Μια συμφωνία ενοικίασης αυτοκινήτου με δικαίωμα αγοράς είναι ένα έγγραφο μικτού τύπου που περιλαμβάνει διατάξεις για πράξεις αγοραπωλησίας και ενοικίασης καθιερωμένου οχήματος. Από νομική άποψη, το έγγραφο αυτό δεν ταυτίζεται με την πράξη πώλησης με δόσεις.

Αγαπητοί αναγνώστες! Το άρθρο μιλά για τυπικές λύσεις νομικά ζητήματα, αλλά κάθε περίπτωση είναι ατομική. Αν θέλετε να μάθετε πώς λύσε ακριβώς το πρόβλημά σου- επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο:

ΑΙΤΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΚΛΗΣΕΙΣ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΔΕΚΤΕΣ 24/7 και 7 ημέρες την εβδομάδα.

Είναι γρήγορο και ΔΩΡΕΑΝ!

Όλες οι πληρωμές που γίνονται για το αυτοκίνητο μέχρι να μεταβιβαστεί στην κυριότητα του ιδιοκτήτη θεωρούνται πληρωμές μίσθωσης. Αυτό το χαρακτηριστικόέγγραφο σας επιτρέπει να ανακαλέσετε κινητή περιουσία στον ιδιοκτήτη χωρίς πληρωμές αποζημίωσης στον ενοικιαστή.

Στο πλαίσιο μίσθωσης με δικαίωμα αγοράς:

• ενοικιαστής είναι ένα πρόσωπο που έχει συνάψει σύμβαση μίσθωσης ακινήτου με τον ιδιοκτήτη με δυνατότητα μεταγενέστερης αγοράς·
• Ο εκμισθωτής είναι ο ιδιοκτήτης του αυτοκινήτου που μεταβιβάστηκε για προσωρινή χρήση.

Αυτή η υπηρεσία είναι σε μεγάλη ζήτηση σύγχρονη αγοράιδιοκτησίας και έχει μια σειρά από χαρακτηριστικά.

Ιδιαιτερότητες

Η ενοικίαση αυτοκινήτου με δικαίωμα αγοράς σάς επιτρέπει να συνάψετε το δικαίωμα χρήσης του αυτοκινήτου αμέσως μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής, ενώ παρατείνετε τη διαδικασία πληρωμής του κόστους. Παρά τους κινδύνους απόκτησης, αυτή η συμφωνία έχει μια σειρά από πλεονεκτήματα.

Μεταξύ αυτών είναι:

• λιγότερο αυστηρές απαιτήσεις για τους ενοικιαστές από ό,τι κατά την έκδοση πιστωτικών δανείων: το όριο ηλικίας έχει μειωθεί στα 19 έτη και δεν περιορίζεται στην ηλικία συνταξιοδότησης, η ιθαγένεια δεν αποτελεί προϋπόθεση (η ενοικίαση είναι διαθέσιμη σε συνταξιούχους, φοιτητές και κατοίκους της Ρωσικής Ομοσπονδίας).
• το ποσό των τακτικών πληρωμών και η υπολειμματική αξία του αυτοκινήτου αναφέρονται στους όρους της σύμβασης, ενώ η συχνότητα των πληρωμών μπορεί να ποικίλλει από ημερήσια έως τριμηνιαία (αν η εισφορά δεν καταβληθεί εντός της προθεσμίας, το αυτοκίνητο αποσύρεται από τη χρήση) ;
• οι διαδικασίες για την έκδοση των συμβολαίων CASCO και OSAGO είναι ευθύνη του εκμισθωτή, η πληρωμή για αυτές είναι ευθύνη του ενοικιαστή (το συνολικό ποσό μπορεί να διανεμηθεί μεταξύ των τακτικών εισφορών ή να συμπεριληφθεί σε ξεχωριστή τιμή).
• ο ενοικιαστής οδηγεί το αυτοκίνητο με πληρεξούσιο καθ' όλη τη διάρκεια της ενοικίασης, δεδομένου ότι τα έγγραφα ιδιοκτησίας εκδίδονται στο όνομα του εκμισθωτή.
• Μπορείτε να ασκήσετε το δικαίωμα εξαγοράς είτε στο τέλος της περιόδου μίσθωσης είτε πριν από το χρονοδιάγραμμα (για αυτό πρέπει να πληρώσετε πλήρες ποσόορίζεται στην πράξη)·
• για τη διάρκεια της συναλλαγής, το δικαίωμα χρήσης του αυτοκινήτου κατανέμεται μεταξύ του ιδιοκτήτη και του παραλήπτη, επομένως ο πρώτος έχει το δικαίωμα να υποδεικνύει στη στήλη «Όροι λειτουργίας» τυχόν περιορισμούς από εδαφικούς έως προσωρινούς.

Όπως κάθε έγγραφο, η πράξη ενοικίασης αυτοκινήτου με δικαίωμα αγοράς έχει ειδικούς ουσιαστικούς όρους.

Βασικοί όροι

Οι ακόλουθες έννοιες αναγνωρίζονται ως βασικοί όροι της συμφωνίας:

• αντικείμενο της συμφωνίας·
• κανόνες μεγέθους και εφαρμογής αξία εξαγοράς;
• προϋποθέσεις για τη μεταβίβαση του δικαιώματος χρήσης.

Αντικείμενο της συμφωνίαςσύμφωνα με τα βασικά της νομολογίας, ένα συγκεκριμένο όχημα. Κατά τη συμπλήρωση του παραστατικού, ο εκμισθωτής υποδεικνύει όλα τα χαρακτηριστικά κινητή περιουσία: στοιχεία εγγραφής, τεχνικές παραμέτρους, χιλιόμετρα

Εάν δεν τηρηθεί αυτός ο κανόνας, η σύμβαση μίσθωσης σύμφωνα με τον Ομοσπονδιακό Νόμο της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ.

Ποσό και όροι πληρωμής.Με συμφωνία των μερών, η αξία εξαγοράς μπορεί να αναγνωριστεί ως το συνολικό ποσό των πληρωμών ή το ποσό των πληρωμών + ένα σταθερό ποσό (υπόλοιπο). Η προθεσμία πληρωμής καταχωρείται στο έγγραφο και χρησιμεύει ως βάση για τη λύση της σύμβασης.

Η τιμή του αυτοκινήτου βάσει της σύμβασης περιλαμβάνει λειτουργικά έξοδα, αποσβέσεις, φόρους, έσοδα και κινδύνους του εκμισθωτή.

Οι προϋποθέσεις για τη μεταβίβαση των δικαιωμάτων καθορίζονται με συμφωνία και των δύο μερών. Τα μέρη της συναλλαγής καθορίζουν σε ποια περίπτωση το αυτοκίνητο περιέρχεται στην ιδιοκτησία του μισθωτή:

• αφού πληρώσετε το πλήρες κόστος του αυτοκινήτου.
• κατά τη λήξη της μίσθωσης.

Οι όροι για τη μεταβίβαση κινητής περιουσίας σε ιδιοκτησία ρυθμίζονται από την ρήτρα 1, άρθρο 624 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Αναλογία τιμής αγοράς και πληρωμές μισθωμάτων

Τα κεφάλαια που συνεισφέρονται στο πλαίσιο της συμφωνίας έχουν διπλό καθεστώς:

• κατάσταση πληρωμής ενοικίου·
• το καθεστώς του τιμήματος εξαγοράς, που καθορίζεται για την απόκτηση της κυριότητας του αντικειμένου της σύμβασης.

Σε περίπτωση καταγγελίας μιας μίσθωσης με δικαίωμα αγοράς, οι ενοικιαστές συχνά προσπαθούν να πάρουν τα επενδυμένα χρήματα πίσω στο δικαστήριο. Αυτό μπορεί να γίνει μόνο εάν ο δικαστής κηρύξει άκυρη την προϋπόθεση της τιμής εξαγοράς. ΣΕ σε αυτή την περίπτωσηη σύμβαση θα χαρακτηριστεί ως μη συναφθείσα.

Επιπλέον, στην ίδια τη σύμβαση, στη στήλη «Λήξη της σύμβασης», μπορείτε να καθορίσετε τους όρους υπό τους οποίους τα μέρη έχουν το δικαίωμα να τερματίσουν τη συναλλαγή σε μονομερώς.

Πώς να συνθέσετε

Τα μέρη στη συναλλαγή μπορεί να είναι τόσο φυσικά πρόσωπα όσο και νομικές οργανώσεις. Η παρουσία 3 ατόμων (διαμεσολαβητών) δεν απαγορεύεται από το νόμο.

Στις περιπτώσεις που ο διαχειριστής εκπροσωπεί τα συμφέροντα του εκμισθωτή ή της εταιρείας, τα στοιχεία του αναγράφονται και στη συμβατική πράξη. Ο εκπρόσωπος πρέπει να έχει πληρεξούσιο ή άδεια με τη σφραγίδα και την υπογραφή του νομικού προσώπου.

Σύμβαση μίσθωσης με δικαίωμα αγοράς συντάσσεται με την ίδια μορφή με την πράξη αγοραπωλησίας και έχει 8 ενότητες. Το εισαγωγικό μέρος περιέχει πληροφορίες σχετικά με την ημερομηνία και τον τόπο (πόλη) της σύναψης της πράξης, στοιχεία του ιδιοκτήτη και του μισθωτή.

Στην ενότητα "Αντικείμενο της σύμβασης", προσδιορίζονται ακριβείς πληροφορίες για το αυτοκίνητο:

• πινακίδα;
• αριθμός, μάρκα, χρώμα.
• ημερομηνία παραγωγής·
• επιχειρησιακούς στόχους.

Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου υποδεικνύει τους όρους της μίσθωσης και την ημερομηνία λήξης του. Τα «Δικαιώματα και υποχρεώσεις των μερών» περιέχουν πληροφορίες σχετικά με τους όρους λειτουργίας και πιθανούς λόγουςκαταγγελία της σύμβασης.

Στην ενότητα «Διακανονισμοί βάσει συμφωνίας» αναφέρεται το συνολικό κόστος των κεφαλαίων, το ύψος των πάγιων πληρωμών και οι προθεσμίες πληρωμής.

Τα μπλοκ "Ευθύνη των μερών" και "Επίλυση διαφορών" περιέχουν αποσπάσματα από τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Απαιτείται η ενότητα «Τελικές Διατάξεις».

Υποδεικνύει τα στοιχεία πληρωμής του ενοικιαστή και του εκμισθωτή και παραθέτει επίσης πρόσθετες πράξεις που επισυνάπτονται στο έγγραφο. Η συμφωνία τίθεται σε ισχύ μετά την υπογραφή και από τα δύο μέρη.

Ένα δείγμα συμφωνίας ενοικίασης αυτοκινήτου με το δικαίωμα μεταγενέστερης αγοράς μπορεί να ειπωθεί από.

Διαδικασία εγγραφής

Καταχώρηση συναλλαγών μίσθωσης με επακόλουθη εξαγοράεπικεφαλής της τροχαίας. Την καθορισμένη ώρα, τα μέρη στη συναλλαγή πρέπει να υποβάλουν προσωπικά ένα προσωπικό πακέτο εγγράφων στο εδαφικό γραφείο της υπηρεσίας.

Ένας υπάλληλος των αρχών δέχεται τα χαρτιά, ελέγχει την ορθότητα συμπλήρωσης και γνησιότητας. Μετά την πράξη συμφιλίωσης, ο αστυνομικός της τροχαίας συμφωνεί να μεταβιβάσει το αυτοκίνητο στον ενοικιαστή για χρήση.

Τι έγγραφα χρειάζονται

Κάθε ένα από τα μέρη της συμφωνίας παρέχει στην τροχαία ένα προσωπικό πακέτο εγγράφων. Για άτομα αυτό περιλαμβάνει:

• Δελτίο ταυτότητας?
• έγγραφο που επιβεβαιώνει την εγγραφή στον τόπο εγγραφής/διαμονής·

Για νομικά πρόσωπα:

• Πιστοποιητικό OGRN.

• καταστατικό της εταιρείας?
• πιστοποιητικό φορολογικής εγγραφής·

• δελτίο ταυτότητας αντιπροσώπου.

Ένα πακέτο εγγραφής υποβάλλεται προς εξέταση, το οποίο περιλαμβάνει:

• αίτηση για ταξινόμηση οχήματος·
• απόδειξη πληρωμής κρατικού δασμού ·

• ασφαλιστήριο συμβόλαιο ενοικιαστή·
• πινακίδες κυκλοφορίας οχημάτων·
• μισθωτήριο συμβόλαιο με δικαίωμα αγοράς σε 3 αντίγραφα.

Η πράξη αποδοχής της μεταβίβασης είναι ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει τη σύναψη συναλλαγής μεταξύ του μισθωτή και του εκμισθωτή. Διατίθεται σε 2 αντίγραφα, εμφανίζει πληροφορίες σχετικά με τεχνική κατάστασηαυτοκίνητο, παρουσία ελαττωμάτων, εξοπλισμός του, χιλιόμετρα.

Είναι συνημμένο στο έγγραφο μίσθωσης. Μπορεί να χρησιμεύσει ως βάση για την επίλυση νομικών διαφορών σε περίπτωση ακατάλληλης λειτουργίας ενός αυτοκινήτου.

Μπορείτε να κατεβάσετε το έντυπο πιστοποιητικού αποδοχής οχήματος στο.

Δείγμα πλήρωσης:

Πρόσθετοι όροι

Η μίσθωση με μεταγενέστερη συμφωνία αγοράς πρέπει να περιλαμβάνει τους ακόλουθους πρόσθετους όρους:

Χαρακτηριστικά προς τα συμφέροντα του εργοδότη

Στη νομική πρακτική, υπάρχουν διάφορες συμφωνίες ενοικίασης αυτοκινήτου:

• με πλήρωμα ( εργασιακές σχέσειςμε τον ιδιοκτήτη).
• χωρίς πλήρωμα (αστικό δίκαιο).

Κατά την ενοικίαση χωρίς πλήρωμα, ο εργοδότης παραλαμβάνει ένα αυτοκίνητο (συχνά τον υπάλληλο του) για χρήση. Στην περίπτωση αυτή, ο ενοικιαστής απαλλάσσεται από την καταβολή φόρων μεταφοράς και ακίνητης περιουσίας.

Το σήμα «μη πλήρωμα» σώζει τον εργοδότη από πληρωμές αποζημίωσης για χρήση από εργαζομένους προσωπικό αυτοκίνητογια επίσημους σκοπούς. Σε αντίθετη περίπτωση, ο εργοδότης υποχρεούται να καταβάλει στον εργαζόμενο τα έξοδα συντήρησης του αυτοκινήτου.

Συμφωνία ενοικίασης αυτοκινήτου μεταξύ ιδιώτη και νομικό πρόσωποεγκυμονεί περισσότερους κινδύνους, καθώς είναι πιο δύσκολο για τον οργανισμό να προσαχθεί στη δικαιοσύνη. Σύμφωνα με την ενημέρωση νομοθετικό πλαίσιοΣτη Ρωσική Ομοσπονδία, ένας οργανισμός που κηρύχθηκε σε πτώχευση απαλλάσσεται από τις υποχρεωτικές πληρωμές.

Από αυτή την άποψη, τα πρόστιμα για καθυστερημένες πληρωμές και κατεστραμμένα περιουσιακά στοιχεία μπορούν επίσης να παραιτηθούν από την εταιρεία ενοικίασης.

Μια συμφωνία ενοικίασης αυτοκινήτου με δυνατότητα μεταγενέστερης αγοράς είναι μια εξαιρετική εναλλακτική λύση σε ένα πιστωτικό δάνειο. Χρησιμοποιείται συχνά από άτομα με κακό πιστωτικό ιστορικό, αλλοδαπούς πολίτες και άτομα σε ηλικία συνταξιοδότησης.

Οι εργοδότες όταν προσλαμβάνουν υπαλλήλους με προσωπικό αυτοκίνητοΜπορούν επίσης να συνάψουν αυτή τη συμφωνία, αναφέροντας στο έγγραφο ότι νοικιάζουν όχημα χωρίς πλήρωμα.

Όλοι οι αμοιβαίοι διακανονισμοί γίνονται χωρίς τη συμμετοχή 3 ατόμων. Η συμφωνία μπορεί να λυθεί μονομερώς. Οι ζημιές σε περιουσία και η μη καταβολή τελών ενοικίασης αποτελούν λόγους αποξένωσης των δικαιωμάτων μίσθωσης.

Εκπροσωπούμενος από __________________________, ενεργώντας βάσει του _____________, εφεξής καλούμενος «εκμισθωτής», αφενός, και _____________________, εκπροσωπούμενος από ______________________________________, ενεργώντας βάσει _________________, εφεξής καλούμενος ως «ενοικιαστής» και μαζί που αναφέρονται ως «Μέρη», έχουν συνάψει την παρούσα συμφωνία ως εξής:

1. Αντικείμενο της συμφωνίας

1.1. Αντικείμενο της παρούσας σύμβασης μίσθωσης είναι η παροχή από τον Εκμισθωτή για προσωρινή κατοχή και χρήση, έναντι αμοιβής στον Μισθωτή, μάρκας οχήματος _________________.

• μοντέλο_________________;
• τροποποίηση (τύπος)_________________;
• έτος κατασκευής ________;
• κρατικός αριθμός _________________;
• αριθμός αναγνώρισης(VIN)________;
• χρώμα _________________;
• N σασί (πλαίσιο) ________;
• Κινητήρας N ________;
• Ν του αμαξώματος (καρότσι, τρέιλερ) ________;
• σειρά διαβατηρίων οχήματος ________ N ________, που εκδόθηκε __________________________, με δικαίωμα αγοράς του οχήματος.

1.2. Το όχημα εκμισθώνεται στον Μισθωτή με τους όρους ιδιοκτησίας και χρήσης, χωρίς την παροχή υπηρεσιών διαχείρισης, συντήρησης και λειτουργίας.

1.3. Το καθορισμένο όχημα είναι σε καλή κατάσταση, πληροί τις απαιτήσεις για τη λειτουργία οχημάτων.

1.4. Ο μισθωτής, μόνος του και με δικά του έξοδα, μεριμνά για την καλή λειτουργία, καθώς και τα έξοδα συντήρησης του οχήματος και τα έξοδα που προκύπτουν από τη λειτουργία του καθ' όλη τη διάρκεια της σύμβασης.

1.5. Ο Μισθωτής δεν έχει δικαίωμα να διαθέσει το όχημα χωρίς τη συγκατάθεση του Εκμισθωτή. Η υπεκμίσθωση οχήματος είναι επίσης δυνατή κατόπιν συμφωνίας με τον Εκμισθωτή.

2. Διαδικασίες πληρωμών και διακανονισμού

2.1. Το κόστος χρήσης μισθωμένου οχήματος είναι ________ ρούβλια ανά (ορίστε περίοδο).

2.2. Καθορίζεται ενοίκιοκαταβάλλεται από τον Ενοικιαστή με έμβασμα στον τραπεζικό λογαριασμό του Εκμισθωτή πριν από _________________.

2.3. Η τιμή αγοράς του μισθωμένου οχήματος είναι _________________.

2.4. Όταν ένα όχημα αγοράζεται από τον Μισθωτή, οι πληρωμές μισθωμάτων που έχουν καταβληθεί προηγουμένως περιλαμβάνονται στην τιμή εξαγοράς. Ο Μισθωτής καταβάλλει το υπόλοιπο μέρος της τιμής εξαγοράς εντός ________ ημερών από τη λήξη της περιόδου ενοικίασης οχήματος στον τραπεζικό λογαριασμό του Εκμισθωτή.

2.5. Το ύψος του ενοικίου και της τιμής εξαγοράς, εφόσον υπάρχει ανάγκη και υπάρχουν αντικειμενικές πραγματικότητες, μπορεί να αλλάξει κατά τη διάρκεια της σύμβασης με συμφωνία των Μερών.

2.6. Ο Μισθωτής έχει το δικαίωμα να απαιτήσει από τον Εκμισθωτή μείωση του ενοικίου και τιμή εξαγοράς στο κατάλληλο ποσό εάν, λόγω περιστάσεων που δεν μπορεί να επηρεάσει και για το αποτέλεσμα των οποίων δεν μπορεί να ευθύνεται, τους όρους χρήσης του μισθίου. όχημα, που προβλέπει η σύμβαση, ή η κατάσταση του ενοικιαζόμενου οχήματος έχει επιδεινωθεί σημαντικά.

3. Μεταβίβαση κυριότητας

3.1. Μετά την καταβολή του τιμήματος εξαγοράς που ορίζει η σύμβαση στον Εκμισθωτή, το όχημα περιέρχεται στην ιδιοκτησία του Μισθωτή.

3.2. Η άσκηση του δικαιώματος του Μισθωτή για επαναγορά του οχήματος και μεταβίβαση της κυριότητας επισημοποιείται με την κατάρτιση και υπογραφή πρόσθετης συμφωνίας από τα Μέρη.

4. Υποχρεώσεις του Εκμισθωτή

4.1. Μεταβίβαση στον Μισθωτή, βάσει του πιστοποιητικού μεταβίβασης και αποδοχής, του οχήματος που αποτελεί αντικείμενο της μίσθωσης και που σχετίζεται με αυτό τεχνική τεκμηρίωσηεντός ________ ημερών από την ημερομηνία υπογραφής της παρούσας συμφωνίας.

4.2. Ελέγξτε τη δυνατότητα συντήρησης του ενοικιαζόμενου οχήματος παρουσία του Μισθωτή.

5. Αρμοδιότητες του Μισθωτή

5.1. Αποδεχτείτε το όχημα από τον Εκμισθωτή σύμφωνα με το πιστοποιητικό αποδοχής εντός ________ ημερών από την ημερομηνία υπογραφής της παρούσας συμφωνίας.

5.2. Αναλαμβάνετε τα έξοδα συντήρησης του μισθωμένου οχήματος, την ασφάλισή του, συμπεριλαμβανομένης της ασφάλισης αστικής ευθύνης, καθώς και τα έξοδα που προκύπτουν σε σχέση με τη λειτουργία του.

5.3. Καθ' όλη τη διάρκεια ισχύος της σύμβασης ενοικίασης οχήματος, να τη διατηρείτε σε καλή τεχνική κατάσταση, καθώς και να εκτελείτε τακτικά συντήρηση, τρέχουσες επισκευές, παρέχετε στο όχημα τα απαραίτητα ανταλλακτικά και άλλα αξεσουάρ.

5.4. Εάν υπάρξει αλλαγή στην τοποθεσία ή στην οικονομική κατάσταση, ειδοποιήστε τον Εκμισθωτή εντός ________ εργάσιμων ημερών.

5.5. Πραγματοποιήστε έγκαιρα τις πληρωμές που ορίζει η σύμβαση.

6. Διάρκεια της σύμβασης

6.1. Η παρούσα συμφωνία συνήφθη από τα μέρη για περίοδο ________ ετών και τίθεται σε ισχύ την ημερομηνία της υπογραφής της από τα μέρη.

6.2. Αυτή η συμφωνία μπορεί να λυθεί μονομερώς από τον Εκμισθωτή, εάν ο Ενοικιαστής συστηματικά (περισσότερο από δύο φορές) δεν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του βάσει της συμφωνίας όσον αφορά την έγκαιρη πληρωμή του ενοικίου.

6.3. Σε περίπτωση καταγγελίας της παρούσας συμφωνίας για τους λόγους που καθορίζονται στην ρήτρα 6.2., το όχημα επιστρέφεται από τον Μισθωτή εντός ________ ημερών από την ημερομηνία καταγγελίας της συμφωνίας.

6.4. Η παρούσα συμφωνία τερματίζεται εάν ο Μισθωτής εκπληρώσει όλες τις υποχρεώσεις του βάσει της συμφωνίας, συμπεριλαμβανομένης της πλήρους και πρόωρης πληρωμής από τον Μισθωτή ολόκληρου του ποσού της τιμής εξαγοράς, καθώς και όταν το όχημα επιστραφεί στον Εκμισθωτή.

7. Ευθύνη των Μερών

7.1. Ένα μέρος μιας σύμβασης που δεν εκπληρώνει ή εκπληρώνει εσφαλμένα τις υποχρεώσεις του βάσει της σύμβασης θα είναι υπεύθυνο εάν υπάρχει υπαιτιότητα.

7.2. Ο Μισθωτής υποχρεούται να αποζημιώσει τον Εκμισθωτή για ζημίες που προκλήθηκαν σε περίπτωση θανάτου ή ζημιάς στο νοικιασμένο όχημα, εάν ο Εκμισθωτής αποδείξει ότι ο θάνατος ή η ζημία επήλθαν ως αποτέλεσμα περιστάσεων για τις οποίες ευθύνεται ο Μισθωτής σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία ή την όρους αυτής της συμφωνίας.

7.3. Ένα μέρος μιας σύμβασης του οποίου τα περιουσιακά συμφέροντα παραβιάζονται ως αποτέλεσμα της μη εκπλήρωσης ή ακατάλληλης εκπλήρωσης των υποχρεώσεων που απορρέουν από τη σύμβαση από το άλλο μέρος έχει το δικαίωμα να απαιτήσει πλήρη αποζημίωση για τις ζημίες που του προκάλεσε αυτό το Μέρος.

8. Διαδικασία επίλυσης διαφορών

8.1. Τα μέρη θα λάβουν όλα τα μέτρα για την επίλυση των αναδυόμενων διαφορών και διαφωνιών μέσω διαπραγματεύσεων.

8.2. Εάν δεν επιτευχθεί αμοιβαία κατανόηση, η διαφορά παραπέμπεται για επίλυση διαιτητικό δικαστήριοσύμφωνα με την ισχύουσα δικαιοδοσία.

9. Τελικοί όροι

9.1. Τα Μέρη δεν έχουν το δικαίωμα να μεταβιβάσουν τα δικαιώματα ή τις υποχρεώσεις τους βάσει της παρούσας συμφωνίας σε τρίτους χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση του άλλου Μέρους.

9.2. Οι αλλαγές και οι προσθήκες στην παρούσα συμφωνία γίνονται εγγράφως και υπογράφονται από τα μέρη.

9.3. Όλες οι πρόσθετες συμφωνίες επισυνάπτονται στην παρούσα συμφωνία και αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της.

9.4. Η παρούσα σύμβαση έχει συνταχθεί σε τρία αυθεντικά αντίγραφα με ίση νομική ισχύ, δύο αντίγραφα φυλάσσονται από τον Εκμισθωτή και το τρίτο αντίγραφο μεταβιβάζεται στον Μισθωτή.

9.5. Σε θέματα που δεν αντανακλώνται στη συμφωνία, τα μέρη καθοδηγούνται από την ισχύουσα νομοθεσία.

Δεν έχουν όλοι την οικονομική δυνατότητα να πληρώσουν ολόκληρο το κόστος ενός νέου αυτοκινήτου. Για το λόγο αυτό, οι υπηρεσίες τραπεζικού δανεισμού έχουν γίνει τόσο δημοφιλείς στον πληθυσμό τα τελευταία χρόνια.

Αλλά το δάνειο δεν είναι επίσης κατάλληλο για όλους, καθώς πολύ συχνά για να λάβετε δάνειο αυτοκινήτου πρέπει να πληρώσετε μια σημαντική προκαταβολή.

Ενοικίαση αυτοκινήτου με δυνατότητα αγοράς - σχετικά νέα ευκαιρίααγορά οχημάτων με δόσεις. Αυτό είναι ανάλογο με τη μίσθωση οχημάτων για ιδιώτες.

Αυτή η υπηρεσία προσφέρεται από διάφορες εταιρείες και ιδιώτες. Ας μάθουμε ποιες είναι οι διαφορές, καθώς και πώς να αγοράσετε ένα αυτοκίνητο μετά την ενοικίαση το 2019.

Διαφορές

Σε μια συναλλαγή χρηματοδοτικής μίσθωσης συμμετέχουν τρία μέρη: ο εκμισθωτής, ο μισθωτής και ο πωλητής των αγαθών (αυτοκίνητο).

Τα εμπορεύματα αγοράζονται με σκοπό την ενοικίασή τους. Ο εκμισθωτής συνήθως προσφέρει στον μισθωτή πολλά μπόνους, τα οποία δεν θα βρείτε στις ενοικιάσεις αυτοκινήτων.

Σε μια τυπική συναλλαγή εξαγοράς, τόσο τα νέα όσο και τα μεταχειρισμένα αγαθά μισθώνονται.. Πρέπει να συμμετέχουν μόνο ο ενοικιαστής και ο ιδιοκτήτης.

Μίσθωση προσφέρεται μόνο από νομικά πρόσωπα, ενώ ενοικίαση αυτοκινήτου με μεταγενέστερη αγορά μπορούν να προσφέρουν και φυσικά πρόσωπα.

Οι κύριες διαφορές μεταξύ μίσθωσης και δανείου αυτοκινήτου:

• το αυτοκίνητο βρίσκεται στην κατοχή του εκμισθωτή για ολόκληρη την περίοδο ενοικίασης και ο οδηγός μπορεί να γίνει ο πλήρης ιδιοκτήτης μόνο μετά την πλήρη εξόφληση του κόστους του αυτοκινήτου.
• εγγραφή δικαιοπραξίααπλοποιημένη όσο το δυνατόν περισσότερο: δεν χρειάζεται να αποδείξετε τη φερεγγυότητά σας ή να προσκομίσετε πιστοποιητικό από τον τόπο εργασίας σας για να ολοκληρώσετε τη συναλλαγή, απλά πρέπει να φέρετε το διαβατήριό σας και άδεια οδήγησης(συχνά απαιτούν τρίτο έγγραφο: ΑΦΜ ή διεθνές διαβατήριο).

Ο οδηγός παραλαμβάνει το αυτοκίνητο για χρήση για ορισμένο χρονικό διάστημα βάσει σύμβασης μίσθωσης και στη συνέχεια έχει το δικαίωμα να το αγοράσει πίσω υπολειμματική αξίακαι να γίνει ιδιοκτήτης του.

Η δυνατότητα μεταβίβασης της κυριότητας συνήθως συζητείται αμέσως με τη σύναψη της σύμβασης και απαιτεί επιπλέον πληρωμή στο ποσό της υπολειμματικής αξίας.

Εάν ο πελάτης αλλάξει γνώμη, ο οδηγός δεν θα μπορεί να επιστρέψει τα χρήματα που καταβλήθηκαν, αφού τα πάντα θα καλύπτονται από την πληρωμή για τη χρήση του οχήματος.

Το πλεονέκτημα του συστήματος είναι ότι μπορείτε να μπείτε πίσω από το τιμόνι σχεδόν αμέσως και να εξοφλήσετε σταδιακά, χωρίς να χάνετε χρόνο σε χαρτιά.

Όταν νοικιάζετε αυτοκίνητο με δυνατότητα αγοράς, πληρώνετε προκαταβολή. Αλλά η τιμή του μπορεί να είναι 0% ή 30%. Τις περισσότερες φορές είναι χαμηλότερο από ό,τι στις τράπεζες.

Κατά τη διάρκεια αρκετών μηνών, ο οδηγός θα πληρώσει το 5-10%, και μετά από έξι μήνες ή ένα χρόνο θα πληρώσει το υπόλοιπο ποσό από τιμή αγοράς μηχανοκίνητο όχημα.

Αρκετά συχνά, οι ιστότοποι αναφέρουν το ημερήσιο κόστος. Αυτό καθιστά πιο βολικό τον υπολογισμό των μηνιαίων εξόδων για τη χρήση του αυτοκινήτου. Η ημερήσια τιμή εξαρτάται επίσης από διάφορους παράγοντες. Για παράδειγμα, ανάλογα με την κατηγορία του αυτοκινήτου.

Άλλα χαρακτηριστικά της υπηρεσίας

Ας δούμε τους άλλους σημαντικά χαρακτηριστικάενοικίαση αυτοκινήτου με δυνατότητα αγοράς:

Ας δούμε τα κύρια μειονεκτήματα αυτή τη μέθοδοαγορά αυτοκινήτου:

Πρέπει να λάβετε υπόψη τα ακόλουθα σημεία προτού αποφασίσετε να νοικιάσετε ένα αυτοκίνητο και στη συνέχεια να το αγοράσετε:

Ζητούνται αλλοδαποί πολίτες άδεια οδήγησης, εμπειρία οδήγησης τουλάχιστον τριών ετών, διαβατήριο, πιστωτική κάρτα, έγκυρη βίζα (η συμφωνία συντάσσεται για χρονικό διάστημα που δεν υπερβαίνει την ημερομηνία λήξης της θεώρησης).

Πού και πώς να συνάψετε μια συμφωνία ενοικίασης αυτοκινήτου με περαιτέρω αγορά;

Αυτές μπορεί να είναι διαφημίσεις από άτομα (στο Διαδίκτυο, για παράδειγμα, στο Avito). Αυτή η επιλογή είναι κατάλληλη εάν και τα δύο μέρη στη συναλλαγή γνωρίζονται μεταξύ τους.

Μπορείτε επίσης να συνάψετε συμφωνία σε μικρές ιδιωτικές εταιρείες με δικό τους στόλο αυτοκινήτων. Συνήθως, τέτοιες εταιρείες προσφέρουν καθημερινή ενοικίαση οχημάτων και τους περαιτέρω λύτρα. Αυτή είναι νομικά η ασφαλέστερη επιλογή.

Η οικονομική ενοικίαση αυτοκινήτου (leasing) χρησιμοποιείται συνήθως για τη διεξαγωγή επιχειρήσεων. Αυτή η υπηρεσία σάς βοηθά να εξοικονομήσετε ΦΠΑ και επίσης επιστρέφει μέρος του κόστους πληρωμών χρηματοδοτικής μίσθωσης από τον προϋπολογισμό. Οι ιδιώτες δεν έχουν τέτοια οφέλη.

Η διαδικασία ενοικίασης ολοκληρώνεται γρήγορα, με ελάχιστα έγγραφα. Η διαδικασία χωρίζεται στα ακόλουθα στάδια:

Πολύ συχνά, οι πελάτες γίνονται θύματα εξαπάτησης από ιδιοκτήτες ή ιδιώτες. Για να αποφευχθεί αυτό, απαιτείται η σύναψη συμφωνίας ενοικίασης αυτοκινήτου με δικαίωμα αγοράς μεταξύ άτομα(αν η συναλλαγή γίνεται με ιδιώτη).

Αποφύγετε τις σχέσεις με εταιρείες που νοικιάζουν αυτοκίνητα με μεταγενέστερη αγορά εάν τα οχήματα ανήκουν σε εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης.

Ο εκμισθωτής μπορεί να πάρει το αυτοκίνητο μερικούς μήνες πριν από την εξαργύρωση λόγω μη πληρωμής, επικαλούμενος το γεγονός ότι ο εκμισθωτής παίρνει το αυτοκίνητο από γραφείο ή ιδιώτη.

Πιθανώς, το όχημα δεν είχε αρχικά προγραμματιστεί να πουληθεί σε εσάς. Ο εκμισθωτής συνήθως δεν επιτρέπει την εκμίσθωση του ακινήτου του με δικαίωμα αγοράς ή χρήσης για εργασίες ταξί. Για το λόγο αυτό η σύμβαση θα κηρυχθεί άκυρη.

Θα πρέπει πάντα να επικοινωνείτε με αξιόπιστες εταιρείες. Μπορείτε να διαβάσετε κριτικές στο Διαδίκτυο. Εάν υποψιάζεστε ότι οι περισσότερες από τις κριτικές είναι προσαρμοσμένες, αναζητήστε άλλη εταιρεία.

Ορισμένες εταιρείες προσφέρουν αυτοκίνητα προς ενοικίαση ως ταξί με δικαίωμα αγοράς.

Για πολλούς οδηγούς ταξί, αυτή η υπηρεσία είναι το κύριο εργαλείο για να κερδίσουν χρήματα.

Συνήθως, τα γραφεία απαιτούν από τον οδηγό να έχει μερικά χρόνια εμπειρίας εργασίας σε ταξί και σε διαφορετικές εταιρείες, εγγραφή στη Μόσχα ή στην περιοχή της Μόσχας και πιστοποιητικό μη σοβαρών τροχαιακών παραβάσεων.

Μία από τις κύριες προϋποθέσεις: δεν υπάρχουν ιατρικές αντενδείξεις για την οδήγηση αυτοκινήτου και κανένα ποινικό μητρώο.

Ποιος μπορεί να ωφεληθεί από την ενοικίαση αυτοκινήτου για αγορά;

Συνήθως, αυτή η μέθοδος αγοράς αυτοκινήτου επιλέγεται από όσους δεν θέλουν να ασχοληθούν με δάνεια αυτοκινήτου. Η υπηρεσία μπορεί επίσης να βοηθήσει εκείνους τους οδηγούς που δεν μπορούν να αποφασίσουν για την επιλογή μοντέλου και μάρκας, καθώς κατά την ενοικίαση για αγορά, ο οδηγός έχει την ευκαιρία να μελετήσει τα χαρακτηριστικά του αυτοκινήτου για μεγάλο χρονικό διάστημα (μια δοκιμή οδήγησης σε αντιπροσωπεία αυτοκινήτων δεν παρέχει αυτή την ευκαιρία).

• ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο, αλλά ο αυτοκινητιστής δεν θέλει να διαφημίσει πραγματικές οικονομικές δυνατότητες.
• σκεπτικιστές που δεν εμπιστεύονται τα test drives, τη διαφήμιση και προτιμούν να βλέπουν τα πάντα μόνοι τους μετά τη χρήση του αυτοκινήτου για μεγάλο χρονικό διάστημα.
• οδηγοί που πούλησαν παλιό αυτοκίνητο, αλλά δεν έχετε αγοράσει ακόμα καινούργιο και θέλετε να το αγοράσετε με το μέγιστο όφελος.

Η ενοικίαση αυτοκινήτου με αγορά είναι μια πραγματική εναλλακτική λύση σε ένα δάνειο αυτοκινήτου, το οποίο έχει τα θετικά και τα αρνητικά του. Να είστε προσεκτικοί όταν επιλέγετε μια εταιρεία για να συνάψετε σύμβαση, καθώς οι περιπτώσεις απάτης έχουν γίνει συχνότερες.

Βασικοί όροι σύμβασης μίσθωσης με δικαίωμα αγοράς αυτοκινήτου (δείγμα)

Μια συμφωνία ενοικίασης αυτοκινήτου με δικαίωμα αγοράς προβλέπει τις ακόλουθες βασικές προϋποθέσεις:

• Αντικείμενο της συμφωνίας. Σε αυτή την περίπτωση μιλάμε γιακατά τη μεταβίβαση για χρήση με μεταγενέστερο δικαίωμα αγοράς συγκεκριμένου οχήματος. Σε αυτήν την περίπτωση, τα μοναδικά χαρακτηριστικά του αυτοκινήτου (τεχνικές παράμετροι, στοιχεία ταξινόμησης κ.λπ.) θα πρέπει να περιγράφονται όσο το δυνατόν λεπτομερέστερα. Διαφορετικά, η σύμβαση μπορεί να αναγνωριστεί ως μη συναφθείσα (ρήτρα 3 του άρθρου 607, μέρος 2 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 26ης Ιανουαρίου 1996 Αρ. 14-FZ). Ωστόσο, τα μέρη, συμπεριλαμβανομένης της διαφοράς σχετικά με την ακυρότητα μιας συμφωνίας, δεν μπορούν να αναφερθούν σε ανεπαρκή πλήρη εξατομίκευση του μισθωμένου αντικειμένου εάν η συμφωνία είχε όντως εκτελεστεί από τα μέρη (για παράδειγμα, ο μισθωτής αρχικά αποδέχθηκε το αυτοκίνητο χωρίς αξιώσεις και το χρησιμοποίησε , κ.λπ.) (σελ. 15 Ψήφισμα της ολομέλειας του Ανώτατου Διαιτητικού Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 17ης Νοεμβρίου 2011 Αρ. 73, εφεξής ως Ψήφισμα Αρ. 73).
• Το ποσό της τιμής εξαργύρωσης του αυτοκινήτου και οι κανόνες πληρωμής του (πληροφορίες παρουσιάζονται παρακάτω).
• Προϋποθέσεις μεταβίβασης της κυριότητας του αυτοκινήτου στον μισθωτή. Τα μέρη πρέπει να καθορίσουν ακριβώς πότε το εν λόγω δικαίωμα μεταβιβάζεται στον μισθωτή: μετά τη λήξη της σύμβασης μίσθωσης ή με την επιφύλαξη καταβολής της πλήρους τιμής εξαγοράς του οχήματος (Ρήτρα 1, άρθρο 624, Μέρος 2 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας ). Είναι απαραίτητο να αναφέρετε απευθείας στη σύμβαση το δικαίωμα μεταγενέστερης αγοράς του αυτοκινήτου. Συχνά, κατά τη σύναψη τέτοιων συμφωνιών, τα μέρη κάνουν λάθος συγχέοντας τις έννοιες της μεταγενέστερης εξαγοράς και, για παράδειγμα, το δικαίωμα πρώτης άρνησης για την αγορά ενός μισθωμένου ακινήτου (το τελευταίο χορηγείται σε περιπτώσεις που ρυθμίζονται από το νόμο και όχι με συμφωνία τα μέρη). Ως αποτέλεσμα, ανεπιθύμητο νομικές συνέπειες(βλ. την απόφαση του Περιφερειακού Δικαστηρίου Voronezh της 25ης Φεβρουαρίου 2016 στην υπόθεση No. 33-1112).

Συμφωνία ενοικίασης αυτοκινήτου με δυνατότητα αγοράς: αναλογία τιμής αγοράς και πληρωμές μισθωμάτων

Οι πληρωμές στο πλαίσιο αυτού του τύπου συμφωνίας έχουν διπλό καθεστώς, καθώς είναι ταυτόχρονα πληρωμή ενοικίου και τιμή εξαγοράς που ορίζεται από τον μισθωτή όχι για τη χρήση του αυτοκινήτου, αλλά για την απόκτηση της κυριότητας του αντικειμένου.

Σπουδαίος! Οι ευθύνες του ενοικιαστή περιλαμβάνουν μόνο την πληρωμή πληρωμές ενοικίωνστα συμφωνηθέντα ποσά εμπρόθεσμα, ενώ η καταβολή του τιμήματος εξαγοράς είναι δικαίωμά του.

Εάν το δικαστήριο κρίνει ότι η προϋπόθεση της τιμής εξαγοράς είναι ασυνεπής, η σύμβαση που αφορά ειδικά την αγορά και την πώληση μπορεί να χαρακτηριστεί ως μη συναφθείσα (για παράδειγμα, το ψήφισμα της Ομοσπονδιακής Αντιμονοπωλιακής Υπηρεσίας της Περιφέρειας Δυτικής Σιβηρίας της 08/06/2010 στην υπ’ αριθμ. Α75-5300/2009 περίπτωση).

Η τιμή εξαγοράς μπορεί να καθοριστεί με διάφορους τρόπους:

• ως το συνολικό ποσό όλων των πληρωμών ενοικίου που καταβλήθηκαν καθ' όλη τη διάρκεια της σύμβασης (για την απόκτηση της ιδιοκτησίας του αυτοκινήτου, ο μισθωτής δεν πληρώνει τίποτα άλλο)·
• ως το άθροισμα των πληρωμών μισθωμάτων συν ένα πάγιο ποσό που σχηματίζεται χωριστά από αυτά.

Επιπλέον, τα μέρη, με κοινή συμφωνία, μπορούν να μετατρέψουν μια κανονική σύμβαση μίσθωσης σε μίσθωση με δικαίωμα αγοράς συνάπτοντας κατάλληλη πρόσθετη συμφωνία που προβλέπει τέτοιο δικαίωμα. Σε αυτήν την περίπτωση, τα ποσά που καταβλήθηκαν για την ενοικίαση μπορούν να συμπεριληφθούν στην τιμή εξαγοράς του αυτοκινήτου (Ρήτρα 2, άρθρο 624, Μέρος 2 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

Στην περίπτωση αυτή, η υποχρέωση καταβολής ενοικίου τερματίζεται (εκτός εάν ρυθμίζεται διαφορετικά με συμφωνία των μερών ή από νόμο). Εάν η συμφωνία αγοραπωλησίας κηρυχθεί στη συνέχεια άκυρη, σχέσεις ενοικίασηςθα θεωρείται αδιάλειπτη (ρήτρα 5 του ψηφίσματος αρ. 73).

Άλλοι όροι της συμφωνίας

Μεταξύ άλλων όρων της σύμβασης, η εξειδίκευση των οποίων θα παίξει ρόλο σημαντικό ρόλοόταν αμφιλεγόμενες καταστάσειςμεταξύ των μερών, μπορούν να καθοριστούν τα ακόλουθα:

• Δικαιώματα και υποχρεώσεις των μερών. Είναι απαραίτητο να κατανεμηθούν οι αρμοδιότητες για την ασφάλιση οχημάτων, πιθανούς κινδύνουςμεταξύ των μερών, το βάρος συντήρησης του αυτοκινήτου, απαγόρευση/άδεια διάθεσης περιουσίας και δικαιώματα ενοικίασης (υπομίσθωση, ενέχυρο κ.λπ.). Κατά την προετοιμασία αυτού του μπλοκ της συμφωνίας, πρέπει κανείς να βασιστεί στις διατάξεις του άρθρου. 644-646 μέρος 2 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
• Ευθύνη των μερών (προϋποθέσεις αίτησης και διαδικασία υπολογισμού προστίμων, ποινών κ.λπ.).
• Η διαδικασία καταγγελίας της σύμβασης λαμβάνοντας υπόψη τις διατάξεις του άρθ. 619-620 μέρος 2 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Είναι απαραίτητο να διευκρινιστεί η πιθανότητα/αδυναμία μονομερούς άρνησης εκπλήρωσης της σύμβασης και των όρων της (άρθρο 450.1 Μέρος 1 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας με ημερομηνία 30 Νοεμβρίου 1994 Αρ. 51-FZ).

Πριν από την υπογραφή της σύμβασης, ο μισθωτής πρέπει να βεβαιωθεί ότι το όχημα είναι σε καλή κατάσταση. Διαφορετικά, εάν διαπιστωθούν δυσλειτουργίες ή ακαταλληλότητα μεταφοράς προς χρήση στο δικαστήριο, θα είναι δύσκολο να αποδειχθεί στο δικαστήριο η ύπαρξη λόγων μονομερούς καταγγελίας της σύμβασης (βλ. απόφαση του Ανώτατου Δικαστηρίου της Δημοκρατίας της Σάκχα (Γιακουτία) με ημερομηνία 16 Απριλίου 2014 στην υπ’ αριθμ. 33-1114/14 υπόθεση).

Το δικαστήριο μπορεί να ακυρώσει τη συναλλαγή εάν το αντικείμενο της συμφωνίας είναι ενεχυρασμένο και δεν δοθεί στον ενεχυραστή το δικαίωμα να διαθέσει και να εκποιήσει το ενεχυρασμένο αντικείμενο. Στην περίπτωση αυτή ισχύουν και οι διατάξεις για τις συνέπειες της ακυρότητας της συναλλαγής (συμπεριλαμβανομένης της επιστροφής του ποσού εξαγοράς από τον εκμισθωτή στον μισθωτή). Δείτε, για παράδειγμα, την απόφαση του Περιφερειακού Δικαστηρίου του Ουλιάνοφσκ της 10ης Αυγούστου 2010 στην υπόθεση Νο. 33-2830-2010.

Καταχώρηση της σύμβασης

Σύμβαση μίσθωσης ακινήτου με μεταγενέστερη αγορά πρέπει να συναφθεί με την ίδια μορφή με τη συμφωνία αγοραπωλησίας του εν λόγω ακινήτου. Στην υπό εξέταση περίπτωση, η συμφωνία λαμβάνει απλή γραπτή μορφή, δεν απαιτεί πιστοποίηση από συμβολαιογράφο και δεν υπόκειται σε εγγραφή. Στη βάση της, η μεταβίβαση της κυριότητας θα καταχωρηθεί στη συνέχεια (μετά την πληρωμή του τιμήματος εξαγοράς της μεταφοράς), αλλά η ίδια η σύμβαση, ανεξάρτητα από το πόσο καιρό συνήφθη, δεν καταχωρείται (άρθρο 643, Μέρος 2 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

Ταυτόχρονα, είναι αρκετά συνηθισμένη πρακτική όταν συνάπτεται σύμβαση αγοραπωλησίας αυτοκινήτου με μεταγενέστερο δικαίωμα εξαγοράς του συμβαλλόμενου, βάσει των διατάξεων της ρήτρας 3 του άρθ. 609 μέρος 2 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ταυτίζονται με την αγορά οχήματος με πίστωση με την προϋπόθεση των δόσεων και, κατά συνέπεια, προσπαθούν να εφαρμόσουν τις διατάξεις του άρθρου. 489 μέρος 2 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Η ρήτρα 2 της ενημερωτικής επιστολής του Προεδρείου του Ανώτατου Διαιτητικού Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 11ης Ιανουαρίου 2002 Νο. 66 εξηγεί ξεκάθαρα: μόνο οι κανόνες που διέπουν τη μορφή της συμφωνίας αγοραπωλησίας μπορούν να εφαρμοστούν σε μια συμφωνία μίσθωσης ακινήτου που περιλαμβάνει την μετέπειτα αγορά του. Σε όλες τις άλλες απόψεις, θα πρέπει να εστιάσετε στις απαιτήσεις της νομοθεσίας για τη σύμβαση μίσθωσης.

Ένα δείγμα συμφωνίας ενοικίασης αυτοκινήτου με επακόλουθη αγορά μπορείτε να βρείτε στον σύνδεσμο:

Έτσι, μια συμφωνία ενοικίασης αυτοκινήτου με μεταγενέστερη αγορά συντάσσεται σε απλή γραπτή μορφή και προϋποθέτει δωρεάν συντήρηση κατά την κρίση των μερών με υποχρεωτική ένταξηβασικές προϋποθέσεις:

• σχετικά με το αντικείμενο της συμφωνίας·
• την αξία εξαγοράς του αντικειμένου και τη διαδικασία πληρωμής του·
• το δικαίωμα του μισθωτή να επαναγοράσει το αυτοκίνητο με την καταβολή ολόκληρου του τιμήματος εξαγοράς.

Μια συμφωνία για μίσθωση οχήματος με την επακόλουθη αγορά του είναι με κερδοφόρο τρόποαγορές αυτοκινήτων. Πριν συνάψετε σύμβαση, πρέπει να γνωρίζετε γενικές πληροφορίεςσχετικά με τα τμήματα της συμφωνίας, βασικές προϋποθέσειςσυμφωνίες.

Μια σύμβαση μίσθωσης με δικαίωμα αγοράς μεταξύ ιδιωτών έχει μια σειρά από προϋποθέσεις, η μη συμφωνία επί των οποίων μπορεί να οδηγήσει στην αναγνώριση μιας τέτοιας συμφωνίας ως άκυρης. Οι προϋποθέσεις αυτές είναι:

1. το αντικείμενο της σύμβασης είναι το αυτοκίνητο που θα αγοραστεί.
2. αξία εξαγοράς.

Για να περιγράψετε το αντικείμενο της σύμβασης, αξίζει να αναφέρετε στην πράξη μεταβίβασης ή στο ίδιο το κείμενο της σύμβασης παραμέτρους όπως:

• μάρκα αυτοκινήτου?
• μοντέλο;
• Αριθμός VIN?
• τεχνικά χαρακτηριστικά (έτος κατασκευής, μοντέλο κινητήρα, χρώμα, όγκος αμαξώματος, βάρος χωρίς φορτίο, μέγιστο επιτρεπόμενο βάρος μεταφοράς).

Το αυτοκίνητο είναι τεχνικό σύνθετο προϊόν, λοιπόν, αξίζει να διευκρινιστεί σε ξεχωριστή παράγραφο σε ποια διαμόρφωση μεταφέρεται και μαζί με ποια έγγραφα.

Το πακέτο μπορεί να περιλαμβάνει: χειμώνα και καλοκαιρινά ελαστικά, ραδιόφωνο αυτοκινήτου, καλώδια, σήματα έκτακτης ανάγκης, κουτί πρώτων βοηθειών, βούρτσες, αντλίες, σετ κλειδιών, χαλάκια κ.λπ. Το πεδίο εφαρμογής της τεκμηρίωσης περιλαμβάνει, διαβατήριο οχήματος, κουπόνι που υποδεικνύει το τεχνικός έλεγχος, πολιτική OSAGO ή CASCO με συνημμένο (με έντυπο ειδοποίησης ατυχήματος).

Λόγω του ότι για την εξαργύρωση είναι απαραίτητη η κατάθεση πλήρες κόστος, που αποτελεί υποχρεωτικό όρο της σύμβασης, είναι απαραίτητο να καθοριστεί εκ των προτέρων η διαδικασία πληρωμής ενοικίου και ποιες θα είναι οι συνέπειες της καθυστέρησης πληρωμής ή μη πληρωμής. Τις περισσότερες φορές, οι ιδιοκτήτες επιμένουν στο δικαίωμα μονομερούς καταγγελίας της συμφωνίας, οπότε τα κεφάλαια που συγκεντρώθηκαν πριν ο ενοικιαστής παραβιάσει τη συμφωνία δεν επιστρέφονται.

Ξεχωριστά, είναι απαραίτητο να δοθεί προσοχή στη διαδικασία μεταφοράς του αυτοκινήτου στην κυριότητα του μισθωτή - αξίζει να τα σημειώσετε λεπτομερώς για να προστατευθείτε περαιτέρω από τη μη εκπλήρωση των όρων της συναλλαγής.

Η διαδικασία σύνταξης σύμβασης μίσθωσης οχήματος με δικαίωμα αγοράς

Σύμφωνα με τους όρους μιας συμφωνίας ενοικίασης αυτοκινήτου με δικαίωμα αγοράς, ο ιδιοκτήτης του οχήματος πρέπει να παρέχει το αυτοκίνητο για χρήση για ορισμένο χρονικό διάστημα και έναντι αμοιβής. Ας εξετάσουμε μια σειρά από κανόνες που καλό είναι να ακολουθείτε κατά τη σύναψη μιας συμφωνίας:

Τα μέρη της συμφωνίας στην περίπτωση αυτή είναι φυσικά πρόσωπα, επομένως στο προοίμιο πρέπει να αναφέρεται ο αριθμός, η σειρά διαβατηρίου και ο τόπος διαμονής κάθε ατόμου.

Η μεταφορά του αυτοκινήτου γίνεται με την υπογραφή πιστοποιητικού αποδοχής που αναφέρει την πληρότητα των εμπορευμάτων και των εγγράφων που επισυνάπτονται σε αυτό. Ταυτόχρονα, η πράξη αναφέρει αναλυτικά τι ελλείψεις έχει το όχημα: γρατσουνιές, βαθουλώματα, χιλιόμετρα κλπ. Η πράξη αυτή πρέπει να αναφέρεται στο αντικείμενο της σύμβασης, δηλώνοντας ότι αποτελεί αναπόσπαστο παράρτημα του κύριου εγγράφου.

Μια συναλλαγή μπορεί επίσης να συναφθεί με πληρεξούσιο - εάν το μέρος επιθυμεί να καταφύγει στις υπηρεσίες ειδικού.

Η σύμβαση μίσθωσης οχήματος με δικαίωμα αγοράς θα πρέπει να περιλαμβάνει όλα τα παραπάνω. προαπαιτούμενα: σχετικά με την αξία εξαγοράς του αυτοκινήτου, τη διαδικασία μεταβίβασής του. Είναι πιο σωστό να συμφωνήσετε σε μια ξεχωριστή πρόσθετη συμφωνία που θα αφορά το δικαίωμα αγοράς του αυτοκινήτου, η οποία θα χρησιμεύσει στη συνέχεια ως βάση για την επανεγγραφή της συμφωνίας με την Κρατική Επιθεώρηση Ασφάλειας Κυκλοφορίας.

Η συναλλαγή ολοκληρώνεται σε απλή γραπτή μορφή και δεν απαιτείται συμβολαιογραφική επικύρωση.

Πρόσθετοι όροι της συμφωνίας

Η σύμβαση θα πρέπει επίσης να περιλαμβάνει τις ακόλουθες ενότητες:

• διαδικασία πληρωμής (διευκρινίζεται εάν οι πληρωμές γίνονται με μετρητά ή με τραπεζικό έμβασμα) μετρητά, ποια είναι η μηνιαία αμοιβή κ.λπ.);
• δικαιώματα και υποχρεώσεις των μερών (γενικά επαναλαμβάνει τους υπόλοιπους όρους της σύμβασης, αντιγράφει τις διατάξεις του αστικού κώδικα).
• ευθύνη σε περίπτωση παραβίασης των δικαιωμάτων του αντισυμβαλλομένου (προβλέπονται πρόστιμα, κυρώσεις και άλλοι τρόποι διασφάλισης των υποχρεώσεων).
• η διαδικασία καταγγελίας της σύμβασης πρέπει να συμφωνηθεί λαμβάνοντας υπόψη το γεγονός ότι μπορεί να προκύψει καθυστέρηση πληρωμής, επομένως δεν είναι επιθυμητό να προβλεφθεί προϋπόθεση για τη δυνατότητα μονομερούς άρνησης (άρθρο 450.1 Μέρος 1 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ημερομηνία Νοεμβρίου 30, 1994 Νο. 51-FZ).

Κατά τη σύναψη μιας συναλλαγής, ο μισθωτής θα πρέπει να βεβαιωθεί ότι το αυτοκίνητο δεν έχει κλαπεί ή ενεχυριαστεί σε τρίτους, επειδή μια τέτοια συναλλαγή συνήθως κηρύσσεται άκυρη από το δικαστήριο, πράγμα που σημαίνει ότι οι αντισυμβαλλόμενοι επιστρέφουν στην αρχική θέση (πριν από τη σύναψη της σύμβασης ).

Η πληρωμή ενοικίου έχει διπλή νομική φύση: αφενός είναι ενοίκιο, αφετέρου περιλαμβάνεται στο κόστος του αντικειμένου της σύμβασης. Η τιμή αγοράς μπορεί να ερμηνευθεί ως το συνολικό ποσό όλων των πληρωμών μίσθωσης ή διαμορφώνεται χωριστά από αυτά.

Τα έγγραφα που απαιτούνται για την ολοκλήρωση μιας συναλλαγής και την επακόλουθη ταξινόμηση οχήματος

Το πακέτο των εγγράφων που απαιτούνται για τη σύναψη αυτής της συμφωνίας περιλαμβάνει:

• αίτηση στην τροχαία με την προβλεπόμενη μορφή.
• έγγραφα που αποδεικνύουν την ταυτότητα και την εγγραφή·
• πληρωμή του κρατικού τέλους (η τροποποίηση του PTS και η έκδοση νέου πιστοποιητικού εγγραφής θα κοστίσει 850 ρούβλια και η διατήρηση των παλαιών πινακίδων κυκλοφορίας θα κοστίσει 2.850 ρούβλια).
• διαβατήριο αυτοκινήτου?
• συμφωνία ενοικίασης αυτοκινήτου με επακόλουθη αγορά με πρόσθετες συμφωνίες και παραρτήματα.
• Πολιτική CASCO, OSAGO.
• πινακίδες κυκλοφορίας.

Η διαδικασία για τη συμπλήρωση της αίτησης εγγραφής:

1. εισαγάγετε το πλήρες όνομα του αιτούντος σύμφωνα με τα στοιχεία του διαβατηρίου·
2. επιλέξτε αυτό που χρειάζεστε δράση εγγραφής(εγγραφή, αλλαγή στοιχείων εγγραφής λόγω αλλαγής εγγραφής του ιδιοκτήτη).
3. αναφέρετε το πλήρες όνομα, τη διεύθυνση, το φύλο, την υπηκοότητα του ιδιοκτήτη·
4. συμπληρώστε τα στοιχεία του οχήματος (αριθμός, μάρκα, μοντέλο κ.λπ.)
5. Ελέγξτε την αίτηση και υπογράψτε.

Η ίδια η συμφωνία δεν είναι καταχωρισμένη, η οποία καθορίζεται από τη ρήτρα 2 της ενημερωτικής επιστολής του Προεδρείου του Ανώτατου Διαιτητικού Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας, της 11ης Ιανουαρίου 2002, αρ. 66.

Έτσι, η συμφωνία πρέπει να συνταχθεί σε απλή γραπτή μορφή και μπορεί να περιλαμβάνει οποιαδήποτε διαδικασία πληρωμής και άλλους όρους, αλλά τα μέρη πρέπει να καθορίσουν σημεία σχετικά με το αντικείμενο της συμφωνίας, το κόστος και το δικαίωμα του μισθωτή να αγοράσει το αυτοκίνητο.