automatyczny pojazd z prawem odkupienia gr. , paszport: seria, nr, wydany, zamieszkały pod adresem: , zwany dalej „ Gospodarz„, z jednej strony i gr. , paszport: seria, nr, wydany, zamieszkały pod adresem: , zwany dalej „ Najemca„, natomiast zwane dalej „Stronami”, zawarły niniejszą umowę, zwaną dalej „ Porozumienie”, o następującej treści:

1. PRZEDMIOT UMOWY

1.1. Na warunkach tej umowy Wynajmujący wynajmuje, a Najemca przyjmuje do najmu późniejsze odkupienie następny pojazd silnikowy(zwany dalej Samochodem):

• Model ;
• rok wydania ;
• tablica rejestracyjna ;
• Nr silnika;
• Nr ciała

1.2. Samochód zostaje oddany w leasing Najemcy na zasadach własności i użytkowania. Po dokonaniu przez Najemcę wszelkich opłat leasingowych i od chwili dokonania przez Najemcę ostatniej płatności czynszu na rzecz Wynajmującego, Samochód staje się własnością Najemcy.

1.3. Najemca z chwilą przekazania mu samochodu przez Wynajmującego otrzymuje prawo do ponownej rejestracji dowodu rejestracyjnego na jego nazwisko na posiadanie i użytkowanie Samochodu przez cały okres najmu.

1.4. Cena Samochodu ustalana jest według ustaleń pomiędzy Stronami, z uwzględnieniem stawek amortyzacyjnych, stanu technicznego, prezentacji i zapotrzebowania rynek motoryzacyjny to ruble.

2. CZYNSZ I ROZLICZENIA MIĘDZY STRONAMI

2.1. Czynsz opłacany jest przez Najemcę w następującej kolejności:

• od dnia podpisania niniejszej umowy do „” 2019 r. w wysokości rubli;
• następnie co miesiąc w równych kwotach w wysokości rubli nie później niż w dniu miesiąca poprzedzającego miesiąc płatny.

2.2. Czynsz najemcy przelewany jest na osobisty rachunek bankowy Wynajmującego lub płatny Wynajmującemu gotówką.

2.3. Za opóźnienia w płatnościach trwające dłużej niż miesiąc, Najemca zapłaci Wynajmującemu karę pieniężną – karę w wysokości % za każdy dzień opóźnienia od kwoty kolejnej płatności.

3. PRAWA I OBOWIĄZKI STRON

3.1. Wynajmujący zobowiązuje się:

• przekazania Najemcy na podstawie protokołu odbioru Samochodu, części zamiennych oraz niezbędne narzędzie do niego paszport techniczny Samochodu w ciągu dni roboczych od dnia podpisania niniejszej umowy.

3.2. Najemca zobowiązuje się:

• przyjąć od Wynajmującego, na podstawie protokołu odbioru, Samochodu, części zamiennych i niezbędnych do niego narzędzi, paszportu technicznego Samochodu w ciągu dni roboczych od dnia podpisania niniejszej umowy;
• ubezpieczyć Samochód na cały okres obowiązywania niniejszej umowy;
• jeżeli zmienisz miejsce zamieszkania lub sytuację finansową, powiadom o tym Wynajmującego w ciągu dni roboczych;
• przyjąć na siebie wszelkie ryzyko związane ze zniszczeniem lub utratą, kradzieżą, przedwczesne zużycie, uszkodzenie Samochodu, niezależnie od tego, czy uszkodzenie jest naprawialne, czy nie;
• ponosić ciężar utrzymania Samochodu w przypadku jego uszkodzenia oraz wykonywać wszelkie prace związane z jego naprawą i restauracją na własny koszt;
• wymienić uszkodzony Samochód na inny podobny, jeżeli przywrócenie go do stanu odpowiadającego wymaganiom Wynajmującego nie jest możliwe;
• dokonywać terminowych płatności na rzecz Wynajmującego z tytułu zapłaty czynszu.

3.3. Najemca nie ma prawa zbyć Samochodu (zmienić, zastawić, zbyć w inny sposób) bez zgody Wynajmującego. Podnajem Samochodu dopuszczalny jest po uzgodnieniu z Wynajmującym.

4. WARUNKI SPECJALNE

4.1. Od momentu podpisania niniejszej umowy i protokołu odbioru Samochodu wszystko możliwe ryzykołącznie z niebezpieczeństwem przypadkowej śmierci lub przypadkowego uszkodzenia Samochodu przechodzi na Najemcę.

4.2. Żadna ze Stron nie ma prawa przenieść swoich praw lub obowiązków wynikających z niniejszej umowy na osoby trzecie bez pisemnej zgody drugiej Strony. Każde takie przeniesienie/cesja praw lub obowiązków dokonane w sposób sprzeczny z warunkami niniejszej umowy będzie nieważne i nie będzie miało mocy prawnej.

4.3. W przypadku śmierci Wynajmującego, uznanej przez sąd za zaginionego, niezdolnego do pracy lub częściowo zdolnego, jego prawa przechodzą na jego osoby bliskie w sposób przewidziany przepisami prawa.

5. WARUNKI DODATKOWE

5.1. Niedopuszczalna jest jednostronna odmowa Stron wywiązania się z warunków niniejszej umowy.

5.2. Zmiany lub uzupełnienia do niniejszej umowy są dozwolone w drodze porozumienia pomiędzy stronami.

5.3. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy wymagają podpisania dodatkowych umów przez upoważnione osoby Stron.

5.4. Zapłata czynszu na podstawie niniejszej umowy na rzecz Najemcy przez osobę trzecią (legalną lub indywidualne) w całości lub w części kwoty czynszu.

6. WŁASNOŚĆ

6.1. Po otrzymaniu przez Wynajmującego od Najemcy całej kwoty Pieniądze określonych w punkcie 1.4 niniejszej umowy, Samochód staje się własnością (posiadanie, użytkowanie i zbycie) Najemcy.

7. OKRES UMOWY

7.1. Niniejsza umowa została zawarta przez Strony na okres lat i wchodzi w życie z dniem jej podpisania przez Strony.

7.2. Niniejsza umowa może zostać rozwiązana przez Wynajmującego jednostronnie w przypadku systematycznego (więcej niż dwukrotnego) nie wywiązywania się przez Najemcę ze swoich zobowiązań wynikających z niniejszej umowy w zakresie terminowej płatności czynszu w przypadku wypowiedzenia przez Wynajmującego niniejszej umowy z przyczyn określonych w niniejszym paragrafie Samochód wraz z paszportem technicznym zostaje zwrócony Wynajmującemu w terminie dni roboczych od dnia rozwiązania niniejszej umowy.

7.3. Niniejsza umowa ulega rozwiązaniu w przypadku wywiązania się przez Najemcę ze wszystkich zobowiązań wynikających z umowy, w tym z pełnej i wcześniejszej zapłaty przez Najemcę całej kwoty określonej w pkt. 1.4 niniejszej umowy oraz zwrotu Samochodu Wynajmującemu.

8. ROZSTRZYGANIE SPORÓW

8.1. Wszelkie spory i nieporozumienia wynikające z niniejszej umowy lub w związku z nią Strony będą w miarę możliwości rozstrzygać w drodze negocjacji. Jeżeli Strony nie dojdą do porozumienia, spór podlega rozpoznaniu przez sąd w trybie przewidzianym przez prawo.

8.2. We wszystkim, co nie jest przewidziane w niniejszej umowie, Strony będą kierować się obowiązującym ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.

9. INNE WARUNKI

9.1. Samochód przekazywany jest na podstawie protokołu stanu technicznego wraz z załącznikiem paszport techniczny, pełnomocnictwa do transakcji Samochodem, kserokopia dowodu faktury poprzedniego zakupu, instrukcja obsługi.

9.2. W przypadku zwrotu Samochodu na warunkach określonych w punkcie 7.2 niniejszej umowy, Samochód przekazywany jest na podstawie protokołu odbioru wraz z dokumentami załączonymi zgodnie z punktem 9.1, a zwrot następuje w stanie oryginalnym, z uwzględnieniem normalnego zużycia technicznego i rozerwać się podczas pracy. Niniejsza umowa została sporządzona w dwóch egzemplarzach, z których każdy ma jednakową moc prawną.

10. PODPISY STRON

Wynajmujący _________________

Najemca _________________

Informujemy, że umowa najmu została sporządzona i sprawdzona przez prawników oraz ma charakter szacunkowy i może zostać zmodyfikowana z uwzględnieniem specyficznych warunków transakcji. Administracja witryny nie ponosi odpowiedzialności za ważność niniejszej umowy, a także za jej zgodność z wymogami ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej.

wynajem pojazdu z prawem jego zakupu

__________________________ „____”____________20___
(miejsce zawarcia umowy)

Obywatel Federacji Rosyjskiej ________________________, paszport: ___________________________

z jednej strony zwany Wynajmującym, a z jednej strony obywatel Federacji Rosyjskiej ____________________ paszport _________________________________________________, zwany dalej Najemcą, z drugiej strony, łącznie zwani Stronami, zawarli niniejszą umowę w następujący sposób:

1. Przedmiot Umowy

1.1. Na warunkach niniejszej umowy Wynajmujący oddaje w leasing, a Najemca przyjmuje do leasingu z późniejszym zakupem następujący pojazd (zwany dalej „Samochodem”):

Model ________________________________________;

rok wydania ______________________;

tablica rejestracyjna ____________________;

Nr silnika ______________________________________;

Numer ciała ________________________________________________.

1.2. Samochód zostaje oddany w leasing Najemcy na zasadach własności i użytkowania. Po dokonaniu przez Najemcę wszelkich opłat leasingowych i od chwili dokonania przez Najemcę ostatniej płatności czynszu na rzecz Wynajmującego, Samochód staje się własnością Najemcy.

1.3. Najemca z chwilą przekazania mu samochodu przez Wynajmującego otrzymuje prawo do ponownej rejestracji dowodu rejestracyjnego na jego nazwisko na posiadanie i użytkowanie Samochodu przez cały okres najmu.

1.4. Zgodnie z ustaleniami Stron, koszt Samochodu, biorąc pod uwagę stawki amortyzacyjne, stan techniczny, prezentację i popyt na rynku motoryzacyjnym, wynosi __________ rubli.

2. Czynsz i rozliczenia pomiędzy Stronami

2.1. Czynsz opłacany jest przez Najemcę w następującej kolejności:

• od dnia podpisania niniejszej umowy do dnia „_____”__________20___. w wysokości __________ rubli;
• następnie co 6 (sześć) miesięcy w równych kwotach w wysokości __________ rubli nie później niż 10 dnia miesiąca poprzedzającego miesiąc podlegający wypłacie.

2.2. Czynsz najemcy przelewany jest na osobisty rachunek bankowy Wynajmującego lub płatny Wynajmującemu gotówką.

2.3. Za opóźnienia w płatnościach trwające dłużej niż miesiąc, Najemca zapłaci Wynajmującemu karę pieniężną – karę w wysokości __% za każdy dzień zwłoki od kwoty kolejnej płatności.

3. Prawa i obowiązki Stron

3.1. Wynajmujący zobowiązuje się:

a) przekazania Najemcy, zgodnie z protokołem odbioru, Samochodu, części zamiennych i niezbędnych do niego narzędzi, paszportu technicznego Samochodu w terminie 2 dni roboczych od dnia podpisania niniejszej umowy.

3.2. Najemca zobowiązuje się:

a) przyjąć od Wynajmującego, na podstawie protokołu odbioru, Samochodu, części zamiennych i niezbędnych do niego narzędzi, paszportu technicznego Samochodu w terminie 2 dni roboczych od dnia podpisania niniejszej umowy;

b) ubezpieczyć Samochód na cały okres obowiązywania niniejszej umowy;

c) jeżeli zmienisz miejsce zamieszkania lub sytuację finansową, poinformuj o tym Wynajmującego w terminie 5 (pięciu) dni roboczych;

d) przyjąć na siebie wszelkie ryzyko związane ze zniszczeniem lub utratą, kradzieżą, przedwczesnym zużyciem, pogorszeniem się stanu i uszkodzeniem Samochodu, niezależnie od tego, czy uszkodzenie jest możliwe do naprawienia czy nie do naprawienia;

e) ponosić ciężar utrzymania Samochodu w przypadku jego uszkodzenia oraz wykonywać na własny koszt wszelkie prace związane z jego naprawą i restauracją;

f) wymienić uszkodzony Samochód na inny podobny, jeżeli przywrócenie go do stanu odpowiadającego wymaganiom Wynajmującego nie jest możliwe;

g) dokonywać terminowych płatności na rzecz Wynajmującego z tytułu zapłaty czynszu.

3.3. Najemca nie ma prawa zbyć Samochodu (zmienić, zastawić, zbyć w inny sposób) bez zgody Wynajmującego.

Podnajem Samochodu dopuszczalny jest po uzgodnieniu z Wynajmującym.

4. Warunki specjalne

4.1. Z chwilą podpisania niniejszej umowy i protokołu odbioru Samochodu wszelkie możliwe ryzyka, w tym niebezpieczeństwo przypadkowej śmierci lub przypadkowego uszkodzenia Samochodu, przechodzą na Najemcę.

4.2. Żadna ze Stron nie ma prawa przenieść swoich praw lub obowiązków wynikających z niniejszej umowy na osoby trzecie bez pisemnej zgody drugiej Strony. Każde takie przeniesienie/cesja praw lub obowiązków dokonane w sposób sprzeczny z warunkami niniejszej umowy będzie nieważne i nie będzie miało mocy prawnej.

4.3. W przypadku śmierci Wynajmującego, uznanej przez sąd za zaginionego, niezdolnego do pracy lub częściowo zdolnego, jego prawa przechodzą na jego osoby bliskie w sposób przewidziany przepisami prawa.

5. Warunki dodatkowe

5.1. Niedopuszczalna jest jednostronna odmowa Stron wywiązania się z warunków niniejszej umowy.

5.2. Zmiany lub uzupełnienia do niniejszej umowy są dozwolone w drodze porozumienia pomiędzy stronami.

5.3. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy wymagają podpisania dodatkowych umów przez upoważnione osoby Stron.

5.4. Dopuszczalne jest płacenie czynszu wynikającego z niniejszej umowy na rzecz Najemcy przez osobę trzecią (osobę prawną lub fizyczną) w całości lub części kwoty czynszu.

6. Własność

6.1. Po otrzymaniu przez Wynajmującego od Najemcy całej kwoty środków określonej w punkcie 1.4 niniejszej umowy, Samochód staje się własnością (posiadanie, użytkowanie i zbycie) Najemcy.

7. Czas trwania umowy

7.1. Niniejsza umowa została zawarta przez Strony na okres 5 (pięciu) lat i wchodzi w życie z dniem jej podpisania przez Strony.

7.2. Niniejsza umowa może zostać jednostronnie rozwiązana przez Wynajmującego w przypadku, gdy Najemca systematycznie (więcej niż dwukrotnie) nie wywiązuje się ze swoich zobowiązań wynikających z niniejszej umowy w zakresie terminowych płatności czynszu.

Jeżeli Wynajmujący odstąpi od niniejszej umowy z przyczyn określonych w niniejszym paragrafie, Pojazd wraz z jego paszportem technicznym zostanie zwrócony Wynajmującemu w terminie 3 (trzech) dni roboczych od dnia rozwiązania niniejszej umowy.

7.3. Niniejsza umowa ulega rozwiązaniu w przypadku wywiązania się przez Najemcę ze wszystkich zobowiązań wynikających z umowy, w tym z pełnej i wcześniejszej zapłaty przez Najemcę całej kwoty określonej w pkt. 1.4 niniejszej umowy oraz zwrotu Samochodu Wynajmującemu.

8. Rozstrzyganie sporów

8.1. Wszelkie spory i nieporozumienia wynikające z niniejszej umowy lub w związku z nią Strony będą w miarę możliwości rozstrzygać w drodze negocjacji. Jeżeli Strony nie dojdą do porozumienia, spór podlega rozpoznaniu przez sąd w trybie przewidzianym przez prawo.

8.2. We wszystkim, co nie jest przewidziane w niniejszej umowie, Strony będą kierować się obowiązującym ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.

9. Inne warunki

9.1. Przekazanie samochodu odbywa się na podstawie zaświadczeń o stanie technicznym z dołączonym paszportem technicznym, pełnomocnictwem do transakcji samochodem, kopią dowodu poprzedniego zakupu oraz instrukcją obsługi.

9.2. W przypadku zwrotu Samochodu na warunkach określonych w punkcie 7.2 niniejszej umowy, Samochód przekazywany jest na podstawie protokołu odbioru wraz z dokumentami załączonymi zgodnie z punktem 9.1, a zwrot następuje w stanie oryginalnym, z uwzględnieniem normalnego zużycia technicznego i rozerwać się podczas pracy.

Niniejsza umowa została sporządzona w dwóch egzemplarzach, z których każdy ma jednakową moc prawną.

10. Adresy stron.

Leasingodawca ____________________________________________

Najemca ______________________________________________

Właściciel najemcy

_______________ /___________/ __________________ /___________/

Podstawowe warunki umowy leasingu z prawem zakupu samochodu (przykład)

Umowa najmu samochodu z opcją wykupu przewiduje następujące istotne warunki:

• Przedmiot umowy. W w tym przypadku mówimy o w momencie przekazania do używania z późniejszym prawem nabycia określonego pojazdu. W takim przypadku należy jak najdokładniej opisać unikalne cechy samochodu ( Specyfikacja techniczna, dane rejestracyjne itp.). W przeciwnym razie umowę można uznać za niezawartą (klauzula 3 art. 607 część 2 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej z dnia 26 stycznia 1996 r. Nr 14-FZ). Strony, także w sporze o nieważność umowy, nie mogą powoływać się na niewystarczająco pełną indywidualizację przedmiotu leasingu, jeżeli umowa została faktycznie wykonana przez strony (np. najemca początkowo przyjął samochód bez roszczeń i użytkował go itp.) (s. 15 Uchwała plenum Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej z dnia 17 listopada 2011 r. nr 73, zwana dalej uchwałą nr 73).
• Rozmiar Wartość wykupu samochód i zasady jego wprowadzenia (informacje przedstawiono poniżej).
• Warunki przeniesienia własności samochodu na leasingobiorcę. Strony muszą dokładnie ustalić, kiedy wspomniane prawo przejdzie na najemcę: po zakończeniu umowy najmu lub pod warunkiem zapłaty pełnej ceny wykupu pojazdu (klauzula 1 art. 624 część 2 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej ). Konieczne jest bezpośrednie wskazanie w umowie prawa do późniejszego zakupu samochodu. Często przy zawieraniu takich umów strony popełniają błąd myląc pojęcia późniejszego wykupu i np. prawa pierwokupu kupna wynajmowanej nieruchomości (to ostatnie przyznawane jest w przypadkach regulowanych przez prawo, a nie na podstawie umowy partie). W rezultacie niechciane skutki prawne(patrz orzeczenie Sądu Okręgowego w Woroneżu z dnia 25 lutego 2016 r. w sprawie nr 33-1112).

Umowa najmu samochodu z opcją wykupu: stosunek ceny zakupu do opłat leasingowych

Płatności w ramach tego typu umów mają podwójny status, będąc jednocześnie wynajem oraz cenę wykupu ustaloną przez najemcę nie za użytkowanie samochodu, lecz za nabycie przedmiotu na własność.

Ważny! Do obowiązków najemcy należy wyłącznie terminowe dokonywanie opłat czynszowych w uzgodnionych kwotach, przy czym do jego prawa należy zapłata ceny wykupu.

Jeżeli sąd uzna warunek dotyczący ceny wykupu za niezgodny, umowę dotyczącą konkretnie kupna i sprzedaży można uznać za niezawartą (przykładowo uchwała Federalnej Służby Antymonopolowej Okręgu Zachodniosyberyjskiego z dnia 08.06.2010 r. w sprawie nr A75-5300/2009).

Cenę wykupu można ustalić na różne sposoby:

• jako łączna kwota wszystkich opłat czynszowych płaconych przez cały czas trwania umowy (aby uzyskać własność samochodu, najemca nie płaci nic więcej);
• jako suma opłat leasingowych powiększona o stałą kwotę utworzoną odrębnie od nich.

Ponadto strony za obopólnym porozumieniem mogą przekształcić umowę najmu zwykłego w leasing z opcją wykupu poprzez zawarcie odpowiedniej umowy dodatkowej przyznającej takie prawo. W takim przypadku kwoty zapłacone za wynajem mogą zostać wliczone w cenę wykupu samochodu (klauzula 2 art. 624 część 2 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

W takim przypadku wygasa obowiązek płacenia czynszu (chyba, że ​​umowa stron lub przepisy prawa stanowią inaczej). Jeśli w dalsze porozumienie sprzedaż i zakupy zostają uznane za nieważne, stosunki najmu będą uznawane za nieprzerwane (ust. 5 uchwały nr 73).

Pozostałe warunki umowy

Wśród innych warunków umowy, których specyfikacja będzie odgrywać rolę ważna rola Kiedy kontrowersyjne sytuacje pomiędzy stronami można ustalić:

• Prawa i obowiązki stron. Konieczne jest rozłożenie odpowiedzialności za ubezpieczenie pojazdu, ewentualne ryzyka pomiędzy stronami, ciężar utrzymania samochodu, zakaz/zezwolenie na rozporządzanie majątkiem oraz prawo najmu (podnajem, zastaw itp.). Przygotowując ten blok umowy należy powołać się na postanowienia art. 644-646 część 2 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.
• Odpowiedzialność stron (warunki stosowania i tryb obliczania grzywien, kar itp.).
• Tryb rozwiązania umowy z uwzględnieniem postanowień art. 619-620 część 2 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Konieczne jest wyjaśnienie możliwości/niemożliwości jednostronnej odmowy wykonania umowy i jej warunków (art. 450 ust. 1 część 1 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej z dnia 30 listopada 1994 r. nr 51-FZ).

Przed podpisaniem umowy najemca ma obowiązek upewnić się, że pojazd jest w dobrym stanie. W przeciwnym razie, jeśli w sądzie zostaną stwierdzone awarie lub nieprzydatność transportu do użytku, trudno będzie udowodnić przed sądem istnienie podstaw do jednostronnego rozwiązania umowy (patrz orzeczenie Sądu Najwyższego Republiki Sacha (Jakucja) z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nr 33-1114/14).

Sąd może unieważnić transakcję, jeżeli przedmiot umowy jest zastawiony, a zastawca nie ma prawa rozporządzać i zbyć zastawionego przedmiotu. W tym przypadku również obowiązują przepisy dotyczące skutków nieważności transakcji (w tym zwrotu kwoty wykupu przez leasingodawcę leasingobiorcy). Zobacz na przykład orzeczenie Sądu Okręgowego w Uljanowsku z dnia 10 sierpnia 2010 r. w sprawie nr 33-2830-2010.

Rejestracja umowy

Umowa najmu nieruchomości z późniejszym zakupem musi być zawarta w takiej samej formie, jak umowa sprzedaży i kupna tej nieruchomości. W rozpatrywanym przypadku umowa przyjmuje prostą formę pisemną, nie wymaga poświadczenia notarialnego i nie podlega rejestracji. Na jego podstawie przeniesienie własności zostanie następnie zarejestrowane (po zapłaceniu ceny wykupu transportu), natomiast sama umowa, niezależnie od tego, jak długo została zawarta, nie podlega rejestracji (art. 643 ust. 2 k.c. Federacji Rosyjskiej).

Jednocześnie dość powszechną praktyką jest, gdy umowa sprzedaży samochodu osobowego z późniejszym prawem odkupu przez stronę, na podstawie przepisów ust. 3 art. 609 ust. 2 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, utożsamiane są z zakupem pojazdu na kredyt na raty i w związku z tym starają się stosować przepisy art. 489 ust. 2 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Klauzula 2 pisma informacyjnego Prezydium Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej z dnia 11 stycznia 2002 r. nr 66 jasno wyjaśnia: do umowy najmu nieruchomości, która wiąże się z jego późniejszym zakupem. We wszystkich pozostałych aspektach należy skupić się na wymogach przepisów dotyczących umowy najmu.

Przykładową umowę wynajmu samochodu z późniejszym zakupem znajdziesz pod linkiem:

Tak więc umowa najmu samochodu z późniejszym zakupem jest sporządzana w prostej formie pisemnej i zakłada bezpłatną konserwację według uznania stron obowiązkowe włączenie podstawowe warunki:

• o przedmiocie umowy;
• wartość wykupu przedmiotu i tryb jego zapłaty;
• prawo najemcy do odkupu samochodu po zapłaceniu całej ceny wykupu.

Reprezentowani przez ________________________________________, działającego na podstawie _____________, zwanego dalej „Wynajmującym”, z jednej strony oraz _____________________, reprezentowanego przez ______________________, działającego na podstawie ____, zwanego dalej „Najemcą”, a łącznie zwane „Stronami”, zawarły niniejszą umowę w następujący sposób:

1. Przedmiot Umowy

1.1. Przedmiotem niniejszej umowy najmu jest świadczenie przez Wynajmującego czasowego posiadania i używania, za opłatą na rzecz Najemcy, marki pojazdu _________________;

• Model_________________;
• modyfikacja (typ)____;
• rok wydania ________;
• numer rządowy _________________;
• numer identyfikacyjny(VIN)________;
• kolor _________________;
• N podwozie (rama) ________;
• Silnik N ________;
• N nadwozia (wózek, przyczepka) ________;
• paszport pojazdu serii ________ N ________, wydany __________________________, uprawniający do nabycia pojazdu.

1.2. Pojazd zostaje oddany w leasing Najemcy na zasadach własności i użytkowania, bez świadczenia usług zarządzania, konserwacji i eksploatacji.

1.3. Określony pojazd jest w dobrym stanie, spełnia wymagania dla pojazdów eksploatacyjnych.

1.4. Najemca we własnym zakresie i na własny koszt zapewnia prawidłową eksploatację, a także ponosi koszty utrzymania pojazdu oraz wydatki powstałe w związku z jego eksploatacją przez cały okres obowiązywania umowy.

1,5. Najemca nie ma prawa rozporządzać pojazdem bez zgody Wynajmującego. Po uzgodnieniu z Wynajmującym możliwy jest także podnajem pojazdu.

2. Procedury płatności i rozliczeń

2.1. Koszt użytkowania leasingowanego pojazdu wynosi ________ rubli za (określ okres).

2.2. Podany czynsz Najemca płaci przelewem na rachunek bankowy Wynajmującego do dnia _________________.

2.3. Cena zakupu leasingowanego pojazdu wynosi _________________.

2.4. W przypadku zakupu pojazdu przez Najemcę w cenę wykupu wliczane są wcześniej zapłacone opłaty leasingowe. Pozostałą część ceny wykupu Najemca zobowiązany jest wpłacić w terminie ________ dni od zakończenia okresu najmu pojazdu na rachunek bankowy Wynajmującego.

2.5. Wysokość czynszu oraz cena wykupu, o ile zajdzie taka potrzeba i istnieją obiektywne realia, mogą ulec zmianie w trakcie trwania umowy za zgodą Stron.

2.6. Najemca ma prawo żądać od Wynajmującego obniżenia czynszu i ceny wykupu w odpowiedniej wysokości, jeżeli wskutek okoliczności, na które nie ma wpływu i za które nie może ponosić odpowiedzialności, warunki korzystania z przedmiotu najmu pojazd, przewidziane umową lub stan wynajmowanego pojazdu znacznie się pogorszył.

3. Przeniesienie własności

3.1. Po zapłaceniu Wynajmującemu określonej w umowie ceny wykupu, pojazd staje się własnością Najemcy.

3.2. Spełnienie przez Najemcę prawa nabycia pojazdu i przeniesienia własności następuje poprzez sporządzenie i podpisanie przez Strony dodatkowej umowy.

4. Obowiązki Wynajmującego

4.1. Przeniesienie na Najemcę, na podstawie protokołu przekazania i odbioru, pojazdu będącego przedmiotem najmu i z nim związanego dokumentacja techniczna w ciągu ________ dni od daty podpisania niniejszej umowy.

4.2. Sprawdź przydatność wynajmowanego pojazdu w obecności Najemcy.

5. Obowiązki Najemcy

5.1. Odbierz pojazd od Wynajmującego na podstawie protokołu odbioru w terminie ________ dni od daty podpisania niniejszej umowy.

5.2. Ponosić koszty utrzymania wynajętego pojazdu, jego ubezpieczenia, w tym ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej, a także wydatki powstałe w związku z jego eksploatacją.

5.3. Przez cały okres obowiązywania umowy najmu pojazdu należy utrzymywać go w należytym stanie technicznym, a także przeprowadzać regularne przeglądy Konserwacja, Konserwacja, zaopatrz pojazd w niezbędne części zamienne i inne akcesoria.

5.4. W przypadku zmiany lokalizacji lub sytuacji finansowej należy powiadomić Wynajmującego w ciągu ________ dni roboczych.

5.5. Dokonuj terminowo płatności przewidzianych w umowie.

6. Czas trwania umowy

6.1. Niniejsza umowa została zawarta przez Strony na okres ________ lat i wchodzi w życie z dniem jej podpisania przez Strony.

6.2. Niniejsza umowa może zostać jednostronnie rozwiązana przez Wynajmującego w przypadku, gdy Najemca systematycznie (więcej niż dwukrotnie) nie wywiązuje się ze swoich zobowiązań wynikających z umowy w zakresie terminowych płatności czynszu.

6.3. W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy z przyczyn określonych w pkt. 6.2. pojazd zostanie zwrócony przez Najemcę w terminie ________ dni od dnia rozwiązania umowy.

6.4. Niniejsza umowa ulega rozwiązaniu w przypadku wywiązania się przez Najemcę ze wszystkich zobowiązań wynikających z umowy, w tym z pełnej i wcześniejszej zapłaty przez Najemcę całej kwoty ceny wykupu, a także z chwilą zwrotu pojazdu Wynajmującemu.

7. Odpowiedzialność Stron

7.1. Strona umowy, która nie wykonała lub nienależycie wykonała swoje zobowiązania wynikające z umowy, ponosi odpowiedzialność, jeżeli zaistniała z winy.

7.2. Najemca ma obowiązek zrekompensować Wynajmującemu straty powstałe na skutek śmierci lub uszkodzenia wynajmowanego pojazdu, jeżeli Wynajmujący udowodni, że śmierć lub szkoda nastąpiła na skutek okoliczności, za które Najemca ponosi odpowiedzialność zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa lub warunki tej umowy.

7.3. Strona umowy, której interesy majątkowe zostały naruszone na skutek niewykonania lub nienależytego wykonania przez drugą Stronę obowiązków wynikających z umowy, ma prawo żądać pełnego naprawienia szkody wyrządzonej jej przez tę Stronę.

8. Procedura rozstrzygania sporów

8.1. Strony podejmą wszelkie środki w celu rozwiązania pojawiających się sporów i nieporozumień w drodze negocjacji.

8.2. W przypadku braku wzajemnego porozumienia spór zostaje przekazany do rozstrzygnięcia sąd arbitrażowy zgodnie z obowiązującą jurysdykcją.

9. Warunki końcowe

9.1. Strony nie mają prawa przenosić swoich praw ani obowiązków wynikających z niniejszej Umowy na osoby trzecie bez pisemnej zgody drugiej Strony.

9.2. Zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy dokonywane są w formie pisemnej i podpisywane przez Strony.

9.3. Wszelkie umowy dodatkowe stanowią załącznik do niniejszej umowy i stanowią jej integralną część.

9.4. Niniejsza umowa została sporządzona w trzech autentycznych egzemplarzach mających jednakową moc prawną, dwa egzemplarze przechowuje Wynajmujący, trzeci egzemplarz przekazuje Najemcy.

9,5. W kwestiach nieujętych w umowie Strony kierują się obowiązującym ustawodawstwem.

Przykładowa umowa najmu pojazdu

Porozumienie

wynająć pojazd

z prawem późniejszego wykupu

strona internetowa)

Dołgochodny „35” 2050

Muller Melnik Szpionowicz (paszport nr 1234 nr 123456; wydany przez wydział Federalnej Służby Migracyjnej Federacji Rosyjskiej do kontroli technicznej w obwodzie sowińskim Antononarywa w dniu 12 grudnia 1212 r.) z jednej strony, zwany dalej gospodarz i Sumer Wawilon Akkadowicz (raport, data),dalej zwanenajemca,
zawarły umowę o następującej treści:
1. Przedmiot Umowy

1.1 Wynajmujący wynajmuje, a Najemca przyjmuje do używania pojazd - TAZ 12345 w kolorze jasnoszarym, z numerem ( VIN) XTH 000000 Y 000000, z numerem silnika 00000 F-Y 0000000., będący własnością wynajmującego na zasadzie własności, co potwierdza paszport pojazdu.

1.2 Za użytkowanie pojazdu strony ustaliły opłatę w wysokości 1000000000 rubli. (miliardy rubli) miesięcznie, począwszy od momentu zawarcia umowy.

1.3 Całkowity koszt pojazdu ustalono na 10 000 000 000 RUB. (dziesięć miliardów rubli).

1.4 Pojazd staje się własnością wynajmującego po uiszczeniu pełnego kosztu pojazdu (dziesięć miliardów rubli).

2. Prawa i obowiązki stron

2.1 Wynajmujący zobowiązuje się oddać pojazd do używania Najemcy nie później niż w terminie 24 godzin od dnia podpisania umowy („40 kwietnia 2121 r.”).

2.2 Najemca zobowiązuje się do uiszczania ustalonej opłaty za użytkowanie pojazdu w okresach miesięcznych, najpóźniej do 41 kwietnia każdego miesiąca.

2.3 Najemca zobowiązuje się do utrzymywania pojazdu w należytym stanie technicznym przez cały okres najmu. W przypadku awarii Najemca zobowiązany jest do jej naprawy niezbędne naprawy pojazd na własny koszt.

2.4 Wynajmujący ma prawo sprawdzić stan techniczny pojazdu w okresie najmu, zanim pojazd stanie się własnością Najemcy.

2.5 Najemca zwraca koszty przeglądu technicznego i obowiązkowe ubezpieczenie pojazdu leasingodawcy

2.6 Najemca zwróci Wynajmującemu koszty uiszczenia podatków od pojazdu, jeżeli zajdzie taka potrzeba, w trakcie najmu pojazdu.

2.7 Wynajmujący ma obowiązek dostarczyć Najemcy dokumenty płatnicze (potwierdzenia zapłaty za przegląd techniczny, ubezpieczenie samochodu, opłaty podatkowe).

3. Odpowiedzialność stron

3.1. Wynajmujący nie ma prawa wynajmować ww. pojazdu osobom trzecim w okresie obowiązywania niniejszej umowy. W przypadku naruszenia przez wynajmującego niniejszego punktu umowy, wynajmujący zapłaci najemcy karę umowną w wysokości jednomiesięcznego czynszu za pojazd.

3.2. Wynajmujący nie ma prawa używać pojazdu do celów osobistych bez pisemnej zgody Najemcy.

3.2. Jeżeli Najemca przekazuje pojazd w podnajem osobom trzecim, Najemca płaci Najemcy kwotę równą połowie miesięcznego czynszu za pojazd (12.345 rubli (jeden dwa trzy cztery pięć rubli)), za każdy miesiąc podnajmu pojazdu, oprócz miesięcznej płatności ustalonej przez strony w niniejszej umowie

3.3. W przypadku nieprawidłowego użytkowania pojazdu przez Najemcę umowa ulega rozwiązaniu, a Najemca zapłaci Wynajmującemu karę w wysokości jednej miesięcznej opłaty za wynajem w wysokości _ rub. (__ rubli).

3.4. Za każdy dzień opóźnienia miesięcznego Płatność za wynajem, najemca jest zobowiązany zapłacić wynajmującemu karę w wysokości _% kwoty jednego miesięcznego czynszu (__ rubli).

3.5. W przypadku celowego wstrzymania się z czynszem przez Najemcę (ponad miesiąc) pojazd zostaje zwrócony Wynajmującemu, a Najemca płaci Wynajmującemu kwotę odpowiadającą czasowi posiadania pojazdu na podstawie ustalona wartość czynsz – ​​___ rub. na miesiąc; oraz karę pieniężną w wysokości grzywny za każdy dzień zwłoki w zapłacie.

3.6. Wynajmujący nie ma prawa żądać usunięcia usterek pojazdu stwierdzonych przed zawarciem umowy na koszt Najemcy.

4. Siła wyższa

4.1. W przypadku siły wyższej, do której zaliczają się okoliczności niezależne od stron umowy ( klęski żywiołowe, działania militarne), żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności.

5. Rozwiązanie umowy

5.1. Niniejsza umowa może zostać rozwiązana przez strony po osiągnięciu porozumienia w formie pisemnej, podpisanego przez obie strony.

5.2. Gdy jednostronne zakończenie umowy przez wynajmującego, bez winy najemcy, wynajmujący płaci najemcy karę w wysokości jednego miesięcznego czynszu ustalonego niniejszą umową, w wysokości 000 rubli. (... tysiące rubli).

5.3. W przypadku jednostronnego rozwiązania niniejszej umowy przez najemcę, bez winy wynajmującego, najemca płaci wynajmującemu karę w wysokości jednego miesięcznego czynszu (piętnaście tysięcy rubli), poniesionych kosztów przeglądu technicznego i obowiązkowego ubezpieczenia samochodu w okresie obowiązywania tej umowy i zwraca pojazd wynajmującemu. Środki wpłacone za użytkowanie pojazdu przez Najemcę lub Wynajmującego nie podlegają zwrotowi.

5.4 Opłaty podatkowe, z których tytułu wynajmujący otrzymuje wpływy w okresie obowiązywania niniejszej umowy, zwracane są również przez najemcę w przypadku rozwiązania umowy z jego inicjatywy

5.5. W przypadku rozwiązania umowy z inicjatywy Wynajmującego, bez winy Najemcy, opłaty podatkowe, za które Wynajmujący otrzymał w okresie obowiązywania umowy wpływy, ale nie zostały zwrócone, płatne są koszt wynajmującego.

5.6. Jeżeli pojazd stanie się niezdatny do użytku przez Najemcę, Najemca zapłaci Wynajmującemu pełna cena pojazd ustalony przez strony niniejszej umowy, minus już dokonane płatności miesięczne (150 000 rubli, minus kwota dokonanych płatności).

5.7. Jeżeli Najemca odmówi naprawy pojazdu na własny koszt, jeżeli pojazd zepsuje się w trakcie użytkowania przez Najemcę, Wynajmującemu ze strony Najemcy zostanie wypłacona kwota niezbędna do naprawy pojazdu, a umowa ulega rozwiązaniu. Pojazd zostaje zwrócony wynajmującemu.

Data __________________________________________

Podpisy stron:

Wypłaty:
kwota data podpis
(wzór umowy przygotował autor bloga „Dziennik Prawny”
strona internetowa)

Działać odbiór i transmisja pojazd

Akt przyjęcia i przekazania pojazdu stanowi integralną część umowy.

____________G.,pojazd – TAZ 123456, jasnoszary, numer ( VIN) XTH 123450 Y 123456, o numerze silnika 12345 F-Y 1234567 przekazany przez wynajmującego do użytku najemcy.

DO stan techniczny Najemca nie ma żadnych zastrzeżeń do pojazdu.

Awarie powstałe w momencie przekazania pojazdu do używania Najemcy:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Data______

Podpisy stron:

Wynajmujący __________ Najemca ______________________
Mam nadzieję, że próbka była dla Ciebie przydatna,
Pozdrawiam, RightJournal