1 एप्रिल, 2018 पासून, मूल्यमापन क्रियाकलाप फक्त त्याच क्षेत्रात केले जाऊ शकतात ज्यासाठी मूल्यांकनकर्त्याने पात्रता प्रमाणपत्र प्राप्त केले आहे.

क्षेत्राचे फक्त तीन प्रकार आहेत: रिअल इस्टेट मूल्यांकन, जंगम मालमत्तेचे मूल्यांकन, व्यवसाय मूल्यांकन. असे दिसते की योग्य प्रमाणपत्र निवडण्यात कोणत्या अडचणी येऊ शकतात? परंतु सराव दर्शवितो की सामान्य मूल्यमापनकर्त्यांना दररोज एक जटिल कायदेशीर कोडे सोडविण्यास भाग पाडले जाते, जे मूल्यांकनाचे पुढील ऑब्जेक्ट कोणत्या प्रमाणपत्राचे आहे हे निर्धारित करते.

NP "ARMO" ने पात्रता प्रमाणपत्राच्या प्रकारांशी आणि शिफारस केलेल्या फेडरल मूल्यांकन मानकांशी मूल्यमापनकर्त्याच्या प्रॅक्टिसमध्ये वारंवार आढळणाऱ्या मूल्यमापन वस्तूंचा संबंध जोडण्याच्या मुद्द्यांवर स्पष्टीकरण तयार केले आहे.

चला सोप्या गोष्टीपासून सुरुवात करूया: मूल्यांकनाच्या वस्तू काय आहेत?

29 जुलै 1998 च्या फेडरल कायद्याच्या कलम 5 क्रमांक 135-एफझेड "रशियन फेडरेशनमधील मूल्यमापन क्रियाकलापांवर" मुख्य प्रकारच्या मूल्यांकन वस्तूंची यादी करते, ज्यामध्ये हे समाविष्ट आहे:

वैयक्तिक भौतिक वस्तू (गोष्टी);
विशिष्ट प्रकारच्या मालमत्तेसह (जंगम किंवा स्थावर, उद्योगांसह) एखाद्या व्यक्तीची मालमत्ता बनवणाऱ्या गोष्टींची संपूर्णता;
मालमत्तेवरील मालमत्तेचे मालकी आणि इतर मालकी हक्क किंवा मालमत्तेतील वैयक्तिक वस्तू;
हक्काचे हक्क, दायित्वे (कर्ज);
कामे, सेवा, माहिती;
नागरी हक्कांच्या इतर वस्तू ज्यांच्या संदर्भात रशियन फेडरेशनचे कायदे नागरी अभिसरणात त्यांच्या सहभागाची शक्यता स्थापित करतात.

मूल्यांकन आयोजित करण्यासाठी करार पूर्ण करताना आणि मूल्यांकन कार्यावर सहमती देताना, मूल्यमापनकर्त्याला कायद्याच्या वरील तरतुदींचे पालन करण्यासाठी मूल्यांकनाची वस्तू तपासण्याची शिफारस केली जाते.

बऱ्याचदा, मूल्यांकनकर्ते सामान्य व्यावसायिक अपशब्दांचे ओलिस बनतात: मी "व्यवसाय" चे मूल्यांकन करतो आणि मी "सांस्कृतिक मूल्यांवर" आधारित एक प्रो आहे आणि मी पुरामुळे "नुकसान" मोजतो.

प्रत्यक्षात, या शब्दांच्या मागे मूल्यांकनाच्या पूर्णपणे भिन्न वस्तू आहेत. मूल्यमापनाच्या अधीन नेमके काय आहे आणि मूल्यांकनाचा हा विषय कलाशी कसा संबंधित आहे हे स्पष्टपणे समजून घेणे नेहमीच महत्त्वाचे असते. 29 जुलै 1998 च्या फेडरल कायद्याचा 5 क्रमांक 135-FZ "रशियन फेडरेशनमधील मूल्यमापन क्रियाकलापांवर."

कोणत्या प्रकारचे प्रमाणपत्र आवश्यक आहे हे समजून घेण्यासाठी, मूल्यांकनाचा उद्देश स्पष्टपणे परिभाषित करणे आवश्यक आहे.

उदाहरणार्थ, मूल्यांकनाचा उद्देश कंपनीच्या समभागांच्या 100% आहे. कंपनी स्वतः सर्व प्रकारच्या मालमत्तांची मालकी घेते: इंजिन, रिअल इस्टेट, अमूर्त मालमत्ता इ. आणि हे स्पष्ट आहे की शेअर्सच्या या ब्लॉकचे मूल्यांकन करण्यासाठी, या सर्व मालमत्तेचे प्रत्यक्षात मूल्यांकन करणे आवश्यक आहे. आणि यासाठी तुमच्याकडे योग्य पात्रता असणे आवश्यक आहे.

परंतु सध्याच्या कायद्याच्या तर्कानुसार, अशा मूल्यांकनासाठी फक्त एक प्रमाणपत्र आवश्यक आहे - व्यवसायासाठी, कारण मूल्यांकनाचा उद्देश शेअर्स आहे.

आम्ही यावर जोर देतो की बंधन नेहमी मूल्यांकनाच्या ऑब्जेक्टवर जाते. मुख्य गोष्ट म्हणजे ते योग्यरित्या परिभाषित करणे.

रशियन आर्थिक विकास मंत्रालय त्याच तर्काचे पालन करते. त्याच्या पत्रात (उदा. क्रमांक D22i-659 दिनांक 06/04/2018), विभाग सूचित करतो: “ करारामध्ये आणि मूल्यांकन असाइनमेंटमध्ये निर्दिष्ट केलेल्या मूल्यमापन ऑब्जेक्टच्या प्रकारावर (स्थावर मालमत्ता, जंगम मालमत्ता, व्यवसाय) अवलंबून, मूल्यमापन क्रियाकलापाच्या संबंधित क्षेत्रातील पात्रता प्रमाणपत्र असलेला मूल्यमापनकर्ता मूल्यांकनामध्ये सामील असतो.».

चला तीन दिशांपैकी प्रत्येकाकडे जवळून पाहू.

दिशा "रिअल इस्टेट मूल्यांकन":

29 मे 2017 रोजीच्या रशियाच्या आर्थिक विकास मंत्रालयाच्या आदेश क्रमांक 257 मध्ये असे म्हटले आहे की "रिअल इस्टेट मूल्यांकन" च्या क्षेत्रामध्ये रिअल इस्टेटचे मूल्यांकन समाविष्ट आहे:

ऑर्डर क्रमांक २५७ वरून व्याख्या	मूल्यांकन ऑब्जेक्टचे उदाहरण
विकसित जमीन भूखंड (एकत्र किंवा स्वतंत्रपणे, त्यांच्याशी संबंधित मालमत्ता अधिकार लक्षात घेऊन)	कॅडस्ट्रल क्रमांक 00:00:00 सह 15 एकर क्षेत्रफळ असलेला एक बिल्ट-अप प्लॉट त्यावर स्थित सुधारणांसह: एक निवासी इमारत ज्याचे क्षेत्रफळ 47 चौ.मी. कॅडस्ट्रल क्रमांक 00:00:00 असलेला 15 एकर क्षेत्रफळ असलेला एक बिल्ट-अप प्लॉट त्यावर स्थित सुधारणा वगळता: 47 चौरस मीटर क्षेत्रफळ असलेली निवासी इमारत. पत्त्यावर कॅडस्ट्रल क्रमांक 00:00:00 सह जमिनीच्या प्लॉटचा मर्यादित वापर करण्याचा अधिकार (आराम): Tver प्रदेश, गाव. रेड मेटलर्जिस्ट, vld. प्रवेश आणि रस्ता सुनिश्चित करण्यासाठी 15 15 एकर क्षेत्रफळ असलेल्या कॅडस्ट्रल क्रमांक 00:00:00 असलेल्या भूखंडाची मालकी, भाडेपट्टी कराराच्या स्वरुपात होणारा भार लक्षात घेऊन कॅडस्ट्रल क्रमांक 00:00:00 सह 15 एकर क्षेत्रफळ असलेला एक बिल्ट-अप प्लॉट त्यावर स्थित सुधारणांसह: एक निवासी इमारत ज्याचे क्षेत्रफळ 47 चौ.मी. भाडेपट्टी कराराच्या स्वरूपात बोजा सह रेस्टॉरंट म्हणून वापरल्या जाणाऱ्या भांडवली बांधकाम सुविधेसह 15 एकर क्षेत्रासह कॅडस्ट्रल क्रमांक 00:00:00 असलेला बिल्ट-अप जमीन भूखंड ( टीपः एफएसओ क्रमांक 7 च्या कलम 23 नुसार रिअल इस्टेटचे मूल्यांकन, विशिष्ट प्रकारचे व्यवसाय चालविण्याच्या उद्देशाने, उदाहरणार्थ, हॉटेल्स, रेस्टॉरंट्स, गॅस स्टेशन, ऑपरेटिंग क्रियाकलापांच्या माहितीच्या आधारे केले जाऊ शकतात. या व्यवसायाचे मूल्यमापन केलेल्या मालमत्तेशी संबंधित नसलेल्या मूल्य घटकांपासून वेगळे करून.
अविकसित जमीन भूखंड (एकत्र किंवा स्वतंत्रपणे, त्यांच्याशी संबंधित मालमत्ता अधिकार विचारात घेऊन)	कॅडस्ट्रल क्रमांक 00:00:00 सह अविकसित जमीन भूखंड, पत्त्यावर स्थित: मॉस्को प्रदेश, स्थान. व्लासोवो, सेंट. निकितस्काया, vld.1 कॅडस्ट्रल क्रमांक 00:00:00 असलेल्या अविकसित जमिनीच्या भूखंडाचा तात्पुरता ताबा आणि वापराचा अधिकार, पत्त्यावर स्थित: मॉस्को प्रदेश, स्थान. व्लासोवो, सेंट. निकितस्काया, vld.1. पेमेंट कालावधी दरम्यान, मूल्यांकन असाइनमेंटमध्ये निर्दिष्ट केलेल्या अटींवर - 1 महिना कॅडस्ट्रल क्रमांक 00:00:00 असलेल्या अविकसित जमीन भूखंडाची मालकी, पत्त्यावर स्थित आहे: मॉस्को प्रदेश, स्थान. व्लासोवो, सेंट. निकितस्काया, vld.1. भाडेपट्टा कराराच्या स्वरूपात भार विचारात घेणे तात्पुरता ताबा आणि अविकसित जमिनीचा भूखंड वापरण्याचा अधिकार, सबलीज करारानुसार, कॅडस्ट्रल क्रमांक 00:00:00 सह, पत्त्यावर स्थित: मॉस्को प्रदेश, स्थान. व्लासोवो, सेंट. निकितस्काया, vld.1. पेमेंट कालावधी दरम्यान, मूल्यांकन असाइनमेंटमध्ये निर्दिष्ट केलेल्या अटींवर - 1 महिना
भांडवली बांधकाम प्रकल्प (एकत्र किंवा स्वतंत्रपणे, त्यांच्याशी संबंधित मालमत्ता अधिकार विचारात घेऊन)	84 चौरस मीटर क्षेत्रफळ असलेली निवासी इमारत, कॅडस्ट्रल क्रमांक 00:00:00, पत्त्यावर स्थित आहे: Tver प्रदेश, गाव. Luchezarny, यष्टीचीत. सोल्नेच्नाया, १. संबंधित भूखंडाची किंमत विचारात न घेता 2500 चौरस मीटर क्षेत्रासह अनिवासी इमारत, पत्त्यावर स्थित आहे: मॉस्को, सेंट. सुवरोव्स्काया, 19 पत्त्यावर कॅडस्ट्रल क्रमांक 00:00:00 असलेल्या जमिनीच्या भूखंडावर स्थित "ओव्हरपास" बांधकाम: Tver प्रदेश, गाव. रेड मेटलर्जिस्ट, vld. 15, 50 मी लांब. एक अपूर्ण बांधकाम प्रकल्प मॉस्को, सेंट येथे स्थित कार्यालय केंद्र इमारत आहे. सुवरोव्स्काया, 17, इमारत 5A. 2500 चौरस मीटर क्षेत्रासह अनिवासी इमारत, पत्त्यावर स्थित आहे: मॉस्को, सेंट. सुवरोव्स्काया, 19. इमारतीच्या मर्यादित वापराच्या अधिकाराच्या स्वरुपात बोजा सह 84 चौरस मीटर क्षेत्रफळ असलेली निवासी इमारत, कॅडस्ट्रल क्रमांक 00:00:00, पत्त्यावर स्थित आहे: Tver प्रदेश, गाव. Luchezarny, यष्टीचीत. सोल्नेच्नाया, १. संबंधित भूखंडाची किंमत विचारात न घेता आणि भाडेपट्टा कराराच्या स्वरुपातील भार विचारात न घेता 2500 चौरस मीटर क्षेत्रासह औद्योगिक आणि गोदाम इमारत, पत्त्यावर स्थित आहे: मॉस्को प्रदेश, गाव. राबोची, सेंट. तोवर्नाया, ५१
भूखंडांचे काही भाग आणि भांडवली बांधकाम प्रकल्पांचे काही भाग (एकत्र किंवा स्वतंत्रपणे, त्यांच्याशी संबंधित मालमत्ता अधिकार लक्षात घेऊन)	100 चौरस मीटर क्षेत्रफळ असलेल्या जमिनीचा भूखंड, जो एकूण 1000 चौरस मीटर क्षेत्रफळ असलेल्या अविकसित भूखंडाचा भाग आहे. कॅडस्ट्रल क्रमांक 00:00:00 सह, पत्त्यावर स्थित: मॉस्को प्रदेश, स्थान. व्लासोवो, सेंट. निकितस्काया, vld.1. (संपूर्ण प्लॉटच्या हद्दीतील जमिनीच्या भूखंडाच्या मूल्यांकन केलेल्या भागाच्या सीमा आणि स्थानाबद्दल माहिती सूचित करणे आवश्यक आहे) एकूण 1000 चौ.मी. क्षेत्रफळ असलेल्या सामाईक मालकीच्या भूखंडाचा अर्धा हिस्सा. कॅडस्ट्रल क्रमांक 00:00:00 सह, पत्त्यावर स्थित: मॉस्को प्रदेश, स्थान. व्लासोवो, सेंट. निकितस्काया, vld.1 परिसर क्रमांक 1,2,3,4,5, पत्त्यावर अनिवासी इमारतीच्या मजल्या 1 वर स्थित आहे: मॉस्को, सेंट. सुवरोव्स्काया, 19 गॅस पाइपलाइनचा भाग (कॅडस्ट्रल (सशर्त) क्रमांक 00:00:00), 50 मीटर लांब, कॅडस्ट्रल क्रमांक 00:00:00 आणि 01:01:01 असलेल्या भूखंडांच्या सीमेपासून कोटेलनायाच्या छेदनबिंदूपर्यंत आणि गॅसोवाया रस्त्यावर
निवासी आणि अनिवासी परिसर, एकत्र किंवा स्वतंत्रपणे, त्यांच्याशी संबंधित मालमत्ता अधिकार विचारात घेऊन	250 चौरस मीटर क्षेत्रासह अनिवासी परिसर, पत्त्यावर स्थित आहे: मॉस्को, सेंट. सुवोरोव्स्काया, 19, चौथा मजला, फ्लोअर प्लॅनवरील खोली क्रमांक 1, गॅलेटेक्स बिझनेस सेंटर निवासी परिसर (अपार्टमेंट), 56 चौरस मीटर क्षेत्रासह, पत्त्यावर स्थित आहे: मॉस्को, सेंट. सुवरोव्स्काया, 18, मजला 5
वरील रिअल इस्टेट वस्तूंशी संबंधित काम आणि सेवांच्या किंमतीचे निर्धारण	मॉस्को, सेंट. सुवरोव्स्काया, 19., योग्य. 21, दुसरा मजला मॉस्को, सेंट. सुवरोव्स्काया, 19 मॉस्को, सेंट. सुवरोव्स्काया, 19

दिशा "जंगम मालमत्तेचे मूल्यांकन":

29 मे 2017 रोजीच्या रशियाच्या आर्थिक विकास मंत्रालयाच्या आदेश क्रमांक 257 मध्ये असे म्हटले आहे की "जंगम मालमत्तेचे मूल्यांकन" क्षेत्रामध्ये रिअल इस्टेटचे मूल्यांकन समाविष्ट आहे:

ऑर्डर क्रमांक २५७ वरून व्याख्या	मूल्यांकन ऑब्जेक्टचे उदाहरण (फेडरल सिक्युरिटी सर्व्हिसच्या आवश्यकतांनुसार मूल्यांकनाचा उद्देश दर्शवताना प्रदान केल्या जाऊ शकणाऱ्या सर्वसमावेशक माहितीचे उदाहरण नाही)
मशीन्स आणि उपकरणे (वैयक्तिक मशीन आणि उपकरणांची एकके जी यांत्रिक अभियांत्रिकी उत्पादनाची उत्पादने आहेत किंवा त्यांच्यासारखीच आहेत, मशीन आणि उपकरणांचे गट (संच, एकत्रित), मशीन आणि उपकरणांचे भाग एकत्र किंवा स्वतंत्रपणे)	मॉड्यूलर काँक्रीट मिक्सिंग प्लांट MBSU-20GKhZ स्क्रू-कटिंग लेथ 1V-62G वायवीय ग्राइंडर, यादी क्रमांक 0000035 डिझेल जनरेटर सेट पेट्रा 390 C यादी क्रमांक 00001021 डोसिंग आणि मिक्सिंग लाइन, इन्व्हेंटरी क्रमांक 0000001 कंप्रेसर स्टेशन, इन्व्हेंटरी क्रमांक 0000002 इलेक्ट्रिक ओव्हरहेड ओव्हरहेड क्रेन, 2-स्पॅन, इन्व्हेंटरी क्रमांक 0000003 काचेच्या उत्पादनांच्या उत्पादनासाठी लाइन, यादी क्रमांक 0000004 गोफ गुंडाळण्यासाठी मशीन, यादी क्रमांक 0000005 ट्रॅक्टर (स्नो ब्लोअर) MKSM-800, 2006 मध्ये उत्पादित, अनुक्रमांक 001 Suzuki SX-4, 2009, vin TSMEYA21S00000001
विमान आणि समुद्री जहाजे, अंतर्देशीय नेव्हिगेशन जहाजे, अवकाशातील वस्तू राज्य नोंदणीच्या अधीन आहेत	सागरी जहाज "ब्लॅक पर्ल", 1769 मध्ये बांधले गेले, नोंदणी क्रमांक 21868, पत्त्यावर स्थित: कॅरिबियन समुद्र, टार्टुगा बंदर, जॅक स्पॅरो घाट विमान Il-96-400T, टेल नंबर RA-96102 लहान अंतराळयान (कॉम्बॅट-अँटी-सँक्शन्स उपग्रह “आध्यात्मिक बंध”), मॉडेल XXX-01
इतर जंगम मालमत्ता	गिब्सन गिटार्स एलएलसीचे 10,850 पीसीचे बॉण्ड्स. प्रॉमिसरी नोट क्रमांक ०१/१-१ गिब्सन गिटार्स एलएलसी, परिपक्वता तारीख: दिसल्यावर, परंतु ०१/०१/२०१९ च्या आधी नाही. एलएलसी "मॅनेजमेंट कंपनी" च्या व्यवस्थापनाखालील बंद म्युच्युअल इन्व्हेस्टमेंट फंड "प्रॉफिटेबल हाऊस" चे गुंतवणूक शेअर्स, इश्यूचा राज्य नोंदणी क्रमांक (ओळख क्रमांक) HP LazerJet 4250dts प्रिंटर फ्लोअर कॅबिनेट (600*800 मिमी.) वाळू (३० घनमीटर) चुरा केलेला चुनखडीचा अंश 5-20 (50 घनमीटर) रोड बिटुमेन 60/90 (100 बॅरल) खनिज खत इ. सेवा (डिशेस) राजवाड्यातील खुर्च्यांचा संच, 12 तुकडे महिलांचा फर कोट (मेक्सिकन जर्बोआ) तीन टेपरेकॉर्डर, तीन विदेशी मूव्ही कॅमेरे, तीन देशी सिगारेट केसेस, एक साबर जॅकेट
यंत्रसामग्री, उपकरणे आणि इतर जंगम मालमत्तेशी संबंधित कामे आणि सेवा	पुरुषांच्या जॅकेटसाठी शिवणकाम सेवा Suzuki SX-4, 2009, vin TSMEYA21S00000001 वर दुरुस्तीचे काम स्क्रू-कटिंग लेथ 1V-62G वर दुरुस्तीचे काम घन ओकपासून स्वयंपाकघर फर्निचरच्या उत्पादनासाठी सेवा

दिशा "व्यवसाय मूल्यांकन":

ऑर्डर क्रमांक २५७ वरून व्याख्या	मूल्यांकन ऑब्जेक्टचे उदाहरण (फेडरल सिक्युरिटी सर्व्हिसच्या आवश्यकतांनुसार मूल्यांकनाचा उद्देश दर्शवताना प्रदान केल्या जाऊ शकणाऱ्या सर्वसमावेशक माहितीचे उदाहरण नाही)
शेअर्स, उत्पादन सहकारी संस्थांच्या म्युच्युअल फंडातील शेअर्स, अधिकृत (शेअर) भांडवलामधील शेअर्स	CJSC "कंपनी" चा शेअर, नोंदणी क्रमांक 1-01-64046-N, 1000 रूबलच्या नाममात्र मूल्यासह. JSC "GazAlmazEuroBax" चे सामान्य शेअर्स 10,000 पीसी. JSC "GazAlmazEuroBax" चे पसंतीचे शेअर्स 10,000 pcs च्या रकमेत. एलएलसी "कंपनी" च्या अधिकृत भांडवलामध्ये 50% हिस्सा
एखाद्या संस्थेचे मालमत्ता संकुल किंवा विद्यमान व्यवसायाची स्वतंत्र मालमत्ता म्हणून तिचा भाग	ऑइल डेपो कॉम्प्लेक्स, इन्व्ह. क्रमांक २६९२-के: एकूण 297.9 चौरस मीटर क्षेत्रफळ असलेली औद्योगिक आणि घरगुती इमारत, लिटर. अ; विस्तारासह पंपिंग इमारत, एकूण क्षेत्रफळ 41.9 चौ.मी., लिटर. A3; पेट्रोलियम उत्पादने साठवण्यासाठी टाकी, लिटर. G1, G2, G3, G4; पत्ता: मॉस्को प्रदेश, मोझायस्की जिल्हा, स्थान. तेल डेपो, एस.टी. 1 ला लेनिनग्राडस्काया
अमूर्त मालमत्ता (ज्या मालमत्तांना मूर्त स्वरूप नसते, त्यांच्या आर्थिक गुणधर्मांद्वारे स्वतःला प्रकट करते, त्यांच्या मालकाला (उजवा धारक) लाभ देतात आणि त्याच्यासाठी उत्पन्न (फायदे) निर्माण करतात, ज्यात बौद्धिक मालमत्तेचे अनन्य अधिकार, तसेच इतर अधिकारांचा समावेश होतो उत्पादन, वैज्ञानिक, साहित्यिक आणि कलात्मक क्षेत्रातील बौद्धिक क्रियाकलाप	ट्रेडमार्क बौद्धिक क्रियाकलापांच्या परिणामासाठी किंवा वैयक्तिकरणाच्या साधनासाठी अनन्य अधिकार वापरण्याचा अधिकार आविष्कार उपयुक्तता मॉडेल औद्योगिक मॉडेल संगणक कार्यक्रम डेटाबेस इंटिग्रेटेड सर्किट टोपोलॉजी सेवा चिन्ह उत्पादनाचे रहस्य (कसे माहित आहे) उत्पादन गुपित वापरण्याचा अधिकार (कसे माहित आहे)
कराराच्या दायित्वांची सामग्री तयार करणारे अधिकार	कर्जदार इव्हानोव्ह इव्हान इव्हानोविच विरुद्ध 1,000,000 (एक दशलक्ष) रूबलच्या रकमेतील अपूर्ण जबाबदाऱ्या (प्राप्य खाती) साठी Kreditor LLC च्या हक्काचा हक्क कर्जदार इव्हान इव्हानोविच इव्हानोव्ह विरुद्ध 1,000,000 (एक दशलक्ष) रूबलच्या रकमेच्या रिअल इस्टेट लीज करारांतर्गत Kreditor LLC चा हक्क कर्जदार इव्हानोव्ह इव्हान इव्हानोविच विरुद्ध 1,000,000 (एक दशलक्ष) रूबल रकमेच्या कर्ज करारांतर्गत बँकेचा हक्क CJSC CB कर्जदाराविरुद्ध वचनपत्रांसाठी JSC बँकेचा हक्क बंधपत्रित कर्जाची परतफेड करण्याची मागणी करण्याचा JSC बँकेचा अधिकार (जेव्हा उत्पन्नाचा दृष्टिकोन वापरून मूल्यांकन केले जाते) बांधकामातील शेअर सहभाग करारांतर्गत हक्काचे हक्क

सांस्कृतिक मूल्यांबद्दल:

कायद्याच्या अनेक तुकड्यांमध्ये या संकल्पनेच्या वेगवेगळ्या कायदेशीर व्याख्या आहेत.

9 ऑक्टोबर 1992 च्या रशियन फेडरेशनच्या कायद्याचा अनुच्छेद 3 एन 3612-I "संस्कृतीवरील रशियन फेडरेशनच्या कायद्याची मूलभूत तत्त्वे" या संज्ञेची विस्तृत व्याख्या प्रदान करते.

सांस्कृतिक मूल्ये - नैतिक आणि सौंदर्याचा आदर्श, वर्तनाचे नियम आणि नमुने, भाषा, बोली आणि बोली, राष्ट्रीय परंपरा आणि चालीरीती, ऐतिहासिक टोपणनामे, लोककथा, कला आणि हस्तकला, संस्कृती आणि कला, परिणाम आणि सांस्कृतिक संशोधनाच्या पद्धती. इमारती, संरचना, वस्तू आणि तंत्रज्ञान, ऐतिहासिक आणि सांस्कृतिकदृष्ट्या अद्वितीय प्रदेश आणि वस्तूंचे ऐतिहासिक सांस्कृतिक महत्त्व असलेल्या क्रियाकलाप.

हे स्पष्ट आहे की नैतिक आणि सौंदर्यविषयक आदर्शांचे मूल्यांकन मूल्यांकनकर्त्यांद्वारे केले जात नाही आणि फेडरल सोशल सिक्युरिटी सर्व्हिसद्वारे नाही.

परंतु इमारती आणि संरचना, वस्तू आणि वस्तू पूर्णपणे मूल्यांकनकर्त्यांच्या दयेवर आहेत. येथे सर्व काही सोपे आहे: जर सांस्कृतिक मूल्य रिअल इस्टेटची वस्तू असेल तर, "रिअल इस्टेट मूल्यांकन" च्या दिशेने पात्रता प्रमाणपत्र लागू केले जाते.

जर सांस्कृतिक मूल्य जंगम मालमत्तेची वस्तू असेल तर, "जंगम मालमत्तेचे मूल्यांकन" च्या दिशेने एक पात्रता प्रमाणपत्र लागू केले जाते.

एक अरुंद व्याख्या कला मध्ये समाविष्ट आहे. 15 एप्रिल 1993 च्या रशियन फेडरेशनच्या कायद्याच्या 5 एन 4804-I "सांस्कृतिक मालमत्तेच्या निर्यात आणि आयातीवर" असे म्हणते की सांस्कृतिक मालमत्ता भौतिक जगाच्या जंगम वस्तू आहेत, त्यांच्या निर्मितीच्या वेळेची पर्वा न करता, ऐतिहासिक, कलात्मक, वैज्ञानिक किंवा सांस्कृतिक महत्त्व.

या कायद्याच्या संदर्भात, जर मूल्यांकन आवश्यक असेल, तर "जंगम मालमत्तेचे मूल्यांकन" या क्षेत्रातील पात्रता प्रमाणपत्र लागू करणे आवश्यक आहे.

सिक्युरिटीज बद्दल:

आदेशाच्या मजकुरात असे म्हटले आहे की "व्यवसाय मूल्यांकन" च्या क्षेत्रामध्ये केवळ उत्पादन सहकारी संस्थांच्या म्युच्युअल फंडांमधील शेअर्स आणि शेअर्सचे मूल्यांकन समाविष्ट आहे. इतर कोणत्याही सिक्युरिटीज निर्दिष्ट नाहीत.

त्या. उत्पादन सहकारी संस्थांच्या म्युच्युअल फंडातील समभाग आणि समभागांचे मूल्य "व्यवसाय मूल्यांकन" क्षेत्रात पात्रता प्रमाणपत्राच्या उपस्थितीत केले जाते.

इतर सिक्युरिटीजसाठी, योग्य दिशा ठरवण्यासाठी पर्यायी पद्धती वापरल्या जाऊ शकतात.

तर, कला भाग 2 नुसार. रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहितेच्या 142, सिक्युरिटीज म्हणजे शेअर, एक्सचेंजचे बिल, गहाणखत, म्युच्युअल इन्व्हेस्टमेंट फंडाचा गुंतवणुकीचा हिस्सा, बिल ऑफ लेडिंग, बॉण्ड, चेक आणि इतर सिक्युरिटीज जसे की कायदा किंवा कायद्याने विहित केलेल्या पद्धतीने मान्यताप्राप्त.

कला भाग 2 नुसार. रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहितेच्या 130 नुसार, रिअल इस्टेटशी संबंधित नसलेल्या गोष्टी, पैसे आणि सिक्युरिटीजसह, जंगम मालमत्ता म्हणून ओळखल्या जातात.

अशा प्रकारे, "व्यवसाय मूल्यांकन" दिशेने निर्दिष्ट नसलेल्या सिक्युरिटीजचे मूल्यांकन करण्यासाठी, "जंगम मालमत्तेचे मूल्यांकन" दिशेने प्रमाणपत्र वापरले जाणे आवश्यक आहे.

तथापि, तुम्ही सिक्युरिटीजकडे वेगळ्या कोनातून पाहू शकता. सिक्युरिटीज त्यांच्या धारकांना काही अधिकार प्रदान करतात. आणि या संदर्भात, दाव्याच्या अधिकाराद्वारे सिक्युरिटीजचे मूल्य केले जाऊ शकते. उदाहरणार्थ, बिलाचे मूल्यमापन बिल ऑफ एक्स्चेंजवर हक्काच्या हक्काच्या स्वरूपात आणि बॉण्ड - बाँड कर्जाच्या परतफेडीचा दावा करण्याच्या अधिकाराच्या स्वरूपात प्रतिनिधित्व केले जाऊ शकते.

या प्रकरणात, अशा मूल्यांकनाच्या ऑब्जेक्टसाठी "व्यवसाय मूल्यांकन" क्षेत्रातील पात्रता प्रमाणपत्र असणे आवश्यक आहे.

प्राप्त करण्यायोग्य खात्यांबद्दल:

सर्वसाधारणपणे, इतर प्रतिपक्षांशी परस्परसंवादात कायदेशीर घटकाच्या आर्थिक क्रियाकलापांच्या परिणामी प्राप्त करण्यायोग्य खाती उद्भवतात. अशा क्रियाकलाप कराराच्या संबंधांवर आधारित असतात, परिणामी धनकोला त्याच्या कर्जदार प्रतिपक्षाविरूद्ध दावा करण्याचा अधिकार असतो.

"व्यवसाय मूल्यांकन" च्या दिशेने कराराच्या दायित्वांची सामग्री असलेल्या अधिकारांचे मूल्यांकन समाविष्ट आहे. त्यानुसार, प्राप्य खात्यांचे मूल्यांकन करण्यासाठी, तुम्हाला “व्यवसाय मूल्यांकन” क्षेत्रात प्रमाणपत्र आवश्यक आहे.

नुकसान बद्दल:

नुकसान/नुकसान मूल्यांकनाच्या अधीन नाही. हे स्वयंसिद्ध आहे.

म्हणून, "नुकसान" ची गणना कामाच्या/सेवांच्या किंमतीद्वारे केली जाते. उदाहरणार्थ, पुराचा परिणाम म्हणून मूल्यांकनकर्ता अपार्टमेंट नूतनीकरण सेवांचे बाजार मूल्य निर्धारित करू शकतो. या प्रकरणात, रिअल इस्टेट प्रमाणपत्र आवश्यक आहे.

ट्रॅफिक अपघाताच्या परिणामी वाहन दुरुस्त करण्यासाठी मूल्यमापनकर्त्याने सेवांचे बाजार मूल्य निर्धारित केल्यास, जंगम मालमत्तेसाठी प्रमाणपत्र आवश्यक आहे.

हे देखील लक्षात घेणे आवश्यक आहे की नुकसान मूल्यांकन अहवालात "दुसरे अंदाजित मूल्य" म्हणून सूचित केले जाऊ शकते.

अशाप्रकारे, FSO क्रमांक 7 चे कलम 9 हे स्थापित करते की मूल्यांकन असाइनमेंट इतर अंदाजित मूल्ये दर्शवू शकते, ज्यामध्ये मालमत्तेचे वेगळे केल्यावर होणारे नुकसान (वास्तविक नुकसान, गमावलेला नफा) तसेच इतर प्रकरणांमध्ये देखील समाविष्ट आहे.

सेवांबद्दल:

ऑर्डर फक्त रिअल इस्टेट किंवा जंगम मालमत्तेशी संबंधित सेवांचा संदर्भ देते. अशा वस्तूंशी संबंधित नसलेल्या इतर सर्व प्रकारच्या सेवांचा क्रमात उल्लेख केलेला नाही.

तथापि, व्यवहारात, मूल्यमापनकर्त्याने सेवांची किंमत थेट रिअल इस्टेट किंवा जंगम मालमत्तेशी संबंधित नाही हे निश्चित करावे लागेल.

मला अहवालासोबत प्रमाणपत्र जोडण्याची गरज आहे का?

फेडरल मूल्यांकन मानके मूल्यांकन अहवालाच्या परिशिष्टात पात्रता प्रमाणपत्राच्या उपस्थितीसाठी अनिवार्य आवश्यकता स्थापित करत नाहीत. त्यामुळे अशी कोणतीही आवश्यकता नाही.

मूल्यमापनकर्त्याबद्दल माहितीचे वर्णन करणाऱ्या विभागात तुम्ही पात्रता प्रमाणपत्राच्या उपलब्धतेबद्दल माहिती स्वेच्छेने सूचित करू शकता.

तुम्ही मूल्यांकन अहवालासोबत NP "ARMO" च्या रजिस्टरमधील विस्तारित अर्क देखील जोडू शकता, ज्यामध्ये आम्ही तुमच्याकडे असलेल्या पात्रता प्रमाणपत्रांची माहिती सूचित करू.

आमच्या सदस्यांच्या सोयीसाठी आणि ग्राहकांच्या सोयीसाठी, आम्ही आमच्या वेबसाइटवर सदस्यांच्या रजिस्टरमध्ये जारी केलेल्या पात्रता प्रमाणपत्रांची माहिती पोस्ट करतो.

तसेच, जारी केलेल्या पात्रता प्रमाणपत्रांची माहिती Rosreestr वेबसाइटवर पोस्ट केली आहे.

ज्या वस्तूचे मूल्यांकन केले जात आहे त्याची दिशा मला समजत नसेल तर मी काय करावे?

तिन्ही परीक्षा उत्तीर्ण होणे आणि 29 मे 2017 क्रमांक 257 च्या रशियाच्या आर्थिक विकास मंत्रालयाच्या आदेशानुसार मूल्यांकन ऑब्जेक्टच्या प्रकाराची दिशा ठरविण्यास त्रास न देणे ही सर्वात चांगली गोष्ट आहे.

जर अडचण मूल्यमापनाच्या उद्देशाच्या व्याख्येमध्ये असेल तर, 29 जुलै 1998 क्रमांक 135-एफझेड "रशियन फेडरेशनमधील मूल्यमापन क्रियाकलापांवर" च्या फेडरल कायद्याच्या कलम 5 च्या तरतुदींशी आपल्या मूल्यांकनाच्या ऑब्जेक्टची तुलना करण्याचा प्रयत्न करा. "

लक्षात ठेवा, तुमची अभ्यासाची पुस्तके शोधण्यात आणि मूल्यांकनाच्या मूलभूत गोष्टींचे पुनरावलोकन करण्यात कधीही लाज वाटत नाही. व्यवसायातील सहकाऱ्यांशी गप्पा मारा, आम्हाला एआरएमओवर कॉल करा, आमच्या चॅनेलवर टेलिग्राममध्ये लिहा (होय, तो अजूनही काम करत आहे आणि हार मानत नाही).

1 एप्रिल 2018 पासून, 29 जुलै 1998 च्या फेडरल लॉ क्रमांक 135-FZ चे कलम 4 "रशियन फेडरेशनमधील मूल्यमापन क्रियाकलापांवर" अंमलात येईल, ज्यानुसार मूल्यमापनकर्ता निर्दिष्ट केलेल्या क्षेत्रांमध्ये मूल्यांकन क्रियाकलाप करू शकतो. पात्रता प्रमाणपत्र.

हे बदल 1 एप्रिल 2018 रोजी लागू होणाऱ्या मूल्यमापनकर्त्यांसाठी बँकेच्या आवश्यकतांमध्ये विचारात घेतले जातात:

खाजगी सराव मूल्यांकनकर्ता, असणे आवश्यक आहे "रिअल इस्टेट मूल्यांकन" मूल्यांकन क्रियाकलापांच्या दिशेने मूल्यांकन क्रियाकलापांच्या क्षेत्रातील पात्रता प्रमाणपत्र;
मूल्यांकन संस्थाकर्मचाऱ्यांवर किमान दोन मूल्यांकनकर्ते असणे आवश्यक आहे (ज्यांच्यासाठी ही संस्था कामाचे मुख्य ठिकाण आहे), त्यांच्यापैकी प्रत्येकाकडे असल्यास मूल्यांकन क्रियाकलापांच्या क्षेत्रातील पात्रता प्रमाणपत्र. या प्रकरणात, मूल्यांकनकर्त्यांपैकी किमान एकाकडे मूल्यांकन क्रियाकलाप "रिअल इस्टेट मूल्यांकन" क्षेत्रातील प्रमाणपत्र असणे आवश्यक आहे..

कायद्याच्या आणि बँकेच्या आवश्यकतांसह खाजगी व्यवहारात गुंतलेली मूल्यमापन संस्था/मूल्यांकनकर्ता यांच्या अनुपालनाची पुष्टी करण्यासाठी आणि वैयक्तिक मूल्यमापनकर्त्यांना कर्ज देण्याच्या पुढील सहकार्याच्या शक्यतेची पुष्टी करण्यासाठी 04/01/2018 पर्यंतईमेलद्वारे खालील कागदपत्रे प्रदान करा:

खाजगी मूल्यांकनकर्त्यासाठी:

मूल्यांकन क्रियाकलाप "रिअल इस्टेट मूल्यांकन" च्या दिशेने पात्रता प्रमाणपत्राची प्रमाणित प्रत;

मूल्यांकन संस्थेसाठी, किमान दोन मूल्यांकनकर्ते (त्यापैकी प्रत्येकासाठी):;

मूल्यांकन क्रियाकलापांच्या क्षेत्रातील पात्रता प्रमाणपत्रांच्या प्रती आणि किमान एक प्रमाणपत्र मूल्यांकन क्रियाकलापांच्या क्षेत्रामध्ये असणे आवश्यक आहे “रिअल इस्टेट मूल्यांकन”;
कामाच्या नोंदींच्या प्रती;
वैयक्तिक डेटाच्या प्रक्रियेस संमती.

दस्तऐवजांच्या प्रती (स्कॅनिंग करण्यापूर्वी) मूल्यांकन संस्थेच्या सील आणि मूल्यांकन संस्थेच्या प्रमुखाच्या स्वाक्षरीद्वारे प्रमाणित केल्या पाहिजेत.

०४/०१/२०१८ पासून निर्दिष्ट कागदपत्रे प्रदान करण्यात अयशस्वी झाल्यास. खाजगी व्यवहारात गुंतलेल्या मूल्यांकन संस्थेशी/मूल्यांकनकर्त्याशी बँकेचा संवाद (बँकेच्या वेबसाइटवर सूचित केलेल्या संबंधित माहितीसह) निर्दिष्ट कागदपत्रे प्रदान होईपर्यंत निलंबित केले जाईल.

30 एप्रिल 2018 पर्यंत.वरील कागदपत्रे कागदावर प्रदान करणे आवश्यक आहे.

कृपया लक्षात घ्या की सध्या मूल्यांकन संस्थांच्या सूचीमध्ये समाविष्ट असलेल्या खाजगी प्रॅक्टिसमध्ये गुंतलेल्या मूल्यांकन संस्थेच्या कर्मचाऱ्यांकडे / मूल्यमापनकर्त्याकडे पात्रता प्रमाणपत्रे नसल्यास, परंतु ते नंतर प्राप्त होतील, तर खाजगी प्रॅक्टिसमध्ये गुंतलेली मूल्यांकन संस्था / मूल्यमापनकर्ता हे पॅकेज प्रदान करू शकतात. पात्रता प्रमाणपत्र प्राप्त केल्यानंतर वरील कागदपत्रे बँकेकडे पाठवा. ही कागदपत्रे मिळाल्यानंतर, खाजगी सरावात गुंतलेल्या मूल्यांकन संस्थेशी/मूल्यांकनकर्त्याशी संवाद पूर्णतः पुनर्संचयित केला जाईल.

जर एखाद्या मूल्यमापन संस्थेने एखाद्या मूल्यांकनकर्त्यासोबतचा रोजगार करार संपुष्टात आणला ज्याची कागदपत्रे यापूर्वी बँक 1 ला प्रदान केली गेली होती, तर बँकेला बँकेच्या आवश्यकता पूर्ण करणाऱ्या दुसऱ्या मूल्यमापक 1 ची कागदपत्रे प्रदान करणे आवश्यक आहे.

बँकेने विनंती पाठविल्याच्या तारखेपासून ५ (पाच) व्यावसायिक दिवसांच्या आत, बँकेच्या विनंतीसह, 1 अन्य मूल्यमापनकर्त्याची कागदपत्रे बँकेला प्रदान केली गेली नाहीत, तर मूल्यांकन संस्थेशी परस्परसंवाद निलंबित केला जाईल.

1 मूल्यांकन क्रियाकलापांच्या क्षेत्रातील पात्रता प्रमाणपत्राची एक प्रत, कार्य पुस्तकाची एक प्रत, वैयक्तिक डेटाच्या प्रक्रियेस संमती.

कलानुसार पात्रतेच्या पातळीची पुष्टी करण्यासाठी मूल्यांकन क्रियाकलापांच्या क्षेत्रातील पात्रता परीक्षा 1 जुलै 2017 पासून आयोजित केली गेली आहे. २१.१. 29 जुलै 1998 चा फेडरल कायदा क्रमांक 135-एफझेड "रशियन फेडरेशनमधील मूल्यमापन क्रियाकलापांवर". पात्रता परीक्षा 1 जुलै 2017 रोजी फेडरल लॉ क्र. 172-FZ द्वारे "रशियन फेडरेशनच्या काही विधायी कायद्यांमध्ये सुधारणांवर" सादर केली गेली, ज्याने मूल्यांकनावरील कायद्यात महत्त्वपूर्ण बदल केले.

मूल्यमापनकर्ता पात्रता परीक्षा अर्जदारांनी निवडलेल्या मूल्यांकन क्रियाकलापांच्या क्षेत्राशी संबंधित ज्ञानाच्या क्षेत्रातील अर्जदारांच्या पात्रतेची (ज्ञान आणि कौशल्ये) चाचणी करते.

सादर केलेली सामग्री मूल्यमापनकर्त्यांना आणि अर्जदारांना मूल्यांक पात्रता परीक्षेची तयारी करण्यास मदत करेल.

पात्रता परीक्षांचे दिशानिर्देश

त्याबद्दल अधिक जाणून घेण्यासाठी दिशा निवडा आणि तयारी सामग्रीचे पुनरावलोकन करा.

परीक्षेची तयारी

मूल्यांकनकर्त्याच्या परीक्षेवर एक्सेल: उपयुक्त गणना कार्ये

TEXAS INSTRUMENTS BA II PLUS फायनान्शिअल कॅल्क्युलेटर वापरून समस्या सोडवणे

नियामक आराखडा

29 जुलै 1998 चा फेडरल कायदा क्रमांक 135-एफझेड "रशियन फेडरेशनमधील मूल्यमापन क्रियाकलापांवर"
2 जून 2016 चा फेडरल कायदा क्रमांक 172-एफझेड "रशियन फेडरेशनच्या काही विधायी कायद्यांमध्ये सुधारणांवर"
पात्रता परीक्षा ऑपरेटरसाठी आर्थिक विकास मंत्रालयाचा आदेश
प्रश्न तयार करण्याची प्रक्रिया, पात्रता परीक्षा आयोजित करण्याची आणि उत्तीर्ण करण्याची प्रक्रिया आणि पात्रता प्रमाणपत्रे जारी करण्यासाठी आर्थिक विकास मंत्रालयाचा आदेश

अंतिम मुदत, अनुभव आवश्यकता, खर्च आणि परीक्षेचे इतर पैलू

पात्रता परीक्षेत प्रवेश घेण्यासाठी, अर्जदाराने सादर करणे आवश्यक आहे:

रशियन फेडरेशनच्या नागरिकाचा पासपोर्ट किंवा रशियन फेडरेशनच्या कायद्यानुसार त्याची ओळख सिद्ध करणारा इतर दस्तऐवज
मूल्यांकन क्रियाकलापांच्या क्षेत्रातील शिक्षणाची पुष्टी करणारी मूळ कागदपत्रे
पात्रता परीक्षा देण्यासाठी फी भरल्याची पुष्टी करणारा मूळ देयक दस्तऐवज.

पात्रता परीक्षा सुरू होण्यापूर्वी, ऑपरेटरला माहिती दिली जाते.

पात्रता परीक्षा देण्यासाठी प्रत्येक अर्जदाराला स्वतंत्र जागा प्रदान करणे आवश्यक आहे.

योग्य लॉगिन आणि पासवर्ड एंटर केल्यानंतर अर्जदाराला वैयक्तिक कार्यात आपोआप प्रवेश मिळतो.

एकूण प्रतिसाद वेळ: 2 तास (120 मिनिटे).

तुम्ही काय वापरू शकता:सॉफ्टवेअर जे तुम्हाला पात्रता परीक्षा उत्तीर्ण होण्याच्या ठिकाणी स्प्रेडशीट वापरून गणना करू देते (एक्सेल फॉरमॅटमध्ये), आणि (किंवा) आर्थिक कॅल्क्युलेटर; प्रत्येक शीटच्या वरच्या उजव्या कोपर्यात चिकटवलेला शिक्का असलेला कागद.

साठी पात्रता प्रमाणपत्र जारी केले जाते ३ (तीन) वर्षेआणि निर्दिष्ट कालावधीसाठी वैध आहे.

कला नुसार. २१.२. 29 जुलै 1998 च्या फेडरल लॉ क्रमांक 135-FZ "रशियन फेडरेशनमधील मूल्यमापन क्रियाकलापांवर" मूल्यमापनकर्त्याने पात्रता परीक्षा उत्तीर्ण करून पात्रतेची पुष्टी करणे आवश्यक आहे दर तीन कॅलेंडर वर्षांनी, पात्रता प्रमाणपत्र प्राप्त केल्याच्या वर्षाच्या पुढील वर्षापासून सुरू होईल.

अर्जदाराला पात्रता परीक्षा नंतर पूर्वीपेक्षा पुन्हा देण्याची परवानगी आहे ९० (नव्वद) दिवस.

पात्रता परीक्षेनंतर वैयक्तिक कार्याचा निकाल अर्जदारास सादर केला जातो.

ज्या प्रश्नांची उत्तरे चुकीची आहेत किंवा ज्यांची उत्तरे गहाळ आहेत अशा प्रश्नांमध्ये अर्जदाराला प्रवेश मिळतो 1 तास (60 मिनिटे)असे प्रश्न त्याच्यासमोर उपस्थित होत आहेत. या वेळी, अर्जदाराला त्याने दिलेली उत्तरे तपासण्यासाठी आवश्यक शैक्षणिक आणि (किंवा) संदर्भ साहित्य वापरण्याचा, तसेच इंटरनेट वापरण्याचा आणि वैयक्तिक कार्य पूर्ण करण्याच्या परिणामांचे पुनरावलोकन करण्याच्या परिणामांवर आधारित, वापरण्याचा अधिकार आहे. अपील दाखल करा.

पात्रता परीक्षेच्या निकालाविरुद्ध अधिकृत संस्थेकडे (संस्थेकडे) अपील दाखल करण्याचा अर्जदाराला अधिकार आहे.

अपील, कोणत्याही स्वरूपात काढलेले, अर्जदाराचा डेटा (आडनाव, नाव, आश्रयस्थान (उपलब्ध असल्यास नंतरचे), पात्रता परीक्षेसाठी नोंदणी करताना अर्जदाराला नियुक्त केलेले लॉगिन आणि पासवर्ड), तसेच त्याचे सार दर्शवते. आवाहन

अपीलांवर विचार करण्यासाठी, अधिकृत संस्था (संस्था) अपील आयोग तयार करते. अपील आयोगाच्या रचनेबद्दल माहिती इंटरनेटवर अधिकृत संस्थेच्या (संस्थेच्या) अधिकृत वेबसाइटवर पोस्ट केली जाते.

अधिकृत संस्थेकडून (संस्थेने) अपील मिळाल्याच्या तारखेपासून 30 कॅलेंडर दिवसांच्या आत अपीलच्या विचाराचे परिणाम अशा अधिकृत संस्थेद्वारे (संस्थेने) अपीलमध्ये निर्दिष्ट केलेल्या अर्जदाराच्या ईमेल पत्त्यावर पाठवले जातात.

अपीलच्या विचाराचा परिणाम, ज्यामुळे पात्रता परीक्षेच्या निकालात बदल झाला, इंटरनेटवर अधिकृत संस्थेच्या (संस्थेच्या) अधिकृत वेबसाइटवर दत्तक घेतल्याच्या तारखेपासून 3 कामकाजाच्या दिवसांनंतर पोस्ट केला जातो. संबंधित निर्णय.

अपील समाधानी असल्यास, अधिकृत संस्था (संस्था) वैयक्तिक असाइनमेंटच्या उत्तरांसाठी अर्जदाराने प्राप्त केलेल्या गुणांची पुनर्गणना करण्याचा निर्णय घेते.

जर, वैयक्तिक कार्याच्या उत्तरांसाठी अर्जदाराने प्राप्त केलेल्या गुणांच्या संख्येच्या पुनर्गणनेच्या परिणामांवर आधारित, अर्जदाराने पात्रता परीक्षा उत्तीर्ण झाल्याचे मानले जाते, पात्रता परीक्षेच्या निकालांच्या संबंधित प्रोटोकॉलमध्ये बदल केले जातात. . पात्रता परीक्षेच्या निकालांचे प्रोटोकॉल असे बदल केल्याच्या तारखेपासून 3 कामकाजाच्या दिवसांनंतर इंटरनेटवर अधिकृत संस्थेच्या (संस्थेच्या) अधिकृत वेबसाइटवर पोस्ट केले जातात.

जर, वैयक्तिक कार्याच्या उत्तरांसाठी अर्जदाराने प्राप्त केलेल्या गुणांच्या संख्येच्या पुनर्गणनेच्या परिणामांवर आधारित, अर्जदार पात्रता परीक्षेत नापास झाला असे मानले जाते, पात्रता परीक्षा पुन्हा देणे भागाच्या आवश्यकतांनुसार केले जाते. मूल्यमापन क्रियाकलापांवरील कायद्याच्या कलम 21.1 मधील पाच.

ज्या अर्जदाराला अपील विचाराचा निकाल प्राप्त झाला नाही त्याला अधिकृत संस्थेशी (संस्थेशी) वैयक्तिकरित्या किंवा इंटरनेटवरील त्याच्या अधिकृत वेबसाइटवर दर्शविलेल्या संपर्क टेलिफोन नंबरद्वारे संपर्क करण्याचा अधिकार आहे.

पात्रता परीक्षा उत्तीर्ण झालेल्या मूल्यांकनकर्त्यांसाठी फेडरल रिसोर्स सेंटर (FRC) कडे प्रमाणपत्रासाठी अर्ज सबमिट करण्यात मदत

जर तुम्ही आधीच पात्रता परीक्षा उत्तीर्ण केली असेल पण अद्याप FRC कडे पात्रता प्रमाणपत्रासाठी अर्ज सादर केलेला नाही, योग्यता प्रमाणपत्र मिळविण्यासाठी आम्ही तुम्हाला कागदपत्रे सबमिट करण्यात मदत करू. हे करण्यासाठी, आपण o.chizhkov@site या ईमेल पत्त्यावर खालील माहिती (विनामूल्य स्वरूपात) पाठवणे आवश्यक आहे:

पूर्ण नाव;
मूल्यांकन क्रियाकलापाचे क्षेत्र ज्यासाठी पात्रता परीक्षा उत्तीर्ण झाली आणि उत्तीर्ण होण्याची तारीख;
तुमचा ईमेल पत्ता;
भ्रमणध्वनी क्रमांक;
पात्रता परीक्षेत प्रोटोकॉलमधील अर्कचे स्कॅन संलग्न करा.

सोमवार ते शुक्रवार 10.00 ते 18.00 पर्यंत अर्ज स्वीकारले जातात.

फेडरल फायनान्शियल सेंटरला कागदपत्रे सादर करणे आठवड्यातून 3 वेळा केले जाते.

परीक्षेनंतर लगेचच तुम्ही स्वतंत्रपणे प्रमाणपत्रासाठी अर्ज FRC कर्मचाऱ्यांकडे सबमिट केला असल्यास, आम्हाला FRC कडे कागदपत्रे सबमिट करण्यासाठी अर्ज पाठवू नका.

जर तू स्वतंत्रपणे फेडरल सेंटरला अर्ज सादर केला, तुमचे पात्रता प्रमाणपत्र तयार आहे या सूचनेची प्रतीक्षा करा, आम्हाला हे पत्र पाठवा आणि आम्हाला प्रमाणपत्र मिळेल.

फेडरल रिसर्च सेंटरकडून पात्रता प्रमाणपत्र मिळविण्यासाठी सहाय्य

NP "ARMO" चे कर्मचारी फेडरल सेंटरकडून पात्रता प्रमाणपत्रे मिळवतात प्रमाणपत्राच्या इश्यूची तारीख दर्शविणाऱ्या प्रमाणपत्राच्या तयारीबद्दल मूल्यांकनकर्त्याकडून सूचना प्राप्त झाल्यानंतरच, त्यांना FRC कडून प्राप्त झाले.

ही सूचना o.chizhkov@site वर पाठवली पाहिजे

फेडरल सेंटरमध्ये प्रमाणपत्रे प्राप्त करणे देखील दररोज 14-00 ते 16-00 पर्यंत चालते.

मी मॉस्कोमध्ये ऑक्टोबर 2017 च्या शेवटी “रिअल इस्टेट व्हॅल्यूएशन” आणि “मूव्हेबल प्रॉपर्टी व्हॅल्यूएशन” या क्षेत्रांमध्ये परीक्षा दिल्या (त्यावेळी त्या फक्त तिथेच घेतल्या जात होत्या), दोन्ही परीक्षा सलग दोन दिवसांत. मी रिअल इस्टेट मूल्यांकनासाठी 62 गुण आणि जंगम मालमत्तेच्या मूल्यांकनासाठी 64 गुण मिळवले, मी नंतर, डिसेंबरमध्ये, रोस्तोव-ऑन-डॉनमधील ऑन-साइट सत्रात "व्यवसाय मूल्यांकन" दिशेने परीक्षा दिली. 86 गुणांसह उत्तीर्ण.

परीक्षेच्या सामग्रीबद्दल, बहुतेक प्रश्न आणि कार्ये मूल्यांकनकर्त्याच्या दैनंदिन कामापासून खूप दूर आहेत. म्हणून, मुल्यांकनामध्ये भरपूर अनुभव, पदव्या आणि राजेशाही असणे तुम्हाला फारसे मदत करणार नाही, त्याचप्रमाणे त्यांच्या अभावामुळे तुमच्या यशाची शक्यता लक्षणीयरीत्या कमी होणार नाही. जो कोणी मूल्यांकनात काम करतो त्याला परीक्षा उत्तीर्ण करणे शक्य आहे, परंतु केवळ तयारीसह. तयारीशिवाय बॉलवर उडी मारणे, आपण भाग्यवान व्हाल या आशेने, निश्चितपणे कार्य करणार नाही.

परीक्षेत सहभागी होण्यासाठी तुम्हाला सर्वप्रथम नोंदणी फॉर्म सबमिट करणे आवश्यक आहे. परीक्षा मॉस्कोमध्ये किंवा इतर शहरांमध्ये घेतल्या जातात जेथे नजीकच्या भविष्यात ऑन-साइट सत्र आयोजित केले जातील. ऑन-साइट सत्रांचे वेळापत्रक वेबसाइटवर प्रकाशित केले आहे (http://www.pprog.ru/otsenochnaya-deyatelnost/). प्रत्येक दिशेसाठी तुम्ही स्वतंत्र नोंदणी फॉर्म सबमिट करणे आवश्यक आहे.

"रिअल इस्टेट व्हॅल्युएशन" आणि "मूव्हेबल प्रॉपर्टी व्हॅल्युएशन" या क्षेत्रातील प्रश्नावली एकाच वेळी सबमिट केल्या जाऊ शकतात, अशा प्रकारे तुम्ही वेळ आणि पैसा वाचवू शकता आणि एकाच ट्रिपमध्ये दोन परीक्षा उत्तीर्ण करू शकता. "व्यवसाय मूल्यमापन" परीक्षेसाठी अर्जाचा फॉर्म इतरांपेक्षा वेगळा सबमिट करणे चांगले आहे, कारण अशी परिस्थिती उद्भवू शकते की तुम्हाला सलग तीनही परीक्षा दिल्या जातील (जसे माझ्या बाबतीत घडले आणि मला अर्ज करावा लागला. व्यवसाय परीक्षा पुन्हा शेड्यूल करा). तयारीसाठी सामग्रीच्या प्रमाणाच्या बाबतीत, व्यवसाय परीक्षा इतर दोन एकत्रितपणे तुलना करण्यायोग्य आहे, जर जास्त नसेल, तर त्यासाठी स्वतंत्रपणे तयारी करणे योग्य आहे.

परीक्षेचे आमंत्रण प्राप्त होण्यापूर्वी पूर्ण-प्रमाणात तयारी सुरू करण्यात काही अर्थ नाही, सामग्री त्वरीत विसरली जाते; आमंत्रण मिळाल्यानंतर तुमच्याकडे पुरेसा वेळ असेल. परंतु, सहकाऱ्यांशी संवाद साधण्याच्या अनुभवावर आधारित, मला माहित आहे की सराव करणारे मूल्यमापनकर्ते आणि सहाय्यक मूल्यमापनकर्ते आहेत ज्यांनी मूल्यमापन क्रियाकलाप आणि फेडरल मूल्यमापन मानकांवरील कायदा कधीही वाचला नाही. ते इतर मूल्यांकनकर्त्यांनी तयार केलेले टेम्पलेट वापरून अहवाल तयार करतात. हे तुमचे केस असल्यास, तुमचे आमंत्रण प्राप्त करण्यापूर्वी हे दस्तऐवज वाचण्यासाठी वेळ काढण्याचे सुनिश्चित करा.

परीक्षेच्या दिवसाआधी नाही तर आठवडाभर आधी तयारी सुरू करा. आठवड्याच्या शेवटी, संध्याकाळी 1-2 तास बाजूला ठेवा, यासाठी जास्त वेळ द्या. उत्तरांसह सैद्धांतिक प्रश्न पाहिले जाऊ शकतात, उदाहरणार्थ, सार्वजनिक वाहतुकीवर प्रवास करताना.

प्रश्न आणि कार्यांचा अधिकृत डेटाबेस बंद आहे. म्हणून, मूल्यांकन समुदायाने मूल्यांकनकर्त्यांच्या डेटावर आधारित एक "लोकप्रिय" डेटाबेस तयार केला ज्यांनी आधीच परीक्षा दिली होती आणि मेमरीमधून, संयुक्तपणे प्रश्न आणि कार्यांच्या शब्दांची पुनर्रचना केली. सर्व क्षेत्रातील परीक्षांच्या तयारीसाठी साहित्याचा सर्वात संपूर्ण संग्रह #evaluatorstogether (http://kvalexam.ru/) या पोर्टलवर आहे. उत्तरांसह प्रश्नांची सूची, समस्या सोडवणारे, तसेच प्रत्येक क्षेत्रासाठी विनामूल्य परीक्षा सिम्युलेटर आहे.

"मूल्यांकन परीक्षेची तयारी करणे" हा फेसबुक ग्रुप देखील खूप उपयुक्त आहे ( https://www.facebook.com/groups/kvalexam.ru/). तेथे मूल्यांकन समुदायाचा मुख्य संवाद परीक्षा (आणि केवळ नाही), प्रश्न आणि कार्यांचे विश्लेषण याबद्दल होतो. गट बंद आहे, त्यामुळे तुम्ही केवळ सदस्य असलेल्या व्यक्तीच्या आमंत्रणानेच सामील होऊ शकता. जर तुम्हाला ग्रुपमध्ये सामील व्हायचे असेल तर कृपया एका मॉडरेटरशी विनंती करून संपर्क साधा. ग्रुपचे नियम काळजीपूर्वक वाचा. आणि प्रश्न विचारण्यापूर्वी, कीवर्ड शोध वापरा, कारण तुमच्या आधी बरेच प्रश्न विचारले गेले आहेत आणि इतर कोणाचाही वेळ वाया न घालवता तुम्हाला तुमच्या प्रश्नाचे उत्तर मिळण्याची उच्च शक्यता आहे.

तयारीमध्ये मुख्य लक्ष समस्या सोडवण्याकडे दिले पाहिजे, कारण ते सर्वात जास्त गुण देतात आणि केवळ सिद्धांतासह उत्तीर्ण ग्रेड मिळवणे शक्य होणार नाही. तुम्ही समस्येच्या अटी वाचा, ते स्वतः सोडवण्याचा प्रयत्न करा, जर ते कार्य करत नसेल तर, सॉल्व्हर बुक किंवा फेसबुक ग्रुपमध्ये उपाय शोधा आणि ते परत खेळा, नंतर पुढील वर जा. जेव्हा तुम्ही शेवटच्या कामावर पोहोचता तेव्हा पहिल्यावर परत या आणि सुरुवातीपासून सुरुवात करा. समस्यांची योग्य उत्तरे लक्षात ठेवू नका, परिस्थितीतील प्रारंभिक डेटा बदलतो. तुमचे ध्येय लक्षात ठेवा आणि परीक्षेत योग्य उपाय पुनरुत्पादित करण्यात सक्षम व्हा, कारण चुकीच्या सोल्यूशन दरम्यान मिळालेले निकाल उत्तर पर्यायांमध्ये देखील उपलब्ध आहेत. व्यवसाय मूल्यांकन परीक्षा देण्याची तयारी करताना, तुम्हाला मूलभूत सूत्रे लक्षात ठेवणे आवश्यक आहे: विविध प्रकारचे रोख प्रवाह, एका प्रवाहातून दुसऱ्या प्रवाहात संक्रमण, लीव्हरेज्ड बीटा ते अनलिव्हरेज्ड बीटामध्ये संक्रमण, नाममात्र ते वास्तविक दरांमध्ये संक्रमण आणि त्याउलट . या सूत्रांच्या ज्ञानाशिवाय, बहुतेक व्यावसायिक समस्या सोडवल्या जाऊ शकत नाहीत.

मी ताबडतोब या वस्तुस्थितीकडे आपले लक्ष वेधून घेऊ इच्छितो की मुद्द्यांमध्ये आणि कार्यांमध्ये बरेच विवादास्पद आहेत, ज्यांच्या निराकरणाची अचूकता मूल्यांकन समुदायाच्या प्रतिनिधींमध्ये शंका निर्माण करते. अशा समस्यांसाठी, आपल्याला समस्येच्या लेखकांच्या तर्कानुसार "योग्य" उपाय लक्षात ठेवणे आवश्यक आहे. तुम्ही नक्कीच तुमच्या स्वतःच्या मार्गाने जाऊ शकता आणि तुमच्या ज्ञान आणि विश्वासांनुसार तुम्हाला योग्य वाटणारे उत्तर निवडू शकता आणि नंतर तुमच्या निर्णयावर अपील करू शकता. परंतु अपीलच्या विचारात बराच वेळ लागतो आणि सराव दर्शविल्याप्रमाणे, सकारात्मक निर्णयांची टक्केवारी अत्यंत कमी आहे.

शेवटी, परीक्षा उत्तीर्ण होण्यासाठी येथे काही टिपा आहेत. परीक्षेच्या आदल्या रात्री, तुम्ही जे शिकले नाही ते शिकून पूर्ण करण्याचा प्रयत्न करू नका. परीक्षेच्या दिवशी पुरेशी झोप घेणे आणि फ्रेश डोके असणे महत्त्वाचे आहे. म्हणून, तुम्हाला परीक्षेच्या आदल्या दिवशी चाचणी शहरात येणे आवश्यक आहे. डिलिव्हरी स्थानापर्यंत चालण्याच्या अंतरावर एक हॉटेल निवडा, हे तुम्हाला वाहतुकीमुळे उशीर होण्याची शक्यता आणि खूप लवकर न येण्याची चिंता करण्याची परवानगी देईल. आयोजक सतत पंक्तींमध्ये फिरत असतात किंवा एखाद्याला विचारू शकतील अशी अपेक्षा करू नका.

तुमचा वेळ घ्या, सर्व प्रश्नांची शांतपणे उत्तरे देण्यासाठी, समस्या सोडवण्यासाठी पुरेसा वेळ आहे आणि शेवटी तपासण्यासाठी अजून वेळ आहे. प्रश्न आणि सर्व उत्तर पर्याय काळजीपूर्वक वाचा, जरी पहिल्या दृष्टीक्षेपात प्रश्न तुम्हाला परिचित असेल आणि तुम्हाला योग्य उत्तर दिसत असेल. बऱ्याचदा, प्रश्न एका शब्दात भिन्न असू शकतात, उदाहरणार्थ, "काय समाविष्ट आहे" आणि "काय समाविष्ट नाही," इ. एका प्रश्नावर किंवा कार्यात अडकू नका. जर तुम्हाला उत्तर लगेच माहित नसेल किंवा मिळालेले गणनेचे परिणाम कोणत्याही पर्यायाशी सहमत नसतील, घाबरू नका, हे काहीही सोडवत नाही. तुमच्या मसुद्यावर प्रश्न क्रमांक चिन्हांकित करा आणि पुढील प्रश्नावर जा. जेव्हा तुम्ही मोठ्या प्रमाणात उत्तरे द्याल तेव्हा तुम्ही या प्रश्नांकडे परत याल. स्त्रोत कार्य डेटा थेट मजकूरातून कॉपी केला जाऊ शकत नाही आणि Excel मध्ये पेस्ट केला जाऊ शकत नाही. परीक्षा कार्यक्रम आणि एक्सेलमध्ये सतत बदलण्यात वेळ वाया जाऊ नये म्हणून, तुम्ही PrtScn की वापरून स्क्रीनशॉट घेऊ शकता, एक्सेल शीटमध्ये स्क्रीनशॉट टाकू शकता, तो सोयीस्कर आकारात कमी करू शकता आणि नंतर टास्कच्या मजकुरासह डेटा प्रविष्ट करू शकता. तुमच्या डोळ्यांसमोर. व्यवसाय सोपवताना, प्रश्नांची उत्तरे देण्यास सुरुवात करण्यापूर्वी (ज्या वेळी ते सिस्टममध्ये प्रवेश करण्यासाठी लॉगिन देत आहेत), मी आधी नमूद केलेली सर्व मूलभूत सूत्रे मसुद्यावर लिहून ठेवणे खूप उपयुक्त ठरले. अशा प्रकारे ते नेहमी तुमच्या डोळ्यांसमोर असतील आणि परीक्षेच्या तणावपूर्ण परिस्थितीत गणितामध्ये काहीतरी बेरीज किंवा वजाबाकी विसरण्याची शक्यता कमी असेल.

तुमच्याकडे कमी गुणांची कमतरता असल्यास, अपीलकडे जाण्याचे सुनिश्चित करा. जरी आपण गहाळ गुण मिळवण्यात अयशस्वी झालो तरी किमान आपण आपल्या चुका ओळखण्यास आणि विश्लेषण करण्यास सक्षम असाल. हे तुम्हाला रिटेकसाठी तयार करण्यात मदत करेल.

परीक्षेसाठी शुभेच्छा!

FINEKA कंपनीच्या मूल्यांकन क्रियाकलापांसाठी उपसंचालक, दिमित्री प्रोटासोव्ह, ज्यांनी 2012 पासून मूल्यांकन क्रियाकलापांच्या क्षेत्रात काम केले आहे, त्यांनी पात्रता परीक्षा उत्तीर्ण होण्याचा अनुभव सामायिक केला.

डेटाबेस मेथडॉलॉजिकल सपोर्ट असोसिएशनमधील विमा प्रमाणन बद्दल माहिती

प्रमाणन परिषद प्रमाणित मूल्यांकनकर्त्यांच्या प्रमाणन परिषदेच्या दस्तऐवजांची रचनाव्यावसायिक प्रकाशनांची प्रगत प्रशिक्षण लायब्ररी शिक्षण व्हिडिओ ब्लॉग

माध्यमिक व्यावसायिक शिक्षणाची फोटो गॅलरी माध्यमिक व्यावसायिक शिक्षणाचे चित्रपट व्हिडिओ स्वरूपात व्यावसायिक प्रश्नसाइटमॅप संपर्क

मूल्यांकनकर्ता पात्रता परीक्षा

पात्रता परीक्षा आयोजित करण्याच्या प्रक्रियेबद्दल मुख्य गोष्टः

1) पात्रता परीक्षा 29 मे 2017 च्या आर्थिक विकास मंत्रालयाच्या आदेश क्रमांक 257 नुसार आयोजित केली जाते “मूल्यांकन क्रियाकलापांच्या क्षेत्रात पात्रता परीक्षा आयोजित करण्यासाठी परीक्षेच्या प्रश्नांची सूची तयार करण्याच्या प्रक्रियेच्या मंजुरीवर , मूल्यांकन क्रियाकलापांच्या क्षेत्रात पात्रता परीक्षा आयोजित करण्याची आणि उत्तीर्ण होण्याची प्रक्रिया...”

2) सीई कोण आणि केव्हा घेते?

01/01/2017 पर्यंत SROO चे सदस्य असलेल्या व्यक्तींकडे 04/01/2018 पर्यंत पात्रता प्रमाणपत्र असणे आवश्यक आहे.

01/01/2017 नंतर प्रवेश केलेल्या व्यक्तींकडे 07/01/2017 पासूनचे पात्रता प्रमाणपत्र असणे आवश्यक आहे.

3) पात्रता परीक्षा मूल्यांकन क्रियाकलापांच्या तीन क्षेत्रात उत्तीर्ण होऊ शकते:

मालमत्तेचे मूल्यांकन
जंगम मालमत्तेचे मूल्यांकन
अमूर्त मालमत्ता आणि बौद्धिक मालमत्तेच्या मूल्यांकनासह व्यवसाय मूल्यांकन

4) प्रत्येक दरम्यान मूल्यांकनकर्ता 3 कॅलेंडर वर्षे, पात्रता प्रमाणपत्र प्राप्त केल्याच्या वर्षाच्या पुढील वर्षापासून, त्याला पात्रता परीक्षा उत्तीर्ण करून त्याच्या पात्रतेची पुष्टी करणे बंधनकारक आहे.

5) पात्रता परीक्षा उत्तीर्ण होण्याचे शुल्क 5,900 (पाच हजार नऊशे रूबल) आणि 2,900 (दोन हजार नऊशे) रूबल आहे. पुन्हा सबमिट केल्यावर.

6) क्षेत्रातील प्रत्येक वैयक्तिक कार्यामध्ये हे समाविष्ट आहे:

"व्यवसाय मूल्यांकन" - 54 प्रश्न आणि कार्ये

"रिअल इस्टेटचे मूल्यांकन" आणि "जंगम मालमत्तेचे मूल्यांकन" - 40 प्रश्न आणि कार्ये.

7) पात्रता परीक्षेचे प्रश्न प्रकटीकरणाच्या अधीन नाहीत. प्रश्न सामान्यीकृत प्रश्नांच्या विषयांवर आधारित संकलित केले जातील ( )

8) वैयक्तिक असाइनमेंटवरील सर्व प्रश्नांची उत्तरे देण्यासाठी एकूण वेळ 2 तास 30 मिनिटे आहे.

9) अर्जदाराला पात्रता परीक्षा 3 महिन्यांनंतर पुन्हा देण्याची परवानगी आहे.

10) परीक्षेसाठी अधिकृत संस्था FBU"फेडरल रिसोर्स सेंटर फॉर ऑर्गनायझेशन ऑफ मॅनेजमेंट ट्रेनिंग » (दि. 19 मे 2017 रोजी आर्थिक विकास मंत्रालयाचा आदेश क्रमांक 240)

11) निवडलेल्या क्षेत्रात पात्रता परीक्षा उत्तीर्ण होण्यासाठी पात्रता प्रमाणपत्र अर्जदाराला दिले जाते जर:

पात्रता परीक्षा उत्तीर्ण

पात्रता प्रमाणपत्र जारी करण्यासाठी अर्ज सादर करण्याच्या तारखेला आहे मूल्यांकन क्रियाकलापांच्या अंमलबजावणीशी संबंधित कामाचा अनुभव (अनुभव) किमान 3 वर्षांचा आहे.सहाय्यक मूल्यमापनकर्ता किंवा मूल्यमापनकर्ता म्हणून काम करताना निर्दिष्ट केलेल्या सेवेच्या (अनुभव) शेवटच्या 3 वर्षांपैकी किमान एक खर्च करणे आवश्यक आहे.

मूल्यांकन क्रियाकलापांच्या क्षेत्रातील कार्य अनुभव (कामाचा अनुभव) याद्वारे पुष्टी केली जाऊ शकते:

1) कामाच्या पुस्तकातील संबंधित नोंदी

2) नोकरीच्या वर्णनासह रोजगार करार जोडला आहे

3) तीन वर्षांच्या आत मूल्यांकनाच्या वस्तूंचे मूल्यांकन करण्यासाठी करार

4) पूर्ण झालेल्या मूल्यांकन अहवालांवर मूल्यमापनकर्त्यांच्या स्वयं-नियामक संस्थेच्या रजिस्टरमधून एक अर्क,

5) मूल्यमापनाच्या वस्तूंच्या मूल्यांकनावरील अहवालांवर तयार केलेल्या तज्ञांच्या मतांवर मूल्यांकनकर्त्यांच्या स्वयं-नियामक संस्थेच्या रजिस्टरमधून एक अर्क.

टिप्पण्या:

नाडेझदा लिंकोवा ( 2017.06.14 )
जुलै 1, 2017 पासून, 29 जुलै 1998 एन 135-एफझेडच्या फेडरल कायद्याच्या अनुच्छेद 24 नुसार मूल्यांकनकर्त्यांच्या स्वयं-नियामक संस्थेमध्ये सदस्यत्वासाठी अनिवार्य आवश्यकतांची संख्या (3 जुलै 2016 रोजी सुधारित केल्यानुसार 5 जुलै 2016 रोजी) "रशियन फेडरेशनमधील मूल्यांकन क्रियाकलापांवर" फेडरेशन" (यापुढे - FZ-135) मध्ये एखाद्या व्यक्तीमध्ये पात्रता प्रमाणपत्राची उपस्थिती समाविष्ट असेल. 2017 पूर्वी प्रवेश केलेल्या व्यक्तींसाठी, ही आवश्यकता 04/01/2018 पासून लागू होईल. अशा प्रकारे, 04/01/2018 नंतर SROO चे सदस्य होण्यासाठी, तुमच्याकडे CE उत्तीर्ण होण्यासाठी पात्रता प्रमाणपत्र असणे आवश्यक आहे.

नाडेझदा लिंकोवा ( 2017.06.14 )
परिच्छेद 7 च्या दोन अटी पूर्ण झाल्यास पात्रता प्रमाणपत्र जारी केले जाते.

वेबिनार पाहून तुम्ही सीई बद्दल अधिक जाणून घेऊ शकता http://site/kvalexam/stuff/

आंद्रे ( 2017.06.14 )
शुभ दुपार कृपया मला सांगा, सध्या प्रत्यक्षात कोणतेही मूल्यमापन क्रियाकलाप केले जात नसतील, तरीही मला 04/01/18 पूर्वी प्रमाणपत्र मिळणे आवश्यक आहे का?

आंद्रे ( 2017.06.14 )
शुभ दुपार मला सांगा, मुद्दा 7, दोन अटी एकाच वेळी पूर्ण केल्यावर प्रमाणपत्र जारी केले जाते की त्यापैकी एक?

नाडेझदा लिंकोवा ( 2017.06.14 )
प्रिय अलेना दिमित्रीव्हना!

मूल्यमापन क्रियाकलापांवरील कायद्याच्या निकषांनुसार किंवा असोसिएशनच्या अंतर्गत कागदपत्रांद्वारे असोसिएशनच्या सदस्यांसाठी पात्रता सुधारण्यासाठी कोणत्याही विशिष्ट मुदती नाहीत.
अशा प्रकारे, मूल्यांकनकर्ता स्वतंत्रपणे निर्णय घेतो की त्याला एखाद्या विशिष्ट क्षेत्रात आपली पात्रता सुधारण्याची आवश्यकता आहे.
कृपया लक्षात घ्या की 04/01/2018 पर्यंत, 2017 पूर्वी सामील झालेल्या मूल्यांकनकर्त्यांकडे पात्रता परीक्षा उत्तीर्ण झाल्याची पुष्टी करणारे पात्रता प्रमाणपत्र असणे आवश्यक आहे.
त्याच वेळी, अर्जदाराला पात्रता परीक्षा 3 महिन्यांपूर्वी पुन्हा देण्याची परवानगी आहे हे लक्षात घेऊन, आम्ही शिफारस करतो की तुम्ही आगाऊ परीक्षा सुरू करा.
आम्ही या विभागात पात्रता परीक्षा रिसेप्शन केंद्रे आणि सध्याच्या तयारी सामग्रीबद्दल माहिती पोस्ट करू.

बॅट्युस अलेना दिमित्रीव्हना ( 2017.06.14 )
शुभ दुपार ऑक्टोबर 2017 मध्ये, मला पुढील प्रगत प्रशिक्षण परीक्षा उत्तीर्ण होणे आवश्यक आहे. नवीन कायद्यामुळे, मला एप्रिल 2018 पूर्वी “नवीन” पात्रता परीक्षा देण्याची आवश्यकता असल्यास ती ऑक्टोबरमध्ये द्यावी लागेल का?

दिमित्री ( 2017.07.20 )
कृपया स्पष्ट करा, जर मी केवळ रिअल इस्टेट मूल्यांकनामध्ये गुंतले आहे, तर मी फक्त रिअल इस्टेट परीक्षा द्यावी का? म्हणजेच, पूर्वी एसआरओचा सदस्य असलेला मूल्यमापनकर्ता कोणत्याही प्रकारच्या मालमत्तेचे मूल्यांकन करू शकत होता, परंतु आता फक्त ज्यासाठी तो परीक्षा उत्तीर्ण झाला आहे?

नाडेझदा ( 2017.07.25 )
दिमित्री कडून संदेश: “कृपया स्पष्ट करा, जर मी केवळ रिअल इस्टेट मूल्यांकनामध्ये गुंतले असेल तर मला फक्त रिअल इस्टेटवर परीक्षा उत्तीर्ण करावी लागेल, म्हणजे पूर्वी एसआरओचा सदस्य असलेल्या मूल्यांकनकर्त्याने कोणत्याही प्रकारच्या मालमत्तेचे मूल्यांकन केले पाहिजे? पण आता फक्त एकच आहे ज्यासाठी तो परीक्षा उत्तीर्ण झाला?
उत्तर: दिमित्री, खरंच, 04/01/2018 नंतर तुम्ही केवळ त्या प्रकारच्या मालमत्तेसाठी मूल्यांकन अहवालांवर स्वाक्षरी करू शकाल ज्यासाठी पात्रता प्रमाणपत्र जारी केले गेले आहे.
आर्थिक विकास मंत्रालयाचा आदेश 257 विशिष्ट क्षेत्रासाठी काय लागू आहे हे स्पष्ट करतो.
उदाहरणार्थ, रिअल इस्टेट मूल्यांकनाच्या क्षेत्रामध्ये रिअल इस्टेटचे मूल्यांकन समाविष्ट आहे: विकसित जमीन भूखंड, अविकसित जमीन भूखंड, भांडवली बांधकाम प्रकल्प, भूखंडांचे काही भाग आणि भांडवली बांधकाम प्रकल्प, निवासी आणि अनिवासी परिसर, एकत्र किंवा स्वतंत्रपणे, त्यांच्याशी संबंधित मालमत्तेचे अधिकार विचारात घेऊन, जर हे सध्याच्या कायद्याचा विरोध करत नसेल तर, रिअल इस्टेटच्या अधिकारातील शेअर्स, कामाच्या किंमतीचे मूल्यांकन आणि या रिअल इस्टेट वस्तूंशी संबंधित सेवा

दिमित्री ( 2017.10.29 )
नमस्कार.
पण ज्यांनी नुकताच व्यावसायिक रीट्रेनिंगचा डिप्लोमा प्राप्त केला आहे त्यांचे काय? उमेदवारांना कामाचा अनुभव नसल्यामुळे ते पात्रता परीक्षा उत्तीर्ण होण्याच्या अटींची पूर्तता करत नाहीत. आणि कामाचा अनुभव नसल्यामुळे पात्रता परीक्षा उत्तीर्ण होण्याची संधी नाही. तुम्ही पात्रता परीक्षा उत्तीर्ण न केल्यास, एसआरओमध्ये सामील होण्याची आणि ज्या मुल्यांकनासाठी तुम्ही प्रत्यक्षात अभ्यास केला आहे त्यात गुंतण्याची संधी नाही.

रामल्या ( 2018.01.17 )
शुभ दुपार परीक्षा कोणत्या स्वरूपात घेतली जाईल आणि माझ्याकडे मूल्यांकन क्रियाकलापांमध्ये 2 वर्षे आणि 2 महिन्यांचा अनुभव असल्यास मला पात्रता प्रमाणपत्र मिळू शकेल का, मी 2016 च्या अखेरीपासून स्वयं-नियामक संस्थेचा सदस्य आहे. मला अजून परीक्षा द्यावी लागेल आणि प्रमाणपत्र मिळणार नाही? आणि त्यानंतर मला SRO मधून काढून टाकले जाईल आणि मी अहवालांवर स्वाक्षरी करू शकणार नाही. किंवा ते कोणत्या स्वरूपात असावे??