en condiciones razonables. Y es mucho más interesante para las empresas pagar grandes sumas a plazos, teniendo ya el coche en funcionamiento.

Sin embargo, las condiciones económicas del país son tales que ni las condiciones físicas ni entidad No puede estar seguro de poder realizar pagos mensuales puntuales durante varios años mientras el contrato de arrendamiento esté vigente. En algunos casos, las empresas se encuentran al borde de la quiebra, incapaces de cumplir con sus obligaciones crediticias. Por lo tanto, un servicio como el rescate arrendamiento de autos Los teléfonos móviles pueden convertirse en el salvavidas que tanto necesita una entidad jurídica.

De hecho, entre nuestros clientes hay muchas personas físicas y jurídicas; simplemente no hacemos diferencias entre ellas a la hora de prestar nuestros servicios. Cuando se enfrentan a una situación difícil, lo primero en lo que piensan las organizaciones es en cómo minimizar sus costes. En primer lugar, se trata de préstamos y gravámenes existentes. Por tanto, se toma la decisión de vender el coche arrendado, cubriendo así la deuda bancaria y recibiendo una cierta cantidad para otros gastos.

El canje profesional de vehículos en leasing lo realiza un pequeño número de empresas automovilísticas de Moscú. Como regla general, la cooperación con personas jurídicas requiere especial documentos de permiso y gran experiencia. Contamos con todos los paquetes necesarios de licencias y certificados, por lo que estamos listos para ayudar en situaciones de cualquier complejidad. Y muchos años de actividad práctica nos ayudan a realizar rápidamente todas las etapas del trabajo.

Comprar un coche después del arrendamiento

Un procedimiento igualmente popular es la compra de un automóvil después de arrendarlo a una organización. Vale la pena aclarar de inmediato que estamos listos para cooperar en cualquier momento durante el período de arrendamiento: tanto al principio como al final, así como después de la finalización del contrato de arrendamiento.

Un especialista competente de nuestra empresa en obligatorio realizará las consultas necesarias para que el cliente ( representativo autorizado entidad legal) no experimentó ninguna dificultad durante las negociaciones y en el momento de la transacción. Garantizamos a cada cliente completo soporte legal: un abogado experimentado le explicará todos los entresijos del trabajo y, si es necesario, resolverá todos los problemas relacionados con la ley.

Es decir, nuestra compra de un automóvil después del arrendamiento se basará en la honestidad y transparencia de la evaluación del automóvil, los deseos del cliente y la celebración oficial del contrato de compraventa.

Comprar un coche en una empresa de leasing

Los abogados de nuestra empresa saben muy bien lo confusas y complejas que pueden ser las relaciones contractuales entre una entidad jurídica y una empresa de automóviles. En particular, el arrendamiento a veces proporciona distribuidor oficial y en algunos casos una institución bancaria. Por lo tanto, muchos aspectos de nuestra cooperación se basarán en quién proporciona exactamente el préstamo.

Comprar un coche en una empresa de leasing, por ejemplo, se considera una transacción más sencilla y rápida que hacerlo en un banco. Como regla general, los distribuidores están interesados ​​en recibo rápido ganancias y, por lo tanto, están más dispuestos a revender el contrato de arrendamiento a un nuevo cliente. Todo Documentos requeridos y el poder lo redacta un abogado de nuestra empresa, sin embargo, el cliente deberá estar presente personalmente en la oficina del distribuidor para firmar los documentos importantes.

De hecho, el tiempo de transacción se calcula individualmente: mucho depende de la complejidad de las relaciones contractuales existentes y del monto requerido para pagar la deuda. Sin embargo, podemos garantizar a cada cliente que comprar un coche en una empresa de leasing no llevará mucho tiempo: normalmente todas las etapas del procedimiento se acuerdan y se completan en uno o dos días.

Para convertirse en cliente de la empresa y solucionar rápidamente todos los problemas relacionados con la venta de coches en arrendamiento, es necesario ponerse en contacto con los responsables de nuestra organización. Puede dejar una solicitud a través del formulario en línea del sitio web o por correo electrónico, o marcar inmediatamente el número de la oficina y hablar con un especialista. A cada cliente se le ofrecen condiciones óptimas de cooperación y el menor tiempo posible para firmar el contrato.

La compra de vehículos arrendados se considera un procedimiento popular en Moscú y en la región inmediata de Moscú, ya que permite a las personas jurídicas deshacerse rápidamente de las cargas existentes. Siempre hacemos todo lo posible para atender a nuestros clientes y, en caso de emergencia, incluso estamos listos para brindar nuestros servicios fuera del horario comercial.

Ofrecemos a nuestros clientes la compra de coches arrendados en Moscú. Servicio de pedidos estimación gratuíta de su vehículo se puede encontrar en el sitio web de Triumph Auto. Compramos coches arrendados de cualquier marca de forma rápida y a un precio asequible.

¿Por qué se hace necesario vender un coche arrendado?

• La máquina ya no está en uso.
• No es posible liquidar los pagos en virtud de un contrato de arrendamiento.
• Se necesita dinero para necesidades urgentes.

¿Cuáles son las características específicas de la venta de un automóvil comprado en régimen de arrendamiento? El acuerdo de recompra es más rentable cuantos más pagos haya realizado por su automóvil. Es decir, tiene sentido contactarnos sólo si ha pagado la mayor parte del coste del vehículo. Otra peculiaridad del procedimiento es que puede tardar un poco más que un rescate normal.

¿Cuáles son las etapas de preparación de un abogado para la compra de un coche arrendado?

1. Estudiar las condiciones para la amortización anticipada del contrato de arrendamiento (si implica una comisión o un retraso entre la redacción de la solicitud de cierre y el cierre real del contrato).
2. Familiarización con las condiciones para la emisión de un pasaporte de automóvil (qué tan rápido puede recibir el documento).

Esta preparación es muy importante para la ejecución competente de la transacción entre el propietario del vehículo y nosotros.

Compra cara de coches arrendados en Moscú

La compra de coches arrendados es una actividad importante de la empresa Triumph Auto. Nuestros expertos evaluarán y comprarán rápidamente su vehículo usado en cualquier condición. Compraremos un coche arrendado a un precio elevado.

Un coche arrendado está en el balance de la empresa que lo vendió, por lo que el procedimiento para recomprarlo es muy diferente al de vender un coche normal.

¿Cuál es el principio de compra de un coche arrendado?

1. Tu deuda está saldada.
2. El gravamen se retira del coche.
3. Hay un cambio de propiedad.

Estamos dispuestos a tener en cuenta las necesidades de cualquier organización y comprar su coche en las condiciones ofrecidas por la empresa de leasing. Incluso en una situación tan difícil como la compra de un coche en leasing, le prometemos el máximo beneficio posible.

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El sueño de convertirse en propietario de un coche hoy se puede hacer realidad en cuestión de días: no es necesario ahorrar mucho tiempo y negarse todo para poder desplazarse en su propio vehículo. Hay varias formas de implementar sus planes: puede solicitar un préstamo o puede utilizar un plan de arrendamiento que le permita completar compra tan esperada en varias etapas. Pero aquí surge otra pregunta: vender un coche después del arrendamiento. Es útil saber de antemano si dicha operación es posible.

Opciones de venta

En ruso mercado automotriz El concepto de "arrendamiento" apareció hace relativamente poco tiempo. Transferido de en Inglés Este término suena como "alquiler". Pero desde un punto de vista legal, esto no significa sólo el uso auto vehículo por una determinada comisión, sino también su posterior reembolso al precio residual.

Puede adquirir cualquier tipo de transporte en estas condiciones: turismos, camiones, nuevos, usados. El papel de garantía en este acuerdo lo desempeña el objeto de compra. Y si el arrendatario no cumple con sus obligaciones, se le confisca el coche. En realidad, el propietario de la garantía designada hasta el momento del rescate es el arrendador.

La similitud de este tipo de relaciones con el arrendamiento radica precisamente en que hasta que se pague el importe final, el coche es propiedad ajena, y el usuario está obligado a cuidarlo, contratar un seguro, cambiar neumáticos y someterse a mantenimiento. Pero la diferencia con un préstamo es que en una relación crediticia el coche pasa inmediatamente a ser propiedad del comprador, en el caso de leasing, sólo después de todos los cálculos. Pero antes de firmar un contrato de arrendamiento, es necesario conocer bien las peculiaridades de dichas relaciones.

La cuestión de cómo vender un coche después del arrendamiento sería bastante lógica. a un individuo? Y aquí están las opciones:

• un extraño puede convertirse en propietario de un automóvil usado;
• puede comprar un auto ella misma compañía de arrendamiento.

Además, esta transacción puede traer beneficios a ambas partes: el vendedor recibe su dinero y el comprador recibe el vehículo en buenas condiciones y a un precio muy atractivo. Puede estar absolutamente seguro de que el vehículo estará realmente en buen estado, ya que según el contrato debía ser atendido únicamente en centros de servicio especializados.

Pero vender un coche adquirido en régimen de arrendamiento sólo es posible si se cumplen varias condiciones:

• es necesario que ya se haya pagado al arrendador el 50% del coste del coche;
• el contrato no debe contener condiciones especiales que hagan imposible la venta del vehículo.

Cada empresa que compra coches en leasing ofrece sus propias condiciones de cooperación. Y por lo tanto decir con plena confianza Es bastante problemático saber por cuánto se puede vender un coche que estaba en régimen de arrendamiento a largo plazo. Este indicador dependerá de muchos factores:

• pago de arrendamiento ya realizado;
• porcentaje establecido en el contrato.

Vender un automóvil después del arrendamiento a un particular al precio de rescate es esencialmente lo mismo que el rescate anticipado de un vehículo. En este caso, el valor residual no lo paga el arrendatario, sino la persona a quien revende los derechos de este coche.

Pero es importante considerar aquí que valor de rescate El transporte puede tener dos opciones:

• puede ser una cantidad fija especificada en el contrato. Por lo general, esta cifra es condicional, por ejemplo, mil rublos.
• pueden incluirse en los pagos mensuales del arrendamiento.

En cualquier caso, es importante leer atentamente el contrato para evitar situaciones ambiguas.

¿Cómo funciona la compra?

Comprar un coche en régimen de leasing es posible de tres formas:

• a través de dinero prestado en el banco;
• nuevamente en arrendamiento después de firmar un nuevo contrato;
• en propiedad – previo pago del precio residual del coche.

El comprador puede ser una persona jurídica o un individuo. La opción más rentable es cantidad suficiente efectivo y recompra rápida del coche arrendado a su anterior propietario.

Puedes comprar un coche después del arrendamiento precio favorable, ya que la empresa de leasing ya ha recibido parte de los fondos o incluso Precio final. No olvide que, según los términos del contrato, el propietario anterior puede comprar el coche que está utilizando o devolverlo al vencimiento del contrato. Es por ello que la empresa de leasing tendrá como objetivo deshacerse de los vehículos usados ​​lo más rápido posible, ofreciendo descuentos o condiciones de contrato flexibles al nuevo comprador.

El proceso de compra de un coche por alquiler a largo plazo Y más rescate se lleva a cabo en varias etapas:

1. Una persona que pretende convertirse en propietario de un automóvil elige un automóvil y contacta con una empresa que brinda servicios de este tipo. En la mayoría de los casos, estas estructuras son filiales de varios bancos, que de esta manera venden propiedades confiscadas o pignoradas de pagadores sin escrúpulos. O puede ser que la empresa de leasing coopere directamente con el concesionario de automóviles.
2. Habiendo recogido el paquete de documentos necesario, futuro dueño del auto se pone en contacto con la empresa de su elección y celebra un contrato de arrendamiento a largo plazo.

Si planea comprar un automóvil a una persona que, por así decirlo, revende los derechos del vehículo arrendado, debe estudiar detenidamente el contrato de arrendamiento y solicitar recibos de pagos anteriores en virtud del mismo.

No olvides que comprar un coche después del arrendamiento puede tener problemas del siguiente orden:

• condiciones financieras del contrato. Estudie detenidamente en qué circunstancias la empresa tiene derecho a rescindir el contrato y confiscar el vehículo al comprador, apropiándose así de las cantidades ya recibidas. Siempre debe informarse primero sobre la reputación de la empresa con la que pretende celebrar un acuerdo;
• Pueden surgir algunas dificultades si el coche no se cuida adecuadamente. Incumplimiento de condiciones Mantenimiento también puede servir como motivo para romper relaciones;
• muy a menudo los coches incautados por el servicio policial se alquilan. Por lo tanto, si la propiedad de la empresa está sujeta a embargo, el automóvil puede simplemente ser confiscado. En este caso, no se puede hablar de devolución de fondos.

Registro del contrato

El procedimiento para completar una transacción de automóvil después del arrendamiento dependerá de cómo se compre. Si propietario anterior Ya ha llegado a un acuerdo con la empresa y se ha convertido en el propietario legítimo, entonces el contrato de compraventa deberá firmarse de la forma habitual. Si el comprador recurre por primera vez a un servicio de leasing, primero la empresa deberá comprobar sus documentos y asegurarse de que nada impida la firma del contrato.

Se debe prestar especial atención al contrato. Sin duda, debe abordar las siguientes cuestiones:

• términos de una transacción;
• cantidad de pago;
• procedimiento para realizar pagos;
• lista servicios adicionales– seguros, mantenimiento y otros;
• procedimiento de transferencia de propiedad;
• el plazo dentro del cual el arrendatario podrá tomar posesión del vehículo.

Si la compra de un automóvil se realiza directamente en un concesionario de automóviles, la empresa de arrendamiento compra el automóvil elegido por él, en parte por su cuenta y en parte por cuenta del comprador. Después de esto, registra la propiedad de este vehículo y luego solo lo alquila al comprador.

Durante todo el período de alquiler, el arrendador comprueba condición técnica y el estado de su propiedad. La frecuencia de estos controles dependerá de la disciplina del arrendatario y del calendario de pagos. Esto suele ocurrir una vez al año, o más a menudo si es necesario.

Una vez expirado el contrato y realizados todos los pagos, el arrendatario toma posesión del vehículo y ahora puede disponer de él a su propia discreción.

El procedimiento para adquirir un coche usado es idéntico.

No olvide que debe prestar la máxima atención a los pagos en virtud del contrato. La confiscación del objeto del contrato suele producirse en poco tiempo y sin la intervención de alguaciles. Si se produce fuerza mayor, es mejor avisar al arrendador con antelación.

Ventajas y desventajas del leasing: vídeo

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Si tiene una necesidad repentina de vender un automóvil arrendado y queda suficiente hasta el final del contrato de arrendamiento a largo plazo, seguiremos comprando el coche en condiciones aceptables para usted. Comprar un coche de este tipo es un procedimiento absolutamente legal. Este proceso consta de varios puntos: pago de la deuda, eliminación de restricciones, reembolso real y cambio de propietario del coche.

Cumplimiento pureza legal una transacción de compra de un vehículo con leasing incluye los siguientes puntos:

• estudio cuidadoso por parte de nuestros abogados de las condiciones para el reembolso anticipado de la deuda (algunos bancos estipulan preparación preliminar declaraciones o tomar por amortización anticipada Comisión);
• condiciones de estudio emisión de PTS(varían de una empresa a otra: después de pagar la deuda, algunas instituciones financieras la emiten inmediatamente, otras retrasan la emisión durante varios días).

La empresa compró el coche mediante un contrato de arrendamiento. El coche está en el balance del arrendador. Redención de un coche al fundador, como persona física. Características de la tributación.

Pregunta: La empresa compró el coche mediante un contrato de arrendamiento. El coche está en el balance del arrendador. ¿Podemos comprar un coche para un particular (fundador)? ¿Cuáles son las implicaciones fiscales en materia de IVA y gastos de este coche que podamos tener? El contrato de arrendamiento finaliza y entonces el propietario, el fundador, quiere comprarlo. Quiere comprar este coche él mismo como individuo con el objetivo de venderlo posteriormente a una organización para saldar su deuda crediticia. Necesitamos decidir cómo podemos hacer esto sin consecuencias.

Respuesta: Si una organización ha celebrado un contrato de arrendamiento con compra, entonces la organización debe comprar la propiedad. No es posible canjear por un individuo bajo dicho acuerdo.

Si el contrato de arrendamiento no incluye rescisión, entonces una persona puede celebrar un contrato de compra y venta con el arrendador.

Además, si el contrato tiene derecho a redención, entonces la organización, como arrendatario, con el consentimiento del arrendador, tiene derecho a ceder los derechos y obligaciones derivados de dicho contrato a otro arrendatario, incl. un individuo. Contrato de arrendamiento ( Arrendamiento financiero) es un tipo separado de contrato de arrendamiento (). El inquilino tiene derecho, con el consentimiento del arrendador, a transferir sus derechos y obligaciones en virtud del contrato de arrendamiento a otra persona, es decir, a transferir la propiedad para arrendamiento (cláusula 2 del artículo 615 del Código Civil de la Federación de Rusia). ). Al recontratar, el inquilino queda restituido en las obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento. Por lo tanto, la recontratación debe realizarse cumpliendo con los requisitos para la cesión del derecho de reclamación y transferencia de deuda (inciso, artículo 391, inciso 1 del artículo 389 del Código Civil de la Federación de Rusia, carta del Ministerio de Finanzas de Rusia de 14 de julio de 2009 No. 03-03-06/1/463).

Sin embargo, si, por ejemplo, el precio de reembolso no es realista (por ejemplo, como suele suceder, 1000 rublos) y existe el objetivo de comprar a un individuo por fondos tan mínimos y luego venderlo al valor de mercado de la organización, entonces Hay que tener en cuenta que los tribunales sustentan la posición económica y jurídica especial de la esencia del pago para reembolsar el precio de compra y lo consideran separadamente de los pagos por arrendamiento por el uso del inmueble. Al mismo tiempo, los tribunales asocian la decisión de determinar el valor real del valor de rescate con el grado de desgaste del bien arrendado. Esta conclusión se hizo en las resoluciones del Presidium de la Corte Suprema de Arbitraje de la Federación de Rusia de 12 de julio de 2011 No. 17389/10 y de 18 de mayo de 2010 No. 1729/10.

Al mismo tiempo, las autoridades fiscales que utilizan este esquema pueden sacar conclusiones de que la propiedad fue adquirida inicialmente como propiedad de un individuo, lo que conlleva consecuencias fiscales para ambas partes: para la organización, en el sentido de que los gastos en forma de pagos de arrendamiento se reducirán. se excluirá de la base imponible y se deducirá el IVA soportado ( es decir, para las ganancias y el IVA, una subestimación de la base imponible y las consecuencias correspondientes); Para un individuo, esto amenaza que costo real La propiedad (incluidos los pagos de arrendamiento) se incluirá en el impuesto sobre la renta personal.

Razón fundamental

Cómo acordar la compra de una propiedad arrendada en un contrato

Un contrato de arrendamiento que prevé la recompra de propiedad debe considerarse un contrato mixto que contiene elementos de un contrato de arrendamiento y un contrato de compraventa (cláusula 3 del artículo 421 del Código Civil de la Federación de Rusia).1

En la parte del contrato que regula el uso de la propiedad, las partes se guían por las reglas del contrato de arrendamiento. De acuerdo con el párrafo 1 del artículo 28 y el párrafo 5 del artículo 15 de la Ley de 29 de octubre de 1998 No. 164-FZ, el arrendatario está obligado a pagar puntualmente las tarifas por el uso de la propiedad (pagos de arrendamiento). Es decir, los pagos pagados durante el uso representan precisamente pagos por el uso de la propiedad.

En la parte del contrato que prevé la transferencia de propiedad de la propiedad al arrendatario, se aplican las reglas aplicadas a los contratos de compraventa de propiedad (cláusula 2 de la carta informativa del Presidium de la Corte Suprema de Arbitraje de la Federación de Rusia de 11 de enero de 2002 No. 66). Por lo tanto, si el contrato prevé el derecho a comprar la propiedad arrendada, el contrato debe especificar el monto y el procedimiento para pagar el precio de rescate (cláusula 1 del artículo 424 del Código Civil de la Federación de Rusia, cláusula 1 del artículo 28 de la Ley de 29 de octubre de 1998 No. 164-FZ).

Los tribunales apoyan la posición sobre la esencia económica y jurídica especial del pago por reembolso del precio de compra y lo consideran por separado de los pagos por arrendamiento por el uso de la propiedad. Al mismo tiempo, los tribunales asocian la decisión de determinar el valor real del valor de rescate con el grado de desgaste del bien arrendado. Esta conclusión se hizo en las resoluciones del Presidium de la Corte Suprema de Arbitraje de la Federación de Rusia de 12 de julio de 2011 No. 17389/10 y de 18 de mayo de 2010 No. 1729/10.

Atención: si se acuerda la transferencia de propiedad del bien arrendado y no se identifica por separado el valor de rescate, esto puede llevar a que los inspectores intenten reconocer el acuerdo como una farsa.

Si la condición para la recompra de la propiedad arrendada no se especifica en el acuerdo, se puede fijar en un acuerdo adicional. En este caso, el arrendador y el arrendatario tienen derecho a acordar compensar los pagos de arrendamiento pagados previamente con el precio de rescate. Esto se desprende de la Ley del 29 de octubre de 1998 No. 164-FZ y los artículos del Código Civil de la Federación de Rusia.

Cómo reflejar en la contabilidad del arrendatario la transferencia de obligaciones derivadas del contrato a otro arrendatario. El bien arrendado figura en el balance del arrendatario. No existe deuda con el arrendador por pagos de arrendamiento.

La transferencia de derechos en virtud de un contrato de arrendamiento se refleja en la contabilidad de la misma manera que la transferencia de deuda, pero teniendo en cuenta las características específicas del contrato de arrendamiento.

Un contrato de arrendamiento (arrendamiento financiero) es un tipo separado de contrato de arrendamiento (). El inquilino tiene derecho, con el consentimiento del arrendador, a transferir sus derechos y obligaciones en virtud del contrato de arrendamiento a otra persona, es decir, a transferir la propiedad para arrendamiento (cláusula 2 del artículo 615 del Código Civil de la Federación de Rusia). ). Al recontratar, el inquilino queda restituido en las obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento. Por lo tanto, la recontratación deberá realizarse cumpliendo con los requisitos para la cesión del derecho de reclamación y transferencia de deuda (inciso