गॅस स्टेशनसाठी मानक लीज करार. इंधन टाकी भाडे करार. मूलभूत प्रारंभिक देयके

हा फॉर्म MS Word संपादक (पृष्ठ लेआउट मोडमध्ये) वरून मुद्रित केला जाऊ शकतो, जेथे पाहणे आणि मुद्रण पर्याय स्वयंचलितपणे सेट केले जातात. MS Word वर जाण्यासाठी, बटणावर क्लिक करा.

मॉस्कोमधील गॅस स्टेशनसाठी लीज करार (1 जुलै 1996 N 32 च्या गृहनिर्माण समितीच्या अध्यक्षांच्या आदेशाने मंजूर) (लागू नाही)

परिशिष्ट क्र. 8

मॉस्को सरकारच्या ठरावाला

__________________________________________________
मॉस्को सरकारचा आदेश
दिनांक 16 नोव्हेंबर 1993 N 1039
सरकारी आदेशामुळे रद्द झाले
मॉस्को दिनांक 27 जुलै 1999 N 685
__________________________________________________

करार
गॅस स्टेशन भाड्याने देण्यासाठी
एन _________ मॉस्को

"__" ________19 __

मॉस्को प्रॉपर्टी मॅनेजमेंट कमिटी, यापुढे समिती म्हणून संबोधले जाते, समितीचे अध्यक्ष निकितिन ए.ए. यांनी प्रतिनिधित्व केले आहे, नियमांच्या आधारावर कार्य करते, एकीकडे, मॉस्को ऑटोमोटिव्ह प्रोडक्शन प्लांट (शिल्लक धारक), यापुढे म्हणून संदर्भित. लेसर, द्वारे प्रतिनिधित्व सामान्य संचालकमोनाखोवा व्ही.जी., सनदच्या आधारावर, दुसरीकडे, आणि ______________________________________________________________________________, यापुढे भाडेकरू म्हणून संदर्भित, ____________________________________________________________ द्वारे प्रतिनिधित्व केले जाते, सनदच्या आधारावर, तृतीय पक्षाने, खालीलप्रमाणे या करारात प्रवेश केला आहे :

1. सामान्य परिस्थिती

भाड्याने दिलेल्या जागेचे एकूण क्षेत्रफळ _________________sq.m आहे.

इमारत (संरचना) आणि लगतचा प्रदेश असलेल्या भूखंडाचे क्षेत्रफळ __________ हेक्टर आहे.

नोंद. गुणधर्मांची रचना आणि भाडेपट्ट्याने दिलेल्या मालमत्तेची किंमत, भाडे आणि घसारा शुल्काची गणना मालमत्ता स्वीकृती प्रमाणपत्रासोबत जोडलेली आहे.

१.२. भाडेतत्त्वावरील मालमत्ता आणि तांत्रिक उपकरणांची यादी.

१.२.१. गॅस स्टेशन व्यवस्थापन इमारत:

कार्यान्वित करण्याचे वर्ष _____________________________________________________________________

- पुस्तक मूल्य _________________________________________________________

- एकूण क्षेत्रफळ चौ.मी ______________________________________________________________

- इमारतीची स्थिती ________________________________________________________

- इमारतीची वैशिष्ट्ये ______________________________________________________________

(वीट इ.)

इमारतीतील जागेची यादी ___________________________________________________

(पासपोर्ट असणे)

१.२.२. कंटेनर __________________________________________________________________

- टनेज ________________________________________________________________________________

- कमिशनिंगचे वर्ष _____________________________________________________________________

- पुस्तक मूल्य ____________________________________________________________

- तांत्रिक स्थिती(प्रत्येक कंटेनरसाठी स्वतंत्रपणे) ______________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________

१.२.३. इंधन डिस्पेंसर (इंधन डिस्पेंसर):

- प्रमाण ________________________________________________________________________

- जारी करण्याचे वर्ष __________________________________________________________________

- पासपोर्टची उपस्थिती (प्रत्येक शॉपिंग सेंटरसाठी) ________________________________________________
____________________________________________________________________________________

- डिस्पेंसरची स्थिती (प्रत्येक डिस्पेंसरसाठी) ___________________________________________________
____________________________________________________________________________________

१.२.४. गॅस स्टेशनवर विकले जाणारे इंधन ब्रँड:

- A-76 ___________________________ t/दिवस

- A-92, 93 _______________________ t/दिवस

- diz. इंधन ___________________ टी/दिवस

१.२.५. उत्पादन पाइपलाइन (इंधन डिस्पेंसरसह कंटेनर कनेक्ट करणे):

- उत्पादन पाइपलाइनची वैशिष्ट्ये ________________________________________________

- पाईप ग्रेड (स्टील ग्रेड) _____________________________________________________

- मांडणी आकृती ______________________________________________________________

- घालण्याचे वर्ष _______________________________________________________________

- अंतिम क्रिमिंग आणि क्रिमिंगच्या तारखेच्या अहवालांची उपलब्धता:

___________________________________________________________________________________

१.२.६. अग्निशामक उपकरणे:___________________________________________________

____________________________________________________________________________________

१.२.७. अतिरिक्त संरचना आणि त्यांची वैशिष्ट्ये ______________________________
____________________________________________________________________________________

१.२.८. नेटवर्क अभियांत्रिकी:

- इलेक्ट्रिकल केबल (ब्रँड) ________________________________________________________

- पाण्याचे पाईप्स ____________________________________________________________________

- स्थापना तारीख ______________________________________________________________

- मांडणी आकृती _______________________________________________________________

- गरम करणे, गरम पाण्याचा पुरवठा ________________________________________________

- स्थापना तारीख ______________________________________________________________

- मांडणी आकृती _______________________________________________________________

- गॅस स्टेशनद्वारे वापरल्या जाणाऱ्या उष्णतेच्या प्रमाणाची गणना ________________________________________________

- सीवरेज _____________________________________________________________________

- स्थापना तारीख ______________________________________________________________

- मांडणी आकृती _______________________________________________________________

- फोन लाइन_______________________________________________________________

- ग्राहक क्रमांक_________________________________________________________________

- टेलिफोन एक्सचेंजचे नाव_________________________________________________________

- थेट संप्रेषणाची उपलब्धता, अग्निशमन विभाग, पोलिसांसह अलार्म सिस्टम ______________________
______________________________________________________________________________________

पासून अर्क मध्ये अनिवासी परिसर वैशिष्ट्ये दर्शविली आहेत तांत्रिक पासपोर्टअनिवासी परिसर क्रमांक ______________ दिनांक "__"___________19 ___ चा BTI, जो कराराचा अविभाज्य भाग आहे.

सर्व संप्रेषणांसह वरील ऑब्जेक्ट खालील उद्देशांसाठी भाड्याने दिले आहे:

त्याची तांत्रिक उपकरणे आणि भाडेकरू द्वारे पुनर्बांधणी आणि पुढील वापर म्हणून वायु स्थानककॉम्प्लेक्स सह अतिरिक्त सेवा: कार वॉश, रिपेअर बे, स्पेअर पार्ट्स स्टोअर, कॅफे इ.

कामाच्या दरम्यान, गॅस स्टेशन सेवांची श्रेणी तयार करण्यासाठी अतिरिक्त भूखंड जोडून सुविधेचे क्षेत्र वाढवता येऊ शकते, यासाठी सर्व आवश्यक परवानग्या मिळवून. सरकारी संस्था.

१.३. भाड्याचा कालावधी "__" ____________ 19 ___ पासून "__" ______________ 19 ___ पर्यंत सेट केला आहे.

मॉस्को प्रॉपर्टी मॅनेजमेंट कमिटीने मंजूर केल्यापासून हा करार अंमलात येईल.

१.४. मालमत्तेचे भाडेपट्ट्याने तिच्या मालकीचे हस्तांतरण करणे आवश्यक नाही. भाड्याच्या मालमत्तेची खरेदी रशियन फेडरेशनच्या कायद्याने विहित केलेल्या पद्धतीने समितीच्या परवानगीनेच केली जाऊ शकते.

1.5. या कराराअंतर्गत जबाबदाऱ्या पूर्ण करण्याच्या व्याप्तीच्या बाहेर, भाडेकरू त्याच्या क्रियाकलापांमध्ये पूर्णपणे मुक्त आहे.

१.६. कराराची मुदत संपल्यानंतर, भाडेकरूला मालमत्ता खरेदी करण्याचा किंवा लीज कराराचे नूतनीकरण करण्याचा प्राधान्य अधिकार असतो.

१.७. भाडेकरूने स्वतःच्या खर्चाने भाडेतत्त्वावर घेतलेल्या मालमत्तेतील सर्व अविभाज्य सुधारणा ही त्याची मालमत्ता आहे आणि भाडेपट्टीची मुदत संपल्यानंतर भाडेकराराद्वारे भरपाईच्या अधीन आहे.

संग्रहण

करार

मालमत्ता कॉम्प्लेक्स गॅस स्टेशनची भाडेपट्टी

G. ________________ एन _________ "___"_________ २०० _ ग्रॅम.

_____________________________________________________________________, (नाव कायदेशीर अस्तित्व, निवासस्थान) "__" ______________ _____ द्वारे तयार केलेले, नोंदणीचे प्रमाणपत्र दिनांक "__" ___________ ____, N _______ नोंदणीकृत ___________ __________________________________________________________________ यापुढे "पट्टेदार" म्हणून संदर्भित केले जाईल, ____________________ (स्थिती, ______________________________________ पूर्ण व्यक्तीचे नाव, स्वाक्षरी करार) _____________________________________________ (सनद, नियम, मुखत्यारपत्र एन _____ __________________________________________________________________ दिनांक "___"_______ २०० __) आणि _______________________________________________________________ (कायदेशीर घटकाचे नाव, निवासस्थान) "__" ___________ रेशनिस्ट प्रमाणपत्र "______________________________________________________________________________________________________________ (कायदेशीर घटकाचे नाव) च्या आधारावर कार्य करत आहे. __ "_______________ ____ शहर N _______, नोंदणीकृत __________ _____________________________________________________________________________________________________________________ किंवा पूर्ण नाव. वैयक्तिक, नागरिकत्व, _____________________________________________________________ निवासस्थान, क्रमांक आणि ओळख दस्तऐवजाची तारीख ___________________________________________________________________) यापुढे "भाडेकरू" म्हणून संदर्भित, खालीलप्रमाणे या करारामध्ये प्रवेश केला आहे.

1. कराराचा विषय

१.१. भाडेकरू भाडेतत्त्वावर घेतो, आणि भाडेकरू स्वीकारतो, गॅस स्टेशन N ___________ चे मालमत्ता संकुल, पत्त्यावर स्थित आहे: _________________________________________________________________.

अनिवासी परिसर

१.४. भाडेपट्टीचा कालावधी "____" _______ 200 __ पासून "_____" ___________ 200 ____ पर्यंत सेट केला आहे, भाडेतत्त्वावरील मालमत्ता संकुलाच्या भाडेकरूने पूर्ण खरेदी केल्यास, खरेदीच्या क्षणापासून लीज आपोआप संपुष्टात येईल. भाडेकरूने उर्वरित भाडे मुदतीसाठी भाडे दिले जाते.

1.5. या कराराअंतर्गत दायित्व पूर्ण करण्याच्या व्याप्तीच्या बाहेर, भाडेकरू त्याच्या क्रियाकलापांमध्ये मुक्त आहे.

१.६. भाडेकरूने केलेल्या लीज्ड प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्समधील सर्व सुधारणा ही त्याची मालमत्ता आहे.

2. पक्षांच्या जबाबदाऱ्या

२.१. पट्टेदार घेतो: 2.1.1. या करारावर स्वाक्षरी केल्यापासून पाच दिवसांच्या आत, स्वीकृती प्रमाणपत्रानुसार, कराराच्या कलम 1.2 मध्ये निर्दिष्ट केलेली मालमत्ता भाडेकरूला प्रदान करा. २.१.२. ड्रेनेज नेटवर्क, टेलिफोन नेटवर्क, सीवरेज, वीज, रेडिओ पॉइंट्स, सुविधा सुरक्षा आणि गॅस स्टेशनची सेवा देणाऱ्या इतर सर्व्हिसिंग (संबंधित) सेवा (सिस्टम) च्या सबस्क्रिप्शन (वापर) साठी करारनामे पुन्हा नोंदणी (पुन्हा वाटाघाटी) च्या अधीन आहेत. भाडेकरू. या प्रकरणात, भाडेकरू वचन देतो: या करारावर स्वाक्षरी केल्याच्या तारखेपासून _______________(_______________) च्या आत हस्तांतरणाविषयी संबंधित गॅस स्टेशन सेवा प्रदात्यांना लेखी सूचित करणे भाडेकरूसाठी गॅस स्टेशनआणि त्याच्या देखभालीसाठी करारांची पुन्हा नोंदणी (पुन्हा स्वाक्षरी) करण्याची आवश्यकता; वर नमूद केलेल्या सेवांवर भाडेकरूचे कर्ज असल्यास, तसेच तारखेपासून __________________ (____________________) च्या आत गॅस स्टेशनच्या कार्यासंबंधी या सेवांनी भाडेकराराला पूर्वी सादर केलेल्या आवश्यकतांचे पालन करण्यात अयशस्वी झाल्यास या करारावर स्वाक्षरी करून, निर्दिष्ट कर्जाची परतफेड करा आणि निर्दिष्ट आवश्यकता पूर्ण करा; संबंधित सेवेद्वारे गॅस स्टेशनच्या सर्व्हिसिंगसाठी करार पुन्हा जारी करताना (पुन्हा स्वाक्षरी) करताना, गॅस स्टेशनचा पूर्वीचा वापरकर्ता म्हणून भाडेकरूकडे असणे आवश्यक असलेली कोणतीही कागदपत्रे सादर करणे आवश्यक आहे, विनंती केलेली कागदपत्रे प्रदान करा भाडेकरूकडून संबंधित विनंती मिळाल्यापासून ________ _________ (___________) दिवसांच्या आत भाडेकरूला. २.१.३. या कराराच्या मंजुरीनंतर पाच दिवसांच्या आत, हस्तांतरण आवश्यक कागदपत्रेतांत्रिक उपकरणे आणि पुनर्बांधणीची तयारी सुरू करण्यासाठी: अ) BTI द्वारे नोंदणीकृत वस्तूंच्या स्थानाचे ट्रेसिंग पेपर; b) सर्व भूमिगत संप्रेषणे दर्शविणारा ट्रेसिंग पेपर (टाक्यांचे स्थान, उत्पादन पाइपलाइन, डिस्पेंसरला वीज आणि पुरवठा, अभियांत्रिकी पुरवठा नेटवर्क: इलेक्ट्रिकल केबल, पाणी, उष्णता, सीवरेज, टेलिफोन, रेडिओ, अलार्म सिस्टम - उपलब्ध असल्यास); c) भूगर्भीय डेटा; ड) वातावरणात प्रदूषकांच्या उत्सर्जनासाठी, तसेच जास्तीत जास्त अनुज्ञेय सांद्रता लक्षात घेऊन विसर्जनासाठी आणि घन घरगुती कचऱ्याची विल्हेवाट लावण्यासाठी कागदपत्रांची परवानगी देणे. २.१.४. स्टेशनवर असलेल्या सर्व प्रकारच्या उपकरणांचे पासपोर्ट पाच दिवसांच्या आत सबमिट करा (इंधन डिस्पेंसर, कंटेनर इ.). २.१.५. लीज करार पूर्ण करताना बाबतीत जमीन भूखंडभाडेकरू आणि कझाकस्तान रिपब्लिक ऑफ स्टेट लँड कमिटी यांच्या दरम्यान गॅस स्टेशनसाठी वाटप केलेले, नंतरच्या भाडेकरूला वरील-उल्लेखित दस्तऐवज प्रदान करण्यासाठी, मागील जमीन वापरकर्त्यांप्रमाणे भाडेकरूकडे असले पाहिजेत असे कोणतेही दस्तऐवज प्रदान करणे आवश्यक असेल. भाडेकरूकडून संबंधित विनंती मिळाल्यापासून ____________________ (__________________) दिवसांच्या आत भाडेकरू. शिवाय, जर या करारावर स्वाक्षरी करताना भाडेकरूने आधीच कझाकस्तान प्रजासत्ताकच्या भूखंडासाठी राज्य समितीसह गॅस स्टेशनच्या भूखंडासाठी भाडेपट्टी करार केला असेल, तर जमीन भूखंडासाठी निर्दिष्ट भाडेपट्टी करार पुन्हा अधीन असेल. -कझाकस्तान प्रजासत्ताकच्या भूमीसाठी राज्य समितीने निर्धारित केलेल्या अटींवर भाडेकरूची नोंदणी.

२.२. भाडेकरू घेतो: 2.2.1. कराराच्या कलम 1 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या हेतूसाठी ऑब्जेक्टचा वापर करा. २.२.२. या कराराच्या कलम ३ मध्ये नमूद केलेल्या अटींवर भाडेकरूला भाडे द्या. २.२.३. गॅस स्टेशनचे ऑपरेशन सुरू झाल्याच्या तारखेपासून या कराराच्या कलम 2.1.2 नुसार कराराच्या पुन्हा निष्कर्षापर्यंतच्या कालावधीत, सबमिशन केल्यावर, गॅस स्टेशनचे कार्य सुनिश्चित करणाऱ्या सेवांच्या सेवांसाठी पैसे द्या. या सेवांच्या (संस्था) संबंधित बीजकांच्या भाडेकराराद्वारे. २.२.४. कलम 2.1 नुसार कराराची पुन्हा नोंदणी करण्यासाठी त्याच्या अधिकारात सर्व पावले आणि कृती करा. वास्तविक करार.

3. कराराअंतर्गत देयके आणि सेटलमेंट

३.१. वार्षिक भाड्याची रक्कम आर्टच्या आधारे स्थापित केली जाते. गुंतवणुकीच्या कराराचा 5 आणि गॅस स्टेशन प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्ससाठी भाडे मोजण्याची पद्धत, जी या कराराचा संलग्नक आहे. ३.२. जर चलनवाढीचा दर प्रति वर्ष _____________ (______________)% पेक्षा जास्त असेल, तर भाडेकरूला वार्षिक भाडे वाढवण्याचा अधिकार आहे, परंतु वर्षातून एकापेक्षा जास्त नाही आणि _______________(______________)% पेक्षा जास्त नाही. ३.३. भाडेकरूने प्रत्येक तिमाहीसाठी घरमालकाचे भाडे आगाऊ भरावे, प्रत्येक तिमाहीच्या पहिल्या महिन्याच्या पाचव्या दिवशी देय देय असेल. भाडेकरूने वार्षिक भाड्याची रक्कम वाढविल्यास, नंतरचे भाडेकरू या वाढीबद्दल सूचित करण्यास बांधील आहे. भाडेकरूने भाडेकरूने भाड्याचा पुढील भाग भरण्याचे बंधन पूर्ण करण्याच्या किमान 10 (दहा) कॅलेंडर दिवस आधी ते वाढवण्याची सूचना दिली नाही, तर भाडेकरूला त्याच मर्यादेत पैसे देण्याचा अधिकार आहे, जे असेल योग्य अंमलबजावणी मानले जाते.

4. करारातील बदल, समाप्ती, समाप्ती आणि विस्तार

४.१. कराराच्या अटी बदलणे, त्याची लवकर समाप्ती, जर पक्षांनी या कराराअंतर्गत त्यांच्या जबाबदाऱ्या पूर्ण केल्या असतील तर, केवळ पक्षांच्या कराराद्वारेच केले जाऊ शकतात. जोडण्या आणि केलेल्या बदलांचे एका महिन्याच्या आत पुनरावलोकन केले जाते आणि अतिरिक्त करारांमध्ये औपचारिक केले जाते. परिच्छेदांमध्ये निर्दिष्ट केलेल्या प्रकरणांमध्ये ही प्रक्रिया लागू होत नाही. या कराराचा 3.1 - 3.2. ४.२. पक्षांपैकी एकाच्या विनंतीनुसार, करार देखील निर्णयाद्वारे समाप्त केला जाऊ शकतो लवाद न्यायालयकराराच्या अटींचे इतर पक्षाद्वारे महत्त्वपूर्ण उल्लंघनाच्या प्रकरणांमध्ये.

5. पक्षांची जबाबदारी

५.१. या करारामध्ये प्रदान केलेल्या दायित्वांची पूर्तता करण्यात अयशस्वी झाल्यास किंवा अयोग्य कामगिरीसाठी, पक्ष या करारानुसार आणि कझाकस्तान प्रजासत्ताकच्या वर्तमान कायद्यानुसार मालमत्तेचे दायित्व सहन करतात. ५.२. कार्यप्रदर्शनात विलंब झाल्यास किंवा संबंधित कराराच्या दायित्वांच्या अयोग्य कामगिरीच्या बाबतीत, दोषी पक्ष प्रत्येक दिवसाच्या विलंबाच्या पूर्ततेसाठी थकित दायित्वाच्या खर्चाच्या _____% रकमेमध्ये दंड भरण्यास बांधील आहे, तर दंडाची रक्कम मर्यादित नाही, आणि ते ऑफसेट स्वरूपाचे नाही. ५.३. उल्लंघन केलेल्या दायित्वाचे आर्थिक मूल्य नसल्यास, दंड वार्षिक भाड्याच्या रकमेतून मोजला जातो. ५.४. परिच्छेदांनुसार भाडेकरूला त्याच्याकडे काय आहे ते रोखण्याचा अधिकार आहे. कराराच्या 5.2, 5.3 भाडे भरण्यासाठी दंडाची रक्कम.

6. जबरदस्तीने घडलेली परिस्थिती

६.१. कोणतीही जबाबदारी पूर्ण किंवा आंशिक अयशस्वी होण्यासाठी कोणताही पक्ष जबाबदार राहणार नाही जर हे अपयश सक्तीच्या अप्रत्याशित परिस्थितीचा परिणाम असेल आणि सक्तीच्या अप्रत्यक्ष परिस्थितीचा थेट दायित्वाच्या कामगिरीवर परिणाम झाला असेल. पक्षांच्या या कराराच्या चौकटीत सक्तीच्या घटनांमध्ये हे समाविष्ट आहे: 6.1.1. पूर ६.१.२. भूकंप;६.१.३. आग ६.१.४. इतर. जो पक्ष या कराराच्या अंतर्गत आपली जबाबदारी पार पाडू शकत नाही कारण एखाद्या जबरदस्त अप्रत्याशित परिस्थितीमुळे तो बांधील आहे, निर्दिष्ट केलेल्या घटनेची जाणीव झाल्यापासून 10 (दहा) कॅलेंडर दिवसांनंतर नाही. परिस्थिती, त्याबद्दल इतर पक्षाला लेखी सूचित करणे. नोटिसमध्ये नमूद केलेली तथ्ये सामान्यतः ज्ञात नसल्यास संबंधित सक्षम सरकारी अधिकाऱ्याद्वारे पुष्टी करणे आवश्यक आहे. सूचित करण्यात अयशस्वी किंवा अकाली सूचना देण्यास अयशस्वी झाल्यास या कराराच्या अंतर्गत जबाबदाऱ्या पूर्ण करण्यात अयशस्वी झाल्याबद्दल दायित्वातून सूट मिळण्यासाठी आधार म्हणून या परिस्थितीला आवाहन करण्याचा अधिकार पक्षाला वंचित ठेवला जातो. ६.२. या करारातील कोणताही पक्ष कोणत्याही कालावधीसाठी सक्तीच्या घटना घडल्यामुळे गृहीत धरलेले कोणतेही दायित्व पूर्ण करण्यास अक्षम असल्यास, ही जबाबदारी पूर्ण करण्याची अंतिम मुदत सक्तीच्या घटनेच्या कालावधीच्या प्रमाणात पुढे ढकलली जाईल. परिस्थिती सक्तीची घटना 6 महिन्यांपेक्षा जास्त काळ राहिल्यास, भाडेकरूला दंड आणि/किंवा दंड न भरता करार सुरू ठेवण्यास नकार देण्याचा अधिकार आहे. संभाव्य उपायपरस्पर तोडगा काढणे आणि दुसऱ्या पक्षाचे होणारे नुकसान कमी करणे. ६.३. आपल्या जबाबदाऱ्या पूर्ण करण्यात अयशस्वी ठरलेल्या पक्षावर सक्तीच्या घटना सिद्ध करण्याचे ओझे आहे.

7. इतर अटी

७.१. भाडेकराराची विक्री, तसेच भाडेतत्त्वावरील मालमत्ता संकुलाच्या भाडेकरारात बदल, अटी बदलण्याचे किंवा हा करार संपुष्टात आणण्याचे कारण बनवत नाही. ७.२. पक्षांनी पेमेंट आणि पोस्टल तपशिलांमधील कोणत्याही बदलांबद्दल एकमेकांना ताबडतोब सूचित करणे आवश्यक आहे. जुने पत्ते आणि खात्यांवर केलेल्या कृती, त्यांच्या बदलाच्या अधिसूचना मिळण्यापूर्वी पूर्ण केल्या जातात, त्यांची जबाबदारीच्या पूर्ततेसाठी गणना केली जाते. या करारामध्ये दिलेल्या सर्व सूचना खालीलप्रमाणे पाठवल्या जाऊ शकतात: भाडेकरूला: फॅक्स ______________ द्वारे किंवा कुरियरद्वारे पत्त्यावर स्वाक्षरीसह: ______________________________________________________. लेसरला: फॅक्स ____________ द्वारे किंवा कुरियरद्वारे पत्त्यावर स्वाक्षरी: _________________________________________________________. सर्व सूचना प्राप्त झाल्याच्या तारखेपासून प्रभावी होतील. नोंदणीकृत पत्रांसह, पक्षांनी एकमेकांना पत्र पाठवणे, या कराराच्या चौकटीत योग्य सूचना म्हणून विचारात घेतले जात नाही. ७.३. हा करार 2 प्रतींमध्ये काढला आहे: 1 प्रत. - भाडेकरूसाठी, 1 प्रत. - पट्टेदारावर स्वाक्षरी होण्यासाठी आणि "____"__________ 200 ___ पासून लागू होईल.

कायदेशीर पत्तेपक्ष आणि बँक तपशील

भाडेकरू ________________________________ __________________________ नाव ________________________________ _________________________________ स्थानाचा देश __________________________ ____________________________________ शहर, p/o, रस्ता, घर आणि कार्यालय क्रमांक, ________________________________ फॅक्स क्रमांक, दूरध्वनी क्रमांक __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ वर्तमान नाव सर्व्हिसिंग बँकेचे, ________________________________ _________________________________ MFO, TRN, पेमेंट उद्देश कोड _______________________________ ________________________________ स्थान, पूर्ण नाव, पूर्ण नाव, पूर्ण नाव. करारावर स्वाक्षरी करणाऱ्या व्यक्तीची, ________________________________ _________________________________ स्वाक्षरी, शिक्का, ________________________________ _________________________________ जर व्यक्ती वैयक्तिक असेल, तर त्याचा TIN, SIC

खाली एक सामान्य नमुना दस्तऐवज आहे. तुमच्या वैयक्तिक गरजा आणि संभाव्य कायदेशीर जोखीम विचारात न घेता कागदपत्रे विकसित केली गेली आहेत. तुम्हाला कार्यक्षम आणि सक्षम दस्तऐवज, करार किंवा कोणत्याही जटिलतेचा करार विकसित करायचा असल्यास, व्यावसायिकांशी संपर्क साधा.

परिशिष्ट क्र. 2
सरकारी ठरावाला
मॉस्को
दिनांक 27 फेब्रुवारी 1996 क्र. 199

नमुना करार क्र. _______

मालमत्ता भाड्याने गॅस स्टेशन कॉम्प्लेक्सनाही. _____ मॉस्को

मॉस्को "___"_________ 199_

मॉस्को मालमत्ता व्यवस्थापन समिती, म्हणून संदर्भित
यानंतर भाडेकरू, ___________________________________ द्वारे प्रस्तुत,
मॉस्को इंडस्ट्रियल, नियमांच्या आधारावर कार्य करत आहे
ऑटोमोटिव्ह सर्व्हिस प्लांट, यापुढे बॅलन्स होल्डर म्हणून संदर्भित, मध्ये
व्यक्ती _____________________________________________ वर कार्य करत आहे
चार्टरचा आधार, एकीकडे, आणि ______________________________,
यापुढे भाडेकरू म्हणून संदर्भित, ____________________________ द्वारे प्रतिनिधित्व
________________________________, चार्टरच्या आधारावर कार्य करत आहे,
दुसरीकडे, मॉस्को सरकारच्या ठरावाद्वारे मार्गदर्शित
दिनांक १६ नोव्हेंबर १९९३ क्र. 1039 आणि पंतप्रधानांच्या आदेशाने
मॉस्को दिनांक 16 फेब्रुवारी 1995 क्र. 152-RP ने हा करार केला आहे
खालील बद्दल:

1. सामान्य तरतुदी

१.१. भाडेकरू आणि शिल्लक धारक भाडे, आणि भाडेकरू
गॅस स्टेशन क्रमांकाच्या मालमत्ता संकुलाचा भाडेपट्टा स्वीकारतो. _______________,
येथे स्थित आहे: ________________________________________________.
१.२. भाडेतत्त्वावरील मालमत्तेची यादी:
१.२.१. गॅस स्टेशन व्यवस्थापन इमारत:

- एकूण क्षेत्रफळ चौ. मी __________________________________________
- इमारतीची स्थिती _____________________________________________
- इमारतीची वैशिष्ट्ये _____________________________________________

- इमारतीतील जागेची यादी ___________________________________
________________________________________________________________
१.२.२. कंटेनर ______________________________________________________
- टनेज ________________________________________________________________
- कमिशनिंगचे वर्ष ___________________________________________________
- पुस्तक मूल्य _________________________________________
- तांत्रिक स्थिती (प्रत्येक कंटेनरसाठी स्वतंत्रपणे) ___________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
१.२.३. इंधन डिस्पेंसर (इंधन डिस्पेंसर):
- प्रमाण ______________________________
- जारी करण्याचे वर्ष _____________________________
- पासपोर्टची उपस्थिती (प्रत्येक शॉपिंग सेंटरसाठी) _____________________________
________________________________________________________________
- डिस्पेंसरची स्थिती (प्रत्येक डिस्पेंसरसाठी) ________________________________
________________________________________________________________
१.२.४. ब्रँड द्वारे विकले गॅस स्टेशन इंधन:
- A-76 ________________________ t/दिवस
- A-92, 93 ____________________ t/दिवस
- डिझेल/इंधन _________________ टी/दिवस
१.२.५. उत्पादन पाइपलाइन (इंधन डिस्पेंसरसह कंटेनर कनेक्ट करणे):
- उत्पादन पाइपलाइनची वैशिष्ट्ये ______________________________
- पाईप ग्रेड (स्टील ग्रेड) ____________________________________

- घालण्याचे वर्ष ________________________________________________
- अंतिम क्रिमिंग आणि क्रिमिंगच्या तारखेच्या अहवालांची उपलब्धता _______
________________________________________________________________
१.२.६. अतिरिक्त संरचना आणि त्यांची वैशिष्ट्ये
________________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
१.२.७. नेटवर्क अभियांत्रिकी:
- इलेक्ट्रिकल केबल (ब्रँड) _________________________________

- मांडणी आकृती _____________________________________________
- पाण्याचे पाईप्स ___________________________________________________
- स्थापना तारीख _____________________________________________
- मांडणी आकृती _____________________________________________
- गरम करणे, गरम पाण्याचा पुरवठा ______________________________________
- स्थापना तारीख _____________________________________________
- मांडणी आकृती _____________________________________________
- गॅस स्टेशनद्वारे वापरल्या जाणाऱ्या उष्णतेच्या प्रमाणाची गणना
________________________________________________________________
________________________________________________________________
- सीवरेज __________________________________________________
- स्थापना तारीख _____________________________________________
- मांडणी आकृती _____________________________________________
- फोन लाइन _____________________________________________
- ग्राहक क्रमांक ___________________________________________________
- टेलिफोन एक्सचेंजचे नाव ________________________________
- अलार्म सिस्टमची उपस्थिती, अग्निशमन विभागाशी थेट संवाद,
पोलीस ____________________________________________________________
_____________________________________________________________________
१.२.८. पासून अर्क मध्ये अनिवासी परिसर वैशिष्ट्ये दर्शविली आहेत
अनिवासी परिसराचा तांत्रिक पासपोर्ट BTI क्र. _________________ पासून
"___"_____________ 19___, जो कराराचा अविभाज्य भाग आहे.
१.२.९. सर्व संप्रेषणांसह वरील-उल्लेखित ऑब्जेक्ट हस्तांतरित केले आहे
त्याच्या तांत्रिक री-इक्विपमेंटच्या उद्देशाने भाडेतत्त्वावर देणे, पुनर्बांधणी आणि
भाडेकरू द्वारे ऑपरेशन, तसेच त्याचा पुढील वापर म्हणून
अतिरिक्त सेवांच्या श्रेणीसह गॅस स्टेशन,
गॅस स्टेशन पुनर्रचना प्रकल्पाद्वारे निर्धारित.
च्या संबंधात पक्षांमधील संबंध गॅस स्टेशन भाड्यानेनाही. _______ नियमन केले जातात
हा लीज करार आणि गुंतवणूक करार क्र. _________
दिनांक "___"_________ 199_, भाडेकरू दरम्यान निष्कर्ष काढला,
मॉस्को मालमत्ता समिती, मॉस्को मालमत्ता निधी, विभाग
मॉस्को सरकारचे वाहतूक आणि संप्रेषण आणि ताळेबंद.
१.२.१०. कामाच्या दरम्यान, ऑब्जेक्टचे क्षेत्रफळ असू शकते
साठी जमिनीचे अतिरिक्त भूखंड जोडून वाढवले
च्या अधीन, गॅस स्टेशन सेवांच्या श्रेणीची निर्मिती
यासाठी सर्व आवश्यक सरकारी परवानग्या मिळवणे
अवयव
१.२.११. लीज्ड प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्सचे मूल्यांकन
कलाने स्थापित केलेल्या आवश्यकतांनुसार चालते. ५
गुंतवणूक करार क्र. ______ पासून "___"____________ 199_,

शिल्लक धारक.
१.३. याच्या खंड 1.2 मध्ये सूचीबद्ध केलेल्या मालमत्तेव्यतिरिक्त
करारानुसार, भाडेकरूला गॅस स्टेशनवर असलेली मालमत्ता भाडेकरूकडून खरेदी करण्याचा अधिकार आहे
नाही. ______ कमी-मूल्याची मालमत्ता आणि यादीनुसार यादी,
परिशिष्ट क्र. मध्ये दिलेले आहे. या करारासाठी ______.
१.४. भाड्याचा कालावधी "___"_____ 19___ पासून सेट केला आहे.
"___"____________ द्वारे 19___ भाडेकरूने पूर्ण विमोचन केल्यास
अटींनुसार लीज्ड प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्स
गुंतवणूक करार दिनांक "__"______________ 1996 क्र. _____,
भाडेकरू, Moskomimushchestvo आणि शहर मालमत्ता निधी दरम्यान निष्कर्ष काढला.
मॉस्को, मॉस्को सरकारचे परिवहन आणि संप्रेषण विभाग आणि
शिल्लक धारकाद्वारे, लीज क्षणापासून आपोआप संपुष्टात येते
खंडणी उर्वरित कालावधीसाठी भाडेकरूने भाडे दिले आहे
भाडे
1.5. याखालील दायित्वांच्या कामगिरीच्या पलीकडे
करारानुसार, भाडेकरू त्याच्या क्रियाकलापांमध्ये पूर्णपणे मुक्त आहे.
१.६. भाड्याच्या मालमत्ता संकुलातील सर्व सुधारणा,
भाडेकरूने उत्पादित केलेली त्याची मालमत्ता आहे.

2. पक्षांच्या जबाबदाऱ्या

२.१. शिल्लक धारक घेतो:
२.१.१. या करारावर स्वाक्षरी केल्यापासून पाच दिवसांच्या आत
कराराच्या कलम 1.2 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या मालमत्तेसह भाडेकरू प्रदान करा, त्यानुसार
स्वीकृती - वितरण प्रमाणपत्र.
२.१.२. सेवा प्रदात्यांच्या सदस्यता (वापर) साठी करार
गॅस स्टेशन ड्रेनेज नेटवर्क, टेलिफोन नेटवर्क, सीवेज सिस्टम,
वीज, रेडिओ पॉइंट्स, सुविधा सुरक्षा आणि इतर सेवा
(संबंधित) सेवा (प्रणाली) पुनर्नोंदणीच्या अधीन आहेत
(पुन्हा करार) शिल्लक धारकाकडून भाडेकरूपर्यंत. ज्यामध्ये
शिल्लक धारक घेतो:
- यावर स्वाक्षरी केल्यापासून ______ (________) दिवसांच्या आत
संबंधित गॅस स्टेशन सेवा प्रदात्यांना लेखी सूचित करण्यासाठी करार
गॅस स्टेशनचे भाडेकरूकडे हस्तांतरण आणि पुन्हा नोंदणीची आवश्यकता यावर
(नूतनीकरण) त्याच्या देखभालीसाठी करारांचे;
- शिल्लक धारकाच्या कर्जाच्या बाबतीत
वर नमूद केलेल्या सेवा, तसेच पालन करण्यात अयशस्वी झाल्यास
या सेवांद्वारे यापूर्वी बॅलन्स धारकास सादर केलेल्या आवश्यकता
तारखेपासून ______ (___________) दिवसांच्या आत गॅस स्टेशनच्या ऑपरेशनबाबत
या करारावर स्वाक्षरी करणे, निर्दिष्ट कर्जाची परतफेड करणे आणि
निर्दिष्ट आवश्यकता पूर्ण करा;
- जर, कराराची पुन्हा नोंदणी करताना (पुन्हा स्वाक्षरी करताना).
गॅस स्टेशन सेवा, संबंधित सेवेसाठी आपण सबमिट करणे आवश्यक आहे
बॅलन्स शीटकडे असलेली कोणतीही कागदपत्रे
गॅस स्टेशनचा पूर्वीचा वापरकर्ता म्हणून, विनंती केलेले सबमिट करा
तारखेपासून _______ (_________) दिवसांच्या आत भाडेकरूला कागदपत्रे
भाडेकरूकडून संबंधित विनंतीची पावती.
२.१.३. या कराराला मंजुरी दिल्यानंतर पाच दिवसांच्या आत
तांत्रिक तयारी सुरू करण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे सबमिट करा
पुन्हा उपकरणे आणि पुनर्बांधणी:
अ) BTI द्वारे नोंदणीकृत वस्तूंच्या स्थानाचा ट्रेसिंग पेपर;
b) सर्व भूमिगत संप्रेषणे दर्शविणारा ट्रेसिंग पेपर (स्थान
कंटेनर, उत्पादन पाइपलाइन, वीज आणि पुरवठा तरतूद
इंधन वितरक, अभियांत्रिकी पुरवठा नेटवर्क: इलेक्ट्रिकल केबल, पाणी, उष्णता,
सीवरेज, टेलिफोन, रेडिओ, अलार्म सिस्टम - उपलब्ध असल्यास);
c) भूगर्भीय डेटाची उपलब्धता;
ड) वातावरणात उत्सर्जनासाठी कागदपत्रांची परवानगी देणे
प्रदूषक, तसेच जास्तीत जास्त अनुज्ञेय सांद्रता लक्षात घेऊन आणि विल्हेवाट लावण्यासाठी
घन कचरा.
२.१.४. पाच दिवसात सर्व प्रकारचे पासपोर्ट जमा करा
स्टेशनवर स्थित उपकरणे (इंधन डिस्पेंसर, टाक्या इ.).
२.१.५. जर, जमीन भाडेपट्टा करार पूर्ण करताना
भाडेकरू आणि मॉस्कोमझेम दरम्यान गॅस स्टेशनसाठी वाटप केलेला भूखंड
नंतरच्यासाठी भाडेकरूने कोणतेही सबमिट करणे आवश्यक आहे
कागदपत्रे जे ताळेबंदात असणे आवश्यक आहे
माजी जमीन वापरकर्ता - वर नमूद केलेली कागदपत्रे सादर करा
पावतीच्या तारखेपासून _____ (____________) दिवसांच्या आत भाडेकरूला
भाडेकरूकडून संबंधित विनंती. शिवाय, तर
या करारावर स्वाक्षरी करताना, शिल्लक धारक आधीच होता
गॅस स्टेशन आणि मॉस्कोमझेम यांच्यात जमीन भाडेपट्टी करार झाला,
निर्दिष्ट जमीन भाडेपट्टा करार पुनर्नोंदणीच्या अधीन आहे
Moskomzem द्वारे निर्धारित अटींवर भाडेकरूसाठी शिल्लक धारक.
२.२. भाडेकरू घेतात:
२.२.१. केवळ यासाठी ऑब्जेक्ट वापरा थेट उद्देश,
कराराच्या कलम 1 मध्ये निर्दिष्ट.
२.२.२. अटींवर भाडेकरूला भाडे द्या
या कराराच्या कलम 3 मध्ये निर्दिष्ट.
२.२.३. प्रत्यक्ष ऑपरेशन सुरू झाल्याच्या तारखेपासून कालावधी दरम्यान
मध्ये कॉन्ट्रॅक्ट्सचे पुन्हा निष्कर्ष (पुन्हा नोंदणी) होईपर्यंत गॅस स्टेशन
या कराराच्या कलम 2.1.2 नुसार, सेवांसाठी पैसे द्या,
सबमिशन केल्यावर, गॅस स्टेशनचे कार्य सुनिश्चित करणे
या सेवा (संस्था) च्या संबंधित खात्यांचा शिल्लक धारक.
२.२.४. त्याच्या सामर्थ्यात सर्व पावले आणि कृती करा
याच्या कलम २.१.२ नुसार करारांची पुनर्नोंदणी
करार

3. कराराअंतर्गत देयके आणि सेटलमेंट

३.१. वार्षिक भाड्याची रक्कम यावर आधारित स्थापित केली जाते
कला. 5 गुंतवणूक करार आणि भाडे मोजण्याच्या पद्धती
गॅस स्टेशनचे प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्स, जे याला जोडलेले आहे
करार
३.२. महागाई वाढीचा दर _____ (_______)% पेक्षा जास्त असल्यास
दर वर्षी, भाडेकरूला वार्षिक भाडे वाढवण्याचा अधिकार आहे,
परंतु वर्षातून एकदा पेक्षा जास्त नाही आणि ____ (_______)% पेक्षा जास्त नाही.
३.३. भाडेकरू प्रत्येकासाठी घरमालकाला भाडे देतो
प्रत्येक महिन्याच्या पहिल्या महिन्याच्या पाचव्या दिवशी पेमेंटसह तिमाही आगाऊ
तिमाहीत.
पट्टेदाराने वार्षिक भाड्याची रक्कम वाढविल्यास
नंतरचे हे वाढीव भाडेकरू सूचित करण्यास बांधील आहे. कधी,
कमीत कमी 10 (दहा) कॅलेंडर दिवस आधी पट्टेदार असल्यास
ज्या क्षणी भाडेकरू पुढील पैसे देण्याची जबाबदारी पूर्ण करतो
भाड्याचा काही भाग वाढवण्याची सूचना दिली जाणार नाही,
भाडेकरूला समान मर्यादेत पेमेंट करण्याचा अधिकार आहे, जे असेल
योग्य कामगिरी मानली जाईल.
३.४. भाडेकरूने पैसे दिले भाडेच्या दिशेने मोजत नाही
राज्याच्या वाट्याची पूर्तता केल्यावर त्याने केलेल्या पेमेंटचा हिशेब
गुंतवणुकीद्वारे प्रदान केलेले गॅस स्टेशन प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्स
करार दिनांक "___"____________ 199_ क्र. ______ च्या दरम्यान निष्कर्ष काढला
भाडेकरू, मॉस्को मालमत्ता समिती, मॉस्को मालमत्ता निधी,
मॉस्को सरकारचे परिवहन आणि संप्रेषण विभाग आणि
शिल्लक धारक.

4. करारातील बदल, समाप्ती, समाप्ती आणि विस्तार

४.१. कराराच्या अटी बदलणे, त्याची लवकर समाप्ती झाल्यास
पक्षांनी त्यांच्या जबाबदाऱ्या पूर्ण केल्याच्या अधीन
करार केवळ पक्षांच्या कराराद्वारे केला जाऊ शकतो.
जोडण्या आणि केलेल्या बदलांचे एका महिन्यात पुनरावलोकन केले जाते
आणि अतिरिक्त करारांद्वारे औपचारिक केले जाते.
ही प्रक्रिया निर्दिष्ट प्रकरणांमध्ये लागू होत नाही
p.p या कराराचा 3.1-3.2.
४.२. पक्षांपैकी एकाच्या विनंतीनुसार, करार रद्द केला जाऊ शकतो
महत्त्वपूर्ण उल्लंघनाच्या प्रकरणांमध्ये लवाद न्यायालयाच्या निर्णयाद्वारे देखील
कराराच्या अटींचा दुसरा पक्ष.

5. पक्षांची जबाबदारी

५.१. कर्तव्ये पार पाडण्यात अपयश किंवा अयोग्य कामगिरीसाठी,
या करारामध्ये प्रदान केले आहे, पक्ष मालमत्ता सहन करतात
या करार आणि वर्तमान नुसार दायित्व
कायदा
५.२. अंमलबजावणीमध्ये विलंब झाल्यास किंवा अयोग्य अंमलबजावणी झाल्यास
संबंधित कराराच्या जबाबदाऱ्या, दोषी पक्ष बांधील आहे
थकीत मूल्याच्या ______% रकमेमध्ये दंड भरा
विलंबाच्या प्रत्येक दिवसासाठी दायित्वाची पूर्तता, तर रक्कम
दंड मर्यादित नाही आणि तो ऑफसेट स्वरूपाचा नाही.
५.३. जर उल्लंघन केलेले बंधन नसेल
मूल्य अटी, दंड वार्षिक रकमेवर आधारित मोजला जातो
भाडे
५.४. भाडेकरूला त्याच्याकडे जे आहे ते कायम ठेवण्याचा अधिकार आहे
कलमानुसार पेमेंट केल्यावर दंडाच्या रकमेसाठी कराराच्या 5.2, 5.3
भाडे

6. जबरदस्तीने घडलेली परिस्थिती

परिशिष्ट क्र. 2
सरकारी ठरावाला
मॉस्को
दिनांक 27 फेब्रुवारी 1996 क्र. 199

नमुना करार क्र. _______

गॅस स्टेशनच्या मालमत्ता संकुलाचा भाडेपट्टा क्र. _____ मॉस्को

मॉस्को "___"_________ २०__

1. सामान्य तरतुदी

१.१. भाडेकरू आणि शिल्लक धारक भाडे, आणि भाडेकरू
गॅस स्टेशन क्रमांकाच्या मालमत्ता संकुलाचा भाडेपट्टा स्वीकारतो. _______________,
येथे स्थित आहे: ________________________________________________.
१.२. भाडेतत्त्वावरील मालमत्तेची यादी:
१.२.१. गॅस स्टेशन व्यवस्थापन इमारत:

- एकूण क्षेत्रफळ चौ. मी __________________________________________
- इमारतीची स्थिती _____________________________________________
- इमारतीची वैशिष्ट्ये _____________________________________________
- इमारतीतील जागेची यादी ___________________________________
________________________________________________________________
१.२.२. कंटेनर ______________________________________________________
- टनेज ________________________________________________________________
- कमिशनिंगचे वर्ष ___________________________________________________
- पुस्तक मूल्य _________________________________________
- तांत्रिक स्थिती (प्रत्येक कंटेनरसाठी स्वतंत्रपणे) ___________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
१.२.३. इंधन डिस्पेंसर (इंधन डिस्पेंसर):
- प्रमाण ______________________________
- जारी करण्याचे वर्ष _____________________________
- पासपोर्टची उपस्थिती (प्रत्येक शॉपिंग सेंटरसाठी) _____________________________
________________________________________________________________
- डिस्पेंसरची स्थिती (प्रत्येक डिस्पेंसरसाठी) ________________________________
________________________________________________________________
१.२.४. गॅस स्टेशनवर विकले जाणारे इंधन ब्रँड:
- A-76 ________________________ t/दिवस
- A-92, 93 ____________________ t/दिवस
- डिझेल/इंधन _________________ टी/दिवस
१.२.५. उत्पादन पाइपलाइन (इंधन डिस्पेंसरसह कंटेनर कनेक्ट करणे):
- उत्पादन पाइपलाइनची वैशिष्ट्ये ______________________________
- पाईप ग्रेड (स्टील ग्रेड) ____________________________________
- घालण्याचे वर्ष ________________________________________________
- अंतिम क्रिमिंग आणि क्रिमिंगच्या तारखेच्या अहवालांची उपलब्धता _______
________________________________________________________________
१.२.६. अतिरिक्त संरचना आणि त्यांची वैशिष्ट्ये
________________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
१.२.७. नेटवर्क अभियांत्रिकी:
- इलेक्ट्रिकल केबल (ब्रँड) _________________________________
- मांडणी आकृती _____________________________________________
- पाण्याचे पाईप्स ___________________________________________________
- स्थापना तारीख _____________________________________________
- मांडणी आकृती _____________________________________________
- गरम करणे, गरम पाण्याचा पुरवठा ______________________________________
- स्थापना तारीख _____________________________________________
- मांडणी आकृती _____________________________________________
- गॅस स्टेशनद्वारे वापरल्या जाणाऱ्या उष्णतेच्या प्रमाणाची गणना
________________________________________________________________
________________________________________________________________
- सीवरेज __________________________________________________
- स्थापना तारीख _____________________________________________
- मांडणी आकृती _____________________________________________
- फोन लाइन _____________________________________________
- ग्राहक क्रमांक ___________________________________________________
- टेलिफोन एक्सचेंजचे नाव ________________________________
- अलार्म सिस्टमची उपस्थिती, अग्निशमन विभागाशी थेट संवाद,
पोलीस ____________________________________________________________
१.२.८. पासून अर्क मध्ये अनिवासी परिसर वैशिष्ट्ये दर्शविली आहेत
अनिवासी परिसराचा तांत्रिक पासपोर्ट BTI क्र. _________________ पासून
"___"_____________ 20___, जो कराराचा अविभाज्य भाग आहे.
१.२.९. सर्व संप्रेषणांसह वरील-उल्लेखित ऑब्जेक्ट हस्तांतरित केले आहे
त्याच्या तांत्रिक री-इक्विपमेंटच्या उद्देशाने भाडेतत्त्वावर देणे, पुनर्बांधणी आणि
भाडेकरू द्वारे ऑपरेशन, तसेच त्याचा पुढील वापर म्हणून
अतिरिक्त सेवांच्या श्रेणीसह गॅस स्टेशन,
गॅस स्टेशन पुनर्रचना प्रकल्पाद्वारे निर्धारित.
गॅस स्टेशन क्रमांकाच्या लीजच्या संबंधात पक्षांमधील संबंध. _______ नियमन केले जातात
हा लीज करार आणि गुंतवणूक करार क्र. _________
दिनांक "___"_________ 20__, भाडेकरू दरम्यान निष्कर्ष काढला,
मॉस्को मालमत्ता समिती, मॉस्को मालमत्ता निधी, विभाग
मॉस्को सरकारचे वाहतूक आणि संप्रेषण आणि ताळेबंद.
१.२.१०. कामाच्या दरम्यान, ऑब्जेक्टचे क्षेत्रफळ असू शकते
साठी जमिनीचे अतिरिक्त भूखंड जोडून वाढवले
च्या अधीन, गॅस स्टेशन सेवांच्या श्रेणीची निर्मिती
यासाठी सर्व आवश्यक सरकारी परवानग्या मिळवणे
अवयव
१.२.११. लीज्ड प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्सचे मूल्यांकन
कलाने स्थापित केलेल्या आवश्यकतांनुसार चालते. ५
गुंतवणूक करार क्र. ______ कडून "___"____________ २०__,

शिल्लक धारक.
१.३. याच्या खंड 1.2 मध्ये सूचीबद्ध केलेल्या मालमत्तेव्यतिरिक्त
करारानुसार, भाडेकरूला गॅस स्टेशनवर असलेली मालमत्ता भाडेकरूकडून खरेदी करण्याचा अधिकार आहे
नाही. ______ कमी-मूल्याची मालमत्ता आणि यादीनुसार यादी,
परिशिष्ट क्र. मध्ये दिलेले आहे. या करारासाठी ______.
१.४. भाड्याचा कालावधी "___"_____ 20___ पासून सेट केला आहे.
"___"____________ द्वारे 20___ भाडेकरूने पूर्ण विमोचन केल्यास
अटींनुसार लीज्ड प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्स
गुंतवणूक करार दिनांक "__"______________ 1996 क्र. _____,
भाडेकरू, Moskomimushchestvo आणि शहर मालमत्ता निधी दरम्यान निष्कर्ष काढला.
मॉस्को, मॉस्को सरकारचे परिवहन आणि संप्रेषण विभाग आणि
शिल्लक धारकाद्वारे, लीज क्षणापासून आपोआप संपुष्टात येते
खंडणी उर्वरित कालावधीसाठी भाडेकरूने भाडे दिले आहे
भाडे
1.5. याखालील दायित्वांच्या कामगिरीच्या पलीकडे
करारानुसार, भाडेकरू त्याच्या क्रियाकलापांमध्ये पूर्णपणे मुक्त आहे.
१.६. भाड्याच्या मालमत्ता संकुलातील सर्व सुधारणा,
पट्टेदाराने उत्पादित केलेली त्याची मालमत्ता आहे.

2. पक्षांच्या जबाबदाऱ्या

२.१. शिल्लक धारक घेतो:
२.१.१. या करारावर स्वाक्षरी केल्यापासून पाच दिवसांच्या आत
कराराच्या कलम 1.2 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या मालमत्तेसह भाडेकरू प्रदान करा, त्यानुसार
स्वीकृती - वितरण प्रमाणपत्र.
२.१.२. सेवा प्रदात्यांच्या सदस्यता (वापर) साठी करार
गॅस स्टेशन ड्रेनेज नेटवर्क, टेलिफोन नेटवर्क, सीवेज सिस्टम,
वीज, रेडिओ पॉइंट्स, सुविधा सुरक्षा आणि इतर सेवा
(संबंधित) सेवा (प्रणाली) पुनर्नोंदणीच्या अधीन आहेत
(पुन्हा करार) शिल्लक धारकाकडून भाडेकरूपर्यंत. ज्यामध्ये
शिल्लक धारक घेतो:
- यावर स्वाक्षरी केल्यापासून ______ (________) दिवसांच्या आत
संबंधित गॅस स्टेशन सेवा प्रदात्यांना लेखी सूचित करण्यासाठी करार
गॅस स्टेशनचे भाडेकरूकडे हस्तांतरण आणि पुन्हा नोंदणीची आवश्यकता यावर
(पुन्हा निष्कर्ष) त्याच्या सर्व्हिसिंगसाठी करार
- शिल्लक धारकाच्या कर्जाच्या बाबतीत
वर नमूद केलेल्या सेवा, तसेच पालन करण्यात अयशस्वी झाल्यास
या सेवांद्वारे यापूर्वी बॅलन्स धारकास सादर केलेल्या आवश्यकता
तारखेपासून ______ (___________) दिवसांच्या आत गॅस स्टेशनच्या ऑपरेशनबाबत
या करारावर स्वाक्षरी करणे, निर्दिष्ट कर्जाची परतफेड करणे आणि
निर्दिष्ट आवश्यकता पूर्ण करा
- जर, कराराची पुन्हा नोंदणी करताना (पुन्हा स्वाक्षरी करताना).
गॅस स्टेशन सेवा, संबंधित सेवेसाठी आपण सबमिट करणे आवश्यक आहे
बॅलन्स शीटकडे असलेली कोणतीही कागदपत्रे
गॅस स्टेशनचा पूर्वीचा वापरकर्ता म्हणून, विनंती केलेले सबमिट करा
तारखेपासून _______ (_________) दिवसांच्या आत भाडेकरूला कागदपत्रे
भाडेकरूकडून संबंधित विनंतीची पावती.
२.१.३. या कराराला मंजुरी दिल्यानंतर पाच दिवसांच्या आत
तांत्रिक तयारी सुरू करण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे सबमिट करा
पुन्हा उपकरणे आणि पुनर्बांधणी:
अ) BTI द्वारे नोंदणीकृत वस्तूंच्या स्थानाचा ट्रेसिंग पेपर
b) सर्व भूमिगत संप्रेषणे दर्शविणारा ट्रेसिंग पेपर (स्थान
कंटेनर, उत्पादन पाइपलाइन, वीज आणि पुरवठा तरतूद
इंधन वितरक, अभियांत्रिकी पुरवठा नेटवर्क: इलेक्ट्रिकल केबल, पाणी, उष्णता,
सीवरेज, टेलिफोन, रेडिओ, अलार्म सिस्टम - उपलब्ध असल्यास)
c) भूगर्भीय डेटाची उपलब्धता
ड) वातावरणात उत्सर्जनासाठी कागदपत्रांची परवानगी देणे
प्रदूषक, तसेच जास्तीत जास्त अनुज्ञेय सांद्रता लक्षात घेऊन आणि विल्हेवाट लावण्यासाठी
घन कचरा.
२.१.४. पाच दिवसात सर्व प्रकारचे पासपोर्ट जमा करा
स्टेशनवर स्थित उपकरणे (इंधन डिस्पेंसर, टाक्या इ.).
२.१.५. जर, जमीन भाडेपट्टा करार पूर्ण करताना
भाडेकरू आणि मॉस्कोमझेम दरम्यान गॅस स्टेशनसाठी वाटप केलेला भूखंड
नंतरच्यासाठी भाडेकरूने कोणतेही सबमिट करणे आवश्यक आहे
कागदपत्रे जे ताळेबंदात असणे आवश्यक आहे
माजी जमीन वापरकर्ता - वर नमूद केलेली कागदपत्रे सादर करा
पावतीच्या तारखेपासून _____ (____________) दिवसांच्या आत भाडेकरूला
भाडेकरूकडून संबंधित विनंती. शिवाय, तर
या करारावर स्वाक्षरी करताना, शिल्लक धारक आधीच होता
गॅस स्टेशन आणि मॉस्कोमझेम यांच्यात जमीन भाडेपट्टी करार झाला,
निर्दिष्ट जमीन भाडेपट्टा करार पुनर्नोंदणीच्या अधीन आहे
Moskomzem द्वारे निर्धारित अटींवर भाडेकरूसाठी शिल्लक धारक.
२.२. भाडेकरू घेतात:
२.२.१. ऑब्जेक्ट केवळ त्याच्या हेतूसाठी वापरा,
कराराच्या कलम 1 मध्ये निर्दिष्ट.
२.२.२. अटींवर भाडेकरूला भाडे द्या
या कराराच्या कलम 3 मध्ये निर्दिष्ट.
२.२.३. प्रत्यक्ष ऑपरेशन सुरू झाल्याच्या तारखेपासून कालावधी दरम्यान
मध्ये कॉन्ट्रॅक्ट्सचे पुन्हा निष्कर्ष (पुन्हा नोंदणी) होईपर्यंत गॅस स्टेशन
या कराराच्या कलम 2.1.2 नुसार, सेवांसाठी पैसे द्या,
सबमिशन केल्यावर, गॅस स्टेशनचे कार्य सुनिश्चित करणे
या सेवा (संस्था) च्या संबंधित खात्यांचा शिल्लक धारक.
२.२.४. त्याच्या सामर्थ्यात सर्व पावले आणि कृती करा
याच्या कलम २.१.२ नुसार करारांची पुनर्नोंदणी
करार

3. कराराअंतर्गत देयके आणि सेटलमेंट

३.१. वार्षिक भाड्याची रक्कम यावर आधारित स्थापित केली जाते
कला. 5 गुंतवणूक करार आणि भाडे मोजण्याच्या पद्धती
गॅस स्टेशनचे प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्स, जे याला जोडलेले आहे
करार
३.२. महागाई वाढीचा दर _____ (_______)% पेक्षा जास्त असल्यास
दर वर्षी, भाडेकरूला वार्षिक भाडे वाढवण्याचा अधिकार आहे,
परंतु वर्षातून एकदा पेक्षा जास्त नाही आणि ____ (_______)% पेक्षा जास्त नाही.
३.३. भाडेकरू प्रत्येकासाठी घरमालकाला भाडे देतो
प्रत्येक महिन्याच्या पहिल्या महिन्याच्या पाचव्या दिवशी पेमेंटसह तिमाही आगाऊ
तिमाहीत.
पट्टेदाराने वार्षिक भाड्याची रक्कम वाढविल्यास
नंतरचे हे वाढीव भाडेकरू सूचित करण्यास बांधील आहे. कधी,
कमीत कमी 10 (दहा) कॅलेंडर दिवस आधी पट्टेदार असल्यास
ज्या क्षणी भाडेकरू पुढील पैसे देण्याची जबाबदारी पूर्ण करतो
भाड्याचा काही भाग वाढवण्याची सूचना दिली जाणार नाही,
भाडेकरूला समान मर्यादेत पेमेंट करण्याचा अधिकार आहे, जे असेल
योग्य कामगिरी मानली जाईल.
३.४. भाडेकरूने दिलेले भाडे यामध्ये समाविष्ट नाही
राज्याच्या वाट्याची पूर्तता केल्यावर त्याने केलेल्या पेमेंटचा हिशेब
गुंतवणुकीद्वारे प्रदान केलेले गॅस स्टेशन प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्स
करार दिनांक "___"____________ 20__ क्र. ______ च्या दरम्यान निष्कर्ष काढला
भाडेकरू, मॉस्को मालमत्ता समिती, मॉस्को मालमत्ता निधी,
मॉस्को सरकारचे परिवहन आणि संप्रेषण विभाग आणि
शिल्लक धारक.

4. करारातील बदल, समाप्ती, समाप्ती आणि विस्तार

5. पक्षांची जबाबदारी

6. जबरदस्तीने घडलेली परिस्थिती

६.१. पूर्ण होण्यास कोणताही पक्ष जबाबदार राहणार नाही
किंवा त्याचे कोणतेही दायित्व पूर्ण करण्यात आंशिक अपयश, जर असे असेल तर
कामगिरी करण्यात अयशस्वी होणे हे जबरदस्तीच्या परिस्थितीचा परिणाम होते,
आणि सक्तीच्या परिस्थितीचा थेट परिणाम होतो
कर्तव्याची पूर्तता. मध्ये सक्तीच्या घटनेच्या परिस्थितीत
या कराराच्या चौकटीत, पक्षांमध्ये हे समाविष्ट आहे:
6.1.1. पूर.
६.१.२. भूकंप.
६.१.३. आग.
६.१.४. इतर नैसर्गिक आपत्ती.
६.१.५. युद्ध किंवा शत्रुत्व.
६.१.६. रशियन फेडरेशनचे कायदे आणि मॉस्कोचे नियम.
अंतर्गत जबाबदारी पार पाडण्यास असमर्थ असलेला पक्ष
हा करार जबरदस्तीच्या घटनेमुळे
बल, त्या क्षणापासून 10 (दहा) कॅलेंडर दिवसांनंतर बंधनकारक नाही
जेव्हा तिला हल्ल्याची जाणीव झाली किंवा व्हायला हवी होती
निर्दिष्ट परिस्थितीबद्दल, इतर व्यक्तीला त्याबद्दल माहिती द्या
लेखी पक्ष. नोटीसमध्ये नमूद केलेली तथ्ये आवश्यक आहेत
संबंधित सक्षम अधिकाऱ्याकडून पुष्टी केली जाईल
सरकारी अधिकार, जोपर्यंत ते सामान्यतः ओळखले जात नाहीत.
सूचित करण्यात अयशस्वी किंवा घटनेची अकाली सूचना
सक्तीच्या परिस्थितीमुळे पक्षाला विसंबून राहण्याच्या अधिकारापासून वंचित ठेवले जाते
पासून सूट एक आधार म्हणून ही परिस्थिती
या करारा अंतर्गत दायित्वे पूर्ण करण्यात अयशस्वी होण्याचे दायित्व.
६.२. या करारातील पक्षांपैकी कोणीही त्यात नसल्यास
त्याने गृहीत धरलेले कोणतेही दायित्व पूर्ण करण्यास सक्षम
दरम्यान शक्ती majeure परिस्थितीच्या घटनेमुळे
कोणत्याही वेळी, हे दायित्व पूर्ण करण्याची अंतिम मुदत
फोर्स मॅजेअर इव्हेंटच्या कालावधीच्या प्रमाणात पुढे ढकलले जाते
शक्ती
सक्तीची घटना 6 महिन्यांपेक्षा जास्त काळ टिकल्यास,
भाडेकरूला पैसे न देता करार सुरू ठेवण्यास नकार देण्याचा अधिकार आहे
दंड आणि/किंवा दंड, यासाठी सर्व संभाव्य उपाययोजना करणे
परस्पर समझोता आणि दुसऱ्या पक्षाचे नुकसान कमी करणे.
६.३. सक्तीची घटना सिद्ध करण्याचे बंधन
ज्या पक्षाने आपली जबाबदारी पार पाडली नाही त्या पक्षाशी आहे.

7. इतर अटी

७.१. लेसरची पुनर्रचना, तसेच बदल
भाडेतत्त्वावरील मालमत्ता संकुलाचा शिल्लक धारक नाही
अटी बदलण्याचे किंवा हा करार संपुष्टात आणण्याचे कारण.
७.२. पेमेंट आणि पोस्टल तपशीलांमधील सर्व बदलांबद्दल
पक्षांना ताबडतोब एकमेकांना सूचित करणे बंधनकारक आहे. कारवाई केली
जुने पत्ते आणि खात्यांबद्दल सूचना प्राप्त होईपर्यंत
बदलांची गणना दायित्वांच्या पूर्ततेसाठी केली जाते. सर्व सूचना
या करारामध्ये प्रदान केलेले पाठवले जाऊ शकतात
खालील प्रकारे:
भाडेकरूला: फॅक्स द्वारे _______________ किंवा स्वाक्षरीवर कुरिअरद्वारे
पट्टेदारास: फॅक्स ______________ द्वारे किंवा स्वाक्षरी विरुद्ध कुरियरद्वारे
पत्त्याद्वारे: _________________________________________________________.
शिल्लक धारकास: फॅक्स _________ द्वारे किंवा स्वाक्षरीवर कुरिअरद्वारे
पत्त्याद्वारे: _________________________________________________________.
सर्व सूचना प्राप्त झाल्याच्या तारखेपासून प्रभावी होतील. दिशा
नोंदणीकृत पत्रांसह, एकमेकांच्या पत्रांचे पक्ष करत नाहीत
देय म्हणून या कराराच्या चौकटीत मानले जाते
अधिसूचना.
७.३. हा करार 3 (तीन) प्रतींमध्ये काढला आहे: 1 प्रत.
- भाडेकरूसाठी, 1 प्रत. - लेसरसाठी, 1 प्रत. - च्या साठी
शिल्लक धारक, स्वाक्षरीच्या अधीन आहे आणि त्याच वेळी लागू होतो
गुंतवणूक करार क्र. ________ कडून "__"___________ २०__,
भाडेकरू, Moskomimushchestvo आणि शहर मालमत्ता निधी दरम्यान निष्कर्ष काढला.
मॉस्को, मॉस्को सरकारचे परिवहन आणि संप्रेषण विभाग आणि
शिल्लक धारक. सर्व प्रतींना समान कायदेशीर शक्ती असते.

पक्षांचे कायदेशीर पत्ते आणि देयक तपशील:

लेसर: ___________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

शिल्लक धारक: _____________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
भाडेकरू: ________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

पक्षांच्या स्वाक्षऱ्या:

सहमत:
मॉस्को सिटी हॉलचा राज्य कायदेशीर विभाग ______________

मॉस्को प्रॉपर्टी फंड ________________________________________________

परिवहन आणि दळणवळण विभाग _________________________________

परिशिष्ट क्र. 27 फेब्रुवारी 1996 च्या मॉस्को सरकारच्या ठरावाला क्र. 199 नमुना करार क्र. _______ प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्स गॅस स्टेशनची लीज क्र. _____ मॉस्को मॉस्को "___"_________ 20__ मॉस्को मालमत्ता व्यवस्थापन समिती, यापुढे भाडेकरार म्हणून संदर्भित, ___________________________________ द्वारे प्रतिनिधित्व, नियमांच्या आधारावर कार्य करते, मॉस्को ऑटो सर्व्हिस प्रोडक्शन प्लांट, यापुढे बॅलन्स धारक म्हणून संदर्भित, ___________________________ द्वारे प्रतिनिधित्व एकीकडे चार्टरच्या आधारावर कार्य करणे, आणि _______________________________, यापुढे भाडेकरू म्हणून संबोधले जाते, ज्याचे प्रतिनिधित्व ____________________________ ____________________________ द्वारे केले जाते, सनदच्या आधारावर कार्य करते, दुसरीकडे, मॉस्को सरकारच्या ठरावाद्वारे मार्गदर्शन केले जाते. 16 नोव्हेंबर 1993 क्र. 1039 आणि 16 फेब्रुवारी 1995 च्या मॉस्को सरकारच्या पंतप्रधानांच्या आदेशानुसार क्र. 152-RP, या करारामध्ये खालीलप्रमाणे प्रवेश केला आहे: 1. सामान्य तरतुदी 1.1. भाडेकरू आणि शिल्लक धारक भाड्याने देतात, आणि भाडेकरू भाडेतत्त्वावर स्वीकारतो, गॅस स्टेशन नं. _______________, येथे स्थित: ___________________________________________. १.२. भाडेपट्ट्याने मिळणाऱ्या मालमत्तेची यादीः १.२.१. गॅस स्टेशन व्यवस्थापन इमारत: - सुरू करण्याचे वर्ष __________________________________________________ - पुस्तक मूल्य _________________________________________ - एकूण क्षेत्रफळ चौ. m _____________________________________________ - इमारतीची स्थिती ________________________________________________ - इमारतीची वैशिष्ट्ये _____________________________________________ _______________________________________________________________ - इमारतीमधील जागेची यादी टाक्या ________________________________________________ - टनेज _________________________________________________________ - कार्यान्वित करण्याचे वर्ष _________________________________________________ - पुस्तक मूल्य ___________________________________________ - तांत्रिक स्थिती (प्रत्येक टाकीसाठी स्वतंत्रपणे) ______________ इंधन डिस्पेंसर (इंधन डिस्पेंसर): - प्रमाण ______________________________ - उत्पादनाचे वर्ष _____________________________ - पासपोर्टची उपस्थिती (प्रत्येक डिस्पेंसरसाठी) ______________________________________ _______________________________________________________________ - इंधन डिस्पेंसरची स्थिती (प्रत्येक डिस्पेंसरसाठी) ____________________________________________________________________________________________________________________________________________ २.४. गॅस स्टेशनद्वारे विकल्या जाणाऱ्या इंधनाचा ब्रँड: - A-76 ________________________ t/day - A-92, 93 ____________________ t/day - डिझेल/इंधन _________________ t/day 1.2.5. उत्पादन पाइपलाइन (इंधन डिस्पेंसरसह कंटेनर कनेक्ट करणे): - उत्पादन पाइपलाइनची वैशिष्ट्ये _______________________________ - पाईप ग्रेड (स्टील ग्रेड) _____________________________________ - घालण्याची योजना ______________________________________________ - स्थापनेचे वर्ष ________________________________________________ - शेवटच्या दाब चाचणीच्या अहवालाची उपलब्धता आणि दाब चाचणीची तारीख ____________ _______________________________________________________________ 1.2.6. Additional structures and their characteristics ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ 1.2.7. युटिलिटी नेटवर्क्स: - इलेक्ट्रिकल केबल (ब्रँड) _________________________________ - स्थापनेची तारीख _________________________________________ - स्थापना आकृती ____________________________________________ - पाणीपुरवठा ___________________________________________________ - स्थापनेची तारीख _______________________________________________ - स्थापना आकृती ____________________________________________________ गरम पाण्याची स्थापना ______ - स्थापना आकृती _______________________________________________ - गणना गॅस स्टेशनद्वारे वापरल्या जाणाऱ्या उष्णतेचे प्रमाण ________________________________________________________________________________________________________________________ - सीवरेज ___________________________________________________ - स्थापना आकृती ______________________________________________________ - टेलिफोन लाईन ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ स्थापना आकृती अलार्म सिस्टमची उपलब्धता, आगीशी थेट कनेक्शन विभाग, पोलीस ______________________________________________________________________________________________________________________________________ 1.2.8. अनिवासी परिसराची वैशिष्ट्ये BTI अनिवासी परिसर क्र. च्या तांत्रिक पासपोर्टमधील अर्कामध्ये दर्शविली आहेत. _________________ दिनांक "___" _____________ 20___, जो कराराचा अविभाज्य भाग आहे. १.२.९. सर्व संप्रेषणांसह वरील-उल्लेखित ऑब्जेक्ट त्याच्या तांत्रिक री-इक्विपमेंट, पुनर्बांधणी आणि भाडेकराराद्वारे ऑपरेशनसाठी तसेच गॅस स्टेशन पुनर्रचना प्रकल्पाद्वारे निर्धारित केलेल्या अतिरिक्त सेवांच्या श्रेणीसह गॅस स्टेशन म्हणून पुढील वापरासाठी भाड्याने दिले जाते. . गॅस स्टेशन क्रमांकाच्या लीजच्या संबंधात पक्षांमधील संबंध. _______ या लीज कराराद्वारे आणि गुंतवणूक करार क्र. _________ दिनांक "___" ____ 20__, भाडेकरू, मॉस्को मालमत्ता समिती, मॉस्को मालमत्ता निधी, मॉस्को सरकारचा परिवहन आणि संप्रेषण विभाग आणि शिल्लक धारक यांच्यात निष्कर्ष काढला. १.२.१०. कामाच्या दरम्यान, सर्व आवश्यक सरकारी परवानग्या मिळविण्याच्या अधीन, गॅस स्टेशन सेवांची श्रेणी तयार करण्यासाठी अतिरिक्त भूखंड जोडून सुविधेचे क्षेत्र वाढविले जाऊ शकते. १.२.११. लीज्ड प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्सच्या मूल्याचे मूल्यांकन कलाद्वारे स्थापित केलेल्या आवश्यकतांनुसार केले जाते. 5 गुंतवणूक करार क्र. ______ दिनांक "___"____________ 20__, भाडेकरू, मॉस्को मालमत्ता समिती, मॉस्को मालमत्ता निधी, मॉस्को सरकारचा परिवहन आणि संप्रेषण विभाग आणि शिल्लक धारक यांच्यात निष्कर्ष काढला. १.३. या कराराच्या कलम 1.2 मध्ये सूचीबद्ध केलेल्या मालमत्तेव्यतिरिक्त, भाडेकरूला गॅस स्टेशन क्र. ______ कमी-मूल्याची मालमत्ता आणि यादी परिशिष्ट क्र. मध्ये दिलेल्या यादीनुसार. या करारासाठी ______. १.४. भाडेपट्टीचा कालावधी "__"_____ 20___ ते "___"____________ 20___ पर्यंत सेट केला जातो. ____, भाडेकरू, मॉस्को मालमत्ता समिती, मॉस्को मालमत्ता निधी, मॉस्को सरकारचे परिवहन आणि संप्रेषण विभाग आणि शिल्लक धारक यांच्यात निष्कर्ष काढला, लीज विमोचनाच्या क्षणापासून आपोआप समाप्त होईल. भाडेकरूने भाडेपट्ट्याच्या उर्वरित मुदतीसाठी भाडे दिले जाते. 1.5. या कराराच्या अंतर्गत दायित्वांच्या कामगिरीच्या बाहेर, भाडेकरू त्याच्या क्रियाकलापांमध्ये पूर्णपणे मुक्त आहे. १.६. भाडेकरूने केलेल्या लीज्ड प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्समधील सर्व सुधारणा ही त्याची मालमत्ता आहे. 2. पक्षांचे दायित्व 2.1. शिल्लक धारक हाती घेते: 2.1.1. या करारावर स्वाक्षरी केल्यापासून पाच दिवसांच्या आत, स्वीकृती प्रमाणपत्रानुसार, कराराच्या कलम 1.2 मध्ये निर्दिष्ट केलेली मालमत्ता भाडेकरूला प्रदान करा. २.१.२. ड्रेनेज नेटवर्क, टेलिफोन नेटवर्क, सीवरेज, वीज, रेडिओ पॉइंट्स, सुविधा सुरक्षा आणि गॅस स्टेशनची सेवा देणाऱ्या इतर सर्व्हिसिंग (संबंधित) सेवा (सिस्टम) च्या सबस्क्रिप्शन (वापर) साठीचे करार कडून पुन्हा नोंदणी (पुन्हा निष्कर्ष) अधीन आहेत. भाडेकरूला शिल्लक धारक. या प्रकरणात, शिल्लक धारक: - या करारावर स्वाक्षरी केल्याच्या तारखेपासून ______ (________) दिवसांच्या आत, संबंधित गॅस स्टेशन सर्व्हिसिंग सेवांना भाडेकरूकडे गॅस स्टेशनचे हस्तांतरण आणि पुन्हा नोंदणी करण्याची आवश्यकता याबद्दल लेखी सूचित करा. (पुन्हा स्वाक्षरी) त्याच्या देखभालीसाठी करार; - वर नमूद केलेल्या सेवांवर शिल्लक धारकाचे कर्ज असल्यास, तसेच या सेवांद्वारे बॅलन्स धारकास ______ च्या आत गॅस स्टेशनच्या कार्यासंबंधी पूर्वी सादर केलेल्या आवश्यकतांचे पालन करण्यात अयशस्वी झाल्यास ( ___________) या करारावर स्वाक्षरी केल्याच्या तारखेपासून दिवस, निर्दिष्ट कर्जाची परतफेड करा आणि निर्दिष्ट आवश्यकता पूर्ण करा; - गॅस स्टेशन सेवा करार पुन्हा जारी करताना (पुन्हा निष्कर्ष काढताना), संबंधित सेवेला गॅस स्टेशनचा पूर्वीचा वापरकर्ता म्हणून शिल्लक धारकाकडे असणे आवश्यक असलेली कोणतीही कागदपत्रे सादर करणे आवश्यक असल्यास, विनंती केलेली कागदपत्रे भाडेकरूला आत सबमिट करा भाडेकरूकडून संबंधित विनंती मिळाल्यापासून _______ (__________) दिवस. २.१.३. या कराराच्या मंजूरीनंतर पाच दिवसांच्या आत, तांत्रिक री-इक्विपमेंट आणि पुनर्बांधणीसाठी तयारी सुरू करण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे सबमिट करा: अ) BTI द्वारे नोंदणीकृत वस्तूंच्या स्थानाचे ट्रेसिंग पेपर; b) सर्व भूमिगत संप्रेषणे दर्शविणारा ट्रेसिंग पेपर (टाक्यांचे स्थान, उत्पादन पाइपलाइन, डिस्पेंसरला वीज आणि पुरवठा, अभियांत्रिकी पुरवठा नेटवर्क: इलेक्ट्रिकल केबल, पाणी, उष्णता, सीवरेज, टेलिफोन, रेडिओ, अलार्म सिस्टम - उपलब्ध असल्यास); c) भूगर्भीय डेटाची उपलब्धता; ड) वातावरणात प्रदूषकांच्या उत्सर्जनासाठी, तसेच जास्तीत जास्त अनुज्ञेय सांद्रता लक्षात घेऊन विसर्जनासाठी आणि घन घरगुती कचऱ्याची विल्हेवाट लावण्यासाठी कागदपत्रांची परवानगी देणे. २.१.४. स्टेशनवर असलेल्या सर्व प्रकारच्या उपकरणांचे पासपोर्ट पाच दिवसांच्या आत सबमिट करा (इंधन डिस्पेंसर, कंटेनर इ.). २.१.५. जर, भाडेकरू आणि मॉस्कोमझेम यांच्यात गॅस स्टेशनसाठी वाटप केलेल्या भूखंडासाठी भाडेपट्टा करार पूर्ण करताना, नंतरच्या भाडेकरूने मागील जमीन वापरकर्ता म्हणून शिल्लक धारकाकडे असले पाहिजेत असे कोणतेही दस्तऐवज सादर करणे आवश्यक असेल तर, वर नमूद केलेली कागदपत्रे सादर करा. भाडेकरूकडून संबंधित विनंती प्राप्त झाल्यापासून _____ (____________) दिवसांच्या आत भाडेकरूला. शिवाय, जर या करारावर स्वाक्षरी करताना जमीन धारकाने आधीच गॅस स्टेशन आणि मॉस्कोमझेम यांच्यात जमीन भाडेपट्टा करार केला असेल तर, निर्दिष्ट जमीन भाडेपट्टा कराराची पुनर्नोंदणी शिल्लक धारकाकडून भाडेकरूने निर्धारित केलेल्या अटींवर केली जाईल. Moskomzem. २.२. भाडेकरू घेतो: 2.2.1. कराराच्या कलम 1 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या हेतूसाठी ऑब्जेक्टचा वापर करा. २.२.२. या कराराच्या कलम ३ मध्ये नमूद केलेल्या अटींवर भाडेकरूला भाडे द्या. २.२.३. या कराराच्या कलम 2.1.2 नुसार गॅस स्टेशनच्या प्रत्यक्ष ऑपरेशनच्या प्रारंभाच्या तारखेपासून कराराच्या पुन्हा निष्कर्षापर्यंत (पुन्हा जारी करण्याच्या) क्षणापर्यंतच्या कालावधीत, कार्य सुनिश्चित करणार्या सेवांच्या सेवांसाठी देय द्या. गॅस स्टेशनचे, या सेवांच्या (संस्था) संबंधित खात्यांच्या शिल्लक धारकाने सादरीकरण केल्यावर. २.२.४. या कराराच्या कलम 2.1.2 नुसार कराराची पुन्हा नोंदणी करण्यासाठी त्याच्या अधिकारात सर्व पावले आणि कृती करा. 3. कराराअंतर्गत पेमेंट आणि सेटलमेंट 3.1. वार्षिक भाड्याची रक्कम आर्टच्या आधारे स्थापित केली जाते. गुंतवणुकीच्या कराराचा 5 आणि गॅस स्टेशन प्रॉपर्टी कॉम्प्लेक्ससाठी भाडे मोजण्याची पद्धत, जी या कराराचा संलग्नक आहे. ३.२. जर चलनवाढीचा दर वर्षाला _____ (_______)% पेक्षा जास्त असेल, तर भाडेकरूला वार्षिक भाडे वाढवण्याचा अधिकार आहे, परंतु वर्षातून एकापेक्षा जास्त नाही आणि ____ (_______)% पेक्षा जास्त नाही. ३.३. भाडेकरूने प्रत्येक तिमाहीसाठी घरमालकाचे भाडे आगाऊ भरावे, प्रत्येक तिमाहीच्या पहिल्या महिन्याच्या पाचव्या दिवशी देय देय असेल. भाडेकरूने वार्षिक भाड्याची रक्कम वाढविल्यास, नंतरचे भाडेकरू या वाढीबद्दल सूचित करण्यास बांधील आहे. जर भाडेकरूने भाडेकरूने भाड्याचा पुढील भाग भरण्याचे बंधन पूर्ण करण्याच्या किमान 10 (दहा) कॅलेंडर दिवस आधी ते वाढवण्याची सूचना दिली नाही, तर भाडेकरूला त्याच मर्यादेत पेमेंट करण्याचा अधिकार आहे, जे असेल योग्य अंमलबजावणी मानले जाते. ३.४. "___"____________ 20__ क्र. ______, भाडेकरू, मॉस्को मालमत्ता समिती, मॉस्को मालमत्ता निधी, मॉस्को सरकारचा परिवहन आणि संप्रेषण विभाग आणि शिल्लक धारक यांच्यात निष्कर्ष काढला. 4. करारातील बदल, समाप्ती, समाप्ती आणि विस्तार 4.1. कराराच्या अटी बदलणे, त्याची लवकर समाप्ती, जर पक्षांनी या कराराअंतर्गत त्यांच्या जबाबदाऱ्या पूर्ण केल्या असतील तर, केवळ पक्षांच्या कराराद्वारेच केले जाऊ शकतात. जोडण्या आणि केलेल्या बदलांचे एका महिन्याच्या आत पुनरावलोकन केले जाते आणि अतिरिक्त करारांमध्ये औपचारिक केले जाते. परिच्छेदांमध्ये निर्दिष्ट केलेल्या प्रकरणांमध्ये निर्दिष्ट प्रक्रिया लागू होत नाही. या कराराचा 3.1-3.2. ४.२. पक्षांपैकी एकाच्या विनंतीनुसार, कराराच्या अटींच्या दुसऱ्या पक्षाद्वारे महत्त्वपूर्ण उल्लंघनाच्या प्रकरणांमध्ये लवाद न्यायालयाच्या निर्णयाद्वारे करार देखील समाप्त केला जाऊ शकतो. 5. पक्षांची जबाबदारी 5.1. या करारामध्ये प्रदान केलेल्या दायित्वांची पूर्तता करण्यात अयशस्वी किंवा अयोग्य कामगिरीसाठी, पक्ष या करारानुसार आणि वर्तमान कायद्यानुसार मालमत्तेचे दायित्व सहन करतात. ५.२. कार्यप्रदर्शनास उशीर झाल्यास किंवा संबंधित कराराच्या दायित्वांच्या अयोग्य कामगिरीच्या बाबतीत, दोषी पक्ष प्रत्येक दिवसाच्या विलंबाच्या पूर्ततेसाठी देय दायित्वाच्या खर्चाच्या ______% रकमेमध्ये दंड भरण्यास बांधील आहे, तर दंड मर्यादित नाही आणि तो ऑफसेट स्वरूपाचा नाही. ५.३. उल्लंघन केलेल्या दायित्वाचे आर्थिक मूल्य नसल्यास, दंड वार्षिक भाड्याच्या रकमेतून मोजला जातो. ५.४. परिच्छेदांनुसार भाडेकरूला त्याच्याकडे काय आहे ते रोखण्याचा अधिकार आहे. 5.2, 5.3 भाडे भरण्यासाठी दंडाच्या रकमेसाठी करारनामा. 6. जबर घटना 6.1. कोणतीही जबाबदारी पूर्ण किंवा अंशतः पूर्ण करण्यात अयशस्वी होण्यासाठी कोणताही पक्ष जबाबदार राहणार नाही जर हे अपयश सक्तीच्या अप्रत्याशित परिस्थितीचा परिणाम असेल आणि सक्तीच्या अप्रत्यक्ष परिस्थितीचा थेट दायित्वाच्या कामगिरीवर परिणाम झाला असेल. पक्षांनी या कराराच्या चौकटीत सक्तीच्या घटनांचा समावेश केला आहे: 6.1.1. पूर. सक्तीची घटना 6 महिन्यांपेक्षा जास्त काळ राहिल्यास, भाडेकरूला दंड आणि/किंवा दंड न भरता करार सुरू ठेवण्यास नकार देण्याचा अधिकार आहे, परस्पर तोडगा काढण्यासाठी आणि इतर पक्षाकडून होणारे नुकसान कमी करण्यासाठी सर्व संभाव्य उपाययोजना करून. ६.३. आपल्या जबाबदाऱ्या पार पाडण्यात अपयशी ठरलेल्या पक्षावर सक्तीची घटना सिद्ध करण्याचे ओझे आहे. 7. इतर अटी 7.1. भाडेकराराची पुनर्रचना, तसेच भाडेतत्त्वावरील मालमत्ता संकुलाच्या ताळेबंदात बदल हा अटी बदलण्याचा किंवा हा करार संपुष्टात आणण्याचा आधार नाही. ७.२. पक्षांनी पेमेंट आणि पोस्टल तपशिलांमधील कोणत्याही बदलांबद्दल एकमेकांना ताबडतोब सूचित करणे आवश्यक आहे. जुने पत्ते आणि खात्यांवर त्यांच्या बदलाची सूचना मिळण्यापूर्वी केलेल्या कृतींची गणना दायित्वांच्या पूर्ततेसाठी केली जाते. या करारामध्ये प्रदान केलेल्या सर्व सूचना खालीलप्रमाणे पाठवल्या जाऊ शकतात: भाडेकरूला: फॅक्सद्वारे ________________ किंवा कुरियरद्वारे पत्त्यावर स्वाक्षरीद्वारे: __________________________________________________________. लेसरला: फॅक्स ______________ द्वारे किंवा कुरियरद्वारे पत्त्यावर स्वाक्षरी: _________________________________________________________. शिल्लक धारकास: फॅक्स __________ किंवा कुरियरद्वारे पत्त्यावर स्वाक्षरी: _________________________________________________________. सर्व सूचना प्राप्त झाल्याच्या तारखेपासून प्रभावी होतील. नोंदणीकृत पत्रांसह, पक्षांनी एकमेकांना पत्र पाठवणे, या कराराच्या चौकटीत योग्य सूचना म्हणून विचारात घेतले जात नाही. ७.३. हा करार 3 (तीन) प्रतींमध्ये काढला आहे: 1 प्रत. - भाडेकरूसाठी, 1 प्रत. - लेसरसाठी, 1 प्रत. - बॅलन्स शीटसाठी, स्वाक्षरी करणे आवश्यक आहे आणि गुंतवणूक करार क्र. सह एकाच वेळी लागू होणे आवश्यक आहे. _______ दिनांक "__"___________ 20__, भाडेकरू, मॉस्को मालमत्ता समिती, मॉस्को मालमत्ता निधी, मॉस्को सरकारचा परिवहन आणि संप्रेषण विभाग आणि शिल्लक धारक यांच्यात निष्कर्ष काढला. सर्व प्रतींना समान कायदेशीर शक्ती असते. पक्षांचे कायदेशीर पत्ते आणि देयक तपशील: लेसर: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ पक्षांच्या स्वाक्षऱ्या: सहमत: मॉस्को सिटी हॉलचा राज्य कायदेशीर विभाग ______________ शहराचा मालमत्ता निधी . मॉस्को _______________________________________ वाहतूक आणि दळणवळण विभाग _________________________________

मॉस्कोमधील गॅस स्टेशनसाठी लीज करार (1 जुलै 1996 N 32 च्या गृहनिर्माण समितीच्या अध्यक्षांच्या आदेशाने मंजूर) (लागू नाही)

1. सामान्य परिस्थिती

हेही वाचा