Prețurile unitare federale în construcții

FER (prețuri unitare federale)– acestea sunt standarde de estimare care conțin prețuri pentru realizarea lucrărilor individuale de construcție. Aceste standarde estimative reglementează elemente individuale de costuri directe, exprimate în natură, pe unitatea de volum a lucrărilor de construcție și elemente structurale: 1. consumul de materiale de construcție, 2. costurile forței de muncă ale muncitorilor din construcții, 3. timpul de funcționare al mașinilor de construcții.

Standardele implică cele mai progresive, cele mai eficiente soluții de proiectare și metode de producție a muncii. Standardele estimate servesc ca bază pentru determinarea costului estimat al unui anumit tip de lucrări, structuri și clădiri.

Standardele estimate sunt grupate pe tip de lucrare, grad de agregare, scop si tip de constructie. După tipurile de construcție, acestea se împart în construcție generală și specială; în funcție de gradul de agregare - pentru tipuri individuale de lucrări și elemente structurale speciale, standarde de sistem extinse pentru părțile structurale ale clădirii și structurile individuale; după destinație - pentru anumite tipuri de lucrări, pentru clădiri și structuri provizorii, pentru lucrări pe timp de iarnă, pentru întreținerea direcției întreprinderilor în construcție etc.; dupa tip de constructie - pentru locuinte si civile, industriale, hidraulice, energetice, rurale etc.

Standardele federale de construcție sunt dezvoltate și stabilite numai de Centrul Federal pentru Prețuri (Centrul Federal pentru Prețuri în Construcții și Industria Materialelor de Construcție). Utilizarea anumitor standarde de estimare depinde în primul rând de cerințele pentru standardele utilizate de client pentru lucrările de construcție, reparație, construcție și instalare. Într-un caz particular, părțile (client și antreprenor) pot conveni asupra prețurilor contractuale și apoi pot calcula costul lucrării pe baza acestuia. Cel mai adesea, este recomandabil ca clientul să utilizeze fie standarde federale, fie teritoriale (dacă au fost emise într-o anumită regiune). Standardele industriale sunt utilizate mai rar (de exemplu, în industria petrolului și gazelor), iar standardele dezvoltate de o anumită organizație sunt utilizate și mai rar.

FER-urile conțin un set complet de prețuri pentru tipurile de lucrări efectuate pe teritoriul Federației Ruse. Acestea sunt dezvoltate la nivelul prețurilor pentru prima regiune de bază (regiunea Moscova), aprobate și puse în aplicare de Instituția Federală de Stat Centrul Federal pentru Prețuri în Construcții și Industria Materialelor de Construcții (FCTS). FER sunt utilizate în toate sectoarele economiei naționale.

Colecțiile de FER, împreună cu standardele de estimare elementară de stat, formează o estimare de stat unificată și un cadru de reglementare pentru dezvoltarea unui sistem de standarde de estimare extinse.

Structura FER

Prețurile unitare, inclusiv FER, sunt rezumate în tabele și conțin următorii indicatori pentru structura sau contorul de lucru adoptat în acestea:

• costurile forței de muncă pentru muncitori (cu excepția costurilor cu forța de muncă luate în considerare în costul de exploatare a mașinilor de construcții) începând cu 01.01.00;

costul exploatării mașinilor de construcții, inclusiv salariile lucrătorilor care deservesc mașinile;

• costul materialelor, produselor și structurilor (cu excepția materialelor, structurilor și produselor, ale căror caracteristici, la întocmirea devizelor, sunt luate în funcție de datele de proiectare);

norme de consum de materiale (în termeni fizici), al căror cost nu este luat în considerare în prețul unitar;

• denumiri și, de regulă, standarde de consum pentru materiale, produse și structuri, ale căror caracteristici sunt acceptate la întocmirea devizelor pe baza datelor de proiectare.

Tipuri de FER

• FER pentru constructii si lucrari speciale de constructii
• FER pentru instalarea echipamentelor (FERM)
• FER pentru lucrări de punere în funcțiune (FERp)
• FER pentru lucrări de reparații (FERr)

Tipuri de colecții FER

• Instrucțiuni generale
• Excavare
• Lucrari de decapare miniere
• Lucrari de foraj si sablare
• Wells
• Lucrări de piloți. Consolidarea solurilor. Puțuri sertare
• Structuri din beton monolit și din beton armat
• Structuri prefabricate din beton și beton armat
• Structuri de cărămidă și bloc
• Construire structuri metalice
• Structuri din lemn
• Acoperișuri
• Protecția structurilor și echipamentelor clădirilor împotriva coroziunii
• Structuri în construcții rurale
• Lucrare de finisare
• Conducte interne
• Alimentare cu apă și canalizare - dispozitive interne
• Încălzire - dispozitive interne
• Alimentare cu gaz - dispozitive interne
• Ventilatie si aer conditionat
• Clădiri și structuri prefabricate temporare
• Instalatii sanitare - retele externe
• Canalizare - retele externe
• Furnizare de căldură și conducte de gaz
• Conducte principale și de câmp
• Lucrari de izolare termica
• Drumuri auto
• Căile ferate
• Tuneluri și metrouri
• Poduri și țevi
• Aerodromuri
• Sine de tramvai
• Linii de înaltă tensiune
• Facilități de comunicații, radio și televiziune
• Lucrări miniere
• Structuri de pământ ale structurilor hidraulice
• Structuri din beton și beton armat ale structurilor hidraulice
• Structuri de piatră ale structurilor hidraulice
• Structuri metalice ale structurilor hidraulice
• Structuri din lemn pentru structuri hidraulice
• Lucrari de hidroizolatii in structuri hidraulice
• Lucrări de protecție a băncilor
• Traseele navelor de rampe și rampe
• Lucrari de constructii subacvatice (scufundari).
• Cuptoare și conducte industriale
• Lucrări de reconstrucție a clădirilor și structurilor
• Amenajarea teritoriului. Plantații forestiere de protecție.
• Puțuri pentru petrol și gaze
• Sonde de petrol și gaze în condiții offshore

Literatură

• Fisun V.A. Economia construcțiilor. Manual - Moscova: RGOTUPS, 2002.- 232 p. ISBN 5-7473-0103-9 BBK: 65 UDC: 69.003
• Shundulidi A.I., Nagibina N.V. Economia industriei (construcții). Manual - Kemerovo: KuzGTU, 2006.- 119 p. ISBN 5-89070-473-7 UDC: 69.003
• Tolmachev E.A., Monahov B.E. Economia construcțiilor. Manual - Moscova: Jurisprudență, 2003.- 224 p. ISBN 5-9516-0023-5 BBK: 65,31 UDC: 338,4; 69

Vezi si

Fundația Wikimedia. 2010.

Vedeți ce sunt „Prețurile unitare federale în construcții” în alte dicționare:

Tarifele unitare teritoriale (TER) sunt standarde estimate care conțin prețuri pentru implementarea lucrărilor unice de construcție pe teritoriul entităților constitutive ale Federației Ruse. Aceste standarde estimate reglementează necesarul social,... ... Wikipedia

Solicitarea „Construcții” este redirecționată aici; vezi și alte sensuri. Zgârie-nori Burj Khalifa în timpul construcției (2007) Construcția clădirii ... Wikipedia

FER: FER se construiește. FERM construiește prețuri unitare federale pentru construcții. FERp creează prețuri unitare federale pentru instalarea echipamentelor. FERR construiește prețuri unitare federale pentru lucrările de punere în funcțiune. Prețurile unitare federale... ... Wikipedia

sistem- 4.48 sistem: O combinație de elemente care interacționează organizate pentru a atinge unul sau mai multe obiective specificate. Nota 1 Un sistem poate fi considerat un produs sau serviciile pe care le furnizează. Nota 2 În practică......

dispozitiv- 2.5 dispozitiv: un element sau bloc de elemente care îndeplinește una sau mai multe funcții. Sursa: GOST R 52388 2005: Transport auto... Dicționar-carte de referință de termeni ai documentației normative și tehnice

un obiect- 3.14 obiect: Un element care poate fi caracterizat prin măsurarea atributelor sale. Sursă … Dicționar-carte de referință de termeni ai documentației normative și tehnice

Metrologic- isp State of TSSNH, op s Sursa: MI 2021 89: Recomandare. GSI. Suport metrologic al sistemelor flexibile de producție. Dispoziții de bază... Dicționar-carte de referință de termeni ai documentației normative și tehnice

Aceasta este o listă de servicii de articole create pentru a coordona activitatea de dezvoltare a subiectului. Acest avertisment nu se aplică listelor de informații și glosarelor... Wikipedia

Recomandări metodologice privind procedura de pregătire a documentației de deviz pentru efectuarea reparațiilor majore la plasarea comenzilor pentru nevoile de stat și municipale din regiunea Moscova- Terminologie Recomandări metodologice privind procedura de întocmire a documentației de deviz pentru efectuarea reparațiilor majore la plasarea comenzilor pentru nevoile de stat și municipale din regiunea Moscova: 3.2. Act de inspecție a obiectului pentru... ... Dicționar-carte de referință de termeni ai documentației normative și tehnice

Cărți

• Modificări la standardele deviz de stat FSNB-2017, Modificări la standardele deviz de stat:..- la standardele de deviz element de stat pentru construcții, lucrări speciale de construcții, pentru montaj utilaje, reparații și construcții... Categorie: Întrebări generale
• Caracteristici de determinare a costurilor în estimări locale (deviz). Ghid practic, Ermolaev Evgeny Evgenievich, Zhuravlev Pavel Aleksandrovich, Simanovich V. M., Prin ordin al Ministerului Construcțiilor din Rusia, au fost puse în vigoare altele noi de la 1 aprilie 2014: standardele de deviz elementare de stat și prețurile unitare federale; Prețurile federale estimative pentru materiale... Categoria: Literatură științifică și tehnică Editor:

Informațiile despre ce este TEP sunt relevante pentru estimatori. Să o cunoaștem. Abrevierea înseamnă „prețuri unitare teritoriale”. Devizele se intocmesc in TER, FER, GESN. Cele teritoriale sunt dezvoltate individual pentru fiecare subiect. Intrarea în vigoare este organizată de administrația locală. Înregistrarea TER în RosStroy este obligatorie, după care prețurile sunt incluse în lista documentelor de reglementare.

TER: unde și cum este utilizat

Tarifele unităților teritoriale se aplică până la anulare. GosStroy poate face acest lucru emitând un ordin sau un decret. Colectarea valabilă în prezent este necesară pentru a genera o estimare pentru instalația în construcție. Dacă construcția este asociată cu agențiile guvernamentale, este necesară contabilitatea TEP. Pentru structurile nestatale sunt recomandate prețurile, dar vor trebui luate în considerare.

Lucrând pentru ea însăși, compania are dreptul de a-și stabili propriile prețuri. Participarea la licitațiile guvernamentale necesită respectarea TEP. Întrucât standardele sunt adoptate în conformitate cu prețurile în vigoare la momentul aprobării, se utilizează un indice pentru a obține suma curentă a cheltuielilor. Lunar este publicată o listă a indicilor valabili pentru viitorul apropiat. Știind ce este TER și deținând indicele reeditat în data de 25 a lunii următoare, ei întocmesc o estimare corectă, exactă pentru orice construcție.

Uz practic

Este necesar să știți cum sunt pregătite estimările în TER-uri dacă trebuie să:

• ordin guvernamental;
• lucrări de punere în funcțiune;
• constructie;
• participarea la licitație;
• instalare;
• lucrări de proiectare și sondaj.

Capacitatea de a utiliza TER este evaluată de către contractor.

Estimare: teorie și practică

Când construiți o clădire, nu vă puteți lipsi de o estimare. După cum rezultă din articolul 743 din codul actual, documentele cheie pentru orice instalație în construcție sunt:

• contract de munca;
• baza de plata;
• estima.

Știind ce este TEP, estimările sunt întocmite corect.

Estimarea inregistreaza:

• marginalitatea;
• Pretul;
• pretul materialelor;
• costul echipamentului;
• timpul de construcție;
• costurile echipamentelor.

Se întocmește un deviz ținând cont de următoarele nuanțe:

• specificul regiunii;
• titlul lucrării;
• scopul muncii;
• corectitudinea cotelor (sezon, condiții de aglomerație etc.);
• indicele curent.

Devizul se întocmește pe baza:

• declarație defectuoasă;
• lista lucrărilor;
• volume de lucru.

Cu o fișă de proiect formată corect, datele despre compoziția și domeniul de activitate sunt furnizate în avans estimatorului. La renovarea unei clădiri se poate face un deviz fără implicarea profesioniștilor.

Când lucrează cu un client municipal sau federal, antreprenorul folosește TEP-ul regiunii clientului. Chiar dacă firma are sediul într-o altă regiune, iar lucrările se vor desfășura într-o a treia regiune, se țin cont de indici și coeficienți ai zonei în care este înregistrată organizația care solicită serviciile.

În cazul în care lucrarea este finanțată de la bugetul federal și șantierul este situat la Moscova, se utilizează indicele de creștere a costurilor. Acest indicator a fost creat doar pe baza construcțiilor și reparațiilor din capitală. Când un dezvoltator lucrează la Moscova folosind fonduri alocate de la bugetul municipal, estimarea este elaborată ținând cont de TSN-2001.

Preturi unitare

Cadrul de reglementare este prețurile unitare, compilate pentru ușurință de utilizare în colecții de referință.

Prețurile unitare sunt exprimate resurse financiare necesare pentru succesul lucrării planificate.

TER sunt compilate pentru următoarele cataloage:

• constructie;
• reparație;
• instalare;
• punere in functiune;
• amenajarea teritoriului;
• suport tehnic.

Calculatoare pentru a ajuta estimatorii

Nu este ușor să stăpânești estimarea, chiar dacă cunoști termenii acestei zone și ai un eșantion în fața ochilor. Au fost dezvoltate sisteme informatice pentru a ajuta estimatorii să calculeze obiecte. Când le utilizați, va trebui să știți în continuare ce este TEP, dar procesul este mult simplificat. Programul conține deja sume standard, există o funcție de actualizare a indexului, documentul finit este generat pe un formular acceptat, ținând cont de standardele de stat.

„În genunchi”, construcția în TER poate fi calculată în Excel, dar utilizarea unui software special garantează acuratețea cifrelor obținute. Programul de estimare va economisi timp și, pe baza datelor introduse, va putea genera rapid documente din mai multe mostre. Actualizările automate zilnice garantează relevanța și corectitudinea rezultatelor.

Rezumând

Deci, putem spune cu siguranță că conceptul de TER este necesar pentru fiecare estimator care se respectă. Acest lucru ajută la întocmirea corectă a documentației care însoțește construcția. Utilizarea TEP extinde capacitățile companiei, permițându-i să participe la licitații.

La angajarea unui estimator, este în interesul angajatorului să testeze specialistul. Abilități în utilizarea TER, capacitatea de a distinge prețurile teritoriale de cele federale, capacitatea de a stăpâni noi sisteme software pentru calculele de construcție - acestea sunt abilitățile cheie ale unui muncitor calificat.

Disponibil despre TER

TER (standarde de estimare teritorială) înseamnă standarde de estimare care conțin prețuri pentru lucrările de construcții pe teritoriul entităților constitutive ale Federației Ruse. TER-urile fac posibilă determinarea volumelor necesare de materiale sau alte resurse de lucru necesare pentru a efectua un anumit tip de muncă. Aceste standarde fac posibilă găsirea celor mai optime soluții de proiectare în ceea ce privește economiile. Astfel, TEP-urile sunt concepute în principal pentru a salva și optimiza lucrările de construcție.

De ce tarife regionale?

Prețurile estimative teritoriale și-au primit numele datorită faptului că pot fi aplicate doar într-un anumit teritoriu și doar acolo își pot avea forța legală și efectivă.

Când și unde exact se aplică ratele unitare federale?

Standardele de estimare teritorială sunt concepute pentru a fi utilizate într-o anumită regiune a Federației Ruse. Pe de o parte, poate părea că o astfel de împărțire este lipsită de sens, cu toate acestea, din punct de vedere economic al unei anumite regiuni, viziunea asupra aceluiași proiect de construcție poate fi complet diferită. Factori precum costul materialelor, timpii și prețurile de livrare, salariile constructorilor etc. afectează în cele din urmă costul final. În consecință, prețurile din sudul Rusiei pot diferi semnificativ de prețurile din nord. Prețurile unitare teritoriale au fost create în scopul diferențierii rezonabile a prețurilor. În cazul în care prețurile pentru anumite tipuri de lucrări nu sunt determinate pentru regiunea în care se efectuează lucrările, se aplică FER. Este posibil să se utilizeze prețuri negociate, adică de comun acord între client și antreprenor.

Cum sunt compilate TER-urile?

Aceste colecții, ca și unele scumpe, sunt dezvoltate de specialiști de la RCTS (Centrele regionale de prețuri în construcții) ale entităților teritoriale ale Federației Ruse. Apoi prețurile sunt aprobate, înregistrate și puse în aplicare la Centrul Federal de Prețuri din Instituția Federală de Stat Construcții și industria materialelor de construcții (FCTS). După aceasta, TER-urile sunt incluse în lista documentelor de reglementare actuale. În consecinţă, estimare TER poate fi compilat de mai multe organe.

TER, ca și alte prețuri, conțin tabele de prețuri pentru anumite tipuri de lucrări, precum și capitolele „Reguli pentru calcularea volumului de muncă” și „Instrucțiuni generale”.

Tipuri de TEP

Prețurile unitare teritoriale pot fi grupate în funcție de gradul de agregare (combinare), tipuri de construcție, precum și tipuri de lucrări.

După tipul de construcție: constructie generala, speciala

După gradul de agregare: elemente structurale speciale, anumite tipuri de lucrări

După scop: pentru munca pe timp de iarna, pentru anumite tipuri de lucrari, pentru conducerea intreprinderilor industriale in constructie.

In functie de tipurile de constructii: hidraulice, rurale, industriale, locative si civile.

Puteți vedea estimările compilate în TER la adresa.

Informațiile despre ce este TEP sunt relevante pentru estimatori. Să o cunoaștem. Abrevierea înseamnă „prețuri unitare teritoriale”. Devizele se intocmesc in TER, FER, GESN. Cele teritoriale sunt dezvoltate individual pentru fiecare subiect. Intrarea în vigoare este organizată de administrația locală. Înregistrarea TER în RosStroy este obligatorie, după care prețurile sunt incluse în lista documentelor de reglementare.

TER: unde și cum este utilizat

Tarifele unităților teritoriale se aplică până la anulare. GosStroy poate face acest lucru emitând un ordin sau un decret. Colectarea valabilă în prezent este necesară pentru a genera o estimare pentru Dacă construcția este asociată cu agenții guvernamentale, este necesară contabilitatea TEP. Pentru structurile nestatale sunt recomandate prețurile, dar vor trebui luate în considerare.

Lucrând pentru ea însăși, compania are dreptul de a-și stabili propriile prețuri. Participarea la licitațiile guvernamentale necesită respectarea TEP. Întrucât standardele sunt adoptate în conformitate cu prețurile în vigoare la momentul aprobării, se utilizează un indice pentru a obține suma curentă a cheltuielilor. Lunar este publicată o listă a indicilor valabili pentru viitorul apropiat. Știind ce este TER și deținând indicele reeditat în data de 25 a lunii următoare, ei întocmesc o estimare corectă, exactă pentru orice construcție.

Uz practic

Este necesar să știți cum sunt pregătite estimările în TER-uri dacă trebuie să:

• ordin guvernamental;
• constructie;
• participarea la licitație;
• instalare;
• lucrări de proiectare și sondaj.

Capacitatea de a utiliza TER este evaluată de către contractor.

Estimare: teorie și practică

Când construiți o clădire, nu vă puteți lipsi de o estimare. După cum rezultă din articolul 743 din codul actual, documentele cheie pentru orice instalație în construcție sunt:

• contract de munca;
• baza de plata;
• estima.

Știind ce este TEP, estimările sunt întocmite corect.

Estimarea inregistreaza:

• marginalitatea;
• Pretul;
• pretul materialelor;
• costul echipamentului;
• timpul de construcție;
• costurile echipamentelor.

Se întocmește un deviz ținând cont de următoarele nuanțe:

• specificul regiunii;
• titlul lucrării;
• scopul muncii;
• corectitudinea cotelor (sezon, condiții de aglomerație etc.);
• indicele curent.

Devizul se întocmește pe baza:

• lista lucrărilor;
• volume de lucru.

Cu o fișă de proiect formată corect, datele despre compoziția și domeniul de activitate sunt furnizate în avans estimatorului. La renovarea unei clădiri se poate face un deviz fără implicarea profesioniștilor.

Când lucrează cu un client municipal sau federal, antreprenorul folosește TEP-ul regiunii clientului. Chiar dacă firma are sediul într-o altă regiune, iar lucrările se vor desfășura într-o a treia regiune, se țin cont de indici și coeficienți ai zonei în care este înregistrată organizația care solicită serviciile.

În cazul în care lucrarea este finanțată de la bugetul federal și șantierul este situat la Moscova, se utilizează indicele de creștere a costurilor. Acest indicator a fost creat doar pe baza construcțiilor și reparațiilor din capitală. Când un dezvoltator lucrează pe teritoriul Moscovei cu fonduri alocate de la bugetul municipal, ținând cont de TSN-2001.

Preturi unitare

Cadrul de reglementare este prețurile unitare, compilate pentru ușurință de utilizare în colecții de referință.

Prețurile unitare sunt exprimate resurse financiare necesare pentru succesul lucrării planificate.

TER sunt compilate pentru următoarele cataloage:

• constructie;
• reparație;
• instalare;
• punere in functiune;
• amenajarea teritoriului;
• suport tehnic.

Calculatoare pentru a ajuta estimatorii

Nu este ușor de stăpânit, chiar dacă cunoașteți termenii acestei zone și aveți o mostră în fața ochilor. Au fost dezvoltate sisteme informatice pentru a ajuta estimatorii să calculeze obiecte. Când le utilizați, va trebui să știți în continuare ce este TEP, dar procesul este mult simplificat. Programul conține deja sume standard, există o funcție de actualizare a indexului, documentul finit este generat pe un formular acceptat, ținând cont de standardele de stat.

„În genunchi”, construcția în TER poate fi calculată în Excel, dar utilizarea unui software special garantează acuratețea cifrelor obținute. Programul de estimare va economisi timp și, pe baza datelor introduse, va putea genera rapid documente din mai multe mostre. Actualizările automate zilnice garantează relevanța și corectitudinea rezultatelor.

Rezumând

Deci, putem spune cu siguranță că conceptul de TER este necesar pentru fiecare estimator care se respectă. Acest lucru ajută la întocmirea corectă a documentației care însoțește construcția. Utilizarea TEP extinde capacitățile companiei, permițându-i să participe la licitații.

La angajarea unui estimator, este în interesul angajatorului să testeze specialistul. Abilități în utilizarea TER, capacitatea de a distinge prețurile teritoriale de cele federale, capacitatea de a stăpâni noi sisteme software pentru calculele de construcție - acestea sunt abilitățile cheie ale unui muncitor calificat.

Cu ajutorul federal și preţurile unitare teritoriale(EP) pentru lucrări de construcții, întocmite în prețuri de bază de la 01.01.2000, se rezolvă următoarele sarcini:

• costurile directe sunt determinate în costul estimat de construcție;
• Sunt în curs de elaborare standarde integrate pentru costurile estimate;
• se fac plăți pentru lucrările de construcție efectuate.

Colecții FER-2001 creat la nivelul prețurilor pentru regiunea de bază a țării, care este regiunea Moscova.

La compilare preturi unitare Sunt utilizate următoarele documente și informații:

• standardele de estimare elementară de stat (GESN-2001), acceptat pentru lucrari de constructii;
• preţurile medii estimate pentru materiale de construcţie, structuri şi produse adoptate la începutul anului 2000;
• prețurile medii estimate pentru funcționarea utilajelor și mecanismelor de construcții, adoptate la începutul anului 2000;
• salariile pentru lucrătorii din construcții și mașiniști adoptate la începutul anului 2000.

ÎN preturi unitare pentru lucrari de constructii reflectă nivelul mediu al costurilor din industrie pentru o anumită tehnologie și organizarea muncii pentru fiecare tip de lucrări de construcții. În acest sens, teritoriale şi prețuri unitare federale poate fi folosit pentru calcularea costului estimatîn construcție de către orice antreprenor și clienți, indiferent de forma organizatorică și juridică și subordonarea departamentală a acestora.

Determinarea costului estimat lucrări (inclusiv cele cu caracter unic), în lipsa lor în colectii de preturi unitare, poate fi realizată prin elaborarea de standarde și prețuri individuale (companie, producție), pe care clientul le aprobă ca parte a proiectului detaliat.

ÎN preturi unitare(cu excepția cazurilor special precizate) se ia în considerare prețul de descărcare a materialelor de construcție la depozitul de la instalație, precum și costurile de transport pe verticală și orizontală a materialelor de construcție, structurilor și produselor de la depozitul de la instalație la locul respectiv. de montaj, montaj sau amplasare in pozitia specificata de proiect (adica transport intra cladire).

ÎN prețurile unitare federale și teritoriale se ia în calcul suma medie a cheltuielilor necesare întreţinerii reţelelor de alimentare cu energie electrică a construcţiilor.

În fiecare colectarea preţurilor unitare Există o parte tehnică și prețuri pentru un contor de lucru sau de construcție. Înainte de a începe să utilizați prețurile, trebuie să vă familiarizați mai detaliat cu partea tehnică.

Partea tehnică conține informații despre scopul și procedura de utilizare a prețurilor. In plus, contine regulile dupa care se calculeaza volumul de munca, si coeficienti care permit luarea in calcul a muncii in conditii diferite de cele acceptate in preturi.

În tabele preturi unitare conțin indicatori ai costurilor estimate care se stabilesc pentru măsurile corespunzătoare de lucru sau structuri:

• costurile cu forța de muncă pentru muncitorii din construcții;
• cheltuielile pentru exploatarea utilajelor de constructii si salariile operatorilor care le deservesc;
• cheltuieli pentru materiale de constructii, structuri si produse;
• costurile forței de muncă ale lucrătorilor din construcții în ore de muncă;
• consum de materiale care nu sunt luate în considerare în prețuri, în unități fizice de măsură.

În colecții preturi unitare pentru lucrari de constructii numerotarea, numele și unitățile de măsură sunt similare cu aceleași puncte din tabele GESN-2001.

La elaborarea documentaţiei de devizși la efectuarea plăților pentru munca prestată, determinarea costului muncii pentru acestea preturi unitare făcut în două rânduri:

• primul este calcularea costului lucrării în funcție de prețul unitar corespunzător;
• a doua este determinarea costului materialelor, structurilor si produselor neluate in calcul in preturi.

Este permisă însumarea materialelor care nu au fost luate în considerare în prețuri pentru întregul obiect sau pentru fiecare secțiune a devizului local.

Pentru anumite materiale, structuri și produse în preturi unitare in constructii Sunt indicate doar denumirile, iar costurile pentru acestea se iau conform datelor proiectului (desene de lucru).

ÎN compoziția prețurilor unitare nu există nicio contabilitate pentru costurile generale, profiturile estimate și alte costuri (limitate).

Aplicație prețurile unitare federale și teritoriale efectuate direct în proces întocmirea devizelor locale. Toți indicatorii necesari de la preturi unitareîn acest caz, acestea sunt transferate la deviz fără ajustări. Indicatori estimați care au legătură cu ordinea de utilizare FERȘi TEPși ținând cont de coeficienți pentru condițiile de muncă, sunt clarificați în proces bugetarea. În acest caz, este necesar să se furnizeze link-uri către paragrafele relevante din părțile tehnice colectii de preturi unitareși instrucțiuni generale.

Intocmirea documentatiei de deviz folosind preturi unitare poate fi efectuată la nivelul prețului de bază și curent. Creșterea costurilor de construcție din cauza factorilor inflaționisti este luată în considerare prin utilizarea indicilor speciali în calcule.