Hai deciso di aprire un bar, un ristorante o una pizzeria? Il loro successo dipenderà direttamente dalla scelta del luogo. Una posizione comoda contribuirà a rendere il più redditizio possibile l'affitto di uno spazio per un bar a Mosca.

• I luoghi ad alto traffico sono adatti per il fast food: vicino alla metropolitana, a un istituto scolastico, a un centro commerciale o a un centro uffici.
• Per un ristorante a conduzione familiare, cerca proprietà in zone residenziali vicino a fermate dell'autobus o nuovi edifici.
• Una struttura costosa per clienti rispettabili avrà successo nel centro della città o in un'altra zona prestigiosa.

Affitta una stanza per un bar a condizioni favorevoli

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Bar. Affitto di locali in un centro commerciale vicino al Terzo Anello di Trasporto, Volgogradsky Prospekt m.127 - 2975 mq.

Prospettiva di Volgograd, SEAD, Mosca

sala da pranzo, bar, locali commerciali, spazio commerciale in un centro commerciale, ufficio nel centro commerciale, ufficio in un business center di classe B, ufficio al 1° piano, spazio ufficio

Affitto di locali in un centro commerciale vicino al terzo anello di trasporto, stazione della metropolitana Volgogradsky Prospekt Offriamo in affitto locali per un ufficio loft, vendita al dettaglio o ristorazione in un centro commerciale di classe B+. Superficie da 127 a 2975 mq Il complesso di uffici è composto da due edifici dopo la ricostruzione. A pochi passi dall'MCC Ugreshskaya (5 min.) e dalla stazione della metropolitana Volgogradsky Prospekt (10 min.), Dubrovka (15 min.), accessibilità ai trasporti - in visibilità diretta dal Terzo Anello di Trasporto e in prossimità di Volgogradsky Prospekt. L'energia elettrica, le cappe e i punti umidi sono disponibili nei locali di ristorazione, nei negozi di rifinitura, negli uffici con rifinitura. I locali nell'edificio grande sono open space, i locali nell'edificio più piccolo sono su due livelli, al primo piano c'è un sistema corridoio-ufficio, al 2° piano c'è un open space. Altezza del soffitto fino a 5 metri. Parcheggio a terra. Prezzo da 15.000 rubli al mq all'anno.

Bar. Vendita/affitto dell'edificio del ristorante Voskresensk, autostrada Novoryazanskoe, a 80 km dalla tangenziale di Mosca. 1220 mq

Voskresensk, w. Novoryazanskoe, a 80 chilometri da MKAD

, stabilimento balneare, sauna, salone spa, locali commerciali, bar ristorante , albergo, ostello, centro medico, clinica, fabbricato con terreno luogo, edificio , produzione di cibo

Bar. Affitto dello spazio commerciale Universitet m, Leninsky Prospekt. 64,4 mq

Università, ZAO, Mosca

locali ad uso gratuito, vendita al dettaglio di strada, locali commerciali, centro medico, clinica, salone di bellezza, bar

Affitto dello spazio commerciale Universitet m, Leninsky Prospekt. 64,4 mq Offriamo l'affitto di spazi commerciali nel formato street-retail nel distretto amministrativo sud-occidentale. Le stazioni della metropolitana più vicine sono University, New Cheryomushki e Prospekt Vernadskogo. I locali sono situati al 1° piano di un edificio residenziale. Ingresso indipendente dalla strada. Altezza soffitto 4,4 M. Vetrine espositive. Bagno. Ampio parcheggio gratuito davanti all'edificio. Lo scopo dei locali è gratuito - adatto al commercio, ristorazione, servizi medici, salone di bellezza, ecc. Il prezzo di affitto dei locali è di 250.000 rubli al mese, compreso il funzionamento e l'IVA.

Bar. Affitto di locali per la ristorazione Città di Mosca, Metro Business Center. 259 mq

Centro affari, JSC, Mosca

bar ristorante, spazio commerciale in un centro commerciale

Affitto di locali per la ristorazione Città di Mosca, Metro Business Center. 259 mq Offriamo in affitto locali per la ristorazione nel centro direzionale "Torre sull'argine". Superficie 259 mq Il locale è ristrutturato, vetrine, altezza soffitto 4,3 mt, spazio per veranda estiva. Punto umido e fognature di processo. Ventilazione di mandata e di scarico. Elettricità 125 kW. Elevato traffico pedonale - 20.000 persone al giorno, cartello sulla facciata. Noleggio a lungo termine, vacanze in affitto disponibili. Il prezzo di affitto dei locali è di 1.300.000 rubli al mese, IVA inclusa.

Bar. Affitto di locali commerciali, ristorazione, città di Mosca, metropolitana internazionale. 125 mq

Internazionale, Distretto amministrativo centrale, Mosca

bar , spazio commerciale in un centro commerciale, locali commerciali

Affitto di locali commerciali, ristorazione, città di Mosca, metropolitana internazionale. 125 mq Offriamo in affitto locali per la ristorazione e la vendita al dettaglio nel centro commerciale "IQ Quarter". Superficie 125 mq Vetrine. Finitura Shell&Core. C'è un punto umido e una rete fognaria industriale. Ventilazione di mandata e di scarico, aria condizionata centralizzata. Elettricità 30 kW. Elevato traffico pedonale: 15.000 persone al giorno. Noleggio a lungo termine, vacanze in affitto disponibili. Il prezzo di affitto dei locali è di 1.200.000 rubli al mese, IVA inclusa.

Bar. Affitto di locali commerciali, ristorazione, città di Mosca, metropolitana internazionale. 587 mq

Internazionale, Distretto amministrativo centrale, Mosca

bar , locali commerciali, ristorante , spazio commerciale in un centro commerciale

Affitto di locali commerciali, ristorazione, città di Mosca, metropolitana internazionale. 587 mq Offriamo in affitto locali per la ristorazione e la vendita al dettaglio nel centro commerciale "IQ Quarter". Superficie 587 mq Vetrine. Finitura Shell&Core. C'è un punto umido e una rete fognaria industriale. Ventilazione di mandata e di scarico, aria condizionata centralizzata. Elettricità 180 kW. Elevato traffico pedonale: 15.000 persone al giorno. Noleggio a lungo termine, vacanze in affitto disponibili. Il prezzo di affitto dei locali è di 2.880.000 rubli al mese, IVA inclusa.

Bar. Caffetteria in affitto Leningradskoye Shosse, Sheremetyevo. 338 mq

Sheremetyevo, w. Leningradskoe, a 10 chilometri da MKAD

sala da pranzo , produzione di cibo, edifici, caffè

Caffetteria in affitto Leningradskoye Shosse, Sheremetyevo. 338 mq Offriamo in affitto un locale per la ristorazione, situato in un ampio parcheggio sulla prima linea dell'autostrada internazionale, vicino all'aeroporto Sheremetyevo. Un edificio separato di 338,2 mq, a due piani. Il primo piano è di 165,7 mq, il secondo piano è di 172,5 mq Scopo: ristorazione pubblica. L'edificio è in affitto insieme ai mobili e alle attrezzature (c'è un barbecue, tandoor, frigoriferi, fornello WOK). La stanza è in buono stato. Altezza del soffitto - 3,20 M. Elettricità - 70 kW. C'è un ampio parcheggio per gli ospiti. Il bar si trova sul territorio di un ampio parcheggio, le persone vengono in aeroporto e parcheggiano le loro auto per tutta la durata delle loro vacanze da diverse parti della regione, entrano, pranzano e bevono al bar. Viene organizzato un trasferimento gratuito a Sheremetyevo. Le auto dei piloti, degli assistenti di volo e dei passeggeri sono parcheggiate. Nelle vicinanze si trovano gli hotel Sheraton e SkyPoint, i terminal d, e, f dell'aeroporto Sheremetyevo. Offriamo in affitto locali per la ristorazione pubblica per 250mila rubli al mese.

Bar. Affitto di locali nel nuovo complesso residenziale Lyubertsy 2018. Superficie 96,2 mq.

Lyubertsy, w. Novoryazanskoe, a 5 chilometri da MKAD

locali ad uso gratuito, locali commerciali, Salone di bellezza , centro medico, clinica, farmacia, bar

Affitto di locali nel nuovo complesso residenziale Lyubertsy 2018. Superficie 96,2 mq. Primo piano di un edificio residenziale multiingresso di 17 piani (messo in funzione). La nuova stazione della metropolitana Nekrasovka è a 25 minuti. a piedi o in minibus. Una stanza luminosa e ad uso gratuito con una superficie di 96,2 mq. Ci sono finestre su tre lati. Prima fila di case. Layout libero, condizioni: pronto per la finitura. 2 colonne montanti con punti bagnati, potenza fino a 15 kW. Altezza del soffitto 3,2 metri. Il costo dell'affitto mensile è di 220.000 rubli, secondo il sistema fiscale semplificato. La casa si trova all'ingresso di un quartiere densamente popolato. La posizione più vantaggiosa è vicino alle principali fermate dei trasporti pubblici (entrata e uscita dal microdistretto) e anche di fronte alla costruzione di un nuovo asilo nido. Adatto a diversi tipi di servizi: salone di bellezza, odontoiatria, farmacia, banca, salone di comunicazione, centro medico, centro di sviluppo per bambini, punto di ordinazione online, caffetteria, ecc. Preferenza per progetti di rete con la conclusione di un accordo a lungo termine. Vacanze in affitto per ristrutturazioni. Visualizzazione operativa.

Bar. Affitto di locali per magazzino e produzione alimentare nell'Okrug amministrativo settentrionale, Khovrino m 500 - 6140 mq.

Stazione fluviale, Okrug amministrativo settentrionale, Mosca

locali per la produzione, magazzini, produzione con potere più di 200kW, produzione di cibo, magazzino caldo, ufficio+magazzino, congelatore, frigorifero, sala da pranzo, bar, spazio ufficio, magazzino+ufficio

Affitto di locali per magazzino e produzione alimentare nell'Okrug amministrativo settentrionale, Khovrino m 500 - 6140 mq. Offriamo in affitto spazi industriali e magazzini per la produzione alimentare o un magazzino nel distretto amministrativo settentrionale di Mosca, accessibilità ai trasporti - 2,5 km dalla tangenziale di Mosca, la stazione della metropolitana più vicina è Khovrino. Il 3° piano è in fase di realizzazione, sono presenti montacarichi e zona scarico, altezza 4,5 mt. qualsiasi potenza (nel sito 5 MW). La superficie totale della sovrastruttura è di 6140 mq, è possibile la divisione. I tempi per la ricostruzione su misura del cliente sono di 2-3 mesi. Tariffa di affitto 6.500 rub./mq/anno. È anche possibile affittare un seminterrato di produzione e magazzino (anche in fase di ricostruzione - approfondimento), diversi ingressi alla gazzella: superficie 6120 mq, altezza 2,8 m, canone di locazione 5.500 rubli/mq/anno , con una superficie di 981 mq. (congelatore -18°C), altezza 2,8 m, canone di noleggio 8.500 rub./mq/anno. Il tempo stimato per la ricostruzione è di 2 mesi. Nell'edificio amministrativo ci sono anche gli uffici da 75 a 250 mq, il canone di affitto è di 15.074 rubli/mq/anno per tutti i piani tranne il primo, al 1° piano la superficie è di 150 mq. per un bar-sala da pranzo. C'è un ingresso separato dalla strada. In fase di ristrutturazione. Ad un ritmo di 15.500 rubli/mq/anno. La tariffa include l'IVA.

Bar. Affitto di locali per negozio, bar, ristorante Sokol m 600-900 mq.

Sokol, Distretto amministrativo settentrionale, Mosca

locali commerciali, locali ad uso gratuito, centro medico, clinica, Negozio "Prodotti"., ristorante, bar

Affitto di locali per negozio, bar, ristorante Sokol m 600-900 mq. Offriamo in affitto PSN in un edificio amministrativo nel distretto amministrativo settentrionale di Mosca, vicino alla piattaforma ferroviaria della direzione Kursk dei treni pendolari, a 15 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Sokol. Zona residenziale densamente popolata, vicino a una fermata dell'autobus. La superficie totale dell'edificio non residenziale è di 6350 mq. Anno di costruzione - 1985. L'edificio ha un numero di piani variabile da 2 a 8 piani più un seminterrato. Area protetta recintata. Impianto di climatizzazione e ventilazione. La potenza elettrica assegnata all'edificio è di 800 kW. Diversi fornitori di comunicazione. Altezze del soffitto fino a 3 metri. Parcheggio gratuito. Sono disponibili per l'affitto 3 livelli (seminterrato, 1° e 2° piano) per una superficie totale di 900 mq. nella parte dell'edificio a due piani è possibile affittare due livelli da 600 mq. (1° e 2° piano oppure 1° piano e seminterrato). La planimetria è mista, è possibile la riqualificazione per il cliente (muri portanti minimi). E-mail dedicata la potenza di questi locali arriva fino a 400 kW, è presente una cappa di aspirazione, un'area di scarico per camion di piccolo e medio tonnellaggio. Una parte dei locali al 1° piano è attualmente occupata da una sala da pranzo e verrà liberata per un grande cliente. A partire dal 3° piano verrà affittato come uffici a causa del cambio di proprietario. Tariffa di noleggio 17.000 rubli/mq/anno, incl. IVA, negoziabile. Possibile utilizzo: catena di supermercati, ristoranti, centro medico, commercio di beni di consumo e altri tipi di attività.

Bar. Vendita / affitto del negozio Frunzenskaya di 352 mq.

Frunzenskaya, distretto amministrativo centrale, Mosca

vendita al dettaglio di strada, locali commerciali, ufficio con ingresso indipendente, locali ad uso gratuito, banca, salone di bellezza, ristorante, bar

Vendita / affitto del negozio Frunzenskaya di 352 mq. Offriamo l'acquisto o l'affitto di spazi commerciali nel centro, nella stazione della metropolitana Park Kultury o Frunzenskaya. La prima linea dell'argine Frunzenskaya. La superficie totale dei locali commerciali è di 352 mq, a pianta aperta. Vetrine 6 metri, 9 finestre sul cortile. 1° piano + soppalco. Un ingresso separato dalla prima fila di case, nonché un secondo dal cortile (zona scarico). I locali sono dopo un'importante ristrutturazione, pronti per essere finiti. Comodo trasporto e accessibilità pedonale. Ambiente attuale, flusso di traffico elevato. Parcheggio cittadino lungo l'edificio, così come nel cortile della casa. Scopo: ufficio di rappresentanza, showroom, negozio, caffetteria, salone di bellezza, banca e qualsiasi tipo di servizio. Il prezzo di vendita del negozio è di RUB 133.760.000. Il prezzo di affitto del negozio è di 45.000 rubli al mq. nell'anno. E' inoltre presente un'area di 200 mq. Costo: 48.000 rubli al mq. nell'anno.

Bar. Affitto di locali per un bar, negozio nel distretto amministrativo centrale, Nikitsky Boulevard. 147 mq

Arbatskaya, distretto amministrativo centrale, Mosca

bar , Negozio "Prodotti"., locali commerciali, locali ad uso gratuito, ristorante

Affitto di locali per un bar, negozio nel distretto amministrativo centrale, Nikitsky Boulevard. 147 mq Prima linea, a pochi passi dalla metropolitana, traffico intenso. I locali sono utilizzabili e precedentemente erano adibiti a caffetteria. Altezza soffitto 3,3 m, vetri panoramici. 3 S/U. 2 gruppi di ingressi: ingresso principale dal viale, ingresso posteriore - carico e scarico, dal cortile. Potenza 70 kW (è possibile aumentare la potenza di 30 kW a spese dell'affittuario). Ad oggi la cappa è stata realizzata ed è in uso. Sono state raccolte le firme necessarie per l'approvazione. Coordinamento della cappa per il progetto dell'affittuario. Al momento offriamo il subaffitto, di cui 35 m2 di proprietà, 112 m2 sono affittati dal Comune (è stata concessa l'autorizzazione per un contratto di sublocazione). Un mese dopo - passaggio a un contratto di locazione diretta, a causa dell'acquisto dell'intero locale. Oppure la seconda opzione: concludere immediatamente un contratto diretto per 35 m2 di proprietà. USN. L'affitto è di 1.000.000 di rubli. al mese. (81.600 RUB per 1 m2 all'anno).

I ristoratori professionisti spesso non condividono i loro segreti del successo, ma concordano sul fatto che un locale ben scelto per un ristorante o un bar in affitto (o il proprio) garantirà presenza e entrate elevate. Questo posto dovrebbe trovarsi in un'area densamente popolata e l'area vicina dovrebbe essere relativamente popolare e avere un aspetto decente. Se si prevede che il livello della struttura sia alto e VIP, la posizione dovrà essere scelta con maggiore attenzione, concentrandosi sul quartiere e sulla vista circostante.

Ci sono anche molte offerte per immobili commerciali nel centro di Mosca e in altre zone.

Per un ristorante premium, è preferibile uno spazio ampio e libero, compresi gli uffici con attrezzature adeguate. Forse, con una pianificazione a lungo termine, decidi di acquistare una stanza invece di pagare l'affitto per diversi anni.

Se vuoi affittare una stanza per un bar, non dimenticare che i clienti apprezzano non solo la buona cucina e il servizio, ma anche un'atmosfera di comfort, cordialità e tranquillità. La migliore struttura è un posto dove le persone si sentono a casa. Ti aiuteremo a trovare questa opzione!