Jo të gjithë entuziastët e makinave e kuptojnë se çfarë është leasing. Në fakt, ky është një shërbim mjaft i ngushtë që nuk u ofrohet individëve. Leasing është një lloj kredie me këste për një makinë për organizatat ligjore.

Ky shërbim ka fituar një popullaritet të konsiderueshëm këtu në Rusi, pasi u lejon kompanive të blejnë modele të reja me cilësi të lartë me këste me kushte të arsyeshme. Dhe është shumë më interesante që kompanitë të paguajnë shuma të mëdha me këste, ndërkohë që tashmë kanë një makinë në funksion.

Megjithatë, kushtet ekonomike në vend janë të tilla që as fizike dhe as entitet nuk mund të jetë i sigurt se ai do të jetë në gjendje të kryejë pagesat mujore në kohë për disa vite derisa marrëveshja e lizingut është në fuqi. Në disa raste, kompanitë gjenden në prag të falimentimit, të paaftë për të përmbushur detyrimet e tyre të kredisë. Prandaj, një shërbim i tillë si shpërblim makina me qira telefonat celularë mund të bëhen linja e shpëtimit që i nevojitet një personi juridik.

Në të vërtetë, në mesin e klientëve tanë ka shumë individë dhe persona juridikë - ne thjesht nuk bëjmë dallim mes tyre kur ofrojmë shërbimet tona. Kur përballen me një situatë të vështirë, gjëja e parë që organizatat mendojnë është se si të minimizojnë kostot e tyre. Para së gjithash, kjo ka të bëjë me kreditë dhe barrët ekzistuese. Prandaj, merret vendim për shitjen e makinës së dhënë me qira, duke mbuluar borxhin bankar dhe duke marrë një shumë për shpenzime të tjera.

Shlyerja profesionale e makinave me qira ofrohet nga një numër i vogël i kompanive të automobilave në Moskë. Si rregull, bashkëpunimi me persona juridikë kërkon të veçanta dokumentet e lejes dhe përvojë e madhe. Ne kemi të gjitha paketat e nevojshme të licencave dhe certifikatave, ndaj jemi të gatshëm të ndihmojmë në situata të çdo kompleksiteti. Dhe shumë vite aktivitet praktik na ndihmon të kryejmë shpejt të gjitha fazat e punës.

Blerja e një makine pas dhënies me qira

Një procedurë po aq popullore është blerja e një makine pas marrjes me qira nga një organizatë. Vlen të sqarohet menjëherë se ne jemi të gatshëm të bashkëpunojmë në çdo kohë gjatë huadhënies me qira: si në fillim ashtu edhe në fund, si dhe pas përfundimit të marrëveshjes së leasing-ut.

Një specialist kompetent i kompanisë sonë në të detyrueshme do të kryejë konsultimet e nevojshme në mënyrë që klienti ( përfaqësues i autorizuar person juridik) nuk ka pasur vështirësi gjatë negociatave dhe në momentin e transaksionit. Ne garantojmë çdo klient të plotë mbështetje ligjore: një avokat me përvojë do të shpjegojë të gjitha ndërlikimet e punës dhe, nëse është e nevojshme, do të zgjidhë të gjitha problemet që lidhen me ligjin.

Kjo do të thotë, blerja jonë e një makine pas dhënies me qira do të bazohet në ndershmërinë dhe transparencën e vlerësimit të makinës, dëshirat e klientit dhe përfundimin zyrtar të marrëveshjes së blerjes dhe shitjes.

Blerja e një makine nga një kompani leasing

Juristët e kompanisë sonë e dinë mirë se sa konfuze dhe komplekse mund të jenë marrëdhëniet kontraktuale midis një personi juridik dhe një kompanie makinash. Në veçanti, dhënia me qira ndonjëherë ofron tregtar zyrtar, dhe në disa raste një institucion bankar. Prandaj, shumë aspekte të bashkëpunimit tonë do të bazohen në atë se kush e jep saktësisht kredinë.

Blerja e një makine nga një kompani leasing, për shembull, konsiderohet një transaksion më i thjeshtë dhe më i shpejtë sesa nga një bankë. Si rregull, tregtarët janë të interesuar marrje e shpejtë fitimet, dhe për këtë arsye janë më të gatshëm të rishesin qiranë tek një klient i ri. Të gjitha Dokumentet e nevojshme dhe autorizimi përpilohet nga një avokat nga kompania jonë, megjithatë, klientit do t'i kërkohet ende të jetë personalisht i pranishëm në zyrën e tregtarit për të nënshkruar letra të rëndësishme.

Në fakt, koha e transaksionit llogaritet individualisht: shumë varet nga kompleksiteti i marrëdhënieve ekzistuese kontraktuale dhe shuma e kërkuar për të paguar borxhin. Sidoqoftë, ne mund t'i garantojmë secilit klient që blerja e një makine nga një kompani leasing nuk do të marrë shumë kohë: zakonisht të gjitha fazat e procedurës bien dakord dhe përfundojnë brenda një ose dy ditësh.

Për t'u bërë klient i kompanisë dhe për të zgjidhur shpejt të gjitha problemet që lidhen me shitjen e makinave me qira, duhet të kontaktoni menaxherët e organizatës sonë. Ju ose mund të lini një kërkesë përmes formularit në internet në faqen e internetit ose me email, ose të telefononi menjëherë numrin e zyrës dhe të flisni me një specialist. Çdo klienti i ofrohen kushte optimale bashkëpunimi dhe koha më e shpejtë e mundshme për nënshkrimin e një marrëveshjeje.

Blerja e makinave me qira konsiderohet një procedurë popullore në Moskë dhe rajonin përreth Moskës, pasi u lejon personave juridikë të heqin qafe shpejt barrët ekzistuese. Ne gjithmonë bëjmë çmos për të akomoduar klientët tanë dhe, në rast urgjence, jemi të gatshëm të ofrojmë shërbimet tona edhe jashtë orarit të punës.

Ne u ofrojmë klientëve tanë blerjen e makinave me qira në Moskë. Porosit shërbim vlerësim i lirë automjetin tuaj mund ta gjeni në faqen e internetit të Triumph Auto. Ne blejmë makina me qira të çdo marke shpejt dhe me një çmim të volitshëm.

Pse bëhet e nevojshme të shesësh një makinë me qira?

• Makina nuk është më në përdorim.
• Nuk është e mundur të paguhen pagesat sipas një marrëveshjeje leasing.
• Paratë nevojiten për nevoja urgjente.

Cilat janë specifikat e shitjes së një makine të blerë me qira? Marrëveshja e kthimit është më fitimprurëse sa më shumë pagesa të keni bërë për makinën tuaj. Kjo do të thotë, ka kuptim të na kontaktoni vetëm nëse keni paguar pjesën më të madhe të kostos së automjetit. Një veçori tjetër e procedurës është se mund të zgjasë pak më shumë se një shpërblim i zakonshëm.

Cilat janë fazat e përgatitjes së një avokati për blerjen e një makine me qira?

1. Studimi i kushteve për shlyerjen e parakohshme të kontratës së qirasë (qoftë nëse përfshin një komision ose një vonesë kohore midis shkrimit të një kërkese për mbyllje dhe mbylljes aktuale të marrëveshjes).
2. Njohja me kushtet për lëshimin e pasaportës së makinës (sa shpejt mund ta merrni dokumentin).

Kjo përgatitje është shumë e rëndësishme për ekzekutimin kompetent të transaksionit ndërmjet pronarit të makinës dhe nesh.

Blerja e shtrenjtë e makinave me qira në Moskë

Blerja e makinave me qira është një aktivitet i rëndësishëm i kompanisë Triumph Auto. Ekspertët tanë do të vlerësojnë dhe blejnë shpejt automjetin tuaj të përdorur në çdo gjendje. Ne do të blejmë një makinë me qira me një çmim të lartë.

Një makinë me qira është në bilancin e kompanisë që e ka shitur makinën, kështu që procedura e blerjes së saj është shumë e ndryshme nga shitja e një makine të zakonshme.

Cili është parimi i blerjes së një makine me qira?

1. Borxhi juaj është shlyer.
2. Barra hiqet nga makina.
3. Ka ndryshim pronësie.

Ne jemi të gatshëm të marrim parasysh kërkesat e çdo organizate dhe të blejmë makinën tuaj sipas kushteve të ofruara nga kompania e lizingut. Edhe në një situatë kaq të vështirë si blerja e një makine me qira, ne ju premtojmë përfitimin maksimal të mundshëm.

Porositni shërbimin e shlyerjes së shpejtë dhe të shtrenjtë të një makine me qira në faqen e internetit të kompanisë Triumph Auto.

Koha e leximit: 5 minuta

Ëndrra për t'u bërë pronar makine sot mund të realizohet brenda pak ditësh: nuk ka nevojë të kurseni para për një kohë të gjatë dhe t'i mohoni vetes gjithçka në mënyrë që të lëvizni me automjetin tuaj. Ka disa mënyra për të zbatuar planet tuaja: ju mund të merrni një kredi, ose mund të përdorni një skemë leasing, e cila ju lejon të përfundoni blerja e shumëpritur në disa faza. Por këtu lind një pyetje tjetër - shitja e një makine pas dhënies me qira. Është e dobishme të dihet paraprakisht nëse një operacion i tillë është i mundur.

Opsionet e shitjes

Në rusisht tregu i automobilave Një koncept i tillë si "leasing" u shfaq relativisht kohët e fundit. Transferimi nga në Anglisht Ky term tingëllon si "qira". Por nga pikëpamja juridike nuk nënkupton vetëm përdorimin auto automjeti për një tarifë të caktuar, por edhe shlyerjen e saj të mëtejshme me çmimin e mbetur.

Ju mund të blini çdo lloj transporti në këto kushte - makina pasagjerësh, kamionë, të rinj, të përdorur. Roli i kolateralit në këtë marrëveshje kryhet nga objekti i blerjes. Dhe nëse qiramarrësi nuk i përmbush detyrimet e tij, atëherë vetura i konfiskohet. Në fakt, pronari i kolateralit të caktuar deri në momentin e shlyerjes është qiradhënësi.

Ngjashmëria e kësaj lloj marrëdhënieje me qiranë qëndron pikërisht në faktin se deri në pagimin e shumës përfundimtare, makina është pronë e dikujt tjetër dhe përdoruesi është i detyruar të kujdeset për të, të bëjë sigurime, të ndërrojë goma dhe t'i nënshtrohet mirëmbajtjen. Por ndryshimi me një kredi është se me një marrëdhënie kredie, makina bëhet menjëherë pronë e blerësit, në rastin e leasing - vetëm pas të gjitha llogaritjeve. Por, përpara se të nënshkruani një marrëveshje qiraje, duhet të jeni të përgatitur mirë në veçoritë e marrëdhënieve të tilla.

Pyetja se si të shesësh një makinë pas dhënies me qira do të ishte mjaft logjike. ndaj një individi? Dhe këtu janë opsionet:

• një i huaj mund të bëhet pronar i një makine të përdorur;
• mund të blejë një makinë vetë kompani leasing.

Për më tepër, ky transaksion mund të sjellë përfitime për të dyja palët: shitësi merr paratë e tij, dhe blerësi e merr automjetin në gjendje të duhur dhe me një çmim shumë tërheqës. Ju mund të jeni absolutisht i sigurt se automjeti do të jetë vërtet brenda në gjendje të mirë, pasi sipas kontratës duhet të ishte kryer vetëm në qendra shërbimi të specializuara.

Por shitja e një makine të blerë me qira është e mundur vetëm nëse plotësohen disa kushte:

• është e nevojshme që 50% e kostos së makinës t'i jetë paguar qiradhënësit;
• kontrata nuk duhet të përmbajë kushte të veçanta që do ta bënin të pamundur shitjen e mjetit.

Çdo kompani që blen makina me qira ofron kushtet e veta të bashkëpunimit. Dhe prandaj thuaj me besim të plotë Se sa do të jetë e mundur të shitet një makinë që ishte me qira afatgjatë është mjaft problematike. Ky tregues do të varet nga shumë faktorë:

• pagesa e qirasë e bërë tashmë;
• përqindja e përcaktuar në kontratë.

Shitja e një makine pas dhënies me qira tek një individ me çmimin e riblerjes është në thelb e njëjtë me blerjen e hershme të një automjeti. Në këtë rast, vlera e mbetur paguhet jo nga qiramarrësi, por nga personi të cilit ai i rishit të drejtat për këtë makinë.

Por është e rëndësishme të merret parasysh këtu vlera e shpengimit transporti mund të ketë dy mundësi:

• mund të jetë një shumë fikse e përcaktuar në kontratë. Zakonisht kjo shifër është e kushtëzuar, për shembull, 1 mijë rubla.
• mund të përfshihet në pagesat mujore të qirasë.

Në çdo rast, është e rëndësishme të lexoni me kujdes kontratën për të shmangur situatat e paqarta.

Si funksionon blerja?

Blerja e një makine me qira është e mundur në tre mënyra:

• përmes para të huazuara në bankë;
• përsëri me qira pas nënshkrimit të një kontrate të re;
• në pronësi - me pagesën e çmimit të mbetur të makinës.

Blerësi mund të jetë ose një person juridik ose një individ. Opsioni më fitimprurës është sasi të mjaftueshme para në dorë dhe riblerje e shpejtë e makinës së dhënë me qira nga pronari i saj i mëparshëm.

Mund të blini një makinë pasi të keni marrë me qira çmim të favorshëm, meqenëse shoqëria e lizingut ka marrë tashmë një pjesë të fondeve për të apo edhe kosto e plotë. Mos harroni se, sipas kushteve të marrëveshjes, pronari i mëparshëm ose mund të blejë makinën që përdor ose ta kthejë atë pas skadimit të marrëveshjes. Është për këtë arsye që kompania leasing do të ketë si synim heqjen sa më të shpejtë të automjeteve të përdorura, duke ofruar zbritje ose kushte fleksibël të kontratës për blerësin e ri.

Procesi i blerjes së një makine nga qira afatgjatë Dhe shpërblesë të mëtejshme zhvillohet në disa faza:

1. Një person që synon të bëhet pronar makine zgjedh një makinë dhe kontakton një kompani që ofron shërbime të këtij lloji. Më shpesh, struktura të tilla janë filiale të bankave të ndryshme, të cilat në këtë mënyrë shesin pasurinë e konfiskuar ose të lënë peng të paguesve të paskrupullt. Ose mund të ndodhë që kompania e lizingut bashkëpunon drejtpërdrejt me shitësin e makinave.
2. Pasi të keni mbledhur paketën e nevojshme të dokumenteve, pronari i ardhshëm i makinës kontakton kompaninë e zgjedhur dhe lidh një marrëveshje qiraje afatgjatë.

Nëse planifikoni të blini një makinë nga një individ i cili, si të thuash, rishit të drejtat për automjetin e marrë me qira, atëherë duhet të studioni me kujdes marrëveshjen e qirasë dhe të kërkoni faturat e pagesave të mëparshme sipas saj.

Mos harroni se blerja e një makine pas dhënies me qira mund të ketë probleme të rendit të mëposhtëm:

• kushtet financiare të kontratës. Studioni me kujdes se në cilat rrethana kompania ka të drejtë të zgjidhë kontratën dhe t'i konfiskojë automjetin blerësit, duke përvetësuar kështu shumat e marra tashmë. Ju gjithmonë duhet së pari të pyesni për reputacionin e kompanisë me të cilën keni ndërmend të lidhni një marrëveshje;
• Disa vështirësi mund të shfaqen nëse makina nuk kujdeset siç duhet. Mosrespektimi i kushteve Mirëmbajtja mund të shërbejë gjithashtu si një arsye për ndërprerjen e marrëdhënieve;
• shumë shpesh makinat e sekuestruara nga shërbimi përmbarimor jepen me qira. Prandaj, nëse prona e kompanisë i nënshtrohet sekuestrimit, makina thjesht mund të konfiskohet. Në këtë rast, nuk mund të bëhet fjalë për kthimin e fondeve.

Regjistrimi i kontratës

Procedura për përfundimin e një transaksioni për një makinë pas dhënies me qira do të varet nga mënyra se si është blerë. Nëse ish pronar tashmë është vendosur me kompaninë dhe është bërë pronar i ligjshëm, atëherë marrëveshja e shitblerjes do të duhet të nënshkruhet në mënyrën e zakonshme. Nëse blerësi po kontakton për herë të parë një shërbim leasing, atëherë së pari kompania do të duhet të kontrollojë dokumentet tuaja dhe të sigurohet që asgjë nuk e pengon nënshkrimin e kontratës.

Vëmendje e veçantë duhet t'i kushtohet kontratës. Sigurisht që duhet të adresojë pyetjet e mëposhtme:

• kushtet e një transaksioni;
• shuma e pagesës;
• procedura për kryerjen e pagesave;
• listë shërbime shtesë– sigurimi, mirëmbajtja dhe të tjera;
• procedura për kalimin e pronësisë;
• afati kohor brenda të cilit qiramarrësi do të mund të marrë në posedim mjetin.

Nëse blerja e një makine kryhet drejtpërdrejt nga një përfaqësi makinash, atëherë kompania e lizingut blen makinën e zgjedhur prej tij, pjesërisht me shpenzimet e tij dhe pjesërisht me shpenzimet e blerësit. Pas kësaj, ajo regjistron pronësinë e këtij automjeti dhe më pas vetëm ia jep blerësit me qira.

Gjatë gjithë periudhës së qirasë, qiradhënësi kontrollon gjendje teknike dhe gjendjen e pronës suaj. Frekuenca e këtyre kontrolleve do të varet nga disiplina e qiramarrësit dhe plani i pagesës. Kjo zakonisht ndodh një herë në vit, më shpesh nëse është e nevojshme.

Pas skadimit të kontratës dhe kryerjes së të gjitha pagesave, qiramarrësi merr pronësinë e automjetit dhe tani mund ta disponojë atë sipas gjykimit të tij.

Procedura për blerjen e një makine të përdorur është identike.

Mos harroni se duhet t'i kushtoni vëmendje maksimale pagesave sipas kontratës. Konfiskimi i objektit të kontratës zakonisht ndodh në kohë të shkurtër dhe pa përfshirjen e përmbaruesve. Nëse ndodh një forcë madhore, është më mirë të njoftoni qiradhënësin paraprakisht.

Avantazhet dhe disavantazhet e leasing-ut: Video

Porosit blerjen e makinave me qira nga kompania REDEE MAUTO me kushtet më të mira për ju. Kur blini një makinë me qira në Moskë dhe Rajonin e Moskës, ne do t'ju shpëtojmë nga komunikimi i vështirë me një institucion financiar dhe oferta çmim i madh– deri në 95% të vlera e tregut.

Kompania jonë ofron shërbime për blerjen e makinave me qira për më shumë se 8 vjet. Ne bashkëpunojmë me organizata dhe individë. Ne garantojmë transparencën e transaksionit. Ne i paguajmë paratë plotësisht menjëherë pas nënshkrimit të kontratës. Duke marrë parasysh kompleksitetin e zgjidhjes së çështjeve me institucionin e kreditit që ka huazuar makinën, blerja do të zgjasë jo më shumë se një ditë.

Duke kontaktuar REDEE MAUTO, do të merrni sa vijon:

• shuma më e lartë e shitjeve;
• zbatimi operacional;
• një transaksion ligjërisht i qartë;
• pa rreziqe ose telashe;
• shërbime falas;
• Niveli evropian i shërbimit.

Blerja e makinave me qira në Moskë

Blerja e makinave me qira në Moskë nga kompania REDEE MAUTO mund të porositet në çdo rrethi administrativ. Kur blini një makinë pa qira, ne do t'i zgjidhim problemet me institucionin e kreditit dhe do t'ju paguajmë menjëherë atë që kemi premtuar, deri në 95% të vlerës së tregut.

Nëse keni nevojë të papritur për të shitur një makinë me qira dhe ka mbetur mjaft deri në përfundimin e marrëveshjes së qirasë afatgjatë, ne do të vazhdojmë ta blejmë makinën me kushte të pranueshme për ju. Blerja e një makine të tillë është një procedurë absolutisht ligjore. Ky proces përbëhet nga disa pika: shlyerja e borxhit, heqja e kufizimeve, shëlbimi aktual dhe ndryshimi i pronarit të makinës.

Pajtueshmëria pastërti juridike një transaksion blerjeje makine me qira përfshin pikat e mëposhtme:

• studim i kujdesshëm nga avokatët tanë të kushteve për shlyerjen e parakohshme të borxhit (disa banka përcaktojnë përgatitje paraprake deklaratat ose të marrë për shlyerja e parakohshme Komisioni);
• kushtet e studimit lëshimi i PTS(ato ndryshojnë nga kompania në kompani: pas shlyerjes së borxhit, disa institucione financiare e lëshojnë menjëherë atë, të tjera e vonojnë emetimin për disa ditë).

Kompania e bleu makinën sipas një marrëveshjeje leasing. Makina është në bilancin e qiradhënësit. Shlyerja e një makine te themeluesi, si individ. Karakteristikat e taksimit.

Pyetje: Kompania e bleu makinën sipas një marrëveshjeje leasing. Makina është në bilancin e qiradhënësit. A mund të blejmë një makinë për një individ (themelues)? Cilat janë implikimet tatimore për TVSH-në dhe shpenzimet për këtë makinë që mund të kemi? Marrëveshja e qirasë përfundon dhe më pas pronari, themeluesi, dëshiron ta blejë atë. Këtë makinë ai dëshiron ta blejë vetë si individ me qëllim që ta shesë më tej te një organizatë për të shlyer borxhin e tij të kredisë. Ne duhet të vendosim se si mund ta bëjmë këtë pa pasoja.

Përgjigje: Nëse një organizatë ka lidhur një marrëveshje qiraje me blerje, atëherë organizata duhet të blejë pronën. Nuk është e mundur të shpengohet për një individ sipas një marrëveshjeje të tillë.

Nëse marrëveshja e qirasë është pa blerje, atëherë një individ mund të lidhë një marrëveshje shitblerjeje me qiradhënësin.

Për më tepër, nëse marrëveshja ka të drejtën e shlyerjes, atëherë organizata, si qiramarrëse, me pëlqimin e qiradhënësit, ka të drejtë t'i kalojë të drejtat dhe detyrimet sipas një marrëveshjeje të tillë një qiramarrësi tjetër, përfshirë. nje individ. Marrëveshja e qirasë ( qira financiare) është një lloj i veçantë i marrëveshjes së qirasë (). Qiramarrësi ka të drejtë, me pëlqimin e qiradhënësit, të transferojë të drejtat dhe detyrimet e tij sipas marrëveshjes së qirasë tek një person tjetër, domethënë të transferojë pronën me qira (Klauzola 2 e nenit 615 të Kodit Civil të Federatës Ruse ). Gjatë marrjes në punë, qiramarrësi zëvendësohet në detyrimet që rrjedhin nga marrëveshja e qirasë. Prandaj, rimarrja në punë duhet të kryhet në përputhje me kërkesat për caktimin e së drejtës së kërkesës dhe transferimit të borxhit (nënklauzola, neni 391, pika 1 e nenit 389 të Kodit Civil të Federatës Ruse, letra e Ministrisë së Financave i Rusisë i datës 14 korrik 2009 Nr. 03-03-06/1/463).

Sidoqoftë, nëse, për shembull, çmimi i shlyerjes është jorealist (për shembull, siç ndodh shpesh, 1000 rubla) dhe ka një qëllim për të blerë një individ për fonde kaq minimale, dhe më pas për të shitur me vlerën e tregut të organizatës, atëherë ai duhet pasur parasysh se gjykatat mbështesin pozicionin e veçantë ekonomik dhe juridik thelbin e pagesës për rimbursimin e çmimit të blerjes dhe e konsiderojnë atë veçmas nga pagesat e qirasë për shfrytëzimin e pronës. Në të njëjtën kohë, gjykatat e lidhin vendimin për përcaktimin e vlerës faktike të vlerës së shlyerjes me shkallën e konsumimit të aktivit të dhënë me qira. Ky përfundim është bërë në rezolutat e Presidiumit të Gjykatës së Lartë të Arbitrazhit të Federatës Ruse të datës 12 korrik 2011 nr. 17389/10 dhe datës 18 maj 2010 nr. 1729/10.

Në të njëjtën kohë, autoritetet tatimore duke përdorur këtë skemë mund të nxjerrin përfundime se prona fillimisht është blerë nga një individ, gjë që është e mbushur me pasoja tatimore për të dyja palët: për organizatën, në atë që shpenzimet në formën e pagesave të qirasë do të përjashtohen nga baza tatimore dhe TVSH-ja e hyrjes do të zbriten (d.m.th., për fitim dhe TVSH, një nënvlerësim i bazës tatimore dhe pasojave përkatëse); Për një individ, kjo kërcënon atë kosto reale prona (përfshirë pagesat e qirasë) do të përfshihet në tatimin mbi të ardhurat personale.

Arsyetimi

Si të bini dakord për blerjen e pronës së dhënë me qira në një kontratë

Marrëveshja e qirasë, e cila parashikon riblerjen e pronës, duhet të konsiderohet si një marrëveshje e përzier që përmban elementë të një marrëveshjeje leasing dhe një marrëveshjeje shitblerjeje (klauzola 3 e nenit 421 të Kodit Civil të Federatës Ruse).

Në pjesën e marrëveshjes që rregullon përdorimin e pronës, palët udhëhiqen nga rregullat për kontratën e qirasë. Sipas paragrafit 1 të nenit 28 dhe paragrafit 5 të nenit 15 të ligjit të 29 tetorit 1998 nr. 164-FZ, qiramarrësi është i detyruar të paguajë menjëherë tarifat për përdorimin e pronës (pagesat e qirasë). Domethënë, pagesat e paguara gjatë përdorimit përfaqësojnë pikërisht pagesën për shfrytëzimin e pronës.

Në pjesën e marrëveshjes që parashikon kalimin e pronësisë së pronës te qiramarrësi, zbatohen rregullat që zbatohen për kontratat për shitjen dhe blerjen e pronës (klauzola 2 e letrës informative të Presidiumit të Gjykatës së Lartë të Arbitrazhit të Federatës Ruse datë 11 janar 2002 nr 66). Prandaj, nëse marrëveshja parashikon të drejtën për të blerë pronën e dhënë me qira, marrëveshja duhet të specifikojë shumën dhe procedurën për pagimin e çmimit të riblerjes (klauzola 1 e nenit 424 të Kodit Civil të Federatës Ruse, pika 1 e nenit 28 të Ligji i 29 tetorit 1998 Nr. 164-FZ).

Gjykatat mbështesin qëndrimin mbi thelbin e veçantë ekonomik dhe juridik të pagesës për rimbursimin e çmimit të blerjes dhe e konsiderojnë atë veçmas nga pagesat e qirasë për përdorimin e pronës. Në të njëjtën kohë, gjykatat e lidhin vendimin për përcaktimin e vlerës faktike të vlerës së shlyerjes me shkallën e konsumimit të aktivit të dhënë me qira. Ky përfundim është bërë në rezolutat e Presidiumit të Gjykatës së Lartë të Arbitrazhit të Federatës Ruse të datës 12 korrik 2011 nr. 17389/10 dhe datës 18 maj 2010 nr. 1729/10.

Kujdes: nëse është rënë dakord për transferimin e pronësisë së aktivit të dhënë me qira dhe vlera e riblerjes nuk identifikohet veçmas, kjo mund të çojë në një përpjekje nga inspektorët për ta njohur marrëveshjen si false.

Nëse kushti për riblerjen e pronës së dhënë me qira nuk është specifikuar në marrëveshje, atëherë ai mund të fiksohet në një marrëveshje shtesë. Në këtë rast, qiradhënësi dhe qiramarrësi kanë të drejtë të bien dakord për të kompensuar pagesat e lizingut të paguara më parë me çmimin e shlyerjes. Kjo rrjedh nga Ligji i 29 tetorit 1998 Nr. 164-FZ dhe nenet e Kodit Civil të Federatës Ruse.

Si të pasqyrohet në kontabilitetin e qiramarrësit transferimi i detyrimeve sipas marrëveshjes tek një qiramarrës tjetër. Sendi i dhënë me qira është në bilancin e qiramarrësit. Nuk ka asnjë borxh ndaj qiradhënësit për pagesat e qirasë

Transferimi i të drejtave sipas një marrëveshjeje leasing pasqyrohet në kontabilitet në të njëjtën mënyrë si transferimi i borxhit, por duke marrë parasysh specifikat e marrëveshjes së qirasë.

Një marrëveshje qiraje (qira financiare) është një lloj i veçantë i marrëveshjes së qirasë (). Qiramarrësi ka të drejtë, me pëlqimin e qiradhënësit, të transferojë të drejtat dhe detyrimet e tij sipas marrëveshjes së qirasë tek një person tjetër, domethënë të transferojë pronën me qira (Klauzola 2 e nenit 615 të Kodit Civil të Federatës Ruse ). Gjatë marrjes në punë, qiramarrësi zëvendësohet në detyrimet që rrjedhin nga marrëveshja e qirasë. Prandaj, rimarrja në punë duhet të kryhet në përputhje me kërkesat për kalimin e së drejtës së kërkesës dhe transferimit të borxhit (nënklauzola