Udhëzimet

Në Art. 296 i Kodit Civil të Federatës Ruse thotë se çdo institucion mund të ushtrojë të drejtat e tij në lidhje me pronën që i është caktuar në përputhje me qëllimet e aktiviteteve dhe detyrave të tij. Art. 39 pika 11 e Ligjit të Federatës Ruse "Për Arsimin" lejon një institucion arsimor të veprojë si qiradhënës i pronës pasi të jetë eliminuar kërkesa për pëlqimin e detyrueshëm të themeluesit për marrjen me qira të pronës. Për ta bërë këtë, statuti i institucionit arsimor në seksionin e veprimtarive financiare dhe ekonomike duhet të parashikojë domosdoshmërisht procedurën e dorëzimit të pronës. Gjithashtu duhet të ndalohen transaksionet që mund të rezultojnë në tjetërsimin e pronës së caktuar për një institucion arsimor.

Para lidhjes së një marrëveshjeje qiraje, është e nevojshme të kryhet një vlerësim ekspert për të marrë parasysh pasojat e një marrëveshjeje të tillë për procesin arsimor. Ajo kryhet nga themeluesi, kështu ai mund të kontrollojë procesin e qirasë. Nëse rezultatet tregojnë se do të ketë përkeqësim të kushteve të arsimimit dhe edukimit të fëmijëve, atëherë marrëveshja nuk do të nënshkruhet. Nëse një ekzaminim i tillë nuk kryhet, kontrata do të shpallet e pavlefshme. Ligji nuk parashikon asnjë kriter për kryerjen e provimit, ndaj në praktikë gjithçka kryhet në bazë të opinionit subjektiv.

Marrëveshja e qirasë është hartuar në përputhje me kërkesat e Kodit Civil të Federatës Ruse (Kapitulli 34). Përfundohet me shkrim. Një marrëveshje qiraje për pasuri të paluajtshme për një periudhë prej një viti ose më shumë parashikon regjistrimin shtetëror në organin territorial të Shërbimit Federal të Regjistrimit. Një nga palët në kontratë aplikon këtu me një aplikim përkatës. Marrëveshja e qirasë së pasurisë së paluajtshme shoqërohet me planimetri të objektit ku tregohet sipërfaqja e marrë me qira.

Fondet e marra si rezultat i marrjes me qira të ambienteve të vendosura në shtet ose pronë komunale, Kodi Buxhetor i konsideron ato si të ardhura të buxhetit përkatës pas pagesës së të gjitha taksave dhe tarifave të përcaktuara.

Burimet:

• Rishikimi praktikën gjyqësore me temën "Qira"

Për të mbajtur një turne të korporatës ose për të organizuar klasa për një grup njerëzish që duan të mësojnë teknikat e vetëmbrojtjes, duhet të gjeni një terren sportiv. Më mirë akoma, merrni me qira zyrtarisht një palestër të pajisur mirë. Por kur hartoni një marrëveshje, është e rëndësishme të mos lini jashtë asgjë që më vonë mund të ndërhyjë në lojërat dhe stërvitjet tuaja.

Le të shohim kohën

Zgjedhja e kategorisë së palestrës varet nga niveli dhe koha e garës, si dhe nga lloji i sportit dhe numri i njerëzve që do të jenë në dhomë. Duke marrë parasysh, duke përfshirë tifozët. Është një gjë nëse planifikoni të luani vetëm një ndeshje miqësore, për shembull, në një mini-lojë, dhe krejt tjetër gjë të zhvilloni një turne më të gjatë kompleks me pjesëmarrjen e një duzinë skuadrash. Për të mos përmendur organizimin e trajnimeve njëmujore dhe të rregullt për kërcimtarët apo adhuruesit e jogës. Për të parën nga situatat e mundshme, mjafton të bini dakord për një orë qira të fshehtë pa ndonjë kërkesë të veçantë përsa i përket komoditetit. Mund të kontaktoni drejtpërdrejt me drejtorin e një shkolle të mesme, e cila ka një palestër të rregullt.

Por nëse po flasim për gara mjaft të mëdha si kampionati kombëtar, atëherë duhet të kërkoni një kompleks të madh sportiv modern. Kjo do të thotë, të kesh jo vetëm site për mbajtjen e turneve profesionale dhe amatore lloje të ndryshme sportive, por edhe shumë shërbime shtesë. Në të njëjtën kohë, funksionon plotësisht në mbrëmje, në fundjavë dhe në festa kombëtare. Marrëveshja me administratën e një strukture të tillë duhet të jetë vetëm zyrtare. Duke treguar kushtet e sakta, shërbimet e ofruara, të drejtat, detyrimet dhe përgjegjësitë e të dyja palëve. Për shembull, për sjelljen e tifozëve ose veshjen e këpucëve futbolli me taban të zi që njollosin parketin e sallës.

Pjesa sportive

Kur të mbërrini në sallën që keni ndërmend të merrni me qira për gara, veçanërisht me pjesëmarrjen e profesionistëve, përpiquni, para së gjithash, të inspektoni terrenin sportiv, të vlerësoni sipërfaqen e tij dhe saktësinë e shenjave. Kjo mund të bëhet pa informuar askënd, vetë. Më e rëndësishmja, mos harroni të merrni me vete këpucë të pastra zëvendësuese. Më vonë, duhet të kontrolloni funksionimin e mikrofonit dhe tabelës elektronike të rezultateve, gjendjen e rrathëve të basketbollit, golat prej druri të mini-futbollit dhe fiksimet për. Meqë ra fjala, duhet të ketë edhe rrjeta në unaza dhe në gola.

E rëndësishme për rehati është disponueshmëria e sediljeve për tifozët jashtë fushës së lojës ose, si dhe klimatizimi në vapë. Stolat për lojtarët zëvendësues të vendosur përgjatë fushës, një tavolinë për gjyqtarin-informator dhe sekretarin dhe ndriçimi me cilësi të lartë nën tavan do të ndihmojnë për të pasur një turne të mirë. Për më tepër, llambat duhet të mbrohen me siguri nga goditjet e mundshme nga një top i hedhur lart. Është e nevojshme të dihet me siguri nëse pagesa për të ashtuquajturat shërbimet komunale është përfshirë në marrëveshjen e qirasë. Përndryshe, mund të ndodhë që dritat të fiken menjëherë pas fishkëllimës së fundit dhe skuadrat dhe gjyqtarët do të duhet të ndërrojnë rrobat në errësirë.

Është e detyrueshme që çdo palestër me reputacion të ketë të paktën dy dhoma të bollshme zhveshjeje me karrige ose stola, dollapë për veshje të sipërme dhe këpucë, dhe disa dushe të mbyllura dhe një tualet pranë daljes nga vendi. Kontrolloni paraprakisht nëse mund të përdorni pajisjet tuaja sportive gjatë garës - topa, raketa, shuttlecocks, etj. Nëse kjo nuk është e mundur dhe administrata ofron gjithçka më vete, atëherë duhet të specifikoni në kontratë saktësisht me cilat dhe me çfarë do të përballeni në rast të humbjes së topit dhe prishjes së simulatorit të biçikletës. Një klauzolë e veçantë e kontratës duhet të jetë kompensimi për dëmtimin e sallës në rast se dikush thyen një karrige në zemërim pas një disfate ose dëmton të njëjtën rrjetë në eksitim të mundjes.

Përshëndetje bufe!

Organizatorët dhe pjesëmarrësit e turneve të mëdha, duke përfshirë ato të korporatave, zakonisht sjellin me vete një mjek me një çantë të ndihmës së parë dhe gjithçka që është e nevojshme për të ofruar ndihmën e parë për viktimat e lëndimeve. kujdes mjekësor. Por ju gjithashtu mund të bini dakord, me pagesë, që një mjek vendas të qëndrojë në punë gjatë konkursit ose të vijë një ekip ambulance. Dhe në hollin, i cili është veçanërisht i rëndësishëm në dimër, do të ketë një tualet për tifozët dhe një shuplakë me kafe, ujë mineral dhe sanduiçe, gjithmonë të kërkuara në ngjarje sportive. Meqë ra fjala, është e ndaluar shitja apo konsumimi i pijeve alkoolike dhe birrës në ambiente sportive.

Një lajm i shkëlqyeshëm për pjesëmarrësit e konkursit që planifikojnë të marrin me vete gratë e tyre ose i kanë ftuar do të jetë informacioni për praninë në kompleksin e dhomës së fëmijëve apo edhe një kënd lojrash për vajzat dhe djemtë e vegjël. Vlen gjithashtu të kujtohet se sa më shumë njerëz të vijnë në kompleksin sportiv me makinat e tyre personale ose të kompanisë, aq më e ngutshme do të bëhet çështja e hapësirave të parkimit. Nuk ka gjasa që ndonjë nga menaxherët kryesorë të pranojë të braktisë Ford-in dhe Mercedesin e tyre në mes të rrugës dhe pa siguri, dhe madje të ecë dy kilometra në shi dhe borë deri në sallë dhe mbrapa. Nuk do të dëmtonte të kishim oficerë policie ose sigurie në dhomë, të paktën me rroba civile.

Seksionet dhe grupet

Ata marrin me qira palestra me kontratë dhe për klasa dhe stërvitje të rregullta të sportistëve që vijnë në to pas ose para punës. Kjo bëhet, në veçanti, nga "grupet e interesit" dhe disa organizata që, në kohën e tyre të lirë, zhvillojnë një lloj sporti midis punonjësve të tyre - kryesisht lojëra (mini-futboll, volejboll) artet marciale. Nuk ka dallime të veçanta në kontrata. Përveç që në këtë rast marrëveshja do të jetë afatgjatë dhe do të paguhet një herë në muaj. Si rregull, në raste të tilla, nuk parashikohen klauzola në lidhje me disponueshmërinë e parkimit, një shuplakë ose një zyrë të hapur mjekësore.

Video mbi temën

Konsulencë telefonike
8 800 505-91-11

Thirrja është falas

Dhënia me qira e ambienteve në shkollë

Sa duhet të kushtojë marrja me qira e ambienteve të shkollës, kushton në muaj?

Përshëndetje, kjo çështje është duke u përcaktuar nga menaxhmenti organizatë arsimore plus e koordinon këtë çështje me departamentin e arsimit.

Unë jam drejtor i shkollës. Vajza ime dëshiron të marrë me qira hapësirë ​​në shkollën time me ligj. A do të akuzohem për korrupsion?

Pra, paratë do të shkojnë në Institucionin Arsimor Shtetëror, jo për ju, apo jo? Së dyti, ju nuk jeni pronar i lokalit. Asgjë nuk do të ndodhë dhe askush nuk do të fajësohet.

Sipërmarrësi individual do të marrë me qira hapësirë ​​në shkollë për të organizuar ushqime të ngrohta për nxënësit e shkollës. Çfarë jepet me qira? Dyqan i nxehtë apo dhomë ngrënie? Apo të dyja?

Mirëmbrëma, Elena! Gjithçka varet nëse do të përgatisni ushqim për nxënësit e shkollës në një dyqan të nxehtë, ose nëse do të gatuani në një punishte tjetër jashtë shkollës dhe do ta dorëzoni ushqimin në sallën e ngrënies së shkollës. Nëse gatuani në një dyqan të nxehtë në një shkollë dhe më pas ushqeni nxënësit e shkollës në sallën e ngrënies së shkollës, atëherë duhet të merrni me qira si dyqanin e nxehtë ashtu edhe sallën e ngrënies. Nëse përgatitni ushqime të nxehta jashtë dyqanit të nxehtë të shkollës dhe më pas u jepni dhe u shërbeni fëmijëve ushqime nxënësve në sallën e ngrënies, atëherë ju duhet vetëm të merrni me qira sallën e ngrënies.

Jemi me qera ne nje shkolle per shkolle vallëzimi. A mundet një shkollë të japë me qira ambiente për qëllime të tjera përveç aktiviteteve arsimore?

E dashur Maria, shkolla ka të drejtë të japë me qira ambiente jo për veprimtari edukative me pëlqimin e themeluesit dhe pronarit të pronës.

Një autoshkollë lidhi një marrëveshje për marrjen me qira të ambienteve (një klasë) në një shkollë të mesme për të zhvilluar mësime teorike mbi rregullat e trafikut. Por SES nuk pranoi të jepte një përfundim të ekzaminimit sanitar-epidemiologjik për këtë lloj aktiviteti në shkollë, duke iu referuar pikës 1.7 të SanPiN 2.4.2.2821-10 "përdorimi i ambienteve të organizatave arsimore për qëllime të tjera nuk lejohet". A është i ligjshëm ky refuzim? Nëse jo, cilat autoritete duhet t'u drejtohem?

Kundërshtoni refuzimin në gjykatë. Pjesa teorike është në thelb i njëjti proces edukativ me mësimet e shkollës.

A mundet një i vetëpunësuar të kryejë punë në një shkollë të mesme? A duhet të marr me qira një dhomë?

Sigurisht, ai mund të kombinojë punën në shkollë. Në të njëjtën kohë, nuk është e nevojshme të marrësh me qira një dhomë mësimi është i mundur në shtëpi.

Keni nevojë për këshilla për tregtimin e pasurive të paluajtshme? Vendi i ofertimit. Gov. Unë dua të marr me qira një hapësirë ​​në një shkollë.

Përshëndetje. Po, konsultimi është i mundur. Për ta bërë këtë, kontaktoni avokatin e zgjedhur përmes mesazheve personale dhe diskutoni kushtet për marrjen e këshillave.

A ka një përqindje të caktuar se sa hapësirë ​​mund të jepet me qira? shkollë gjithëpërfshirëse?

Nr. Po, zakonisht nuk mundet, lokalet nuk janë pronë e saj, prandaj. Si rregull, ai menaxhohet nga pronari (njësia komunale, si rregull), e përfaqësuar nga autoritetet kompetente të saj.

Ju lutem më tregoni, a mundet shkolla t'i japë me qira ambiente një sipërmarrësi?

Përshëndetje. Dhënia me qira e ambienteve të vendosura në institucionet arsimore personave të paautorizuar është e ndaluar pa asnjë mundësi.

Përshëndetje. Vetëm pronari ose personi i autorizuar prej tij ka të drejtë të lidhë një marrëveshje qiraje nga ana e qiradhënësit. Shkolla nuk është një person i tillë. Këto çështje vendosen nga pronari - departamenti ose Ministria e Marrëdhënieve Pronësore.

Dua të marr me qira ambiente jo banimi për një shkollë. A mund të jem edhe themelues edhe drejtor në një person?

A po flasim për regjistrimin e një LLC? Po ti mundesh. Kur dorëzoni një paketë dokumentesh për regjistrimin e një SH.PK, në tekstin e Vendimit/Procesverbalit të Themeluesit nr. 1 për krijimin e SH.PK-së (ky dokument është i detyrueshëm), ju shkruani paragrafin e mëposhtëm: “Organi i vetëm ekzekutiv Shoqëria me përgjegjësi të kufizuar “Emri” është drejtori, me emër të plotë, me mandat pesëvjeçar.

Ambientet e palestrës i janë dhënë me qira nga organizata komunale një shkolle sportive për fëmijë sipas marrëveshjes së qirasë - kush duhet të bëjë matjet e rezistencës së izolimit në ambientet e palestrës - pronari dhe qiramarrësi?

Përshëndetje, Elena! Kjo varet nga përmbajtja e kontratës së qirasë. Neni 655. Kalimi i një ndërtese ose strukture 1. Kalimi i një ndërtese ose strukture nga qiradhënësi dhe pranimi i tij nga qiramarrësi bëhet me akt transferimi ose me dokument tjetër transferimi të nënshkruar nga palët. Me përjashtim të rasteve kur ligji ose marrëveshja e qirasë për një ndërtesë ose strukturë parashikohet ndryshe, detyrimi i qiradhënësit për t'ia transferuar ndërtesën ose strukturën qiramarrësit konsiderohet i përmbushur pasi i është dhënë qiramarrësit për posedim ose përdorim dhe palët nënshkruajnë dokumentin përkatës të transferimit. Shmangia e njërës prej palëve nga nënshkrimi i një dokumenti për transferimin e një ndërtese ose strukture sipas kushteve të parashikuara nga marrëveshja, konsiderohet si refuzim, përkatësisht, nga qiradhënësi për të përmbushur detyrimin e kalimit të pronës, dhe nga qiramarrësi për të pranuar pronën. 2. Pas zgjidhjes së kontratës së qirasë për një ndërtesë ose strukturë, ndërtesa ose struktura e marrë me qira duhet t'i kthehet qiradhënësit, në përputhje me rregullat e parashikuara në pikën 1 të këtij neni. Domethënë, nëse rrjetet i kalohen Qiramarrësit, atëherë ai është përgjegjës për mirëmbajtjen e tyre, nëse jo, matjet kryhen nga Qiradhënësi.

Kam vërtet nevojë për ndihmë. Dua të marr me qira një hapësirë ​​të vogël dhe të hap një mini shkollë atje. Kryeni mësime për të përgatitur fëmijët për shkollë. Të ardhurat nuk do të jenë të mëdha, 15 - 20 mijë në muaj.
1) A duhet ta zyrtarizoj këtë disi? Hapni një sipërmarrës individual ose ka disa opsione të tjera. Do të doja të mos shqetësohesha me një mori dokumentesh dhe raportesh në zyrën e taksave.
2) Dhe a do të kushtojë shumë i gjithë ky dizajn?

Përshëndetje. Ligji Federal i 8 gushtit 2001 N 129-FZ "Për regjistrimin shtetëror personat juridikë dhe sipërmarrësit individualë" (me ndryshime dhe shtesa) Regjistrimi i LLC, sipërmarrës individual është i detyrueshëm në bazë të nenit 2 të Kodit Civil të Federatës Ruse.

Mirembrema. Nëse nuk jeni gati për të mbledhur dokumente, kjo nuk është për ju. Lloji i aktivitetit tuaj do të kërkojë licencë nga Ministria e Arsimit. Domethënë, për ta marrë atë, do të shtrohen shumë kërkesa për ambientet dhe arsimin. Prandaj, së pari vendosni qartë se çfarë dëshironi dhe kontaktoni departamentin e arsimit. Pasi t'ju japin të gjithë listën e dokumentacionit, shumë thjesht nuk duan të fillojnë të gjithë këtë. Hapja e një sipërmarrësi individual nuk është e vështirë, është e vështirë të marrësh një licencë.

Përshëndetje! Dokumentet për hapjen e një shkolle private Për të blerë një licencë, duhet të grumbulloni dokumente, lista e të cilave përfshin: një aplikim nga një individ privat - themeluesi, si dhe një INN; aplikim direkt nga një person juridik me një certifikatë regjistrimi tatimor; një kopje e statutit të miratuar nga themeluesi i LLC; vërtetim që kjo organizatë jofitimprurëse është regjistruar (kopje). Dokumentet origjinale nuk janë të nevojshme, mjafton të paraqisni kopje të vërtetuara nga noteri. Përpara se të regjistroheni për të aplikuar për licencë, duhet të keni një ide të qartë në planin tuaj të biznesit se sa studentë mund të strehoni - këto të dhëna merren parasysh nga punonjësit që hartojnë dokumentet.

1. Ju mund të regjistroheni si një sipërmarrës individual, detyra shtetërore është 800 rubla 2. Ju mund të zgjidhni llojin e taksimit sipas sistemit të thjeshtuar të taksave prej 6% të të gjitha të ardhurave. Për këshilla të hollësishme, ju lutemi kontaktoni avokatët e faqes në mesazhe private.

A është ligjërisht e mundur dhënia me qira e ambienteve shkollore për Kolegjin e Drejtësisë dhe Sipërmarrjes?

Mirëmbrëma, i dashur vizitor! Është mjaft e mundur në në këtë rast Bashkia mund ta bëjë këtë, ju uroj fat.

Diten e mire. Ju duhet të dini statutin e shkollës, çfarë shkruhet në të në lidhje me këtë. Është e vështirë të thuhet pa i ditur dokumentet. Gjithe te mirat.

Unë, si një sipërmarrës individual, dua të marr me qira një dhomë (klasë) në një shkollë për të organizuar një klub komercial. Sipas Ligjit Federal-135, Art. 17.1 dhe Letra e Shërbimit Federal Antimonopoly Nr. TsA/16309/14 e datës 24 Prill 2014, nuk mund ta bëj këtë pa zhvilluar një tender, me përjashtim nëse kontrata është lidhur për një periudhë jo më shumë se 30 ditë kalendarike brenda gjashtë ditëve. muaj kalendarik të njëpasnjëshëm. Pyetje - 30 ditët kalendarike duhet të jenë gjithashtu të njëpasnjëshme apo mund t'i shpërndaj në të gjithë periudhën (gjashtë muaj)? Për shembull, të lidhni një kontratë për një periudhë gjashtëmujore, me të drejtën për të marrë me qira një klasë vetëm të shtunave?

Përshëndetje, jo, nuk do të funksionojë kështu, afati i qirasë nuk mund të ndërpritet, domethënë nuk mund të jesh qiramarrës një ditë në javë dhe të mos jesh pjesa tjetër. Për të dhënë me qira ambientet e shkollës duhet edhe pëlqimi i pronarit (komunës) dhe vlerësimi ekspert i themeluesit se një përdorim i tillë nuk do të dëmtojë interesat e arsimit. . Shikoni gjithashtu me kujdes paragrafët 3-3.2 të Artit. 17.1. Ky ligj ka veçori dhe përjashtime, ndoshta ju bini nën të. Gjithe te mirat!

Marr me qera ambjent nga nje shkolle per studio kercimi. Ndodhet nje pallat banimi prane hyrjes se studios. Disa prindër i sjellin fëmijët dhe i lëshojnë në oborrin e kësaj shtëpie (oborri është ngjitur me gardhin e shkollës). Banorët janë të indinjuar që makinat e të tjerëve po i vizitojnë dhe kërkojnë që drejtoria e shkollës të ndërpresë marrëveshjen e qirasë për ambientet me studion time. I paralajmërova prindërit e mi që të mos i lënë makinat aty, sepse... Ka edhe parkingje të tjera pak më larg, dhe ka një njoftim për këtë në studio. Por 5-7 veta ende vijnë në këtë oborr disa herë në javë. A ka shkolla të drejtën të ndërpresë marrëveshjen e qirasë me mua bazuar në ankesat e qiramarrësit? A kanë banorët e drejta ligjore ndaloni makinat e njerëzve të tjerë të hyjnë në këtë oborr (përmes kalimit, nuk ka pengesë atje)?

Përshëndetje, nëse parkingu ndodhet në territorin e një ndërtese apartamentesh, atëherë pronarët kanë të drejtë të kërkojnë të lirojnë hapësirat e parkimit. Është e vështirë të thuhet për përfundimin e Marrëveshjes, pasi së pari duhet të shihni tekstin e plotë.

Si të merrni me qira ambiente në një shkollë për t'u përgatitur për Provimin e Unifikuar të Shtetit, cilat dokumente ligjore e rregullojnë këtë?

Përshëndetje. Ju lutemi të kontaktoni drejtorin e shkollës për këtë pyetje. Do t'ju duhet të nënshkruani një marrëveshje qiraje dhe të specifikoni gjithçka kushtet thelbësore, si pagesa për ambientet, kushtet e pagesës, orët e mësimit, etj.

Mirembrema E drejta e qirasë së lokaleve është e rregulluar Marrëveshja e qirasë ambiente jo banesore me pronarin e këtij lokali (ndërtese) ose me person të autorizuar. Në këtë rast, ju duhet të kërkoni nga administrata e shkollës dokumente për të drejtën e zotërimit të ndërtesës, si dhe dokumentet përbërëse të tyre dhe një projekt-marrëveshje qiraje. Në bazë të Artit. 14 Ligji Federal i 12 janarit 1996 N 7-FZ (i ndryshuar më 19 dhjetor 2016) "Për organizatat jofitimprurëse" (i ndryshuar dhe plotësuar, hyrë në fuqi më 1 korrik 2017) 1. Dokumentet përbërëse të jo-fitimprurëse - organizatat fitimprurëse janë: statuti, i miratuar nga themeluesit (pjesëmarrësit, pronarët e pronës) për një organizatë publike (shoqatë), fondacion, partneritet jofitimprurës, organizatë autonome jofitimprurëse, private ose institucioni buxhetor; (i ndryshuar me Ligjin Federal Nr. 83-FZ datë 05/08/2010) (shih tekstin në botimin e mëparshëm) statuti ose në rastet të përcaktuara me ligj, aktet ligjore rregullatore të Presidentit Federata Ruse ose Qeveria e Federatës Ruse, rregulloret e miratuara nga organi përkatës që ushtron funksionet dhe kompetencat e themeluesit për një institucion qeveritar; (paragrafi i paraqitur nga Ligji Federal Nr. 83-FZ, datë 05/08/2010) marrëveshjen përbërëse të lidhur nga anëtarët e tyre dhe statutin e miratuar prej tyre për një shoqatë ose bashkim; paragrafi nuk është më i vlefshëm. - Ligji Federal i 3 nëntorit 2006 N 175-FZ. (shih tekstin në botimin e mëparshëm) Themeluesit (pjesëmarrësit) e partneriteteve jofitimprurëse, si dhe organizatat autonome jofitimprurëse, kanë të drejtë të lidhin një marrëveshje përbërëse. Në rastet e parashikuara me ligj, organizata jofitimprurëse mund të veprojë në bazë të rregulloreve të përgjithshme për organizatat e këtij lloji dhe lloji. (i ndryshuar nga Ligji Federal i datës 05/08/2010 N 83-FZ) (shih tekstin në botimin e mëparshëm)

A mundet një shkollë t'i japë me qira ambiente një tutori të vetëpunësuar (jo një sipërmarrësi individual)?

Maj, me pëlqimin e themeluesit, Ligji Federal i 14 Nëntorit 2002 N 161-FZ (i ndryshuar më 29 korrik 2017) "Për Ndërmarrjet Unitare Shtetërore dhe Komunale" "" Neni 19. Asgjesimi i pasurisë së një shteti- Ndërmarrja në pronësi Një ndërmarrje komunale në pronësi shtetërore ka të drejtë të tjetërsojë ose në ndonjë mënyrë tjetër të disponojë pronën që i takon vetëm me pëlqim. organ i autorizuar pushteti vendor. Statuti i një ndërmarrje shtetërore mund të parashikojë llojet dhe (ose) madhësinë e transaksioneve të tjera, përfundimi i të cilave nuk mund të kryhet pa pëlqimin e pronarit të pasurisë së një ndërmarrje të tillë.

A mund të japë një shkollë me qira një dhomë të veçantë për restaurimin dhe riparimin e mobiljeve?

Diten e mire! Po ndoshta. Kur jepni pronë me qira, ju kërkohet të paguani 13 për qind taksë mbi të ardhurat personale mbi të ardhurat që merrni nga qiramarrësi në bazë të paragrafëve. 4 paragrafët 1 art. 208, paragrafi 1, neni. 209 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse.

Shkolla mund të japë me qira një ndërtesë të veçantë nëse ka leje nga pronari i pronës - departamenti i pronave të qytetit.

Përshëndetje, Zakonisht shkolla nuk jep me qira asnjë objekt, sepse drejtori i shkollës duhet të marrë miratim shtesë nga drejtoria e arsimit. Si perjashtim mund te jap me qera ambjente psh per sektore sportive ju uroj fat dhe gjithe te mirat!

Shihni statutin e shkollës. Pasuria e institucionit është nën të drejtën e menaxhimit operacional. Si rregull, për të dhënë pronën me qira, duhet një vendim nga pronari - miratimi i bashkisë. Paç fat.

Institucioni komunal, shkolla, i jep me qira lokalet e mensës. E cila rregulloret ose mund të përdoren ligje për të detyruar instalimin e pajisjeve matëse për një dhomë të veçantë. Olga.

Olga, Mirëdita! Kur lidhni një marrëveshje qiraje për lokalet, ju keni të drejtë të negocioni këto kushte dhe të detyroni qiramarrësin të instalojë këto pajisje me një periudhë të caktuar.

Mirembrema Detyrimi i pronarëve (pronarëve) të ndërtesave, strukturave dhe strukturave për të instaluar pajisje matëse përcaktohet me Ligjin Federal të datës 23 nëntor 2009 N 261-FZ (i ndryshuar më 29 korrik 2017) "Për kursimin e energjisë dhe rritjen e efikasitetit të energjisë dhe për futjen e ndryshimeve në disa akte legjislative të Federatës Ruse" Nuk ka asnjë normë që detyron instalimin e pajisjeve të tilla matëse në ambientet e transferuara për përdorim (pronësi) te palët e treta. Llogaritja e konsumit kryhet në përputhje me metodat (metodat) e llogaritjes. Në të njëjtën kohë, metodat e llogaritjes duhet të përcaktojnë sasinë e burimeve energjetike në mënyrë të tillë që të inkurajojnë blerësit e burimeve energjetike që të bëjnë llogaritje bazuar në të dhënat për vlerën e tyre sasiore, të përcaktuar duke përdorur pajisjet matëse për burimet energjetike të përdorura. Në rastin tuaj, detyrimi për instalimin e pajisjeve matëse individuale mund të përcaktohet në marrëveshjen e qirasë. E përsëris, është e pamundur të detyrosh instalimin e pajisjeve të tilla.

A mundet shkolla të japë me qira një pjesë të ambienteve me një hyrje të veçantë në MFC.

Shkolla ka të drejtë të disponojë pronën që i është caktuar nga menaxhmenti operativ, duke përfshirë dhënien me qira të ambienteve individuale.

Themeluesi ka dhënë pëlqimin e tij që shkolla të marrë me qira dy ambiente, dhe shkolla në fakt planifikon të marrë me qira njërin prej tyre (tjetri është i përjashtuar).
A duhet të ri-marrëveshja për dhënien me qira të një prej këtyre ambienteve me themeluesin?
Në fund të fundit, nëse ju lejohet të dhuroni më shumë sesa planifikoni të përdorni, a do të ketë ndonjë shkelje këtu?

Mirembrema Nuk do të ketë keqpërdorim të autoritetit, por nëse do të dorëzohej më shumë sesa miratohej, atëherë do të ishte i nevojshëm ri-aprovimi. Paç fat!

Mirembrema. Nuk ka nevojë të ri-miratohet qiraja nëse themeluesi fillimisht ka dhënë pëlqimin me shkrim për qiranë

Nëse keni marrë pëlqimin për të dhënë me qira dy hapësira dhe jo një, atëherë çështja duhet të bihet dakord me themeluesin. Nevoja për miratim është për faktin se mund të ketë qira të ndryshme për shfrytëzimin e zonave të ndryshme dhe themeluesi ka llogaritur mesataren për dy ambiente. Ju mund ta zgjidhni me sukses problemin tuaj me ndihmën ligjore. Faleminderit që përdorni shërbimet e sajtit!

A mundet drejtori i shkollës të japë me qira ambientet e shkollës? Për një autoshkollë.

Ditën e mirë, Olga. Mund të jepet me qira hapësirë ​​e lirë. Kjo kërkon një procedurë të veçantë dhe marrëveshje me themeluesin.

A mundet drejtori i shkollës të japë me qira ambientet e shkollës? Përshëndetje. Nuk ka asnjë ndalim. Ligji nuk e ndalon drejtpërdrejt. Kërkohet marrëveshje me themeluesin e institucionit arsimor.

Unë dhe vëllai im vendosëm të marrim me qira ambiente në një shkollë dhe të japim mësim me pagesë (mundje greko-romake kam një arsim të lartë). Ju lutem më tregoni se çfarë na pret dhe ku të fillojmë. Nëse e kuptoj mirë, fillimisht duhet të hapësh një sipërmarrës individual?!

Unë dhe vëllai im vendosëm të marrim me qira ambiente në një shkollë dhe të japim mësim me pagesë (mundje greko-romake kam një arsim të lartë). Ju lutem më tregoni se çfarë na pret dhe ku të fillojmë. Nëse e kuptoj mirë, fillimisht duhet të hapësh një sipërmarrës individual?! Fillimisht, duhet të monitoroni situatën në lidhje me lidhjen e mundshme të një marrëveshjeje me shkollën, pasi kjo nuk është aq e thjeshtë, dhe vetëm atëherë të regjistroni një sipërmarrës individual.

A mundet një drejtor shkolle të hapë një ndërmarrje individuale, pra duke marrë me qira hapësirë ​​në një dyqan për të shitur kokoshka pranë shkollës së tij?

Përshëndetje! Nr. Në bazë të dispozitave të ligjit “Për luftën kundër korrupsionit”, drejtori i shkollës barazohet me ligj me shtetin. zyrtarët. Ata janë të ndaluar nga aktivitetet tregtare.

1. A është e mundur që një logoped të marrë me qira hapësirë ​​në një shkollë për mësimet e tij private?
2. A mjafton vetëm një diplomë arsimore për këtë lloj aktiviteti (nxënës privatë në territorin e dhënë me qira në shkollë), apo duhet të organizoj një lloj licence apo emergjence?

1) nëse ka pëlqimin e themeluesit 2) Për të kryer këtë lloj aktiviteti, duhet të kontaktoni organin tatimor për t'ju regjistruar si sipërmarrës individual.

Unë jam një sipërmarrës individual, dua të marr me qira një dhomë në një shkollë për një orë koreografie për të ofruar shërbime për popullatën. Drejtori thotë se duhet bërë një ankand. Më ndihmo ta kapërcej këtë situatë.

Përshëndetje. Po, ju duhet të nënshkruani një kontratë. A keni aplikuar?

Unë jam në kolegj. Kolegji jep me qira hapësirën e klasës nga shkolla. Shkolla vendosi të vendoste rrotulla. Për të kaluar rrotullën ju duhet një kartë kalimi, për të cilën ata kërkojnë 150 rubla + 50 rubla çdo muaj për zgjatjen e jetës së kartës. Shkollimi i kolegjit paguhet, por ata kërkojnë një tarifë shtesë për një kartë kalimi. A është kjo e ligjshme?

Po, është e ligjshme. Pse duhet t'ju jepet një përjashtim?

Dhënia me qira e pronës së caktuar për shkollën

Themeluesi u cakton pronën institucioneve arsimore shtetërore dhe komunale me të drejtën e menaxhimit operacional (neni 120 i Kodit Civil të Federatës Ruse, pikat 1 dhe 2 të nenit 39 të Ligjit të Federatës Ruse "Për Arsimin").

E drejta e dhënies me qira të pronës i takon pronarit të saj. Qiradhënësit mund të jenë gjithashtu persona të autorizuar me ligj ose pronar për të marrë pronën me qira (neni 608 i Kodit Civil të Federatës Ruse).

Sipas Art. 296 i Kodit Civil të Federatës Ruse, një institucion, në lidhje me pronën që i është caktuar, ushtron, brenda kufijve të përcaktuar me ligj, në përputhje me qëllimet e veprimtarisë së tij, detyrat e pronarit dhe qëllimin e pronën, të drejtën për të zotëruar, përdorur dhe disponuar atë. Në përputhje me paragrafin 11 të Artit. 39 i Ligjit të Federatës Ruse "Për Arsimin", një institucion arsimor ka të drejtë të veprojë si qiramarrës dhe qiradhënës i pronës. Statuti i institucionit arsimor duhet të rregullojë procedurën për veprimtarinë e institucionit arsimor në dhënien e pasurisë si formë e përdorimit të pasurisë së caktuar institucionit arsimor dhe kryerjes së veprimtarive afariste (klauzola 6, paragrafi 1, neni 13 i këtij ligji. Ligji i Federatës Ruse "Për Arsimin").

Për më tepër, Ligji i Federatës Ruse "Për Arsimin" i ndryshuar. Ligji Federal Nr. 122-FZ i 22 gushtit 2004 përcakton nevojën për të pasqyruar në seksionin e statutit kushtuar strukturës së veprimtarive financiare dhe ekonomike, "një ndalim të transaksioneve, pasojat e mundshme të të cilave janë tjetërsimi ose ngarkimi i prona (d.m.th., shfaqja e të drejtave mbi pronën tek palët e treta), të caktuara në një institucion arsimor, ose pasuri e fituar nga fondet e akorduara këtij institucioni nga pronari i institucionit arsimor" (klauzola 6 "e", pika 1, neni 13). Kjo kërkesë kur interpretohet fjalë për fjalë, vë në dyshim mundësinë e dhënies me qira të pronës së institucioneve arsimore shtetërore dhe komunale. Praktika e zbatimit të ligjit tregon se marrëdhëniet për dhënien me qira të pronës së shkollës kryhen në bazë të pikës 11 të Artit. 39 i Ligjit të Federatës Ruse "Për Arsimin", sipas të cilit një institucion arsimor ka të drejtë të veprojë si qiramarrës dhe qiradhënës i pronës, ndërsa nuk ka përjashtime për institucionet shtetërore ose komunale.

Ligji Federal i përmendur Nr. 122-FZ përjashtoi nga Ligji i Federatës Ruse "Për Arsimin" normat që përcaktojnë specifikat e dhënies me qira të pronës së një institucioni arsimor shtetëror ose komunal - nevojën për të marrë pëlqimin për marrjen me qira të pronës nga themeluesi. Megjithatë, kjo nuk do të thotë se tani shkollat ​​mund të japin me qira pronë pa asnjë kufizim, pa dijeninë e themeluesit. Në të vërtetë, në çdo rast, lidhja e një marrëveshjeje qiraje duhet të paraprihet nga një vlerësim ekspert i pasojave të një marrëveshjeje të tillë për sigurimin e edukimit, edukimit dhe zhvillimit të fëmijëve, të cilat kryer nga themeluesi. Nëse, si rezultat i një vlerësimi të ekspertëve, vendoset mundësia e përkeqësimit të këtyre kushteve, atëherë marrëveshja e qirasë nuk mund të lidhet. Dhe nëse një ekzaminim i tillë nuk është kryer, marrëveshja e qirasë mund të shpallet e pavlefshme (Klauzola 4, neni 13 i Ligjit Federal "Për Garancitë Themelore të të Drejtave të Fëmijës në Federatën Ruse"). Në nivel federal, procedura dhe kriteret e kryerjes vlerësim ekspert. Prandaj, në fakt, themeluesi ka mjaft diskrecion kur kryen një vlerësim ekspert, dhe në praktikë është e barabartë me dhënien e pëlqimit të tij për dhënien me qira të pronës. Shtojca nr. 6 ofron një formë të përafërt të një raporti vlerësimi eksperti të zhvilluar nga Komiteti i Arsimit i Shën Petersburgut.

Veçanërisht duhet theksuar se është e paligjshme që pronari të dorëzojë pronën e caktuar institucioneve arsimore shtetërore dhe komunale. Siç u përmend më lart, sipas rregull i përgjithshëm qiradhënësi i pronës është pronari i saj, megjithatë, Kodi Civil i Federatës Ruse, ndërsa përcakton të drejtat e institucionit dhe pronarit të pronës që i është caktuar, nuk parashikon të drejtën e pronarit, sipas gjykimit të tij , të disponojë pasurinë që i është caktuar institucionit arsimor, me përjashtim të rasteve të sekuestrimit të pasurisë së tepërt, të papërdorur ose të keqpërdorur. Pronari ka të drejtë të disponojë pronën sipas gjykimit të tij vetëm pas heqjes së tij, ato. përfundimi i së drejtës për menaxhim operacional të një institucioni arsimor (klauzola 2 e nenit 296 të Kodit Civil të Federatës Ruse).

Kështu, administrata lokale, duke ushtruar kompetencat e pronarit të pronës së shkollës komunale, ka të drejtë të japë me qira ose të disponojë ndryshe pronën e shkollës vetëm pas sekuestrimit të saj në rastet e parashikuara në paragrafin 2 të Artit. 296 i Kodit Civil të Federatës Ruse dhe përfundimi i së drejtës së menaxhimit operacional të institucionit për një pronë të tillë. Ky qëndrim mbështetet edhe nga praktika gjyqësore (shih, për shembull, vendimin e Gjykatës Federale të Arbitrazhit të Rrethit të Moskës, datë 20 janar 2005 në çështjen nr. KG-A40/12160-04).

Marrëveshja e qirasë duhet të përputhet me kërkesat e Kapitullit 34 të Kodit Civil të Federatës Ruse.

Marrëveshja e qirasë për çdo pronë në të cilën shkolla është palë duhet të jetë me shkrim. Marrëveshja e qirasë për pasuri të paluajtshme - ndërtesa, struktura, mjedise shkollore, e lidhur për një periudhë të paktën njëvjeçare, i nënshtrohet regjistrimit shtetëror dhe konsiderohet e lidhur nga momenti i regjistrimit të tillë (Klauzola 2 e nenit 651 të Kodit Civil të K. Federata Ruse).

Regjistrimi shtetëror i të drejtave mbi pasuritë e paluajtshme dhe transaksionet me të kryhet nga organi territorial i Shërbimit Federal të Regjistrimit të Ministrisë së Drejtësisë së Federatës Ruse, që vepron në territorin e rrethit përkatës të regjistrimit në vendndodhjen e pasurisë së paluajtshme ( Klauzola 1, neni 9 i Ligjit Federal "Regjistrimi shtetëror i të drejtave mbi pasuritë e paluajtshme dhe transaksionet me të").

Një kërkesë për regjistrimin shtetëror të së drejtës së qirasë së pasurive të paluajtshme mund të paraqitet nga njëra nga palët në marrëveshjen e qirasë për pasuri të paluajtshme (Klauzola 1, neni 26 i Ligjit Federal "Për Regjistrimin Shtetëror të të Drejtave të Pasurive të Paluajtshme dhe transaksionet me të". ”).

Në rast se një ndërtesë, strukturë, ambiente në to ose pjesë të lokaleve janë dhënë me qira, planimetritë e ndërtesës, strukturës, të cilat tregojnë ambientet me qira duke treguar madhësinë e sipërfaqes së marrë me qira, i bashkëngjiten marrëveshjes së qirasë së pasurisë së paluajtshme të paraqitur. për regjistrimin shtetëror të të drejtave . Marrëveshja e qirasë për një lokal ose një pjesë të një lokali regjistrohet si barrë mbi të drejtat e qiradhënësit të lokaleve përkatëse (pjesë e lokaleve) (Klauzola 3, neni 26 i Ligjit Federal "Regjistrimi Shtetëror i të Drejtave të Pasurive të Paluajtshme". dhe transaksionet me të”).

Shtojca nr. 5 paraqet një model të kontratës së qirasë për ambientet e shkollës për shitjen e kancelave dhe literaturës arsimore.

Kodi Buxhetor i Federatës Ruse konsideron fondet e marra në formën e qirasë ose pagesës tjetër për posedimin dhe përdorimin e përkohshëm ose përdorimin e përkohshëm të pronës në pronësi shtetërore ose komunale, pas pagimit të taksave dhe tarifave të parashikuara nga legjislacioni mbi taksat dhe tarifat, si të ardhura të buxhetit përkatës (Klauzola 1, neni 42). Fondet e marra nga dhënia me qira e pronës zakonisht pasqyrohen në llogaritë personale të institucioneve arsimore buxhetore të hapura pranë autoriteteve të thesarit dhe drejtohen për mirëmbajtjen e tyre si një burim shtesë financimi buxhetor. Një normë e tillë duhet të jetë e pranishme në buxhetin rajonal ose bashkiak (varësisht se kush është pronari i institucionit) për vitin përkatës*. Kështu, të ardhurat nga prona me qira e institucioneve arsimore shtetërore dhe komunale mund të konsiderohen si burim financimi shtesë për shkollën vetëm nëse ka një vendim të veçantë të themeluesit-pronarit.

Përmbajtja: Shkolla është para së gjithash pronë e shtetit. Marrëveshja e rregullt e qirasë për ambiente jo-rezidenciale është e domosdoshme kur bëhet fjalë për nevojën për të marrë me qira një territor zyrtarisht në pronësi të shkollës. Por përfitimi nga një qira e tillë mund të jetë e ndërsjellë - si për ata që duan të zhvillojnë biznesin e tyre në territorin e shkollës, ashtu edhe për vetë institucionin arsimor. Vëmendja e të parit përqendrohet në koston e lirë të qirasë për faktin se ambientet janë buxhetore dhe e dyta është në mundësinë e futjes së fondeve shtesë në buxhetin e institucionit, të cilat janë thjesht të nevojshme për shkollat. Çdo institucion ka të drejtë të veprojë në lidhje me ndërtesat dhe mjediset e tij sipas gjykimit të tij, pa shkuar përtej qëllimit të tij të synuar, siç thuhet në Art. 296 në Kodin Civil të Federatës. Por neni 39 i ligjit rus "Për arsimin" lejon institucionin të veprojë si pronar.

A kanë shkollat ​​të drejtë të japin hapësirë ​​me qira?

Ligji Federal N124-FZ thotë: “Nëse shteti ose institucioni komunal që është objekt i infrastrukturës sociale për fëmijët, jep me qira pronën që i është caktuar, lidhja e kontratës së qirasë duhet të paraprihet nga një vlerësim ekspert i pasojave të një marrëveshjeje të tillë, të kryer nga themeluesi për sigurimin e edukimit, edukimit, zhvillimin, rekreacionin dhe përmirësimin e shëndetit të fëmijëve, duke u ofruar atyre ndihmë mjekësore, terapeutike dhe parandaluese, mbrojtje sociale dhe shërbime sociale për fëmijët.
Një marrëveshje qiraje nuk mund të lidhet nëse, si rezultat i një vlerësimi ekspert, përcaktohet mundësia e përkeqësimit të kushteve të specifikuara.
Marrëveshja e qirasë mund të shpallet e pavlefshme për arsyet e përcaktuara nga ligji civil.”

A mundet shkolla të japë ambiente me qira?

Të 107 marrëveshjet e qirasë u lidhën për një periudhë prej 11 muajsh. Të ardhurat nga ambientet e dhëna me qira nga universiteti në vitin 2010 arritën në 72.8 milion rubla, të cilat u shpenzuan për: punë dhe shërbime për mirëmbajtjen e kompleksit të pronës - 38.7 milion rubla; shërbime të tjera - 10.8 milion rubla; pagesa e taksave - 10.4 milion rubla; pagat dhe llogaritjet - 0,8 milion rubla; blerja e pajisjeve dhe materialeve - 3.2 milion rubla; Shërbimet e komunikimit - 1.3 milion rubla u lidhën nga universiteti në bazë të procedurës së përcaktuar me ligj.

N.P. Ogareva - 8.9 milion rubla; në Universitetin Shtetëror të Minierave të Shën Petersburgut me emrin.

Si të merrni me qira një dhomë në shkollë

Në Institutin e Fizikës dhe Teknologjisë në Moskë (Universiteti Shtetëror), i vendosur në
Dolgoprudny, rajoni i Moskës, 2 objekte të pasurive të paluajtshme me një sipërfaqe totale prej 1955.7 metra katrorë u morën me qira nga organizata të palëve të treta për procesin arsimor.

m. Qiraja e tyre i kushtoi universitetit 3.4 milionë rubla në vitin 2010. Gjatë inspektimeve të një numri institucionesh arsimore federale, u zbuluan fakte individuale të mospërputhjes me kërkesat e akteve ligjore rregullatore: pronë federaleështë përdorur nga organizata të palëve të treta pa zyrtarizuar marrëdhëniet kontraktuale, për shembull, nga qendrat për përdorim kolektiv (pajisjet kërkimore që nuk përdoren përkohësisht nga universitetet); në fakt, disa organizata të palëve të treta zinin një sipërfaqe pak më të madhe se ajo e specifikuar në marrëveshjen e qirasë; një numër marrëveshjesh qiraje u lidhën pa pëlqimin e pronarit të pronës federale.

Dhënia me qira e ambienteve në shkollë

Statuti i institucionit arsimor duhet të rregullojë procedurën për veprimtarinë e institucionit arsimor për dorëzimin e pasurisë si formë e përdorimit të pasurisë që i është caktuar institucionit arsimor dhe zbatimin e aktiviteti sipërmarrës(fq.

6 pika 1 neni. 13 Ligji i Federatës Ruse "Për Arsimin"). Për më tepër, Ligji i Federatës Ruse "Për Arsimin" i ndryshuar.
Ligji Federal Nr. 122-FZ i 22 gushtit 2004 përcakton nevojën për të pasqyruar në seksionin e statutit kushtuar strukturës së veprimtarive financiare dhe ekonomike, "një ndalim të transaksioneve, pasojat e mundshme të të cilave janë tjetërsimi ose ngarkimi i prona (d.m.th., shfaqja e të drejtave mbi pronën tek palët e treta), të caktuara në një institucion arsimor, ose pasuri e fituar nga fondet e akorduara këtij institucioni nga pronari i institucionit arsimor" (klauzola 6 "e", pika 1, neni 13).

Shkolla jep ambiente me qira

Prandaj, në fakt, themeluesi ka mjaft diskrecion kur kryen një vlerësim ekspert, dhe në praktikë është e barabartë me dhënien e pëlqimit të tij për dhënien me qira të pronës.
Shtojca nr. 6 ofron një formë të përafërt të një raporti vlerësimi ekspert të zhvilluar nga Komiteti i Arsimit i Shën Petersburgut. Veçanërisht duhet theksuar se është e paligjshme që pronari të dorëzojë pronën e caktuar institucioneve arsimore shtetërore dhe komunale.
Sa për marrëdhëniet me qira, atëherë dispozitat e përgjithshme për qiranë janë përcaktuar në Kodin Civil të Federatës Ruse në Kapitullin 34 "Qiraja". t'i sigurojë qiramarrësit (qiramarrësit) pronë për një tarifë për posedim dhe përdorim të përkohshëm ose për përdorim të përkohshëm; Të ardhurat e marra nga qiramarrësit si rezultat i përdorimit të pronës së dhënë me qira në përputhje me marrëveshjen janë pronë e tij toke dhe objekte të tjera të izoluara natyrore, ndërmarrje dhe komplekse të tjera pronësore, ndërtesa, struktura, pajisje, automjeteve dhe sende të tjera që nuk humbasin pronat e tyre natyrore gjatë përdorimit të tyre (neni 607 i Kodit Civil të Federatës Ruse, e drejta e marrjes me qira të pronës i përket pronarit të saj (neni

Në përputhje me Pjesën 4 të nenit 13 të Ligjit Federal të 24 korrikut 1998 Nr. 124-FZ "Për Garancitë Themelore të të Drejtave të Fëmijës në Federatën Ruse", nëse një institucion shtetëror ose komunal që është objekt i shoqërisë infrastruktura për fëmijët jep me qira pronën që i është caktuar, lidhja e një marrëveshje qiraje duhet të paraprihet nga një vlerësim ekspert nga themeluesi i pasojave të një marrëveshjeje të tillë për sigurimin e arsimit, edukimit, mbrojtjes sociale dhe shërbimeve për fëmijët.

Një marrëveshje qiraje nuk mund të lidhet nëse, si rezultat i një vlerësimi ekspert, përcaktohet mundësia e përkeqësimit të kushteve të specifikuara. Kështu, një marrëveshje qiraje mund të lidhet nëse, pas vlerësimit të pasojave të lidhjes së një marrëveshjeje të tillë, themeluesi nuk vendos mundësinë e përkeqësimit të kushteve të arsimit dhe shërbimeve sociale për fëmijët, si dhe shkelje të të drejtave të studentëve.

Asistentja e lartë e prokurorit të rajonit Kursk për mbështetje ligjore, Tatyana PEROVA, përgjigjet: "Sipas paragrafit 11 të nenit 39 të Ligjit të Federatës Ruse të 10 korrikut 1992 nr. 3266-1 "Për arsimin", paragrafi 4 i Neni 27 i Ligjit Federal të 22 gushtit 1996 Nr. 125-FZ "Për arsimin profesional të lartë dhe pasuniversitar", një institucion arsimor ka të drejtë, me pëlqimin e pronarit, të japë me qira pronën që i është caktuar.

Në përputhje me Pjesën 4 të nenit 13 të Ligjit Federal të 24 korrikut 1998 Nr. 124-FZ "Për Garancitë Themelore të të Drejtave të Fëmijës në Federatën Ruse", nëse një institucion shtetëror ose komunal që është objekt i shoqërisë infrastruktura për fëmijët jep me qira pronën që i është caktuar, lidhja e një marrëveshje qiraje duhet të paraprihet nga një vlerësim ekspert nga themeluesi i pasojave të një marrëveshjeje të tillë për sigurimin e arsimit, edukimit, mbrojtjes sociale dhe shërbimeve për fëmijët. Një marrëveshje qiraje nuk mund të lidhet nëse, si rezultat i një vlerësimi ekspert, përcaktohet mundësia e përkeqësimit të kushteve të specifikuara.

Kështu, një marrëveshje qiraje mund të lidhet nëse, pas vlerësimit të pasojave të lidhjes së një marrëveshjeje të tillë, themeluesi nuk vendos mundësinë e përkeqësimit të kushteve të arsimit dhe shërbimeve sociale për fëmijët, si dhe shkelje të të drejtave të studentëve.

Legjislacioni aktual ndalon dhënien me qira të pasurive të paluajtshme të institucioneve arsimore për shpërndarjen dhe reklamimin e pijeve alkoolike, produkteve të duhanit, birrës dhe pijeve që nuk prodhohen në bazë të tij, veprimtarive të partive politike dhe organizatave fetare. Gjithashtu, nuk lejohet dhënia me qira e ambienteve të banimit në konviktet e institucioneve arsimore për përdorim si zyra dhe qëllime të tjera që nuk lidhen me qëllimi i drejtpërdrejtë këto ambiente për veprimtari mësimore individuale të punës të paregjistruara, si dhe për marrjen me qira të fasadës dhe çatisë së ndërtesave dhe strukturave që nuk janë objekte të paluajtshme të pavarura.

Neni 614 i Kodit Civil të Federatës Ruse përcakton se procedura, kushtet dhe kushtet e bërjes qira përcaktuar me marrëveshjen e qirasë. Në rast se ato nuk janë të specifikuara në marrëveshje, konsiderohet se përcaktohen procedura, kushtet dhe kushtet që zakonisht zbatohen gjatë dhënies me qira të pronës së ngjashme në rrethana të krahasueshme.

Kontrolli mbi përdorimin e pasurisë së caktuar për institucionet arsimore u besohet organeve të qeverisjes vendore, federale organet qeveritare dhe autoritetet shtetërore të subjekteve përbërëse të Federatës Ruse, të cilat janë përgjegjëse për këto institucione arsimore. Mbikëqyrja e ligjshmërisë së përdorimit të pasurisë së caktuar për institucionet arsimore kryhet nga prokuroria.”

Lart ▲ — Komentet e lexuesve (0) — Shkruani një koment ▼ - Versioni i printuar

Shprehni mendimin tuaj për artikullin

Emri: *
Email:
Qyteti:
Emoticonet: