Marrëveshje qiraje për një pikë karburanti (pompë karburanti). Marrëveshja e qirasë për rezervuarin e karburantit Pagesat e parashikuara të tokës

Ky formular mund të printohet nga redaktori MS Word (në modalitetin e paraqitjes së faqes), ku opsionet e shikimit dhe printimit vendosen automatikisht. Për të shkuar në MS Word, klikoni butonin.

Marrëveshja e qirasë për stacionet e benzinës në Moskë (miratuar me urdhër të Kryetarit të Komitetit të Strehimit të datës 1 korrik 1996 N 32) (nuk zbatohet)

Shtojca nr. 8

me rezolutën e qeverisë së Moskës


__________________________________________________
Dekreti i qeverisë së Moskës
datë 16.11.1993 N 1039
skaduar për shkak të dekretit të qeverisë
Moska e datës 27 korrik 1999 N 685
__________________________________________________

MARRËVESHJE
për marrjen me qira të pikave të karburantit
N _________ Moskë


"__" ____________19 __

Komiteti i Menaxhimit të Pronës në Moskë, në vijim i referuar si Komiteti, i përfaqësuar nga Kryetari i Komitetit Nikitin A.A., duke vepruar në bazë të rregulloreve, nga njëra anë, Fabrika e Prodhimit të Automobilave në Moskë (mbajtës i bilancit), në vijim referuar si Qiradhënësi, i përfaqësuar nga drejtor i Përgjithshëm Monakhova V.G., duke vepruar në bazë të Kartës, nga ana tjetër, dhe _________________________________________________________________________________, në vijim i referuar si Qiramarrësi, i përfaqësuar nga ________________________________________________________________, duke vepruar në bazë të Kartës, nga pala e tretë, kanë lidhur këtë marrëveshje si më poshtë. :

1. Kushtet e përgjithshme

Siperfaqja e pergjithshme e lokalit me qera eshte _________________m2.

Sipërfaqja e truallit ku ndodhet ndërtesa (struktura) dhe territori ngjitur është __________ hektarë.

Shënim. Përbërja e karakteristikave dhe kostoja e pronës që jepet me qira, llogaritja e qirasë dhe tarifat e amortizimit i bashkëlidhen certifikatës së pranimit të pronës.

1.2. Lista e pronave të dhëna me qira dhe pajisjeve teknologjike.

1.2.1. Ndërtesa e menaxhimit të stacionit të benzinës:

Viti i vënies në punë _________________________________________________________________

- vlera e librit _________________________________________________________

- sipërfaqja e përgjithshme në m2 ________________________________________________________________

- gjendja e objektit ________________________________________________________________

- karakteristikat e ndërtesës ________________________________________________________________

(tulla, etj.)

Lista e objekteve në ndërtesë _________________________________________________________________

(të ketë pasaportë)

1.2.2. Kontejnerët _________________________________________________________________

- tonazhi ________________________________________________________________________________

- viti i vënies në punë _________________________________________________________________

- vlera e librit __________________________________________________________

- gjendje teknike(për çdo enë veç e veç) _________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________

1.2.3. Shpërndarësit e karburantit (shpërndarësit e karburantit):

- sasi ___________________________________________________________________

- viti i nxjerrjes _________________________________________________________________

- prania e pasaportës (për çdo qendër tregtare) ________________________________________________
____________________________________________________________________________________

- gjendja e dispenserit (për secilin shpërndarës) _________________________________________________
____________________________________________________________________________________

1.2.4. Marka e karburantit që shitet në pikat e karburantit:

- A-76 ________________________ t/ditë

- A-92, 93 ______________________ t/ditë

- diz. karburant ___________________ t/ditë

1.2.5. Tubacioni i produktit (lidhja e kontejnerëve me shpërndarësit e karburantit):

- karakteristikat e tubacionit të produktit ________________________________________________

- klasa e tubit (grade çeliku) _________________________________________________________________

- diagrami i shtrimit ________________________________________________________________

- viti i shtrimit ________________________________________________________________

- disponueshmëria e raporteve për shtrëngimin e fundit dhe datën e shtrëngimit:

___________________________________________________________________________________

1.2.6. Pajisjet e shuarjes së zjarrit:_________________________________________________

____________________________________________________________________________________

1.2.7. Strukturat shtesë dhe karakteristikat e tyre ________________________________
____________________________________________________________________________________

1.2.8. Inxhinieria e rrjetit:

- kabllo elektrike (markë) _________________________________________________________________





- tubacionet e ujit _________________________________________________________________

- data e instalimit _________________________________________________________________

- diagrami i shtrimit ________________________________________________________________

- ngrohje, furnizim me ujë të ngrohtë ________________________________________________

- data e instalimit _________________________________________________________________

- diagrami i shtrimit ________________________________________________________________

- llogaritja e sasisë së nxehtësisë së konsumuar nga stacionet e karburantit________________________________________________

- kanalizimi _________________________________________________________________

- data e instalimit _________________________________________________________________

- diagrami i shtrimit ________________________________________________________________

- linja telefonike _________________________________________________________________

- numri i pajtimtarit________________________________________________________________

- emri i centralit telefonik________________________________________________________________

- disponueshmëria e komunikimit të drejtpërdrejtë, sistemi i alarmit me zjarrfikësin, policinë ______________________
______________________________________________________________________________________

Karakteristikat e ambienteve jo-rezidenciale tregohen në ekstraktin nga pasaportë teknike BTI i ambienteve jorezidenciale nr __________________ datë “__”___________19 ___, e cila është pjesë përbërëse e kontratës.

Objekti i mësipërm me të gjitha komunikimet jepet me qira për qëllime:

Ri-pajisja dhe rikonstruksioni i tij teknik nga Qiramarrësi dhe përdorimi i mëtejshëm si stacion karburanti me një kompleks shërbime shtesë: lavazh, fushe riparimi, dyqan pjese kembimi, kafene etj.

Gjatë punës, sipërfaqja e objektit mund të rritet duke shtuar parcela toke shtesë për të krijuar një sërë shërbimesh të stacioneve të karburantit, me kusht që të merren të gjitha lejet e nevojshme të qeverisë.

1.3. Periudha e qirasë është caktuar nga "__" ____________ 19 ___ deri në "__" ______________ 19 ___.

Marrëveshja hyn në fuqi nga momenti i miratimit të saj nga Komiteti i Menaxhimit të Pronës në Moskë.

1.4. Dhënia me qira e pronës nuk nënkupton kalimin e pronësisë së saj. Blerja e pronës me qira mund të kryhet vetëm me lejen e Komitetit në përputhje me legjislacionin Federata Ruse Ne rregull.

1.5. Jashtë fushëveprimit të përmbushjes së detyrimeve sipas kësaj marrëveshjeje, Qiramarrësi është plotësisht i lirë në aktivitetet e tij.

1.6. Pas skadimit të kontratës, Qiramarrësi ka një të drejtë preferenciale për të blerë pronën ose për të rinovuar marrëveshjen e qirasë.

1.7. Të gjitha përmirësimet e pandashme në pronën e dhënë me qira, të bëra nga Qiramarrësi me shpenzimet e tij, janë pronë e tij dhe i nënshtrohen kompensimit nga Qiradhënësi pas përfundimit të afatit të qirasë.

2005

, në vijim i referuar si “Qiradhënësi”, i përfaqësuar nga Drejtori i Përgjithshëm, duke vepruar në bazë të Kartës, nga njëra anë, dhe -pikë karburanti", Në vijim të referuar si “Qiramarrësi”, i përfaqësuar nga Drejtori i Përgjithshëm, duke vepruar në bazë të Kartës, nga ana tjetër, kanë hyrë në këtë Marrëveshje si më poshtë:

1. Objekti i Marrëveshjes

1.1. Qiradhënësi jep me qira dhe Qiramarrësi pranon për përdorim të përkohshëm kompleksin pronësor të pikës së karburantit dhe pajisjet e vendosura në të, në vijim referuar pikën e karburantit, që ndodhet në adresën e mëposhtme:

Nr.

Adresa e pikës së karburantit

Seria dhe numri i certifikatës së pronësisë

1.3. Stacioni i karburantit transferohet sipas Certifikatës së Pranimit dhe Transferimit të nënshkruar nga palët (Shtojca) dhe Certifikatës së Transferimit dhe Pranimit të pajisjeve dhe pasurive të tjera të nënshkruara nga palët (Shtojca), dhe aktet janë pjesë përbërëse e kësaj Marrëveshjeje.

2. Qira

2.1. Qiraja për stacionin e benzinës është (tridhjetë e gjashtë mijë e pesëqind e tetëdhjetë rubla) rubla, përfshirë TVSH-në (18%) - 5,580 (pesë mijë e pesëqind e tetëdhjetë) rubla në muaj.

2.2. Qiramarrësi e transferon qiranë çdo muaj brenda 10 (dhjetë) ditëve pas përfundimit të muajit kalendarik.

3. Përgjegjësitë e Qiramarrësit

3.1. Qiramarrësi merr përsipër përgjegjësinë e plotë për sigurinë dhe merr përsipër të përdorë pikën e karburantit ekskluzivisht për qëllimin e synuar.

3.2. Qiramarrësi është i detyruar:

c/ mos transferoni pikat e karburantit te organizata të tjera;

d/ njoftojë menjëherë Qiradhënësin për çdo dëmtim, aksident ose rrethanë tjetër që shkakton dëme në pikën e karburantit dhe të marrë menjëherë masat e duhura kundër shkatërrimit ose dëmtimit të mëtejshëm të objektit dhe ta sjellë atë në gjendjen e duhur;

e/ me skadimin e kontratës t'ia transferojë pikën e karburantit qiradhënësit sipas aktit në formë të lëshuar në siguri të plotë me të gjitha përmirësimet e pandashme të lejuara pa kompensim për koston e tyre;

e/ të mos kryejë punë riparimi ose konservimi pa pëlqimin e qiradhënësit;

g/ mos i jepni peng të drejtat tuaja të qirasë.

4. Sanksionet

4.1. Nëse qiradhënësi zbulon shtesa ose ndryshime të paautorizuara, ato duhet të likuidohen menjëherë dhe pika e karburantit të rikthehet në formën e mëparshme me shpenzimet e qiramarrësit brenda periudhës së përcaktuar në njoftimin me shkrim të qiradhënësit.

4.2. Nëse Qiramarrësi shkel rregullat e funksionimit të pikës së benzinës të parashikuara në këtë marrëveshje, qiramarrësi është i detyruar t'i paguajë qiradhënësit një gjobë në masën 3-fishin e pagës minimale me eliminimin e detyrueshëm të dëmit të shkaktuar në mjedis me shpenzimet e Qiramarrësit brenda periudhën kohore të përcaktuar nga qiradhënësi.

Nëse Qiramarrësi shkel në mënyrë të përsëritur kushtet e kësaj marrëveshjeje, kjo e fundit ndërpritet brenda afateve kohore të përcaktuara në njoftimin me shkrim të qiradhënësit.

Në rast transferimi të paautorizuar të një pike karburanti për përdorim nga një organizatë tjetër, qiramarrësi është i detyruar t'i paguajë qiradhënësit një gjobë në shumën 300 herë. të përcaktuara me ligj paga minimale, dhe ambientet i nënshtrohen lirimit të menjëhershëm nga organizatat e jashtme me njoftimin e qiradhënësit.

Moskryerja e pagesave brenda afateve të përcaktuara nga kjo marrëveshje sjell përllogaritjen e një gjobe në masën 0,01% për çdo ditë vonesë të shumës që do të transferohet.

Palët ranë dakord të marrin në konsideratë datën e akumulimit të gjobave (gjoba, interes), si dhe kompensimin për humbjet sipas kësaj marrëveshjeje, si datën kur debitori njohu detyrimet e tij për të paguar gjobat (gjoba, interes), si dhe kompensimin për humbjet. .

Nëse debitori nuk njeh detyrimet e tij për të paguar gjobat (gjoba, interes), si dhe kompensimin për humbjet, data e përllogaritjes së shumave të tilla do të jetë data e hyrjes në fuqi juridike një vendim gjykate që përcakton detyrimin e debitorit për të paguar sanksionet e mësipërme.

5. Kushtet e veçanta

5.1. Palët duhet të njoftojnë njëra-tjetrën për përfundimin e parakohshëm të kësaj marrëveshjeje 10 ditë përpara.

5.2. Nëse palët nuk kanë kundërshtime, kontrata zgjatet për një periudhë të pacaktuar.

5.3. Me marrëveshje me shkrim të palëve, mund të bëhen ndryshime dhe (ose) shtesa në këtë Marrëveshje.

5.4. Kjo Marrëveshje është hartuar në dy kopje: kopja e parë - për qiradhënësin, e dyta - për qiramarrësin.

6. Adresat ligjore partive

Qiradhënësi: Qiramarrësi:

Një Moskë, Novinsky Blvd., 17

Numri i identifikimit të tatimpaguesit // Numri i identifikimit të tatimpaguesit //

në CB "Banka Ruse për Zhvillim" në CB "Banka Ruse për Zhvillim"

Drejtori i Përgjithshëm Drejtori i Përgjithshëm

____________________// ____________________//

Shembull i kontratës dhënia me qira e pronës Kompleksi i stacioneve të karburantit. Ligji i biznesit. MARRËVESHJE SHUMËL QIRASE PËR NJË KOMPLEKS PRONËSOR GAZSg. Moska, thirri. Pronari”, përfaqësuar nga. Pronari dhe Mbajtësi i bilancit jep me qira, dhe Qiramarrësi pranon qiranë e kompleksit të pronës. Stacioni i karburantit: viti. karburanti i shitur në pikat e karburantit: A-7.

Marrëveshja e qirasë së stacionit të benzinës Shembull i Rusisë

Tubacioni i produktit. (lidhja e kontejnerëve me dispenzuesit e karburantit): karakteristikat. Shtesë. strukturat dhe karakteristikat e tyre: . Inxhinieri rrjeti: elektrike. Karakteristikat. ambiente jo banesore tregohet në ekstraktin nga pasaporta teknike e BTI jorezidenciale. Moskë, Departamenti i Transportit dhe Komunikacionit.

Moska dhe mbajtësi i bilancit. Në vazhdim. gjatë kryerjes së punës, sipërfaqja e objektit mund të rritet me aneksim. Çmimi. Kompleksi i pronës së dhënë me qira, vlerësimi i të cilit kryhet në përputhje me. Përveç pronës. Qiramarrësi ka të drejtë të blejë nga.

Pronari ndodhet në një pikë karburanti. Periudha e qirasë. është instaluar me “. Moskë, Departamenti i Transportit dhe Lidhjeve i Qeverisë.

Moska dhe mbajtësi i bilancit, qiraja përfundon automatikisht nga momenti i blerjes. Jashtë. Qiramarrësi është plotësisht i lirë të përmbushë detyrimin sipas kësaj marrëveshjeje.

Të gjitha përmirësimet. të kompleksit të pronës me qira të prodhuar nga Qiramarrësi janë të tijat. Përgjegjësitë. anët Mbajtësi i bilancit.

Nëse me rastin e lidhjes së kontratës së qirasë truall, te ndara per pika karburanti, ndermjet. Shembull i marrëveshjes së qirasë për një kompleks të pronës së stacioneve të karburantit. Faqja kryesore Dokumentacioni Marrëveshja e qirasë së rezervuarit të karburantit Oil Resource Lukoil LLC Certifikatat e cilësisë së karburantit TNK Depozitat e karburantit dhe mini stacionet e karburantit Qiramarrësi merr përsipër t'i kthejë ato pas skadimit të kontratës.


Në rast se gjatë lidhjes së një marrëveshjeje qiraje për një truall të ndarë për një pikë karburanti, ndërmjet marrëveshjes Model qiraje për kompleksin e pronës së një karburanti. Në rastin e një marrëveshjeje shembulli të qirasë së stacionit të karburantit, personeli është pjesë e stafit të një kompanie të specializuar dhe çështjet e largimit nga puna bëhen shqetësim i saj. Për mbajtjen e tenderit për dhënien me qira të kompleksit të karburanteve. Për zgjatjen e kontratës së qirasë për kompleksin e pompës së benzinës Në këtë rast, nëse në momentin e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje, Bilanci kishte lidhur tashmë një marrëveshje qiraje për parcelën e tokës midis pikës së karburantit dhe Moskomzemit.

Në pesë ditë. periudha nga data e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje për t'i dhënë Qiramarrësit pronën. Marrëveshjet për abonim (përdorim) të servisimit të pikave të karburantit. Në këtë rast, mbajtësi i bilancit merr përsipër: c. Brenda pesë. ditë pas miratimit të kësaj marrëveshjeje për të transferuar Dokumentet e nevojshme Për. BTI; b) letër gjurmuese që tregon të gjitha komunikimet nëntokësore. Dispenzuesit, rrjetet e furnizimit inxhinierik: kabllo elektrike.

Përdoret si pikë karburanti me kompleks.

Shembull i marrëveshjes së qirasë së stacionit të benzinës

MPC dhe për asgjësimin e mbeturinave të ngurta shtëpiake. Transfero tek. një periudhë pasaporte pesë-ditore për të gjitha llojet e pajisjeve të vendosura në stacion. Dispenzuesit e transmetimit, kontejnerët, etj. Nëse, gjatë lidhjes së kontratës së qirasë për një parcelë toke.

Pompë karburanti, midis Qiramarrësit dhe Moskomzemit. Qiramarrësi ofron çdo dokument. Mbajtësi i bilancit si përdorues i mëparshëm i tokës. Për qiramarrësin brenda.

Në këtë rast, nëse kontrata tashmë është lidhur nga mbajtësi i bilancit. Pika karburanti me Moskomzem. Mbajtës i bilancit për Qiramarrësin sipas kushteve të përcaktuara nga Moskomzem.

  • Shkarkoni kontratën falas stacion karburanti me qira/ Marrëdhënie kontraktuale / Konsulencë avokati/ Shërbimet në Prostopravo.com.ua.
  • Kohëzgjatja e kontratës së qirasë: 1 vit me opsionin e marrëveshjes së qirasë me fituesin e nënshkruar në.
  • QIRA E PRONËS KOMPLESI I BENZINËS. Komisioni i Menaxhimit të Pronave

Qiramarrësi. merr përsipër: 2. Të përdorë. objekt vetëm për qëllimi i drejtpërdrejtë të përcaktuara në seksionin 1 të marrëveshjes.

Paguaj. qiradhënies për qiradhënësin sipas kushteve të përcaktuara në seksionin 3 të kësaj marrëveshjeje. Gjatë. koha nga data e fillimit aktual të funksionimit të pikës së karburantit deri. Pompë karburanti, siç është paraqitur nga Bilanci.

Vepro. të gjitha hapat dhe veprimet që varen prej tij për të riregjistruar kontratat në përputhje. Pagesat dhe. shlyerjet sipas kontratës.

Madhësia vjetore. qiraja përcaktohet në bazë të Artit. Stacioni i karburantit, i cili është. aneks të kësaj marrëveshjeje. Nëse ritmi i rritjes. Qiramarrësi paguan. Qiradhënësi paguan qiranë për çdo tremujor paraprakisht, me pagesë në ditën e pestë. Në. rritja e fundit nga qiradhënësi në masën e qirasë vjetore. Qiramarrësi. Nëse qiradhënësi të paktën 1.

Qiramarrësi. detyrimi për të paguar këstin e ardhshëm të qirasë nuk do të tregohet. Qiramarrësi ka të drejtë të bëjë pagesa brenda të njëjtave kufij. I paguar. Qiramarrësi qira nuk llogaritet në pagesat e bëra prej tij.

Ofrohet stacion karburanti. Moska. Departamenti i Transportit dhe Komunikacionit i Qeverisë së Moskës dhe Mbajtësi i Bilancit. Ndryshimi. zgjidhjen, zgjidhjen dhe vazhdimin e kontratës. Ndryshimi i kushteve. Kontribuar. shtesat dhe ndryshimet konsiderohen brenda një muaji dhe lëshohen si shtesë. Të specifikuara. procedura nuk zbatohet në rastet e përcaktuara në paragrafë. Sipas kërkesës. Kontrata mund të zgjidhet edhe nga njëra nga palët.

Për mosrespektim. ose kryerja e pahijshme e detyrimeve të parashikuara në këtë marrëveshje. Në rast vonese. Nëse detyrimi i shkelur nuk ka vlerë. Qiramarrësi ka. e drejta për të mbajtur atë që i takon në përputhje me paragrafët. As. njëra nga palët nuk do të jetë përgjegjëse për të plotë ose të pjesshme. Rrethanat e forcës madhore në kuadër të kësaj marrëveshjeje të palëve përfshijnë: 6. Moskë. Anash. e gjeti veten të paaftë për të përmbushur detyrimin e saj sipas kësaj marrëveshjeje c.

Faktet e deklaruara në njoftim duhet të konfirmohen. Dështimi për të njoftuar ose.

Nëse ndonjë nga. Nëse. rrethanat e forcës madhore zgjasin më shumë se 6. Qiramarrësi ka të drejtë të refuzojë vazhdimin e kontratës pa paguar gjoba.

Barra e vërtetimit të rrethanës së forcës madhore është. Riorganizimi. Qiradhënësi, si dhe një ndryshim në Bilancin e pronës së dhënë me qira. Rreth të gjithëve. Palëve u kërkohet të njoftojnë menjëherë për ndryshimet në detajet e pagesës dhe postare. Veprimet e kryera në adresat dhe llogaritë e vjetra, të përfunduara më parë. Të gjitha njoftimet e parashikuara në këtë marrëveshje mund të dërgohen si më poshtë: Qiramarrësit.

Drejtimi nga palët në adresë. Kontratë e vërtetë. Moska, Departamenti i Transportit dhe Komunikacionit i Qeverisë së Moskës dhe. Mbajtësi i bilancit. Të gjitha kopjet kanë fuqi të barabartë juridike.

Adresat ligjore dhe detajet e pagesës.

Dakord: Unë miratoj:

Departamenti i Transportit dhe Kryetar i Komitetit Drejtues
Lidhjet e pronës në Moskë
_______________________________ ____________________________________
“___” __________________ 19 __ “___” _____________________ 19 __

MARRËVESHJE PËR BENZINË ME QIRA NË MOSKË

"___" _____________ 199 __

Komiteti i Menaxhimit të Pronës së Moskës, në vijim i referuar si "Komiteti", i përfaqësuar nga Kryetari i Komitetit Nikitin A.A., duke vepruar në bazë të rregulloreve, nga njëra anë, Fabrika e Prodhimit të Automobilave në Moskë (mbajtës i bilancit), në vijim referuar si "Qiradhënës", i përfaqësuar nga Drejtori i Përgjithshëm V. G. Monakhov, duke vepruar në bazë të statutit, nga ana tjetër, dhe ________________________, në vijim i referuar si "Qiramarrësi", i përfaqësuar nga _________________________________________________________________, duke vepruar në bazë të statuti, nga pala e tretë, kanë lidhur këtë marrëveshje si më poshtë.

1. Kushtet e përgjithshme
1.1. Në bazë të urdhrit të datës “___” _________________ 199 ___, nr.
qyteti ________________________________ rrethi administrativo-territorial _____________ ___________________________________, rruga (sheshi, bulevardi etj.) ________________________________, numri i shtëpisë që ndodhet në afërsi ________________________. Sipërfaqja e përgjithshme e lokalit me qira është __________________m2. m.
Sipërfaqja e truallit ku ndodhet ndërtesa (struktura) ________________________, dhe sipërfaqja ngjitur është _________________________________ hektarë.
Shënim. Përbërja, karakteristikat dhe kostoja e pronës që jepet me qira, llogaritja e qirasë dhe tarifat e amortizimit i bashkëlidhen certifikatës së pranimit të pronës.
1.2. Lista e pronave të dhëna me qira dhe pajisjeve teknologjike.
1.2.1. Ndërtesa e menaxhimit të stacionit të benzinës:

vlera e librit _______________________________________________________________;
sipërfaqja e përgjithshme në sq. m ________________________________________________________________;
gjendja e objektit _________________________________________________________________;
karakteristikat e objektit ________________________________________________________________;
(tulla, etj.)
lista e ambienteve në ndërtesë ________________________________________________________________.
(të ketë pasaportë)
1.2.2. Kontejnerët ________________________________________________________________________________:
tonazhi _________________________________________________________________________________;
viti i hyrjes ________________________________________________________________________________;
vlera e librit ________________________________________________________________;
gjendja teknike (për çdo kontejner veç e veç) ___________________________________.
1.2.3. Shpërndarësit e karburantit (shpërndarësit e karburantit):
sasi _________________________________________________________________________;
viti i lëshimit ________________________________________________________________;
prania e pasaportës (për çdo qendër tregtare) _________________________________________________;
gjendja e dispenserit (për secilin shpërndarës) _______________________________________________________.
1.2.4. Marka e karburantit që shitet në pikat e karburantit:
A-76 ________________________________________________________________________________ t/ditë;
A-92, 93 _________________________________________________________________ t/ditë;
diz. karburant ________________________________________________________________ t/ditë.
1.2.5. Tubacioni i produktit (lidhja e kontejnerëve me shpërndarësit e karburantit):
karakteristikat e tubacionit të produktit ________________________________________________________________;
klasa e tubit (grade çeliku) _________________________________________________________________;

viti i shtrimit ________________________________________________________________________________;
Disponueshmëria e raporteve për shtrëngimin e fundit dhe datën e shtrëngimit: ________________________________.
1.2.6. Pajisjet kundër zjarrit: _________________________________________________________________.
1.2.7. Strukturat shtesë dhe karakteristikat e tyre _________________________________.
1.2.8. Inxhinieria e rrjetit:
kabllo elektrike (markë) ________________________________________________________________;

diagrami i shtrimit _________________________________________________________________;
tubacionet e ujit _________________________________________________________________________________;
data e instalimit _________________________________________________________________;
diagrami i shtrimit _________________________________________________________________;
ngrohje, furnizim me ujë të ngrohtë _________________________________________________________________;
data e instalimit _________________________________________________________________;
diagrami i shtrimit _________________________________________________________________;
llogaritja e sasisë së nxehtësisë së konsumuar nga një central bërthamor _________________________________________________;
kanalizimet ________________________________________________________________________________;
data e instalimit _________________________________________________________________;
diagrami i shtrimit _________________________________________________________________;
linjë telefonike _________________________________________________________________;
numri i pajtimtarit _________________________________________________________________;
emri i centralit telefonik ________________________________________________________________;
disponueshmëria e komunikimit të drejtpërdrejtë, sistemi i alarmit me zjarrfikësin, policinë _________________________;
Karakteristikat e ambienteve jorezidenciale tregohen në një ekstrakt nga pasaporta teknike e BTI-së së ambienteve jorezidenciale ¹ datë “___” ___________________ 19 ___, e cila është pjesë përbërëse e kontratës.
Objekti i sipërpërmendur me të gjitha komunikimet është dhënë me qira për ripajisjen dhe rikonstruksionin teknik të tij nga Qiramarrësi dhe për përdorim të mëtejshëm si pikë karburanti me një sërë shërbimesh shtesë: lavazh, fushe riparimi, dyqan pjesësh këmbimi, kafene. etj.
Gjatë punës, sipërfaqja e objektit mund të rritet duke shtuar parcela toke shtesë për të krijuar një sërë shërbimesh të stacioneve të karburantit, me kusht që të merren të gjitha lejet e nevojshme të qeverisë.
1.3. Periudha e qirasë është caktuar nga “___” __________ 19 ___ deri në “___” ________ 199 __.
Marrëveshja hyn në fuqi nga momenti i miratimit të saj nga Komiteti i Menaxhimit të Pronës në Moskë.
1.4. Dhënia me qira e pronës nuk nënkupton kalimin e pronësisë së saj. Blerja e pronës me qira mund të kryhet vetëm me lejen e Komitetit në mënyrën e përcaktuar me legjislacionin e Federatës Ruse.
1.5. Jashtë fushëveprimit të përmbushjes së detyrimeve sipas kësaj marrëveshjeje, Qiramarrësi është plotësisht i lirë në aktivitetet e tij.
1.6. Pas skadimit të kontratës, Qiramarrësi ka një të drejtë preferenciale për të blerë pronën ose për të rinovuar marrëveshjen e qirasë.
1.7. Të gjitha përmirësimet e pandashme në pronën e dhënë me qira, të bëra nga Qiramarrësi me shpenzimet e tij, janë pronë e tij dhe i nënshtrohen kompensimit nga Qiradhënësi pas përfundimit të afatit të qirasë.
1.8. Mosmarrëveshjet që lindin gjatë ekzekutimit të kësaj marrëveshjeje do të shqyrtohen nga një gjykatë arbitrazhi ose një gjykatë në përputhje me kompetencën e tyre.
1.9. Mbrojtja e të drejtave pronësore të qiramarrësit kryhet në përputhje me legjislacionin aktual të Federatës Ruse.

2. Detyrat e palëve
2.1. Qiradhënësi merr përsipër:
2.1.1. Brenda pesë ditëve nga data e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje, jepni qiramarrësit pronën përkatëse të përcaktuar në pikën 1.2 sipas certifikatës së pranimit (bashkëngjitur).
2.1.2. Rinovimi i kontratave për Qiramarrësin për t'i ofruar këtij objekti infrastrukturë inxhinierike (energji elektrike, ujë, furnizim me ngrohje dhe shërbime komunikimi (telefon, radio)).
2.1.3. Brenda pesë ditëve pas miratimit të kësaj marrëveshjeje, dorëzoni dokumentet e nevojshme për të filluar përgatitjet për ri-pajisjen teknike dhe rindërtimin:
a) letër gjurmuese e vendndodhjes së objekteve të regjistruara në BTI;
b) letër gjurmuese që tregon të gjitha komunikimet nëntokësore (vendndodhja e rezervuarëve, tubacionet e produktit, furnizimi me energji dhe furnizimi me shpërndarësin, rrjetet inxhinierike të furnizimit: kabllo elektrike, ujë, ngrohje, kanalizim, telefon, radio, sistem alarmi (nëse ka));
c) disponueshmëria e të dhënave gjeologjike.
2.1.4. Dorëzoni brenda pesë ditëve pasaportat për të gjitha llojet e pajisjeve të vendosura në stacion (dispensera karburanti, kontejnerë etj.).
2.1.5. Rinovoni marrëveshjen e qirasë për tokën e ndarë për objektin Qiramarrësit.
2.2. Qiramarrësi merr përsipër:
2.2.1. Përdorni objektin ekskluzivisht për qëllimin e tij të synuar të specifikuar në seksionin 1 të marrëveshjes.
2.2.2. Duke pranuar pronën nga Qiradhënësi dhe gjithçka që lidhet me të dokumentacioni teknik për këtë objekt të organizohet puna për ripajisjen dhe rikonstruksionin teknik të tij. Siguroni në projektin që po zhvillohet një grup shërbimesh të lidhura, përkatësisht: larje makinat e pasagjerëve, shitja e vajrave, pjeseve te makinave, lëngu i frenave, nje kafene e vogel e tipit bistro, shitja e pijeve joalkoolike dhe produkteve te ngjashme, organizimi i nje qendre riparimi per makinat e pasagjereve, organizimi i dusheve per stafin, tualetet per drejtuesit dhe stafin, vendndodhja racionale e shperndares se karburantit ne raport me rrugen ne rregull për të minimizuar rrugën e hyrjes për automjetet, praninë e rezervuarëve të vendosjes. Dhe në varësi të vendndodhjes së stacionit të karburantit dhe rrugëve të hyrjes, përcaktoni mundësinë e karburantit me të gjitha llojet e karburantit: benzinë ​​A-76, AI-92, AI-95, nafte, vajra te ndryshme.
Projekti po zhvillohet në bazë të një stacioni karburanti me qira, duke marrë parasysh tokën e ndarë për të dhe mundësinë e ndërtimit.
Projekti do të zbatohet duke marrë parasysh kërkesat e GorSES, Moskompriroda, Moskomzem, inspektimi i zjarrit, etj.
Projekti i zhvilluar duhet të miratohet nga Departamenti i Transportit dhe Komunikacionit i Qeverisë së Moskës ose një organ i autorizuar.
2.2.3. Rikonstruksioni i plotë i pikës së karburantit brenda 18 muajve. Nëse rindërtimi nuk kryhet brenda afatit të caktuar, Qiradhënësi ka të drejtë përfundimi i njëanshëm marrëveshje me rimbursimin e shpenzimeve për qiramarrësin.
2.2.4. Pas punimeve të rindërtimit, pajisni pikat e karburantit me produktet e tyre të naftës në vëllime jo më të ulëta se niveli i vitit 1993.

3. Pagesat dhe shlyerjet sipas marrëveshjes
3.1. Qiraja vjetore caktohet për 2 vjet dhe nuk mund të kalojë vlerën kontabël të pikës së karburantit, e përcaktuar duke marrë parasysh rivlerësimin e aktiveve fikse në përputhje me ligjin, por pa përmirësime të bëra nga Qiramarrësi me shpenzimet e tij.
3.2. Për pronën e specifikuar në seksionin 1, Qiramarrësi i paguan qiranë qiradhënësit në përputhje me Tabela strumbullar duke llogaritur qiranë, pjesë përbërëse e kësaj marrëveshjeje, për çdo tremujor paraprakisht, me pagesë në datën 5 të muajit të parë të çdo tremujori.
3.3. Shuma e qirasë vjetore nuk mund të kalojë më shumë se pesëfishin e kostos së tatimit në pronë të përcaktuar me legjislacionin e Federatës Ruse.

4. Ndryshimi, përfundimi, zgjidhja dhe zgjatja e kontratës
4.1. Ndryshimi i kushteve të marrëveshjes, përfundimi i parakohshëm i saj, me kusht që palët të përmbushin detyrimet e tyre sipas kësaj marrëveshjeje, mund të bëhet vetëm me marrëveshje të palëve.
Shtesat dhe ndryshimet e bëra shqyrtohen brenda një muaji dhe zyrtarizohen në marrëveshje shtesë,
4.2. Me kërkesë të njërës palë, kontrata mund të zgjidhet edhe me vendim gjykata e arbitrazhit ose gjykatë në rastet e shkeljes nga pala tjetër të kushteve të kontratës.

5. Kushtet e veçanta
5.1. Shpenzimet e qiramarrësit për rindërtimin e pronës janë arsye për uljen e qirasë, e cila zyrtarizohet me një marrëveshje shtesë të palëve.
5.2. Riorganizimi i qiradhënësit, si dhe ndryshimi i pronarit të pronës së dhënë me qira, nuk është bazë për ndryshimin e kushteve ose përfundimin e kësaj marrëveshjeje.
5.3. Kushtet e kësaj marrëveshjeje mbeten në fuqi për të gjithë kohëzgjatjen e marrëveshjes dhe në rastet kur, pas përfundimit të saj, legjislacioni i Federatës Ruse përcakton rregulla që përkeqësojnë pozicionin e qiramarrësit.
5.4. Në rastin e rindërtimit të një stacioni karburanti me një zëvendësim të plotë të pronës së dhënë me qira me një të re, Qiramarrësi ka të drejtë të privatizojë këtë pikë karburanti në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse.

6. Dispozita të tjera
6.1. Marrëdhëniet midis palëve që nuk rregullohen nga kjo marrëveshje rregullohen nga legjislacioni aktual i Federatës Ruse.
6.2. Kjo marrëveshje është hartuar në tre kopje (një për secilën palë).
6.3. Adresat ligjore dhe numrat e telefonit të palëve:
Qiradhënësi ________________________________________________________________________________


___________________________________________________________________________________
Komiteti i Menaxhimit të Pronës në Moskë _________________________________________________
___________________________________________________________________________________
Llogaria e kontrollit _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
Qiramarrësi ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
Llogaria e kontrollit _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
Bashkangjitur marrëveshjes:
1. Certifikata e pranimit me bashkëngjitje të dokumenteve të përcaktuara në paragrafë. 1.1, 1.2.
2. Deklaratë e përbërjes, karakteristikave dhe vlerës së pasurisë së transferuar, numri i fletëve _________, kopje. _________.
3. Llogaritja e qirasë dhe amortizimit, numri i fletëve ____________, kopje. ______________.

Nënshkrimet e palëve

Nga Komiteti Nga Qiramarrësi
________________________________ ____________________________
(pozicioni, f., i., o.) (pozicioni, f., i., o.)

Nga Qiradhënësi
____________________________
(pozicioni, f., i., o.)

Bashkëngjitje në marrëveshje

PAGESAT E VLERËSUARA TË TOKËS

Pagesat fillestare bazë

1. Zona e vlerësimit territorial-ekonomik të Moskës
2. Norma bazë e qirasë vjetore ose pagesës për përdorim të përkohshëm të tokës për 1 m2. m ________________________________________________________________________________ fshij.
2.1. Privilegjet:
2.1.1. Ulje
madhësia _________________________________________________________________________________%


2.1.2. Çlirimi
nga sa ora _________________________________________________________________ muaj, vit
për çfarë periudhe _________________________________________________________________ muaj, vite

2.2. Shumat e pagesave të qirasë për 1 sq. m _________________________________________________ _________________________________________________ fshij.
Shuma e pagesave për të gjithë parcelën e tokës është _________________________________________________ mijë rubla.

MARRËVESHJE SHEMBULL

MARRËVESHJE SHEMBULL

QIRA PASURIA Kompleks karburanti

Moska “___” ______________ 2000 G.

Komiteti i Menaxhimit të Pronës në Moskë, në vijim i referuar si "Qiradhënësi", i përfaqësuar nga ______________________________________________, duke vepruar në bazë të rregulloreve, Fabrika e Prodhimit në Moskë servis makinash, në vijim i referuar si "Mbajtës i Bilancit", i përfaqësuar nga _______________________________________________, duke vepruar në bazë të statutit, nga njëra anë, dhe ___________________________________, në vijim i referuar si “Qiramarrësi”, i përfaqësuar nga ___________________________________________, duke vepruar në bazë të statutit, nga ana tjetër, të udhëhequr nga dekreti i qeverisë së Moskës, datë 16 nëntor 1993, nr. 1039 dhe urdhri i kryeministrit.Qeveria e Moskës e datës 16 shkurt 1995 Nr. 152-RP, kanë hyrë në këtë marrëveshje si më poshtë.

1. Dispozitat e përgjithshme

1.1. Qiradhënësi dhe Mbajtësi i Bilancit japin me qira, dhe Qiramarrësi pranon me qira kompleksin pronësor të pikës së karburantit Nr.______________, me vendndodhje në adresën: ______________________________________________________________________.

1.2. Lista e kompleksit të pronave të dhëna me qira:

1.2.1. Ndërtesa e menaxhimit të stacionit të benzinës:

viti i hyrjes __________

vlera e librit ___________

sipërfaqja e përgjithshme në sq. .m _________________________________________________;

gjendjen e objektit

karakteristikat e ndërtimit ________________________________________________;

lista e objekteve në ndërtesë ______________________________________ _______;

1.2.2. Kapacitetet ______________________________________________________:

tonazhit __

viti i hyrjes ___________________________________________________________;

vlera e librit _________________________________________________;

gjendja teknike (për secilin kontejner veç e veç) _______________________ ____________________________________________________

1.2.3. Shpërndarësit e karburantit (shpërndarësit e karburantit):

sasi __________________________________________________________;

viti i nxjerrjes _________________________________________________________;

prania e një pasaporte (për çdo qendër tregtare) ______________________________________;

gjendja e dispenserit (për secilin shpërndarës) __________________________.

1.2.4. Marka e karburantit që shitet në pikat e karburantit:

A-76 ________________________________________________________ tn/ditë;

A-92, 93 _____________________________________________________ tn/ditë;

diz/karburant __________________________________________________ tn/ditë.

1.2.5. Tubacioni i produktit (lidhja e kontejnerëve me shpërndarësit e karburantit):

Karakteristikat e tubacionit të produktit ______________________________________;

klasa e tubit (shkalla e çelikut) _____________________________________________;

diagrami i shtrimit _____________________________________________________;

viti i shtrimit _______________________________________________________;

Disponueshmëria e raporteve për shtrëngimin e fundit dhe datën e shtrëngimit _____________ _______________________________________________________.

1.2.6. Strukturat shtesë dhe karakteristikat e tyre: ______________ _________________________________________________________________.

1.2.7. Inxhinieria e rrjetit:

kabllo elektrike (markë) ___________________________;

data e hedhjes _________________________________________________ ________________;

diagrami i shtrimit _________________________________________________ ________________;

tubacionet e ujit ______________________________________ __________________;

data e instalimit ___________________________________ __________________;

diagrami i shtrimit _________________________________________________ __________________;

ngrohje, furnizim me ujë të ngrohtë __________________ __________________;

data e instalimit __________________________________________;

diagrami i shtrimit _________________________________ ___________________;

llogaritja e sasisë së nxehtësisë së konsumuar nga stacionet e karburantit _________ ____________________;

kanalizimi _____________________________________________;

data e shtrimit ________________________________ ______________________;

diagrami i shtrimit ________________________________________________ ___________;

linjë telefonike ____________________________________ _____________;

numri i parapaguesit ______________________________________ _____________;

emri i centralit telefonik _______________________ ______________;

prania e një sistemi alarmi, komunikim i drejtpërdrejtë me zjarrfikësin, policinë __________ ______________;

1.2.8. Karakteristikat e ambienteve jorezidenciale tregohen në ekstraktin nga pasaporta teknike e ambienteve jorezidenciale të BTI-së nr. ____________ datë “_____” _____________ 200 _____ g., e cila është pjesë përbërëse e kontratës.

1.2.9. Objekti i sipërpërmendur me të gjitha komunikimet jepet me qira për ripajisjen teknike, rikonstruksionin dhe funksionimin e tij nga qiramarrësi, si dhe përdorimin e mëtejshëm të tij si pikë karburanti me një sërë shërbimesh shtesë të përcaktuara nga projekti i rindërtimit të karburantit. .

Marrëdhëniet midis palëve në lidhje me dhënien me qira të një stacioni karburanti ¹ _______ rregullohen nga kjo marrëveshje qiraje dhe kontrata e investimit ¹ ___________ datë “_____” ___________ 1996, e lidhur ndërmjet Qiramarrësit, Fondi i Transportit Moskomimushchestvo, Departamenti i Transportit në Moskë. dhe Komunikimet e Qeverisë së Moskës dhe Mbajtësit të Bilancit.

1.2.10. Gjatë punës, sipërfaqja e objektit mund të rritet duke shtuar parcela toke shtesë për të krijuar një sërë shërbimesh të stacioneve të karburantit, me kusht që të merren të gjitha lejet e nevojshme të qeverisë.

1.2.11. Kostoja e kompleksit të pronës me qira, vlerësimi i të cilit kryhet në përputhje me kërkesat e përcaktuara nga Art. 5 kontratë investimi ¹ _________ nga “____” ______________________ 1996 g., e lidhur midis Qiramarrësit, Komitetit të Pronave të Moskës, Fondit të Pronës së Moskës, Departamentit të Transportit dhe Komunikacionit të Qeverisë së Moskës dhe mbajtësit të bilancit është _____________.

1.3. Përveç pronës së shënuar në pikën 1.2 të kësaj marrëveshjeje, Qiramarrësi ka të drejtë të blejë nga Qiradhënësi pronën dhe inventarin me vlerë të ulët të vendosur në pikën e karburantit ¹ ______ në përputhje me listën e dhënë në shtojcën 1______ të kësaj marrëveshjeje.

1.4. Periudha e qirasë caktohet nga “____” ____________________ 19 ___ nga “____” ________________ 19 ___ d. Në rast të një blerjeje të plotë nga qiramarrësi i kompleksit të pronës së dhënë me qira në përputhje me kushtet e kontratës së investimit të datës. “____” ___________________ 1996 Nr. _______________, i lidhur midis Qiramarrësit, Moskomimushchestvo, Fondit të Pronës së Moskës, Departamentit të Transportit dhe Komunikacionit të Qeverisë së Moskës dhe Mbajtësit të Bilancit, qiraja përfundon automatikisht nga momenti i shlyerjes. Qiraja paguhet nga Qiramarrësi për periudhën e mbetur të qirasë.

1.5. Jashtë përmbushjes së detyrimeve sipas kësaj marrëveshjeje, Qiramarrësi është plotësisht i lirë në aktivitetet e tij.

1.6. Të gjitha përmirësimet në kompleksin e pronës së dhënë me qira të bëra nga Qiramarrësi janë pronë e tij.

2. Detyrat e palëve

2.1. Mbajtësi i bilancit merr përsipër:

2.1.1. Brenda pesë ditëve nga data e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje, pajisni Qiramarrësit pronën e përcaktuar në pikën 1.2 të marrëveshjes, sipas certifikatës së pranimit.

2.1.2. Marrëveshjet për abonimin (përdorimin) e rrjetit të kullimit, rrjetit telefonik, kanalizimeve, energjisë elektrike, pikave radio, sigurimit të objektit dhe shërbimeve të tjera (sistemeve) të shërbimit (të lidhura) që shërbejnë stacionet e benzinës i nënshtrohen riregjistrimit (rikonkludimit) nga Mbajtësi i bilancit për qiramarrësin. Në këtë rast, mbajtësi i bilancit merr përsipër:

gjatë _________________ (_______________) nga data e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje, të njoftojë me shkrim shërbimet përkatëse që servisojnë pikën e karburantit për transferimin e pikës së karburantit te Qiramarrësi dhe për nevojën e riregjistrimit (ri-nënshkrimit) të kontratave për servisimin e tij;

në rast të një borxhi të Mbajtësit të Bilancit ndaj shërbimeve të sipërpërmendura, si dhe në rast të mospërmbushjes së kërkesave të paraqitura më parë nga këto shërbime ndaj Mbajtësit të Bilancit në lidhje me funksionimin e pikës së karburantit në __________________ (_____________________) periudha nga data e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje për të shlyer borxhin e specifikuar dhe për të përmbushur kërkesat e specifikuara;

kur , nëse gjatë rilidhjes (rilidhjes) së një kontrate për servisimin e një pike karburanti nga shërbimi përkatës, kërkohet dorëzimi i çdo dokumenti që Mbajtësi i Bilancit duhet të ketë si përdorues i mëparshëm i pikës së karburantit për të siguruar dokumentet e kërkuara. te Qiramarrësi brenda _______________ (___________________) ditë nga data e marrjes së kërkesës përkatëse nga Qiramarrësi.

2.1.3. Brenda pesë ditëve pas miratimit të kësaj marrëveshjeje, dorëzoni dokumentet e nevojshme për të filluar përgatitjet për ri-pajisjen teknike dhe rindërtimin:

a) letër gjurmuese e vendndodhjes së objekteve të regjistruara nga BTI;

b) letër gjurmuese që tregon të gjitha komunikimet nëntokësore (vendndodhja e rezervuarëve, tubacionet e produktit, furnizimi me energji dhe furnizimi me shpërndarësin, rrjetet inxhinierike të furnizimit: kabllo elektrike, ujë, ngrohje, kanalizim, telefon, radio, sistem alarmi - nëse ka);

c) të dhënat gjeologjike;

d) dokumentacionin e lejimit për emetimin e ndotësve në atmosferë, si dhe për shkarkimet duke marrë parasysh përqendrimet maksimale të lejueshme dhe për asgjësimin e mbetjeve të ngurta shtëpiake.

2.1.4. Dorëzoni brenda pesë ditëve pasaportat për të gjitha llojet e pajisjeve të vendosura në stacion (dispensera karburanti, kontejnerë etj.).

2.1.5. Kur , nëse gjatë lidhjes së një marrëveshjeje qiraje për një truall të akorduar për një pikë karburanti, ndërmjet Qiramarrësit dhe Moskomzemit, ky i fundit kërkon që Qiramarrësi të sigurojë çdo dokument që zotëruesi i bilancit duhet të ketë si përdorues i mëparshëm i tokës, të sigurojë sa më sipër. dokumente për qiramarrësin brenda ________ (__________________) ditë nga data e marrjes së kërkesës përkatëse nga Qiramarrësi. Për më tepër, nëse në momentin e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje mbajtësi i bilancit kishte lidhur tashmë një marrëveshje qiraje për truallin e pikës së karburantit me Moskomzemin, marrëveshja e specifikuar e qirasë së tokës i nënshtrohet riregjistrimit nga Mbajtësi i Bilancit tek Qiramarrësi në kushtet e përcaktuara nga Moskomzemi.

2.2. Qiramarrësi merr përsipër:

2.2.1. Përdorni objektin ekskluzivisht për qëllimin e tij të synuar të specifikuar në seksionin 1 të marrëveshjes.

2.2.2. Paguani qiranë qiradhënësit sipas kushteve të përcaktuara në seksionin 3 të kësaj marrëveshjeje.

2.2.3. Gjatë kohës nga data e fillimit aktual të funksionimit të pikës së karburantit deri në momentin e rilidhjes (rilëshimit) të kontratave në përputhje me pikën 2.1.2 të kësaj marrëveshjeje, paguani për shërbimet e shërbimeve që sigurojnë funksionimin. të pikës së karburantit, me paraqitjen nga Mbajtësi i Bilancit të llogarive përkatëse të këtyre shërbimeve (organizatave).

2.2.4. Të ndërmarrë të gjitha hapat dhe veprimet brenda kompetencave të tij për të riregjistruar kontratat në përputhje me pikën 2.1.2 të kësaj marrëveshjeje.

3. Pagesat dhe shlyerjet sipas marrëveshjes

3.1. Shuma e qirasë vjetore përcaktohet në bazë të Artit. 5 të kontratës së investimit dhe metodologjisë së përllogaritjes së qirasë për kompleksin pronësor të karburanteve, që është aneks i kësaj marrëveshjeje.

3.2. Nëse norma e inflacionit është më shumë se _____________ (__________________) % në vit, qiradhënësi ka të drejtë të rrisë qiranë vjetore, por jo më shumë se një herë në vit dhe jo më shumë se ______________ (________________) %.

3.3. Qiramarrësi do t'i paguajë qiradhënësit qiranë për çdo tremujor paraprakisht, me pagesë në ditën e pestë të muajit të parë të çdo tremujori.

Nëse qiradhënësi rrit shumën e qirasë vjetore, ky i fundit është i detyruar të njoftojë qiramarrësin për këtë rritje. Nëse qiradhënësi të paktën 10 (dhjetë) ditë kalendarike përpara se Qiramarrësi të përmbushë detyrimin për të paguar pjesën tjetër të qirasë nuk jep udhëzim për ta rritur atë, qiramarrësi ka të drejtë të bëjë pagesën brenda të njëjtëve kufij, të cilët do të jenë konsiderohet ekzekutimi i duhur.

3.4. Qiraja e paguar nga Qiramarrësi nuk llogaritet në pagesat e bëra prej tij kur blen pjesën shtetërore të kompleksit të pronës së stacioneve të karburantit, të parashikuara nga kontrata e investimit nga “____” ______________________ 1995 Nr. ___________, i lidhur ndërmjet qiramarrësit, Komitetit të Pronës së Moskës, Fondit të Pronës së Moskës, Departamentit të Transportit dhe Komunikacionit të Qeverisë së Moskës dhe Mbajtësit të Bilancit.

4. Ndryshimi, përfundimi, zgjidhja dhe zgjatja e kontratës

4.1. Ndryshimi i kushteve të marrëveshjes, përfundimi i parakohshëm i saj, me kusht që palët të përmbushin detyrimet e tyre sipas kësaj marrëveshjeje, mund të bëhet vetëm me marrëveshje të palëve.

Shtesat dhe ndryshimet e bëra shqyrtohen brenda një muaji dhe zyrtarizohen në marrëveshje shtesë.

Kjo procedurë nuk zbatohet në rastet e specifikuara fq. 3.1 – 3.2 të kësaj marrëveshjeje.

4.2. Me kërkesë të njërës nga palët, kontrata mund të zgjidhet edhe me vendim të gjykatës së arbitrazhit në rastet e shkeljes së theksuar nga pala tjetër të kushteve të kontratës.

5. Përgjegjësia e palëve

5.1. Për mospërmbushje ose përmbushje të pahijshme të detyrimeve të parashikuara në këtë marrëveshje, palët mbajnë përgjegjësi pasurore në përputhje me këtë marrëveshje dhe legjislacionin aktual.

5.2. Në rast vonese në përmbushje ose përmbushje të pahijshme të detyrimeve përkatëse kontraktuale, fajtori detyrohet të paguajë një gjobë në masën ________% të vlerës së detyrimit të vonuar për përmbushje për çdo ditë vonesë, ndërsa shumën e dënimi nuk është i kufizuar dhe nuk është i natyrës kompensuese.

5.3. Kur , nëse detyrimi i shkelur nuk ka vlerë monetare, gjoba llogaritet nga shuma e qirasë vjetore.

5.4. Qiramarrësi ka të drejtë të mbajë atë që i takon në përputhje me paragrafët. 5.2, 5.3 të marrëveshjes për masën e gjobës gjatë pagesës së qirasë.

6. Rrethanat e forcës madhore

6.1. Asnjëra palë nuk do të jetë përgjegjëse për mospërmbushjen e plotë ose të pjesshme të ndonjë prej detyrimeve të saj nëse ky dështim ishte pasojë e rrethanave të forcës madhore dhe rrethanat e forcës madhore ndikuan drejtpërdrejt në përmbushjen e detyrimit. Rrethanat e forcës madhore në kuadër të kësaj marrëveshjeje të palëve përfshijnë:

6.1.1. përmbytje;

6.1.2. tërmet;

6.1.3. zjarri;

6.1.4. fatkeqësi të tjera natyrore;

6.1.5. lufta ose armiqësitë;

6.1 .5. legjislacioni i Federatës Ruse dhe rregulloret e Moskës.

Pala që nuk është në gjendje të përmbushë detyrimin e saj sipas kësaj marrëveshjeje për shkak të ndodhjes së një rrethane të forcës madhore është e detyruar jo më vonë se 10 (dhjetë) ditë kalendarike nga momenti kur ka marrë ose është dashur të ketë marrë dijeni për ndodhjen e rrethanë, për të njoftuar me shkrim palën tjetër. Faktet e deklaruara në njoftim duhet të konfirmohen nga autoriteti përkatës kompetent qeveritar nëse ato nuk janë përgjithësisht të njohura. Mosnjoftimi ose njoftimi i parakohshëm i ndodhjes së rrethanave të forcës madhore i privon palës të drejtën për të thirrur këtë rrethanë si bazë për përjashtimin nga përgjegjësia për mospërmbushje të detyrimeve sipas kësaj marrëveshjeje.

6.2. Nëse ndonjëra nga palët në këtë marrëveshje nuk është në gjendje të përmbushë ndonjë nga detyrimet e marra prej saj për shkak të ndodhjes së rrethanave të forcës madhore për çdo kohë, afati për përmbushjen e këtij detyrimi shtyhet në përpjesëtim me kohëzgjatjen e rrethanave të forcës madhore.

Nëse rrethanat e forcës madhore zgjasin më shumë se 6 muaj, Qiramarrësi ka të drejtë të refuzojë vazhdimin e kontratës pa paguar gjoba dhe/ose gjoba, duke pranuar të gjitha masat e mundshme për të kryer marrëveshje të ndërsjella dhe për të zvogëluar dëmin e pësuar nga pala tjetër.

6.3. Barra e vërtetimit të forcës madhore bie mbi palën që nuk ka përmbushur detyrimet e saj.

7. Kushtet e tjera

7.1. Riorganizimi i qiradhënësit, si dhe një ndryshim në bilancin e kompleksit të pronës me qira nuk është bazë për ndryshimin e kushteve ose përfundimin e kësaj marrëveshjeje.

7.2. Palët janë të detyruara të njoftojnë menjëherë njëra-tjetrën për çdo ndryshim në të dhënat e pagesës dhe postës. Veprimet e kryera në adresat dhe llogaritë e vjetra, të kryera përpara marrjes së njoftimeve për ndryshimin e tyre, llogariten në përmbushjen e detyrimeve. Të gjitha njoftimet e parashikuara në këtë marrëveshje mund të dërgohen si më poshtë:

Qiramarrësit: me faks _________________________________ ose me korrier kundrejt nënshkrimit në adresën: __________________________________.

Qiradhënësit: me faks _______________________ ose me korrier kundrejt nënshkrimit në adresën: ____________ ______________________.

Për mbajtësin e bilancit: me faks _____________________ ose me korrier kundrejt nënshkrimit në adresën: ________________ ____________________.

Të gjitha njoftimet do të hyjnë në fuqi në datën e marrjes. Dërgimi i letrave nga palët ndaj njëra-tjetrës, përfshirë ato të regjistruara, nuk konsiderohet në kuadër të kësaj marrëveshjeje si njoftim i duhur.

7.3. Kjo marrëveshje është hartuar në 3 (tre) kopje: 1 kopje. – për Qiramarrësin, 1 kopje. – për qiradhënësin, 1 kopje. – për Bilancin, duhet të nënshkruhet dhe të hyjë në fuqi njëkohësisht me kontratën e investimit nr. _______ datë. “____” ________________ 1996 g., e lidhur midis qiramarrësit, Komitetit të Pronës së Moskës, Fondit të Pronës së Moskës, Departamentit të Transportit dhe Komunikacionit të Qeverisë së Moskës dhe Mbajtësit të Bilancit. Të gjitha kopjet kanë fuqi të barabartë juridike.

Adresat ligjore dhe detajet e pagesës së palëve

Qiradhënësi: _____________________________________________________________________

Mbajtësi i bilancit: _____________________________________________________________________

Qiramarrësi: ________________________________________________________________ _____________

Nënshkrimet e palëve:

"Dakord":

Departamenti Ligjor Shtetëror i Bashkisë së Moskës ____ __________________

Fondi i Pronës së Moskës ________________________________ ____________________

Departamenti i Transportit dhe Lidhjeve _________________________

Lexoni gjithashtu