Quando si decide sulla questione dell'affitto dei locali per una sala da pranzo a Mosca e nella regione di Mosca, è necessario concentrarsi su diversi aspetti principali.

Rispetto delle norme sanitarie. I rappresentanti delle stazioni sanitarie ed epidemiologiche monitorano regolarmente le attività degli esercizi di ristorazione pubblica della capitale. Pertanto, se si intende affittare una stanza precedentemente utilizzata per altri scopi, si consiglia vivamente di invitare uno specialista del servizio sanitario a condurre un esame preliminare con una conclusione adeguata e raccomandazioni per la riattrezzatura e l'adeguamento. L'opzione migliore è affittare una stanza per una sala da pranzo, la cui costruzione tenga inizialmente conto di tutti i requisiti delle normative sanitarie ed epidemiologiche.

Posizione della proprietà. Una sala da pranzo con un'ampia varietà di piatti, un servizio di alta qualità e prezzi accessibili non funzionerà in modo efficace se non è raggiungibile a piedi dai clienti abituali. Il massimo profitto sarà ottenuto affittando locali per mense presso grandi imprese e centri commerciali, stazioni ferroviarie e aeroporti.

Redditività. Nei centri commerciali di alta classe dovrai pagare a caro prezzo i locali, il che influirà immediatamente sulla redditività dell'azienda. Tuttavia, la domanda di un'alimentazione nutriente da parte degli inquilini di uffici e altri spazi nei centri direzionali di alto livello è piuttosto elevata. Una soluzione ragionevole sarebbe quella di creare un servizio combinato: durante l'orario di lavoro la mensa viene utilizzata per la sua funzione principale, mentre la sera fornisce il servizio bar/ristorante. La possibilità di lavorare in questa modalità deve essere discussa con il proprietario dei locali e registrata nel contratto.

Locali in affitto come sala da pranzo: rapido, redditizio, senza pagamenti in eccesso

Nel creare il nostro catalogo di immobili commerciali metropolitani, abbiamo tenuto conto di tutte le esigenze degli inquilini e abbiamo creato una risorsa su cui:

• sono state raccolte informazioni complete sugli oggetti posti in vendita o offerti in affitto direttamente dai proprietari;
• Sistema di ricerca integrato comodo, veloce e semplice per parametri significativi.

Grazie a questo, utilizzando il nostro sito web puoi trovare, confrontare e affittare rapidamente una stanza in affitto per una sala da pranzo con parametri ottimali e senza commissioni intermediarie.

Informazioni utili

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Indirizzo dell'ufficio: Myasnitskaya st., 20, ufficio. 42, Mosca, 101000
Contatti: 8 495 369-97-86, ciao@sito

L'opportunità di mangiare in modo delizioso ed economico attira sempre molti visitatori. Pertanto, affittare locali per una sala da pranzo a Mosca può essere un investimento molto redditizio. Ma la ricerca di un oggetto del genere non è facile a causa del gran numero di requisiti:

• superficie da 100 a 1000 mq a seconda della dimensione prevista dello stabilimento;
• la presenza di una cucina, una sala per i visitatori e locali di servizio;
• sono necessari l'approvvigionamento idrico, la rete fognaria, la ventilazione e l'elettricità ininterrotta;
• posizione comoda vicino a fermate di autobus, istituti scolastici o centri di uffici.

Affitta una stanza per una sala da pranzo a condizioni favorevoli

Il database degli immobili commerciali sul sito web contiene molte opzioni con una varietà di parametri, comprese proprietà economiche. Con il nostro aiuto potrai affittare una sala da pranzo dal proprietario senza costi aggiuntivi in ​​una zona a te comoda. Il database viene regolarmente aggiornato e rifornito e numerose offerte sono soggette a sconti e promozioni.

Vuoi affittare lo spazio per una sala da pranzo senza intermediari, ma non hai trovato niente di adatto? Invia una richiesta per una selezione individuale di opzioni tramite il modulo sul sito: il servizio è gratuito per tutti i clienti!

Questo è un catalogo di attività commerciali già pronte in cui troverai offerte per la vendita di mense. Ecco gli attuali oggetti commerciali dei proprietari. Se richiesto, sono pronti a fornire dati, compresi indicatori finanziari.

Scopri i costi e il rimborso delle mense nelle carte struttura. Indicano le informazioni di base sull'attività: ubicazione, zona, prezzo di noleggio e attrezzature.

Se vuoi avere informazioni dettagliate sulla mensa chiama l'intermediario d'affari al numero indicato nella scheda!

Vendere un'attività già pronta: quali mense si trovano in questo catalogo?

Ecco le mense situate a Mosca e nella regione di Mosca. Il valore di un’impresa ha un ampio range. Dipende da diversi fattori:

• Livello di profitto
• Posizione
• Costo dell'attrezzatura
• Qualità delle riparazioni e dei mobili

Le mense come attività variano notevolmente nel prezzo. Il costo minimo a Mosca è di circa 1.500.000 ₽. La maggior parte delle offerte parte da 3.000.000 ₽. Il catalogo Altera Invest presenta le offerte delle catene di mense. Il loro costo medio è di circa 25.000.000 ₽.

Vantaggi dell'acquisto di una sala da pranzo

L'apertura di una nuova mensa comporta molte sfide legate all'organizzazione e alla decorazione. Acquistare una struttura lavorativa presenta diversi vantaggi:

• Posizione vantaggiosa. Non devi cercare locali, pagare agenti immobiliari e perdere tempo. Puoi acquistare una mensa in un centro commerciale, vicino alla metropolitana, a istituti scolastici o complessi industriali.
• Processi aziendali consolidati. Riceverai contratti con i fornitori e personale esperto ti aiuterà a comprendere l'essenza del business.
• Base di clienti abituali. Se mantieni la qualità del servizio allo stesso livello, i clienti abituali continueranno a mangiare con te.
• Profitto rapido. Quando si apre una nuova attività, passano diversi mesi prima del primo profitto. L'attività delle mense già pronte funziona e genera entrate in questo momento.

Come ridurre i rischi e acquistare una mensa a Mosca in breve tempo?

Il tempo medio per vendere un'attività già pronta con l'aiuto di Altera Invest è di 14 giorni. Lavoriamo secondo uno schema snello, quindi l'intero processo di transazione e trasferimento dei beni avviene senza ritardi o difficoltà.

Gli avvocati dell'azienda aiutano a ridurre i rischi legati all'acquisto di mense. Tengono conto di tutte le sfumature della transazione durante la stesura dei contratti. Di conseguenza, riceverai un documento di acquisto aziendale che tutela i tuoi interessi.

Considera altre opzioni per investire nelle attività di ristorazione. Acquistando una sala banchetti, una pasticceria o un panificio investirai in modelli di business comprovati e in un'attività ambita.

Se sei interessato alla sala da pranzo o vuoi avere una consulenza gratuita, chiamaci o lascia una richiesta sul sito!

🕴 Posso utilizzare il vostro sito per acquistare una sala da pranzo dal proprietario?

La vendita di qualsiasi mensa a Mosca dal nostro catalogo viene effettuata esclusivamente dal vero proprietario. Una volta contattato, tratterai con l'imprenditore attraverso il processo di visualizzazione, negoziazione e chiusura dell'affare. È anche importante che gli acquirenti non paghino alcuna commissione o costo nascosto se selezionano un'attività utilizzando il nostro portale.

💵 Qual è l'importo minimo dell'investimento necessario per acquistare una mensa a Mosca?

💰 Quale utile netto generano mensilmente le mense a Mosca?

Attualmente l'immobile più redditizio della categoria ha una redditività netta dichiarata dal proprietario di - 900.000 rubli. Allo stesso tempo, anche le mense più modeste ed economiche portano da 90.000 rubli.

📊 La mensa ha un rientro rapido o lungo?

Investendo in una mensa, gli imprenditori possono aspettarsi un ritorno sull’investimento entro - 4 mesi. Questa è la ricompensa dell'impianto più veloce della categoria a Mosca. Allo stesso tempo, il rimborso per le mense più grandi e costose (alcune di esse vengono offerte come proprietà insieme ai locali e al terreno) è - 35 mesi.

🔝 Perché l'85% delle mense di Mosca viene acquistato e venduto utilizzando il portale Altera Invest? 1011 transazioni per imprese già pronte. Alcuni di loro comprano e vendono mense. E in tutta la Russia abbiamo accompagnato 5428 transazioni commerciali già pronte.

Per quanto riguarda le recensioni, a Mosca le abbiamo ricevute 299 recensioni riconoscenti sul livello del nostro servizio da parte di acquirenti e venditori di aziende. E sul sito troverai tutto di noi 1623 recensioni reali, comprese recensioni video e casi dettagliati.

Offerte totali: 5

Sala da pranzo. Affitto di locali in un centro commerciale vicino al Terzo Anello di Trasporto, Volgogradsky Prospekt m.127 - 2975 mq.

Prospettiva di Volgograd, SEAD, Mosca

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Affitto di locali in un centro commerciale vicino al terzo anello di trasporto, stazione della metropolitana Volgogradsky Prospekt Offriamo in affitto locali per un ufficio loft, vendita al dettaglio o ristorazione in un centro commerciale di classe B+. Superficie da 127 a 2975 mq Il complesso di uffici è composto da due edifici dopo la ricostruzione. A pochi passi dall'MCC Ugreshskaya (5 min.) e dalla stazione della metropolitana Volgogradsky Prospekt (10 min.), Dubrovka (15 min.), accessibilità ai trasporti - in visibilità diretta dal Terzo Anello di Trasporto e in prossimità di Volgogradsky Prospekt. L'energia elettrica, le cappe e i punti umidi sono disponibili nei locali di ristorazione, nei negozi di rifinitura, negli uffici con rifinitura. I locali nell'edificio grande sono open space, i locali nell'edificio più piccolo sono su due livelli, al primo piano c'è un sistema corridoio-ufficio, al 2° piano c'è un open space. Altezza del soffitto fino a 5 metri. Parcheggio a terra. Prezzo da 15.000 rubli al mq all'anno.

Sala da pranzo. Caffetteria in affitto Leningradskoye Shosse, Sheremetyevo. 338 mq

Sheremetyevo, w. Leningradskoe, a 10 chilometri da MKAD

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Caffetteria in affitto Leningradskoye Shosse, Sheremetyevo. 338 mq Offriamo in affitto un locale per la ristorazione, situato in un ampio parcheggio sulla prima linea dell'autostrada internazionale, vicino all'aeroporto Sheremetyevo. Un edificio separato di 338,2 mq, a due piani. Il primo piano è di 165,7 mq, il secondo piano è di 172,5 mq Scopo: ristorazione pubblica. L'edificio è in affitto insieme ai mobili e alle attrezzature (c'è un barbecue, tandoor, frigoriferi, fornello WOK). La stanza è in buono stato. Altezza del soffitto - 3,20 M. Elettricità - 70 kW. C'è un ampio parcheggio per gli ospiti. Il bar si trova sul territorio di un ampio parcheggio, le persone vengono in aeroporto e parcheggiano le loro auto per tutta la durata delle loro vacanze da diverse parti della regione, entrano, pranzano e bevono al bar. Viene organizzato un trasferimento gratuito a Sheremetyevo. Le auto dei piloti, degli assistenti di volo e dei passeggeri sono parcheggiate. Nelle vicinanze si trovano gli hotel Sheraton e SkyPoint, i terminal d, e, f dell'aeroporto Sheremetyevo. Offriamo in affitto locali per la ristorazione pubblica per 250mila rubli al mese.

Sala da pranzo. Affitto di locali per magazzino e produzione alimentare nell'Okrug amministrativo settentrionale, Khovrino m 500 - 6140 mq.

Stazione fluviale, Okrug amministrativo settentrionale, Mosca

locali per la produzione, magazzini, produzione con potere più di 200kW, produzione di cibo, magazzino caldo, ufficio+magazzino, congelatore, frigorifero, sala da pranzo, bar, spazio ufficio, magazzino+ufficio

Affitto di locali per magazzino e produzione alimentare nell'Okrug amministrativo settentrionale, Khovrino m 500 - 6140 mq. Offriamo in affitto spazi industriali e magazzini per la produzione alimentare o un magazzino nel distretto amministrativo settentrionale di Mosca, accessibilità ai trasporti - 2,5 km dalla tangenziale di Mosca, la stazione della metropolitana più vicina è Khovrino. Il 3° piano è in fase di realizzazione, sono presenti montacarichi e zona scarico, altezza 4,5 mt. qualsiasi potenza (nel sito 5 MW). La superficie totale della sovrastruttura è di 6140 mq, è possibile la divisione. I tempi per la ricostruzione su misura del cliente sono di 2-3 mesi. Tariffa di affitto 6.500 rub./mq/anno. È anche possibile affittare un seminterrato di produzione e magazzino (anche in fase di ricostruzione - approfondimento), diversi ingressi alla gazzella: superficie 6120 mq, altezza 2,8 m, canone di locazione 5.500 rubli/mq/anno , con una superficie di 981 mq. (congelatore -18°C), altezza 2,8 m, canone di noleggio 8.500 rub./mq/anno. Il tempo stimato per la ricostruzione è di 2 mesi. Nell'edificio amministrativo ci sono anche gli uffici da 75 a 250 mq, il canone di affitto è di 15.074 rubli/mq/anno per tutti i piani tranne il primo, al 1° piano la superficie è di 150 mq. per un bar-sala da pranzo. C'è un ingresso separato dalla strada. In fase di ristrutturazione. Ad un ritmo di 15.500 rubli/mq/anno. La tariffa include l'IVA.