Συνεχίζουμε τη σειρά άρθρων για διάφοροι τύποισυμβάσεις. Στο προτεινόμενο υλικό, το 1C: Οι ειδικοί του ITS θα μιλήσουν για τη συμφωνία μίσθωσης όχημαμε το πλήρωμα. Αυτό το είδοςΗ συμφωνία θα αφιερωθεί σε τρία άρθρα, τα οποία θα εξετάζουν τις αποχρώσεις της σύναψης και της εκτέλεσης αυτής της συμφωνίας, καθώς και νομικές και φορολογικές πτυχές. Το πρώτο άρθρο αναλύει λεπτομερώς τους όρους μιας συμφωνίας ενοικίασης οχήματος με πλήρωμα που έχει τους ίδιους σημασιαγια κάθε συμβαλλόμενο μέρος της σύμβασης. Τα επόμενα δύο άρθρα θα περιγράφουν τις φορολογικές συνέπειες που προκύπτουν για τον ενοικιαστή και τον ιδιοκτήτη κατά τη σύναψη και την εκτέλεση αυτής της συμφωνίας.
Μια σύμβαση μίσθωσης (μίσθωσης ακινήτου) ρυθμίζει τη νομική σχέση μεταξύ του μισθωτή και του εκμισθωτή κατά τη μεταβίβαση ακινήτου και τους προστατεύει σε περίπτωση αθέτησης υποχρεώσεων ενός από τα μέρη. Ως εκ τούτου, είναι πολύ σημαντικό να καθοριστούν σωστά όλες οι απαραίτητες προϋποθέσεις στη σύμβαση.
Συμφωνία ενοικίασης οχήματος με πλήρωμα: με ποια μορφή πρέπει να συναφθεί;
Σύμφωνα με μια συμφωνία μίσθωσης οχήματος (TC) με πλήρωμα, ο εκμισθωτής παρέχει στον μισθωτή ένα όχημα έναντι αμοιβής για προσωρινή κατοχή και χρήση, και επίσης παρέχει υπηρεσίες για την οδήγηση αυτού του οχήματος και για τεχνική λειτουργία(Άρθρο 632 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).
Συμβαλλόμενα μέρη στη συμφωνία ενοικίασης οχήματος με πλήρωμα είναι ο εκμισθωτής και ο μισθωτής. Ιδιοκτήτες και ενοικιαστές μπορούν να είναι οποιοδήποτε υποκείμενο του αστικού δικαίου - ιδιώτες, μεμονωμένοι επιχειρηματίες και νομικά πρόσωπα.
Ο νόμος υποχρεώνει τη σύναψη συμφωνίας ενοικίασης οχήματος με πλήρωμα μόνο σε απλή γραπτή μορφή (άρθρο 633 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Πρέπει να τηρείται ανεξάρτητα από την περίοδο για την οποία συνάπτεται η σύμβαση και την τιμή της.
Χρειάζεται να δηλώσω συμφωνία ενοικίασης οχήματος με πλήρωμα;
Ορισμένα οχήματα που θεωρούνται νομικά ακίνητη περιουσία (αεροπορικά και θαλάσσια πλοία, σκάφη εσωτερικής ναυσιπλοΐας) μπορεί επίσης να υπόκεινται σε συμφωνία μίσθωσης οχήματος με πλήρωμα.
Οι κανόνες για την υποχρεωτική κρατική εγγραφήσυμβάσεις μίσθωσης ακινήτων (άρθρο 633 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Δηλαδή, μια συμφωνία ενοικίασης οχήματος με πλήρωμα δεν υπόκειται σε κρατική εγγραφή εάν το μισθωμένο όχημα είναι ακίνητο. Δεν είναι επίσης απαραίτητο να καταχωρίσετε άλλες συμφωνίες ενοικίασης οχημάτων με πλήρωμα.
Ποιο είναι το αντικείμενο και το αντικείμενο της σύμβασης;
Σε μια συμφωνία ενοικίασης οχήματος με πλήρωμα, θα πρέπει να γίνεται διάκριση μεταξύ του αντικειμένου και του αντικειμένου της συμφωνίας. Το αντικείμενο αυτής της συμφωνίας περιλαμβάνει δύο υποχρεώσεις του εκμισθωτή: η πρώτη είναι η παροχή του οχήματος για προσωρινή κατοχή και χρήση, η δεύτερη είναι η παροχή υπηρεσιών για την οδήγηση του οχήματος και την τεχνική λειτουργία του.
Εάν μία από αυτές τις υποχρεώσεις δεν περιλαμβάνεται στο αντικείμενο της σύμβασης, μπορεί να αναταξινομηθεί. Για παράδειγμα, εάν η σύμβαση αναφέρει ότι ο εκμισθωτής αναλαμβάνει να παράσχει στον μισθωτή ένα όχημα για προσωρινή κατοχή και χρήση και δεν προβλέπεται η υποχρέωση του εκμισθωτή να το διαχειρίζεται και να παρέχει υπηρεσίες για την τεχνική λειτουργία του, τότε μια τέτοια συμφωνία είναι μίσθωση οχήματος συμφωνία χωρίς πλήρωμα.
Σε άλλη περίπτωση, η σύμβαση μπορεί να μην αντικατοπτρίζει την υποχρέωση του εκμισθωτή να παράσχει το όχημα για προσωρινή κατοχή και χρήση από τον μισθωτή. Στην περίπτωση αυτή, το αντικείμενο της σύμβασης περιλαμβάνει μόνο την παροχή από τον εκμισθωτή υπηρεσιών για τη διαχείριση του οχήματος και την τεχνική λειτουργία του. Μια τέτοια συμφωνία είναι μια σύμβαση για την παροχή υπηρεσιών έναντι αμοιβής (Κεφάλαιο 39 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).
Επίσης, το αντικείμενο της συμφωνίας περιλαμβάνει την υποχρέωση του ενοικιαστή να καταβάλει τέλος για την παροχή του οχήματος προς χρήση.
Τα αντικείμενα μιας συμφωνίας ενοικίασης οχήματος με πλήρωμα μπορεί να είναι:
- αεροσκάφος;
- θαλάσσια σκάφη·
- πλοία που χρησιμοποιούνται σε εσωτερικά ύδατα·
- σιδηροδρομικό τροχαίο υλικό.
- φορτηγά, τρακτέρ με ημιρυμουλκούμενα, εκσκαφείς και γερανούς, άλλα τεχνικές συσκευέςσε βύθισμα αυτοκινήτου?
- αυτοκίνητακαι τα λοιπά.
Τα μέρη της συμφωνίας ενοικίασης για ένα όχημα με πλήρωμα πρέπει να εξατομικεύσουν το αντικείμενο ενοικίασης με όσο το δυνατόν περισσότερες λεπτομέρειες. Για παράδειγμα, όταν νοικιάζετε ένα αυτοκίνητο, πρέπει να προσδιορίσετε τη μάρκα, το μοντέλο, το χρώμα, την πινακίδα κυκλοφορίας του, έναν αριθμό αναγνώρισης(VIN), μοντέλο και αριθμός κινητήρα, αριθμός πλαισίου (πλαίσιο), αριθμός αμαξώματος (φορέας), αριθμός σειράς και τίτλος. Η προϋπόθεση σχετικά με το αντικείμενο της μίσθωσης θα πρέπει να σας επιτρέπει να προσδιορίσετε με ακρίβεια το συγκεκριμένο όχημα που μεταβιβάστηκε στον ενοικιαστή. Εάν δεν υπάρχουν τέτοια δεδομένα στη σύμβαση, η προϋπόθεση για το αντικείμενο αναγνωρίζεται ως ασυνεπής και η σύμβαση αναγνωρίζεται ως μη συναφθείσα (ρήτρα 3 του άρθρου 607 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).
Πώς να καθορίσετε τη διάρκεια της σύμβασης;
Σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 610 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, συνάπτεται σύμβαση μίσθωσης για περίοδο που καθορίζεται στη συμφωνία. Εάν η διάρκεια μίσθωσης δεν προσδιορίζεται στη συμφωνία, τότε η σύμβαση μίσθωσης θεωρείται ότι έχει συναφθεί για αόριστο χρονικό διάστημα (ρήτρα 2, άρθρο 610 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).
Ταυτόχρονα, σύμφωνα με τις εξηγήσεις που δίνονται στην ενημερωτική επιστολή του Προεδρείου του Ανώτατου Διαιτητικού Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 11ης Ιανουαρίου 2002 αρ. 66 «Επισκόπηση της πρακτικής επίλυσης διαφορών που σχετίζονται με το μίσθωμα», μια σύμβαση μίσθωσης που έχει συναφθεί για αόριστο χρονικό διάστημα μπορεί να τερματιστεί κατόπιν αιτήματος του εκμισθωτή για τους λόγους που προβλέπονται στο άρθρο 619 του Αστικού Κώδικα RF, εάν ο μισθωτής:
- χρησιμοποιεί όχημα με ουσιώδη παραβίαση των όρων της σύμβασης ή του σκοπού του ή με επανειλημμένες παραβιάσεις·
- υποβαθμίζει σημαντικά το όχημα.
- παραλείπει να πληρώσει το ενοίκιο περισσότερες από δύο φορές στη σειρά μετά τη λήξη της προθεσμίας πληρωμής που ορίζεται από τη συμφωνία.
Σε αυτές τις περιπτώσεις, ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να απαιτήσει πρόωρη καταγγελία της σύμβασης μόνο αφού στείλει στον ενοικιαστή γραπτή προειδοποίηση για την ανάγκη εκπλήρωσης της υποχρέωσής του εντός εύλογου χρόνου.
Η σύμβαση δεν μπορεί να είναι διάφορους όρουςγια την παροχή οχήματος για προσωρινή κατοχή και χρήση και για την παροχή υπηρεσιών διαχείρισής του. Αυτό το είδος σύμβασης περιλαμβάνει την ταυτόχρονη παροχή οχήματος στον μισθωτή και την παροχή υπηρεσιών διαχείρισης. Για παράδειγμα, δεν είναι δυνατό να παρασχεθούν περισσότερα βραχυπρόθεσμαπαροχή υπηρεσιών για οδήγηση οχήματος σε σύγκριση με την περίοδο για την οποία τέθηκε σε κατοχή και χρήση. Εάν παρόλα αυτά ένας τέτοιος όρος περιλαμβάνεται στη σύμβαση, σε περίπτωση διαφοράς μεταξύ των μερών, το δικαστήριο μπορεί να χαρακτηρίσει τη σχέση των μερών ως δύο διαφορετικές συμβάσεις:
- συμφωνία ενοικίασης οχήματος με πλήρωμα (συμφωνία που έχει συναφθεί για την περίοδο παροχής του οχήματος και παροχής υπηρεσιών για τη διαχείρισή του)·
- σύμβαση μίσθωσης οχήματος χωρίς πλήρωμα (συμφωνία που συνήφθη για την περίοδο παροχής του οχήματος, όταν δεν παρέχονται υπηρεσίες διαχείρισης).
Πώς να ορίσετε το ενοίκιο;
Το μίσθωμα πρέπει να αποτελείται από δύο μέρη: πληρωμή για την παροχή ενός οχήματος και πληρωμή για την παροχή υπηρεσιών για τη διαχείρισή του και την τεχνική λειτουργία του.
Έτσι, τα μέρη μπορούν να συμφωνήσουν να αναφέρουν στη σύνθεση ενοίκιοδύο χωριστά ποσά:
- για την παροχή οχημάτων προς ενοικίαση·
- για την παροχή υπηρεσιών διαχείρισης.
Αν απλώς αναφέρει το συμβόλαιο συνολικό μέγεθοςενοίκιο, θεωρείται ότι περιλαμβάνει και τα δύο στοιχεία. Ωστόσο, για να αποφευχθούν διαφωνίες, συνιστούμε να διευκρινιστεί στο κείμενο της σύμβασης ότι η πληρωμή για τις υπηρεσίες του εκμισθωτή για την οδήγηση του οχήματος και την τεχνική λειτουργία του περιλαμβάνεται στο ενοίκιο.
Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι, εκτός εάν τα μέρη της σύμβασης έχουν θεσπίσει διαφορετική διαδικασία, ο εκμισθωτής υποχρεούται να πληρώσει για την εργασία των μελών του πληρώματος, καθώς και να αναλάβει τα έξοδα συντήρησής τους (παράγραφος 3, παράγραφος 2, άρθρο 635 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Ταυτόχρονα, αυτά τα έξοδα μπορεί να περιλαμβάνονται στο μίσθωμα που χρεώνεται από τον ενοικιαστή, αλλά δεν θα πρέπει να αναγράφονται ως ξεχωριστό ποσό.
Το μίσθωμα μπορεί να καθοριστεί τόσο για όλο το μισθωμένο ακίνητο στο σύνολό του, όσο και για καθένα από τα μέρη του (ρήτρα 2 του άρθρου 614 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).
Το ενοίκιο είναι 690.000 ρούβλια το μήνα και περιλαμβάνει το κόστος των υπηρεσιών του Εκμισθωτή για την οδήγηση οχήματος στο ποσό των 90.000 ρούβλια το μήνα.
Το ενοίκιο είναι 690.000 ρούβλια το μήνα.
Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι για περιόδους που το όχημα δεν χρησιμοποιήθηκε πραγματικά χωρίς υπαιτιότητα του εκμισθωτή, ο μισθωτής υποχρεούται να καταβάλει πληρωμές ενοικίου έως ότου το όχημα επιστραφεί στον εκμισθωτή.
Πώς να καθορίσετε τη λίστα των υπηρεσιών που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη;
Με βάση τον ορισμό της συμφωνίας ενοικίασης οχήματος με πλήρωμα, ο εκμισθωτής όχι μόνο παρέχει το όχημα για κατοχή και χρήση από τον μισθωτή, αλλά του παρέχει επίσης υπηρεσίες για την οδήγηση του οχήματος και την τεχνική λειτουργία του. Ο κατάλογος τέτοιων υπηρεσιών, που θα εξαρτηθεί από τον τύπο και τον σκοπό του οχήματος, μπορεί να καθοριστεί στη σύμβαση.
Είναι σημαντικό να ληφθεί υπόψη ότι οι υπηρεσίες διαχείρισης και τεχνικής λειτουργίας του οχήματος πρέπει να διασφαλίζουν την κανονική και ασφαλή λειτουργία του σύμφωνα με τους σκοπούς της μίσθωσης που καθορίζονται στη σύμβαση (ρήτρα 1, άρθρο 635 του Αστικού Κώδικα Ρωσική Ομοσπονδία). Για παράδειγμα, για τη μεταφορά ανθρώπων, ένα αυτοκίνητο πρέπει να είναι εξοπλισμένο με ειδικά καθίσματα και για τη μεταφορά ραδιενεργών αποβλήτων, ένα ειδικό δοχείο.
Σε μια συμφωνία ενοικίασης οχήματος με πλήρωμα, μπορείτε να συνταγογραφήσετε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών που παρέχονται στον ενοικιαστή. Για παράδειγμα, ένας ιδιοκτήτης μπορεί να παρέχει τις ακόλουθες υπηρεσίες:
αποστολή περιοδικών αναφορών σχετικά με τη λειτουργία του οχήματος·
- ταινία και φωτογραφία?
- οργάνωση δορυφορικών επικοινωνιών·
- τροφοδοσία;
- οργάνωση ιατρικών και άλλων υπηρεσιών προς τον επιβάτη.
Η αμοιβή του ιδιοκτήτη για την παροχή πρόσθετων υπηρεσιών στον ενοικιαστή μπορεί να συνυπολογίζεται στο συνολικό ποσό του ενοικίου.
Επίσης, η σύμβαση μπορεί να προβλέπει ότι τέτοιες υπηρεσίες παρέχονται έναντι αμοιβής: σε αυτήν την περίπτωση, είναι απαραίτητο να καθοριστεί το κόστος κάθε υπηρεσίας ή η διαδικασία προσδιορισμού της.
Παράδειγμα της διατύπωσης των όρων της σύμβασης
Ο Εκμισθωτής αναλαμβάνει να παρέχει στον Μισθωτή υπηρεσίες για τη διαχείριση και την τεχνική λειτουργία του οχήματος, διασφαλίζοντας την κανονική και ασφαλή λειτουργία του σύμφωνα με τους σκοπούς της μίσθωσης που ορίζονται στην παράγραφο ____ της παρούσας Σύμβασης, καθώς και τις ακόλουθες υπηρεσίες: οργάνωση δορυφορικές επικοινωνίες όλο το εικοσιτετράωρο μεταξύ του Μισθωτή και του πληρώματος του οχήματος, αποστέλλοντας καθημερινά στον Μισθωτή με email μια περίληψη που περιέχει τις ακόλουθες πληροφορίες: _______ .
Η πληρωμή για τις αναγραφόμενες υπηρεσίες περιλαμβάνεται στο κόστος του ενοικίου, το οποίο καταβάλλει ο Ενοικιαστής σύμφωνα με την ρήτρα __ της παρούσας Σύμβασης.
Ο Εκμισθωτής αναλαμβάνει να παρέχει στον Μισθωτή υπηρεσίες για τη διαχείριση και την τεχνική λειτουργία του οχήματος, διασφαλίζοντας την κανονική και ασφαλή λειτουργία του σύμφωνα με τους σκοπούς της μίσθωσης που ορίζονται στην παράγραφο ____ της παρούσας Σύμβασης. Ο Εκμισθωτής παρέχει επίσης στον Μισθωτή, βάσει γραπτής αίτησής του, τις ακόλουθες υπηρεσίες:
- οργάνωση 24ωρης δορυφορικής επικοινωνίας του μισθωτή με το πλήρωμα του οχήματος με κόστος 50.000 ρούβλια το μήνα.
- αποστολή στον Ενοικιαστή μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου μιας περίληψης που περιέχει τις ακόλουθες πληροφορίες: ________, κοστίζει 5.000 ρούβλια το μήνα.
Ποιος υποχρεούται να ασφαλίσει ένα όχημα;
Με γενικός κανόναςτην υποχρέωση ασφάλισης του οχήματος και (ή) την ευθύνη για ζημιές που μπορεί να προκληθούν από αυτό ή σε σχέση με τη λειτουργία του βαρύνουν τον εκμισθωτή. Ωστόσο, σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης, η υποχρέωση αυτή μπορεί να ανατεθεί στον ενοικιαστή.
Επιπλέον, η σύμβαση μπορεί να προβλέπει την κατανομή αυτής της υποχρέωσης μεταξύ των μερών της σύμβασης. Έτσι, τόσο ο εκμισθωτής όσο και ο μισθωτής μπορούν να είναι ασφαλισμένοι του οχήματος. Στην περίπτωση αυτή, δικαιούχος είναι τις περισσότερες φορές ο εκμισθωτής που κατέχει το όχημα και του οποίου οι δυνάμεις το διαχειρίζονται.
Παράδειγμα της διατύπωσης των όρων της σύμβασης
Ο εκμισθωτής υποχρεούται να ασφαλίσει το όχημα και ευθύνη για ζημιές που μπορεί να προκληθούν από αυτό ή σε σχέση με τη λειτουργία του.
Ο μισθωτής υποχρεούται να ασφαλίσει το όχημα και ευθύνη για ζημιές που μπορεί να προκληθούν από αυτό ή σε σχέση με τη λειτουργία του.
Ποιος πρέπει να συντηρεί το όχημα;
Η συντήρηση του οχήματος είναι κοινώς κατανοητή ως η συντήρησή του σε κατάσταση λειτουργίας, συμπεριλαμβανομένης της εφαρμογής του ρεύματος και εξετάζω και διορθώνω επιμελώς, καθώς και την παροχή ανταλλακτικών και άλλων αξεσουάρ που είναι απαραίτητα για αυτό. Σύμφωνα με το άρθρο 634 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η υποχρέωση συντήρησης του οχήματος ανατίθεται στον εκμισθωτή και δεν μπορεί να μεταβιβαστεί στον μισθωτή από τους όρους της σύμβασης. Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης υποχρεούται να εκτελεί τακτικά Συντήρησηόχημα. Αυτή η υποχρέωση επίσης δεν μπορεί να μετατεθεί στον μισθωτή από τους όρους της σύμβασης.
Η συντήρηση πρέπει να νοείται ως ένα σύνολο μέτρων που εκτελούνται για τη διατήρηση της σωστής κατάστασης λειτουργίας του οχήματος και των εξαρτημάτων του εμφάνιση, ασφάλεια, πρόληψη κ.λπ. (για παράδειγμα, τακτικές αλλαγές λαδιών στις μονάδες, τακτικός έλεγχος). Σε αντίθεση με τις τρέχουσες και τις μεγάλες επισκευές ενός οχήματος, η συντήρηση δεν συνδέεται με βλάβες και εκτελείται είτε σε συγκεκριμένη ώρα (για παράδειγμα, μία φορά κάθε 10.000 km) είτε ανάλογα με τις ανάγκες.
Καθορίζοντας στη σύμβαση όρο για τη συντήρηση του οχήματος, δεν θα πρέπει να επιβάλλεται στον ενοικιαστή η υποχρέωση συντήρησης και συντήρησής του. Σε περίπτωση διαφωνίας, μια τέτοια συμφωνία μπορεί να κηρυχθεί άκυρη από δικαστήριο.
Παράδειγμα της διατύπωσης των όρων της σύμβασης
Ο εκμισθωτής υποχρεούται:
- διατήρηση της καλής κατάστασης του μισθωμένου οχήματος, συμπεριλαμβανομένης της εκτέλεσης τρεχουσών και μεγάλων επισκευών, καθώς και της παροχής των απαραίτητων εξαρτημάτων και ανταλλακτικών.
- να πραγματοποιείτε τακτική συντήρηση του οχήματος.
Η συντήρηση και η γενική επισκευή του οχήματος εκτελούνται από τον Εκμισθωτή εντός πέντε εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία που ο Μισθωτής ανακαλύπτει μια δυσλειτουργία και η συντήρηση πραγματοποιείται μία φορά κάθε 6 μήνες ή κάθε 10.000 km (όποιο συμβεί πρώτο).
Η συντήρηση περιλαμβάνει:
- μέτρηση της πίεσης λαδιού στον κινητήρα εσωτερικής καύσης και της συμπίεσης στους κυλίνδρους του κινητήρα εσωτερικής καύσης.
- αλλαγή λαδιού στον κινητήρα εσωτερικής καύσης.
- έλεγχος της κατάστασης του συστήματος πέδησης.
- έλεγχος του ηλεκτρικού εξοπλισμού του οχήματος.
Ποιος αναλαμβάνει το κόστος λειτουργίας του οχήματος;
Κόστος που σχετίζεται με εμπορική εκμετάλλευσηΤο όχημα πρέπει να μεταφερθεί από τον ενοικιαστή (άρθρο 636 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Υπό εμπορική λειτουργία σε αυτή η υπόθεσησημαίνει τη χρήση του οχήματος για εμπορικούς σκοπούς (με σκοπό το κέρδος). Κατά κανόνα, το μεγαλύτερο μέρος του κόστους λειτουργίας ενός οχήματος είναι το κόστος καυσίμων. Εκτός από το κόστος των καυσίμων, ο ενοικιαστής πρέπει επίσης να πληρώσει:
- άλλα υλικά που χρησιμοποιούνται στη λειτουργία του οχήματος (λάδια, υγρά κ.λπ.)·
- τελωνεία, ταξίδια δρόμοι με διόδια, τέλη κυκλοφοριακής συμφόρησης, τέλη κυκλοφοριακής συμφόρησης, τέλη στάθμευσης κ.λπ.
Ο ενοικιαστής υποχρεούται να επιβαρυνθεί με όλα αυτά τα έξοδα μόνο εάν οι όροι της σύμβασης δεν προβλέπουν διαφορετικά. Έτσι, για παράδειγμα, στη σύμβαση είναι δυνατό να προβλεφθεί ότι τα έξοδα λειτουργίας του οχήματος βαρύνουν εν μέρει ή πλήρως τον εκμισθωτή.
Παράδειγμα της διατύπωσης των όρων της σύμβασης
Ο μισθωτής υποχρεούται να αναλάβει όλα τα έξοδα που σχετίζονται με την εμπορική λειτουργία του οχήματος, με εξαίρεση το κόστος του λαδιού κινητήρα εσωτερικής καύσης(εφεξής - ICE). Οι δαπάνες για λάδια για κινητήρες εσωτερικής καύσης πραγματοποιούνται από τον Εκμισθωτή.
Δικαιώματα και υποχρεώσεις που σχετίζονται με το πλήρωμα του οχήματος
Ο νόμος προβλέπει μια σειρά από δικαιώματα και υποχρεώσεις του εκμισθωτή σχετικά με το πλήρωμα του οχήματος.
Έτσι, εάν είναι απαραίτητο, ο εκμισθωτής έχει το δικαίωμα να δώσει οδηγίες στα μέλη του πληρώματος του οχήματος σχετικά με τη διαχείρισή του και την τεχνική λειτουργία του (ρήτρα 2, άρθρο 635 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Οι οδηγίες αυτές δεν πρέπει να έρχονται σε αντίθεση με τις οδηγίες του μισθωτή σχετικά με την εμπορική λειτουργία του οχήματος.
Ο εκμισθωτής υποχρεούται να στελεχώσει το πλήρωμα του μισθωμένου οχήματος με κατάλληλους ειδικούς (ρήτρα 2, άρθρο 635 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Εάν οι απαιτήσεις για τη σύνθεση και τα προσόντα του πληρώματος προβλέπονται σε κανονιστικές νομικές πράξεις, το πλήρωμα πρέπει να συμμορφώνεται με αυτές τις απαιτήσεις. Επιπλέον, εάν αυξημένες απαιτήσεις για το πλήρωμα καθορίζονται από τους όρους της σύμβασης, αυτές οι απαιτήσεις πρέπει επίσης να τηρούνται.
Αν ένα υποχρεωτικές απαιτήσειςδεδομένου ότι η σύνθεση και τα προσόντα του πληρώματος δεν καθορίζονται από ειδικούς κανόνες, ο εκμισθωτής πρέπει να διασφαλίζει ότι η σύνθεση του πληρώματος και τα προσόντα του πληρούν τις απαιτήσεις της συνήθους πρακτικής χειρισμού οχήματος συγκεκριμένου τύπου και τους όρους της σύμβασης.
Κατά γενικό κανόνα, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά από τη σύμβαση, ο εκμισθωτής πρέπει να πληρώσει για την εργασία των μελών του πληρώματος, καθώς και να αναλάβει άλλα έξοδα για τη συντήρησή τους (π.χ. διαμονή, γεύματα κ.λπ.) (παράγραφος 3, παράγραφος 2, άρθρο 635 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Καλό είναι να συμπεριληφθούν αυτά τα έξοδα στο ενοίκιο (αυξήστε το κατά το ποσό των εξόδων) που χρεώνεται στον ενοικιαστή, αλλά δεν αξίζει να τα προσδιορίσετε στη σύμβαση ως ξεχωριστό ποσό.
Σε περιπτώσεις όπου οι υπάλληλοι του ίδιου του εκμισθωτή εμπλέκονται στην οδήγηση του οχήματος, λαμβάνονται επίσης υπόψη οι κανόνες του Εργατικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, σύμφωνα με τους οποίους πρέπει να πληρώσει:
- την εργασία των μελών του πληρώματος ως υπαλλήλων τους·
- έξοδα για το ταξίδι των μελών του πληρώματος στον τόπο ελέγχου του οχήματος (εάν βρίσκεται σε άλλη περιοχή) ή σε επαγγελματικά ταξίδια·
- κόστος ενοικίασης κατοικιών·
- έξοδα ταξιδιού;
- πρόσθετα έξοδα που σχετίζονται με τη διαμονή εργαζομένων εκτός του τόπου μόνιμης κατοικίας (ημερήσια αποζημίωση)·
- άλλα έξοδα που γίνονται από τον εργαζόμενο με την άδεια του εργοδότη.
Εάν, σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης μίσθωσης, ο εκμισθωτής πρέπει να στείλει τους υπαλλήλους του (μέλη του πληρώματος) σε άλλη τοποθεσία, σύμφωνα με το άρθρο 169 του Εργατικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, θα πρέπει επίσης να τους αποζημιώσουν:
- έξοδα για τη μετεγκατάσταση του εργαζομένου, των μελών της οικογένειάς του και τη μεταφορά περιουσίας (εκτός από τις περιπτώσεις που παρέχεται στον εργαζόμενο όχημα για αυτό).
- έξοδα εγκατάστασης σε νέο τόπο κατοικίας.
Αυτά τα έξοδα θα πρέπει να συζητηθούν και να συμφωνηθούν απευθείας με τους εργαζόμενους στους οποίους θα επιστραφούν.
Ευθύνη για ζημιές που προκλήθηκαν από το όχημα
Εάν προκληθεί ζημία σε τρίτους κατά τη λειτουργία οχήματος από νοικιασμένο όχημα, ο εκμισθωτής υποχρεούται να την αποζημιώσει (άρθρα 640, 1068 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Έχοντας αποζημιώσει για τη ζημιά, μπορεί να απαιτήσει από τα μέλη του πληρώματος που είναι υπεύθυνα για την πρόκληση της να επιστρέψουν τα χρήματα που δαπανήθηκαν για αποζημίωση. Εάν ο εκμισθωτής μπορεί να αποδείξει ότι η ζημία σε τρίτους προκλήθηκε από υπαιτιότητα του μισθωτή, για παράδειγμα, όταν το πλήρωμα του οχήματος εκτέλεσε τις γραπτές οδηγίες του, μπορεί να υποβάλει στον μισθωτή αξίωση για επιστροφή των ποσών που καταβλήθηκαν ως αποζημίωση.
Ευθύνη για ζημιές που προκλήθηκαν στο όχημα
Κατά τη λειτουργία ενός νοικιασμένου οχήματος, δεν είναι πάντα δυνατή η προστασία του από ζημιά ή καταστροφή. Ο νόμος θεσπίζει μέτρα ευθύνης που εφαρμόζονται σε περιπτώσεις όπου το μισθωμένο ακίνητο υπέστη ζημιά ή απώλεια.
Έτσι, εάν το ενοικιαζόμενο όχημα υπέστη ζημιά ή καταστροφή κατά τη λειτουργία, ο μισθωτής υποχρεούται να αποζημιώσει τον εκμισθωτή για τις ζημίες που προκλήθηκαν. Σε αυτή την περίπτωση, ο εκμισθωτής πρέπει να αποδείξει ότι ο θάνατος ή η ζημιά στο όχημα συνέβη λόγω συνθηκών για τις οποίες ευθύνεται ο μισθωτής (άρθρο 639 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).
Έτσι, εξετάσαμε θέματα κοινά για τα μέρη που είναι σημαντικό να καλυφθούν σε μια συμφωνία ενοικίασης οχήματος με πλήρωμα.
Στο επόμενο τεύχος, θα εξετάσουμε τις φορολογικές συνέπειες για τον ιδιοκτήτη κατά τη σύναψη αυτού του τύπου συμφωνίας.
Όλες οι παρεχόμενες πληροφορίες βρίσκονται στο σύστημα ITS PROF στο Εγχειρίδιο για τις συμβατικές σχέσεις στην ενότητα "Νομική υποστήριξη" (βλ. εικόνα).
ΣΥΜΒΑΣΗ
ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΕ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΠΛΗΡΩΜΑ #____
______________ "__" _____________ ____
Εφεξής καλούμενος ως Εκμισθωτής, εκπροσωπούμενος από __________________________________, ενεργώντας με βάση την ____________ αφενός,
και _________________________________________________________________, εφεξής αναφερόμενος ως Μισθωτής, εκπροσωπούμενος από _____________________________________, ενεργώντας με βάση την ______________, αφετέρου, συλλογικά αναφερόμενοι ως τα Μέρη και μεμονωμένα ως Μέρος, έχουν συνάψει αυτήν τη συμφωνία ενοικίασης οχήματος με το πλήρωμα (εφεξής σύμφωνα με τη Συμφωνία) ως εξής:
1. ΤΟ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ
1.1 Βάσει της παρούσας Σύμβασης, ο Εκμισθωτής αναλαμβάνει να παρέχει στον Μισθωτή ένα όχημα ή περισσότερα οχήματα (εφεξής το Όχημα) έναντι αμοιβής για προσωρινή κατοχή και χρήση και να παρέχει υπηρεσίες για τη διαχείριση και την τεχνική λειτουργία του.
1.2. Ο κατάλογος και τα κύρια χαρακτηριστικά του οχήματος καθορίζονται από τα συμβαλλόμενα μέρη στο Παράρτημα Νο. 1 της παρούσας Συμφωνίας (εφεξής θα αναφέρεται ως Κατάλογος Οχημάτων).
1.3. Το όχημα χρησιμοποιείται από τον Μισθωτή για την άσκηση των επιχειρηματικών του δραστηριοτήτων.
1.4. Το όχημα είναι σε καλή κατάσταση και πληροί τις απαιτήσεις για οχήματα που χρησιμοποιούνται για τους ακόλουθους σκοπούς: _________________________________________________.
2. ΟΡΟΙ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ
2.1. Η συμφωνία τίθεται σε ισχύ στις «__» ________________ ____. και ισχύει μέχρι «__» ________________ _____.
3. ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΤΩΝ ΜΕΡΩΝ
3.1. Ο εκμισθωτής υποχρεούται:
3.1.1. Παρέχετε το Όχημα στον Μισθωτή με τον τρόπο και τους όρους της Σύμβασης.
3.1.2. Παρέχετε στον Μισθωτή το Όχημα σε κατάσταση που συμμορφώνεται με τους όρους της Σύμβασης και τον σκοπό, με όλα τα εξαρτήματά του και τη σχετική τεκμηρίωση·
3.1.3. Ειδοποιήστε τον ενοικιαστή εγγράφως για όλα κρυμμένα ελαττώματαΌχημα πριν από τη μεταβίβασή του στον Μισθωτή·
3.1.4. Εγγύηση ότι το Όχημα δεν θα αποσυρθεί νωρίτερα από τους όρους που προβλέπονται στη Συμφωνία, χωρίς τη συγκατάθεση του Μισθωτή.
3.1.5. Να παρέχει στον Μισθωτή υπηρεσίες διαχείρισης και τεχνικής λειτουργίας του οχήματος, σύμφωνα με τους όρους της Σύμβασης, για τον σκοπό αυτό να παρέχει στον Μισθωτή πλήρωμα (εφεξής καλούμενο πλήρωμα) που πληροί τις ακόλουθες προϋποθέσεις: _________________________________________________________________________________ .
3.1.6. Αναλαμβάνει τα έξοδα πληρωμής για τις υπηρεσίες του Πληρώματος, καθώς και τα έξοδα συντήρησής του.
3.1.7. Ο Εκμισθωτής εγγυάται ότι το πλήρωμα βρίσκεται σε εργασιακή σχέση με τον Εκμισθωτή κατά την κατανόηση του Εργατικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
3.1.8. Πραγματοποιήστε υποχρεωτική ασφάλιση οχημάτων και περιουσίας (OSAGO και CASCO) σε ασφαλιστική εταιρεία της επιλογής σας.
3.2. Ο ενοικιαστής υποχρεούται:
3.2.1. Επιστρέψτε το Όχημα στον Εκμισθωτή σε καλή κατάσταση, λαμβάνοντας υπόψη την κανονική φθορά σύμφωνα με τους όρους της Συμφωνίας.
3.2.2. Να διασφαλίζει την ασφάλεια του οχήματος από τη στιγμή που παραδίδεται στον Μισθωτή και μέχρι να επιστραφεί στον Εκμισθωτή.
3.2.3. Καταβολή ενοικίου με το ποσό, τον τρόπο και τους όρους που καθορίζονται από τη Συμφωνία.
3.2.4. Χρησιμοποιήστε το όχημα σύμφωνα με τους όρους της Συμφωνίας και σύμφωνα με τον σκοπό.
3.2.5. Διατήρηση της σωστής κατάστασης του οχήματος, συμπεριλαμβανομένης της εκτέλεσης των τρεχουσών επισκευών.
3.2.6. Σε περίπτωση πρόωρης καταγγελίας της Σύμβασης για τους λόγους που καθορίζονται στη Συμφωνία, επιστρέψτε αμέσως το Όχημα στον Εκμισθωτή.
3.2.7. Αναλάβετε τα έξοδα που προκύπτουν σε σχέση με την εμπορική λειτουργία του οχήματος, συμπεριλαμβανομένων των εξόδων πληρωμής για καύσιμα και άλλα υλικά που καταναλώθηκαν κατά τη λειτουργία και τα έξοδα πληρωμής τελών (πρόστιμα, άλλες πληρωμές).
3.3. Ο εκμισθωτής έχει το δικαίωμα:
3.3.1. Προσδιορίστε ανεξάρτητα τον κύκλο των προσώπων που οδηγούν το Όχημα, καθώς και των ατόμων που εκτελούν τη συντήρησή του.
3.4. Ο ενοικιαστής έχει το δικαίωμα:
3.4.1. Χωρίς τη συγκατάθεση του Εκμισθωτή, στο πλαίσιο της εμπορικής λειτουργίας του Οχήματος, για δικό του λογαριασμό, συνάπτει συμβάσεις μεταφοράς και άλλες συμβάσεις με τρίτους που δεν έρχονται σε αντίθεση με τους σκοπούς χρήσης που καθορίζονται στη Σύμβαση.
3.4.2. Η υπεκμίσθωση του οχήματος με τη γραπτή συγκατάθεση του Εκμισθωτή.
3.4.3. Πραγματοποιούν διαχωρίσιμες βελτιώσεις στο Όχημα χωρίς τη συγκατάθεση του Εκμισθωτή.
3.4.4. Πραγματοποιήστε αδιαχώριστες βελτιώσεις στο όχημα μόνο με τη γραπτή συγκατάθεση του Εκμισθωτή.
3.4.5. Ζητήστε αλλαγή του πληρώματος εάν οι επαγγελματικές του δεξιότητες δεν πληρούν τις απαιτήσεις ασφαλείας.
3.4.6. Εάν διαπιστωθούν ελαττώματα που εμποδίζουν πλήρως ή εν μέρει τη χρήση του οχήματος κατά την επιλογή τους:
- να απαιτήσει από τον Εκμισθωτή είτε τη δωρεάν εξάλειψη των ελαττωμάτων του οχήματος, είτε την ανάλογη μείωση του ενοικίου, είτε την επιστροφή των εξόδων του για την εξάλειψη των ελαττωμάτων·
- να παρακρατήσει απευθείας το ποσό των δαπανών που υποβλήθηκε για την εξάλειψη αυτών των ελλείψεων από το μίσθωμα, έχοντας προηγουμένως ειδοποιήσει σχετικά τον Εκμισθωτή·
- απαιτούν πρόωρη καταγγελία της συμφωνίας.
3.5. Τα μέρη συμφώνησαν ότι οι αδιαχώριστες βελτιώσεις παραμένουν ιδιοκτησία του Εκμισθωτή και η τιμή τους δεν επιστρέφεται στον Μισθωτή.
3.6. Τα μέρη συμφώνησαν ότι οι διαχωρίσιμες βελτιώσεις αποτελούν ιδιοκτησία του Μισθωτή.
4. ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΤΙΜΗΣ ΚΑΙ ΠΛΗΡΩΜΗΣ
4.1. Ο Μισθωτής υποχρεούται να καταβάλει ενοίκιο για τη χρήση του οχήματος στο ποσό, με τον τρόπο και εντός των προθεσμιών που ορίζει η Σύμβαση.
4.2. Κατά τις πρώτες 5 (πέντε) εργάσιμες ημέρες κάθε μήνα, ο Μισθωτής καταβάλλει το ενοίκιο για τη χρήση του οχήματος σύμφωνα με τους όρους της Σύμβασης και του Παραρτήματος Νο. η συμφωνία.
4.3. Για τη διασφάλιση της εκπλήρωσης των υποχρεώσεών του, ο Μισθωτής προβαίνει σε κατάθεση στο ποσό μιας μηνιαίας πληρωμής στον λογαριασμό διακανονισμού του Εκμισθωτή εντός 10 (Δέκα) εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία υπογραφής της παρούσας Σύμβασης και αποδοχής του οχήματος.
4.4. Το ποσό της μηνιαίας πληρωμής μίσθωσης καθορίζεται στο Παράρτημα Νο. 1 της παρούσας Συμφωνίας.
5. ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΤΟΥ ΟΧΗΜΑΤΟΣ
5.1. Τόπος παραλαβής και μεταφοράς του οχήματος: _________________________________.
5.2. Η μεταφορά και η επιστροφή του οχήματος επισημοποιείται με διμερή πιστοποιητικά μεταφοράς-αποδοχής που υπογράφονται από τα μέρη. Οι πράξεις που καθορίζονται στην παρούσα παράγραφο της Συμφωνίας αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της Συμφωνίας.
5.3. Οι κίνδυνοι απώλειας, ζημιάς και φθοράς του οχήματος μεταφέρονται από το ένα μέρος στο άλλο από τη στιγμή που υπογράφεται το πιστοποιητικό αποδοχής.
6. ΕΥΘΥΝΕΣ ΤΩΝ ΜΕΡΩΝ
6.2. Σε περίπτωση μη εκπλήρωσης από τον Εκμισθωτή των υποχρεώσεων που ορίζονται στην ρήτρα 3.1.5 της Σύμβασης, ο Εκμισθωτής καταβάλλει στον Μισθωτή πρόστιμο ύψους _________ (________________) ρούβλια.
6.3. Σε περίπτωση μη έγκαιρης επιστροφής του οχήματος από τον Μισθωτή, ο Μισθωτής αναλαμβάνει να πληρώσει στον Εκμισθωτή το ενοίκιο για τον πραγματικό χρόνο χρήσης του οχήματος και τις κυρώσεις στο ποσοστό ___ τοις εκατό της αξίας του μη έγκαιρα επιστρεφόμενου οχήματος για κάθε ημέρα καθυστέρησης , αλλά όχι περισσότερο από ___ τοις εκατό.
6.4. Σε περίπτωση καθυστερημένης πληρωμής του ενοικίου από τον Ενοικιαστή, ο Ενοικιαστής καταβάλλει στον Εκμισθωτή πρόστιμο με επιτόκιο ___ τοις εκατό του ποσού του μη καταβληθέντος (καθυστερημένη πληρωμή) ενοικίου, αλλά όχι περισσότερο από ___ τοις εκατό.
6.5. Σε περίπτωση που ο Μισθωτής έχει υπομισθώσει το Όχημα ή έχει μεταβιβάσει τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του βάσει της Σύμβασης σε άλλο πρόσωπο (μεταβίβαση) ή παρείχε το Όχημα για δωρεάν χρήση, ή ενεχυρίασε τα δικαιώματα μίσθωσης χωρίς την προηγούμενη γραπτή συναίνεση του Εκμισθωτή, ο Μισθωτής ευθύνεται για το ποσό του κόστους του οχήματος και επίσης καταβάλλει στον Εκμισθωτή πρόστιμο ύψους ____________(_________________) ρούβλια.
7. ΛΟΓΟΙ ΚΑΙ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑΣ ΤΗΣ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ
7.1. Η συμφωνία μπορεί να καταγγελθεί με συμφωνία των μερών, καθώς και σε μονομερώςκατόπιν γραπτού αιτήματος ενός από τα μέρη για τους λόγους, που ορίζει η Συνθήκηκαι νομοθεσία.
7.2. Η μονομερής καταγγελία της Συμφωνίας γίνεται μόνο κατόπιν γραπτού αιτήματος των Μερών εντός 30 (Τριάντα) ημερολογιακών ημερών από την ημερομηνία παραλαβής από το Μέρος τέτοιου αιτήματος.
7.3. Ο Εκμισθωτής έχει το δικαίωμα να καταγγείλει τη Σύμβαση μονομερώς σε περίπτωση μη εκπλήρωσης ή πλημμελούς εκπλήρωσης από τον Εκμισθωτή των υποχρεώσεων που ορίζονται σε οποιαδήποτε από τις παραγράφους. 3.1.1 - 3.1.4 της Συμφωνίας.
7.4. Ο Μισθωτής έχει το δικαίωμα να καταγγείλει τη Σύμβαση μονομερώς σε περίπτωση μη εκπλήρωσης ή πλημμελούς εκπλήρωσης από τον Εκμισθωτή των υποχρεώσεων που ορίζονται σε οποιαδήποτε από τις παραγράφους. 3.2.2 - 3.2.6 της Συμφωνίας.
8. ΑΝΩΤΕΡΗ ΒΙΑ
8.1. Τα Μέρη απαλλάσσονται από την ευθύνη για μερική ή πλήρη αδυναμία εκπλήρωσης των υποχρεώσεών τους βάσει της παρούσας Συμφωνίας, εάν η εκπλήρωσή τους παρεμποδίζεται από έκτακτη και αναπόφευκτη περίσταση υπό τις δεδομένες συνθήκες (ανωτέρα βία).
8.2. Σε περίπτωση περιστάσεων ανωτέρας βίας που εμποδίζουν την εκπλήρωση των υποχρεώσεων που απορρέουν από την παρούσα Συμφωνία από ένα από τα συμβαλλόμενα μέρη, υποχρεούται να ενημερώσει το άλλο μέρος το αργότερο εντός 5 (πέντε) ημερολογιακών ημερών από την ημερομηνία εμφάνισης των περιστάσεων αυτών, ενώ η Η προθεσμία εκπλήρωσης των υποχρεώσεων που απορρέουν από την παρούσα Συμφωνία αναβάλλεται ανάλογα με το χρόνο κατά τον οποίο ισχύουν τέτοιες περιστάσεις.
9. ΕΠΙΛΥΣΗ ΔΙΑΦΟΡΩΝ
9.1. Όλες οι διαφορές και διαφωνίες που ενδέχεται να προκύψουν μεταξύ των Μερών για θέματα που δεν έχουν επιλυθεί στο κείμενο της παρούσας Συμφωνίας θα επιλυθούν μέσω διαπραγματεύσεων βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
9.2. Σε περίπτωση μη διευθέτησης στη διαδικασία των διαπραγματεύσεων, οι διαφορές επιλύονται δικαστικά με τον τρόπο που ορίζει η κείμενη νομοθεσία.
10. ΤΕΛΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ
10.1. Οποιεσδήποτε αλλαγές και προσθήκες στην παρούσα Συμφωνία είναι έγκυρες υπό την προϋπόθεση ότι έχουν γίνει εγγράφως και υπογράφονται από τα μέρη ή δεόντως εξουσιοδοτημένους αντιπροσώπους των Μερών και έχουν εγγραφεί στο θεσπισμένοςεντάξει.
10.2. Όλες οι ειδοποιήσεις και οι ανακοινώσεις βάσει της παρούσας Συμφωνίας πρέπει να αποστέλλονται από τα μέρη μεταξύ τους γραπτώς.
10.3. Σε όλες τις άλλες πτυχές που δεν προβλέπονται από την παρούσα Συμφωνία, τα μέρη καθοδηγούνται από την ισχύουσα νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας
10.4. Η Συμφωνία συντάσσεται σε δύο πρωτότυπα αντίγραφα, με την ίδια νομική ισχύ, ένα για τον Εκμισθωτή και ένα για τον Μισθωτή.
11. ΔΙΕΥΘΥΝΣΕΙΣ ΚΑΙ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΜΕΡΩΝ
|
σπιτονοικοκύρης |
Ενοικιαστής |
||
|
Διεύθυνση: |
Διεύθυνση: |
||
|
ΑΦΜ / KPP: |
ΑΦΜ / KPP: |
||
|
OGRN: |
OGRN: |
||
|
Στοιχεία τράπεζας: |
Στοιχεία τράπεζας: |
||
|
Τηλ.: |
Τηλ.: |
||
|
/ / |
/ / |
Γ. _________________ ___________________
1. Αντικείμενο της Συμφωνίας
1.1. Ο Εκμισθωτής μεταβιβάζει ένα όχημα ιδιοκτησίας του Εκμισθωτή στον Μισθωτή για προσωρινή κατοχή και χρήση και παρέχει επίσης στον Μισθωτή τις δικές του υπηρεσίες για την οδήγηση και την τεχνική λειτουργία του 1.2. Χαρακτηριστικά οχήματος:
- μάρκα -
– σημάδι μητρώου –
– αριθμός αναγνώρισης (VIN) –
- τύπου -
– κατηγορία –
- έτος έκδοσης -
– κινητήρας – όχι.
- χρώμα -
– ισχύς κινητήρα (kW/hp) –
- διαβατήριο οχήματος -
- άδεια κυκλοφορίας οχήματος - σειρά ____-_________________________- Αρ. .1.3. Εγκατεστημένο στο όχημα προαιρετικός εξοπλισμός–______________________________________________, πληρωμή για τη χρήση του οποίου περιλαμβάνεται στο μίσθωμα.1.4. Το προς ενοικίαση όχημα ανήκει στον Εκμισθωτή με δικαίωμα κυριότητας 1.5. Το ενοικιαζόμενο όχημα θα χρησιμοποιηθεί από τον Μισθωτή για ________________________________ (αναφέρετε τους τρόπους ή τις κατευθύνσεις χρήσης του οχήματος, για παράδειγμα: για τη μεταφορά επιβατών, φορτίου, αποσκευών) 1.6. Ο Εκμισθωτής υποχρεούται να μεταβιβάσει στον Μισθωτή βάσει της πράξης αποδοχής και μεταβίβασης (Παράρτημα Νο. 1)
όχημα. Η πράξη αναφέρει: τεχνική κατάσταση TS, πληρότητα του TS, πληροφορίες σχετικά με την τεκμηρίωση για το TS, άλλες πληροφορίες 1.7. Μετά τη λήξη της σύμβασης, ο Μισθωτής υποχρεούται να επιστρέψει το όχημα σύμφωνα με το πιστοποιητικό παραλαβής εντός 15
ημέρες.
2. Δικαιώματα και Υποχρεώσεις των μερών
2.1. Ο εκμισθωτής έχει το δικαίωμα: 2.1.1. Για τη διαχείριση των δραστηριοτήτων των μελών του πληρώματος στη διαχείριση και την τεχνική λειτουργία του οχήματος που παρέχεται βάσει της παρούσας σύμβασης· 2.1.2. Πρόωρη λύση αυτής της συμφωνίας σε περίπτωση καθυστέρησης στην πληρωμή του ενοικίου από τον μισθωτή εντός _____________ από την ημερομηνία πληρωμής. 2.2. Ο εκμισθωτής υποχρεούται: 2.2.1. Έγκαιρη μεταβίβαση στον Μισθωτή του οχήματος που καθορίζεται στην ενότητα 1 της σύμβασης σε κατάσταση που να πληροί τους όρους της σύμβασης και να παρέχει τα απαραίτητα έγγραφα για τη λειτουργία του. 2.2.2. Διατήρηση του οχήματος σε τεχνική κατάσταση που διασφαλίζει την ασφαλή λειτουργία του, πραγματοποιεί τρέχουσες και μεγάλες επισκευές αυτού του οχήματος, του παρέχει τα απαραίτητα ανταλλακτικά και αξεσουάρ κατά τη διάρκεια της σύμβασης· 2.2.3. Παρέχετε __________ (συμβουλευτική, ενημερωτική, άλλη) βοήθεια προκειμένου να κάνετε την πιο αποτελεσματική χρήση του ενοικιαζόμενου οχήματος. 2.2.4. Να παρέχει για τη διαχείριση και την τεχνική λειτουργία του οχήματος ένα ειδικευμένο πλήρωμα, τα μέλη του οποίου διαθέτουν έγγραφα που τους επιτρέπουν να οδηγούν αυτό το όχημα· 2.2.5. Να πληρώνουν για την εργασία των μελών του πληρώματος και να αναλαμβάνουν με δικά τους έξοδα άλλα έξοδα συντήρησής τους. 2.3. Ο Μισθωτής έχει το δικαίωμα: 2.3.1. Δώστε τρέχουσες και επιχειρησιακές οδηγίες στα μέλη του πληρώματος για να εξασφαλίσουν τη λειτουργία του οχήματος σύμφωνα με τους στόχους του Μισθωτή· 2.3.2. Συνάπτει συμφωνίες αστικού δικαίου με τρίτους για τη χρήση του οχήματος σύμφωνα με τους σκοπούς του Μισθωτή, υπό την προϋπόθεση ότι η εκπλήρωση των υποχρεώσεων που απορρέουν από αυτές τις συμφωνίες δεν θα έρχεται σε αντίθεση με τον σκοπό του οχήματος και τους σκοπούς χρήσης του. 2.4. Ο Μισθωτής υποχρεούται: 2.4.1. Αποδοχή του οχήματος και χρήση του σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης και τον σκοπό του οχήματος· 2.4.2. Διατηρήστε το όχημα σε καλή κατάσταση, εξασφαλίστε την ασφάλεια και την πληρότητά του. 2.4.3. Αναλαμβάνει τα έξοδα που σχετίζονται με τη λειτουργία του οχήματος, την ασφάλισή του, συμπεριλαμβανομένης της ασφάλισης της ευθύνης του· 2.4.4. Πραγματοποιήστε έγκαιρα πληρωμές ενοικίων. 2.4.5. Επιστρέψτε το στο τέλος του συμβολαίου σε καλή κατάσταση, λαμβάνοντας υπόψη την κανονική φθορά
3. Διαδικασία πληρωμής
3.1. Το ενοίκιο για τη χρήση του οχήματος και τις υπηρεσίες του πληρώματος είναι _________________________________ ρούβλ. μηνιαία.3.2. Ο ενοικιαστής υποχρεούται να καταβάλλει ενοίκιο μηνιαίως το αργότερο _____________ αριθμοί προς τηνκάθε μήνα μετά τον μήνα χρέωσης.
4. Διάρκεια της σύμβασης
4.1. Η συμφωνία συνήφθη για περίοδο ____________________________ 20__ επί _________________ 20__. 4.2. Κάθε ένα από τα μέρη έχει το δικαίωμα να αρνηθεί να εκτελέσει τη σύμβαση, ειδοποιώντας γραπτώς το άλλο μέρος το αργότερο έως τις ____________________. Ταυτόχρονα, οι υποχρεώσεις που δεν εκπληρώθηκαν μέχρι τη στιγμή της άρνησης, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που σχετίζονται με την εκτέλεση επισκευών, την πληρωμή των εξόδων συντήρησης, παραμένουν στα μέρη.
5. Ευθύνη των μερών
5.1. Για παραβίαση του όρου καταβολής του ενοικίου, ο μισθωτής καταβάλλει στον εκμισθωτή πρόστιμο ύψους ___________________ τοις εκατό του οφειλόμενου ποσού για κάθε ημέρα καθυστέρησης.5.2. Για παραβίαση του όρου για τη μεταβίβαση του αυτοκινήτου ή των εγγράφων που ορίζει η σύμβαση, ο Εκμισθωτής θα καταβάλει στον Μισθωτή πρόστιμο ύψους ______________________ ποσοστό του μηνιαίου ενοικίου για κάθε ημέρα καθυστέρησης. 5.3. Σε περίπτωση ένοχων ενεργειών του Μισθωτή ή προσώπων για τις ενέργειες των οποίων ευθύνεται σύμφωνα με το νόμο ή τη σύμβαση, θα υπάρξει απώλεια ή ζημιά στο όχημα, ο μισθωτής υποχρεούται να αποζημιώσει τον Εκμισθωτή για τις ζημίες που προκλήθηκαν από αυτό. . 5.4. Η υποχρέωση αποζημίωσης για ζημίες που προκαλούνται σε τρίτους από το όχημα, τους μηχανισμούς, τις συσκευές και τον εξοπλισμό του σε περίπτωση απουσίας υπαιτιότητας του Μισθωτή ανατίθεται στον Εκμισθωτή. Ταυτόχρονα, εάν η ζημία προέκυψε από υπαιτιότητα του μισθωτή, τότε ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να απαιτήσει από αυτόν αποζημίωση για τα ποσά που καταβλήθηκαν με τη μορφή ποινής ή αποζημίωσης για ζημίες σε τρίτους. 5.5. Η καταβολή ποινής (πρόστιμο, ποινή) και αποζημίωση για ζημίες δεν απαλλάσσουν τα μέρη από την εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους και τη λήψη μέτρων που αποσκοπούν στην εξάλειψη των παραβιάσεων. 6. Επίλυση διαφορών 6.1. Διαφορές και διαφωνίες που ενδέχεται να προκύψουν κατά την εκτέλεση της παρούσας συμφωνίας θα επιλυθούν, εάν είναι δυνατόν, μέσω διαπραγματεύσεων μεταξύ των μερών. 6.2. Εάν είναι αδύνατη η επίλυση διαφορών μέσω διαπραγματεύσεων, τα μέρη τις υποβάλλουν προς εξέταση στον ___________. (αναφέρετε την τοποθεσία του διαιτητικού δικαστηρίου)
7. Διευθύνσεις, υπογραφές και τραπεζικά στοιχεία των μερών
Η Συμφωνία συντάσσεται σε δύο αντίγραφα, με ίση νομική ισχύ, ένα για κάθε ένα από τα μέρη. Στην παρούσα συμφωνία επισυνάπτεται _____________________
Το έντυπο εγγράφου «Συμφωνία ενοικίασης οχήματος με πλήρωμα» αναφέρεται στην επικεφαλίδα «Συμφωνία ενοικίασης οχήματος». Αποθηκεύστε τον σύνδεσμο προς το έγγραφο στα κοινωνικά δίκτυα ή πραγματοποιήστε λήψη του στον υπολογιστή σας.
Συμφωνία ενοικίασης οχήματος με το πλήρωμα
δ. [τόπος σύναψης της σύμβασης] [ημερομηνία σύναψης της σύμβασης]
[Πληροφορίες για τον ιδιοκτήτη - ονοματεπώνυμο και στοιχεία διαβατηρίου για άτομο; πλήρες όνομα και πληροφορίες σχετικά με το πρόσωπο που υπέγραψε τη σύμβαση - για νομική οντότητα], εφεξής «εκμισθωτής», αφενός και
[πληροφορίες σχετικά με τον ενοικιαστή - πλήρες όνομα και στοιχεία διαβατηρίου για ένα άτομο. πλήρες όνομα και πληροφορίες σχετικά με το πρόσωπο που υπέγραψε τη συμφωνία - για νομική οντότητα], εφεξής καλούμενος «Μισθωτής», από την άλλη πλευρά, και συλλογικά καλούμενοι ως «Μέρη», έχουν συνάψει την παρούσα συμφωνία ως εξής:
1. Αντικείμενο της Συμφωνίας
1.1. Βάσει αυτής της συμφωνίας, ο Εκμισθωτής αναλαμβάνει να παρέχει στον Μισθωτή ένα όχημα για προσωρινή κατοχή και χρήση έναντι αμοιβής και παρέχει μόνος του υπηρεσίες διαχείρισης και τεχνικής λειτουργίας του.
1.2. Οι υπηρεσίες που παρέχονται στον Μισθωτή από τον Εκμισθωτή για τη διαχείριση και την τεχνική λειτουργία του οχήματος πρέπει να διασφαλίζουν την κανονική και ασφαλής λειτουργίασύμφωνα με τους σκοπούς της μίσθωσης που καθορίζονται στην παρούσα συμφωνία.
1.3. Μισθωμένο όχημα - [τύπος, όνομα, κατάσταση αριθμός Μητρώουκαι άλλα στοιχεία ταυτοποίησης] είναι σε καλή κατάσταση που πληροί τις απαιτήσεις για τη λειτουργία των οχημάτων.
1.4. Ο σκοπός της χρήσης του οχήματος είναι [συμπληρώστε κατά περίπτωση].
2. Διάρκεια της σύμβασης
2.1. Η σύμβαση μίσθωσης συνάπτεται για την περίοδο [εισαχθεί κατά περίπτωση].
3. Δικαιώματα και υποχρεώσεις των μερών
3.1. Ο εκμισθωτής υποχρεούται:
3.1.1. καθ' όλη τη διάρκεια της σύμβασης, να διατηρεί την καλή κατάσταση του μισθωμένου οχήματος, συμπεριλαμβανομένης της εκτέλεσης τρεχουσών και μεγάλων επισκευών και της παροχής των απαραίτητων εξαρτημάτων·
3.1.2. ασφαλίσει το όχημα και ευθύνη για ζημιές που μπορεί να προκληθούν από αυτό ή σε σχέση με τη λειτουργία του.
3.2. Ο ενοικιαστής υποχρεούται:
3.2.1. επιβαρύνει τα έξοδα που προκύπτουν σε σχέση με την εμπορική λειτουργία του οχήματος, συμπεριλαμβανομένου του κόστους πληρωμής για καύσιμα και άλλα αναλώσιμα κατά τη λειτουργία των υλικών, καθώς και για την πληρωμή τελών.
3.2.2. πληρώνει το ενοίκιο στην ώρα του.
3.2.3. κατά τη λήξη της σύμβασης μίσθωσης, επιστρέψτε το όχημα στον Εκμισθωτή στην κατάσταση στην οποία το παρέλαβε, λαμβάνοντας υπόψη την κανονική φθορά.
3.3. Ο Μισθωτής έχει το δικαίωμα, χωρίς τη συγκατάθεση του Εκμισθωτή:
3.3.1. να υπεκμισθώσει το νοικιασμένο όχημα·
3.3.2. στο πλαίσιο της εμπορικής λειτουργίας του μισθωμένου οχήματος, για δικό του λογαριασμό, συνάπτει μεταφορικές και άλλες συμφωνίες με τρίτους, εάν δεν έρχονται σε αντίθεση με τους σκοπούς χρήσης του οχήματος που καθορίζονται στην παρούσα σύμβαση μίσθωσης.
4. Ενοικίαση
4.1. Το ενοίκιο είναι [ποσό σε αριθμούς και λέξεις] ρούβλια το μήνα.
4.2. Το μίσθωμα για τον πρώτο και τον τελευταίο μήνα πληρωμής, εάν είναι ελλιπείς, υπολογίζεται ανάλογα με τον αριθμό των ημερών ενός συγκεκριμένου ημερολογιακού μήνα.
4.3. Ο Μισθωτής καταβάλλει το τέλος χρήσης του οχήματος κάθε μήνα προκαταβολικά την πρώτη ημέρα κάθε μήνα στο ποσό που ορίζεται στην ενότητα 4.1. πραγματική συμφωνία.
4.4. Ο Μισθωτής απαλλάσσεται από την καταβολή ενοικίου για το χρόνο κατά τον οποίο το όχημα ήταν αχρησιμοποίητο λόγω δυσλειτουργίας, εκτός εάν η ακαταλληλότητα του οχήματος επήλθε με υπαιτιότητα του Μισθωτή.
5. Ευθύνη των Μερών
5.1. Ο Εκμισθωτής ευθύνεται για ελαττώματα του μισθωμένου οχήματος που εμποδίζουν πλήρως ή εν μέρει τη χρήση του, ακόμη και αν δεν γνώριζε αυτά τα ελαττώματα κατά τη σύναψη της παρούσας συμφωνίας.
5.2. Ο Εκμισθωτής δεν ευθύνεται για τις ελλείψεις του μισθωμένου οχήματος, οι οποίες καθορίστηκαν από αυτόν κατά τη σύναψη της παρούσας σύμβασης ή ήταν γνωστές στον Μισθωτή εκ των προτέρων ή θα έπρεπε να είχαν ανακαλυφθεί από τον Μισθωτή κατά την επιθεώρηση του οχήματος ή τον έλεγχο της επισκευής του κατά τη σύναψη της σύμβασης ή τη μεταβίβαση του οχήματος προς ενοικίαση.
5.3. Σε περίπτωση καταστροφής ή βλάβης του μισθωμένου οχήματος, ο Μισθωτής υποχρεούται να αποζημιώσει τον Εκμισθωτή για τις ζημίες που προκλήθηκαν, εάν αυτές οι περιστάσεις συνέβησαν με υπαιτιότητα του Μισθωτή.
5.4. Την ευθύνη για ζημιές που προκαλούνται σε τρίτους από το ενοικιαζόμενο όχημα, τους μηχανισμούς, τις συσκευές, τον εξοπλισμό του, βαρύνει τον Εκμισθωτή.
5.5. Ο Εκμισθωτής έχει το δικαίωμα να υποβάλει στον Μισθωτή αξίωση αναγωγής για επιστροφή ποσών που καταβλήθηκαν σε τρίτους, εφόσον αποδείξει ότι η ζημία προκλήθηκε από υπαιτιότητα του Μισθωτή.
6. Πρόωρη λύση της σύμβασης μίσθωσης
6.1. Κατόπιν αιτήματος του Εκμισθωτή, η παρούσα συμφωνία μπορεί να λυθεί νωρίτερα από το χρονοδιάγραμμα σε περιπτώσεις όπου ο Μισθωτής:
6.1.1. χρησιμοποιεί όχημα με ουσιώδη παραβίαση των όρων της παρούσας συμφωνίας ή του σκοπού του οχήματος ή με επανειλημμένες παραβιάσεις·
6.1.2. υποβαθμίζει σημαντικά το όχημα.
6.1.3. περισσότερες από δύο φορές στη σειρά μετά τη λήξη της προθεσμίας πληρωμής που ορίζεται από τη συμφωνία δεν καταβάλλει το ενοίκιο.
6.2. Κατόπιν αιτήματος του Μισθωτή, η παρούσα συμφωνία μπορεί να λυθεί εκ των προτέρων από το δικαστήριο σε περιπτώσεις όπου:
6.2.1. Ο Εκμισθωτής δεν παρέχει το όχημα προς χρήση στον Μισθωτή ή δημιουργεί εμπόδια στη χρήση του σύμφωνα με τους όρους της παρούσας συμφωνίας ή τον σκοπό του οχήματος.
6.2.2. το όχημα που μεταβιβάστηκε στον Μισθωτή έχει ελαττώματα που εμποδίζουν τη χρήση του, τα οποία δεν καθορίστηκαν από τον Εκμισθωτή κατά τη σύναψη της σύμβασης, δεν ήταν γνωστά στον Μισθωτή εκ των προτέρων και δεν έπρεπε να είχαν ανακαλυφθεί από τον Μισθωτή κατά την επιθεώρηση του οχήματος ή τον έλεγχο του λειτουργικότητα κατά τη σύναψη της σύμβασης·
6.2.3. το όχημα, λόγω συνθηκών για τις οποίες δεν ευθύνεται ο Μισθωτής, θα είναι σε κατάσταση ακατάλληλη για χρήση.
7. Τελικές διατάξεις
7.1. Αυτή η συμφωνία συντάσσεται σε 2 αυθεντικά αντίγραφα - ένα για καθένα από τα Μέρη.
7.2. Η παρούσα συμφωνία τίθεται σε ισχύ από τη στιγμή της υπογραφής της και ισχύει μέχρι [ημερομηνία, μήνας, έτος].
7.3. Τυχόν διαφορές που προκύπτουν από την παρούσα συμφωνία ή σε σχέση με αυτήν, τα Μέρη θα προσπαθήσουν να επιλύσουν μέσω διαπραγματεύσεων και σε περίπτωση αποτυχίας επίτευξης συμφωνίας - στο δικαστήριο.
8. Στοιχεία και υπογραφές των Μερών
Ιδιοκτήτης Ενοικιαστής
[συμπληρώστε] [συμπληρώστε]
-
Δεν είναι μυστικό ότι η εργασία στο γραφείο έχει αρνητικό αντίκτυπο τόσο στη σωματική όσο και στην ψυχική υγεία. ψυχολογική κατάστασηεργάτης. Υπάρχουν πολλά στοιχεία που επιβεβαιώνουν και τα δύο. -
Στη δουλειά, ο κάθε άνθρωπος ξοδεύει ένα σημαντικό μέρος της ζωής του, επομένως είναι πολύ σημαντικό όχι μόνο τι κάνει, αλλά και με ποιον πρέπει να επικοινωνήσει.
Η σύμβαση μίσθωσης ειδικού εξοπλισμού με το πλήρωμα είναι γεμάτη με διάφορες αποχρώσεις. Ο Aleksey Nikitin, ο διευθύνων εταίρος της δικηγορικής εταιρείας Law and Practice, θα μας βοηθήσει να τα αντιμετωπίσουμε.
Πρέπει να σημειωθεί ότι οι συμβάσεις μίσθωσης συχνά δεν αναφέρονται σε οχήματα με την επίσημη αυστηρή τους σημασία (αυτοκίνητα, ρυμουλκούμενα), αλλά, για παράδειγμα, σε ειδικό εξοπλισμό (εκσκαφείς, μπουλντόζες, φορτωτές κ.λπ.), εξοπλισμό ( πυργογερανοί) ή ακόμα και για αεροσκάφη και πλοία.
Ας εξετάσουμε αναλυτικά 6 σημεία που πρέπει να προβλέπονται στη σύμβαση.
Είναι απαραίτητο να υπάρχει γραπτή σύμβαση μίσθωσης;
Η μη τήρηση του τύπου της σύμβασης συνεπάγεται την ακυρότητά της. Εάν ο εξοπλισμός παραλήφθηκε / μεταφέρθηκε χωρίς να συνταχθεί συμφωνία και το γεγονός της παροχής υπηρεσιών καταγράφηκε, για παράδειγμα, με έκδοση και πληρωμή τιμολογίων, τότε τα μέρη ενδέχεται να έχουν σοβαρά προβλήματαστον ορθό νομικό χαρακτηρισμό των σχέσεων και την απόκτηση δικαστικής προστασίας των δικαιωμάτων τους.
Πώς να ανανεώσετε τη σύμβαση μίσθωσης;
Με την επιφύλαξη των διατάξεων της προηγούμενης παραγράφου, για κάθε νέα περίοδο, ο μισθωτής και ο εκμισθωτής πρέπει να συνάπτουν έγγραφη συμφωνία, η απουσία της οποίας συνεπάγεται την ακυρότητα της μίσθωσης.
Αναζήτηση απαραίτητο εξοπλισμόή τα ανταλλακτικά έχουν γίνει ακόμα πιο εύκολα - φύγετε και θα σας καλέσουν πίσω.
Ποιες πληροφορίες πρέπει να αναφέρονται στο στοιχείο "υπόκειται σε μίσθωση";
Είναι απαραίτητο να αναφέρετε τα εξατομικευτικά χαρακτηριστικά του ακινήτου - αριθμός κρατικού μητρώου, μοντέλο, μάρκα, έτος κατασκευής, χρώμα, αριθμός κινητήρα και αμαξώματος, ισχύς κ.λπ. Έλλειψη ατομικών χαρακτηριστικών του ακινήτου (για παράδειγμα, τα μέρη απλώς υπέδειξαν μπουλντόζα Caterpillar, χωρίς αριθμούς, κ.λπ.) μπορεί να οδηγήσει στην αναγνώριση της παρούσας συμφωνίας ως μη συναφθείσας.
Ποιος αναλαμβάνει το κόστος επισκευής ειδικού εξοπλισμού;
Καθ' όλη τη διάρκεια της σύμβασης για την μίσθωση ειδικού εξοπλισμού με πλήρωμα, ο εκμισθωτής υποχρεούται να διατηρεί την καλή κατάσταση του μισθωμένου εξοπλισμού, συμπεριλαμβανομένης της εκτέλεσης τρεχουσών και μεγάλων επισκευών και της παροχής των απαραίτητων εξαρτημάτων. Αυτός ο κανόνας είναι επιτακτικός και δεν μπορεί να αλλάξει με συμφωνία των μερών. Η διάταξη της συμφωνίας περί διαφορετικής κατανομής του κόστους επισκευής είναι άκυρη, κάτι που επιβεβαιώνεται από το ισχύον δικαστική πρακτική.
Πώς να κατανείμετε σωστά το κόστος συντήρησης ειδικού εξοπλισμού;
Κατά γενικό κανόνα, ο μισθωτής αναλαμβάνει τα έξοδα που προκύπτουν σε σχέση με την εμπορική λειτουργία ειδικού εξοπλισμού, συμπεριλαμβανομένου του κόστους καυσίμων και άλλων αναλώσιμων κατά τη λειτουργία των υλικών και την πληρωμή τελών. Όμως τα μέρη έχουν το δικαίωμα να θεσπίσουν στη συμφωνία τους διαφορετική διαδικασία για την κατανομή των δαπανών και ο εκμισθωτής μπορεί να τα αναλάβει εν όλω ή εν μέρει.
Μίσθωμα: τι πρέπει να περιλαμβάνεται στη σύμβαση;
Το ενοίκιο μπορεί να αποτελείται από μία μόνο πληρωμή ή να χωρίζεται σε πολλά μέρη: στην περίπτωση αυτή, οι υπηρεσίες διαχείρισης εξοπλισμού καταβάλλονται χωριστά από τη μίσθωση. Το ενοίκιο μπορεί να χρεωθεί για ορισμένες ημερολογιακές χρονικές περιόδους, για παράδειγμα, ημέρες, μήνες ή ίσως για ώρες εργασίας, για παράδειγμα, ανάλογα με τον αριθμό των ωρών. Το κύριο πράγμα είναι να συμφωνήσουμε με σαφήνεια για τον τρόπο υπολογισμού αυτού του χρόνου, ποιος είναι υπεύθυνος για τις διακοπές λειτουργίας λόγω επισκευών ή, για παράδειγμα, έλλειψη πληρώματος ή έλλειψη σωματικής ικανότητας για εκτέλεση εργασίας.
Ενας από ξεκάθαρα παραδείγματα- διαιτητική υπόθεση αριθμ. Α42-607/2014. Η διαφωνία προέκυψε για σύμβαση ναύλωσης πλωτού γερανού. Ο μισθωτής υπέβαλε αξίωση για την ανάκτηση του κόστους ρυμούλκησης του γερανού που καταβλήθηκε στον εκμισθωτή - 6,5 εκατομμύρια ρούβλια, τα οποία ο τελευταίος δεν εκπλήρωσε. Ο εκμισθωτής, με τη σειρά του, υπέβαλε ανταγωγή για την ανάκτηση 122 εκατομμυρίων ρουβλίων ενοικίου για την περίοδο διακοπής λειτουργίας του γερανού που προκλήθηκε από το κλείσιμο της ναυσιπλοΐας. Το βασικό ερώτημα είναι αν ο ενοικιαστής πρέπει να πληρώσει το ενοίκιο, γιατί Στην αρχή, το πλοίο δεν μπορούσε να ρυμουλκηθεί λόγω καιρικές συνθήκες, και τότε ο πλοιοκτήτης αποφάσισε να σκοτώσει το πλοίο λόγω της προσέγγισης του χειμώνα, η ναυσιπλοΐα έκλεισε και ήταν φυσικά αδύνατο να βγάλει τον γερανό. Η υπόθεση εκκρεμεί για περισσότερα από τρία χρόνια, ανώτατο δικαστήριο, επέστρεψε για νέα εξέταση, διαφορετικές περιπτώσεις αποφάσισαν υπέρ του ενοικιαστή και μετά υπέρ του ιδιοκτήτη. Τα δικαστήρια έχουν μελετήσει ένα τεράστιο αριθμό πραγματικών περιστάσεων: αλληλογραφία, τηλεγραφήματα, ημερολόγια πλοίων, τη διαδικασία μετατροπής πλοίων, εντολές του πλοιάρχου και πολλά, πολλά άλλα, αλλά το τελικό σημείο της διαμάχης δεν έχει τεθεί ακόμη.
Φυσικά, οι θαλάσσιες διαφορές έχουν τις δικές τους αποχρώσεις, ωστόσο, αυτή δεν είναι η ουσία του προβλήματος. Το πιο σημαντικό, η συμφωνία ενοικίασης ειδικού εξοπλισμού με πλήρωμα έχει τα δικά της χαρακτηριστικά από τα οποία το διακρίνει σοβαρά. Πρέπει να γίνει κατανοητό ότι αυτή η μορφή σχέσης έχει μια συγκεκριμένη δομή για την κατανομή των κινδύνων που σχετίζονται με το κόστος, τις επισκευές, τις διακοπές λειτουργίας και τη διαχείριση του πληρώματος, και όλα αυτά τα σημεία πρέπει να λαμβάνονται υπόψη. Πρώτον, να ορίσετε στη σύμβαση και, δεύτερον, και αυτό είναι το πιο σημαντικό πράγμα, να διορθώσετε με σαφήνεια όλα τα ερωτήματα και τα προβλήματα που προκύπτουν στην αλληλογραφία. Για παράδειγμα, ο εξοπλισμός είναι εκτός λειτουργίας - η ειδοποίηση του εκμισθωτή πρέπει να εκδοθεί ανάλογα, πρώτα σε μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και μετά σε επίσημη επιστολή ή τηλεγράφημα. Θυμηθείτε, οι συζητήσεις δεν μπορούν να είναι ραμμένες στην ουσία και οι συνέπειες για τα πάρτι μπορεί να είναι πολλών εκατομμυρίων δολαρίων.
