Особняки, предназначенные для размещения офисов, представляют собой отдельный сегмент рынка коммерческой недвижимости столицы. Аренда особняка в Москве подчеркивает солидный статус фирмы. Такую роскошь может позволить себе не каждый владелец бизнеса, но тот, кто решится снять офис в особняке, сможет произвести впечатление на своих клиентов и партнеров и повысить прибыльность своего дела.

Объект может сдаваться полностью одному арендатору либо делиться на несколько отдельных офисов. В зависимости от состояния здания, внутренней отделки и технической оснащенности офисы в особняках делятся на классы А, В и С - по аналогии с бизнес-центрами.

Аренда особняка под офис

В нашей базе данных имеются объекты различных ценовых категорий, расположенных в разных районах Москвы. Вы можете взять в аренду особняк в ЦАО или любом другом районе столицы. Предлагаются в большом количестве объекты от собственника на Мясницкой и на Таганке. Мы поможем вам недорого снять особняк - выберем оптимальный вариант, исходя из ваших требований, окажем содействие при подготовке договора и проконтролируем процесс его подписания.

Стоимость аренды помещения в особняке зависит от ряда факторов:

• расположения;
• класса здания;
• исторической ценности;
• архитектурного облика фасада;
• внутренней планировки и типа отделки.

Цена одного квадратного метра площади при аренде особняка обычно получается несколько выше, чем в административном здании или бизнес-центре. Это связано с тем, что коэффициент использования пространства составляет всего 60-70%, в отличие от специализированных офисных центров (80-95%).

Преимущества аренды офисов в особняке

Особняки востребованы среди юридических фирм, банков и других учреждений, для которых имидж играет одну из важных ролей.

Преимущества аренды офиса в особняке:

• повышение имиджа компании;
• обеспечение относительной автономности - получение возможности построить внутреннюю инфраструктуру в соответствии с собственными требованиями;
• возможность огородить территорию, создать свою охрану и организовать парковку;
• возможность введения удобного графика функционирования здания.

Снять особняк в настоящее время можно в любом районе столицы. Предлагаются также офисы в современных малоэтажных домах, стилизованных под старинные здания (за пределами Садового кольца) по умеренной стоимости.

В нашей базе уже более 550 офисных особняков, среди наших клиентов ведущие банки и коммерческие организации в стране.

Аренда особняка в Москве под офис

Аренда офисных особняков в центре Москвы открывает многогранные возможности перед своими будущими арендаторами и владельцами. Большинство особняков относятся к историческому наследию города и являются произведениями архитектурного искусства. Власти города тщательно следят за тем, чтобы строения XVIII - начала XX веков не потеряли своей внешней аутентичности после реставрации фасада. Внутри здания также не должно быть кардинальных изменений, поэтому вопросом разрешения перепланировки лучше озаботиться заранее. Вместе с тем именно покупка или аренда особняка в ЦАО поможет реализовать поставленную бизнес-цель с таким успехом, как никакая другая коммерческая недвижимость.

Многие руководители бизнеса предпочитают купить особняк в центре Москвы, чтобы получить возможность подчеркнуть высокий статус и выгодно выделиться среди конкурентов. Такое вложение можно считать правильным, поскольку цены на недвижимость в центре столицы имеют свойство сохранять стабильность на протяжении длительного периода времени.

Для солидной, крупной компании с большим штатом аренда офиса в особняке - идеальный способ грамотного обустройства бизнеса. Собственники, желающие сдать особняк под офис, самостоятельно заботятся об оснащении здания всеми современными инженерными системами.

Аренда особняка в Москве - это убедительное доказательство того, что компания имеет достаточную прибыль и рассчитывает на долговременное развитие своего бизнеса. Сегодня вопрос аренды особняка актуален для зарубежных и российских компаний. Популярность данного вида услуг заключается в ряде неоспоримых преимуществ: арендуемый объект имеет историческую ценность, территория огорожена, есть возможность организовать надежную систему охраны, в здании находятся сотрудники только одной компании, есть достаточное количество парковочных мест.

Еще одной целью сдачи в аренду или продажи особняков в Москве может служить поиск подходящего здания для открытия ресторана или магазина дорогостоящих брендовых или эксклюзивных вещей. В консалтинговой компании WELHOME Вы найдете большой выбор уникальных предложений. Специалисты компании помогут Вам снять или купить особняк как без внутренней отделки, так и после капитального ремонта, учитывая разницу в оформлении помещений для офиса, ресторана или бутика.

Сделать правильный выбор и грамотно оформить договор купли/продажи недвижимости помогут эксперты консалтинговой компании.
Сегодня наша компания готова предложить Вам как арендовать, так и купить особняк в Москве. Наша задача - помочь Вам сделать правильный выбор, рассказать обо всех нюансах конкретно выбранного объекта, предусмотреть необходимость внесения изменений в обустройство здания для его эксплуатации. В этом случае можно добиться максимально эффективного функционирования каждого звена Вашего бизнеса.

Арендовав особняк, вы сможете создать торжественную и, одновременно, по-домашнему уютную атмосферу праздника, разместить с комфортом огромное число приглашённых, сэкономить на услугах дизайнера.

Аренда особняка в Москве для проведения мероприятий: особенности выбора

Конечная стоимость особняка зависит от его культурно-исторической ценности, удобного месторасположения, размеров, времени, которое потребуется для организации и проведения мероприятия.

Прежде чем приступить к выбору площадки для праздника, стоит рассчитать бюджет и определить, какой суммой вы располагаете. Поэтому в первую очередь следует отталкиваться от цены особняка. Наш поисковый фильтр сразу же выберет для вас имения, входящие в рамки бюджета вашего заказчика.

Не менее важным является и местоположение усадьбы, а также состояние прилегающей территории и наличие парковочных мест.
Также стоит учесть комплекс услуг, которые предоставляет арендодатель особняка: входит ли туда приготовление блюд, официанты, лакей, инструктор по верховой езде, мастер-класс по историческим танцам. Это может повысить стоимость аренды, но значительно сократить время на поиск персонала и сэкономить бюджет в целом.

Как арендовать особняк для свадьбы, выпускного, юбилея?

Ответ на этот вопрос прост:

• зарегистрироваться на сайт
• выбрать в каталоге все возможные подходящие для вашего клиента варианты
• заполнить и отправить заявку на персональной страничке с описанием особняка
• дождаться когда с вами свяжутся и провести переговоры
• заключить договор на аренду с администратором особняка, наиболее соответствующего требованиям клиента.

Мероприятие, проведённое в старинном купеческом или дворянском особняке, не только поразит ваших гостей роскошью и высоким статусом, но и позволит сделать неповторимые снимки на память.

Презентабельность офисного здания – одна из главных составляющих успешного развития бизнеса для компаний, ведущих свою деятельность в столице. Как говорится, «по одежке встречают». Но как подобрать эту самую «одежку», чтобы она одновременно была удобна в эксплуатации и являлась внешне привлекательной для клиентов и деловых партнеров?

На ум сразу приходят современные бизнес-центры, которые в последние десятилетия интенсивно строятся по всей Москве. Однако при всей своей продуманности и совершенстве инфраструктуры внешне они все практически одинаковы – огромные монолиты из железобетона и стекла, изначальной целью строительства которых являются функциональность и утилитарность.

В качестве разумной альтернативы «каменным джунглям» можно рассмотреть старинные московские особняки. Все они строились несколько веков назад и обладают отчетливой индивидуальностью, которая была присуща архитектуре того времени. Каждый российский аристократ желал выделиться, поэтому найти два похожих особняка не так просто.

В чем преимущества такого вида недвижимости?

• Статус.

Аренда офиса в особняке – это наглядная демонстрация приверженности старинным русским традициям, когда двум купцам было достаточно пожать друг другу руки, чтобы железно закрепить договор. Вы как бы показываете своим клиентам и партнерам, что стабильность вашей компании не уступает надежности здания, которое стоит уже сотни лет.

• Инфраструктура.

Аренда офисов в особняке отнюдь не означает, что вам придется пользоваться старинным водопроводом и потрескавшимися от старости окнами. Все объекты в обязательном порядке подвергаются реставрации и оснащаются современными системами жизнеобеспечения, средствами коммуникации, качественной отделкой и так далее.

• Расположение.

В прежние времена собняки в Москве строились в самых престижных районах, которыми они остались и по сегодняшний день. Вы можете быть уверены в наличии поблизости основных транспортных магистралей, учреждений сферы услуг, парков, ресторанов и других полезных объектов.

Быстро и недорого снять особняк в Москве под офис вам поможет агентство недвижимости PENNY LANE REALTY. Наш онлайн-каталог содержит только реальные предложения во всех респектабельных районах города.