කොණ්ඩා මෝස්තරකරුවෙකු සඳහා සේවා ස්ථානයක් කුලියට දීමේ අදහස බොහෝ විට පැන නගින්නේ ව්‍යාපාරයක බදු බර අඩු කිරීමේ හෝ මෙහෙයුම් වියදම් අඩු කිරීමේ අවශ්‍යතාවයෙනි. රූපලාවණ්‍යාගාර හිමිකරුවෙකු සඳහා, සේවකයාගේ නිල වැටුප අඩු කිරීමට නොහැකි නම් නව කම්කරු සම්බන්ධතාවයකට මාරුවීම පහසුය. ස්වාමියා සේවායෝජකයාගෙන් ස්වාධීනත්වය ලබා ගන්නා අතර අයිතිකරුට මූල්ය ගැටළු ගණනාවක් විසඳා ගැනීමට හැකි වනු ඇත. පළමුව ඔබ කාසියේ දෙපැත්ත දෙස බැලිය යුතු අතර එමඟින් අවසානය සැබවින්ම මාධ්‍යයන් සාධාරණීකරණය කරයි.
කුලී නිවැසියන් සඳහා වාසි
මුලින්ම කියන්න ඕන මේක සල්ලි හොයන්න හොඳ අවස්ථාවක්. රැකියා කොන්ත්‍රාත්තු යටතේ රූපලාවන්‍යාගාරවල සේවය කරන ශිල්පීන් සඳහා වැටුප් ගණනය කිරීම සඳහා කෑලි අනුපාත වැටුප් ක්‍රමයක් භාවිතා කරයි. සාමාන්යයෙන් මෙම දර්ශකය සේවයේ පිරිවැයෙන් 30% ක් ලෙස සකසා ඇත. මීට අමතරව, සේවායෝජකයා ෆෝමන්වරයාගේ වැටුපෙන් ආදායම් බද්ද රඳවා තබා ගන්නා අතර, එය අතට ලැබෙන මුදල තවදුරටත් අඩු කරයි. ඔබට දැනටමත් ස්ථාපිත සේවාදායක පදනමක් තිබේ නම්, වැඩ කටයුතු සුවපහසු සහ හොඳින් පිහිටා ඇති රූපලාවණ්‍යාගාරයක සිදු කරනු ලැබේ, සාර්ථක වීමට අවස්ථාවක් තිබේ.
ස්වාමියා, සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම, පහත සඳහන් අවස්ථා ලබා ගනී:
- සේවා සඳහා ඔබේම මිල ගණන් සාදන්න;
- ඔබේ සේවාදායක පදනම සමඟ නිල වශයෙන් වැඩ කරන්න;
- ඔබේම මෙවලම් සහ ද්රව්ය භාවිතා කරන්න;
- නම්යශීලී වැඩ කාලසටහනක් ඇත.
සෑම තැනකම කොණ්ඩා මෝස්තර පුටුවක් කුලියට ගත නොහැක. රූපලාවණ්‍යාගාරය ප්‍රභූ නම්, ආරම්භක ප්‍රාග්ධනය නොමැති නවක ස්වාමියෙකුට එවැනි පිරිවැයක් දැරීමට නොහැකි වනු ඇත. බොහෝ ව්යාපාරික අයිතිකරුවන් තම සේවා ඉඩ කුලියට දීමට කැමති නැත. ස්වාමියා නොසැලකිලිමත් වන අතර ඔහුගේ ක්රියාවන් පාලනය නොකිරීම නිසා, ඔවුන්ගේ ස්ථාපිතයේ ධනාත්මක කීර්තිය පහසුවෙන්ම අහිමි වනු ඇත.
රූපලාවණ්‍යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගන්නා ස්වාමියා සූදානම් විය යුත්තේ:
- ද්රව්ය ස්වාධීනව මිලදී ගැනීම (සමහර විට රූපලාවන්යාගාර හිමියන් ආලේපන සහ මෙවලම් සපයයි);
- ඔබව සම්පූර්ණයෙන්ම ප්‍රචාරණය කිරීමට ඇති නොහැකියාව, ඔබට ඔබේම නාලිකා හරහා සේවාදායකයින් සෙවීමට සිදුවනු ඇත;
- සේවාවල ගුණාත්මකභාවය, ස්වාධීන පොත් තැබීම සහ මූල්ය ගිණුම්කරණය සඳහා පුද්ගලික වගකීම දරයි;
- අනෙකුත් වෘත්තිකයන් සමඟ ඉහළ තරඟකාරී පරිසරයක වැඩ කිරීම;
- උපයාගත් මුදල් ප්‍රමාණය නොසලකා කුලිය ගෙවීමට බැඳීම.
කොණ්ඩා මෝස්තර ශිල්පීන්, ඇහි බැම ශිල්පීන්, වේශ නිරූපණ ශිල්පීන් සහ රූපලාවන්ය සෞන්දර්යවේදීන්ගේ වැඩබිම සංවිධානය කිරීම සඳහා නව ආකෘතියක් වන්නේ රූපලාවන්ය සහයෝගීතාවයයි. මේවා නිදහස් විශේෂඥයින් සමඟ වැඩ කරන වෘත්තීයමය වශයෙන් සන්නද්ධ රූපලාවන්යාගාර වේ. මෙහිදී, සෑම ස්වාමියෙකුටම පැයක්, අවුරුද්දක්, දිනක් හෝ දින කිහිපයක් සඳහා සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගත හැකි අතර, ඇත්ත වශයෙන්ම වැඩ කරන කාලය සඳහා පමණක් ගෙවිය හැකිය.
ඉඩම් හිමියන් සඳහා වාසි සහ අවාසි
කුලියට සේවා ස්ථාන සැපයීම අමතර උදාසීන ආදායම් මාර්ගයකි. විශේෂයෙන්ම ඔබට ඔහුගේම සේවාදායක පදනමක් ඇති හොඳ ස්වාමියා හමු වුවහොත්.
ඔබේ වැඩ කරන කාලයෙන් 6% දක්වා ඉතිරි කර ගැනීම සඳහා වෘත්තීය සංවර්ධනය, වෙළඳ දැන්වීම්, ආලේපන මිලදී ගැනීම හෝ කාර්ය මණ්ඩලයේ වාර්තා තබා ගැනීම සඳහා මුදල් වියදම් කිරීමට ඔබට අවශ්ය නැත. සමහර ඉඩම් හිමියන් උපයෝගිතා සඳහා ගෙවීමේ අඛණ්ඩ පිරිවැය මෙන්ම පරිපාලකගේ සහ පිරිසිදු කරන්නාගේ ශ්‍රමයේ කුලී නිවැසියන්ගේ කොටස වෙත මාරු කිරීමට සමත් වේ.
රූපලාවණ්‍යාගාරයේ හිමිකරු පහත සඳහන් දෑ සඳහා සූදානම් විය යුතුය:
- විශේෂඥයෙකුගෙන් මුදල් ඉපැයීමට ඇති අවස්ථා මග හැරී ඇත - මෙම විශේෂඥයා රැකියා කොන්ත්රාත්තුවක් යටතේ ඔබ වෙනුවෙන් වැඩ කළේ නම්, එක් සේවා ස්ථානයක් කුලියට දීමෙන් එම ආදායම නොලැබේ;
- ස්වයංසිද්ධ සේවාව සහ සේවාවන්හි ගුණාත්මකභාවය - සේවා යෝජකයාගෙන් මිලකරණය සහ වැඩට පැමිණෙන වේලාවේ ස්වාධීනත්වය සේවාදායකයින්ගේ අයිතිවාසිකම් උල්ලංඝනය කළ හැකි අතර රූපලාවණ්‍යාගාරයේ කීර්තිය නරක් විය හැකිය;
- පාලනයක් නොමැතිකම - මෙය කම්කරු විනය කෙරෙහි වගකීම් විරහිත සහ වැරදි කළමනාකරණ ආකල්පයක් ඇති කරයි, මෙන්ම සිදුවිය හැකි හානිය හා දේපළ සොරකම් කිරීම;
- කුලී නොගෙවීම - ආදායම් නොමැතිකම හෝ පුද්ගලික තත්වයන් හේතුවෙන් ශිල්පීන් බොහෝ විට ගෙවීම ප්රතික්ෂේප කරයි;
- පරීක්ෂණ බලධාරීන් සමඟ ගැටළු - නඩු විභාගයකදී, සේවාව ගැන සෑහීමකට පත් නොවන සේවාදායකයින් රූපලාවන්යාගාර හිමිකරුට එරෙහිව හිමිකම් ගොනු කරනු ඇත;
- වෘත්තිකයන් අතර තරඟය - කුලී නිවැසියාට සේවා සඳහා අඩු මිලක් තිබේ නම්, ඔහු විසින් සේවා සැපයීම ගනුදෙනුකරුවන්ට වඩා ලාභදායී වනු ඇත.
සමහර රූපලාවණ්‍යාගාර හිමියන් ඊනියා නිහඬ කුලී හෝ වාචික එකඟතාවයකින් ක්රියා කරයි. එවැනි ගනුදෙනුවක දී දෙපාර්ශ්වයම අවදානමට ලක් වේ. ස්වාමියා දේපළට හානි කළහොත් අයිතිකරු ඔහුගෙන් අලාභ අයකර නොගනී. අධීක්ෂණ බලධාරීන් විසින් පරීක්ෂා කරන විට, ඔබ ස්වාමියාගේ වැඩ සඳහා හේතු පැහැදිලි කිරීමට සිදු වනු ඇත. කම්කරු නීති උල්ලංඝනය කිරීම සඳහා අයිතිකරු දඩයක් ගෙවන්නේ නම්, නීති විරෝධී ව්යාපාර කටයුතු සිදු කිරීම සඳහා ස්වාමියා දඩයක් ගෙවනු ඇත.
පුටුවක් හෝ කාර්යාලයක් කුලියට ගැනීමට අපි ගිවිසුමක් අවසන් කරමු
සිදුවිය හැකි අහිතකර ප්රතිවිපාකවලට එරෙහිව තමන්ව රක්ෂණය කර ගැනීම සඳහා, ගනුදෙනුවේ සියලුම නියමයන් පිළිබඳව දෙපාර්ශ්වයම ලිඛිතව එකඟ විය යුතුය - විෂය කරුණු, කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන්, අවසන් ස්ථානය, පාර්ශ්වයන්ගේ විස්තර, ගෙවීමේ අනුපාතය සහ ක්රියා පටිපාටිය නියම කරන්න. කුලියට දීම, සහ විභව ගැටුම් තත්ත්වයන් සඳහා ද සපයයි.
එක් ස්වාමියාගේ සේවා ස්ථානයක වර්ග අඩි 6 ක් තිබිය යුතුය. නිදහස් ඉඩ m. සිවිල් නීති සම්පාදනය තුළ එයින් අදහස් කරන්නේ කුමක්ද යන්න පිළිබඳ නිශ්චිතභාවයක් නොමැත. නීතිය අනුව, ඔබට කුලියට ගත හැක්කේ තාවකාලික සන්තකයේ සහ/හෝ භාවිතය සඳහා කුලී නිවැසියන් වෙත මාරු කරන ලද දේවල් පමණි. ස්වාමියාගේ මූල්ය වගකීම පැහැදිලිව විස්තර කිරීම සඳහා, "වැඩබිම" යන සංකල්පය කොන්ත්රාත්තුවේ විස්තරාත්මකව විකේතනය කළ යුතුය. නිදසුනක් ලෙස, කොණ්ඩා මෝස්තරකරුවෙකු සඳහා - පුටුවක්, සින්ක්, කැඩපතක්, මැණික්සර් සඳහා - ලාම්පුවක් සහිත මේසයක්, මෙවලම් සඳහා රාක්ක, පුටුවක්.
නීතිඥයින් සමඟ එක්ව බදු ගිවිසුමක් සකස් කිරීම වඩා හොඳය. රූපලාවණ්‍යාගාරයේ හිමිකරු කුලියට ගත් පරිශ්රයේ පදනම මත ක්රියාත්මක වන්නේ නම්, නිදහස් ඉඩ ලබා දෙයි නම්, ඔහු කරුණු ගණනාවක් සැලකිල්ලට ගත යුතුය:
- බදු ගිවිසුමේ කාල සීමාව නොඉක්මවන කාලයක් සඳහා උප බදු ගිවිසුම අවසන් වේ;
- බදු දෙන්නාගෙන් ලිඛිත අවසරයක් සඳහා අවශ්යතාවය (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ 615 වගන්තියේ 2 වන වගන්තිය);
- කල්බදු ගිවිසුම කලින් අවසන් කළහොත්, උප බදු ගිවිසුම ස්වයංක්‍රීයව අවසන් වේ.
ස්වාමියා සේවාදායකයින්ට සහ රූපලාවන්යාගාරයේ හිමිකරුට පුද්ගලිකව වගකිව යුතු වීමට නම්, ඔහු තමාටම බදු ගෙවන තනි ව්‍යවසායකයෙකු ලෙස ලියාපදිංචි විය යුතුය. සේවා ස්ථාන කුලියට දෙන ව්යාපාර හිමියෙකුට ඔහු කලින් UTII හෝ PSN භාවිතා කළේ නම් සරල බදු ක්රමයකට මාරු වීමට සිදුවේ.
රුසියානු නීති සම්පාදනය අනුව වෛද්ය සේවා සපයන ප්රධාන රූපලාවන්ය ශිල්පියෙකුට ඔහුගේ ක්රියාකාරකම් සඳහා බලපත්රයක් තිබිය යුතුය. බොහෝ විට, රූපලාවන්ය රූපලාවණ්‍යාගාරයක හිමිකරුවන් සේවා ස්ථාන වෛද්‍යවරුන්ට බදු දීමට පුරුදු වන අතර එමඟින් දුර්වල ගුණාත්මක සේවාවන් සිදු වූ විට රෝගීන්ට ඔවුන් වගකිව යුතුය.
බලපත්රලාභී ආකාරයේ ක්‍රියාකාරකමක නිරත වීමේ අයිතිය ලබා ගැනීම සඳහා බලපත්රය පුද්ගලීකරණය කිරීම අවශ්ය වේ. වෛද්ය සේවා සැපයිය යුත්තේ බලපත්‍රලාභියා විසින් පමණි. ඒ සමගම, වෙනත් නීතිමය ආයතනයකට හෝ තනි පුද්ගල ව්යවසායකයෙකුට බලපත්රලාභී ආකාරයේ වැඩ කිරීමේ අයිතිය කොන්ත්රාත්තුවක් යටතේ පැවරීම තහනම් කර ඇත.
බලපත්රලාභී රූපලාවණ්‍යාගාරයක් රූපලාවන්ය ශිල්පියෙකු සමඟ ලේඛනගත රැකියා සම්බන්ධතාවයක් නොමැති විට, පරීක්ෂණ බලධාරීන් කලාවේ 4 වන කොටස වෙත යොමු කරයි. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ පරිපාලන වැරදි පිළිබඳ නීති සංග්රහයේ 14.1 සහ වෛද්ය ක්රියාකාරකම් පැවැත්වීම සඳහා කොන්දේසි වලට අනුකූල නොවීම හේතුවෙන් ව්යාපාර හිමිකරු යුක්තිය ඉටු කරයි. ද්විතීයික, උසස්, පශ්චාත් උපාධි සහ / හෝ අතිරේක විශේෂිත අධ්‍යාපනයක් ඇති සේවකයින් සමඟ රැකියා කොන්ත්‍රාත්තු තිබීම 2012 අප්‍රේල් 16 දිනැති රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ අංක 291 දරන යෝජනාවෙන් ද සපයා ඇත. මෙය බලපත්‍ර අයදුම්කරුවෙකු සඳහා අනිවාර්ය අවශ්යතා වලින් එකකි.
නිගමනය
වැඩබිම් කුලියට දීම සෑම මසකම ශිල්පීන්ගෙන් යම් මුදලක් එකතු කර ගැනීමට සහ විශේෂ දෙයක් ගැන සිතිය යුතු නැති අයට පහසු විකල්පයකි. ව්යවසායයේ ආකෘතිය මුලින් රූපලාවන්ය සම-වැඩ කිරීමේ අවකාශයක් ලෙස සංකල්පනය නොකළේ නම්, එවැනි රූපලාවන්යාගාරයක නිර්මාණාත්මක සංවර්ධනය ප්රශ්නයක් නොවේ. කුලියට ගැනීමේදී, ශිල්පීන් ස්වල්ප දෙනෙක් ආයතනයේ කීර්ති නාමය ගැන සිතන අතර, කලාතුරකින් කිසිවෙකු අයිතිකරුගේ දේපළ ගැන සැලකිල්ලෙන් සලකන්නේ නැත. අනාගතයේදී ඔබ කුලියට දීමේ සිට රැකියා ගිවිසුම් වලට මාරු වීමට තීරණය කරන්නේ නම්, ඔබට දිගු කලක් රූපලාවණ්‍යාගාරය සඳහා කීර්තියක් ලබා ගැනීමට සිදුවනු ඇත.
ද්රව්යයේ සාකච්ඡා කර ඇති ගැටළු:
- රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම යනු කුමක්ද?
- රූපලාවණ්‍යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීමට ඔබට අවශ්ය වන්නේ ඇයි?
- රූපලාවණ්‍යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම සඳහා කුමන වර්ග තිබිය හැකිද?
- රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම සහ මුළු ආයතනයම කුලියට ගැනීම අතර වෙනස කුමක්ද?
- දෙපාර්ශවයටම රූපලාවණ්‍යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට දීමේ වාසි සහ අවාසි මොනවාද?
රූපලාවන්යාගාර හිමියන් බොහෝ විට තම ආයතනවල වැඩබිම් කුලියට දෙයි. සමහර ප්‍රවීණයන් විශ්වාස කරන්නේ මෙම පරිචය සේවකයින් සමඟ සබඳතා ගොඩනඟා ගැනීම පහසු කරන බැවින් දැනට පවතින ව්යාපාර වඩාත් කාර්යක්ෂම කරන බවයි. නමුත් රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම එතරම් හොඳද? ඇත්ත වශයෙන්ම, මෙම සංසිද්ධිය සෘණාත්මක පැති ද ඇත: සමාගමට කිසිදු බැඳීමකින් බැඳී නොසිටින සහ ඔහු කැමති පරිදි වැඩ කළ හැකි සේවකයෙකු සිටීම සැමවිටම අවදානමකි. රූපලාවන්යාගාරයක වැඩබිම් කුලියට දීමේ සැබෑ සඵලතාවය කුමක්ද? මෙම කාරණයේදී ඔබට මුහුණ දිය හැකි ගැටළු මොනවාද සහ ඒවා වළක්වා ගන්නේ කෙසේද?
රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීමේ ලක්ෂණ මොනවාද?
රූපලාවණ්‍යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් බදු දීමේ සාරය පහත පරිදි වේ: අධ්යක්ෂවරයා විසින් තෙවන පාර්ශවීය විශේෂඥයෙකුට සේවා සැපයීම සඳහා ද්රව්යමය කොන්දේසි සපයයි: පරිශ්රය, උපකරණ ආදිය. මේ සඳහා හිමිකරු කුලී නිවැසියෙකුගෙන් ගාස්තුවක් ලබා ගනී. ලාභයේ ප්රතිශතයක් හෝ නිශ්චිත මුදලක්. කුලිය ඕනෑම කාල සීමාවක් සඳහා දෙපාර්ශවය විසින් සාකච්ඡා කරනු ලැබේ: පැයක හෝ දිනක සිට මාසයක් දක්වා.
රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම නවක විශේෂඥයෙකුට ඉතා ප්රයෝජනවත් විය හැකිය. ඔහු සම්පූර්ණයෙන්ම භාවිතා නොකරන විශාල ඉඩක් කුලියට ගැනීමට හේතුවක් නැත, නමුත් ඒ සඳහා සෑහෙන විශාල මුදලක් ගෙවීමට සිදුවනු ඇත. පරිශ්රයේ හිමිකරු එය සේවකයින් කිහිප දෙනෙකුට කුලියට දෙන අතර, ඒ සෑම කෙනෙකුටම වැඩ කිරීමට තමන්ගේම ඉඩක් ලැබෙනු ඇත.
රූපලාවන්යාගාරයක එක් සේවා ස්ථානයක අවම ප්රදේශය වර්ග මීටර් 6 ක් බව මතක තබා ගැනීම වැදගත්ය. එම්.
මෙම වර්ගයේ කුලිය වෙනත් සමාන ආයතනවල ද භාවිතා වේ, උදාහරණයක් ලෙස, කොණ්ඩා මෝස්තරකරුවන්. රූපලාවණ්‍යාගාර සේවකයෙකුට මෙන්, කොණ්ඩා මෝස්තරකරුවෙකුට අවශ්ය වන්නේ කුඩා ඉඩක් පමණි, එබැවින් ඔහුට කුලියට ගත් ස්ථානයක වැඩ කිරීම වඩා ලාභදායී වේ.
රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම මුළු ආයතනයම කුලියට ගැනීමට වඩා වෙනස් වන්නේ කෙසේද?
සේවා සපයන පුද්ගලයා සඳහා මෙම පරිචයේ වාසිය නම් රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීමෙන් ඔහුට පරිශ්ර සහ උපකරණ පමණක් නොව අභ්‍යන්තරය සහ ආයතනයේ කීර්තිය පවා ලබා දීමයි. රූපලාවණ්‍යාගාරය දැනටමත් "ප්‍රවර්ධනය" කර ඇත්නම් සහ නිත්‍ය ගනුදෙනුකරුවන්ගේ නිශ්චිත පදනමක් තිබේ නම්, මෙය එහි වැඩ කරන ඕනෑම ස්වාමියාගේ ඉපැයීම් කෙරෙහි ධනාත්මක බලපෑමක් ඇති කරයි. ඇත්ත වශයෙන්ම, දැනටමත් ජනප්රිය රූපලාවන්යාගාරයක් කුලියට ගැනීම ලාභදායී සතුටක් නොවේ. මීට අමතරව, සියලුම විශේෂඥයින්ට අවශ්ය නොවන අතර ස්වාධීනව ව්යාපාරයේ සියලුම සංරචකවල නිරත වීමට හැකි වේ. ඔවුන්ගෙන් බොහෝ දෙනෙක් රැකියා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීමට කැමති වන්නේ එබැවිනි. මෙම විසඳුම කොණ්ඩා මෝස්තර ශිල්පීන්, පඩිකර්වරුන් ඇතුළු විවිධ ක්ෂේත්රවල විශේෂඥයින් සඳහා ඉතා යුක්ති සහගත ය.
රූපලාවණ්‍යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම පරිශ්රයේ හිමිකරු සහ ස්වාමියා අතර ගිවිසුමක් මත සිදු කෙරේ. විශේෂඥයාට භාවිතා කිරීමට අවසර දී ඇති ශාලාවේ කොපමණ ප්‍රදේශයක්, ඔහුට ලබා දී ඇති වෘත්තීය උපකරණ මොනවාද, යනාදිය පිළිබඳ තොරතුරු ගිවිසුමට ඇතුළත් වේ. ආලේපන මිලදී ගන්නේ කවුරුන්ද යන්න ගිවිසුමේ නියම කරයි (බොහෝ විට, මෙම වගකීම භාරගනු ලබන්නේ කුලී නිවැසියන්), තුන්වන පාර්ශ්ව විශේෂඥයා සමඟ වැඩ කරන, අනෙක් අතට, රූපලාවණ්‍යාගාරයේ සේවාදායක පදනම භාවිතා කළ හැකි හෝ තමන් විසින්ම ගනුදෙනුකරුවන් වර්ධනය කළ යුතුය.
රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීමෙන් ප්‍රතිලාභ ලබන්නේ කාටද?
බොහෝ රූපලාවන්යාගාර සේවකයින් සඳහා, රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම කොන්ත්රාත්තුවක් යටතේ වැඩ කිරීම හෝ තමන්ගේම ව්‍යාපාරයක් නිර්මාණය කිරීම වැනි සම්මත විකල්ප සඳහා ලාභදායී විකල්පයක් ලෙස ක්රියා කරයි. ස්වාමියාට කුලියට වැඩ කිරීමට ආශාවක් හෝ අවස්ථාවක් නොමැති නම් මෙය භාවිතා කරනු ලැබේ, නමුත් මුල සිටම ව්‍යාපාරයක් ගොඩනැගීම හා සම්බන්ධ විශාල වගකීම් සහ මූල්ය ආයෝජන සඳහා සූදානම් නැත. කෙසේ වෙතත්, සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීමට පෙර, මෙම ක්රියා පටිපාටිය නීතියෙන් නියාමනය කරන්නේ කෙසේද, බදු අය කිරීම සිදු කරන්නේ කෙසේද යන්න දැන ගැනීම වටී.
රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගත හැක්කේ කුමන ආකාරයෙන්ද?
විකල්ප 1.එය සේවකයින් සමඟ සබඳතා විධිමත් කිරීම සමන්විත වේ.
මෙම අවස්ථාවේදී, පුද්ගලික ආදායම් බදු සහ රක්ෂණ වාරික ගෙවීමට අවශ්ය වනු ඇත. මෙම ක්රමය නීතියේ දෘෂ්ටි කෝණයෙන් වඩාත්ම නිවැරදි ය, ඒ අනුව, ඉඩම් හිමියා සහ කුලී නිවැසියන් යන දෙදෙනාම නියාමන බලධාරීන්ගේ හිමිකම්වලට බිය විය යුතු නැත. මෙහි ශිල්පීන් සඳහා ඇති එකම අවාසිය නම් පරිශ්රයේ හිමිකරු ඔවුන් මත බදු බර මාරු කරනු ඇත. කෙසේ වෙතත්, රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීමේ යෝජනා ක්රමය කෙතරම් පහසුද යත්, සේවකයින් ද මෙයට එකඟ වේ.
විකල්ප 2.අයිතිකරු සහ සේවකයා අතර ගිවිසුම්ගත සම්බන්ධතාවයක් අවසන් කිරීම සඳහා මෙම ක්රමය සපයන්නේ නැත. පරිශ්රයේ හිමිකරු සේවකයින් බඳවා නොගෙන කොණ්ඩා කැපීමේ පුටු පමණක් කුලියට දෙයි. මෙම විකල්පය පාර්ශවයන් රක්ෂණ වාරික ගෙවීමෙන් නිදහස් කරයි. මෙම නඩුවේදී, ස්ථාවර කුලී සඳහා නොමිලේ භාවිතා කිරීම සඳහා සේවා ස්ථානය සේවකයාට ලබා දෙනු ලැබේ.
ස්ථාවර කුලිය කුලී නිවැසියෙකුට වඩා ඉඩම් හිමියාට වඩාත් ප්රයෝජනවත් වේ. එවැනි පද්ධතියක් සමඟ, බදු දෙන්නා ස්වාමියාගේ සාර්ථකත්වය, සේවාදායකයින්ගේ සංඛ්යාව ආදිය මත රඳා නොපවතින නමුත් සෑම විටම ලාභයක් ලබා ගනී. ස්වාමියා සඳහා, ඊට පටහැනිව, රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම විශාල අවදානමක් දරයි. නිදසුනක් වශයෙන්, කුලී නිවැසියෙකු රූපලාවන්යාගාරයක හිමිකරුට සතියකට රූබල් 3,000 ක ස්ථාවර කුලීයක් ගෙවයි. සතියකින් ඔහු රූබල් 7 දහසක් සහ දෙවන 10 දහසක් උපයන්නේ නම්, කුලිය ගෙවීමෙන් පසු මාස භාගයක් සඳහා ඔහුගේ ලාභය රුබල් 11 දහසක් වනු ඇත. නමුත් තුන්වන සතියේදී ස්වාමියා අසනීප වී සේවා සැපයීමට නොහැකි නම්, ඔහු වහාම රතු පැහැයෙන් සිටිනු ඇත, මන්ද ඕනෑම අවස්ථාවක ඔහුට කුලිය ගෙවීමට සිදුවනු ඇත. ඒ අතරම, කුලියට ගත් ඉඩ භාවිතා කරන්නේද නැද්ද යන්න ඉඩම් හිමියාට වැදගත් නොවේ - ඔහුට තවමත් ස්ථාපිත කුලිය ලැබෙනු ඇත.
රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම: දෙපාර්ශවයටම වාසි සහ අවාසි
වාසි
- උදාසීන ආදායම් මූලාශ්රය.
- සේවාදායක පදනම හුවමාරු කර ගැනීමේ හැකියාව.
- වෙළඳ ප්‍රචාරණ වියදම් සහ උපකරණ සහ රූපලාවණ්‍ය ද්රව්ය මිලදී ගැනීමේදී ඉතිරි කිරීම. ඒ අතරම, තාක්ෂණික සේවකයින්ගේ සහ අනෙකුත් සේවකයින්ගේ වැටුප් සඳහා ස්ථාවර පිරිවැය බෙදා හැරීම, අවශ්ය විෂබීජ නාශක මිලදී ගැනීම, රූපලාවන්ය අලුත්වැඩියාව, උපකරණ අලුත්වැඩියා කිරීම ආදිය මතක තබා ගැනීම වටී. රූපලාවන්යාගාරයක වැඩපලවල කුලී නිවැසියන් සැමවිටම සූදානම් නැත. මෙම අවශ්ය වියදම් වලින් අවම වශයෙන් කොටසක් ගන්න.
- සේවක පුහුණුව සම්බන්ධයෙන් ගැටළු නොමැත.
- ගිණුම්කරණය කිරීමට අවශ්ය නැත. මෙය ඔබට යම් කාලයක් ඉතිරි කර ගැනීමට ඉඩ සලසයි. අපි ගණනය කිරීම් සඳහා පදනමක් ලෙස අධ්‍යක්ෂවරයාගේ වැඩ කාලසටහන ගතහොත්, එය මසකට දින 22 ක් පැය 8 ක් සඳහා, ඔහුගේ සේවා කාලය පැය 176 ක් ඇතුළත් වන අතර, එයින් සියයට 6 ක් පමණ ගිණුම්කරණය සඳහා වැය වේ. විනය වැඩ (දින තුළ විනාඩි 15 සිට 20 දක්වා) සහ ඉන්වෙන්ටරි (මාසික පැය 3-4) නොමැති වීම නිසා කාලය ඉතිරි වේ. මේ අනුව, රූපලාවණ්‍යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම මඟින් මසකට අධ්‍යක්ෂවරයාට වැඩ කරන දිනයක් නිදහස් කිරීමට ඔබට ඉඩ සලසයි.
- සුදුසුකම් ලත් සේවකයින්ගෙන් කාර්ය මණ්ඩලයක් පිහිටුවීම.
අවාසිඅයිතිකරුවන් සඳහා සේවා ස්ථාන කුලියට දීම:
- කම්කරුවන් වගවීම පැහැර හැරීම.
- පරිශ්ර, උපකරණ ආදිය නොසැලකිලිමත් ලෙස හැසිරවීමේ අන්තරාය.
- සොරකම් කිරීමේ හැකියාව බැහැර කළ නොහැක.
- රූපලාවණ්‍යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීමෙන් ස්වාමියාට නොමිලේ කාලසටහනක් ලබා දෙන අතර එය වැඩ කාර්යක්ෂමතාවයට සහ රූපලාවණ්‍යාගාරයේ ප්‍රතිරූපයට පවා ඍණාත්මක බලපෑමක් ඇති කළ හැකිය. කල්බදු කොන්දේසි වලින් අදහස් වන්නේ සේවකයා තමාට අවශ්ය විටෙක රැකියාවට පැමිණ පිටව යන බවත්, තමාගේම නිවාඩුවක් සැලසුම් කරන බවත්, ඔහු වැඩට යන්නේ කවදාද සහ කවදාද යන්න පිළිබඳව ඉඩම් හිමියාට කිසිවක් පැවසිය යුතු නැති බවත්ය. මේ නිසා රූපලාවණ්‍යාගාරයකට පැමිණෙන සේවාලාභීන්ට එහි විශේෂඥ වෛද්‍යවරයකු හමු නොවන තත්ත්වයක් උදාවීමට බොහෝ දුරට ඉඩ තිබේ. සේවකයකුගේ ක්‍රියාකාරී නිදහස ඔහුගේ අවශ්යතා සඳහා ක්රියා කරන අතරම ගනුදෙනුකරුවන්ගේ අයිතිවාසිකම් උල්ලංඝනය කිරීමට ඔහුට ඉඩ සලසයි. ඒ අතරම, නිෂේධාත්මක හැඟීමක් ඔහුගේ ආයතනය මඟ හැරීමට බොහෝ දෙනෙකුට බල කරන බැවින් පාඩුව පවතින්නේ රූපලාවන්යාගාරයේ හිමිකරු ය.
- කුලී නිවැසියන් අතර ආක්රමණශීලී තරඟකාරී සබඳතා.
- රැකියා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම සඳහා ගෙවීම් නොලැබීමේ අවදානමක් ඇත. පුද්ගලික තත්වයන්, සේවාදායකයින් නොමැතිකම යනාදිය හේතුවෙන් සේවකයින් බොහෝ විට ගෙවීම ප්රතික්ෂේප කරයි.
- දෛනික ගෙවීම් පද්ධතියක් සමඟ, ස්වාමියාට සරලව පලා යාමට අවස්ථාව තිබේ, ඔහු සමඟ ලාභය ලබා ගැනීම පමණක් නොව, උදාහරණයක් ලෙස, කැඩුණු උපකරණ අත්හැර දමයි. පෙර ඡේදවල මෙන්, ස්වාමියාගේ නිදහස හිමිකරුට ඍණාත්මක ප්රතිවිපාකවලට තුඩු දිය හැකිය.
- එක් විශේෂඥයෙකු විසින් රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම ඔබේ අනෙකුත් සේවකයින්ට සේවාදායකයින් අහිමි වීමට හේතු විය හැක. මෙයට හේතුව නිවසේ සැලෝන් සේවා සපයන තම මිතුරා වෙත ගනුදෙනුකරුවන් යොමු කරන විශේෂඥයෙකුගේ නිර්දේශයන්ය. නිදසුනක් වශයෙන්, ඔබ කොණ්ඩා මෝස්තරකරුවෙකුට රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගෙන ඔහුගෙන් කුලියට ගනු ඇත. නමුත් මේ අතරතුර, ඔබේ රූපලාවණ්‍යාගාරයේ මනකුර ශිල්පියාට රැකියාවක් නොමැතිව ඉතිරි වනු ඇත, මන්ද ඉහත සඳහන් කළ කුලී නිවැසියා ඔහුගේ මිතුරන්ගෙන් තවත් මැණික්සර් කෙනෙක් අමුත්තන්ට නිර්දේශ කළේය.
- ඔබේම සේවකයින්ට කුලී පද්ධතියකට මාරු වීම සලකා බැලීමට අවශ්ය විය හැකිය.
- රූපලාවණ්‍යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීමෙන් ඉඩම් හිමියාට එම විශේෂඥයා කොන්ත්රාත්තුවක් යටතේ සේවය කරන පූර්ණ කාලීන සේවකයෙකුට වඩා අඩු ලාභයක් ගෙන එයි.
- සේවා ස්ථාන කුලියට ගන්නා සේවකයින් සම්පූර්ණයෙන්ම කළමනාකරණය කිරීමට නොහැකි වන අතර මෙය ව්යාපාර දියුණුවට බාධා කරයි.
- ඔහුගේ කාර්යයේ ගුණාත්මකභාවය සඳහා ස්වාමියා ඔබට වගකිව යුතු නැත, නමුත් අතෘප්තිමත් ගනුදෙනුකරුවන්ට රූපලාවන්යාගාරයේ හිමිකරු සමඟ ආරවුලක් ආරම්භ කළ හැකිය.
- විවිධ වර්ගයේ සේවාදායකයින් සඳහා ස්වාමියාට විවිධ මිල ගණන් නියම කළ හැකිය, එය සමස්ත රූපලාවන්යාගාරයේ ප්‍රතිරූපයට අහිතකර ලෙස බලපානු ඇත. ඔබ දන්නා පරිදි, බොහෝ කොණ්ඩා මෝස්තරකරුවන් සහ අනෙකුත් රූපලාවන්යාගාර සේවකයින් කුඩා ගාස්තුවකට තම මිතුරන්ට සේවය කිරීම ආරම්භ කරයි. තවද සේවාදායක පදනමක් වර්ධනය වන විට සහ කලාකරුවා යම් ජනප්රියත්වයක් ලබා ගන්නා විට, ඔහු ස්වභාවිකවම මිල ඉහළ නංවයි. ඒ අතරම, ඔහුට තම මිතුරන්ට අඩු වියදමකින් සේවය කිරීමටද හැකිය. රූපලාවණ්‍යාගාරයේ අනෙකුත් සේවාදායකයින් මෙම තත්වය ගැන සොයා ගන්නේ නම්, ඔවුන් ඇත්ත වශයෙන්ම මිල වෙනස ගැන නොසතුටින් සිටින අතර ඔවුන්ට ලැබුණු සෘණාත්මක හැඟීම හේතුවෙන් රූපලාවන්යාගාරය වෙනස් කිරීමට පවා ඉඩ ඇත.
- රූපලාවණ්‍යාගාරය සේවා ස්ථාන කුලියට ගන්නේ නම්, විවිධ ස්වාමිවරුන්ට ඔවුන්ගේම මිල ගණන්, වට්ටම් සහ උසස්වීම් ඇති අතර එය සියලුම සේවාවන් සඳහා අදාළ නොවේ. ඕනෑම අවස්ථාවක, මේ සියල්ල නිෂේධාත්මක හැඟීමක් ඇති කරයි. රූපලාවණ්‍යාගාරයක් තනි උපාය මාර්ගයකට අනුව ක්රියා කරන්නේ නම් එහි ප්‍රතිරූපය පවත්වා ගැනීම වඩාත් පහසු වේ.
- රූපලාවණ්‍යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම සේවකයින්ගේ වගකීම් විරහිතභාවය සහ පවතින කාලසටහන් කඩාකප්පල් කිරීම අවුලුවාලිය හැකිය.
- තවත් ගැටළුවක් නම්, කුලී නිවැසියා සාලයේ හිමිකරු සමඟ අවශ්ය සියලුම නිෂ්පාදන ස්වාධීනව මිලදී ගැනීමයි. මෙය තෙවන පාර්ශවීය විශේෂඥයින් විසින් භාවිතා කරන ද්රව්ය සහ රූපලාවන්යාගාරයේ භාවිතා කරන ද්රව්ය අතර විෂමතාවයක් ඇති කරයි.
- වැඩබිම් කුලියට දීමෙන් ශිල්පීන් අසමාන තත්ත්වයකට පත්වේ. රූපලාවන්යාගාර සේවකයින් වැඩ කරන වේලාවන්, මිල ගණන්, වට්ටම්, සේවාවල ගුණාත්මකභාවය යනාදිය සම්බන්ධයෙන් සාමාන්ය නීතිරීතිවලට යටත් වේ. තෙවන පාර්ශවීය ස්වාමියෙකුට රූපලාවන්යාගාර අධ්‍යක්ෂවරයාගෙන් ස්වාධීනව තමාගේම උපාය මාර්ගයක් සකස් කළ හැකිය. තමාගේම මිල නියම කිරීමට, ඕනෑම වේලාවක වැඩට පැමිණීමට, තමාගේම ද්රව්ය තෝරාගැනීමට ඔහුට අයිතියක් ඇත. කිසියම් හේතුවක් නිසා මෙම මාස්ටර්ගේ උපාය පාරිභෝගිකයින් අතර වඩාත් ජනප්රිය නම්, සැලෝන් මාස්ටර්ගේ සේවාදායක පදනම අඩු වේ.
- ස්වාමියා-කුලී නිවැසියා හුදකලා වීම බොහෝ විට ඉඩම් හිමියා අධීක්ෂණ බලධාරීන් සමඟ ගැටලු ගෙන එයි, සේවාලාභීන් සපයනු ලබන සේවාවන්හි ගුණාත්මක භාවය ගැන සෑහීමකට පත් නොවන අය වෙත හැරේ. රූපලාවණ්‍යාගාරයේ හිමිකරුට තෙවන පාර්ශවීය ස්වාමියෙකුගේ වැඩ පාලනය කළ නොහැකි බැවින් මෙය බෙහෙවින් හැකි ය. නමුත් ඒ සමඟම, ඔහුගේ රූපලාවන්යාගාරයේ දුර්වල ගුණාත්මක සේවාවන් ලබා දීම සම්බන්ධයෙන් ඔහුට පරිපාලන හෝ අපරාධ දඬුවම් ලැබීමේ සැබෑ අවස්ථාවක් තිබේ.
- රූපලාවණ්‍යාගාරයේ සහ තෙවන පාර්ශවීය විශේෂඥයින්ගේ ඒකාබද්ධ කාර්යයේ ප්‍රතිඵලයක් ලෙස ඉහත ප්‍රකාශ කළ දුෂ්කරතා සම්බන්ධයෙන්, දැන් රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම වෙනම ක්‍රියාකාරකමක් බවට පත්ව ඇත: තනි පුද්ගල විශේෂ ists යින් පමණක් සේවය කරන අවකාශයන් නිර්මාණය වෙමින් පවතී. සේවා සැපයීමේ මෙම ක්රමය රූපලාවන්‍යාගාරවල ක්රියාකාරකම් වලින් වෙනස් වන අතර කොණ්ඩා මෝස්තර ශිල්පීන්, රූපලාවන්ය ශිල්පීන් ආදිය රැස්වන සම-වැඩ කරන මධ්‍යස්ථානයක කාර්යයට වඩා සමාන වේ.
වාසිස්වාමිවරුන් සඳහා රූපලාවණ්‍යාගාරයේ සේවා ස්ථානයක් කුලියට දීම:
- ඉඩම් හිමියාගේ මැදිහත්වීමකින් තොරව ස්වාධීනව මිල නියම කිරීමේ හැකියාව.
- භාවිතා කරන ආලේපන තෝරා ගැනීමේ නිදහස.
- නිවසේදී සේවා ලබා ගැනීමට අකමැති සේවාදායකයින්ට ඔබට සේවය කළ හැකි වැඩබිමක් තිබීම.
- රූපලාවණ්‍යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීමෙන් ස්වාමියාට ඔහුගේ වැඩ කාලසටහන ස්වාධීනව සැලසුම් කිරීමට සහ සේවාදායකයින් වෙන්කරවා ගැනීමට ඉඩ සලසයි.
- පාලනයක් නොමැතිකම.
- ගනුදෙනුකරුවන් ඉවත් කිරීම.
- රැකියා කොන්ත්රාත්තුවක් යටතේ වැඩ කිරීමට වඩා ශිල්පීන් සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීමට කැමති වන්නේ මන්දැයි ප්රධාන තර්කය වන්නේ වැඩි ආදායමක් උපයා ගැනීමේ අවස්ථාවයි. ඉපැයීම්වලින් සැලකිය යුතු කොටසක් මිල අධික ද්රව්ය මිලදී ගැනීම සඳහා වියදම් නොකරන ලද එම වර්ගයේ සේවාවන් සඳහා මෙය විශේෂයෙන්ම සත්ය වේ. පොදුවේ ගත් කල, රූපලාවණ්‍යාගාර සේවකයෙකුගේ වැටුප සේවාවේ පිරිවැයෙන් 35% ක් පමණ වේ. මෙම මුදලින් ආදායම් බද්ද රඳවා ඇති බව අමතක නොකරන්න. තනි ස්වාමියාගේ ඉපැයීම් කුලිය අඩු වුවද සැලකිය යුතු ලෙස වැඩි විය හැකි බව අපට පැවසිය හැකිය. එබැවින්, උපයාගත් රූබල් දහසකින්, රූපලාවන්යාගාර සේවකයෙකුට ලැබෙන්නේ රූබල් 350 ක් පමණ වන අතර, තෙවන පාර්ශවීය ස්වාමියා මුළු මුදලම තමා වෙනුවෙන් ගනු ඇත, කුලිය ගෙවීමට රුබල් 150-200 ක් පමණක් වෙන් කරයි.
අවාසිස්වාමිවරුන් සඳහා රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම:
- කුලියට දීමට වැඩබිම් සපයන රූපලාවන්යාගාර සාපේක්ෂ වශයෙන් කුඩා ප්‍රමාණයක් ඇත.
- කුලිය, ඔහු සපයා ඇති ඉඩ භාවිතා කළේද නැතහොත් ඔහුට ගනුදෙනුකරුවන් සිටීද යන්න නොසලකා ස්වාමියාගෙන් අය කෙරේ.
- ඔබේ කාර්යයේ මූල්ය පැත්ත ඔබම පාලනය කිරීමේ අවශ්යතාවය: ලාභ වාර්තා තබා ගන්න, නියමිත වේලාවට බදු ගෙවීම් කරන්න. රූපලාවන්යාගාරයක ඉඩක් කුලියට ගන්නා ස්වාමියා මේ සියල්ල සඳහා බදු පරීක්ෂකවරයාට සහ අනෙකුත් බලධාරීන්ට වගකිව යුතුය.
- අඩු මිලක් ලබා දී ගනුදෙනුකරුවන් ආකර්ෂණය කර ගත හැකි වෙනත් ශිල්පීන් සමඟ තරඟ කිරීම.
- රූපලාවණ්‍යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම මහා පරිමාණ වෙළඳ ප්‍රචාරණ හැකියාව සීමා කරයි.
- අවශ්ය ද්රව්ය සහ ද්රව්ය ඔබේම මුදලින් මිලදී ගනු ලැබේ.
- මිලදී ගත් නිෂ්පාදනවල ප්‍රමාණය සහ ගුණාත්මකභාවය සීමිත විය හැකිය.
- සේවාදායකයින් ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා ස්වාමියා වගකිව යුතුය.
- රූපලාවණ්‍යාගාරය තෙවන පාර්ශවීය විශේෂ ist යෙකු පුහුණු නොකරන අතර විශේෂඥයාටම මේ සඳහා සෑම විටම අරමුදල් නොමැත.
- ස්වාධීන ගිණුම්කරණය.
රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් බදු දීම නීත්‍යානුකූලව විධිමත් කරන්නේ කෙසේද?
ඔබට සේවා ස්ථානයක් කුලියට දීමට අවශ්ය නම්, රූපලාවන්යාගාරය සහ කුලී නිවැසියන් අතර ගිවිසුමක් අත්සන් කළ යුතුය. මෙය දේපල පිළිබඳ ආරවුල් සහ ෆෙඩරල් බදු සේවාව සමඟ ඇති ගැටළු වලින් ඔබව ආරක්ෂා කරනු ඇත.
- රූපලාවණ්‍යාගාරයක හෝ වැඩමුළුවක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම සඳහා ස්වාමියා තනි ව්‍යවසායකයෙකු විය යුතුය. මේ ආකාරයෙන් පමණක් ඔහුට ස්වාධීනව නීත්‍යානුකූලව සේවා සැපයීමට මෙන්ම බදු සහ රක්ෂණ ගෙවීම් සම්බන්ධ සියලු ගැටලු විසඳීමට හැකි වනු ඇත;
- රූපලාවණ්‍යාගාරයට වෛද්ය බලපත්රයක් තිබේ නම්, මෙය ස්වාමියාට තමාගේම බලපත්රයක් නොමැතිව එවැනි සේවාවන් සැපයීමේ අයිතිය ලබා නොදේ;
- UTII (හෝ PSN) මාදිලිය අනුව කාර්යය සිදු කරන්නේ නම්, ස්ථාන කුලියට දීම ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා ඔබට සරල බදු පද්ධතිය හෝ OSNO සම්බන්ධ කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත. ලාභයේ වෙනම ගිණුම්කරණය සඳහා මෙය අවශ්ය වේ;
රූපලාවණ්‍යාගාරය එකවරම තමන්ගේම සේවකයින් යොදවා වැඩබිම් කුලියට දෙන්නේ නම් ඉඩම් හිමියා ගැටලුවකට මුහුණ දිය හැකිය. රූපලාවන්ය ක්ෂේත්‍රයේ තනි ව්‍යවසායකයින් සඳහා විශේෂයෙන් වේදිකා නිර්මාණය කිරීම දෙපාර්ශවයටම වඩාත් පහසු වේ.
රූපලාවණ්‍යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් පරිශ්රයේ හිමිකරු සහ ස්වාමියා අතර විධිමත් එකඟතාවයකින් තොරව, එනම් වාචික ගිවිසුමකින් කුලියට ගත් විට එය පුලුල්ව පැතිරී ඇති පුරුද්දකි. රැකියා කොන්ත්රාත්තුවක් ඇති කම්කරුවන් සමඟ සමාන පදනමක් මත ස්වාමියාට වැඩ කළ හැකි නමුත් ඔහු තම සේවාවන් සම්බන්ධයෙන් සියලු ගැටලු ස්වාධීනව තීරණය කරන අතර ලබා දී ඇති ඉඩ සඳහා ආයතනයේ හිමිකරුට පමණක් ගෙවයි. මෙම තත්වය බරපතල අවදානම් ඇති කරයි.
එක් සේවාදායකයෙකුගේ සංඥාවක් අනුව සිදු කරන ලද අසාමාන්ය පරීක්ෂාවකින් පසුව ගැටළු ආරම්භ විය හැක. විගණන තත්වයක් තුළ, මෙම රූපලාවන්යාගාරයේ සේවකයින්ගේ වැඩ සඳහා පදනම ප්‍රදර්ශනය කිරීමට ඔබට සිදුවනු ඇත (රැකියා සහ බදු ගිවිසුම් ඇතුළු විවිධ කොන්ත්‍රාත්තු). සම්බන්ධතාවය නීතියෙන් විධිමත් කර නොමැති නම්, පරිශ්රයේ හිමිකරු විසින් ලැබෙන ආදායම සහ සේවා සැපයීමේදී ස්වාමියාගේ ක්රියාකාරකම් යන දෙකම නීති විරෝධී ලෙස සලකනු ලැබේ. මෙය අනෙක් අතට දඬුවම් කිරීමට හේතු විය හැක. එසේම, ස්වාමියා සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගන්නා පදනම මත ලියවිල්ලක් නොමැති වීම නිසා හානියට පත් දේපල සඳහා ඔහුගෙන් අරමුදල් අයකර ගැනීමට නොහැකි වේ.
මේ අනුව, කුලී ගිවිසුම මඟින් රැකියා ස්ථානය භාවිතා කිරීමේදී ස්වාමියා කිසියම් දෙයකට හානි කළහොත්, නීතියේ පදනම මත ඔහු මූල්‍යමය වශයෙන් වගකිව යුතු බවට සහතික වේ. නිල ලේඛනය රූපලාවන්‍යාගාරයට නියාමන බලධාරීන් සමඟ ඇති ගැටළු මඟහරවා ගැනීමට ද උපකාරී වේ.
කුලී නිවැසියෙකු සඳහා, කොන්ත්රාත්තුව නිශ්චිත කාලයක් සඳහා ඔහු සතුව සේවා ස්ථානයක් ඇති බවට සහතිකයක් වේ.
රූපලාවණ්‍යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් සඳහා බදු ගිවිසුමක් සකස් කරන්නේ කෙසේද?
බදු ගිවිසුම පරිශ්රයේ හිමිකරු සහ ෆෝමන් පිළිබඳ සියලු මූලික තොරතුරු සඳහන් කරයි. ඊට අමතරව, එහි පහත තොරතුරු අඩංගු විය යුතුය:
- අයිතමය.රූපලාවණ්‍යාගාරයක ඉඩ කුලියට ගැනීම සඳහා සපයනු ලබන සේවාවේ සාරය මෙම කොටස විස්තර කරයි. විශේෂයෙන්ම, ආයතනයේ පිහිටීම, එහි ස්ථාපනය කර ඇති උපකරණ ලැයිස්තුව, මෙන්ම පරිශ්රය සපයනු ලබන ක්රියාකාරකම් වර්ගය සඳහන් කළ යුතුය. අනිවාර්ය අයිතම වලට අමතරව, පරිශ්රය පිරිසිදු කිරීම සඳහා අන්යෝන්ය බැඳීම් දක්වා වුවද, එක් ආකාරයකින් හෝ වෙනත් ආකාරයකින් පාර්ශවයන්ගේ අවශ්යතා සුරක්ෂිත කරන වෙනත් අය මෙහි එකතු කළ හැකිය. ගිවිසුමේ විෂය රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම බැවින්, මෙම ස්ථානයේ ලක්ෂණ වඩාත් විස්තරාත්මකව විස්තර කිරීම වටී: එය පිහිටා ඇති ස්ථානය, කුමන ගෘහ භාණ්ඩ සහ එයට ඇතුළත් වන උපකරණ, එය ආරක්ෂා කරන්නේ කෙසේද, යනාදී වශයෙන් පාර්ශ්වයන් තම රාජකාරි ඉටු කිරීම ප්රතික්ෂේප කළ හැකි තත්ත්වයන් සැලකිල්ලට ගැනීම ඉතා වැදගත් වේ. මෙය සිදු කිරීම සඳහා, පරිශ්රයේ හිමිකරුට ඔහුගේ වියදම් ඉඩම් හිමියාට ආපසු ලබා දිය යුතු අතර, අයිතිකරුගේ පාඩු පියවීමට ප්‍රධානියාට සිදුවේ. ලේඛනයේ සඳහන් කිසිදු කොන්දේසියක් මෙම වෙනස් කළ නොහැකි රීතිය වෙනස් නොකරයි.
- ගණනය කිරීම්.ගැටලුවේ ද්රව්යමය පැත්ත මෙහි විස්තර කළ යුතුය: සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීමේ පිරිවැය, ගෙවීමේ කාලය සහ දිනය. එකතු කිරීමක් ලෙස, ඔබට ගණනය කිරීමේ ස්වරූපය පැහැදිලි කළ හැකිය.
- පාර්ශවයන්ගේ අයිතිවාසිකම් සහ බැඳීම්.කුලී නිවැසියාට සහ ඉඩම් හිමියාට කිරීමට අයිතියක් ඇති බව මෙහිදී සටහන් කළ යුතුය, ඔවුන් කුමන නීති රීති වලට අනුකූලද යන්න. නිදසුනක් වශයෙන්, ස්වාමියාගේ වෘත්තීය ක්රියාකාරකම් සහ සපයා ඇති උපකරණ භාවිතයට ඔවුන් සම්බන්ධ විය හැකිය.
කල්බදු ගිවිසුමක් සැකසීමට ප්‍රමාණවත් කාලයක් සහ අවධානයක් යොමු කිරීම වටී, මන්ද එහි දක්වා ඇති නීති බැඳී ඇති අතර එය වෙනස් කළ හැක්කේ අන්යෝන්ය එකඟතාවයකින් පමණි.
- වාරය- කොන්ත්රාත්තුව වලංගු වීම නතර කරන නිශ්චිත දිනයක්. මේ අනුව, ගිවිසුම කොන්ත්රාත්තුවක් බවට පත් වන අතර, අවසානයේ නව ගිවිසුමක් අත්සන් කළ යුතුය.
- කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීම සඳහා කොන්දේසි.රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම අවසන් කළ හැක්කේ කුමන හේතු නිසාද යන්න මෙහිදී නියම කිරීම අවශ්ය වේ (නිදසුනක් ලෙස, ප්රමාද ගෙවීම බොහෝ විට සඳහන් වේ).
- පරිශ්රයේ ස්වාමියාගේ සහ අයිතිකරුගේ වගකීම.මෙම අවස්ථාවෙහිදී, ඉහත විස්තර කර ඇති උල්ලංඝනයන්ගේ ප්රතිවිපාක (උදාහරණයක් ලෙස, ප්රමාද වූ ගෙවීම් සඳහා දඬුවම්) පැහැදිලි කර ඇත.
වැදගත්:නිල ලේඛනයේ, පරිශ්ර, ගෙවීම් සහ අනෙකුත් මූලික සාධක පිළිබඳ සවිස්තරාත්මක දත්ත වලට අමතරව, බොහෝ සූක්ෂ්මතා අඩංගු විය යුතුය. විශේෂයෙන්ම, කුලී සේවා සැපයීමට පෙර රූපලාවන්යාගාර පරිශ්රයේ තත්ත්වය විස්තර කිරීම වටී, උපයෝගිතා පිරිවැය ගෙවීමේ මූලධර්මය, රක්ෂණ ගැටළු ආදිය.
පැහැදිලිවම, කුලී නිවැසියන් සහ ඉඩම් හිමියා යන දෙපාර්ශවයේම අයිතිවාසිකම් සහ බැඳීම් මෙන්ම ඒවා ඉටු කිරීමට අපොහොසත් වීමේ ප්රතිවිපාක නියම කරන ගිවිසුමක පදනම මත වැඩ කිරීම වඩා ලාභදායී වේ. මේ අනුව, පරිශ්රයේ හිමිකරු ඔහුගේ දේපළ ගැන සන්සුන් වනු ඇති අතර, කොන්ත්රාත්තුවේ කාලසීමාව සඳහා ඔහුට සේවා ස්ථානයක් ඇති බවට සේවකයා විශ්වාස කරයි.
තෙවන පාර්ශවීය ස්වාමියා සහ රූපලාවණ්‍යාගාරයක් අතර සම්බන්ධතාවය විධිමත් කිරීම අධ්‍යක්ෂකවරයාට හැකි සියලුම චෙක්පත් පහසුවෙන් සමත් වීමට උපකාරී වීම සමානව වැදගත් වේ.
ගිවිසුම්ගත සම්බන්ධතා වල ප්රධාන අවාසිය නම්, අනුමත කරන ලද දේවල් ඉක්මනින් වෙනස් කිරීමට ඇති නොහැකියාවයි. කොන්ත්රාත්තුව අත්සන් කිරීමෙන්, දෙපාර්ශවයම එකඟ වන්නේ එහි කොන්දේසි වෙනස් කරනු ලබන්නේ අන්යෝන්ය එකඟතාවයකින් පමණක් වන අතර එය සාක්ෂාත් කර ගැනීමට අපහසු විය හැකිය. මේ නිසා ගිවිසුමක් මත රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම ඇතැම් විට නඩු පැවරීමට පවා හේතු වේ. මෙය වළක්වා ගැනීම සඳහා, ඔබ කොන්ත්රාත්තුවේ එක් එක් වගන්ති ප්රවේශමෙන් සලකා බැලිය යුතු අතර එහි ඇති සියලුම වැදගත් කරුණු විස්තර කරන්න.
රූපලාවන්යාගාරයක රූපලාවන්ය ශිල්පියෙකුගේ සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීමේ සූක්ෂ්මතා
කුලී නිවැසියෙකු කොණ්ඩා මෝස්තරකරුවෙකු හෝ රූපලාවන්ය ශිල්පියෙකුද යන්න නොසලකා සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම එකම පදනමක් මත සිදු කරන බව අපට පැවසිය හැකිය. දෙවන නඩුවේ විශේෂත්වය වන්නේ රූපලාවන්ය ශිල්පියාට අවම වශයෙන් ගෘහ භාණ්ඩ හා උපකරණ කට්ටලයක් පමණක් නොව, මිල අධික වෘත්තීය උපකරණද රූපලාවන්යාගාරයේ තිබිය යුතුය.
සේවා ස්ථානයක් යනු කුලී නිවැසියාට වෙන් කර ඇති රූපලාවණ්‍යාගාරයේ ඉඩ පමණක් නොවන බව අධ්යක්ෂවරයා තේරුම් ගැනීම වැදගත්ය. අපි රූපලාවන්ය ශිල්පියෙකු සඳහා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම ගැන කතා කරන්නේ නම්, සේවකයාට ඔහුගේ විශේෂත්වය සඳහා අවශ්ය ක්රියා පටිපාටි සිදු කිරීමට අවස්ථාව ලබා දීම සඳහා එය සුදුසු ලෙස සන්නද්ධ විය යුතුය.
රූපලාවණ්‍යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීමට පෙර, පවතින සියලුම උපකරණ පරීක්ෂා කර එහි තත්ත්වය වාර්තා කිරීම අවශ්ය වේ. රූපලාවන්ය ශිල්පියා විසින් උපාංගවල තත්ත්වය පෞද්ගලිකව තක්සේරු කළ යුතු අතර ඔහු එය හොඳ තත්ත්වයේ භාවිතයට ගත් බව ඔහුගේ අත්සනින් තහවුරු කළ යුතුය.
උපකරණ සම්බන්ධයෙන් පාර්ශවයන්ට එකිනෙකාට ප්‍රශ්න නොමැති බව සහතික කිරීම සඳහා, කොන්ත්රාත්තුව එහි ක්රියාකාරිත්වය හා සම්බන්ධ සියලු සූක්ෂ්මතා සහ හානි සඳහා වගකීම විස්තර කළ යුතුය.
ආයතනයට බලපත්රයක් නොමැති නම් වෛද්ය සේවකයෙකු විසින් රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගත හැකිද?
රූපලාවණ්‍යාගාරයක අවශ්ය සියලුම උපකරණ සහ වෛද්ය ක්රියා පටිපාටි සිදු කිරීමට බලපත්රයක් ඇති නමුත් අපේක්ෂක කුලී නිවැසියාට එවැනි බලපත්රයක් නොමැති විට තත්වයක් ඇතිවිය හැකිය. මෙම නඩුවේදී, ප්රශ්නය පැනනගින්නේ: ඇතැම් ක්රියාකාරකම් සිදු කිරීමට අයිතියක් නොමැති ව්යවසායකයෙකුට බලපත්රලාභී ආයතනයක සේවා ස්ථානයක් ලබා දීම නීත්යානුකූලද?
LLC විසින් ලබාගත් බලපත්රය LLC සතු භූමියේ ක්රියාත්මක වන තනි ව්යවසායකයෙකුට අදාළ නොවන බැවින් එවැනි කල්බදුවක් නීත්‍යානුකූල නොවේ. ව්‍යවසායකයෙකු තමාගේම බලපත්රයක් නොමැතිව වෛද්ය සේවා සපයන්නේ නම්, ඔහු පරිපාලනමය වශයෙන් වගකිව යුතුය. මේ අනුව, බලපත්රලාභී රූපලාවන්යාගාරයක අනුග්‍රහය යටතේ බලපත්රයක් නොමැතිව තෙවන පාර්ශවීය කාර්මිකයෙකුට නීත්‍යානුකූලව වෛද්ය විද්‍යාව ප්‍රගුණ කළ නොහැක.
එසේම, බලපත්‍ර නොමැති වෘත්තිකයෙකු රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගන්නා බව අනාවරණය වුවහොත් ඔවුන්ගේ බලපත්රය අහිමි වේද යන්න පිළිබඳව පරිශ්ර හිමියන් උනන්දු විය හැකිය. රැකියා සැපයීම සඳහා බලපත්රයක් අවලංගු කිරීම සඳහා නීති සම්පාදනය කර නොමැති බැවින් එවැනි අනතුරක් නොමැත.
රූපලාවණ්‍යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් බදු දීම අවසන් කළ හැක්කේ කෙසේද?
කුලී නිවැසියන්ට එරෙහිව කිසියම් හිමිකම් පෑමක් සිදුවුවහොත් රූපලාවන්යාගාරයක අධ්‍යක්ෂවරයාට සේවා ස්ථාන බදු ගිවිසුමක් අවසන් කළ හැක්කේ කෙසේද යන්න සහ මෙය සිදු වන්නේ කුමක් ද යන්න වඩාත් උද්වේගකර ප්‍රශ්නවලින් එකකි.
බදු දෙන්නාගේ ඉල්ලීම මත උසාවියේදී කොන්ත්රාත්තුව අවලංගු කළ හැකි කොන්දේසි කිහිපයක් තිබේ. සේවකයා නම් මෙය කළ හැකිය:
- කොන්ත්රාත්තුවේ දක්වා ඇති ප්රතිකාර නීති බරපතල ලෙස හෝ නැවත නැවතත් උල්ලංඝනය කිරීම;
- හානියට පත් දේපල;
- නියමිත කාල සීමාව තුළ බදු දෙන්නාට පේළියකට දෙවරකට වඩා ගෙවීම මාරු නොකළේය;
- ප්රධාන අලුත්වැඩියාවන් සඳහා එහි වගකීම් සම්බන්ධයෙන් ගිවිසුම් කොන්දේසි උල්ලංඝනය කර ඇත. කොන්ත්රාත්තුවේ අළුත්වැඩියා කිරීම සඳහා නිශ්චිත කාල සීමාවක් නියම කර නොමැති නම්, කුලී නිවැසියන් විසින් ප්රධාන අලුත්වැඩියාවන් සිදු කිරීම සම්බන්ධයෙන් කටයුතු කරන වෙනත් නීතිමය ක්රියාවන් බලාත්මක වේ.
අවශ්ය නම්, කුලී සම්බන්ධතාවය කල්තියා අවසන් කිරීමට ඉඩ සලසන ගිවිසුමට පාර්ශවයන්ට වෙනත් නඩු එකතු කළ හැකිය.
රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් බදු දීම අවසන් වන්නේ එක් හේතුවක් හෝ වෙනත් හේතුවක් නිසා නියමිත වේලාවට වගකීම ඉටු කිරීමට අපොහොසත් වීම පිළිබඳව සේවකයාට ලිඛිත අනතුරු ඇඟවීමක් කිරීමෙන් පසුව පමණක් බව ඉඩම් හිමියා මතක තබා ගත යුතුය.
රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීමෙන් හිමිකරුට පාඩුවක් සිදු නොවන බවට වග බලා ගන්නේ කෙසේද?
- ඉදිරි මාස දෙක සඳහා අත්තිකාරම් ගෙවීමේ පදනම මත සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම වටී. කුලී නිවැසියා රූපලාවන්‍යාගාරයට ඇති විය හැකි හානියෙන් ඔබව ආරක්ෂා කර ගැනීමට මෙය ඔබට ඉඩ සලසයි;
- තවත් කොන්දේසියක් වන්නේ විධිමත් ගිවිසුමක් අවසන් කිරීම සහ බදු දායක මුදල් ගෙවීම;
- ගිවිසුමේ කුලී නිවැසියාට අයත් ලියකියවිලි පිළිබඳ තොරතුරු අඩංගු විය යුතු අතර එමඟින් ඔහුට යම් ආකාරයක සේවාවන් සැපයීමට අයිතියක් ඇත.
රූපලාවණ්‍යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම වැදගත් නමුත් එය නිර්මාණය කිරීමේ එකම ක්‍රියාවලිය නොවේ. අපගේ "De Jure De Facto" සමාගම ඔබේ ව්යාපාරය පවත්වාගෙන යාමට ඔබට උපකාර කළ හැකි අතර, එය ව්යාපාරික අවශ්යතා ආරක්ෂා කිරීම සහ ප්‍රවර්ධනය කිරීම, යාවත්කාලීන තොරතුරු ලබා ගැනීම සහ අත්දැකීම් බෙදාගැනීම, දැවෙන ගැටලු සහ ඒවා විසඳීමට ක්‍රම සාකච්ඡා කිරීම සඳහා ඔබේ විශ්වාසනීය සහ ඵලදායී සහකරු බවට පත් වනු ඇත. ;
උසස් තත්ත්වයේ සහ වෘත්තීය නියපොතු ගොනු මිලදී ගත හැකි ස්ථානය
අත්කම් උපාංග ලබා දෙන අන්තර්ජාල වෙළඳසැල් විශාල සංඛ්‍යාවක් අතර, අපි ඔබට අපගේ “වර්ල්ඩ් ඔෆ් නේල්ස්” වෙත ආරාධනා කරමු! ඔබ අපගේ සේවාවන් තෝරාගත යුත්තේ:
- "MIR FILOK" - නියපොතු ගොනු තමන්ගේම නිෂ්පාදනය.
- "වර්ල්ඩ් ඔෆ් ෆයිල්ස්" ප්රධාන සැපයුම්කරු වේ!
- "MIR FILOK" සමාගමේ ප්රදර්ශනාගාරය මොස්කව්හි පිහිටා ඇත.
- අපගේ විශාල මාතෘ භූමිය පුරා බෙදා හැරීම!
"WORLD OF FILES" ඔබ වෙනුවෙන් නිෂ්පාදනයක් මිලදී ගැනීම සඳහා හොඳම විකල්පය වන්නේ ඇයි?
- අපගේ ගබඩාව ගොඩනගා ඇත්තේ අපගේම කියත් නිෂ්පාදනය මත ය. මෙයට ස්තූතියි, ඔබට ලැබෙන්නේ: අවම සේවා පිරිවැය, පරීක්ෂා කරන ලද සහ තහවුරු කරන ලද නිෂ්පාදනයේ ගුණාත්මකභාවය, වේගවත් නිෂ්පාදනය, බෙදාහරින්නන් සඳහා ආකර්ෂණීය කොන්දේසි.
- අපගේ නියපොතු ගොනුව සෑදී ඇත්තේ ඒවායේ ගුණාත්මකභාවය (දකුණු කොරියාව) නැවත නැවතත් ඔප්පු කර ඇති ද්රව්ය වලින් පමණි.
- නිෂ්පාදනයේ විවිධත්වය. මේ අනුව, ඕනෑම වෘත්තීය මට්ටමක් සහිත මැණික්සර් ශිල්පියෙකුට ඔහුගේ අවශ්යතා සපුරාලීමට හැකි වනු ඇත.
- ඔබට ගැලපෙන ගොනුව කුමක්දැයි ඔබට හඳුනාගත හැකිය. අපි තනි ඇණවුම් ක්රියාත්මක කරන්නෙමු.
- තවත් වාසියක් වන්නේ ලිපිගොනු වල වැඩ කරන පෘෂ්ඨය මත ඔබේ වෙළඳ නාම ලාංඡනය යෙදීමයි.
සෑම ස්වාමියාටම තමාගේම රූපලාවන්යාගාරයේ වැඩ සංවිධානය කළ නොහැකිය. මෙම අවස්ථාවේදී, ඔබේ වෘත්තීය ක්රියාකාරකම් තවදුරටත් වර්ධනය කිරීම සඳහා විකල්ප කිහිපයක් තිබේ. හොඳ විසඳුමක් විය හැකිය. මෙය කොණ්ඩා මෝස්තරකරුවෙකු හෝ මැණික්සර් සඳහා විශේෂයෙන් ප්රයෝජනවත් වේ. කිසියම් හේතුවක් නිසා එවැනි සේවකයින්ට රැකියා කොන්ත්රාත්තුවක් යටතේ වැඩ කළ නොහැකි නම්, දැනට පවතින රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගත හැකිය.
ඔබේ වෘත්තීය ක්රියාකාරකම් ලාභදායී සහ නීත්‍යානුකූල වීමට නම්, එවැනි තීරණයක සූක්ෂ්මතා කිහිපයක් ඔබ දැනගත යුතුය. සෑම රූපලාවන්ය ව්යාපාරික ස්වාමියා සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගන්නා සේවකයෙකුගේ බදු අය කිරීම සිදු වන්නේ කෙසේද යන්න මෙන්ම පුද්ගල සම්බන්ධතා ඇති කර ගන්නේ කෙසේද යන්න දැන සිටිය යුතුය.
කුලී වර්ගය
රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම (මොස්කව්, Podolsk, Ufa, ආදිය) මෙම ව්යාපාරයේ පොදු භාවිතයකි. කෙසේ වෙතත්, එවැනි ක්රියාකාරකම් සඳහා හැකි විකල්ප කිහිපයක් සලකා බැලිය යුතුය. ඔබට සම්පූර්ණ රූපලාවන්යාගාරය හෝ එක් සේවා ස්ථානයක් පමණක් කුලියට ගත හැකිය.
පළමු අවස්ථාවේ දී, කුලී නිවැසියන්ට උපකරණ, පරිශ්ර සහ අනෙකුත් අභ්යන්තර අංග ලබා දෙනු ලැබේ. බොහෝ විට, එවැනි පහසුකම් දැනටමත් කාර්ය මණ්ඩලයක් ඇත, යම් කීර්තියක් සහ ස්ථාපිත සේවාදායක පදනමක් ඇත. වෘත්තිකයෙකුට සම්පූර්ණ රූපලාවණ්‍යාගාරයක් කුලියට දීමේ පිරිවැය ඉහළ විය හැකිය. විශේෂයෙන්ම එවැනි ආයතනයක් දැනටමත් හොඳ නමක් දිනාගෙන තිබේ නම්. මෙම අවස්ථාවේදී, ඔබට ව්යාපාර කළමනාකරණ කුසලතා ද තිබිය යුතුය.
මුළු පරිශ්රයම කුලියට ගැනීමේදී ඇතිවන යම් යම් දුෂ්කරතා හේතුවෙන් සේවා ස්ථානයක් පමණක් කුලියට දීමේ ක්රමය බහුලව පැතිරී ඇත. අයිතිකරු සහ ස්වාමියා ශාලා ප්රදේශයේ කොටසක් පමණක් ලබා දීම සඳහා ගිවිසුමකට එළඹේ. විශේෂඥයා වැඩ සඳහා අවශ්ය උපකරණ සහ ගෘහ භාණ්ඩ ලබා ගනී.
කුලියට ගැනීමේ විශේෂාංග
රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම (නොවොසිබිර්ස්ක්,ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග්, පොඩොල්ස්ක්, ආදිය) විවිධ තත්වයන් යටතේ සිදු කළ හැකිය. කෙසේ වෙතත්, ස්වාමියාගේ ක්රියාකාරකම් සිදු කරනු ලබන නගරය කුමක් වුවත්, සෑම කෙනෙකුටම අනිවාර්ය ප්‍රකාශ කිහිපයක් ඇති බව තේරුම් ගත යුතුය. 
මේ අනුව, කුලියට දීම සඳහා සපයනු ලබන සේවා ස්ථානයක් කම්කරු නීති මගින් ස්ථාපිත කර ඇති ප්රමිතීන්ට අනුකූලව විශේෂඥයාට අවශ්ය වේ. කොන්ත්රාත්තුව මගින් ස්ථාපිත කරන ලද වේලාවට ස්වාමියා මෙහි සිටීමට බැඳී සිටී. එපමණක් නොව, එවැනි විශේෂඥයෙකු සේවායෝජකයාගේ පාලනය යටතේ පවතී. මෙම ආකාරයේ ක්රියාකාරිත්වය තීරණය කිරීමේදී මෙම රීතිය අනුගමනය කළ යුතුය.
වෘත්තීය මෙවලම් සහ ආලේපන භාවිතා කිරීමේ ගැටළු විවිධ ආකාරවලින් විසඳා ගත හැකිය. සමහර රූපලාවණ්‍යාගාරවල, ඉඩම් හිමියාගේ උත්සාහයෙන් ස්වාමියාට එවැනි නිෂ්පාදන ලබා දීම සාමාන්ය සිරිතකි. බොහෝ විට, ස්වාමියා තමා විසින්ම ආලේපන සහ මෙවලම් මිලදී ගනී. සේවාදායක පදනම පිළිබඳ ගැටළුව ද ගිවිසුම් පදනම මත විසඳනු ලැබේ. සමහර රූපලාවන්‍යාගාරවල, උදාහරණයක් ලෙස, මාස්ටර් ආයතනයේ නිත්‍ය සේවාදායකයින් සමඟ වැඩ කරයි.
කුලියට දීමේ වාසි
බොහෝ ධනාත්මක ගුණාංග ඇත රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම. Ekaterinburg,මොස්කව්, නොවොසිබිර්ස්ක්, උෆා සහ අපේ රටේ අනෙකුත් නගරවල කොණ්ඩා මෝස්තර ශිල්පීන්ගේ සේවාවන් සඳහා විවිධ මිල ගණන් ඇත. කෙසේ වෙතත්, රැකියා කොන්ත්රාත්තුවක් යටතේ සේවය කරන විශේෂඥයෙකුට, කලාපය කුමක් වුවත්, ලාභයෙන් 35% කට වඩා නොලැබේ. සේවාදායකයාගේ ගෙවීම. කුලියට දීම ඔබට විශාල ශුද්ධ ආදායමක් ලබා ගැනීමට ඉඩ සලසයි. 
උදාහරණයක් ලෙස, සේවාදායකයින් ගෙවන සෑම රූබල් දහසකටම, ස්වාමියා රැකියා කොන්ත්රාත්තුවක් යටතේ වැඩ කරන්නේ නම් ඔහුට රුබල් 350 කට වඩා නොලැබේ. මෙම අරමුදල්වලින් ආදායම් බදු ද අඩු කරනු ලැබේ. විශේෂඥයෙකු කුලියට ගත් සේවා ස්ථානයක ඔහුගේ ක්රියාකාරකම් සිදු කරන්නේ නම්, ඔහුට රූබල් 800-850 දක්වා ලබා ගත හැකිය. ගනුදෙනුකරුවන්ගෙන් ලැබෙන සෑම රූබල් දහසකටම. වෘත්තීය ආලේපන සහ විශේෂ නිෂ්පාදන මිලදී ගැනීමේ පිරිවැය මෙම මුදලෙන් අඩු කරනු ලැබේ. මෙම නඩුවේ සැලකිය යුතු ලාභයක් ලබා ගැනීමේ සම්භාවිතාව බෙහෙවින් වැඩි වනු ඇත.
ස්වාමියාට නම්යශීලී වට්ටම් පද්ධතියක් සකසා ඔහුගේම රූපලාවන්ය නිෂ්පාදන තෝරා ගත හැකිය. මෙම වැඩ කිරීමේ ක්රමය සමඟ වැඩ කාලසටහන තරමක් නම්යශීලී වේ. විශේෂඥයා ස්වාධීනව ගනුදෙනුකරුවන් ලියාපදිංචි කරයි.
අඩුපාඩු
ඔබේ වෘත්තීය ක්රියාකාරකම් කරගෙන යාමේ මෙම ක්‍රමයේ අවාසි ද ඇති බව අමතක නොකරන්න. යම් යම් දුෂ්කරතා සැපයිය හැකිය රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම. පොඩොල්ස්ක්,ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග්, මොස්කව්, යෙකටරින්බර්ග් සහ අපේ රටේ අනෙකුත් නගරවල ස්වාමියාගේ ක්රියාකාරකම්වල ඇතැම් දේශීය ලක්ෂණ ඇත. කෙසේ වෙතත්, සියලු දෙනාටම පොදු වන සේවා ස්ථානයක් කුලියට දීමේ ඍණාත්මක පැති ද තිබේ. එවැනි වැඩ ආරම්භ කිරීමට පෙර ඒවා සැලකිල්ලට ගත යුතුය. 
සෑම රූපලාවන්‍යාගාරයකටම කුලියට සේවා ස්ථානයක් ලබා දිය නොහැක. එවැනි නිශ්චල දේපලවල සමහර අයිතිකරුවන් සඳහා, මුළු පරිශ්රයම කුලියට ගැනීමට හෝ එවැනි ගිවිසුම් වලට එළඹීමට වඩා ලාභදායී වේ.
අයිතිකරු රැකියා ස්ථානයක් කුලියට දීමට එකඟ වුවද, ස්වාමියාට ඔහු වැඩ නොකළ කාලය සඳහා ගෙවීමට සිදුවනු ඇත (උදාහරණයක් ලෙස, අසනීප හේතුවෙන්). මීට අමතරව, ආදායම් පිළිබඳ ස්වාධීන වාර්තා තබා ගැනීම සහ බදු ගෙවීම අවශ්ය වේ.
එකම රූපලාවණ්‍යාගාරය තුළ, ස්වාමිවරුන් අතර තරඟයක් ඇතිවිය හැකිය. මෙම නඩුවේ සේවාවන් සඳහා මිල අඩු වනු ඇත. එසේ නොමැති නම්, ගනුදෙනුකරුවන් වෙනත් විශේෂඥයින් වෙත යනු ඇත.
ඉඩම් හිමියාගේ තනතුර
රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම (ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග්, Ufa, ආදිය) එවැනි ව්‍යාපාරවල අයිතිකරුවන්ටම ලාභ නොලබයි. මෙය හේතු ගණනාවක් නිසා ය.
රැකියා කොන්ත්රාත්තුවක් මත සේවකයින් වැඩ කරන විට ඉඩම් හිමියාට ලැබෙන ලාභය අඩු වනු ඇත. මෙම නඩුවේදී, අයිතිකරුට ඔහුගේ රූපලාවන්යාගාරය කළමනාකරණය කිරීමට සහ ඔහුගේ ව්යාපාරය සැලසුම් කිරීමට අවස්ථාව අහිමි වේ. මෙය පාඩු හා ආයතනය වසා දැමීමට හේතු විය හැක. 
ශිල්පීන් ඔවුන්ගේ කාර්යයේ ගුණාත්මකභාවය සඳහා කුඩා වගකීමක් දරයි. එබැවින්, ගනුදෙනුකරුවන් සමඟ ආරවුල් හෝ ගැටුම්කාරී තත්ත්වයන් ඇති වූ විට, අයිතිකරුට සමහර විට එවැනි ගැටළු සමඟ කටයුතු කිරීමට සිදු වේ. රූපලාවණ්‍යාගාර හිමියාටද සෑම විටම කුලී නිවැසියන්ගේ විනය පාලනය කළ නොහැක. මෙම සියලු සාධක ව්යාපාර කාර්යක්ෂමතාව අඩු කරයි. එමනිසා, රූපලාවණ්‍යාගාර හිමියන් කුලියට සේවා ස්ථානයක් ලබා දීමට හෝ ස්වාමියාට අහිතකර කොන්දේසි සැකසීමට එකඟ නොවිය හැකිය.
නීතිමය ලියාපදිංචිය
අයිතිකරු සහ ස්වාමියා යන දෙකම සඳහා අවදානම් අවම කිරීම සඳහා, එය නිගමනය කිරීම අවශ්ය වේ රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් සඳහා කුලී ගිවිසුමක්.කෙසේ වෙතත්, මෙම ලේඛනය සැමවිටම අත්සන් නොකෙරේ. ව්යාපාරික සබඳතා නීත්‍යානුකූලව ලියාපදිංචි කිරීමකින් තොරව සහයෝගීතාවයේ පරිචය බහුලව දක්නට ලැබේ. 
මෙම නඩුවේදී, ස්වාමියා රැකියා ගිවිසුමක් යටතේ හෝ බදු ගිවිසුමක් යටතේ ක්රියා නොකරයි. සමහර අයිතිකරුවන් විශ්වාස කරන්නේ මේ ආකාරයෙන් බදු නොගෙවා වැඩි ලාභයක් ලබා ගත හැකි බවයි. කෙසේ වෙතත්, මෙය දෙපාර්ශවයේම අවදානම සැලකිය යුතු ලෙස වැඩි කරයි. බදු විගණන කාලසටහන්ගත කළ හැකිය (වසර තුනකට වරක්) සහ සැලසුම් නොකළ (නිර්නාමික ඉල්ලීමකින්).
රූපලාවණ්‍යාගාරය කල්බදු හෝ රැකියා ගිවිසුමක් සකස් නොකරන ශිල්පීන් සේවයේ යොදවන්නේ නම්, ආදායම සැඟවීමට අයිතිකරු වගකිව යුතුය. ව්යාපාරික කටයුතු නීති විරෝධී ලෙස හැසිරීම සඳහා බදු සේවයේ නියෝජිතයින්ට ද විශේෂඥයාට පැහැදිලි කිරීමට සිදුවනු ඇත. මෙම නඩුවේදී, නීති විරෝධී ව්යාපාරික සබඳතා සඳහා දෙපාර්ශවයම සැලකිය යුතු දඩ මුදලක් ගෙවීමට සිදුවනු ඇත.
කොන්ත්රාත්තුව ලියාපදිංචි කිරීම
උදාහරණයක් ලෙස, එය සපයා තිබේ නම් රූපලාවන්යාගාරයක රූපලාවන්ය ශිල්පියෙකුගේ සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීමහෝ වෙනත් විශේෂඥයෙක්, කොන්ත්රාත්තුව නිවැරදිව සකස් කිරීම අවශ්ය වේ. ස්වාමියා පළමුව පුද්ගලික ව්‍යවසායකයෙකු ලෙස ලියාපදිංචි විය යුතුය. එවැනි නිශ්චල දේපලක සෑම හිමිකරුවෙකුම තම කුලී නිවැසියන්ට මෙම අවශ්යතාව කළ යුතුය. 
රූපලාවණ්‍යාගාරයට යම් ආකාරයක ක්‍රියාකාරකමක් සිදු කිරීමට වෛද්ය බලපත්රයක් තිබේ නම්, ස්වාමියා ද එවැනි අවසරයක් ලබා ගත යුතුය. එසේම, කල්බදු ලියාපදිංචි කිරීමේදී, ඔබ සරල කළ හෝ සාමාන්ය බදු ක්රමයකට මාරු විය යුතුය.
කොන්ත්රාත්තුවක් නිසි ලෙස සකස් කිරීම සඳහා, ඔබ සුදුසුකම් ලත් විශේෂඥයින්ගෙන් උපකාර ඉල්ලා සිටිය යුතුය.
ඉඩම් හිමියෙකු විය හැක්කේ කාටද?
සමහර විශේෂාංග තිබිය හැක. එක් එක් විශේෂිත අවස්ථාවකදී ඒවා සැලකිල්ලට ගත යුතුය. මේ අනුව, බදු දෙන්නා දේපලෙහි හිමිකරු සහ ඔහුගේ බලයලත් පුද්ගලයන් විය හැකිය. නිදසුනක් වශයෙන්, මෙය රූපලාවන්යාගාරයක අධ්යක්ෂවරයා විය හැකිය. මෙම නඩුවේදී, ස්වාමියා සමඟ ගිවිසුමකට එළඹ ඇති පුද්ගලයාට වැඩ සඳහා ගෘහ භාණ්ඩ, උපකරණ සහ වෙනත් මෙවලම් විශේෂඥයාට මාරු කළ හැකිය. මෙම දේවල ආරක්ෂාව සහතික කිරීම සහ ඒවාට හානි සිදුවුවහොත් පාඩු සඳහා වන්දි ගෙවීම සඳහා ද්රව්යමය වත්කම් පැවරීමේ ක්රියාවක් අවසන් වේ. මෙම ලේඛනය සමඟ පමණක් ඉඩම් හිමියාට හානි සඳහා ස්වාමියාගෙන් වන්දි ඉල්ලා සිටීමට හැකි වනු ඇත.
බලපත්රය අවලංගු කිරීම
රූපලාවණ්‍යාගාරයකට වෛද්ය ක්රියාකාරකම්වල යෙදීමට බලපත්රයක් ලැබී ඇත්නම්, මේ කාරණය සම්බන්ධයෙන් සියුම් කරුණු කිහිපයක් තිබේ. එවැනි ක්රියා පටිපාටි සිදු කරන කුලී නිවැසියා ද එවැනි අවසරයක් ලබා ගත යුතුය. පරීක්ෂණය අතරතුර, විශේෂඥයාට බලපත්රයක් නොමැති බව පෙනී ගියහොත්, එවැනි උල්ලංඝනයක් සඳහා ඔහු පෞද්ගලිකව වගකිව යුතුය. මෙම නඩුවේ බදු දෙන්නාට කිසිදු දඬුවමක් නොලැබේ. ඔහුගේ බලපත්‍රයද අහිමි කළ නොහැක.
කොන්ත්රාත්තුව කල්තියා අවසන් කිරීම
ලේඛනගත කළ යුතුය. කොන්ත්රාත්තුවක් කල්තියා අවසන් කළ හැකි අවස්ථා තිබේ. මෙය උසාවියේදී සිදු වේ. කුලී නිවැසියන් ගිවිසුමේ නියමයන් උල්ලංඝනය කළහොත් මෙම තත්ත්වය හැකි ය. උදාහරණයක් ලෙස, මෙය දේපල හානි හෝ ප්රමාද ගෙවීමේ අවස්ථා නැවත නැවතත් විය හැක.
යම් කාල සීමාවක් තුළ බදු දී ඇති දේපලෙහි ප්රධාන අලුත්වැඩියාවන් ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා කොන්ත්රාත්තුව ද සැපයිය හැකිය. කුලී නිවැසියා තම වගකීම් ඉටු කිරීමට අපොහොසත් වුවහොත්, රූපලාවණ්‍යාගාරයේ හිමිකරු නියමිත වේලාවට පෙර ඔහු සමඟ ඇති ගිවිසුම අවසන් කළ හැකිය. නීතියෙන් ස්ථාපිත ක්රියා පටිපාටියක් තිබේ. රූපලාවණ්‍යාගාරයේ හිමිකරු විසින් කුලී නිවැසියාට ලිඛිත අනතුරු ඇඟවීමක් කළ යුතුය. ස්වාමියා තම වගකීම් ඉටු කිරීමට අපොහොසත් වුවහොත්, කොන්ත්රාත්තුව උසාවියේදී අවසන් වේ.
එය සංලක්ෂිත වන ලක්ෂණ මොනවාදැයි සලකා බැලීමෙන් පසුව රූපලාවන්යාගාරයක සේවා ස්ථානයක් කුලියට ගැනීම,සෑම විශේෂඥයෙකුටම සහ දේපල හිමියෙකුටම එවැනි ක්රියාකාරකම් පැවැත්වීමේ යෝග්යතාවය පිළිබඳව නිවැරදි තීරණයක් ගැනීමට හැකි වනු ඇත.
