Pri riešení otázky prenájmu priestorov pre jedáleň v Moskve a Moskovskom regióne je potrebné zamerať sa na niekoľko hlavných aspektov.

Dodržiavanie hygienických noriem. Zástupcovia hygienických a epidemiologických staníc pravidelne monitorujú činnosť spoločného stravovania hlavného mesta. Preto, ak máte v úmysle prenajať si miestnosť, ktorá sa predtým používala na iné účely, dôrazne sa odporúča pozvať špecialistu na sanitárnu službu, aby vykonal predbežný prieskum s vydaním príslušného záveru a odporúčaní na opätovné vybavenie a dovybavenie. Najlepšou možnosťou je prenájom miestnosti pre jedáleň, pri výstavbe ktorej boli pôvodne zohľadnené všetky požiadavky sanitárneho a epidemiologického režimu.

Umiestnenie nehnuteľnosti. Jedáleň s najrozmanitejšou kuchyňou, kvalitnými službami a dostupnými cenami nebude efektívne fungovať, ak nebude v pešej vzdialenosti od bežných zákazníkov. Maximálny zisk sa dosiahne prenájmom miestnosti pre jedáleň vo veľkých podnikoch av obchodných centrách, na železničných staniciach a na letiskách.

Ziskovosť. V obchodných centrách vysokej triedy budete musieť draho zaplatiť za priestory, čo nebude pomaly ovplyvňovať ziskovosť podnikania. Dopyt medzi nájomníkmi kancelárií a iných priestorov v prémiových biznis centrách po plnohodnotnej vyváženej strave je však pomerne vysoký. Ako rozumné riešenie sa javí vytvorenie kombinovanej služby: počas pracovnej doby slúži jedáleň svojmu hlavnému účelu, vo večerných hodinách poskytuje kaviarenské/reštauračné služby. Možnosť práce v tomto režime musí byť prerokovaná s majiteľom priestorov a stanovená v zmluve.

Priestory na prenájom ako jedáleň: rýchlo, rentabilne, bez preplatkov

Pri vytváraní nášho katalógu komerčných nehnuteľností v hlavnom meste sme zohľadnili všetky potreby nájomníkov a vytvorili zdroj, na ktorom:

• zhromažďovať úplné informácie o objektoch ponúkaných na predaj alebo na prenájom priamo vlastníkmi;
• je zabudovaný pohodlný, rýchly a jednoduchý vyhľadávací systém podľa významných parametrov.

Vďaka tomu môžete pomocou našej stránky rýchlo nájsť, porovnať a prenajať si izbu na prenájom ako jedáleň s optimálnymi parametrami a bez sprostredkovateľských provízií.

Užitočné informácie

web/msk - prenájom kancelárií, priestorov, komerčných nehnuteľností v obchodných centrách v Moskve od vlastníkov, bez sprostredkovateľov a provízií!

Adresa kancelárie: Myasnitskaya ul., 20, of. 42, Moskva, 101 000
Kontakty: 8 495 369-97-86, [e-mail chránený] webové stránky

Možnosť najesť sa chutne a lacno vždy priťahuje množstvo návštevníkov. Preto môže byť prenájom jedálne v Moskve veľmi výhodnou investíciou. Nájdenie takéhoto objektu však nie je ľahké kvôli veľkému počtu požiadaviek:

• plocha od 100 do 1000 štvorcov, v závislosti od plánovanej veľkosti inštitúcie;
• prítomnosť kuchyne, chodby pre návštevníkov a technických miestností;
• sú potrebné inštalatérske práce, kanalizácia, vetranie a nepretržitá elektrina;
• výhodná poloha v blízkosti zastávok, vzdelávacích inštitúcií alebo kancelárskych centier.

Prenájom jedálne za výhodných podmienok

Základom stránky komerčných nehnuteľností je veľa možností s rôznymi parametrami, vrátane lacných objektov. S našou pomocou si môžete prenajať jedáleň od majiteľa bez príplatkov vo vhodnom priestore pre vás. Databáza sa pravidelne aktualizuje a dopĺňa a na množstvo ponúk sa vzťahujú zľavy a akcie.

Chcete si prenajať jedáleň bez sprostredkovateľov, ale nenašli ste nič vhodné? Pošlite žiadosť o individuálny výber možností prostredníctvom formulára na webovej stránke - služba je pre všetkých zákazníkov bezplatná!

Ide o katalóg hotovej prevádzky, kde nájdete ponuky na predaj jedální. Tu sú aktuálne predmety podnikania od vlastníkov. Na požiadanie sú pripravení poskytnúť údaje vrátane finančných ukazovateľov.

Zistite na kartách objektov cenu a návratnosť jedální. Obsahujú základné informácie o podniku: jeho umiestnenie, oblasť, náklady na prenájom a vybavenie.

Ak chcete získať podrobné informácie o jedálni, zavolajte obchodnému maklérovi na číslo uvedené na karte!

Predaj hotového podniku: aké jedálne nájdete v tomto katalógu?

Tu sú jedálne nachádzajúce sa v Moskve a Moskovskom regióne. Hodnota podnikania má široký rozsah. Závisí to od viacerých faktorov:

• Úroveň zisku
• Miesto
• Náklady na vybavenie
• Kvalita opráv a nábytku

Jedáleň ako podnik sa veľmi líši v cene. Minimálna cena v Moskve je približne 1 500 000 ₽. Väčšina ponúk začína od 3 000 000 ₽. Katalóg Altera Invest obsahuje ponuky reťazcov jedální. Ich priemerná cena je približne 25 000 000 ₽.

Výhody kúpy jedálne

Otvorenie novej jedálne so sebou prináša množstvo organizačných a dekoračných výziev. Kúpa prevádzkarne má niekoľko výhod:

• Výhodná poloha. Nemusíte hľadať izbu, platiť realitným kanceláriám a strácať čas. Môžete si kúpiť jedáleň v obchodnom centre, v blízkosti metra, vzdelávacích inštitúcií alebo priemyselných komplexov.
• Dobre zavedené obchodné procesy. Zmluvy s dodávateľmi sa prenášajú na vás a skúsení pracovníci vám pomôžu pochopiť podstatu podnikania.
• Pravidelná zákaznícka základňa. Ak udržíte kvalitu služieb na rovnakej úrovni, stáli zákazníci sa u vás budú stravovať aj naďalej.
• Rýchly zisk. Pri otváraní nového podniku trvá niekoľko mesiacov, kým prvý zisk. Teraz funguje hotová jedáleň a generuje príjmy.

Ako znížiť riziká a kúpiť jedáleň v Moskve v krátkom čase?

Priemerná lehota na predaj hotového podniku s pomocou Altera Invest je 14 dní. Pracujeme podľa zabehnutej schémy, aby celý proces transakcie a prevodu majetku prebehol bez prieťahov a ťažkostí.

Právnici spoločnosti pomáhajú znižovať riziká pri nákupe jedální. Pri zostavovaní zmlúv zohľadňujú všetky nuansy transakcie. Výsledkom je, že dostanete obchodný nákupný doklad, ktorý chráni vaše záujmy.

Zvážte ďalšie možnosti investovania do podnikov poskytujúcich stravovacie služby. Kúpou banketovej sály, cukrárne alebo pekárne investujete do osvedčených obchodných modelov a dopytu.

Ak máte záujem o jedáleň alebo chcete získať bezplatnú konzultáciu, zavolajte nám alebo zanechajte požiadavku na webe!

🕴 Môžem si kúpiť jedáleň od majiteľa pomocou vašej stránky?

Predaj akejkoľvek / akejkoľvek jedálne v Moskve z nášho katalógu sa vykonáva iba od skutočného vlastníka. Po kontaktovaní v rámci procesu kontroly, vyjednávania a uzatvorenia obchodu budete rokovať s vlastníkom firmy. Je tiež dôležité, aby kupujúci neplatili žiadne provízie ani skryté poplatky, ak si vyberú firmu pomocou nášho portálu.

💵 Aká je minimálna výška investície, ktorú potrebujem na kúpu jedálne v Moskve?

💰 Aký je čistý zisk jedální v Moskve na mesačnej báze?

Čistá ziskovosť deklarovaná vlastníkom najziskovejšieho predmetu kategórie je teraz - 900 000 rubľov. Zároveň aj tie najskromnejšie a cenovo dostupné jedálne prinášajú z 90 000 rubľov.

📊 Má jedáleň rýchlu alebo dlhú návratnosť?

Investíciou do jedálne môžu podnikatelia očakávať návratnosť investície v rámci - 4 mesiace. Toto je odplata najrýchlejšieho objektu kategórie v Moskve. Zároveň je návratnosť najväčších a najdrahších jedální (niektoré z nich sú ponúkané do vlastníctva spolu s priestormi a pozemkami) - 35 mesiacov.

🔝 Vďaka čomu sa 85 % jedální v Moskve nakupuje a predáva pomocou portálu Altera Invest? 1011 transakcií pre hotový obchod. Niektorí z nich kupujú a predávajú jedálne. A sprevádzali sme po celom Rusku 5428 obchodné transakcie.

Pokiaľ ide o spätnú väzbu, v Moskve sme dostali 299 vďačné recenzie na úroveň našich služieb od kupujúcich a predajcov podniku. A všetko na stránke o nás nájdete 1623 skutočné recenzie vrátane videorecenzií a podrobných prípadových štúdií.

Celkom ponúk: 5

Jedáleň. Priestory na prenájom v Business Centre v blízkosti tretieho okruhu, Volgogradsky Prospekt, m. 127 - 2975 m2.

Volgogradský výhľad, SEAD , Moskva

jedáleň, kaviareň, priestory na obchod, obchodné priestory v obchodnom centre, kancelárie v obchodnom centre, kancelárie v business centre triedy "B"., kancelária na 1. poschodí, priestory pre kanceláriu

Prenájom priestorov v Business Centre pri 3. obchvate, stanica metra Volgogradsky Prospekt Ponúkame na prenájom priestory na loftovú kanceláriu, obchod alebo stravovanie v business centre triedy B+. Plocha od 127 do 2975 m2. Kancelársky komplex pozostáva z dvoch budov po rekonštrukcii. Pešia vzdialenosť od MCC Ugreshskaya (5 min.) a metra Volgogradsky prospekt (10 min.), Dubrovka (15 min.), Dopravná dostupnosť - v priamej viditeľnosti s Tretím okruhom av tesnej blízkosti Volgogradského prospektu. V priestoroch pre verejné stravovanie, maloobchodné priestory na dokončovacie práce, kancelária s dokončovacími prácami je elektrická energia, digestory a mokré miesta. Priestory vo veľkej otvorenej budove, priestory v menšej budove sú dvojpodlažné, na 1. poschodí je chodbovo-skriňový systém, na 2. NP je otvorený (open space). Výška stropu do 5 metrov. Parkovanie na zemi. Cena od 15 000 rubľov za m2 za rok.

Jedáleň. Prenájom kaviarne Leningradská diaľnica, Šeremetěvo. 338 m2

Šeremetěvo, sh. Leningrad, 10 km od MKAD

jedáleň , produkcia jedla, budovy, kaviarne

Prenájom kaviarne Leningradská diaľnica, Šeremetěvo. 338 m2 Ponúkame na prenájom miestnosť na stravovanie, ktorá sa nachádza na území veľkého parkoviska na prvej línii medzinárodnej diaľnice v blízkosti letiska Šeremetěvo. Samostatná budova 338,2 m2, dvojpodlažná. Prvé poschodie - 165,7 m2, druhé poschodie - 172,5 m2 Účel - stravovanie. Objekt sa prenajíma spolu s nábytkom a zariadením (je tu gril, tandoor, chladnička sporáky, WOK sporák). Izba je v dobrom stave. Výška stropu - 3,20 m.Elektrina - 70 kW. K dispozícii je veľké parkovisko pre hostí. Kaviareň sa nachádza na území veľkého parkoviska, ľudia prichádzajú na letisko a nechávajú svoje autá na dovolenku z rôznych častí regiónu, prichádzajú a obedujú a pijú kaviareň. K dispozícii je bezplatná kyvadlová doprava do Šeremetěva. Piloti, letušky a pasažieri sú zaparkovaní. V blízkosti hotelov Sheraton a SkyPoint, terminálov d, e, f letiska Šeremetěvo. Ponúkame na prenájom miestnosť pre verejné stravovanie za 250 tisíc rubľov mesačne.

Jedáleň. Prenájom priestorov pre sklad a výrobu potravín v NKÚ, Khovrino m 500 - 6140 m2.

River Station, SAO, Moskva

priestory na výrobu, sklady, výroba s výkonom nad 200 kW, produkcia jedla, teplý sklad , kancelária + sklad , mraznička, chladnička, jedáleň , kaviareň , priestory pre kanceláriu, sklad + kancelária

Prenájom priestorov pre sklad a výrobu potravín v NKÚ, Khovrino m 500 - 6140 m2. Ponúkame na prenájom priemyselné a skladové priestory na výrobu potravín alebo sklad v moskovskom NKÚ, dopravná dostupnosť - 2,5 km na Moskovský okruh, najbližšia stanica metra Khovrino. Je tu nadstavba 3.NP, sú tam nákladné výťahy a vykladacia plocha, výška 4,5m. akýkoľvek výkon (v objekte 5 MW). Celková plocha nadstavby je 6140 m2, rozdelenie je možné. Termíny rekonštrukcie u zákazníka - 2-3 mesiace. Cena prenájmu je 6 500 rubľov/m2/rok. Je možné si prenajať aj pivničné výrobné a skladové priestory (aj v rekonštrukcii - prehĺbenie), niekoľko vchodov pre gazelu: plocha 6120 m2, výška 2,8 m, cena prenájmu je 5 500 rubľov / m2 / rok, s rozlohou 981 m2. (mrazničky -18C), výška 2,8 m, nájomné 8 500 rubľov/m2/rok. Približné termíny rekonštrukcie - 2 mesiace. V administratívnej budove sú aj kancelárie od 75 do 250 m2, cena prenájmu je 15 074 rubľov / m2 / rok na všetkých podlažiach okrem prvého.Na 1. poschodí je plocha 150 m2 . pod bufetom. Z ulice je samostatný vchod. V renovácii. Pri sadzbe 15 500 rubľov/m2/rok. Uvedená sadzba je vrátane DPH.