Kthehu përsëri në

Çdo ndërtim kapital duhet të paraprihet nga puna e projektimit dhe rilevimit (D&R). Cilësia e objektit të ardhshëm varet drejtpërdrejt nga sa me mjeshtëri kryejnë funksionet e tyre projektuesit. Efikasiteti i investimeve kapitale, rritja e nivelit teknik, produktiviteti dhe kushtet e punës - e gjithë kjo varet kryesisht nga zgjidhjet teknike dhe teknologjike, strukturat e ndërtimit, elementët e projektimit dhe materialet që përfshihen në projekt.

Puna e projektimit dhe anketimit (D&R) është një grup punimesh për kryerjen e sondazheve inxhinierike, përgatitjen e dokumentacionit për planifikimin e territorit, zhvillimin e projektimit dhe dokumentacionit të punës dhe hartimin e vlerësimeve. Këto punime kryhen për realizimin e ndërtimeve të reja, rikonstruksionit, ripajisjes teknike të objekteve, godinave dhe strukturave artificiale. Sa i përket sektorit të rrugëve, të gjitha këto punime kryhen për ndërtimin, rikonstruksionin, remontin dhe riparimin e autostradave dhe strukturave artificiale.

Puna e rilevimit përfaqëson një kompleks studimesh ekonomiko-teknike të zonës së ndërtimit. Në procesin e përgatitjes së një projekti të ardhshëm, specialistët mbledhin të dhëna fillestare. Një pjesë e rëndësishme e tyre janë rezultatet e sondazheve inxhinierike që synojnë studimin e kushteve natyrore të ndërtimit. Objektivat e kërkimit, kërkesat për rezultatet dhe të dhënat fillestare përcaktohen në specifikimet teknike. Kushtet e referencës për sondazhin hartohen nga zhvilluesi. Përmbajtja e tij rregullohet nga standardet për kryerjen e sondazheve inxhinierike. Ai duhet të përfshijë qëllimet dhe objektivat e sondazheve inxhinierike, të dhënat për vendndodhjen dhe kufijtë e itinerarit, informacionin bazë për objektin që po projektohet, kërkesat për përbërjen, përmbajtjen, formën e rezultateve të pritshme, kërkesat për kohën e paraqitjes së këtyre rezultateve. dhe një numër udhëzimesh të tjera që specifikojnë nevojat e zhvilluesit.

Sondazhet inxhinierike ndahen në pesë lloje kryesore:

Inxhinieri dhe gjeodezike,
- inxhinieri gjeoteknike,
- inxhinieri dhe hidrometeorologjik,
- inxhinieri dhe mjedisor,
- kërkime për materialet e ndërtimit dhe burimet e furnizimit me ujë.

Një pjesë integrale e punës së projektimit dhe anketimit (D&R) është dizajni. Ai përfshin zhvillimin e dokumentacionit të projektimit dhe vlerësimit të nevojshëm për punën e ndërtimit (riparimit). Përmbajtja e dokumentacionit të projektimit, forma e paraqitjes së tij dhe rregullat për hartimin e vizatimeve rregullohen me dokumente të veçanta rregullatore.

Zgjidhja e disa problemeve të projektimit të ndërtimit mund të ndikohet në mënyrë indirekte nga rezultatet e llojeve specifike të kërkimit, të cilat duhet të përfshijnë kërkimin, ekzaminimin e monumenteve ekzistuese të trashëgimisë kulturore, kërkimin arkeologjik; kërkimi, zbulimi dhe identifikimi i vendeve të varrimit ushtarak; kërkim, inspektim i territoreve për praninë e lëndëve shpërthyese në vendet e operacioneve ushtarake dhe në territorin e ish-varreve ushtarake.

Me rëndësi të madhe në punën e projektimit dhe anketimit (R&D) ka dizajni që lidhet me futjen e pajisjeve të reja dhe teknologjive inovative, të kryera në bazë të rezultateve të kërkimit shkencor, si dhe studimit dhe përgjithësimit të përvojës së avancuar vendase dhe të huaj në projektimin, ndërtimin dhe rikonstruksionin e autostradave dhe strukturave artificiale në to.

Hyrje

Ndërtimi është një nga sektorët me zhvillim më dinamik të aktivitetit financiar dhe ekonomik. Rezultati i ndërtimit janë objekte të paluajtshme. Ndërtimi, si çdo aktivitet tjetër, kryhet në disa faza. Një nga fazat më të rëndësishme të ndërtimit është zbatimi i punës së projektimit dhe anketimit. Në procesin e kryerjes së punës së projektimit dhe anketimit, krijohet një projekt për pronën e ardhshme, hartohet një vlerësim i kostos dhe formohet kostoja fillestare e kësaj prone. Nëse projekti zhvillohet dobët, atëherë rezultati i ndërtimit nuk do të jetë në kërkesë të mjaftueshme, dhe gjithashtu do të ketë një kërcënim për shembje ose dëmtime të tjera të pronës. Nëse vlerësimi është hartuar me keqbesim, thjesht mund të mos ketë burime të mjaftueshme për ndërtimin e ndërtesës, gjë që do të çojë në rezultate të padëshirueshme.

Për të identifikuar kundërvajtjet tatimore në fushën e punës së projektimit dhe anketimit, është e nevojshme:

të dinë saktësisht se çfarë lloj pune përfshihet në grupin e projektimit dhe anketimit, cila është përmbajtja e tyre, kur dhe si kryhen;

cilat dokumente rregullatore rregullojnë punën e projektimit dhe anketimit në ndërtim;

çfarë dokumentesh gjenerohen në fillim, gjatë dhe në fund të punës së projektimit dhe anketimit;

cilat dokumente të kontabilitetit parësor dhe të tjera i nënshtrohen verifikimit të detyrueshëm në procesin e ushtrimit të kontrollit tatimor mbi punën e projektimit dhe anketimit.

Pyetjet e parashtruara diskutohen në detaje në pjesët përkatëse të kësaj vepre.

Thelbi dhe përbërja e punës së projektimit dhe anketimit në ndërtim

Puna e projektimit dhe anketimit është një kompleks punimesh për kryerjen e sondazheve inxhinierike, zhvillimin e studimeve të fizibilitetit për ndërtimin, përgatitjen e projekteve, dokumentacionin e punës, hartimin e dokumentacionit të vlerësimit për ndërtimin e objekteve, ndërtesave, strukturave. Puna e rilevimit përfaqëson një kompleks studimesh tekniko-ekonomike të zonës së ndërtimit. Në varësi të marrëdhënies kontraktuale, ato kryhen nga klienti i projektimit dhe ndërtimit ose projektuesi i përgjithshëm. Sipas një kontrate për punën e projektimit dhe anketimit, kontraktori merr përsipër, me udhëzimet e klientit, të zhvillojë dokumentacionin teknik dhe (ose) të kryejë punën e anketimit, dhe klienti merr përsipër të pranojë dhe të paguajë për rezultatin. Ashtu si llojet e tjera të kontratave, edhe kjo kontratë për nga natyra e saj juridike është konsensuale, dypalëshe dhe e kompensuar. Në të njëjtën kohë, ajo veçohet si një lloj kontrate më vete për shkak të dy veçorive karakteristike:

natyrën e veçantë të punës së kryer nga kontraktori;

veçoritë specifike të rezultatit të punës që do t'i transferohen klientit.

Kryerja e punës së projektimit dhe rilevimit është një fazë e nevojshme që i paraprin çdo ndërtimi. Rilevimet inxhinierike kryhen për përgatitjen e dokumentacionit projektues dhe teknik, ndërtimin dhe rikonstruksionin e projekteve të ndërtimit kapital. Nuk lejohet përgatitja dhe zbatimi i dokumentacionit projektues dhe teknik pa kryer rilevimet e duhura inxhinierike.

Sondazhet inxhinierike kryhen për të marrë:

materialet për kushtet natyrore të territorit ku do të kryhet ndërtimi ose rikonstruksioni i objekteve dhe mbi faktorët e ndikimit teknogjen në mjedis, parashikimi i ndryshimeve të tyre, të nevojshme për zhvillimin e vendimeve në lidhje me një territor të tillë;

materialet e nevojshme për themelimin e paraqitjes së ndërtesave, strukturave, strukturave, marrjen e vendimeve konstruktive dhe të planifikimit të hapësirës në lidhje me këto ndërtesa, struktura, struktura, projektimin e mbrojtjes inxhinierike të objekteve të tilla, zhvillimin e masave për mbrojtjen e mjedisit, projektet e organizimit të ndërtimit, rindërtimin e projektet e ndërtimit kapital;

materialet e nevojshme për kryerjen e llogaritjeve të themeleve, themeleve dhe strukturave të ndërtesave, strukturave, strukturave, mbrojtjen e tyre inxhinierike, zhvillimin e vendimeve për kryerjen e masave parandaluese dhe të tjera të nevojshme, kryerjen e punimeve tokësore, si dhe për përgatitjen e vendimeve për çështjet që lindën gjatë përgatitjes. të projektimit dhe dokumentacionit teknik, marrëveshjes ose miratimit të tij.

Ekzistojnë pesë lloje kryesore të sondazheve inxhinierike:

inxhinierike dhe gjeodezike;

inxhinieri gjeoteknike;

inxhinierike dhe hidrometeorologjike;

inxhinierike dhe mjedisore;

eksplorimi i materialeve të ndërtimit të tokës dhe burimeve të furnizimit me ujë bazuar në ujërat nëntokësore.

Sondazhet inxhinierike përfshijnë gjithashtu rreth një duzinë llojesh të punës ndihmëse

kontrolli gjeoteknik;

inspektimi i tokës së themeleve të ndërtesave dhe strukturave ekzistuese;

vlerësimi i rreziqeve dhe rreziqeve nga proceset natyrore dhe të krijuara nga njeriu;

arsyetimi i masave për mbrojtjen inxhinierike të territoreve;

Nevoja për të kryer lloje të caktuara të sondazheve inxhinierike, si dhe përbërja, vëllimi dhe mënyra e ekzekutimit të tyre përcaktohen nga programi i anketimit inxhinierik. Ky program është zhvilluar në bazë të specifikimeve të klientit dhe duke marrë parasysh kërkesat e rregulloreve teknike. Programi i anketimit inxhinierik mund të ndryshojë në varësi të llojit dhe qëllimit të projekteve të ndërtimit kapital, tipareve të tyre të projektimit, kompleksitetit teknik dhe rrezikut të mundshëm, fazës së projektimit arkitektonik dhe ndërtimor, si dhe kompleksitetit të topografik, gjeoteknik, hidrologjik, meteorologjik dhe klimatik. kushtet e territorit, në të cilin do të kryhet ndërtimi ose rikonstruksioni i objekteve, shkalla e njohjes së këtyre kushteve. Në varësi të madhësisë dhe kompleksitetit të objekteve të projektuara, kompleksiteti i kushteve inxhinierike dhe gjeologjike kryhen nga një ose disa organizata anketuese. Në rastin e fundit, një nga organizatat kryen funksionin e kontraktorit të përgjithshëm, dhe pjesa tjetër punon si nënkontraktor (d.m.th., në bazë të kontratave me kontraktorin e përgjithshëm). Në shumicën dërrmuese të rasteve, i gjithë fushëveprimi i punës për një ndërtim specifik kryhet nga një organizatë. Faza e studimit inxhinierik përfundon me transferimin tek klienti i rezultateve të punës së specifikuar në formën e përfundimeve, përshkrimeve, matjeve teknike, materialeve referuese dhe dokumenteve të tjera të ngjashme.

Zbatimi i punës projektuese konsiston në përgatitjen e dokumentacionit projektues dhe teknik që përcakton zgjidhjet arkitektonike, funksionale, teknologjike, strukturore dhe inxhinierike për të siguruar ndërtimin ose rikonstruksionin e objekteve të tij. Gjatë kësaj faze të organizimit të ndërtimit, hartohen projektet e ndërtimit dhe vlerësimet për to, dhe kjo fazë përfundon me ekzaminimin e projektimit dhe dokumentacionit teknik me transferimin e tij të mëvonshëm te klienti. Dokumentacioni i projektimit dhe teknik zakonisht kuptohet si një grup dokumentacioni, duke përfshirë një studim fizibiliteti (studim fizibiliteti), vizatime, shënime shpjeguese dhe materiale të tjera të nevojshme për ndërtimin ose rindërtimin e planifikuar të një ndërtese, strukture ose objekti tjetër.

Objekt i kontratës për punën e projektimit dhe rilevimit është zbatimi i punës përkatëse dhe transferimi i rezultateve të tyre te klienti. Kjo e fundit është e një natyre të ndërmjetme në lidhje me marrëdhëniet në organizimin e ndërtimit. Rezultati përfundimtar arrihet nëpërmjet zbatimit të një kontrate ndërtimi, sipas së cilës ndërtimi kryhet në bazë të projektimit dhe dokumentacionit teknik të përshtatshëm. Prandaj, vlerësimi përfundimtar i projektimit dhe dokumentacionit teknik dhe të dhënave të marra si rezultat i punës së anketimit mund të shfaqet pas përfundimit të ndërtimit dhe funksionimit të mëpasshëm të objektit, i ndërtuar në përputhje me projektimin dhe dokumentacionin teknik dhe duke marrë parasysh anketat e kryera. . Përgjegjësia e kontraktorit sipas një kontrate për kryerjen e punës projektuese dhe rilevuese për mangësitë në kryerjen e këtyre punimeve dhe në rezultatin e tyre material shtrihet në rastet kur këto mangësi zbulohen gjatë ndërtimit dhe funksionimit të mëvonshëm të objektit të krijuar në bazë të të të dhënave përkatëse nga puna anketuese dhe dokumentacioni projektues e teknik.

Një veçori tjetër e rezultatit të një kontrate për punë projektimi dhe rilevimi, e cila përcakton në masë të madhe specifikat e rregullimit ligjor të saj, është se ajo mund të jetë objekt i së drejtës së autorit ose të përmbajë shenja të një sekreti zyrtar ose tregtar të mbrojtur me ligj. Objektet e të drejtës së autorit përfshijnë veprat e arkitekturës, urbanistikës dhe artit të peizazhit. Personit, puna krijuese e të cilit ka krijuar projektin, i njihet e drejta e autorit për projektin në fjalë, për dokumentacionin e ndërtimit, si dhe për vetë objektin arkitekturor.

Kjo shpjegon dispozitën ligjore që detyron kontraktorin t'i garantojë klientit se palët e treta nuk kanë të drejtë të pengojnë ose kufizojnë kryerjen e punimeve në bazë të projektimit dhe dokumentacionit teknik të përgatitur nga kontraktori.

Në rast se projektimi dhe dokumentacioni teknik plotëson kërkesat e sekreteve zyrtare ose tregtare, të drejtat e subjekteve të kontratës për të kryer punën e projektimit dhe rilevimit mbrohen nga kufizimet e mëposhtme:

ndalimi i kontraktorit që të transferojë dokumentacionin teknik palëve të treta pa pëlqimin e klientit;

ndalimi i klientit nga transferimi i dokumentacionit te palët e treta dhe zbulimi i të dhënave që përmbahen në të pa pëlqimin e kontraktorit.

Përmbushja e detyrimeve të palëve sipas një kontrate për punë projektimi dhe rilevimi zakonisht fillon me përmbushjen e detyrimit të klientit për të transferuar detyrën e projektimit te kontraktori, si dhe të dhëna të tjera fillestare të nevojshme për përgatitjen e dokumentacionit teknik përkatës.

Detyra për kryerjen e punës së projektimit mund të përgatitet nga kontraktori në emër të klientit. Në këtë rast, detyra e specifikuar bëhet e detyrueshme për palët që nga momenti i miratimit të saj nga klienti. Nga momenti i marrjes së detyrës së klientit ose miratimit nga klienti të detyrës së përgatitur nga kontraktori, ky i fundit duhet të fillojë të përmbushë detyrimin që rrjedh nga kontrata për punën e projektimit dhe rilevimit. Gjatë kryerjes së punës së projektimit dhe anketimit, çdo devijim nga detyra e marrë është e mundur për kontraktorin vetëm me pëlqimin e klientit. Rezultati i punës projektuese, që do t'i transferohet klientit, është dokumentacioni projektues dhe teknik i përgatitur nga kontraktori për projektin e ndërtimit kapital. Projektimi dhe dokumentacioni teknik i përgatitur nga kontraktori duhet në të gjitha rastet të jetë dakord me klientin dhe, nëse parashikohet me ligj, edhe me autoritetet dhe organizatat kompetente, përgjegjësitë e të cilave përfshijnë kryerjen e ekzaminimit përkatës. Dokumentacioni i projektimit të projekteve të ndërtimit kapital i nënshtrohet ekzaminimit shtetëror. Subjekti i ekzaminimit shtetëror të projektimit dhe dokumentacionit teknik është vlerësimi i përputhshmërisë së tij me kërkesat e rregulloreve teknike, duke përfshirë kërkesat sanitare dhe epidemiologjike, mjedisore, kërkesat për mbrojtjen shtetërore të vendeve të trashëgimisë kulturore, zjarrit, industriale, bërthamore, rrezatimi dhe të tjera. sigurinë, si dhe rezultatet e sondazheve inxhinierike.

Në bazë të rezultateve të ekzaminimit shtetëror, organi i autorizuar shtetëror miraton një konkluzion për përputhjen ose mospërputhjen e projektimit dhe dokumentacionit teknik me kërkesat e rregulloreve teknike dhe rezultatet e rilevimeve inxhinierike. Një përfundim negativ i ekzaminimit shtetëror të projektimit dhe dokumentacionit teknik mund të korrigjohet nga klienti dhe të dërgohet për rishqyrtim ose të kundërshtohet nga klienti në gjykatë.

Si rregull i përgjithshëm, përmbushja e detyrimeve të kontraktorit sipas kësaj kontrate përfundon me transferimin e projektimit dhe dokumentacionit teknik të përfunduar dhe rezultatet e punës së anketimit te klienti. Megjithatë, edhe pas kësaj, kontraktori mbetet i detyruar të mos transferojë dokumentacionin projektues dhe teknik tek palët e treta pa pëlqimin e klientit.

Organizatat e projektimit që kryejnë punë për ndërtimin e kapitalit përfshijnë projektimin, studimin dhe dizajnin e integruar, anketimin dhe organizatat kërkimore të formave të ndryshme (institute, departamente, zyra projektimi, punëtori). Projektimi kryhet në kurriz të organizatave të klientëve, të cilat lidhin kontrata për zbatimin e punës së projektimit me projektuesin e përgjithshëm.

Projektuesi i përgjithshëm është organizata që kryen pjesën kryesore të punës së projektimit (në ndërtim industrial - punë teknologjike). Për të kryer pjesë individuale të projektit (kërkime, punë speciale, etj.), projektuesi i përgjithshëm angazhon organizata të specializuara në bazë kontraktuale si nënkontraktorë. Në të njëjtën kohë, ai është përgjegjës për kompleksitetin e projektit, d.m.th. për lidhjen e të gjitha pjesëve të projektit me njëri-tjetrin.

4. Puna anketuese

Një element i rëndësishëm i fazës së para-projektimit të projektimit të objekteve në ndërtim është kërkimi ekonomik, inxhinierik ose teknik, si rezultat i të cilit përcaktohet fizibiliteti ekonomik dhe fizibiliteti teknik i ndërtimit, si dhe identifikohen kushtet për zbatimin e tij. Hulumtimi

- një grup studimesh ekonomike dhe inxhinierike (teknike) të zonës së ndërtimit ose kantierit (rrugës), që lejojnë një analizë gjithëpërfshirëse të kushteve të ndërtimit dhe funksionimit të objektit të ardhshëm, duke justifikuar fizibilitetin ekonomik dhe fizibilitetin teknik dhe vëllimin e objekteve të reja ose ndërmarrjet e rindërtimit, ndërtesat dhe strukturat dhe përgatitja e të dhënave fillestare për projektim.

Cilësia e sondazheve përcakton kryesisht efikasitetin e ndërtimit dhe funksionimit të objekteve të ardhshme. Ka raste kur sondazhet e pamjaftueshme të plota ose gabimet e bëra në to kanë sjellë dëme të konsiderueshme që lidhen me eliminimin e rrëshqitjeve, rrëshqitjeve të dheut, përmbytjeve të territorit etj. Hulumtimi është i ndarë në.

ekonomike dhe inxhinierike ose teknike

Sondazhit i paraprin zgjedhja e një vendi ose rruge për ndërtim, e cila kryhet nga organizata e përgjithshme e projektimit në emër të klientit.- identifikimi dhe justifikimi i opsioneve për sigurimin e ndërtimit me lëndë të parë, materiale vendore, karburant, energji elektrike, ujë, gaz, ngrohje, lidhje transporti, punë, strehim, institucione kulturore dhe komunitare. Këto sondazhe kryhen nga organizata e përgjithshme e projektimit pas marrjes së një detyre projektimi të miratuar nga klienti. Mbledhja e materialeve burimore për kërkimin ekonomik kryhet mbi bazën e skemave zhvillimore për sektorët industrialë, studimet e fizibilitetit për projektimin e komplekseve territoriale-industriale dhe njësive industriale, llogaritjet teknike dhe ekonomike (TEC) të skemave të transportit, TER për mbrojtjen e mjedisit. etj TER. Disa nga të dhënat e nevojshme për kërkimin ekonomik mund të merren nga bankat e të dhënave dhe pasaportat e vendeve rezervë. Në procesin e kërkimit ekonomik, studiohet zhvillimi ekonomik i zonës së ndërtimit, hartohen bilancet e burimeve të disponueshme dhe të nevojshme, përcaktohen propozimet për mbulimin e mungesës së burimeve, madhësia e popullsisë, dinamika e rritjes së saj në lidhje me vendosjen e ndërtimi dhe, në përputhje me rrethanat, përcaktohet dinamika e banesave dhe ndërtimeve sociale.

Të dhënat e anketës ekonomike janë burimi për fazat pasuese të projektimit - zhvillimi i projektit dhe dokumentacioni i punës.

Sondazhe inxhinierike (teknike). kryhen për të studiuar kushtet natyrore të zonës dhe sheshit të ndërtimit në të gjitha fazat e projektimit dhe përfshijnë llojet e mëposhtme të punës:

topografiko-gjeodezike,

gjeologjike,

hidrogjeologjike,

hidrometeorologjike,

tokë-gjeobotanik,

sanitare dhe higjienike etj.

Organizimi i sondazheve kryhet nga projektuesi i përgjithshëm, i cili i kryen ato në mënyrë të pavarur ose me përfshirjen e organizatave të specializuara të anketimit.

Puna e anketimit kryhet nga ekspedita, parti, detashmente, ekipe, të cilat mund të jenë komplekse ose të specializuara.

Puna kryhet në tre periudha: përgatitore, në terren dhe zyrë.

Në përgatitje periudhës, të dhënat e nevojshme për objektin e anketimit mblidhen dhe studiohen nga arkivat, librat e referencës, raportet dhe materialet e tjera dhe planifikohen masa organizative për punën e anketimit; në të njëjtën kohë, sqarohet detyra që i është dhënë palës së anketimit.

Punë në terren kryhen direkt në kantierin e ardhshëm të ndërtimit. Në procesin e punës në terren, duhet të përshkruhen të gjitha zgjidhjet themelore teknike të masterplanit të ndërmarrjes. Pala anketuese që i kryen ato vepron në bazë të një detyre që i është dhënë, e cila përcakton qartë detyrat e ngarkuara, rendit të gjitha punët në terren që do të kryhen dhe një listë të materialeve që duhet të paraqiten si rezultat i punës së partisë. Puna në vendin e sondazhit fillon me marrjen nga organizatat lokale të të gjitha materialeve që mund të përdoren për të plotësuar dhe sqaruar informacionin e mbledhur më parë.

Gjatë periudhës së zyrës përpunohen materialet në terren dhe përpilohet një raport përmbledhës për hulumtimin e kryer. Përpunimi i zyrës në fazën e fundit zakonisht kryhet në vendndodhjen e përhershme të ekipit të anketimit, ku janë të disponueshme të gjitha kushtet dhe mjetet e nevojshme për këtë.

5. Dizajn organizativ dhe teknologjik. Përbërja dhe përmbajtja e projektit të organizimit të ndërtimit (COP) dhe projekteve të ekzekutimit të punës (PPR)

Përbërja e projektit të organizimit të ndërtimit

Organizimi i ndërtimit fillon me fazën e projektimit të një objekti ose sistemi. Të gjitha vendimet e projektimit duhet të merren duke marrë parasysh mundësinë e zbatimit gjatë periudhës së ndërtimit duke përdorur mjete dhe metoda moderne.

Çështjet e organizimit të ndërtimit zgjidhen në shkallë të ndryshme detajesh në të gjitha fazat e projektimit, përfshirë para-projektimin. Në fazën e studimit të fizibilitetit zhvillohen dispozitat bazë të organizatës, të cilat janë të nevojshme për të identifikuar burimet e nevojshme dhe investimet e nevojshme kapitale.

Gjatë projektimit me dy faza të objekteve të mëdha, në fazën e projektimit teknik, zhvillohet seksioni "Projekti i Organizimit të Ndërtimit" (COP). Si pjesë e projekteve të punës teknike njëfazore, jepet një projekt i shkurtuar për organizimin dhe kryerjen e punës.

PIC duhet t'u përgjigjet të gjitha pyetjeve kryesore që lidhen drejtpërdrejt me ndërtimin e objektit të projektuar. Kërkesat për përbërjen dhe përmbajtjen e tyre rregullohen me kodet e ndërtimit.

Gjatë zhvillimit të një PIC, është e nevojshme të vazhdohet nga kërkesat e përgjithshme për ndërtimin e prodhimit: ulja e kostove, zvogëlimi i kohës, përmirësimi i cilësisë së ndërtimit me një rritje të vazhdueshme të produktivitetit të punës.

Si pjesë e PIC, zgjidhen detyrat kryesore të mëposhtme:

të përcaktojë kohëzgjatjen optimale të ndërtimit të objektit;

zhvilloni një plan kalendarik ose plan rrjeti;

plani i financimit sipas vitit;

të identifikojë burimet e nevojshme (materialet, pajisjet, punëtorët, makinat dhe mekanizmat e ndërtimit) dhe periudhën e përdorimit të tyre në ndërtim;

zgjidhni dhe bini dakord për burimet e materialeve, zhvilloni një skemë transporti;

justifikoni nevojën për zhvillimin dhe përdorimin e bazës ekzistuese të prodhimit me zhvillimin e planeve të ndërtimit;

të zhvillojë skema teknologjike për prodhimin e llojeve komplekse të punës ose të përdorë skema dhe harta standarde teknologjike;

zgjidh çështjet e mbrojtjes dhe sigurisë së punës gjatë punës.

Për të zhvilluar një PIC, zgjidhen materialet burimore që karakterizojnë kushtet natyrore të zonës së ndërtimit (klimatike, gjeologjike, hidrologjike, hidrologjike) dhe parametrat e objektit në ndërtim (qëllimi, dimensionet, vëllimet, materialet). Përveç kësaj, ata kryejnë kërkime shtesë dhe mbledhin informacion në lidhje me punën e ndërtimit; disponueshmëria dhe vendndodhja e materialeve lokale të ndërtimit, produkteve dhe strukturave, dyqaneve dhe fabrikave të riparimit; organizatat e transportit, rrjeti rrugor dhe mundësitë e përdorimit të tyre; vendbanimet, punësimi i popullsisë dhe mundësia e tërheqjes së tyre në punë; aftësitë energjetike të rajonit - disponueshmëria e linjave të energjisë, termocentraleve, karburantit; burimet e furnizimit me ujë gjatë ndërtimit. Ata po studiojnë aftësitë dhe kapacitetin e organizatave ekzistuese të ndërtimit dhe, para së gjithash, sektorin e menaxhimit të ujit.

Duke marrë parasysh këto kushte, hartohet një PIC që justifikon shpërndarjen e investimeve kapitale, nevojën për personel dhe burime materiale. Ai shërben si dokument burimor për zhvillimin e PPR duke përdorur metodën konvencionale dhe on-line.

Detaji i zhvillimit të PIC dhe pjesërisht përmbajtja e tij përcaktohet nga shkalla e kompleksitetit të projekteve të ndërtimit, të cilat ndahen në kategori sipas këtij kriteri.

Kategoria 1 përfshin objekte veçanërisht komplekse jo standarde me lloje komplekse të punës, zgjidhje individuale teknike dhe projektuese; me kushte të vështira për furnizimin e pajisjeve bazë bazuar në zgjidhje teknike dhe projektuese individuale; me kushte të vështira për furnizimin e pajisjeve bazë për porosi individuale; me pjesëmarrjen e një numri të madh nënkontraktorësh.

Çështja më e rëndësishme gjatë zhvillimit të një projekti ndërtimi është zgjedhja e kohëzgjatjes optimale të ndërtimit, nga e cila varen kostot kapitale të zbatimit të tij.

Për të gjetur kohëzgjatjen optimale të ndërtimit, është e nevojshme të zhvillohen dhe krahasohen disa opsione PIC.

Projekti për organizimin e ndërtimit të objektit duhet të zhvillohet për vëllimin e plotë të ndërtimit të parashikuar nga projekti. Kur ndërtohet një objekt në faza, projekti për organizimin e ndërtimit në radhë të parë duhet të zhvillohet duke marrë parasysh zbatimin e ndërtimit për zhvillim të plotë.

Projekti i organizimit të ndërtimit përfshin:

1. Plani kalendarik i ndërtimit, i cili përcakton kohën dhe rendin e ndërtimit të ndërtesave dhe strukturave kryesore dhe ndihmëse, njësive teknologjike dhe fazave të punës, komplekseve të fillimit me shpërndarjen e investimeve kapitale dhe vëllimeve të punës ndërtimore dhe instaluese sipas ndërtesave dhe strukturave. dhe periudhat e ndërtimit.

2. Masterplanet e ndërtimit për periudhat përgatitore dhe kryesore të ndërtimit me vendndodhjen e ndërtesave dhe strukturave të përhershme, vendndodhjet e ndërtesave dhe strukturave të përkohshme, duke përfshirë të lëvizshme (inventar), hekurudha dhe rrugë të përhershme dhe të përkohshme dhe rrugë të tjera për transportin e pajisjeve (përfshirë pajisjet e rënda dhe me përmasa të mëdha); struktura, materiale dhe produkte; shtigje për lëvizjen e vinçave të rëndë; rrjetet inxhinierike, vendet e lidhjes së komunikimeve të përkohshme inxhinierike (rrjetet) me rrjetet ekzistuese, duke treguar burimet e furnizimit të vendit të ndërtimit me energji elektrike, ujë, nxehtësi, avull; vendet e magazinës; vinça të montimit kryesor dhe makina të tjera ndërtimore, instalime të mekanizuara; ndërtesat ekzistuese dhe objekt prishjeje, vendndodhjet e tabelave që rregullojnë akset e shtrirjes së ndërtesave dhe strukturave.

Në rastet kur zgjidhjet organizative dhe teknike mbulojnë territorin jashtë sheshit të ndërtimit, përveç masterplanit të ndërtimit, zhvillohet edhe një plan ndërtimi situativ me vendndodhjen e ndërmarrjeve dhe guroreve të bazës materiale dhe teknike, vendbanimeve të banimit, shtigjeve dhe rrugëve të jashtme ( duke treguar gjatësinë dhe kapacitetin e tyre), stacionet ngjitur me binarët e Ministrisë së Hekurudhave, linjat e komunikimit dhe të energjisë elektrike, me skema transporti për furnizimin e materialeve të ndërtimit, strukturave, pjesëve dhe pajisjeve, me përcaktimin e kufijve të territorit të objektit sipas ndërtimi dhe zonat ngjitur të ndërtesave dhe strukturave ekzistuese, shpyllëzimi, sipërfaqet e ndara përkohësisht për nevojat e ndërtimit;

3. Diagrame organizative dhe teknologjike që përcaktojnë sekuencën optimale të ndërtimit të ndërtesave dhe strukturave, duke treguar sekuencën teknologjike të punës;

4. Lista e vëllimeve të punimeve kryesore të ndërtimit, instalimit dhe ndërtimeve speciale, të përcaktuara nga dokumentacioni i projektimit dhe vlerësimit, duke nxjerrë në pah punën në ndërtesat dhe strukturat kryesore, komplekset e fillimit dhe periudhat e ndërtimit.

5. Lista e kërkesave për strukturat e ndërtimit, produktet, materialet dhe pajisjet me shpërndarje sipas periudhave kalendarike të ndërtimit, të hartuara për kantierin në tërësi dhe për ndërtesat dhe strukturat kryesore bazuar në vëllimin e punës dhe standardet aktuale për konsumin e materialet e ndërtimit.

6. Skema e kërkesave për makineritë bazë të ndërtimit dhe mjetet për ndërtim në tërësi, e përpiluar në bazë të vëllimit fizik të punës, vëllimeve të transportit të mallrave dhe standardeve të prodhimit për makineritë dhe mjetet e ndërtimit.

7. Skema e nevojës për punëtorë ndërtimi sipas kategorive kryesore, e përpiluar në bazë të intensitetit standard të punës së ndërtimit të objektit dhe vëllimit të punës së ndërtimit dhe instalimit për organizatat kryesore të përfshira në ndërtim, duke marrë parasysh prodhimin e planifikuar standardet për punonjës të këtyre organizatave.

8. Shënim shpjegues që përmban: karakteristikat e kushteve të ndërtimit; arsyetimi i metodave për kryerjen e punëve ndërtimore, instaluese dhe të veçanta ndërtimore, si dhe zgjidhje teknike për ndërtimin e ndërtesave dhe strukturave komplekse; masat për kryerjen e punës në baza rrotulluese; udhëzime për metodat për zbatimin e kontrollit instrumental mbi cilësinë e strukturave; masat e sigurisë në punë; kushtet për ruajtjen e mjedisit natyror; justifikimi i nevojës për makineri bazë ndërtimi, mekanizma, automjete, energji elektrike, avull, ujë, oksigjen, acetilen, ajër të kompresuar, si dhe ndërtesa dhe struktura të përkohshme me një vendim për një grup ndërtesash dhe strukturash të lëvizshme (inventar) dhe tregues të projekteve standarde të miratuara; lista e organizatave kryesore të ndërtimit me karakteristikat e kapacitetit të tyre prodhues.

Treguesit tekniko-ekonomikë të projektit të organizimit të ndërtimit

Projekti i organizimit të ndërtimit duhet të përfshijë treguesit teknikë dhe ekonomikë të mëposhtëm:

Kohëzgjatja totale e ndërtimit, duke përfshirë periudhën përgatitore dhe periudhën e instalimit të pajisjeve, muaj;

Numri maksimal i punonjësve, njerëzve -

Kostot e punës për punët e ndërtimit dhe instalimit, ditë pune.

Kompania "GEODRILLING" kryen të gjitha llojet e punimeve të rilevimit. Ne kemi flotën tonë të pajisjeve moderne dhe një staf specialistësh të kualifikuar me përvojë të gjerë profesionale. Ne u garantojmë klientëve tanë efikasitetin e punës, saktësi të lartë të rezultateve dhe kosto të arsyeshme të punës së anketimit.

Puna e projektimit dhe anketimit është një gamë e tërë aktivitetesh që kryhen për të zhvilluar dokumentacionin e nevojshëm për ndërtimin e ndërtesave dhe strukturave. Kompleksi përfshin punë para-projektuese, punë inxhinierike dhe anketuese, zhvillimin e një studimi fizibiliteti për zhvillimin, përgatitjen e projektimit, dokumentacionit të punës dhe vlerësimit.

Puna inxhinierike dhe anketuese kryhet në fazën fillestare të projektimit. Detyra e tyre kryesore është një studim gjithëpërfshirës i zonës së ndërtuar: tiparet e saj natyrore, faktorët e krijuar nga njeriu. Për më tepër, përcaktohen kushtet për lidhjen e objekteve me shërbimet komunale. Më pas, me përfundimin e punës, bazuar në të dhënat e marra, zhvillohet dokumentacioni i projektimit, i cili është i nevojshëm për përgatitjen e dokumentacionit teknik. Ky i fundit përdoret gjatë ndërtimit të objekteve për qëllime të ndryshme. Rezultati i punës kërkimore duhet të jetë identifikimi i proceseve të rrezikshme në zonën e studimit, të cilat mund të rrisin koston e projektit ose të eliminojnë plotësisht ndërtimin.

Informacioni i marrë gjatë punës kërkimore përfshihet në paketën e dokumenteve të nevojshme për të kuptuar fizibilitetin e ndërtimit, marrjen e lejeve për të, përcaktimin e vendit të ndërtimit dhe zgjedhjen e metodës së punës së ndërtimit. Puna inxhinierike dhe anketuese ndihmon në shmangien e problemeve gjatë funksionimit të strukturave: rrëshqitje e tokës, çarje në mure dhe themel. Duke pasur parasysh rëndësinë e kërkimit, puna e projektimit dhe anketimit duhet t'u besohet vetëm organizatave që kanë të gjitha burimet e nevojshme.

Në kompaninë "GEODRILLING" mund të porositni llojet e mëposhtme të punës anketuese:

• punë projektuese dhe anketuese;
• rilevimet gjeologjike;
• rilevime gjeodezike;
• sondazhe inxhinierike;
• kërkime mjedisore.

Kosto e arsyeshme e punës së projektimit dhe anketimit

Pavarësisht kostos mjaft të ulët të punës së anketimit, këto studime kanë një rëndësi të madhe, pasi ato synojnë të studiojnë kushtet në të cilat do të ndërtohet dhe funksionojë struktura e ardhshme. Masat në kohë ndihmojnë për të zhvilluar metoda efektive të mbrojtjes inxhinierike të një strukture dhe për të siguruar funksionimin e saj të sigurt.

Shumë zhvillues e kuptojnë se puna e projektimit dhe anketimit (sondazhet inxhinierike) duhet t'u besohet vetëm profesionistëve, pasi cilësia e ulët e këtyre shërbimeve mund të çojë në pasoja të padëshirueshme dhe madje edhe tragjike. Kompania GEODRILLING zë me meritë një pozitë udhëheqëse në fushën e projektimit inxhinierik dhe rilevimit, duke qenë një kontraktues i besueshëm dhe i ndërgjegjshëm i porosive të niveleve të ndryshme të kompleksitetit. Specialistët shumë të kualifikuar të kompanisë sonë kryejnë punë sondazhi, kostoja e së cilës është e arsyeshme dhe e pranueshme për shumë ndërmarrje ruse.

Rezultatet maksimale të sakta me një kosto të përballueshme

Me një kosto të përballueshme për punën e anketimit, ne garantojmë cilësi të lartë dhe saktësi maksimale. Të gjitha veprimet e nevojshme kryhen nga ne duke përdorur pajisjet më të fundit të specializuara, dhe rezultatet e hulumtimit përpunohen në laboratorin tonë modern.

Kompania GEODRILLING është e specializuar në ofrimin e shërbimeve të tilla si sondazhet inxhinierike (Moska dhe rajoni i Moskës). Ne jemi gjithashtu të gatshëm të udhëtojmë jashtë kryeqytetit në rajonet qendrore të Federatës Ruse për të kryer punë. Punonjësit tanë të kualifikuar kryejnë sondazhe inxhinierike me një kosto të përballueshme (Moska, rajoni i Moskës dhe rajonet qendrore të Rusisë), në përputhje me dokumentet aktuale rregullatore.

Rilevimet gjeologjike

Kërkimet gjeologjike gjithëpërfshirëse bëjnë të mundur përcaktimin e vetive kimike dhe fizike të tokës. Gjatë kësaj pune merren kampione dheu dhe kampione të ujërave nëntokësore. Më pas, ato u nënshtrohen testeve të ndryshme në laborator dhe shërbejnë si bazë për hartimin e hartave dhe seksioneve gjeologjike.

Rilevimet gjeodezike