මට ඉංජිනේරු අධ්‍යාපනයක් නොමැති අතර මම කිසි විටෙකත් ඉදිකිරීම්කරුවෙකු ලෙස වැඩ කර නැත ... නමුත් මම සෑම විටම අන්තර්ජාලය අතේ ඇත, එය සියලු ප්රශ්නවලට පිළිතුරු දන්නා, මට හුරුපුරුදු සංක්‍රමණික සේවකයින් සිටී (ඔවුන් දෛවයේ යම් හැරීමකදී මිතුරන් විය) , සමහරක් ද ඇත මූල්ය අවස්ථා... කෙටියෙන් කිවහොත්, මම ගරාජයක් තැනීමට තීරණය කළෙමි - ගරාජයක් එක් මෝටර් රථයක් සඳහා සම්මත 4x6 m යන අර්ථයෙන් නොව, කාර් 3-4 සඳහා ගරාජ් පෙට්ටියක අර්ථයෙන් - අනාගතය දෙස බලා වාණිජ භාවිතය…
සහ මෙන්න මගේ කතාව:
ගරාජ් අවකාශය තුළ ජනප්‍රිය විශ්වාසය තිබියදීත් ප්රධාන නගරතවත් ඉතිරි වී නැත, මම පවසන්නේ බොහෝ ඉතිරිව ඇති බවයි - පවතින GSK වල සහ අලුතින් පිහිටුවන ලද ඒවා - පුවත්පත් දැන්වීම් බලන්න හෝ දේපල වෙළඳාම් සමාගම් අමතන්න. උදාහරණයක් ලෙස, මම මගේ පරිගණකයෙන් නැගිටීමකින් තොරව සුදුසු කුමන්ත්රණයක් සොයාගත්තා ... ඉඩම් මිල, ඇත්ත වශයෙන්ම, විවිධ නගරවල බොහෝ සෙයින් වෙනස් වේ, නමුත් සාමාන්යයෙන් මෙවැනි දෙයක් අදාළ වේ - බිම් කැබැල්ලේ පිරිවැය සහ ඉදිකිරීම් පිරිවැය ආසන්න වශයෙන් 20-40% කි. මෙම ස්ථානයේ පිරිවැය නිමි ගරාජයට වඩා අඩුය.
අපි ගරාජය ඉදිකිරීම ආරම්භ කරන්නේ පහළම මාලය සඳහා වළක් හෑරීමෙනි. මෙම කාර්යය සඳහා, අපි පස් ඉවත් කිරීම සඳහා කැණීම් යන්ත්රයක් සහ ඩම්ප් ට්රක් රථයක් (මගේ නඩුවේ, KamAZ ට්රක් රථ දෙකක්) කුලියට ගනිමු. මගේ පස් ඝන මීටර් දෙසීය පැය අටක වැඩ මුරයකදී හාරා/කරගෙන ගියා. දෙවියන්ට පින්සිදු වෙන්න, ඒ ළග පාලු ඉඩමක් තිබ්බා, එතන පොලව ගොඩ දැම්මා - නගරයෙන් එලියට ගත්තොත්, වැඩේට යන වියදම දෙගුණ වෙනවා...
ඊළඟට, වළේ පතුලේ (පරිමිතිය දිගේ) මීටර් භාගයක් පමණ ගැඹුරට අගලක් හාරා, එහි පතුල වැගිරෙන අතර වැලි සමඟ සංයුක්ත වේ - අපි අත්තිවාරම් කුට්ටි ස්ථාපනය කරන්නේ මෙහිදීය. "අපගේම දෑතින් dacha ගොඩ නැගීම" මාලාවේ සංසදවල මෙම තාක්ෂණය ගැන මම කියෙව්වා.
ඇත්ත වශයෙන්ම, අත්තිවාරම ස්ථාපනය කිරීමේදී සංකීර්ණ කිසිවක් නොමැත - ඔබට අවශ්ය වන්නේ පුද්ගලයන් දෙදෙනෙකු පමණි දොඹකරය. FBS කුට්ටි, මාර්ගය වන විට, තරමක් සුදුසු ය, භාවිතා කළ / පරණ ඒවා පවා - ඔබට සැලකිය යුතු ලෙස ඉතිරි කර ගත හැකිය ...
තවද සම්පූර්ණ බිම් මහල සම්පූර්ණයෙන්ම බ්ලොක් වලින් තැනීම වේගවත් හා පහසුය, එය සෑම කෙනෙකුම කරන්නේ එයයි. ඇත්තේ එක් අවාසියක් පමණි - දොඹකර කුලියට ගැනීම මිල අධිකයි ...
එවිට එය ඊටත් වඩා සරලයි - පෙදරේරු ගඩොල් තබයි, වෙල්ඩර් වලවල් ආවරණය කරන පුවරු සඳහා ගේට්ටුව සහ රාමුව වෑල්ඩින් කරයි. මෙම අවස්ථාවෙහිදී, ඔබේම මෝටර් රථයේ පිටුපස සිමෙන්ති බෑගයක් හෝ දෙකක් ගෙන ඒමට අවශ්ය නොවන පරිදි ගඩොල්, සිමෙන්ති, වැලි ආදිය නිවැරදිව ගණනය කර ගෙන ඒම බෙහෙවින් නිර්දේශ කෙරේ. ..
ඔව්, ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබට ජලය ද අවශ්ය වනු ඇත (විසඳුම සකස් කිරීම සඳහා). මගේ GSK එකේ වතුර නෑ, දෙවෙනි දවසෙත් ඒක කෑන් වල ගෙනියන්න මහන්සි උනා, ඒ නිසා වතුර දාන යන්ත්‍රයේ රියදුරු එක්ක මම එකඟ වුනා වරින් වර බැරල් පුරවන්න ළඟ නතර වෙන්න කියලා. සේවාව සඳහා ගාස්තු "එකඟ වූ පරිදි" වේ.
දැන් තීරණාත්මක මොහොත - අපි ඉහළ තට්ටුවේ ස්ලැබ් තබමු. සෑම දෙයක්ම බිම ඇති ස්ලැබ් වලට සමානයි, ප්රධාන දෙය වන්නේ මීටර් තුනක උසකින් වැටීම නොවේ ... තවද මෙය හිස් රූපකයක් නොවේ: ඉදිකිරීම් සේවකයාට බීමත්ව රැකියාවට යාමේ වෘත්තීය සම්ප්රදායක් ඇත. .
එවිට අපි ප්ලාස්ටර්, තීන්ත ... දැනුමැති පුද්ගලයින්ගේ උපදෙස් මත, අපි වර්ණ පීච් තෝරා ගනිමු (එය අළු ගේට්ටු සමඟ හොඳින් ගැලපේ), අසල්වැසියන්ට අනුව, සුදුමැලි රෝස ...
"කොලිසියම්!" - ගරාජ් සමුපකාරයේ සභාපතිවරයා එහි ප්‍රතිඵලය වූ විශිෂ්ට කෘතිය සංක්ෂිප්තව හා කෙටියෙන් ගෙනහැර දැක්වීය. මාර්ගය වන විට, එය සිදු වූ ආකාරය මමත් බෙහෙවින් කැමතියි ...))
හොඳයි, දැන් ඉතිරිව ඇත්තේ ඉතා සුළු ප්‍රමාණයකි: අපි ලාම්පු සහ සොකට් වල ඉස්කුරුප්පු කරමු, අපි බිම මත ස්ක්‍රීඩ් එකක් සාදන්නෙමු, අපි ගේට්ටුව එල්ලා තබන්නෙමු ... ඔහ්, අපි ළඟම ඇති කණුවෙන් ද කේබලය අදින්නෙමු.
හොඳයි, එය බොහෝ විට විය හැකිය ... ඔබට මෝටර් රථ ආශ්‍රිත ව්යාපාරයක් කළ හැකිය ... ඔබට පසුව ගේට්ටු පරිවරණය කර රාක්ක එල්ලා ගත හැකිය ...)) මට බොහෝ දුරට අමතක විය - වර්ෂාවට පෙර සෙවිලි කිරීම සුදුසුය!
ප්රශ්නවලට පිළිතුරු:
1. සහ එය රහසක් නොවේ නම්, මෙම ඉදිකිරීම ඔබට කොපමණ මුදලක් වැය වේද?
පිළිතුර: ප්‍රතිපත්තිමය වශයෙන් ගරාජ් ඉදිකිරීම සඳහා කොපමණ මුදලක් වැය විය හැකිද යන්න මම ඔබට පැවසීමට කැමැත්තෙමි. එක් සම්මත ද්වි-මට්ටමේ පිරිවැටුම් ගරාජයක් 4x6 m සඳහා රුබල් 250-300 දහසක් පමණ වැය වේ - මෙය ඔබ කම්කරුවන් සහ ගොඩනැගිලි ද්රව්ය සඳහා ඔබ හමුවන පළමු වෙළඳ දැන්වීම් අමතන්නේ නම් ය. ඔබ සිමෙන්ති / ගඩොල් ඥානවන්තව මිල දී ගෙන ඔබේම මිලට කම්කරුවන් සොයා ගන්නේ නම්, එවිට ඔබට රුබල් ටොන් 220-240 ක් වැය කළ හැකිය. ඔබ භාවිතා කළ ස්ලැබ්/බ්ලොක් ද සොයා ගන්නේ නම්, සමහර විට රූබල් ටොන් 200 ක් ප්රමාණවත් වනු ඇත ... තවද, ඊට අමතරව, ඔබම ෆෝමන් කෙනෙක් නම් (එනම්, ක්රියාවලිය පුද්ගලිකව පාලනය කරන්න, ඒ සමඟම යම් වැඩක් කරන්න), එවිට ඔබට 170-180 t rub වලට පවා ගැලපේ. ඉසිලීමේ ගේට්ටු හෝ අපතේ යන තෙල් උදුනක් සහිත තාපන පද්ධතියක් වැනි ඕනෑම අමතර සැරසිලි - ඇත්ත වශයෙන්ම, ගාස්තුවක් සඳහා. මේ සියල්ල, ඇත්ත වශයෙන්ම, ඉඩම් පිරිවැය නොමැතිව! ඉඩමක මිල වෙනස් විය හැකිය, බොහෝ විට, විශාලත්වයේ ඇණවුම් තුනකින් - කලාපය සහ නගරයේ නිශ්චිත ස්ථානය අනුව ...
2. ඔබේ බොක්සිං ගරාජය දැන් කරන්නේ කුමක්ද?
පිළිතුර: යෙරෙවන් හි ඉන්ද්‍රජාලිකයින් විසින් සිදු කරන ලද ශරීර සිතුවම්. මෙය සාමාන්යයෙන් ප්‍රචලිතව හඳුන්වන්නේ ආරා සේවය ලෙසිනි. ගනුදෙනුකරුවන් ගොඩක් ඉන්නවා...))
3. ඔබ කුලියට ගන්නේ නම්, ඔබේ ආයෝජනය කොපමණ කාලයක් ආපසු ලබා ගැනීමට ඔබ අදහස් කරන්නේද???
පිළිතුර: මෙය ප්‍රශ්නය ඉදිරිපත් කිරීමට වැරදි ක්‍රමයකි, සාමාන්යයෙන් මෙය හරියටම ඔවුන්ගෙන් අසනු ලබන ආකාරයයි.)) දේපළ වෙළඳාම් සම්බන්ධයෙන් (සහ ගරාජයක් යනු නිශ්චල දේපලකි!), එය බොහෝ විට “හිස බලා සිටීම” වැරදිය. ආයෝජනය "ආපසු" කොපමණ දැයි ගණනය කරන්න...
නිදසුනක් වශයෙන්, ඩොලර් 150,000 ක් වටිනා මහල් නිවාසයක් මසකට ඩොලර් 500 කට කුලියට ගනී. ආයෝජන මත ප්‍රතිලාභ සඳහා ඇස්තමේන්තුගත කාල සීමාව පවා වසර 25 ක් බවට පත්වේ (නමුත් යථාර්ථයේ දී එය සියල්ලම 50 ක් වනු ඇත) - නමුත් කුලී ව්‍යාපාරය අර්ථ විරහිත බව මින් අදහස් නොවේ! එය ඉතා අර්ථාන්විතයි, එය හුදෙක් "කෙටි" මුදල් ප්රමිතීන් විසින් මැනිය නොහැක: මිලදී ගත්, මුදල් උපයා, විකුණා ...
4. ඔබ ඉඩම ලබා ගැනීමට සමත් වූයේ කෙසේද සහ මට එවැනි යෝජනා සොයාගත හැක්කේ කොතැනින්ද යන්න මට තේරුම් ගත නොහැක. ඉඩම වසර 49කට බදු දී තිබේද? බිම මොන වගේ නැව් තටාකද???
පිළිතුර: මුලදී, ගරාජයක් සහ ඉදිකිරීම් සමුපකාරයක් මුලින්ම වසර 5 කට ඉඩම් බදු දී ඇති අතර, පසුව වසර 49 කට දීර්ඝ කරන ලදී ... මෙය සිදු කරන්නේ කෙසේදැයි මම හරියටම නොදනිමි - මම දැනට පවතින සංවිධානයකින් ඉඩම මිලදී ගත්තා. ඒ අනුව, මට GSK (රැස්වීම්, සාමාජික ගාස්තු, සියල්ල තිබිය යුතු පරිදි) සාමාජිකත්වය සහ ගොඩනැගිල්ලටම (ගරාජය) හරිත කාඩ්පතක් ඇත.
5. සමහරවිට, ඔබේ හදවතේ කරුණාව නිසා, අන්තර්ජාලයේ එවැනි GSKs සෙවීමට යතුරු මට කියන්න පුළුවන්ද?
පිළිතුර: පුවත්පත් නොමිලේ දැන්වීම්(හෝ HBO හි මාර්ගගත අනුවාදය) »> කොටස "ගරාජ් විකිණීම" »> ගරාජ් සඳහා පමණක් නොව ගරාජ සඳහා වන ප්රදේශ සඳහාද දැන්වීම් තිබේ.
හෝ:
නොමිලේ දැන්වීම් සඳහා පුවත්පත් (හෝ HBO හි මාර්ගගත අනුවාද) »> කොටස "ඉදිකිරීම් සඳහා බිම් කොටස් විකිණීම"
හෝ:
නගර ඔන්ලයින් සංසද »> එකම කොටස් (ගරාජ් / කැබලි අක්ෂර) සහ "ස්වයං-මෝටෝ සහ අදාළ" කොටසක් තිබිය හැක
ඔව්, පසුව විකිණීම (කුලියට දීම) සමඟ ගරාජ ඉදිකිරීමේ මාතෘකාව නිසැකවම වැඩ කරන එකකි. විශේෂයෙන් ඔබ සරල නීති කිහිපයක් අනුගමනය කරන්නේ නම්:
1) මුලින් ගරාජය වාණිජමය භාවිතය සඳහා සැලසුම් කරන්න (තත්වය අනුව හැකිතාක් දුරට) - ඉහළ සිවිලිම්, “ගැසල්” ගේට්ටු, සම්පූර්ණ බිම් මහලක්, හොඳ රැහැන් (පරිපූර්ණ අදියර තුනක්), උණුසුම, වින්ච් සඳහා සිවිලිමේ නාලිකා කදම්භයක්, යනාදිය p... එකම කාමරය, නම මත පදනම්ව - "පමණක් ගරාජයක්" හෝ "වැඩ කරන කාමර-පෙට්ටිය" - මිල වෙනස් වේ! ලැයිස්තුගත කොටස් සමස්ත ඉදිකිරීම් හා සසඳන විට සතයක් වැය, නමුත් වෙළෙඳපොළ මිලපරිශ්රය වහාම එකහමාරකින් වැඩි වේ.))
2) ඔබට එය තනිවම ගොඩනගා ගත හැකිය! වචනාර්ථයෙන් ගඩොල් තැබීමේ අර්ථයෙන් නොවේ (සෑම කෙනෙකුටම මෙය කළ නොහැක), නමුත් ඉදිකිරීම් සමාගම්වල හෝ "හැරවුම්කරු" කණ්ඩායම්වල සේවාවන් භාවිතා නොකිරීමේ අර්ථයෙන්. ක්රියාවලිය ඔබම කළමනාකරණය කරන්න (කිසිවක් සංකීර්ණ නොවේ) - සහ විශාල මුදලක් ඉතිරි කරන්න.
3) නිවැරදි මිලදී ගැනීමගොඩනැගිලි ද්රව්ය වේ නිර්මාණාත්මක ක්රියාවලිය, සහ ඔබට ගොඩක් ඉතිරි කර ගත හැක! ඉදිකිරීම් කඳවුරු සහ ගබඩාවල සරල ඇමතුමක් සහ සංචාරයක් පවා පෙන්නුම් කරන්නේ "සියල්ල" සඳහා මිල සැලකිය යුතු ලෙස වෙනස් වන බවයි. Plus, ඉහත සඳහන් කළ පරිදි, භාවිතා කරන ලද හෝ ඊනියා ගොඩනැගිලි ද්රව්ය මිලදී ගැනීම තරමක් යුක්ති සහගත ය. "රැඳී", උදාහරණයක් ලෙස, අත්තිවාරම් කුට්ටි. එවැනි කපටි තාක්‍ෂණයක් ද තිබේ - “මම ගඩොල් 200-500 ක් මිලදී ගන්නෙමි” වැනි දැන්වීමක් පුවත්පත්වල දමන්න. මෙය අවශ්ය වන්නේ මන්දැයි අසන්න? - එය ඉතා සරල ය: නිවසක් තැනීමෙන් හෝ මහල් නිවාසයක් අලුත්වැඩියා කිරීමෙන් කුඩා ගඩොල් ගොඩක් ඉතිරිව ඇති අය (එය ඉවත දැමීම ලැජ්ජාවකි, එය විකිණීමට තැනක් නැත) - ඔවුන් කැඳවනු ඇත. බියර් හෝ පිකප් සඳහා පවා එය ලබා දීමට සූදානම්.))
4) උණුසුම් හා වියලි කාලය තුළ (මැයි සිට ඔක්තෝබර් දක්වා) ඉදිකිරීම් අවසන් කිරීමට උත්සාහ කරන්න - වර්ෂාව හෝ සීතල තුළ, සෑම වැඩක්ම පාහේ මිල අධික, දුෂ්කර හෝ කළ නොහැකි බවට පත්වේ...)
උපදෙස්
ඔබෙන් ගරාජයක් කුලියට ගැනීමට සූදානම් අයෙකු ඔබ සොයාගත් පසු, කල්බදු ගිවිසුමක් සකස් කර එහි සියලුම කල්බදු කොන්දේසි, ගෙවීමේ ප්රමාණය, නියමයන් සඳහන් කරන්න; භාවිතා කළ මුදල්, කුලී කොන්දේසි, දෙපාර්ශවයේ විස්තර සහ සම්බන්ධතා තොරතුරු සඳහා ගෙවන්නේ කවුරුන්ද යන්න සඳහන් කරන්න.
ඔබේ දේපල ගරාජයේ ඇති විට, එය ඉවත් කිරීම හෝ අගුලු දැමිය යුතුය, විශේෂයෙන් ඔබ වටිනා යමක් ගබඩා කරන්නේ නම්.
නමුත් ගරාජයක් භාර දී කුලිය ගෙවා නිම කිරීම පමණක් නොවේ. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නීතියට අනුව, පුරවැසියෙකුගේ ඕනෑම ආදායමක් ආදායම් බද්දට යටත් විය යුතුය. ඔබට විශාල මුදලක් ලබා ගැනීමට අවශ්ය නැතිනම් නීතිය සමඟ කටයුතු කිරීමට සිදුවුවහොත්, බදු කාර්යාලයට ගොස් ඔබ ගරාජය කුලියට ගෙන එහි කුලියට දීමෙන් යම් ආදායමක් ඇති බවට දැනුම් දෙන්න. බදු ගිවිසුමේ පිටපතක් අමුණන්න. ගරාජ් කුලියට ගැනීමේ පිරිවැයෙන් 13% ක ආදායම් බද්දක් ඔබෙන් අය කෙරේ.
ඔබ ගරාජය නීත්‍යානුකූලව කුලියට ගන්නේ නම්, අනාගතයේදී ඔබට කිසිදු ගැටළුවක් ඇති නොවේ.
මූලාශ්‍ර:
- ගරාජයක් කුලියට ගන්න
කිසියම් හේතුවක් නිසා ඔබට නොමිලේ ගරාජයක් තිබේ නම්, ඔබට එය කුලියට ගත හැකිය. ගරාජයක් කුලියට දීමෙන් පවුලේ අයවැයෙන් කුඩා නැවත පිරවීමක් ලබා ගත හැකිය, එබැවින් ඔබට විභව කුලී නිවැසියෙකු සෙවීම ආරම්භ කළ හැකිය. නමුත් ඔබ හමුවන පළමු පුද්ගලයාට ඔබේ දේපළ කුලියට දීමට ඉක්මන් නොවන්න, ගරාජයක් කුලියට ගැනීමේදී ප්‍රවේශම් වන්න අප්රසන්න තත්වයන්.
උපදෙස්
ඒවා පුවත්පතට දීමට හෝ අවට එල්ලා තැබීමට පෙර, ඔවුන්ගෙන් සියලු වටිනා දේවල් ඉවත් කරන්න. එසේම කාමරයේ කුණු සහ වෙනත් දේවල් ඉවත් කරන්න. අපිරිසිදු ගරාජ ඇත්ත වශයෙන්ම නව සහ මිල අධික ඒවා සමඟ මෝටර් රථ හිමියන් ආකර්ෂණය කර නොගන්නා අතර මිනිසුන් ඒවා ඔවුන්ගේම නිවසේ ජනේලය යට තැබීමට පුරුදු වී සිටිති.
ඔබ කුලී නිවැසියෙකු සොයාගත් පසු, ගරාජය කුලියට දීම සඳහා වන මුදල සහ අවසාන දිනය මෙන්ම ගෙවීමේ නියමයන් සහ දිනය පිළිබඳව එකඟ වන්න. කල්බදු ගිවිසුමක් සැකසීමට අමතක නොකරන්න, එය අප්රසන්න සිදුවීම් වලින් ඔබව රක්ෂණය කරනු ඇත, මන්ද එය සමඟ, අවසාන විසඳුම ලෙස, ඔබට උසාවියට හෝ පොලිසියට යන්න පුළුවන්. ගිවිසුමේ පිටපත් දෙකක් ඔබ සතුව තිබිය යුතුය, එකක් ඔබට සහ එකක් කුලී නිවැසියන්ට.
ඔබ ගරාජය කුලියට දෙන බව සඳහන් කරමින් බදු කාර්යාලයට අයදුම්පතක් ඉදිරිපත් කරන්න. එය මග හැරීම ඉතා භයානක ය, ගරාජය කුලියට ගෙන ඇති බව බදු කාර්යාලය හෙළිදරව් කරන්නේ නම්, ඒ සමඟම ලාභයෙන් කිසිදු අඩු කිරීමක් නොමැති නම්, ඔබට විශාල දඩ මුදල් සමඟ විශාල ගැටළු ඇති විය හැකිය. ගරාජය කුලියට දීම සඳහා ඔබට ලැබෙන මුදලින් 13%ක් ගෙවිය යුතුය. වසරකට වරක් ඔබ බදු කාර්යාලයට ගොස් ආදායම් බදු වාර්තාවක් ඉදිරිපත් කළ යුතුය.
පරිශ්රයේ තත්ත්වය නිරීක්ෂණය කිරීම සහ නියමිත වේලාවට කුලිය එකතු කිරීම. මුදල් ප්‍රමාද වන්නේ නම් එය පුද්ගලිකව විසඳන්න. ප්‍රතික්ෂේප කිරීම සැමවිටම පහසු නොවේ, සමහර විට ප්‍රමාද වූ වැටුප් සහ වෙනත් අනපේක්ෂිත තත්වයන් වැනි සැලකිය යුතු හේතු තිබේ.
මාතෘකාව පිළිබඳ වීඩියෝව
ගරාජ් බදු ගිවිසුමක් යනු සිවිල් කොන්ත්‍රාත්තුවක් වන අතර එහි පදනම මත එක් පාර්ශ්වයක් (බදු දෙන්නා) අනෙක් පාර්ශවයට (බදුකරුට) නියමිත ගාස්තුවක් සඳහා තාවකාලික භාවිතය සඳහා ගරාජයක් සපයයි. මෙම වර්ගයේ කොන්ත්රාත්තුවට අදාළ වේ සාමාන්ය විධිවිධානරුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහය (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහය) මගින් නියාමනය කරනු ලබන දේපල කුලියට ගැනීම මත.
ඔබට අවශ්ය වනු ඇත
- - ගරාජ් කුලියට ගැනීමේ ගිවිසුම (සහ පිටපත);
- - ගරාජ් සමුපකාර සභාපතිගෙන් ලිඛිත අනතුරු ඇඟවීමක්;
- - ඇමුණුම් සහ අදාළ ලියකියවිලි (කැඩැස්ට්‍රල් විදේශ ගමන් බලපත්රය, ගරාජයේ විස්තරය, නිශ්චල දේපල පිළිගැනීම සහ මාරු කිරීමේ පනත සහ වෙනත්).
උපදෙස්
එවැනි ගිවිසුමක විෂය වන්නේ ගරාජයකි. පළමුව, එය දේපල ද නැද්ද යන්න තහවුරු කිරීම අවශ්ය වේ. දේපලක් ලෙස ලියාපදිංචි කර ඇති දේපල ප්රාග්ධන පදනමක් ඇති අතර එහිම ඉඩමක පිහිටා තිබේ නම්, එය නිශ්චල දේපලක් ලෙස සැලකේ. නෛතික කල්බදු සම්බන්ධතා කලාවෙහි විස්තර කර ඇත. 671-688 රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහය. ගරාජය නිශ්චල දේපලක් ලෙස නිල වශයෙන් පිළිගෙන නොමැති නම්, එහි කුලිය නීතියෙන් නියාමනය නොකෙරේ.
රීතියක් ලෙස, මෙම ගිවිසුම සරල ලිඛිත ආකාරයෙන් අවසන් වේ. දෙපාර්ශ්වය විසින්ම අත්සන් කරන ලද ලේඛනයක් සකස් කර ඇත (සහ ගිවිසුමේ පාර්ශවකරුවෙකු කවුරුන්ද යන්න ගැටළුවක් නොවේ - පුරවැසියෙකු හෝ නීතිමය ආයතනයකි). බොහෝ විට, පුද්ගලයන් දෙදෙනෙකු අතර එවැනි ගිවිසුමක් අවසන් වූ විට, පාර්ශ්වයන් වාචික ගිවිසුමකට කැමැත්තක් දක්වයි.
ගරාජ් කුලියට ගැනීමේ ගිවිසුම අනිවාර්යයට යටත් වේ රාජ්ය ලියාපදිංචියගරාජය නිශ්චල දේපලක් ලෙස පිළිගෙන ඇති අවස්ථාවක. තවද මෙම ගිවිසුම අවම වශයෙන් වසරක් හෝ ඊට වැඩි කාලයක් සඳහා අවසන් කර ඇත්නම්. ලියාපදිංචි නොකළ ගරාජ් බදු ගිවිසුමක් පසුකාලීන සියලු ප්‍රතිවිපාක සමඟ වලංගු නොවන ලෙස සලකනු ලැබේ.
ගරාජ් කුලියට දීමේ ගිවිසුමක අත්යවශ්ය කොන්දේසි වන්නේ විෂය කරුණු සහ කුලියයි. කොන්ත්රාත්තුව කුලියට ගත් ගරාජය පැහැදිලිව විස්තර කළ යුතුය: ස්ථානය, ප්රදේශය, වර්ගය, ආදිය. කුලී ප්රමාණය සහ එය ගෙවීමේ ක්රියා පටිපාටිය ද කොන්ත්රාත්තුවේ විස්තර කර ඇත. පාර්ශවයන්ගේ එකඟතාවය අනුව ප්රමාණය කුලියටවෙනස් විය හැක. එක් පාර්ශ්වයක ඉල්ලීම පරිදි, ගිවිසුම මගින් වෙනත් ආකාරයකින් සපයා නොමැති නම් (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 614 වගන්තියේ 3 වන වගන්තිය) ගාස්තු වැඩි කිරීම හෝ අඩු කිරීම වසරකට එක් වතාවකට වඩා සිදු විය නොහැක.
ගරාජ් කුලියට ගැනීමේ ගිවිසුමට අමතරව, ඒ සමඟ ඇති ලේඛන සහ උපග්‍රන්ථ අමුණා ඇත: කැඩැස්තර විදේශ ගමන් බලපත්රය, පිළිගැනීමේ සහතිකය, එකඟ නොවීම් පිළිබඳ ප්‍රොටෝකෝලය, අතිරේක ගිවිසුම, එකඟ නොවීම් ප්‍රතිසන්ධානය කිරීමේ ප්‍රොටෝකෝලය යනාදිය. සියලුම ලියකියවිලි සම්පූර්ණ කිරීමෙන් පසු, ඔබ බදු කාර්යාලයට බදු ගිවිසුමේ පිටපතක් ලබා දිය යුතුය. ඒ වගේම බදු වාර්තාවක් පුරවන්න.
සටහන
ගරාජ් බදු ගිවිසුමේ විෂය වන්නේ බදු දෙන්නා විසින් බදුකරු වෙත මාරු කරන ගරාජයයි. විෂය කරුණ ගරාජ් බදු ගිවිසුමේ අත්යවශ්ය පදයක් වන බැවින්, එය නියැදි ගරාජ් බදු ගිවිසුමේ විස්තරාත්මකව විස්තර කළ යුතුය. ආරම්භ කිරීම සඳහා, ගරාජ් බදු ගිවිසුමේ පාර්ශ්වයන් රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නීති මගින් "ගරාජයක්" ලෙස පිළිගෙන ඇති දේ තීරණය කළ යුතුය.
ඔබ ගරාජයේ වර්ගය, එහි මුළු ප්රදේශය විස්තර කළ යුතු අතර, පරිශ්රය තුළ පිහිටා ඇති ගෘහ භාණ්ඩ හෝ වෙනත් භාණ්ඩ ලැයිස්තුගත කළ යුතුය. ගරාජයේ නිශ්චිත ස්ථානය පිළිබඳ විස්තරයක් ඉතා වැදගත් වේ. වෙනත් ඕනෑම ලේඛනයක් මෙන් මෙම වර්ගයේ, ගරාජ් බදු ගිවිසුමේ අවශ්ය සියලු නියමයන් සහ කොන්දේසි අඩංගු විය යුතුය, ඉන් එකක් වන්නේ කුලිය ගෙවීමේ නියමය සහ ක්රමයයි.
ඉඟිය 4: ගරාජ් බදු ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට අවශ්ය ලියකියවිලි මොනවාද?
ගරාජ් කල්බදු ගිවිසුමක් යනු සිවිල් ගනුදෙනුවක විශේෂ අවස්ථාවක් වන අතර, එහි පරමාර්ථය වන්නේ නේවාසික නොවන පරිශ්රය, ඉඩම් හිමියා විසින් නිශ්චිත සීමිත කාලයක් සඳහා කුලී නිවැසියෙකු වෙත මාරු කරනු ලැබේ. එබැවින්, සිවිල් සංග්රහයේ 34 වන පරිච්ඡේදය මගින් ස්ථාපිත කර ඇති නීති එවැනි ගිවිසුමකට අදාළ වේ. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවසම්බන්ධයෙන් සාමාන්ය නියෝගයකුලී දේපල නියාමනය කිරීම.
උපදෙස්
බදු දී ඇති දේපලෙහි අරමුණ නේවාසික නොවන පරිශ්රයන්- ගරාජය - තුළ තිබිය යුතුය අනිවාර්යයකොන්ත්රාත්තුවේ පෙළෙහි දක්වා ඇත. කුලියට දෙන වස්තුව - අත්යවශ්ය කොන්දේසිය, එසේ නොමැතිව ගනුදෙනුව අවලංගු ලෙස සැලකිය හැකිය. ඔහුගේ විස්තරාත්මක සටහනකොන්ත්රාත්තුවේ පාඨයෙහිම හෝ එයට උපග්රන්ථයක ලබා දිය යුතුය. ගිවිසුම සරල ලිඛිත ආකාරයෙන් අවසන් කළ හැකි අතර නොතාරිස් කිරීම අවශ්ය නොවේ. නමුත් ගිවිසුමේ දක්වා ඇති කල්බදු කාලය වසර 1 ඉක්මවන විට හෝ එය කිසිසේත්ම සඳහන් කර නොමැති විට, එවැනි ගිවිසුමක් රාජ්ය ලියාපදිංචියට යටත් වේ.
ගිවිසුමක් අවසන් කිරීමට පෙර, ගරාජය බැහැර කිරීමට ඇති අයිතිය තහවුරු කරන සියලුම ලියකියවිලි සමඟ කුලී නිවැසියාට ලබා දීමට ඉඩම් හිමියා බැඳී සිටී. මෙය හිමිකාරිත්වය පිළිබඳ සහතිකයක් හෝ කල්බදු ගිවිසුමක් විය හැකිය, ගරාජය යටපත් කිරීමේ හැකියාව නියම කළ යුතුය. ඊට අමතරව, ඉඩම් හිමියා එවැනි ගනුදෙනු අවසන් කිරීමට ඔහුගේ බලය තහවුරු කරන ලියකියවිලි සැපයීමට අවශ්ය විය යුතුය - පුරවැසියෙකුගේ විදේශ ගමන් බලපත්රය, පුද්ගලයෙකු වෙනුවෙන් ක්රියා කිරීමට අයිතිය ලබා දෙන ඇටෝර්නි බලය හෝ නීතිමය ආයතනය, ඔහු නියෝජිත කාර්යාලයක් හරහා ක්රියා කරන්නේ නම් නොතාරිස් කර ඇත.
වැදගත් ලියවිල්ලක්, වසර 1 කට අඩු කාලයක් සඳහා ගරාජ් බදු ගිවිසුමක් අවසන් කරන ලද අත්සන් කිරීමේ සිට ඇත්ත වශයෙන්ම බලාත්මක වේ නීතිමය බලය, ගරාජයේ පිළිගැනීමේ සහතිකය වේ. එය හැකි තරම් විස්තරාත්මකව විස්තර කළ යුතුය තාක්ෂණික තත්ත්වයපරිශ්රය සහ එහි ප්රමාණාත්මක සහ සැපයීම ගුණාත්මක ලක්ෂණ. කුලී නිවැසියාට පසුව ඒවා ගෙවීමට සිදු නොවන පරිදි ඉඩම් හිමියා උපයෝගිතා බිල්පත් සඳහා රිසිට්පත් ද සැපයිය යුතුය.
ගරාජ් කුලියට ගැනීමේ ගිවිසුම වසර 1 කට වඩා වැඩි කාලයක් වලංගු වන විට, කලාවට අනුකූලව. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්\u200dරහයේ 671-688, ගනුදෙනුවක් රාජ්\u200dය ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා, ලියාපදිංචි අයදුම්පතක්, ගරාජ් බදු ගිවිසුමක් පිටපත් 3 කින්, කුලී නිවැසියන්ගේ සහ බදු දෙන්නාගේ හැඳුනුම්පත්, ඇටෝර්නි බලයක් ඉදිරිපත් කිරීම අවශ්\u200dය වේ. , ඔවුන්ගෙන් එක් අයෙකු නියෝජිත කාර්යාලයක් හරහා ක්රියා කරන්නේ නම්, Rosreestr හි භෞමික ආයතනය වෙත. මීට අමතරව, ගරාජ් පරිශ්රය සඳහා පිළිගැනීමේ සහතිකයක්, එහි කැඩැස්තර විදේශ ගමන් බලපත්රය සහ ගනුදෙනුව ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා රාජ්ය ගාස්තුව ගෙවා ඇති බව තහවුරු කරන ගෙවීම් ලේඛනයක් ඇමිණිය යුතුය.
සටහන
ගරාජය ගරාජය ගොඩ නැගීමේ සමුපකාරයක පිහිටා තිබේ නම්, එහි සභාපතිවරයාට ගනුදෙනුව පිළිබඳව දැනුම් දිය යුතුය. ඔහුට ලිඛිතව අනතුරු ඇඟවිය යුතු අතර, එම ලිපිය සමඟ කුලී නිවැසියා පිළිබඳ තොරතුරු, බදු ගිවිසුමේ පිටපතක් සහ පැවරුම් සහ පිළිගැනීමේ සහතිකය, ගරාජයේ කැඩැස්තර විදේශ ගමන් බලපත්රය සහ ගනුදෙනුවට අදාළ වෙනත් ලියකියවිලි ඇතුළත් කළ යුතුය.
මතකයට එන පළමු ගරාජ් ව්යාපාර විකල්පයන් වන්නේ ඔබේම කාර් සේවා මධ්‍යස්ථානයක් විවෘත කිරීම හෝ ඔබේ ගරාජය කුලියට දීමයි. නමුත් මෝටර් රථ සේවාවක් හෝ ටයර් සවි කිරීම සඳහා ගරාජ් හිමිකරුට යාන්ත්‍රික කුසලතා තිබිය යුතු අතර, මෙම ප්රදේශයේ තරඟය තරමක් ඉහළ ය, සහ සරල කුලියටඑය සම්පූර්ණ ව්යාපාරයක් ලෙස හැඳින්වීම දුෂ්කර ය; එය අර්ධකාලීන රැකියාවකි.
නමුත් කුලී සහ ඔටෝ සේවාවේ ප්‍රතිලාභ ඒකාබද්ධ කරන ගරාජ් ව්යාපාරයක් තිබේ නම් කුමක් කළ යුතුද? අපි පැයක් සඳහා ඊනියා ගරාජය ගැන කතා කරමු. මෙම ව්‍යාපාරයට ඇතුළත් වන්නේ කුමක්ද? ගරාජයේ ගත කරන සෑම පැයකටම ගෙවීමක් ලබා ගැනීම සඳහා ඔබ විසින්ම තම මෝටර් රථ අලුත්වැඩියා කිරීමට කැමති පුද්ගලයින්ට හොඳින් සන්නද්ධ ගරාජයක් ලබා දේ.
එවැනි ස්වයං සේවා ගරාජ යුරෝපයේ තරමක් පොදු ප්රපංචයකි. ඔවුන් පදිංචිකරුවන් අතර ජනප්රියයි මහල් ගොඩනැගිලි, කොහෙත්ම ගරාජ් නැති තැන.
රුසියාවේ, එවැනි ව්යාපාරයක් ද මුල් බැස ගත හැකිය. සෑම කෙනෙකුටම ප්රමාණවත් ගරාජ නොමැත, නමුත් ඔවුන්ගේ මෝටර් රථවල සුළු අලුත්වැඩියාවන් ස්වාධීනව සිදු කළ හැකි මෝටර් රථ ලෝලීන් ප්රමාණවත් තරම් තිබේ.
නමුත් ඔබේ පැයක ගරාජය ලාභදායී වීමට තරම් සාර්ථක වීමට නම්, එය වැදගත් කොන්දේසි කිහිපයක් සපුරාලිය යුතුය. ඔවුන්ගෙන් පළමුවැන්න හොඳ පිහිටීමකි. ගරාජ් සමුපකාරයේ ගැඹුරේ සැඟවී ඇති ගරාජයක් එවැනි ව්යාපාරයක් සඳහා සුදුසු නොවේ. ගනුදෙනුකරුවන්ගේ ප්‍රවාහයක් සහතික කිරීම සඳහා, ඔබට හොඳ වාහන සහ පදික තදබදයක් සහිත ස්ථානයක් අවශ්ය වේ.
දෙවන වැදගත් කොන්දේසිය වන්නේ ගරාජය හෝ ඒ වෙනුවට එහි ඇති උපකරණ ය. මෙම කාරණය වඩාත් විස්තරාත්මකව වාසය කිරීම වටී.
උපකරණ
හිතාගන්න අමාරුයි ලස්සන ගරාජයක්සෝපානයක් නොමැතිව ස්වයං සේවා. සේවාදායකයින්ට මෙන්ම ඔවුන්ගේ ආරක්ෂාවට තරමක් සුවපහසු කොන්දේසි සැපයීමට අපට ඉඩ සලසන මෙම මෙවලම එයයි. විශේෂයෙන්ම සෝපානය සේවාලාභියා විසින්ම ක්රියා නොකරනු ඇත, නමුත් විශේෂ ක්රියාකරු හෝ වැඩමුළු පරිපාලක විසින්.
මීට අමතරව, ගරාජය මෝටර් රථය අලුත්වැඩියා කිරීමේදී අවශ්ය විය හැකි වෙනත් මෙවලම් තිබිය යුතුය. ඒවා අතර හයිඩ්‍රොලික් මුද්‍රණ යන්ත්රයක්, වායුමය බලපෑම් යතුරක්, වෙල්ඩින් යන්ත්රයක්, කැපුම් බල මෙවලම්, තෙල් එකතු කිරීම සඳහා බහාලුම්, විවිධ අදින්නන් සහ විවිධ යතුරු කට්ටල බහුල වේ. ගරාජය රත් කර දැල්විය යුතු බව බොහෝ විට වෙන වෙනම කතා කිරීම වටී නැත. මෙය අනිවාර්යය වේ.
එක් කතුර සෝපානයක් පමණක් ඔබට රුබල් 200,000 ක් වැය වනු ඇත, නමුත් ඒවායින් කිහිපයක් මිලදී ගැනීම සුදුසුය. ඉතිරිව ඇති සියලුම මෙවලම් සඳහා මෙන්ම, පරිශ්රය නිම කිරීම, ව්‍යාපෘති ලියකියවිලි සංවර්ධනය කිරීම, ගිනි නිවන පද්ධති සහ වීඩියෝ නිරීක්ෂණ සඳහා වියදම් මෙහි එක් කරන්න. ගරාජයට ගෘහ භාණ්ඩ ද අවශ්ය වනු ඇත.
ගනුදෙනුකරුවන්
ඔබේ ගනුදෙනුකරුවන් මෝටර් රථ හිමිකරුවන් සහ අනෙකුත් සියලුම වර්ගයේ ප්‍රවාහනය කරන අය විය හැකි බව සඳහන් කිරීම වටී, උදාහරණයක් ලෙස යතුරුපැදි සහ බයිසිකල්. ඔබට අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා ගරාජයක් ද සැපයිය හැකිය උද්යාන උපකරණ. ගනුදෙනුකරුවන් අතර තම ගනුදෙනුකරුවන් සමඟ ස්වයංක්‍රීය කාර්මිකයන් සිටිය හැකි අතර ඔවුන් ගැනීමට තීරණය කරයි අමතර ආදායමනැතහොත් "නොමිලේ පාන්" සඳහා සේවා ස්ථානයෙන් පිටව යන්න.
ඔබේ ගරාජය කුලියට ගන්නේ කවුරුන්ද සහ කුමන අරමුණක් සඳහාද යන්න මත පැයක කුලියක පිරිවැය රඳා පවතී. උදාහරණයක් ලෙස, බයිසිකලයක් හෝ උද්යාන උපකරණ අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා මෙවලම් කුලියට ගැනීමේ පිරිවැය පැයකට රූබල් 170 ක්, යතුරුපැදි අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා ගරාජයක් කුලියට ගැනීම - රූබල් 190 ක්, සෝපානයක් කුලියට ගැනීම - රූබල් 400 ක් සහ සෝපානයක් භාවිතා නොකර ගරාජයක් කුලියට ගැනීම - පැයකට රූබල් 350 ක්.
ගනුදෙනුකරුවන් ආකර්ෂණය කර ගැනීම
- ගරාජ් කුලියට දීම. මෙම වාක්‍ය ඛණ්ඩයෙන් පසු, බොහෝ පාඨකයින් සංශයවාදීන් බවට පත් වූ නමුත් නොමේරූ නිගමනවලට එළඹීමට අවශ්ය නොවේ. අන්තර්ජාලයේ කොතැනක හෝ "ගෝල්ඩන් ගරාජය" වැනි මාතෘකාවක් සහිත පොතක් විය, කතුවරයා වන ව්ලැඩිමීර් අව්ඩනින්. බොහෝ අය මෙම උපදේශන කාර්යය කියවා ඇත; අනෙක් පුද්ගලයින්ගේ අත්දැකීම් සැමවිටම විශිෂ්ට ආදර්ශයකි. ගරාජයක් කුලියට දීමෙන් මුදල් ලබා ගත හැකිය, ප්රධාන දෙය වන්නේ ඔබේ ප්රමුඛතා නිවැරදිව සකස් කිරීමයි.
කුලියට ගරාජය: ව්යාපාරයක් ආරම්භ කිරීම
ගරාජයක් කුලියට දීම: සියුම්කම්
වියදමෙන් ආසන්න වශයෙන් 1.5-2% ට සමාන මිලකට එය කුලියට ගැනීමට අවශ්ය වනු ඇත. ඔබට හමු වූ පළමු ගරාජය ඔබ මිලදී නොගත යුතුය, උදාහරණයක් ලෙස, රූබල් 150 දහසක් සඳහා. සහ කුලියට ගැනීම සඳහා රුබල් 3,000 ක් ස්වයංක්රීයව පවරන්න. ඔබ නිවැරදි විකල්පය සෙවිය යුතුය:
- ගරාජ් මිල අඩු වන විට මිලදී ගැනීමට සුදුසු සමය තෝරන්න. සාමාන්යයෙන් මෙය වසන්ත-ගිම්හානය, වැඩි දීමනා ඇති විට.
- කුඩා වාහන නැවැත්වීමේ ඉඩකඩ සහිත "දකුණු" අංගන සොයන්න. එසේ නොමැති නම්, ඔබ එය කවුළුව යටට විසි කළ හැකි විට එය ගරාජය තුළ තැබීමට කැමති අය ස්වල්ප දෙනෙක් සිටිනු ඇත.
- "වඩා ලස්සන" සහ වඩා කල් පවතින ගරාජයක් තෝරා ගැනීමට අවශ්ය නොවේ. ඝන ලෝහයෙන් සාදන ලද නව එකක් සහ කෑලි වලින් වෑල්ඩින් කරන ලද පැරණි එකක් සඳහා කුලී පිරිවැය සමාන වේ. ඒ අතරම, දෙවැන්නෙහි පිරිවැය අඩු වන අතර, ඒ අනුව ආපසු ගෙවීම වැඩි වේ. බඳුනක් යට වත් වැනි ප්‍රීති සඳහා ද එය අදාළ වේ.
- නමුත් අවධානය යොමු කිරීම වටී වන්නේ ගරාජය අසල ආරක්ෂාව සහ විදුලිය සහ ආලෝකය සැපයීමයි. මෙම සාධක කුලී පිරිවැයට බලපානු ඇත.
- සොයා දැනගන්න සාමාන්ය පිරිවැයප්‍රදේශයේ ගරාජ කුලියට දීම, එය ඔබ සැලසුම් කරන දෙයට වඩා තරමක් වැඩි විය යුතු අතර එමඟින් ගරාජය පහසුවෙන් කුලියට ගත හැකිය.
- ගරාජය පිහිටා ඇති ප්රදේශයේ සියලු තනි ලක්ෂණ සැලකිල්ලට ගනිමින්, කුලීකරුවෙකු ලෙස විභව මිලදී ගැනීමක් දෙස බැලීමට උත්සාහ කරන්න.
- ගරාජ් කුලී ගිවිසුමක් නොගෙවන්නන්ගෙන් ඔබව ආරක්ෂා කරනු ඇත.
සංශයවාදීන් සඳහා තොරතුරු
මේ ආකාරයේ ව්යාපාරයක් සාමාන්ය වැඩ කරන පුද්ගලයෙකුට අතුරු ආදායමකි. ඇත්ත වශයෙන්ම, ගරාජ සඳහා මිල ගණන් නිරන්තරයෙන් ඉහළ යන බව ද ඔබ සැලකිල්ලට ගත යුතුය. අර්බුදය අතරතුර පවා, ඔවුන් සඳහා මිලට වඩා බෙහෙවින් අඩුවෙන් ගිලී ගියේය. හොඳයි, රුසියානු වාහන සමූහයේ අඛණ්ඩ වර්ධනය සහ බහු මහල් වාහන නැවැත්වීමේ ස්ථාන ඉදිකිරීම සම්බන්ධයෙන් බලධාරීන්ගේ දැඩි මන්දගාමීත්වය සැලකිල්ලට ගෙන, අයවැය ලෝහ ගරාජ සඳහා මිල තවදුරටත් ඉහළ යාම ගැන අපට විශ්වාසයෙන් කතා කළ හැකිය. ඇත්ත වශයෙන්ම, මෙය රූප සටහනක් නොවේ, නමුත් එය ක්රියා කරයි.
ප්රධාන අවදානම වන්නේ සංවර්ධනය හේතුවෙන් සමුපකාරය ඈවර කිරීමයි. කෙසේ වෙතත්, ඔබට නගර පරිපාලනයෙන් සංවර්ධන සැලැස්මක් ලබා ගැනීමට උත්සාහ කළ හැකිය. එපමණක් නොව, සමහර සමුපකාර පෞද්ගලීකරණය කරන ලද ඉඩමක පිහිටා ඇති අතර, ඒවා කඩා දැමීමේ ක්රියාවලිය සංකීර්ණ වේ. අයිතිකරුට එවැනි ඉරණමක් අත්විඳින්නේ නම්, ඔහුට වන්දි, වෙනත් ගරාජයක් හෝ වාහන නැවැත්වීමේ කොටසක කොටසක් ලබා දෙනු ඇත, එමඟින් පාඩු සඳහා වන්දි ගෙවීමට ඔහුට ඉඩ සලසයි.
සංවර්ධන විකල්පයන් වෙනස් විය හැකිය: ගරාජ ගණන වැඩි කිරීමේ සිට වාහන නැවැත්වීම සංවිධානය කිරීම දක්වා (නමුත් මෙහි වෙනත් "උනන්දුවක් දක්වන පාර්ශ්වයන්" දැනටමත් සම්බන්ධ වී ඇති අතර "නියෝජනය" සහ "ආරක්ෂක" වියදම් පෙනේ)
නිගමනය
ගොඩක් අය ඒ ගැන හිතනවා. ඔබේ ගරාජය කුලියට දීම හොඳ පැති ආදායම් විකල්පයකි. එපමනක් නොව, තත්වය පහත පරිදි වේ: 1000 ක ක්ෂුද්‍ර දිස්ත්‍රික්කයක් සඳහා ඇත්තේ ~100 සාමාන්ය ගරාජ සහිත එක් සමුපකාරයක් පමණි, එයින් 40% ක් කුණු වලින් අල්ලාගෙන ඇත (ගෘහස්ථ ද්රව්ය ස්වරූපයෙන් හෝ පාහේ භාවිතා නොවේ. සෝවියට් කාර්අවුරුදු 70-80). මුරකරුවන් අසල වාහන නැවැත්වීමේ ස්ථානය සෑම රාත්‍රියකම කාර් වලින් පිරී ඇත. වීදියෙන් පිටත වාහන නැවැත්වීමේ ස්ථාන ද පිරී ඇත.
මිනිසුන් මසකට රුබල් 1900-2500 සඳහා කුලියට ගනී. ගරාජය, එහි පිරිවැය රූබල් 135,000 කි. ඔහුගේ හිමිකරු කිසිදු කරදරයකින් තොරව (මිල වැඩිවීම් හැර) මෝටර් රථ හිමියාගෙන් ලාභයෙන් 17% ක් ලබා ගන්නා බව පෙනේ. ඒ අතරම, 1900-2500 වඩාත්ම නොවේ අඩු මිලසදහා ලොකු නගරය. හිතන්න දෙයක් තියෙනවා. එවැනි වස්තූන් 5-10 ක් තිබේ නම්, මෙය වැටුපෙහි හොඳ වැඩිවීමකි.
නව ව්යාපාර ව්‍යාපෘතියක් දියත් කිරීම මෙන්ම පවතින ව්‍යාපෘතියක් සංවර්ධනය කිරීම සඳහා මුදල්, කාලය සහ ව්‍යවසායකත්ව ආත්මයක් අවශ්ය වේ. ඓතිහාසිකව, සැලකිය යුතු අරමුදල් ආයෝජනයකින් තොරව ලාභදායී ව්යාපාරයක් ආරම්භ කළ නොහැකි බවට මතයක් තිබුණි.
කුලියට ගරාජය: ව්‍යාපාරය හෝ අමතර ආදායම ඔබට භාරයි
ඔබ වෙනුවෙන් වැඩ කිරීමට ආශාවක් තිබේ නම්, නියාමන බලධාරීන් (සනීපාරක්ෂක හා වසංගත රෝග මධ්‍යස්ථානය, ගිනි පරීක්ෂාව සහ වෙනත්) සමඟ සන්නිවේදනය කිරීමට බියක් නැත, එසේම බොහෝ නිදහස් කාලයක් තිබේ නම්, නගරයට ඇතුළු වීමට තරමක් හැකි ය. ඇත්ත වශයෙන්ම, කුඩා ආයෝජන එන්නත් අවශ්ය වන සංවර්ධනයක් සහිත සේවා වෙළඳපොළ. එවැනි ව්යාපාරික අදහසක් යනු එකක් හෝ කිහිපයක් කුලියට ගැනීමයි ගරාජ්වී කුලියටමෝටර් රථ හිමිකරුවන්.
“පවුලේ ශේෂ පත්‍රයේ” ආච්චි, නැන්දා හෝ මාමාගෙන් උරුම වූ හිස් ගරාජයක් තිබේ නම්, එය කමක් නැත, අපට උපකල්පනය කළ හැක්කේ “ගනුදෙනුව මල්ලේ ඇති” බවයි.නොමිලේ ඇති අවස්ථා වලදී සුදුසු පරිශ්රයලබා ගත නොහැක, එය නිර්මාණය කළ යුතුය. එපමණක් නොව, එකක් නොව සම්පූර්ණ පරිශ්‍ර මාලාවක් තැනීමට හැකි සහ අවශ්ය වේ - ඒ සියල්ල මෙම ව්‍යාපෘතිය සඳහා වෙන් කර ඇති මූල්ය සම්පත් මත රඳා පවතී. ද්රව්ය හා ශ්රමය සමඟ කිසිදු ගැටළුවක් ඇති නොවනු ඇත - වෙළඳපොලේ මේ සඳහා ප්රමාණවත් තරම් තිබේ. එවිට සෑම දෙයක්ම සරලයි: ගරාජය මෝටර් රථ හිමියන්ට කුලියට දී ඇත.
කුලියට ගරාජයක් අවශ්ය කාටද?
එවැනි සේවාවක් භාවිතා කරන්නේ කවුද? පළමුවෙන්ම, අයිතිකරුට ඔහුගේ තැබිය හැක්කේ කොතැනදැයි ඔබ හරියටම සොයා ගත යුතුය " යකඩ අශ්වයා", එය භාවිතා නොකරන විට. පළමුව, ගෙවන වාහන නැවැත්වීම. ආරක්‍ෂිත ප්‍රදේශයක "රාත්‍රියේ" මෝටර් රථයක පිරිවැය සේවාවේ කොන්දේසි අනුව උච්චාවචනය වේ: ගෘහස්ථ හෝ එළිමහන් ප්රදේශය, වීඩියෝ නිරීක්ෂණ පද්ධතියක් ස්ථාපනය කර තිබේද නැද්ද යන්න ආදිය.
පරිමිතිය වටා සවි කර ඇති දුසිම් ගනනක් CCTV කැමරා සහිත ආවරණය කරන ලද වාහන නැවැත්වීමේ ස්ථානයක අයිතිකරු මෝටර් රථය නැවැත්වූවද, මෝටර් රථයේ ආරක්ෂාව පිළිබඳ සහතිකයක් නොමැත. ඇත්ත වශයෙන්ම, කළමනාකාරිත්වය හෝ මුරකරුවන් කිසිදු වගකීමක් දරන්නේ නැත.
දෙවන විකල්පය වන්නේ දොරටුවේ මෝටර් රථය නැවැත්වීමයි. මෙහි සෑම දෙයක්ම සම්පූර්ණයෙන්ම අහිතකර ය: වර්ෂාව, හිම සහ අනෙකුත් වර්ෂාපතනය මෝටර් රථයේ සිරුර මත පදිංචි වේ, අසල්වැසියන් පෙට්‍රල් සුවඳ හෝ අනතුරු ඇඟවීම් ගැන පැමිණිලි කරයි, අයිස් කුට්ටි වහලෙන් වැටී වාහනයට හානි කරයි.
සේවාව සඳහා ගෙවීමට, මෝටර් රථය ඔබේම, කුලියට ගත්, ගරාජයක තැබීම, අගුලකින් එය අගුළු දමා සාමකාමීව නිදා ගැනීම වඩා පහසුය. ව්යවසායකයෙකු අවධානය යොමු කළ යුතු පුරවැසියන් වර්ග මේවාය.
ඕනෑම කෙනෙක් වගේ ව්යාපාර, ගරාජ් කුලියට දීමආදායම් උත්පාදනය කළ යුතුයි. බෙදා හැරීම සඳහා එක් ගබඩා පහසුකමක් ගොඩ නැගීමේ සිද්ධිය සලකා බැලුවහොත්, ආපසු ගෙවීම වසර තුනකින් සිදුවනු ඇත.ව්‍යාපෘතිය රූබල් 30 - 40 දහසක් පමණ ප්‍රමාණයෙන් සුදුසු ලාභාංශ ගෙන ඒමට පටන් ගනී. කාමර කිහිපයක් නිර්මාණය කරන විට, ආපසු පැමිණීම වඩාත් වැදගත් වනු ඇත.
මොස්කව්හි ගරාජයක් කුලියට ගැනීම - වියදම කුමක්ද?
මොස්කව්හි පුද්ගලික ගරාජ සහ වාහන නැවැත්වීමේ ස්ථාන බොහොමයක් නේවාසික නොවන ප්රදේශ වල පිහිටා ඇත. එවැනි පහසුකම් සඳහා කුලී ගාස්තුව නගර පරිපාලනය විසින් නියම කර ඇති අතර, වසරකට වැඩි කාලයක් බලධාරීන් විසින් එම අනුපාතය එකම මට්ටමක තබා ඇත - 1 වර්ග මීටර් සඳහා රූබල් 130 ක්. මීටර්. අවම ගෙවීම ගෙවිය හැක්කේ මෝටර් රථ හිමියන්ගේ මනාප කාණ්ඩවලට පමණි: දෙවන ලෝක යුද්ධයේ ආබාධිත පුද්ගලයින්, විශ්‍රාමිකයින්, කම්කරු ප්‍රවීණයන් යනාදිය.අවම ගෙවීම රුබල් 160 දක්වා වැඩි වනු ඇතැයි පුරෝකථනය කර ඇත. 1 වර්ග සඳහා මීටර්.
සාමාන්ය වෙළෙඳපොළ මොස්කව්හි ගරාජයක් කුලියට ගැනීමේ පිරිවැයනිරන්තරයෙන් වැඩි වෙමින් පවතී. 2006 දී එවැනි කාමරයක හෝ වාහන නැවැත්වීමේ ඉඩක වර්ග මීටරයක මිල සාමාන්යයෙන් රූබල් 840 ක් නම්, දැන් ඔබට රූබල් 920 ට වඩා ලාභදායී දෙයක් සොයා ගැනීමට නොහැකි වනු ඇත. ආපසු ඉහළට ලබන වසරකුලිය රූබල් 1000 දක්වා වැඩි වනු ඇතැයි පුරෝකථනය කර ඇත. සාමාන්යයෙන් ගරාජයක වර්ග මීටර් 12 - 20 ක ප්රදේශයක් ඇත. මීටර්, සහ වාහන නැවැත්වීමේ ඉඩකඩ- වර්ග අඩි 10 එම්.
භූගත පෙට්ටියේ භෞමික පිහිටීම අනුව, එක් ස්ථානයක මිල ප්‍රභූ නිවසක් සඳහා ඩොලර් 200 දහසක්, ව්යාපාරික පන්තියක් සඳහා ඩොලර් 150 දහසක් සහ 3 වන ප්රදේශයේ මුදු වල නව ආර්ථික පන්ති ගොඩනැගිල්ලක් සඳහා ඩොලර් 100 - 120 දහසක් විය හැකිය. . ආසන්න මොස්කව් කලාපයේ ඩොලර් 25 - 30 දහසක් මිලකට වාහන නැවැත්වීමේ ඉඩකඩ ඇත.
මොස්කව්හි ගරාජයක් මිල අඩු ලෙස කුලියට ගැනීම - එය හැකි ය
ඔබේ ගබඩා කිරීම සඳහා අයවැය විකල්පයක් වාහනරූබල් 2.5 - 4.5 දහසක් සඳහා මොස්කව්හි ගරාජ් ගොඩනැගීමේ සමුපකාරයක ගරාජයක් කුලියට ගනී. මසකට. මෙම "සෝවියට් යුගයේ නටබුන්" මලකඩ යකඩ පෙට්ටි මෙන් පෙනුනද, i.e. සම්පූර්ණයෙන්ම අපක්ෂපාතී, කෙසේ වෙතත්, නිකුතුවේ මිල බෙහෙවින් පිළිගත හැකි ය. එක් අවාසනාවන්ත කරුණක් නම්, නුදුරු අනාගතයේ දී බොහෝ සමුපකාරවල භාවිතා කිරීමේ අයිතිය අහිමි වනු ඇත ඉඩම් කට්ටි, වසර 30 - 40 කට පෙර නිකුත් කරන ලදී.
අගනුවර වාහන නැවැත්වීමේ ඉඩක් කුලියට ගැනීම ඉතා මිල අධික උත්සාහයකි. කෙසේ වෙතත්, ඔබ බැලුවහොත්, ඔබට පවුලේ අයවැය මත පීඩනයක් ඇති නොවන විකල්ප සොයාගත හැකිය.උදාහරණයක් ලෙස, නගරයෙන් පිටත පිහිටා ඇති පෙට්ටියක් රුබල් 4 - 6 දහසකට, මධ්‍යස්ථානය අසල - රූබල් 7 - 10 දහසකට කුලියට ගත හැකිය. වසරක කාලය තුළ මෙය සැලකිය යුතු මුදලක් වේ. නගරයෙන් පිටත පිහිටා ඇති GSK හි යකඩ “පෙට්ටියක්” මාසික කුලියට ගැනීම සඳහා රුබල් 3 - 7 දහසක් වැය වේ. විදුලිය සහ පිරිසිදු කිරීම මාසිකව වෙන වෙනම ගෙවනු ලැබේ - අතිරේක 1.5 - 2 දහසක් රූබල්.
මෝටර් රථ හිමිකරුට විදුලිය අවශ්ය නොවන්නේ නම්, ඔබට රූබල් දෙදහසක් සඳහා පිටත මායිමේ ආලෝකය නොමැතිව යකඩ පෙට්ටි සොයාගත හැකිය. ගඩොල් සඳහා හෝ කොන්ක්රීට් ගරාජයආලෝකය සහ ආරක්ෂාව සමඟ ඔබට හිමිකරුට රුබල් 4 - 5 දහසක් ගෙවීමට සිදුවේ. මසකට. පෙට්ටියක් කුලියට ගැනීමේ කොන්දේසි සේවාදායකයාට ගැලපෙන්නේ නම් සහ ඔහු දිගු කාලයක් පරිශ්රය භාවිතා කිරීමට අදහස් කරන්නේ නම්, එහි හිමිකරු සමඟ ගිවිසුමක් ඇති කර ගැනීම වඩාත් සුදුසුය.
