हा फॉर्म MS Word संपादक (पृष्ठ लेआउट मोडमध्ये) वरून मुद्रित केला जाऊ शकतो, जेथे पाहणे आणि मुद्रण पर्याय स्वयंचलितपणे सेट केले जातात. MS Word वर जाण्यासाठी, बटणावर क्लिक करा.

मॉस्कोमधील गॅस स्टेशनसाठी लीज करार (1 जुलै 1996 N 32 च्या गृहनिर्माण समितीच्या अध्यक्षांच्या आदेशाने मंजूर) (लागू नाही)

परिशिष्ट क्र. 8

मॉस्को सरकारच्या ठरावाला

__________________________________________________
मॉस्को सरकारचा आदेश
दिनांक 16 नोव्हेंबर 1993 N 1039
सरकारी आदेशामुळे रद्द झाले
मॉस्को दिनांक 27 जुलै 1999 N 685
__________________________________________________

करार
गॅस स्टेशन भाड्याने देण्यासाठी
एन _________ मॉस्को

"__" ________19 __

मॉस्को प्रॉपर्टी मॅनेजमेंट कमिटी, यापुढे समिती म्हणून संबोधले जाते, समितीचे अध्यक्ष निकितिन ए.ए. यांनी प्रतिनिधित्व केले आहे, नियमांच्या आधारावर कार्य करते, एकीकडे, मॉस्को ऑटोमोटिव्ह प्रोडक्शन प्लांट (शिल्लक धारक), यापुढे म्हणून संदर्भित. लेसर, द्वारे प्रतिनिधित्व सामान्य संचालकमोनाखोवा व्ही.जी., सनदच्या आधारावर, दुसरीकडे, आणि ______________________________________________________________________________, यापुढे भाडेकरू म्हणून संदर्भित, ____________________________________________________________ द्वारे प्रतिनिधित्व केले जाते, सनदच्या आधारावर, तृतीय पक्षाने, खालीलप्रमाणे या करारात प्रवेश केला आहे :

1. सामान्य परिस्थिती

भाड्याने दिलेल्या जागेचे एकूण क्षेत्रफळ _________________sq.m आहे.

इमारत (संरचना) आणि लगतचा प्रदेश असलेल्या भूखंडाचे क्षेत्रफळ __________ हेक्टर आहे.

नोंद. गुणधर्मांची रचना आणि भाडेपट्ट्याने दिलेल्या मालमत्तेची किंमत, भाडे आणि घसारा शुल्काची गणना मालमत्ता स्वीकृती प्रमाणपत्रासोबत जोडलेली आहे.

१.२. भाडेतत्त्वावरील मालमत्ता आणि तांत्रिक उपकरणांची यादी.

१.२.१. गॅस स्टेशन व्यवस्थापन इमारत:

कार्यान्वित करण्याचे वर्ष _____________________________________________________________________

- पुस्तक मूल्य _________________________________________________________

- एकूण क्षेत्रफळ चौ.मी ______________________________________________________________

- इमारतीची स्थिती ________________________________________________________

- इमारतीची वैशिष्ट्ये ______________________________________________________________

(वीट इ.)

इमारतीतील जागेची यादी ___________________________________________________

(पासपोर्ट असणे)

१.२.२. कंटेनर __________________________________________________________________

- टनेज ________________________________________________________________________________

- कमिशनिंगचे वर्ष _____________________________________________________________________

- पुस्तक मूल्य ____________________________________________________________

- तांत्रिक स्थिती(प्रत्येक कंटेनरसाठी स्वतंत्रपणे) ______________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________

१.२.३. इंधन डिस्पेंसर (इंधन डिस्पेंसर):

- प्रमाण ________________________________________________________________________

- जारी करण्याचे वर्ष __________________________________________________________________

- पासपोर्टची उपस्थिती (प्रत्येक शॉपिंग सेंटरसाठी) ________________________________________________
____________________________________________________________________________________

- डिस्पेंसरची स्थिती (प्रत्येक डिस्पेंसरसाठी) ___________________________________________________
____________________________________________________________________________________

१.२.४. गॅस स्टेशनवर विकले जाणारे इंधन ब्रँड:

- A-76 ___________________________ t/दिवस

- A-92, 93 _______________________ t/दिवस

- diz. इंधन ___________________ टी/दिवस

१.२.५. उत्पादन पाइपलाइन (इंधन डिस्पेंसरसह कंटेनर कनेक्ट करणे):

- उत्पादन पाइपलाइनची वैशिष्ट्ये ________________________________________________

- पाईप ग्रेड (स्टील ग्रेड) _____________________________________________________

- मांडणी आकृती ______________________________________________________________

- घालण्याचे वर्ष _______________________________________________________________

- अंतिम क्रिमिंग आणि क्रिमिंगच्या तारखेच्या अहवालांची उपलब्धता:

___________________________________________________________________________________

१.२.६. अग्निशामक उपकरणे:___________________________________________________

____________________________________________________________________________________

१.२.७. अतिरिक्त संरचना आणि त्यांची वैशिष्ट्ये ______________________________
____________________________________________________________________________________

१.२.८. नेटवर्क अभियांत्रिकी:

- इलेक्ट्रिकल केबल (ब्रँड) ________________________________________________________





- पाण्याचे पाईप्स ____________________________________________________________________

- स्थापना तारीख ______________________________________________________________

- मांडणी आकृती _______________________________________________________________

- गरम करणे, गरम पाण्याचा पुरवठा ________________________________________________

- स्थापना तारीख ______________________________________________________________

- मांडणी आकृती _______________________________________________________________

- गॅस स्टेशनद्वारे वापरल्या जाणाऱ्या उष्णतेच्या प्रमाणाची गणना ________________________________________________

- सीवरेज _____________________________________________________________________

- स्थापना तारीख ______________________________________________________________

- मांडणी आकृती _______________________________________________________________

- फोन लाइन_______________________________________________________________

- ग्राहक क्रमांक_________________________________________________________________

- टेलिफोन एक्सचेंजचे नाव_________________________________________________________

- थेट संप्रेषणाची उपलब्धता, अग्निशमन विभाग, पोलिसांसह अलार्म सिस्टम ______________________
______________________________________________________________________________________

पासून अर्क मध्ये अनिवासी परिसर वैशिष्ट्ये दर्शविली आहेत तांत्रिक पासपोर्टअनिवासी परिसर क्रमांक ______________ दिनांक "__"___________19 ___ चा BTI, जो कराराचा अविभाज्य भाग आहे.

सर्व संप्रेषणांसह वरील ऑब्जेक्ट खालील उद्देशांसाठी भाड्याने दिले आहे:

त्याची तांत्रिक उपकरणे आणि भाडेकरू द्वारे पुनर्बांधणी आणि पुढील वापर म्हणून वायु स्थानककॉम्प्लेक्स सह अतिरिक्त सेवा: कार वॉश, रिपेअर बे, स्पेअर पार्ट्स स्टोअर, कॅफे इ.

कामाच्या दरम्यान, सर्व आवश्यक सरकारी परवानग्या मिळविण्याच्या अधीन, गॅस स्टेशन सेवांची श्रेणी तयार करण्यासाठी अतिरिक्त भूखंड जोडून सुविधेचे क्षेत्र वाढविले जाऊ शकते.

१.३. भाड्याचा कालावधी "__" ____________ 19 ___ पासून "__" ______________ 19 ___ पर्यंत सेट केला आहे.

मॉस्को प्रॉपर्टी मॅनेजमेंट कमिटीने मंजूर केल्यापासून हा करार अंमलात येईल.

१.४. मालमत्तेचे भाडेपट्ट्याने तिच्या मालकीचे हस्तांतरण करणे आवश्यक नाही. भाड्याच्या मालमत्तेची खरेदी कायद्यानुसार समितीच्या परवानगीनेच केली जाऊ शकते. रशियाचे संघराज्यठीक आहे.

1.5. या कराराअंतर्गत जबाबदाऱ्या पूर्ण करण्याच्या व्याप्तीच्या बाहेर, भाडेकरू त्याच्या क्रियाकलापांमध्ये पूर्णपणे मुक्त आहे.

१.६. कराराची मुदत संपल्यानंतर, भाडेकरूला मालमत्ता खरेदी करण्याचा किंवा लीज कराराचे नूतनीकरण करण्याचा प्राधान्य अधिकार असतो.

१.७. भाडेकरूने स्वतःच्या खर्चाने भाडेतत्त्वावर घेतलेल्या मालमत्तेतील सर्व अविभाज्य सुधारणा ही त्याची मालमत्ता आहे आणि भाडेपट्टीची मुदत संपल्यानंतर भाडेकराराद्वारे भरपाईच्या अधीन आहे.

2005

, यापुढे "लेसर" म्हणून संबोधले जाते, ज्याचे प्रतिनिधित्व जनरल डायरेक्टरद्वारे केले जाते, एकीकडे, चार्टरच्या आधारावर कार्य करते आणि -वायु स्थानक",यापुढे "भाडेकरू" म्हणून संबोधले जाते, ज्याचे प्रतिनिधित्व जनरल डायरेक्टरद्वारे केले जाते, सनदीच्या आधारावर कार्य करत, दुसरीकडे, खालीलप्रमाणे या करारामध्ये प्रवेश केला आहे:

1. कराराचा विषय

१.१. भाडेकरू भाडेतत्त्वावर घेतात आणि भाडेकरू गॅस स्टेशनचे प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्स आणि त्यामध्ये असलेली उपकरणे तात्पुरत्या वापरासाठी स्वीकारतात, त्यानंतर पुढील पत्त्यावर गॅस स्टेशन म्हणून संबोधले जाते:

नाही.

गॅस स्टेशनचा पत्ता

मालिका आणि मालकीच्या प्रमाणपत्राची संख्या

१.३. गॅस स्टेशन पक्षांनी स्वाक्षरी केलेले स्वीकृती आणि हस्तांतरण प्रमाणपत्र (परिशिष्ट) आणि पक्षांनी स्वाक्षरी केलेले उपकरणे आणि इतर मालमत्तेचे हस्तांतरण आणि स्वीकृती प्रमाणपत्र (परिशिष्ट) अंतर्गत हस्तांतरित केले जाते आणि कायदे या कराराचा अविभाज्य भाग आहेत.

2. भाड्याने

२.१. गॅस स्टेशनचे भाडे (छत्तीस हजार पाचशे ऐंशी) रूबल आहे, ज्यात व्हॅट (18%) - 5,580 (पाच हजार पाचशे ऐंशी) रूबल प्रति महिना आहे.

२.२. कॅलेंडर महिना संपल्यानंतर 10 (दहा) दिवसांच्या आत भाडेकरू मासिक भाडे हस्तांतरित करतो.

3. भाडेकरूच्या जबाबदाऱ्या

३.१. भाडेकरू सुरक्षेची संपूर्ण जबाबदारी घेतो आणि गॅस स्टेशनचा वापर केवळ त्याच्या हेतूसाठी करतो.

३.२. भाडेकरू बांधील आहे:

c/ गॅस स्टेशन इतर संस्थांना हस्तांतरित करू नका;

d/ गॅस स्टेशनचे नुकसान, अपघात किंवा इतर परिस्थितीमुळे भाडेकरूला ताबडतोब सूचित करा आणि परिसराचा पुढील नाश किंवा नुकसान विरुद्ध योग्य उपाययोजना करा आणि ते योग्य स्थितीत आणा;

ई/ कराराची मुदत संपल्यानंतर, गॅस स्टेशनला त्यांच्या किंमतीची भरपाई न करता सर्व परवानगी असलेल्या अविभाज्य सुधारणांसह संपूर्ण सुरक्षिततेमध्ये जारी केलेल्या डीड अंतर्गत भाडेकराराकडे हस्तांतरित करा;

ई/ पट्टेदाराच्या संमतीशिवाय दुरुस्ती किंवा संवर्धनाचे काम करू नका;

g/ तुमचे भाडे हक्क गहाण ठेवू नका.

4. मंजुरी

४.१. भाडेकरूला अनधिकृत जोडणे किंवा बदल आढळल्यास, ते ताबडतोब रद्द केले जाणे आवश्यक आहे आणि भाडेकरूच्या लेखी सूचनेमध्ये निर्दिष्ट केलेल्या कालावधीत भाडेकरूच्या खर्चावर गॅस स्टेशन त्याच्या पूर्वीच्या फॉर्ममध्ये पुनर्संचयित केले जाणे आवश्यक आहे.

४.२. भाडेकरूने या करारामध्ये प्रदान केलेल्या गॅस स्टेशन ऑपरेटिंग नियमांचे उल्लंघन केल्यास, भाडेकरू भाडेकरूला किमान वेतनाच्या 3 पट रक्कम दंड भरण्यास बांधील आहे ज्यामध्ये भाडेकरूच्या खर्चावर आवारात झालेल्या नुकसानाच्या अनिवार्य निर्मूलनासह. लेसरने निर्दिष्ट केलेला कालावधी.

भाडेकरू या कराराच्या अटींचे वारंवार उल्लंघन करत असल्यास, नंतरचे करार लेसरच्या लेखी सूचनेमध्ये निर्दिष्ट केलेल्या वेळेच्या मर्यादेत संपुष्टात आणले जातात.

दुसऱ्या संस्थेद्वारे वापरण्यासाठी गॅस स्टेशनचे अनधिकृत हस्तांतरण झाल्यास, भाडेकरू भाडेकरूला 300 पट दंड भरण्यास बांधील आहे. कायद्याने स्थापितकिमान वेतन, आणि जागा मालकाच्या अधिसूचनेवर बाहेरील संस्थांकडून तात्काळ सोडण्याच्या अधीन आहेत.

या कराराद्वारे स्थापित केलेल्या अटींमध्ये पेमेंट करण्यात अयशस्वी झाल्यास हस्तांतरित केल्या जाणाऱ्या रकमेच्या विलंबाच्या प्रत्येक दिवसासाठी 0.01% रकमेचा दंड भरावा लागतो.

पक्षकारांनी दंड (दंड, व्याज) जमा करण्याच्या तारखेचा विचार करण्यास सहमती दर्शविली, तसेच या कराराअंतर्गत झालेल्या नुकसानीची भरपाई, ज्या तारखेने कर्जदाराने दंड (दंड, व्याज) भरण्याची जबाबदारी ओळखली त्या तारखेनुसार, तसेच नुकसानीची भरपाई. .

जर कर्जदाराने दंड (दंड, व्याज), तसेच नुकसान भरपाई देण्याच्या त्याच्या जबाबदाऱ्या ओळखल्या नाहीत, तर अशा रकमेच्या जमा होण्याची तारीख ही प्रवेशाची तारीख असेल कायदेशीर शक्तीवरील मंजूरी देण्याचे कर्जदाराचे दायित्व स्थापित करणारा न्यायालयाचा निर्णय.

5. विशेष अटी

५.१. पक्षांनी 10 दिवस अगोदर हा करार लवकर संपुष्टात आणल्याबद्दल एकमेकांना सूचित करणे आवश्यक आहे.

५.२. पक्षांकडून कोणतेही आक्षेप नसल्यास, करार अनिश्चित कालावधीसाठी वाढविला जातो.

५.३. पक्षांच्या लिखित कराराद्वारे, या करारामध्ये बदल आणि (किंवा) जोडणी केली जाऊ शकतात.

५.४. हा करार दोन प्रतींमध्ये तयार केला आहे: 1ली प्रत - भाडेकरूसाठी, 2री - भाडेकरूसाठी.

6. कायदेशीर पत्तेपक्ष

भाडेकरू: भाडेकरू:

ए मॉस्को, नोविन्स्की ब्लेव्हीडी., १७

करदाता ओळख क्रमांक // करदाता ओळख क्रमांक //

CB मध्ये "रशियन विकास बँक" CB मध्ये "रशियन विकास बँक"

महासंचालक महासंचालक

____________________// ____________________//

नमुना करारमालमत्ता भाड्याने गॅस स्टेशन कॉम्प्लेक्स. व्यावसायिक कायदा. GAZSg प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्ससाठी नमुना लीज करार. मॉस्को, म्हणतात. जमीनदार”, द्वारे प्रतिनिधित्व. जमीनदार आणि शिल्लक धारक भाड्याने देतो आणि भाडेकरू मालमत्ता संकुलाचा भाडेपट्टा स्वीकारतो. गॅस स्टेशन: वर्ष. गॅस स्टेशनवर विकले जाणारे इंधन: A-7.

गॅस स्टेशन लीज करार नमुना रशिया

उत्पादन पाइपलाइन. (इंधन डिस्पेंसरसह कंटेनर जोडणे): वैशिष्ट्ये. अतिरिक्त. संरचना आणि त्यांची वैशिष्ट्ये: . नेटवर्क अभियांत्रिकी: इलेक्ट्रिक. वैशिष्ट्ये. अनिवासी परिसरअनिवासी BTI च्या तांत्रिक पासपोर्टमधून अर्क मध्ये सूचित केले आहे. मॉस्को, वाहतूक आणि दळणवळण विभाग.

मॉस्को आणि शिल्लक धारक. प्रगतीपथावर आहे. काम पार पाडणे, सुविधेचे क्षेत्र संलग्न करून वाढवता येते. किंमत. लीज्ड प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्स, ज्याचे मूल्यांकन त्यानुसार केले जाते. मालमत्तेशिवाय. भाडेकरूकडून खरेदी करण्याचा अधिकार आहे.

घरमालक गॅस स्टेशनवर आहे. भाड्याचा कालावधी. सह स्थापित केले आहे. मॉस्को, सरकारचे परिवहन आणि दळणवळण विभाग.

मॉस्को आणि शिल्लक धारक, खरेदीच्या क्षणापासून भाडेपट्टी आपोआप संपुष्टात येते. बाहेर. भाडेकरू या कराराच्या अंतर्गत दायित्व पूर्ण करण्यासाठी पूर्णपणे मुक्त आहे.

सर्व सुधारणा. भाडेकरूने उत्पादित केलेल्या लीज्ड प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्सचे त्याचे आहेत. जबाबदाऱ्या. बाजू शिल्लक धारक.

जर, लीज करार पूर्ण करताना जमीन भूखंड, दरम्यान गॅस स्टेशन साठी वाटप. गॅस स्टेशन प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्ससाठी नमुना भाडेपट्टी करार. होम डॉक्युमेंटेशन इंधन टाकी भाडेतत्त्वावरील करार ऑइल रिसोर्स ल्युकोइल एलएलसी TNK इंधन गुणवत्ता प्रमाणपत्रे इंधन टाक्या आणि मिनी गॅस स्टेशन्स कराराची मुदत संपल्यानंतर भाडेकरू त्यांना परत करण्याचे वचन देतो.

गॅस स्टेशनसाठी वाटप केलेल्या भूखंडासाठी भाडेपट्टा करार पूर्ण करताना, गॅस स्टेशनच्या मालमत्ता संकुलासाठी मॉडेल लीज कराराच्या दरम्यान. सॅम्पल गॅस स्टेशन लीज कराराच्या बाबतीत, कर्मचारी एका विशेष कंपनीच्या कर्मचाऱ्यांचा भाग असतात आणि डिसमिसची समस्या ही त्याची चिंता बनते. गॅस स्टेशन कॉम्प्लेक्सच्या भाडेपट्ट्यासाठी निविदा धारण केल्यावर. गॅस स्टेशन कॉम्प्लेक्ससाठी लीज कराराच्या विस्तारावर, जर या करारावर स्वाक्षरी करताना बॅलन्स धारकाने आधीच गॅस स्टेशन आणि मॉस्कोमझेममधील जमीन भूखंडासाठी लीज करार केला असेल.

पाच दिवसात. भाडेकरूला मालमत्ता प्रदान करण्यासाठी या करारावर स्वाक्षरी केल्याच्या तारखेपासूनचा कालावधी. सर्व्हिसिंग गॅस स्टेशनच्या सदस्यता (वापर) साठी करार. या प्रकरणात, शिल्लक धारक हाती घेतो: सी. पाचच्या आत. हस्तांतरणासाठी या कराराच्या मंजुरीनंतर काही दिवस आवश्यक कागदपत्रेच्या साठी. बीटीआय; b) सर्व भूमिगत संप्रेषण दर्शविणारा ट्रेसिंग पेपर. डिस्पेंसर, अभियांत्रिकी पुरवठा नेटवर्क: इलेक्ट्रिकल केबल.

कॉम्प्लेक्ससह गॅस स्टेशन म्हणून वापरा.

गॅस स्टेशन लीज करार नमुना

MPC आणि घनकचऱ्याच्या विल्हेवाटीसाठी. कडे हस्तांतरित करा. स्टेशनवर असलेल्या सर्व प्रकारच्या उपकरणांसाठी पाच दिवसांचा पासपोर्ट कालावधी. जर, जमिनीच्या प्लॉटसाठी भाडेपट्टा करार पूर्ण करताना, डिस्पेंसर, कंटेनर, इ.

भाडेकरू आणि मॉस्कोमझेम दरम्यान गॅस स्टेशन. भाडेकरू कोणतीही कागदपत्रे प्रदान करतो. मागील जमीन वापरकर्ता म्हणून शिल्लक धारक. आतल्या भाडेकरूला.

या प्रकरणात, जर शिल्लक धारकाने करार आधीच पूर्ण केला असेल. Moskomzem सह गॅस स्टेशन. Moskomzem द्वारे निर्धारित अटींवर भाडेकरूसाठी शिल्लक धारक.

• करार विनामूल्य डाउनलोड करा गॅस स्टेशन भाड्याने/ करार संबंध / वकील सल्लामसलत/ Prostopravo.com.ua वर सेवा.
• भाडेपट्टा कराराचा कालावधी: 1 वर्ष ज्यावर स्वाक्षरी केलेल्या विजेत्यासोबत भाडेपट्टी कराराच्या पर्यायासह.
• मालमत्ता कॉम्प्लेक्स गॅस स्टेशनची भाडेपट्टी. मालमत्ता व्यवस्थापन समिती

भाडेकरू. उपक्रम: 2. वापरण्यासाठी. फक्त साठी ऑब्जेक्ट थेट उद्देशकराराच्या कलम 1 मध्ये निर्दिष्ट.

पैसे द्या. या कराराच्या कलम 3 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या अटींवर भाडेकरूला भाडे. दरम्यान. गॅस स्टेशनचे ऑपरेशन प्रत्यक्ष सुरू झाल्याच्या तारखेपासून ते पर्यंत वेळ. ताळेबंदाने सबमिट केल्याप्रमाणे गॅस स्टेशन.

कारवाई. त्यानुसार कराराची पुन्हा नोंदणी करण्यासाठी त्याच्यावर अवलंबून असलेली सर्व पावले आणि कृती. देयके आणि. कराराच्या अंतर्गत सेटलमेंट्स.

वार्षिक आकार. भाडे आर्टच्या आधारे स्थापित केले जाते. गॅस स्टेशन, जे आहे. या कराराला संलग्न करा. जर वाढीचा दर. भाडेकरू पैसे देतो. घरमालक प्रत्येक तिमाहीसाठी आगाऊ भाडे देतो, पाचव्या दिवशी पेमेंटसह. येथे वार्षिक भाड्याच्या रकमेत भाडेकराराने केलेली नवीनतम वाढ. भाडेकरू. जर पट्टेदार किमान १.

भाडेकरू. भाड्याचा पुढील हप्ता भरण्याचे बंधन सूचित केले जाणार नाही. भाडेकरूला समान मर्यादेत देयके देण्याचा अधिकार आहे. पैसे दिले. भाडेकरू भाडेत्याने केलेल्या पेमेंटमध्ये मोजले जात नाही.

गॅस स्टेशन दिले. मॉस्को. मॉस्को सरकारचे परिवहन आणि संप्रेषण विभाग आणि शिल्लक धारक. बदला. कराराची समाप्ती, समाप्ती आणि विस्तार. परिस्थितीतील बदल. योगदान दिले. जोडण्या आणि बदल एका महिन्याच्या आत विचारात घेतले जातात आणि अतिरिक्त म्हणून जारी केले जातात. निर्दिष्ट. परिच्छेदांमध्ये निर्दिष्ट केलेल्या प्रकरणांमध्ये प्रक्रिया लागू होत नाही. मागणीनुसार. पक्षांपैकी एकाद्वारे करार देखील समाप्त केला जाऊ शकतो.

पालन ​​करण्यात अयशस्वी झाल्याबद्दल. किंवा या करारामध्ये प्रदान केलेल्या दायित्वांची अयोग्य कामगिरी. विलंब झाल्यास. उल्लंघन केलेल्या दायित्वाचे कोणतेही मूल्य नसल्यास. भाडेकरूकडे आहे. परिच्छेदांनुसार त्याच्याकडे काय आहे ते रोखण्याचा अधिकार. दोन्हीही नाही. पक्षांपैकी एक पूर्ण किंवा आंशिक यासाठी जबाबदार राहणार नाही. पक्षांच्या या कराराच्या चौकटीत सक्तीच्या घटनांमध्ये हे समाविष्ट आहे: 6. मॉस्को. बाजू. या करारांतर्गत तिची जबाबदारी पूर्ण करण्यात अक्षम असल्याचे आढळले c.

नोटीसमध्ये नमूद केलेल्या तथ्यांची पुष्टी करणे आवश्यक आहे. एकतर सूचित करण्यात अयशस्वी.

जर काही. तर. सक्तीची घटना 6 पेक्षा जास्त काळ टिकते. भाडेकरूला दंड न भरता करार चालू ठेवण्यास नकार देण्याचा अधिकार आहे.

फोर्स मॅजेअर परिस्थिती सिद्ध करण्याचे ओझे आहे. पुनर्रचना. पट्टेदार, तसेच भाडेतत्त्वावरील मालमत्तेच्या ताळेबंदात बदल. प्रत्येकाबद्दल. पक्षांनी पेमेंट आणि पोस्टल तपशीलातील बदलांची तात्काळ सूचना देणे आवश्यक आहे. जुन्या पत्त्यांवर आणि खात्यांवर केलेल्या क्रिया, आधी पूर्ण केल्या. या करारामध्ये दिलेल्या सर्व सूचना खालीलप्रमाणे पाठवल्या जाऊ शकतात: भाडेकरूला.

पक्षांकडून पत्त्यावर दिशा. अस्सल करार. मॉस्को, मॉस्को सरकारचे परिवहन आणि संप्रेषण विभाग आणि. शिल्लक धारक. सर्व प्रतींना समान कायदेशीर शक्ती असते.

कायदेशीर पत्ते आणि देयक तपशील.

सहमत: मी मंजूर करतो:

परिवहन विभाग आणि व्यवस्थापन समितीचे अध्यक्ष डॉ
मॉस्को मालमत्ता कनेक्शन
_______________________________ ____________________________________
"___" ______________ 19 __ "___" ______________________ 19 __

मॉस्कोमधील भाड्याने पेट्रोल स्टेशनसाठी करार

"___" _____________ १९९ __

मॉस्को प्रॉपर्टी मॅनेजमेंट कमिटी, यापुढे "समिती" म्हणून संबोधले जाईल, ज्याचे प्रतिनिधित्व समितीचे अध्यक्ष निकितिन ए.ए. यांनी केले आहे, नियमांच्या आधारावर कार्य करते, एकीकडे, मॉस्को ऑटोमोटिव्ह प्रोडक्शन प्लांट (शिल्लक धारक), यापुढे संदर्भित. "पट्टेदार" म्हणून, जनरल डायरेक्टर व्ही. जी. मोनाखोव्ह यांनी प्रतिनिधित्व केले आहे, सनदच्या आधारावर काम करत आहे, दुसरीकडे, आणि ________________________, यापुढे "भाडेकरू" म्हणून संदर्भित आहे, ज्याचे प्रतिनिधित्व __________________________________________________________ यांनी केले आहे, सनद, तृतीय पक्षाने, खालीलप्रमाणे हा करार केला आहे.

1. सामान्य अटी
१.१. "___" __________________ 199 ___, क्रमांक _____________ च्या आदेशानुसार, भाडेकरू भाड्याने देतो आणि भाडेकरू खालील मालमत्ता भाड्याने स्वीकारतो __________________ __________________________________________________________________, पत्त्यावर स्थित:
शहर ________________________________ प्रशासकीय-प्रादेशिक जिल्हा ____________ ________________________, रस्ता (चौरस, बुलेवर्ड, इ.) ______________________________, जवळील घराची संख्या _________________________. भाड्याने दिलेल्या जागेचे एकूण क्षेत्रफळ __________________ चौ. मी
जमीन भूखंडाचे क्षेत्रफळ जेथे इमारत (संरचना) स्थित आहे __________________________, आणि लगतचा प्रदेश ____________________________ हेक्टर आहे.
नोंद.मालमत्तेची रचना, वैशिष्ट्ये आणि भाडेतत्त्वावरील किंमत, भाडे आणि घसारा शुल्काची गणना मालमत्ता स्वीकृती प्रमाणपत्रासोबत जोडलेली आहे.
१.२. भाडेतत्त्वावरील मालमत्ता आणि तांत्रिक उपकरणांची यादी.
१.२.१. गॅस स्टेशन व्यवस्थापन इमारत:

पुस्तक मूल्य _______________________________________________________________;
एकूण क्षेत्रफळ चौ. मी _________________________________________________________________;
इमारतीची स्थिती __________________________________________________________________;
इमारतीची वैशिष्ट्ये ______________________________________________________________;
(वीट इ.)
इमारतीमधील जागेची यादी ______________________________________________________________.
(पासपोर्ट असणे)
१.२.२. कंटेनर ____________________________________________________________________________________:
टनेज _____________________________________________________________________________;
प्रवेशाचे वर्ष __________________________________________________________________________;
पुस्तक मूल्य ______________________________________________________________;
तांत्रिक स्थिती (प्रत्येक कंटेनरसाठी स्वतंत्रपणे) ____________________________________.
१.२.३. इंधन डिस्पेंसर (इंधन डिस्पेंसर):
प्रमाण __________________________________________________________________________;
जारी करण्याचे वर्ष ________________________________________________________________________;
पासपोर्टची उपस्थिती (प्रत्येक शॉपिंग सेंटरसाठी) ________________________________________________________;
डिस्पेंसरची स्थिती (प्रत्येक डिस्पेंसरसाठी) ____________________________________________________________.
१.२.४. गॅस स्टेशनवर विकले जाणारे इंधन ब्रँड:
A-76 ______________________________________________________________________________ t/दिवस;
A-92, 93 __________________________________________________________________ t/दिवस;
diz इंधन ________________________________________________________________ टी/दिवस.
१.२.५. उत्पादन पाइपलाइन (इंधन डिस्पेंसरसह कंटेनर कनेक्ट करणे):
उत्पादन पाइपलाइनची वैशिष्ट्ये ______________________________________________________________;
पाईप ग्रेड (स्टील ग्रेड) _________________________________________________________________;

घालण्याचे वर्ष ______________________________________________________________________________;
अंतिम क्रिमिंग आणि क्रिमिंगच्या तारखेच्या अहवालांची उपलब्धता: ________________________________.
१.२.६. अग्निशामक उपकरणे: ______________________________________________________.
१.२.७. अतिरिक्त संरचना आणि त्यांची वैशिष्ट्ये ____________________________________.
१.२.८. नेटवर्क अभियांत्रिकी:
इलेक्ट्रिकल केबल (ब्रँड) _______________________________________________________________;

मांडणी आकृती _____________________________________________________________________;
पाण्याचे पाईप्स ________________________________________________________________________;
स्थापना तारीख ____________________________________________________________________;
मांडणी आकृती _____________________________________________________________________;
गरम करणे, गरम पाण्याचा पुरवठा _____________________________________________________;
स्थापना तारीख ____________________________________________________________________;
मांडणी आकृती _____________________________________________________________________;
अणुऊर्जा प्रकल्पाद्वारे वापरल्या जाणाऱ्या उष्णतेच्या प्रमाणाची गणना ______________________________________________________;
सीवरेज __________________________________________________________________________;
स्थापना तारीख ____________________________________________________________________;
मांडणी आकृती _____________________________________________________________________;
फोन लाइन __________________________________________________________________;
ग्राहक क्रमांक ____________________________________________________________________;
टेलिफोन एक्सचेंजचे नाव _______________________________________________________________;
थेट संप्रेषणाची उपलब्धता, अग्निशमन विभागासह अलार्म सिस्टम, पोलिस ________________________;
अनिवासी परिसराची वैशिष्ट्ये अनिवासी परिसराच्या BTI च्या तांत्रिक पासपोर्ट ¹ दिनांक “___” ___________________ 19 ___ च्या अर्कामध्ये दर्शविली आहेत, जो कराराचा अविभाज्य भाग आहे.
सर्व संप्रेषणांसह वरील-उल्लेखित वस्तू भाडेकरूने त्याच्या तांत्रिक री-इक्विपमेंट आणि पुनर्बांधणीच्या उद्देशाने भाडेतत्त्वावर दिली आहे आणि अतिरिक्त सेवांच्या श्रेणीसह गॅस स्टेशन म्हणून पुढील वापरासाठी: कार वॉश, रिपेअर बे, स्पेअर पार्ट्स स्टोअर, कॅफे, इ.
कामाच्या दरम्यान, सर्व आवश्यक सरकारी परवानग्या मिळविण्याच्या अधीन, गॅस स्टेशन सेवांची श्रेणी तयार करण्यासाठी अतिरिक्त भूखंड जोडून सुविधेचे क्षेत्र वाढविले जाऊ शकते.
१.३. भाड्याचा कालावधी “___” ___________ 19 ___ ते “___” ________ 199 __ पर्यंत सेट केला आहे.
मॉस्को प्रॉपर्टी मॅनेजमेंट कमिटीने मंजूर केल्यापासून हा करार अंमलात येईल.
१.४. मालमत्तेचे भाडेपट्ट्याने तिच्या मालकीचे हस्तांतरण करणे आवश्यक नाही. भाड्याच्या मालमत्तेची खरेदी रशियन फेडरेशनच्या कायद्याने विहित केलेल्या पद्धतीने समितीच्या परवानगीनेच केली जाऊ शकते.
1.5. या कराराअंतर्गत जबाबदाऱ्या पूर्ण करण्याच्या व्याप्तीच्या बाहेर, भाडेकरू त्याच्या क्रियाकलापांमध्ये पूर्णपणे मुक्त आहे.
१.६. कराराची मुदत संपल्यानंतर, भाडेकरूला मालमत्ता खरेदी करण्याचा किंवा लीज कराराचे नूतनीकरण करण्याचा प्राधान्य अधिकार असतो.
१.७. भाडेकरूने स्वतःच्या खर्चाने भाडेतत्त्वावर घेतलेल्या मालमत्तेतील सर्व अविभाज्य सुधारणा ही त्याची मालमत्ता आहे आणि भाडेपट्टीची मुदत संपल्यानंतर भाडेकराराद्वारे भरपाईच्या अधीन आहे.
१.८. या कराराच्या अंमलबजावणीदरम्यान उद्भवलेल्या विवादांचा लवाद न्यायाधिकरण किंवा न्यायालयाद्वारे त्यांच्या क्षमतेनुसार विचार केला जाईल.
१.९. रशियन फेडरेशनच्या सध्याच्या कायद्यानुसार भाडेकरूच्या मालमत्तेच्या हक्कांचे संरक्षण केले जाते.

2. पक्षांची कर्तव्ये
२.१. भाडेकरू घेतात:
२.१.१. या करारावर स्वाक्षरी केल्याच्या तारखेपासून पाच दिवसांच्या आत, स्वीकृती प्रमाणपत्र (संलग्न) नुसार भाडेकरूला खंड 1.2 मध्ये निर्दिष्ट केलेली संबंधित मालमत्ता प्रदान करा.
२.१.२. अभियांत्रिकी पायाभूत सुविधा (वीज, पाणी, उष्णता पुरवठा आणि दळणवळण सेवा (टेलिफोन, रेडिओ)) प्रदान करण्यासाठी भाडेकरूसाठी कराराचे नूतनीकरण करा.
२.१.३. या कराराच्या मंजुरीनंतर पाच दिवसांच्या आत, तांत्रिक री-इक्विपमेंट आणि पुनर्बांधणीची तयारी सुरू करण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे सबमिट करा:
अ) BTI मध्ये नोंदणीकृत वस्तूंच्या स्थानाचा ट्रेसिंग पेपर;
b) सर्व भूमिगत संप्रेषणे दर्शविणारा ट्रेसिंग पेपर (टाक्यांचे स्थान, उत्पादन पाइपलाइन, डिस्पेंसरला वीज आणि पुरवठा, अभियांत्रिकी पुरवठा नेटवर्क: इलेक्ट्रिकल केबल, पाणी, उष्णता, सीवरेज, टेलिफोन, रेडिओ, अलार्म सिस्टम (असल्यास));
c) भूगर्भीय डेटाची उपलब्धता.
२.१.४. स्टेशनवर असलेल्या सर्व प्रकारच्या उपकरणांचे पासपोर्ट पाच दिवसांच्या आत सबमिट करा (इंधन डिस्पेंसर, कंटेनर इ.).
२.१.५. भाडेकरूला सुविधेसाठी वाटप केलेल्या जमिनीसाठी भाडेपट्टा कराराचे नूतनीकरण करा.
२.२. भाडेकरू घेतात:
२.२.१. कराराच्या कलम 1 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या हेतूसाठी ऑब्जेक्टचा वापर करा.
२.२.२. पट्टेदार आणि सर्व संबंधितांकडून मालमत्ता स्वीकारणे तांत्रिक दस्तऐवजीकरणया सुविधेसाठी, त्याच्या तांत्रिक पुन: उपकरणे आणि पुनर्बांधणीचे काम आयोजित करा. विकसित केल्या जात असलेल्या प्रकल्पामध्ये संबंधित सेवांचा संच प्रदान करा, म्हणजे: वॉशिंग प्रवासी गाड्या, तेल, ऑटो पार्ट्सची विक्री, ब्रेक द्रव, एक लहान बिस्ट्रो-प्रकार कॅफे, सॉफ्ट ड्रिंक्स आणि संबंधित उत्पादनांची विक्री, प्रवासी कारसाठी दुरुस्ती खाडीची संस्था, कर्मचाऱ्यांसाठी शॉवरची संस्था, ड्रायव्हर्स आणि कर्मचाऱ्यांसाठी शौचालये, रस्त्याच्या संदर्भात इंधन डिस्पेंसरचे तर्कसंगत स्थान वाहनांसाठी प्रवेश मार्ग कमी करण्यासाठी, सेटलिंग टाक्यांची उपस्थिती. आणि गॅस स्टेशन आणि प्रवेश रस्त्यांच्या स्थानावर अवलंबून, सर्व प्रकारच्या इंधनासह इंधन भरण्याची शक्यता निश्चित करा: गॅसोलीन A-76, AI-92, AI-95, डिझेल इंधन, विविध तेले.
त्यासाठी वाटप केलेली जमीन आणि बांधकामाची शक्यता लक्षात घेऊन हा प्रकल्प भाडेतत्त्वावर घेतलेल्या गॅस स्टेशनच्या आधारे विकसित केला जात आहे.
GorSES, Moskompriroda, Moskomzem, फायर इन्स्पेक्शन इ.च्या गरजा लक्षात घेऊन प्रकल्पाची अंमलबजावणी केली जाईल.
विकसित प्रकल्पाला मॉस्को सरकारच्या परिवहन आणि दळणवळण विभाग किंवा अधिकृत संस्थेने मान्यता दिली पाहिजे.
२.२.३. 18 महिन्यांत गॅस स्टेशनची पुनर्बांधणी पूर्ण करा. जर पुनर्बांधणी निर्दिष्ट कालावधीत केली गेली नाही तर, भाडेकरूला अधिकार आहे एकतर्फी समाप्तीभाडेकरूला खर्चाच्या प्रतिपूर्तीसह करार.
२.२.४. पुनर्बांधणीच्या कामानंतर, 1993 च्या पातळीपेक्षा कमी नसलेल्या व्हॉल्यूममध्ये गॅस स्टेशनला त्यांच्या स्वत: च्या पेट्रोलियम उत्पादनांसह प्रदान करा.

3. कराराच्या अंतर्गत देयके आणि सेटलमेंट
३.१. वार्षिक भाडे 2 वर्षांसाठी सेट केले आहे आणि गॅस स्टेशनच्या पुस्तक मूल्यापेक्षा जास्त असू शकत नाही, कायद्यानुसार निश्चित मालमत्तेचे पुनर्मूल्यांकन लक्षात घेऊन निर्धारित केले जाते, परंतु भाडेकरूने स्वतःच्या खर्चाने केलेल्या सुधारणांशिवाय.
३.२. कलम 1 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या मालमत्तेसाठी, भाडेकरू भाडेकरूला भाडे देतो मुख्य सारणीभाड्याची गणना करणे, जे या कराराचा अविभाज्य भाग आहे, प्रत्येक तिमाहीसाठी आगाऊ, प्रत्येक तिमाहीच्या पहिल्या महिन्याच्या 5 व्या दिवशी देय देऊन.
३.३. वार्षिक भाड्याची रक्कम रशियन फेडरेशनच्या कायद्याद्वारे स्थापित केलेल्या मालमत्ता कराच्या किंमतीपेक्षा पाच पट जास्त असू शकत नाही.

4. करारातील बदल, समाप्ती, समाप्ती आणि विस्तार
४.१. कराराच्या अटी बदलणे, त्याची लवकर समाप्ती, जर पक्षांनी या कराराअंतर्गत त्यांच्या जबाबदाऱ्या पूर्ण केल्या असतील तर, केवळ पक्षांच्या कराराद्वारेच केले जाऊ शकतात.
जोडण्या आणि केलेल्या बदलांचे एका महिन्यात पुनरावलोकन केले जाते आणि अतिरिक्त करारांमध्ये औपचारिक केले जाते,
४.२. पक्षांपैकी एकाच्या विनंतीनुसार, करार देखील निर्णयाद्वारे समाप्त केला जाऊ शकतो लवाद न्यायालयकिंवा कराराच्या अटींचे इतर पक्षाकडून उल्लंघन केल्याच्या प्रकरणांमध्ये न्यायालय.

5. विशेष अटी
५.१. मालमत्तेच्या पुनर्बांधणीसाठी भाडेकरूचा खर्च हे भाडे कमी करण्याचे कारण आहे, जे पक्षांच्या अतिरिक्त कराराद्वारे औपचारिक केले जाते.
५.२. भाडेकराराची पुनर्रचना, तसेच लीज्ड मालमत्तेच्या मालकामध्ये बदल, अटी बदलण्यासाठी किंवा हा करार समाप्त करण्याचा आधार नाही.
५.३. या कराराच्या अटी कराराच्या संपूर्ण कालावधीसाठी अंमलात राहतील आणि ज्या प्रकरणांमध्ये, त्याच्या समाप्तीनंतर, रशियन फेडरेशनचे कायदे नियम स्थापित करतात जे भाडेकरूची स्थिती खराब करतात.
५.४. भाडेतत्त्वावरील मालमत्तेच्या संपूर्ण बदलीसह गॅस स्टेशनच्या पुनर्बांधणीच्या बाबतीत, भाडेकरूला रशियन फेडरेशनच्या कायद्यानुसार या गॅस स्टेशनचे खाजगीकरण करण्याचा अधिकार आहे.

6. इतर तरतुदी
६.१. या कराराद्वारे नियमन न केलेले पक्षांमधील संबंध रशियन फेडरेशनच्या वर्तमान कायद्याद्वारे नियंत्रित केले जातात.
६.२. हा करार तीन प्रतींमध्ये (प्रत्येक पक्षासाठी एक) तयार केला गेला आहे.
६.३. पक्षांचे कायदेशीर पत्ते आणि दूरध्वनी क्रमांक:
लेसर ________________________________________________________________________________


___________________________________________________________________________________
मॉस्को मालमत्ता व्यवस्थापन समिती __________________________________________
___________________________________________________________________________________
खाते पडताळणी _____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
भाडेकरू ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
खाते पडताळणी _____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
कराराशी संलग्न:
1. परिच्छेदांमध्ये निर्दिष्ट केलेल्या कागदपत्रांच्या संलग्नकांसह स्वीकृती प्रमाणपत्र. १.१, १.२.
2. हस्तांतरित मालमत्तेची रचना, वैशिष्ट्ये आणि मूल्य, पत्रकांची संख्या _________, प्रती यांचे विवरण. _________
3. भाडे आणि घसारा यांची गणना, पत्रकांची संख्या ____________, प्रती. ______________.

पक्षांच्या स्वाक्षऱ्या

भाडेकरूकडून समितीकडून
________________________________ ____________________________
(स्थिती, f., i., o.) (स्थिती, f., i., o.)

लेसरकडून
____________________________
(स्थिती, f., i., o.)

कराराशी संलग्नता

अंदाजे जमिनीची देयके

मूलभूत प्रारंभिक देयके

1. मॉस्कोचे प्रादेशिक-आर्थिक मूल्यांकन क्षेत्र
2. प्रति 1 चौरस मीटर जमिनीच्या तात्पुरत्या वापरासाठी वार्षिक भाडे किंवा देयकाचा मूळ दर. मी ________________________________________________________________________________ घासणे.
२.१. विशेषाधिकार:
२.१.१. कमी करा
आकार _____________________________________________________________________%


२.१.२. मुक्ती
कोणत्या वेळेपासून _______________________________________________________________ महिना, वर्ष
कोणत्या कालावधीसाठी _________________________________________________________________ महिने, वर्षे

२.२. भाड्याच्या देयकांची रक्कम प्रति 1 चौ. मी _____________________________________________ _____________________________________________ घासणे.
संपूर्ण जमीन भूखंडासाठी देय रक्कम __________________________________________ हजार रूबल आहे.

नमुना करार

नमुना करार

मालमत्ता कॉम्प्लेक्स गॅस स्टेशनची भाडेपट्टी

मॉस्को “___” ______________ 2000 जी.

मॉस्को प्रॉपर्टी मॅनेजमेंट कमिटी, यापुढे "लेसर" म्हणून संबोधले जाते, ज्याचे प्रतिनिधित्व ______________________________________________, मॉस्को प्रोडक्शन प्लांटच्या नियमांच्या आधारावर कार्य करत आहे कार सेवा, यापुढे "शिल्लक धारक" म्हणून संदर्भित, द्वारे प्रस्तुत _______________________________________________, चार्टरच्या आधारावर कार्य करणे, एकीकडे, आणि ___________________________________, यापुढे "भाडेकरू" म्हणून संदर्भित, द्वारे प्रतिनिधित्व ___________________________________________, सनदीच्या आधारावर कार्य करणे, दुसरीकडे, 16 नोव्हेंबर 1993 क्रमांक 1039 च्या मॉस्को सरकारच्या आदेशानुसार आणि पंतप्रधानांच्या आदेशानुसारमॉस्को सरकारने दिनांक 16 फेब्रुवारी 1995 क्रमांक 152-RP, खालीलप्रमाणे हा करार केला आहे.

1. सामान्य तरतुदी

1.1. भाडेकरू आणि शिल्लक धारक लीज, आणि भाडेकरू लीजसाठी स्वीकारतात, गॅस स्टेशन क्रमांक ______________ चे मालमत्ता संकुल, ज्या पत्त्यावर आहे: _____________________________________________________________________.

१.२. लीज्ड प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्सची यादी:

1.2.1. गॅस स्टेशन व्यवस्थापन इमारत:

प्रवेशाचे वर्ष __________

पुस्तक मूल्य ___________

एकूण क्षेत्रफळ चौ. .मी _________________________________________________;

इमारतीची स्थिती

इमारत वैशिष्ट्ये ________________________________________________;

इमारतीतील परिसरांची यादी ____________________________________________;

1.2.2. क्षमता ______________________________________________________:

टनेज __

प्रवेशाचे वर्ष ___________________________________________________________;

पुस्तक मूल्य _________________________________________________;

तांत्रिक स्थिती (प्रत्येक कंटेनरसाठी स्वतंत्रपणे) __________________________________________________________________

1.2.3. इंधन डिस्पेंसर (इंधन डिस्पेंसर):

प्रमाण __________________________________________________________;

जारी करण्याचे वर्ष _________________________________________________________;

पासपोर्टची उपस्थिती (प्रत्येक शॉपिंग सेंटरसाठी) ______________________________________;

डिस्पेंसरची स्थिती (प्रत्येक डिस्पेंसरसाठी) ___________________________ __________________.

1.2.4. गॅस स्टेशनवर विकले जाणारे इंधन ब्रँड:

A-76 ________________________________________________________ टीएन/दिवस;

A-92, 93 _____________________________________________________ टीएन/दिवस;

diz/इंधन __________________________________________________ tn/दिवस.

1.2.5. उत्पादन पाइपलाइन (इंधन डिस्पेंसरसह कंटेनर कनेक्ट करणे):

उत्पादन पाइपलाइन वैशिष्ट्ये ______________________________________;

पाईप ग्रेड (स्टील ग्रेड) _____________________________________________;

आकृती घालणे _____________________________________________________;

घालण्याचे वर्ष _______________________________________________________;

अंतिम क्रिमिंग आणि क्रिमिंगच्या तारखेच्या अहवालांची उपलब्धता _____________ _______________________________________________________.

1.2.6. अतिरिक्त संरचना आणि त्यांची वैशिष्ट्ये: ______________ __________________________________________________.

1.2.7. नेटवर्क अभियांत्रिकी:

इलेक्ट्रिकल केबल (ब्रँड) __________________________ ____________________;

घालण्याची तारीख _________________________________________________________;

मांडणी आकृती ______________________________________________________;

पाण्याचे पाईप्स _________________________________________________________;

स्थापना तारीख ______________________________________________________;

मांडणी आकृती ___________________________________________________;

गरम करणे, गरम पाण्याचा पुरवठा __________________ ________________________;

स्थापना तारीख ___________________________________ ____________________;

मांडणी आकृती _________________________________ ____________________;

गॅस स्टेशन्सद्वारे वापरल्या जाणाऱ्या उष्णतेच्या प्रमाणाची गणना _________ ____________________;

सीवरेज ____________________________________________________________;

घालण्याची तारीख ________________________________ __________________________;

मांडणी आकृती __________________________________________ ___________;

फोन लाइन ___________________________________________________;

ग्राहक क्रमांक ________________________________________________________;

टेलिफोन एक्सचेंजचे नाव __________________________ ______________;

अलार्म सिस्टमची उपस्थिती, अग्निशमन विभागाशी थेट संवाद, पोलिस ___________ ______________;

1.2.8. अनिवासी परिसराची वैशिष्ट्ये BTI अनिवासी परिसर क्रमांक ____________ च्या तांत्रिक पासपोर्टमधील अर्कामध्ये दर्शविली आहेत. “_____” _____________ 200 _____ g., जो कराराचा अविभाज्य भाग आहे.

1.2.9. सर्व संप्रेषणांसह वरील-उल्लेखित ऑब्जेक्ट त्याच्या तांत्रिक री-इक्विपमेंट, पुनर्बांधणी आणि भाडेकराराद्वारे ऑपरेशनसाठी तसेच गॅस स्टेशन पुनर्रचना प्रकल्पाद्वारे निर्धारित केलेल्या अतिरिक्त सेवांच्या श्रेणीसह गॅस स्टेशन म्हणून पुढील वापरासाठी भाड्याने दिले जाते. .

गॅस स्टेशनच्या भाडेपट्ट्याशी संबंधित पक्षांमधील संबंध ¹ _______ या भाडेपट्टी कराराद्वारे आणि गुंतवणूक करार ¹ ___________ दिनांक “_____” ___________ 1996, भाडेकरू, मॉस्कोमिमुश्चेस्तवो, मॉस्को प्रॉपर्टी फंड, परिवहन विभाग यांच्यात निष्कर्ष काढला जातो. आणि मॉस्को सरकार आणि शिल्लक धारक यांचे संप्रेषण.

1.2.10. कामाच्या दरम्यान, सर्व आवश्यक सरकारी परवानग्या मिळविण्याच्या अधीन, गॅस स्टेशन सेवांची श्रेणी तयार करण्यासाठी अतिरिक्त भूखंड जोडून सुविधेचे क्षेत्र वाढविले जाऊ शकते.

1.2.11. लीज्ड प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्सची किंमत, ज्याचे मूल्यांकन आर्टद्वारे स्थापित केलेल्या आवश्यकतांनुसार केले जाते. 5 गुंतवणूक करार ¹ _________ पासून “____” ______________________ 1996 g., भाडेकरू, मॉस्को प्रॉपर्टी कमिटी, मॉस्को प्रॉपर्टी फंड, मॉस्को सरकारचा परिवहन आणि दळणवळण विभाग आणि शिल्लक धारक यांच्यात निष्कर्ष काढला आहे _____________.

1.3. या कराराच्या खंड 1.2 मध्ये सूचीबद्ध केलेल्या मालमत्तेव्यतिरिक्त, भाडेकरूला या कराराच्या परिशिष्ट ¹______ मध्ये दिलेल्या सूचीनुसार गॅस स्टेशन ¹ ______ येथे असलेली कमी-मूल्याची मालमत्ता आणि इन्व्हेंटरी भाडेकराराकडून खरेदी करण्याचा अधिकार आहे.

1.4. भाडे कालावधी पासून सेट आहे “____” ____________________ 19 ___ द्वारे “____” ________________ 19 ___ d “____” ___________________ 1996 क्र. _______________, भाडेकरू, मॉस्कोमिमुश्चेस्टवो, मॉस्को प्रॉपर्टी फंड, मॉस्को सरकारचा परिवहन आणि संप्रेषण विभाग आणि शिल्लक धारक यांच्यात निष्कर्ष काढला, लीज विमोचनाच्या क्षणापासून आपोआप समाप्त होईल. भाडेकरूने उर्वरित भाडे मुदतीसाठी भाडे दिले जाते.

1.5. या कराराच्या अंतर्गत दायित्वांच्या कामगिरीच्या बाहेर, भाडेकरू त्याच्या क्रियाकलापांमध्ये पूर्णपणे मुक्त आहे.

1.6. भाडेकरूने केलेल्या लीज्ड प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्समधील सर्व सुधारणा ही त्याची मालमत्ता आहे.

2. पक्षांची कर्तव्ये

2.1. शिल्लक धारक घेतो:

2.1.1. या करारावर स्वाक्षरी केल्यापासून पाच दिवसांच्या आत, स्वीकृती प्रमाणपत्रानुसार, कराराच्या कलम 1.2 मध्ये निर्दिष्ट केलेली मालमत्ता भाडेकरूला प्रदान करा.

2.1.2. ड्रेनेज नेटवर्क, टेलिफोन नेटवर्क, सीवरेज, वीज, रेडिओ पॉइंट्स, सुविधा सुरक्षा आणि गॅस स्टेशनची सेवा देणाऱ्या इतर सर्व्हिसिंग (संबंधित) सेवा (सिस्टम) च्या सबस्क्रिप्शन (वापर) साठीचे करार कडून पुन्हा नोंदणी (पुन्हा निष्कर्ष) अधीन आहेत. भाडेकरूला शिल्लक धारक.या प्रकरणात, शिल्लक धारक हे करतो:

दरम्यान _________________ (_______________) या करारावर स्वाक्षरी केल्याच्या तारखेपासून, गॅस स्टेशनची सेवा देणाऱ्या संबंधित सेवांना गॅस स्टेशन भाडेकरूकडे हस्तांतरित करण्याबद्दल आणि त्याच्या सर्व्हिसिंगसाठी कराराची पुन्हा नोंदणी (पुन्हा स्वाक्षरी) करण्याची आवश्यकता याबद्दल लेखी सूचित करा;

वर नमूद केलेल्या सेवांवर शिल्लक धारकाचे कर्ज असल्यास, तसेच या सेवांद्वारे यापूर्वी गॅस स्टेशनच्या ऑपरेशनच्या संबंधात बॅलन्स धारकास सादर केलेल्या आवश्यकतांचे पालन करण्यात अयशस्वी झाल्यास __________________ (_____________________) निर्दिष्ट कर्जाची परतफेड करण्यासाठी आणि निर्दिष्ट आवश्यकता पूर्ण करण्यासाठी या करारावर स्वाक्षरी केल्याच्या तारखेपासूनचा कालावधी;

कधी , जर, संबंधित सेवेद्वारे गॅस स्टेशनच्या सर्व्हिसिंगसाठी करार पुन्हा जारी करताना (पुन्हा निष्कर्ष काढताना), विनंती केलेली कागदपत्रे प्रदान करण्यासाठी बॅलन्स धारकाकडे गॅस स्टेशनचा पूर्वीचा वापरकर्ता म्हणून असणे आवश्यक असलेली कोणतीही कागदपत्रे सादर करणे आवश्यक आहे. आतील भाडेकरूला _______________ (___________________) भाडेकरूकडून संबंधित विनंती मिळाल्याच्या तारखेपासून दिवस.

2.1.3. या कराराच्या मंजुरीनंतर पाच दिवसांच्या आत, तांत्रिक री-इक्विपमेंट आणि पुनर्बांधणीची तयारी सुरू करण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे सबमिट करा:

अ) BTI द्वारे नोंदणीकृत वस्तूंच्या स्थानाचा ट्रेसिंग पेपर;

b) सर्व भूमिगत संप्रेषणे दर्शविणारा ट्रेसिंग पेपर (टाक्यांचे स्थान, उत्पादन पाइपलाइन, डिस्पेंसरला वीज आणि पुरवठा, अभियांत्रिकी पुरवठा नेटवर्क: इलेक्ट्रिकल केबल, पाणी, उष्णता, सीवरेज, टेलिफोन, रेडिओ, अलार्म सिस्टम - उपलब्ध असल्यास);

c) भूगर्भीय डेटा;

ड) वातावरणात प्रदूषकांच्या उत्सर्जनासाठी, तसेच जास्तीत जास्त अनुज्ञेय सांद्रता लक्षात घेऊन विसर्जनासाठी आणि घन घरगुती कचऱ्याची विल्हेवाट लावण्यासाठी कागदपत्रांची परवानगी देणे.

2.1.4. स्टेशनवर असलेल्या सर्व प्रकारच्या उपकरणांचे पासपोर्ट पाच दिवसांच्या आत सबमिट करा (इंधन डिस्पेंसर, कंटेनर इ.).

२.१.५. कधी , जर, भाडेकरू आणि मॉस्कोमझेम यांच्यात गॅस स्टेशनसाठी वाटप केलेल्या भूखंडासाठी भाडेपट्टा करार पूर्ण करताना, नंतरच्या भाडेकरूने मागील जमीन वापरकर्ता म्हणून शिल्लक धारकाकडे असले पाहिजेत असे कोणतेही दस्तऐवज प्रदान करणे आवश्यक आहे, वर नमूद केलेले प्रदान करा आत भाडेकरूला कागदपत्रे ________ (__________________) भाडेकरूकडून संबंधित विनंती मिळाल्याच्या तारखेपासून दिवस. शिवाय, जर या करारावर स्वाक्षरी करताना शिल्लक धारकाने आधीच मॉस्कोमझेमसह गॅस स्टेशनच्या भूखंडासाठी भाडेपट्टी करार केला असेल, तर निर्दिष्ट जमीन भाडेपट्टा करार शिल्लक धारकाकडून भाडेकरारावर पुन्हा नोंदणीच्या अधीन आहे. Moskomzem द्वारे निर्धारित अटी.

2.2. भाडेकरू घेतात:

2.2.1. कराराच्या कलम 1 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या हेतूसाठी ऑब्जेक्टचा वापर करा.

2.2.2. या कराराच्या कलम ३ मध्ये नमूद केलेल्या अटींवर भाडेकरूला भाडे द्या.

2.2.3. या कराराच्या कलम 2.1.2 नुसार गॅस स्टेशनचे ऑपरेशन प्रत्यक्ष सुरू होण्याच्या तारखेपासून कराराच्या पुन्हा निष्कर्षापर्यंत (पुन्हा जारी करण्याच्या) क्षणापर्यंत, सेवांच्या सेवांसाठी देय द्या जे कार्य सुनिश्चित करतात. गॅस स्टेशनचे, या सेवांच्या (संस्था) संबंधित खात्यांच्या शिल्लक धारकाने सादरीकरण केल्यावर.

2.2.4. या कराराच्या कलम 2.1.2 नुसार कराराची पुन्हा नोंदणी करण्यासाठी त्याच्या अधिकारात सर्व पावले आणि कृती करा.

3. कराराच्या अंतर्गत देयके आणि सेटलमेंट

3.1. वार्षिक भाड्याची रक्कम आर्टच्या आधारे स्थापित केली जाते. गुंतवणुकीच्या कराराचा 5 आणि गॅस स्टेशन प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्ससाठी भाडे मोजण्याची पद्धत, जी या कराराचा संलग्नक आहे.

3.2. पेक्षा जास्त महागाई दर असल्यास _____________ (__________________) % दर वर्षी, भाडेकरूला वार्षिक भाडे वाढवण्याचा अधिकार आहे, परंतु वर्षातून एकापेक्षा जास्त नाही आणि पेक्षा जास्त नाही ______________ (________________) %.

3.3. भाडेकरूने प्रत्येक तिमाहीसाठी घरमालकाचे भाडे आगाऊ भरावे, प्रत्येक तिमाहीच्या पहिल्या महिन्याच्या पाचव्या दिवशी देय देय असेल.

भाडेकरूने वार्षिक भाड्याची रक्कम वाढविल्यास, नंतरचे भाडेकरू या वाढीबद्दल सूचित करण्यास बांधील आहे. भाडेकरूने भाडेकरूने भाड्याचा पुढील भाग भरण्याचे बंधन पूर्ण करण्याच्या किमान 10 (दहा) कॅलेंडर दिवस आधी ते वाढवण्याची सूचना दिली नाही, तर भाडेकरूला त्याच मर्यादेत पैसे देण्याचा अधिकार आहे, जे असेल योग्य अंमलबजावणी मानले जाते.

3.4. भाडेकरूने दिलेले भाडे गॅस स्टेशन प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्सचा राज्य वाटा खरेदी करताना त्याने केलेल्या पेमेंटमध्ये मोजले जात नाही, ज्यासाठी गुंतवणूक कराराद्वारे प्रदान केले आहे. “____” ______________________ 1995 क्र. ___________, भाडेकरू, मॉस्को प्रॉपर्टी कमिटी, मॉस्को प्रॉपर्टी फंड, मॉस्को सरकारचा परिवहन आणि संप्रेषण विभाग आणि शिल्लक धारक यांच्यात निष्कर्ष काढला.

4. करारातील बदल, समाप्ती, समाप्ती आणि विस्तार

4.1. कराराच्या अटी बदलणे, त्याची लवकर समाप्ती, जर पक्षांनी या कराराअंतर्गत त्यांच्या जबाबदाऱ्या पूर्ण केल्या असतील तर, केवळ पक्षांच्या कराराद्वारेच केले जाऊ शकतात.

जोडण्या आणि केलेल्या बदलांचे एका महिन्याच्या आत पुनरावलोकन केले जाते आणि अतिरिक्त करारांमध्ये औपचारिक केले जाते.

ही प्रक्रिया निर्दिष्ट प्रकरणांमध्ये लागू होत नाही pp. या कराराचा 3.1 – 3.2.

4.2. पक्षांपैकी एकाच्या विनंतीनुसार, कराराच्या अटींच्या दुसऱ्या पक्षाद्वारे महत्त्वपूर्ण उल्लंघनाच्या प्रकरणांमध्ये लवाद न्यायालयाच्या निर्णयाद्वारे करार देखील समाप्त केला जाऊ शकतो.

5. पक्षांची जबाबदारी

5.1. या करारामध्ये प्रदान केलेल्या दायित्वांची पूर्तता करण्यात अयशस्वी किंवा अयोग्य कामगिरीसाठी, पक्ष या करारानुसार आणि वर्तमान कायद्यानुसार मालमत्तेचे दायित्व सहन करतात.

5.2. कार्यप्रदर्शनात उशीर झाल्यास किंवा संबंधित कराराच्या दायित्वांच्या अयोग्य कामगिरीच्या बाबतीत, दोषी पक्ष प्रत्येक दिवसाच्या विलंबाच्या पूर्ततेसाठी देय दायित्वाच्या मूल्याच्या ________% रकमेमध्ये दंड भरण्यास बांधील आहे, तर रक्कम दंड मर्यादित नाही आणि तो ऑफसेट स्वरूपाचा नाही.

५.३. कधी , उल्लंघन केलेल्या दायित्वाचे आर्थिक मूल्य नसल्यास, दंड वार्षिक भाड्याच्या रकमेतून मोजला जातो.

5.4. परिच्छेदांनुसार भाडेकरूला त्याच्याकडे काय आहे ते रोखण्याचा अधिकार आहे. 5.2, 5.3 भाडे भरताना दंडाच्या रकमेसाठी करारनामा.

6. जबरदस्तीने घडलेली परिस्थिती

6.1. कोणतीही जबाबदारी पूर्ण किंवा अंशतः पूर्ण करण्यात अयशस्वी होण्यासाठी कोणताही पक्ष जबाबदार राहणार नाही जर हे अपयश सक्तीच्या अप्रत्याशित परिस्थितीचा परिणाम असेल आणि सक्तीच्या अप्रत्यक्ष परिस्थितीचा थेट दायित्वाच्या कामगिरीवर परिणाम झाला असेल. पक्षांच्या या कराराच्या चौकटीत सक्तीच्या घटनांमध्ये हे समाविष्ट आहे:

6.1.1. पूर

६.१.२. भूकंप;

६.१.३. आग

6.1.4. इतर नैसर्गिक आपत्ती;

6.1.5. युद्ध किंवा शत्रुत्व;

6.1 .5. रशियन फेडरेशनचे कायदे आणि मॉस्कोचे नियम.

जो पक्ष या कराराच्या अंतर्गत आपली जबाबदारी पार पाडू शकत नाही कारण एखाद्या जबरदस्त अप्रत्याशित परिस्थितीमुळे तो बांधील आहे, निर्दिष्ट केलेल्या घटनेची जाणीव झाल्यापासून 10 (दहा) कॅलेंडर दिवसांनंतर नाही. परिस्थिती, त्याबद्दल इतर पक्षाला लेखी सूचित करणे. नोटिसमध्ये नमूद केलेली तथ्ये सामान्यतः ज्ञात नसल्यास संबंधित सक्षम सरकारी अधिकाऱ्याद्वारे पुष्टी करणे आवश्यक आहे. सूचित करण्यात अयशस्वी किंवा अकाली सूचना देण्यास अयशस्वी झाल्यास या कराराच्या अंतर्गत जबाबदाऱ्या पूर्ण करण्यात अयशस्वी झाल्याबद्दल दायित्वातून सूट मिळण्यासाठी आधार म्हणून या परिस्थितीला आवाहन करण्याचा अधिकार पक्षाला वंचित ठेवला जातो.

6.2. या करारातील पक्षांपैकी कोणताही पक्ष कोणत्याही वेळी सक्तीच्या घटना घडल्यामुळे त्याच्याद्वारे गृहीत धरलेल्या कोणत्याही दायित्वांची पूर्तता करण्यास अक्षम असल्यास, या दायित्वाची पूर्तता करण्याची अंतिम मुदत सक्तीच्या घटनांच्या कालावधीच्या प्रमाणात पुढे ढकलली जाते.

सक्तीची घटना 6 महिन्यांपेक्षा जास्त काळ राहिल्यास, भाडेकरूला दंड आणि/किंवा दंड न भरता करार सुरू ठेवण्यास नकार देण्याचा अधिकार आहे. संभाव्य उपायपरस्पर तोडगा काढणे आणि दुसऱ्या पक्षाचे होणारे नुकसान कमी करणे.

6.3. आपल्या जबाबदाऱ्या पार पाडण्यात अपयशी ठरलेल्या पक्षावर सक्तीची घटना सिद्ध करण्याचे ओझे आहे.

7. इतर अटी

7.1. भाडेकराराची पुनर्रचना, तसेच भाडेतत्त्वावरील मालमत्ता संकुलाच्या ताळेबंदात बदल हा अटी बदलण्याचा किंवा हा करार संपुष्टात आणण्याचा आधार नाही.

7.2. पेमेंट आणि पोस्टल तपशिलांमधील कोणत्याही बदलांबद्दल पक्षांना ताबडतोब एकमेकांना सूचित करणे बंधनकारक आहे. जुने पत्ते आणि खात्यांवर केलेल्या कृती, त्यांच्या बदलाच्या अधिसूचना मिळण्यापूर्वी पूर्ण केल्या जातात, त्यांची जबाबदारीच्या पूर्ततेसाठी गणना केली जाते. या करारामध्ये प्रदान केलेल्या सर्व सूचना खालीलप्रमाणे पाठवल्या जाऊ शकतात:

भाडेकरूला: फॅक्स द्वारे __________________________ किंवा कुरियरद्वारे पत्त्यावर स्वाक्षरी: __________________________________.

लेसरला: फॅक्स द्वारे ___________________________ किंवा कुरिअरद्वारे पत्त्यावर स्वाक्षरी: ____________ ______________________.

शिल्लक धारकास: फॅक्स द्वारे _______________________ किंवा कुरियरद्वारे पत्त्यावर स्वाक्षरी: _____________________ ____________________.

सर्व सूचना प्राप्त झाल्याच्या तारखेपासून प्रभावी होतील. नोंदणीकृत पत्रांसह पक्षांनी एकमेकांना पत्रे पाठवणे, या कराराच्या चौकटीत योग्य सूचना म्हणून विचारात घेतले जात नाही.

7.3. हा करार 3 (तीन) प्रतींमध्ये काढला आहे: 1 प्रत. - भाडेकरूसाठी, 1 प्रत. - लेसरसाठी, 1 प्रत. - बॅलन्स शीटसाठी, स्वाक्षरी करणे आवश्यक आहे आणि गुंतवणूक करार क्रमांक _______ दिनांकासह एकाच वेळी लागू होणे आवश्यक आहे “____” ________________ 1996 g., भाडेकरू, मॉस्को मालमत्ता समिती, मॉस्को मालमत्ता निधी, मॉस्को सरकारचा परिवहन आणि संप्रेषण विभाग आणि शिल्लक धारक यांच्यात निष्कर्ष काढला. सर्व प्रतींना समान कायदेशीर शक्ती असते.

पक्षांचे कायदेशीर पत्ते आणि देयक तपशील

लेसर: _____________________________________________________________________

शिल्लक धारक: _____________________________________________________________________

भाडेकरू: ___________________________________________________________________________

पक्षांच्या स्वाक्षऱ्या:

"संमत":

मॉस्को सिटी हॉलचा राज्य कायदेशीर विभाग ____ __________________

मॉस्को प्रॉपर्टी फंड ________________________________ ____________________

परिवहन आणि दळणवळण विभाग __________________________________________