اجاره اموال واگذار شده به مدرسه

بنیانگذار املاک را بر اساس حق مدیریت عملیاتی به م institutionsسسات آموزشی دولتی و شهری واگذار می کند (ماده 120 قانون مدنی فدراسیون روسیه ، بندهای 1 و 2 از ماده 39 قانون فدراسیون روسیه "در مورد آموزش" )

حق اجاره ملک متعلق به صاحب آن است. مالکان همچنین می توانند افرادی باشند که طبق قانون یا مالک مجاز به اجاره اموال هستند (ماده 608 قانون مدنی فدراسیون روسیه).

با توجه به هنر. 296 قانون مدنی فدراسیون روسیه ، موسسه ای در رابطه با اموال اختصاص داده شده در آن ، در محدوده تعیین شده توسط قانون ، مطابق با اهداف فعالیتهای خود ، وظایف مالک و هدف از اموال ، حق مالکیت ، استفاده و دفع آن مطابق بند 11 هنر. 39 قانون فدراسیون روسیه "در مورد آموزش" ، یک موسسه آموزشی حق دارد به عنوان مستاجر و موجر اموال عمل کند. اساسنامه یک موسسه آموزشی باید نحوه فعالیت یک موسسه آموزشی را برای تحویل دارایی به عنوان نوعی استفاده از اموال اختصاص داده شده به یک موسسه آموزشی و انجام فعالیتهای کارآفرینانه تنظیم کند (بند 6 پاراگراف 1 از ماده 13 قانون) فدراسیون روسیه "در مورد آموزش").

علاوه بر این ، قانون RF "در مورد آموزش" با اصلاح شده توسط قانون فدرال شماره 122-FZ در 22 آگوست 2004 نیاز به منعکس در بخش منشور اختصاص داده شده به ساختار فعالیتهای مالی و اقتصادی را "ممنوعیت معاملات ، پیامدهای احتمالی بیگانگی یا تحمیل دارایی (یعنی ظهور حقوق مالکیت از اشخاص ثالث) ، اختصاص داده شده به یک موسسه آموزشی ، یا املاکی که با هزینه وجوهی که صاحب موسسه آموزشی به این موسسه اختصاص داده است ، به دست آمده است "(بند 6" د "بند) 1 از ماده 13). این الزاموقتی به معنای واقعی کلمه تفسیر شود ، در مورد امکان اجاره اموال موسسات آموزشی دولتی و شهری تردید ایجاد می کند. عملکرد اجرای قانون نشان می دهد که روابط اجاره املاک مدرسه بر اساس پاراگراف 11 هنر انجام می شود. 39 قانون فدراسیون روسیه "در مورد آموزش" ، که بر اساس آن یک موسسه آموزشی حق دارد به عنوان مستاجر و موجر اموال عمل کند ، در حالی که هیچ استثنا برای موسسات دولتی یا شهری تعیین نشده است.

قانون فدرال مذکور شماره 122 -FZ از قانون فدراسیون روسیه "در مورد آموزش" و هنجارهای تعیین ویژگی های اجاره املاک یک موسسه آموزشی ایالتی یا شهری حذف شده است - نیاز به اخذ رضایت برای اجاره املاک از موسس. با این حال ، این بدان معنا نیست که اکنون مدارس می توانند بدون اطلاع بنیانگذار ، بدون هیچ محدودیتی ملک را اجاره دهند. در واقع ، در هر صورت ، باید قبل از انعقاد قرارداد اجاره نامه اقدام شود بررسی کارشناسیپیامدهای چنین توافقی برای ارائه آموزش ، پرورش ، رشد کودکان ، که توسط بنیانگذار انجام شده است... اگر در نتیجه ارزیابی کارشناسی ، احتمال بدتر شدن این شرایط برقرار شود ، نمی توان قرارداد اجاره را منعقد کرد. و اگر چنین معاینه ای انجام نشده باشد ، قرارداد اجاره ممکن است باطل شود (بند 4 ماده 13 قانون فدرال "در مورد تضمین های اساسی حقوق کودک در فدراسیون روسیه"). در سطح فدرال ، روش و معیارهای انجام ارزیابی متخصصان به هیچ وجه تنظیم نشده است. بنابراین ، در واقع ، بنیانگذار هنگام انجام یک ارزیابی تخصصی ، حاشیه نسبتاً زیادی از قدردانی دارد و در عمل معادل رضایت وی از اجاره ملک است. ضمیمه شماره 6 شامل یک فرم تقریبی از گزارش ارزیابی متخصصان است که توسط کمیته آموزش سن پترزبورگ تهیه شده است.

باید به طور خاص توجه داشت که واگذاری املاک واگذار شده توسط م ownerسسات آموزشی دولتی و شهری توسط مالک غیرقانونی است. همانطور که در بالا ذکر شد ، با توجه به قانون کلیصاحب ملک به عنوان موجر اموال عمل می کند ، با این حال ، قانون مدنی فدراسیون روسیه ، با تعریف حقوق موسسه و صاحب املاک واگذار شده ، حق مالکیت تصرف در اختیار ندارد دارایی که به تشخیص خود به موسسه آموزشی اختصاص داده شده است ، مگر در مواردی که اموال اضافی ، استفاده نشده یا سوء استفاده شود ... مالک حق دارد اموال را به تشخیص خود تصرف کند تنها پس از خروج آن ،آن ها خاتمه حق مدیریت عملیاتی یک موسسه آموزشی (بند 2 ماده 296 قانون مدنی فدراسیون روسیه).

بنابراین ، اداره محلی ، با اعمال اختیارات صاحب اموال مدرسه شهرداری ، حق دارد اجاره یا در غیر این صورت اموال مدرسه را پس از تصرف در موارد پیش بینی شده در بند 2 هنر ، اجاره یا در اختیار آن قرار دهد. به 296 قانون مدنی فدراسیون روسیه و خاتمه حق مدیریت عملیاتی موسسه در مورد چنین املاکی. این موضع در عمل قضایی نیز رعایت می شود (برای مثال ، به رأی دادگاه داوری فدرال منطقه مسکو در 20 ژانویه 2005 در مورد شماره KG-A40 / 12160-04 مراجعه کنید).

قرارداد اجاره باید با الزامات فصل 34 قانون مدنی فدراسیون روسیه مطابقت داشته باشد.

قرارداد اجاره برای هر ملکی که مدرسه در آن عضو است به صورت کتبی است. قرارداد اجاره املاک - ساختمانها ، سازه ها ، محل مدرسه ، که برای مدت حداقل یک سال منعقد شده است ، منوط به ثبت نام دولتی است و از لحظه ثبت نام منعقد شده است (بند 2 ماده 651 قانون مدنی فدراسیون روسیه).

ثبت دولتی حقوق املاک و معاملات با آن توسط نهاد ارضی سرویس ثبت فدرال وزارت دادگستری فدراسیون روسیه انجام می شود که در قلمرو منطقه ثبت مربوطه در محل املاک و مستغلات فعالیت می کند (بند 1 ماده 9 قانون فدرال "ثبت نام حقوق املاک و معاملات با وی").

با بیانیه ای در مورد ثبت نام دولتیحقوق اجاره املاک می تواند توسط یکی از طرفین قرارداد اجاره املاک اعمال شود (بند 1 ماده 26 قانون فدرال "در مورد ثبت دولت حقوق املاک و معاملات با آن").

در صورت اجاره ساختمان ، سازه ، اماکن موجود در آنها یا قسمتهایی از محل ، قرارداد اجاره املاک و مستغلات ارائه شده برای ثبت حقوق دولتی همراه با نقشه های طبقه ساختمان ، سازه هایی است که محل اجاره در آنها مشخص شده است ، نشان دهنده وسعت منطقه اجاره ای. ... قرارداد اجاره برای یک محل یا قسمتی از یک محل به عنوان حق بیمه ای برای موجر در محل مربوطه (بخشی از فرض) ثبت می شود (بند 3 ، ماده 26 قانون فدرال "ثبت دولتی حقوق املاک و مستغلات" و معاملات با آن ").

ضمیمه شماره 5 یک مدل قرارداد اجاره محل مدرسه برای فروش لوازم التحریر و ادبیات آموزشی ارائه می دهد.

در قانون بودجه فدراسیون روسیه وجوهی دریافت می شود که در قالب اجاره یا سایر پرداخت ها برای تصرف موقت و استفاده یا استفاده موقت از املاک در مالکیت دولتی یا شهرداری ، پس از پرداخت مالیات و هزینه های مقرر در قانون مالیات ها و هزینه ها ، به عنوان درآمدهای بودجه مربوطه (بند 1 ماده 42). وجوه دریافتی از اجاره املاک معمولاً در حسابهای شخصی موسسات آموزشی بودجه باز شده در خزانه منعکس می شود و به عنوان منبع اضافی بودجه به نگهداری آنها ارسال می شود. چنین هنجاری باید در بودجه منطقه ای یا شهرداری (بسته به اینکه صاحب موسسه چه کسی است) برای سال مربوطه وجود داشته باشد *. بنابراین ، درآمد حاصل از اجاره اموال موسسات آموزشی دولتی و شهرداری تنها در صورتی می تواند به عنوان منبع بودجه اضافی برای مدرسه در نظر گرفته شود که تصمیم خاصی از موسس و مالک وجود داشته باشد.

مدرسه قبل از هر چیز مالکیت دولت است. قرارداد اجاره معمولی اماکن غیر مسکونیدر مورد نیاز به اجاره سرزمینی که به طور رسمی متعلق به مدرسه است ، ضروری است. اما مزایای چنین اجاره ای می تواند متقابل باشد - هم برای کسانی که مایل به توسعه تجارت خود در قلمرو مدرسه هستند و هم برای خود موسسه آموزشی. توجه اولی بر هزینه ارزان اجاره به دلیل این واقعیت است که مکانها مقرون به صرفه است و دوم - بر روی فرصتی برای آوردن بودجه اضافی به بودجه موسسه ، که به سادگی برای مدارس ضروری است.

هر م institutionسسه ای حق دارد با توجه به ساختمانها و محلهای خود ، بدون فراتر از هدف مورد نظر خود ، همانطور که در هنر آمده است ، بر اساس استدلال خود عمل کند. 296 در قانون مدنی فدراسیون. اما ماده 39 قانون روسیه "در مورد آموزش" به موسسه اجازه می دهد تا به عنوان صاحبخانه عمل کند. یک جزئیات مهم:

موسسه آموزشی باید یک منشور داشته باشد ، که در آن به چه ترتیب و تحت چه شرایطی اجاره خدمات و دیگر ساختمانهای آموزشی انجام می شود.
همان منشور متعهد می شود که معاملات بی سود را ممنوع کند ، در نتیجه بیگانگی محل مدرسه محتمل است ، و این غیر قابل قبول است.

راه صحیح اجاره محل یا محوطه برای مدرسه چیست؟

به منظور جلوگیری از اشتباهات و برخورد نکردن با رسوایی یا تعهد قانونی ، موسسان مدرسه باید نگران جزئیات زیر اجاره باشند:

این مدرسه حق اجاره محل با مساحت بیش از 200 متر مربع را ندارد. متر
در برخی موارد ، یک سند یا قرارداد اضافی می تواند در نظر گرفته شود ، جایی که روش و روش بازپرداخت هزینه های ساختار دولتی برای گرما ، برق ، تامین آب و فاضلاب بین طرفین توافق می شود.
ساختارهای خودگردان محلی می توانند روشهای ویژه ای را برای محاسبه هزینه اجاره ، بازپرداخت هزینه های خدمات ، روشهای پرداخت و غیره در اختیار مدارس قرار دهند.
اگر تجهیزات مدرسه و ملک در فضای باز نیز اجاره داده شود ، موسس موسسه آموزشی باید یک قرارداد جداگانه منعقد کند.
قبل از امضای قرارداد ، ارزیابی متخصص انجام می شود ، که باید خطرات و عواقبی را که ممکن است بر اعتبار موسسه و روند آموزشی تأثیر بگذارد ، بیابد. آغازگر چنین ارزیابی خود بنیانگذار است ، متعاقباً این شخص است که استفاده از محل را کنترل می کند و مسئولیت آن را بر عهده دارد.
اگر ارزیابی کارشناسی نشان دهد که اجاره آینده تأثیر منفی بر تحصیل کودکان خواهد داشت ، انعقاد قرارداد غیرقابل قبول است.
بدون بررسی اولیه یا در نتیجه تخلفات بعداً کشف شده ، در طی ارزیابی متخصص ، قرارداد باطل اعلام می شود.
ارزیابی ذهنی است ، قانون هیچ پیش نیاز و معیاری برای اجرای آن ندارد.

یک تاجر هنگام قرارداد اجاره با یک مدرسه باید چه چیزی را بداند؟

همچنین ممکن است مستاجر از محاسبات اشتباه در معامله با مدرسه یا اشتباهات در قرارداد که بر کلیه روابط بین موسسه بودجه و مشاغل خصوصی (چه شخص حقوقی و چه شخص) حاکم است ، رنج ببرد. مستاجر باید تفاوت های زیر را در نظر بگیرد:

قوانین دولت را در مورد اجاره مطالعه کنید ، مطابق قوانین و الزامات قانون فدراسیون روسیه ، توافقنامه ای تهیه کنید ، که می تواند در فصل 34 قانون مدنی به تفصیل مورد بررسی قرار گیرد.
از آنجا که موسسه (مدرسه) دارای مالکیت دولتی است ، اجاره نامه ای که توسط مستاجر برنامه ریزی شده است از نظر زمانی بیش از 1 سال است ، باید برای خدمات ثبت دولتی شناخته شود. یعنی چنین توافقی که بیش از یک سال طول می کشد ، باید در نهادهای خدمات ثبت فدرال در آن منطقه ثبت شود. کافی است هر یک از طرفین برای رفع قرارداد به این نهادها مراجعه کنند.

بنیانگذاران موسسات آموزشی و مستاجران باید بدانند درآمد حاصل از اجاره محلات دولتی متعلق به چه کسی است. در قانون بودجه آمده است که درآمد حاصل از اجاره ، اجاره ای که مدرسه از مستاجر دریافت می کند ، متعلق به بودجه (موسسه) مربوطه است ، اما تنها پس از پرداخت بدهی ها و هزینه های مالیاتی به دولت و همچنین مالیات زمین در برخی موارد جداگانه.

دستیار ارشد دادستان منطقه کورسک برای حمایت حقوقی تاتیانا پرووا پاسخ می دهد: "طبق بند 11 ماده 39 قانون فدراسیون روسیه ، 10 ژوئیه 1992 شماره 3266-1" در مورد آموزش "، بند 4 ماده 27 قانون فدرال 22 آگوست 1996 شماره 125-FZ "در مورد تحصیلات حرفه ای عالی و فوق لیسانس" ، یک موسسه آموزشی حق دارد با رضایت مالک ، ملک واگذار شده را به اجاره واگذار کند.

مطابق بخش 4 ماده 13 قانون فدرال 24 ژوئیه 1998 شماره 124-FZ "در مورد تضمین های اساسی حقوق کودک در فدراسیون روسیه" ، اگر یک نهاد ایالتی یا شهرداری که هدف زیرساخت های اجتماعی برای کودکان املاک اختصاص داده شده را اجاره می دهد ، قبل از انعقاد قرارداد اجاره باید با ارزیابی تخصصی عواقب چنین توافقی برای ارائه آموزش ، پرورش ، حمایت اجتماعی و خدمات برای کودکان انجام شود. موسس. اگر در نتیجه ارزیابی کارشناسی ، احتمال بدتر شدن شرایط مشخص شده ثابت شده باشد ، قرارداد اجاره نمی تواند منعقد شود.

بنابراین ، ممکن است قرارداد اجاره منعقد شود اگر پس از ارزیابی عواقب انعقاد چنین قراردادی ، بنیانگذار امکان بدتر شدن شرایط آموزش و خدمات اجتماعی برای کودکان و همچنین نقض حقوق دانش آموزان را ایجاد نکند.

هنجارهای قانون فعلی اجاره اجاره املاک و مستغلات موسسات آموزشی برای توزیع و تبلیغ مشروبات الکلی ، محصولات دخانی ، آبجو و مشروبات غیر الکلی ، فعالیت احزاب سیاسی و سازمان های مذهبی را ممنوع می کند. علاوه بر این ، اجاره مکان های مسکونی در خوابگاه های موسسات آموزشی برای استفاده به عنوان دفتر و سایر اهداف غیر مرتبط با آن مجاز نیست. قرار مستقیماز این مکانها ، برای فعالیتهای آموزشی شخصی ثبت نشده نیروی کار ، و همچنین اجاره نما و سقف ساختمانها و سازه ها که مستقل از املاک نیستند.

ماده 614 قانون مدنی فدراسیون روسیه تصریح می کند که روش ، شرایط و شرایط پرداخت اجاره توسط قرارداد اجاره تعیین می شود. در صورت عدم تعیین آنها توسط قرارداد ، در نظر گرفته می شود که روش ، شرایط و شرایطی تعیین شده است که معمولاً هنگام اجاره ملک مشابه تحت شرایط مشابه اعمال می شود.

کنترل استفاده از اموال اختصاص داده شده به موسسات آموزشی به دولت های محلی ، فدرال سپرده شده است ارگانهای دولتیو مقامات دولتی نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه ، که مسئول این موسسات آموزشی هستند. نظارت بر قانونی بودن استفاده از اموال واگذار شده به موسسات آموزشی توسط دادستانی انجام می شود ".

بالا ▲ - نظرات خوانندگان (0) - نظر بنویسید ▼ - نسخه چاپی

مشاوره تلفنی
8 800 505-91-11

تماس رایگان است

اجاره محوطه در مدرسه

هزینه اجاره اتاق در مدرسه چقدر است ، هزینه ماهانه؟

با سلام ، این سوال توسط مدیریت تعریف شده است سازمان آموزشی plus این موضوع را با وزارت آموزش و پرورش هماهنگ می کند.

من مدیر مدرسه هستم. دخترم می خواهد به طور قانونی در مدرسه من فضایی اجاره کند. آیا متهم به فساد می شوم؟

بنابراین این پول به مitutionسسه آموزشی دولتی خواهد رفت ، آیا برای شما مناسب نیست؟ شما صاحب محل نیستید - این در مرحله دوم است. هیچ اتفاقی نمی افتد و هیچ کس متهم نمی شود.

Ip برای سازماندهی غذاهای گرم برای دانش آموزان مدرسه ، محل را در مدرسه اجاره می کند. اجاره چیست؟ مغازه داغ یا غذاخوری؟ یا هر دو؟

عصر بخیر النا! همه چیز بستگی به این دارد که آیا شما برای دانش آموزان مدرسه در یک کارگاه گرم غذا می پزید یا در کارگاه دیگری خارج از مدرسه غذا می پزید و غذا را به اتاق غذاخوری مدرسه می رسانید. اگر در کارگاه گرم در مدرسه آشپزی می کنید و سپس دانش آموزان را در اتاق غذاخوری مدرسه تغذیه می کنید ، باید هم کارگاه گرم و هم اتاق غذاخوری را اجاره کنید. اگر غذاهای گرم را در خارج از فروشگاه داغ مدرسه تهیه می کنید و متعاقباً غذا را برای دانش آموزان مدرسه در اتاق غذاخوری تحویل می دهید و انجام می دهید ، فقط باید اتاق غذاخوری را اجاره کنید.

ما یک اتاق در یک مدرسه برای یک مدرسه رقص اجاره می کنیم. آیا یک مدرسه می تواند مکانهای غیر آموزشی اجاره دهد؟

ماریا عزیز ، مدرسه حق دارد با رضایت موسس و مالک ملک ، مکانهایی را برای فعالیتهای آموزشی اجاره ندهد.

مدرسه رانندگی برای اجاره محل (یک کلاس) در مدرسه جامعبرای مطالعات نظری در مورد قوانین راهنمایی و رانندگی اما SES با اشاره به بند 1.7 SanPiN 2.4.2.2821-10 "استفاده از محل سازمانهای آموزشی عمومی برای مقاصد دیگر مجاز نیست. . " آیا این امتناع قانونی است؟ در غیر این صورت ، از کدام مراجع باید درخواست کنید؟

امتناع را در دادگاه به چالش بکشید. بخش نظری اساساً همان فرایند آموزشی درس های مدرسه است.

آیا یک فرد خود اشتغال می تواند در یک مدرسه عمومی کار کند؟ آیا باید اتاق اجاره کنم؟

البته ، او می تواند کار را در مدرسه ترکیب کند. در عین حال ، اجاره اتاق لازم نیست ، تدریس خصوصی در خانه امکان پذیر است.

در مورد مزایده های املاک نیاز به مشاوره دارید. سایت مناقصه. فرماندار من می خواهم یک اتاق در مدرسه اجاره کنم.

سلام. بله ، مشاوره امکان پذیر است. برای انجام این کار ، از طریق پیام های شخصی با وکیل منتخب خود تماس بگیرید و شرایط کسب مشاوره را مورد بحث قرار دهید.

آیا درصد مشخصی از فضای مورد نیاز یک مدرسه آموزش عمومی وجود دارد؟

خیر بله ، معمولاً نمی تواند باشد ، بنابراین مکان متعلق به او نیست ، بنابراین. به عنوان یک قاعده ، مالک ( شهرداری، به عنوان یک قاعده) ، توسط مقامات صالح آنها نمایندگی می شود.

لطفاً به من بگویید که آیا مدرسه می تواند محل را به یک کارآفرین اجاره دهد؟

سلام. اجاره از اماکن واقع در موسسات آموزشی، افراد غیر مجاز بدون اختیار انتخاب می شوند.

سلام. فقط مالک یا شخص مجاز توسط وی حق دارد از طرف موجر قرارداد اجاره منعقد کند. مدرسه چنین شخصی نیست. این مسائل توسط مالک - بخش یا وزارت روابط املاک - تعیین می شود.

من می خواهم یک ساختمان غیر مسکونی برای یک مدرسه اجاره کنم. آیا می توانم یک بنیانگذار و یک مدیر در یک شخص باشم؟

آیا در مورد ثبت LLC صحبت می کنید؟ بله، تو میتونی. هنگام ارسال بسته اسناد برای ثبت LLC ، در متن تصمیم / پروتکل موسس شماره 1 در مورد تأسیس LLC (این سند اجباری است) ، این بند را بنویسید: "تنها دستگاه اجرایی محدود شرکت با مسئولیت "نام" مدیر نام کامل با مدت تصدی پنج سال است. ""

طبق توافق نامه اجاره ، سالن ورزشی توسط سازمان شهرداری به مدرسه ورزشی کودکان اجاره داده می شود - چه کسی باید مقاومت عایق را در سالن بدنسازی اندازه گیری کند - مالک و مستاجر؟

سلام ، النا! بستگی به محتوای اجاره دارد. ماده 655. انتقال ساختمان یا سازه 1. انتقال ساختمان یا سازه توسط موجر و پذیرش آن توسط مستأجر طبق سند انتقال یا سایر اسناد انتقال امضا شده توسط طرفین انجام می شود. مگر در مواردی که قانون یا قرارداد اجاره برای ساختمان یا سازه پیش بینی کرده باشد ، تعهد موجر برای انتقال ساختمان یا سازه به مستاجر پس از آنکه مستأجر آن را برای تملک یا استفاده و امضای انتقال متقابل توسط مستأجر انجام شده تلقی می شود. سند فرار یکی از طرفین از امضای سند انتقال ساختمان یا سازه با شرایط ، مندرج در توافقنامه، به ترتیب امتناع موجر از انجام تعهد انتقال ملک و مستأجر از پذیرش ملک محسوب می شود. 2- پس از خاتمه قرارداد اجاره ساختمان یا سازه ، ساختمان یا سازه اجاره شده باید با رعایت قوانین پیش بینی شده در بند 1 این ماده به موجر بازگردانده شود. یعنی اگر شبکه ها به ترتیب به مستأجر منتقل شوند ، توسط او سرویس می شوند ، در غیر این صورت ، اندازه گیری ها توسط مستأجر انجام می شود.

من واقعاً به کمک احتیاج دارم. من می خواهم یک اتاق کوچک اجاره کنم و یک مینی مدرسه در آنجا افتتاح کنم. برگزاری کلاسهای آموزشی برای آماده سازی کودکان برای مدرسه. درآمد 15-20 هزار در ماه نخواهد بود.
1) آیا باید به نحوی آن را ترتیب دهم؟ IP باز یا برخی گزینه های دیگر وجود دارد. من مایل نیستم با یکسری اسناد و گزارشات به اداره مالیات مزاحم شوم.
2) و آیا این همه ثبت نام گران است؟

سلام. قانون فدرال 8 آگوست 2001 N 129-FZ "در مورد ثبت نام ایالتی اشخاص حقوقیو کارآفرینان فردی "(با اصلاحات و الحاقات) ثبت LLC ، کارآفرین فردی براساس ماده 2 قانون مدنی فدراسیون روسیه اجباری است.

عصر بخیر. اگر آمادگی جمع آوری اسناد را ندارید ، این برای شما مناسب نیست. فعالیت شما نیاز به مجوز از وزارت آموزش و پرورش دارد. به این معنی که برای به دست آوردن ، نیازهای زیادی برای محل و تحصیل وجود دارد. بنابراین ، ابتدا آنچه را که می خواهید مشخص کنید و با وزارت آموزش و پرورش تماس بگیرید. بعد از اینکه لیست کامل اسناد به شما داده شد ، بسیاری به سادگی نمی خواهند همه اینها را شروع کنند. باز کردن یک کارآفرین فردی دشوار نیست ، اخذ مجوز دشوار است.

سلام! اسناد برای افتتاح یک مدرسه خصوصی برای اخذ مجوز ، باید اسناد را جمع آوری کنید ، لیست آنها شامل: درخواست شخص خصوصی - موسس ، و همچنین TIN ؛ درخواست تجدیدنظر مستقیم از یک شخص حقوقی با گواهی ثبت مالیات ؛ یک کپی از اساسنامه ای که توسط بنیانگذار LLC تصویب شده است. گواهی ثبت موسسه غیر انتفاعی داده شده (کپی). اصل مدارک مورد نیاز نیست ، کافی است کپی هایی را که توسط دفتر اسناد رسمی تأیید شده ارائه دهید. قبل از ثبت نام برای مجوز ، باید یک ایده واضح در طرح کسب و کار داشته باشید که می توانید چند دانش آموز را در خود جای دهید - این داده ها توسط کارکنان تهیه کننده اسناد در نظر گرفته می شود.

1. شما می توانید برای یک کارآفرین فردی درخواست کنید ، وظیفه دولتی 800 روبل است 2. شما می توانید نوع مالیات STS را 6 درصد از کل درآمد انتخاب کنید. برای مشاوره دقیق ، با وکلای سایت در پیام های خصوصی تماس بگیرید

آیا از نظر قانونی می توان محل مدرسه را برای کالج حقوق و تجارت اجاره داد.

عصر بخیر ، بازدید کننده عزیز! کاملا امکان پذیر است در این موردشهرداری می تواند این کار را انجام دهد. با آرزوی موفقیت ، موفق باشید.

روز خوب. شما باید اساسنامه مدرسه را بدانید ، آنچه در این زمینه در آن آمده است. گفتن آن بدون اطلاع از اسناد بسیار سخت است. بهترین ها.

من ، به عنوان یک کارآفرین فردی ، می خواهم برای سازماندهی یک حلقه تجاری ، یک اتاق (کلاس) در مدرسه اجاره کنم. مطابق FZ-135 ، هنر. 17.1 و نامه FAS شماره CA / 16309/14 مورخ 2014/04/24 ، من نمی توانم بدون مناقصه این کار را انجام دهم ، به استثنای این که قرارداد به مدت بیش از 30 روز تقویمی در مدت شش ماه متوالی منعقد شده باشد. سوال - آیا 30 روز تقویمی نیز باید متوالی باشد یا آیا می توانم آنها را در کل دوره (شش ماه) توزیع کنم؟ به عنوان مثال ، برای عقد قرارداد به مدت شش ماه ، با حق اجاره کلاس فقط در روزهای شنبه؟

سلام ، نه ، این کار نمی کند ، مدت اجاره نمی تواند قطع شود ، یعنی شما نمی توانید یک روز در هفته مستاجر باشید و بقیه نمی توانند. برای اجاره محل مدرسه ، شما همچنین نیاز به رضایت مالک (شهرداری) و قضاوت تخصصی موسس دارید که چنین استفاده ای به منافع آموزش و پرورش آسیب نمی رساند. ... همچنین به بندهای 3-3.2 هنر توجه کنید. 17.1 این قانون - ویژگی ها و استثنائاتی وجود دارد ، شاید شما زیر آن قرار بگیرید. بهترین ها!

من یک اتاق در نزدیکی مدرسه برای یک استودیو رقص اجاره می کنم. یک ساختمان مسکونی در نزدیکی ورودی استودیو وجود دارد. برخی از والدین فرزندان خود را می آورند و در حیاط این خانه (حیاط مجاور حصار مدرسه) می کارند. مستاجران از تماس خودروهای دیگران عصبانی هستند و از مدیریت مدرسه می خواهند قرارداد اجاره با استودیوی من را فسخ کند. من به والدینم هشدار دادم ماشین های خود را آنجا نگذارند ، زیرا کمی جلوتر پارکینگ های دیگر وجود دارد و اعلامیه در استودیو است. اما 5-7 نفر هفته ای چند بار به این حیاط می آیند. آیا مدرسه حق دارد با توجه به شکایت ساکنان ، اجاره نامه را با من فسخ کند؟ آیا مستاجران دارند قانون حقوقیورود خودروهای دیگران به این حیاط را ممنوع کنید (از طریق گذرگاه ، آنجا سرباره وجود ندارد)؟

با سلام ، اگر پارکینگ در قلمرو MKD قرار دارد ، صاحبان این حق را دارند که از فضاهای پارکینگ بخواهند. گفتن در مورد فسخ قرارداد دشوار است ، زیرا ابتدا باید متن کامل را ببینید.

چگونه می توان یک اتاق در یک مدرسه را برای آمادگی برای آزمون دولتی واحد اجاره کرد ، با چه اسناد قانونی تنظیم می شود؟

سلام. در این زمینه با مدیر مدرسه خود تماس بگیرید. شما باید یک قرارداد اجاره منعقد کنید و همه آنها را نشان دهید شرایط ضروریمانند هزینه اتاق ، شرایط پرداخت ، ساعت کلاسها و غیره.

روز خوب! حق اجاره محل مقرر شده است قرارداد اجاره اماکن غیر مسکونیبا صاحب این محل (ساختمان) یا با شخص مجاز. در این مورد ، شما باید مدارک مربوط به حق مالکیت ساختمان و همچنین اسناد تشکیل دهنده آنها و پیش نویس قرارداد اجاره را از مدیریت مدرسه درخواست کنید. به واسطه هنر. 14 قانون فدرال 12.01.1996 N 7-FZ (اصلاح شده در 19.12.2016) "در مورد سازمان های غیر انتفاعی" (با اصلاح و تکمیل ، در تاریخ 01.07.2017 لازم الاجرا شد) 1. اسناد تشکیل دهنده سازمان های غیر انتفاعی عبارتند از: منشور مورد تأیید موسسان (شرکت کنندگان ، مالک ملک) برای یک سازمان عمومی (انجمن) ، بنیاد ، مشارکت غیر انتفاعی ، سازمان غیر انتفاعی مستقل ، خصوصی یا نهاد بودجه؛ (اصلاح شده توسط قانون فدرال 08.05.2010 N 83-FZ) (متن را در نسخه قبلی ببینید) منشور یا در مواردی که با قانون تاسیس شده است، قوانین قانونی نظارتی رئیس جمهور فدراسیون روسیهیا دولت فدراسیون روسیه ، مقررات تصویب شده توسط نهاد مربوطه که وظایف و اختیارات موسس را برای یک نهاد دولتی اعمال می کند. (پاراگراف توسط قانون فدرال 08.05.2010 N 83-FZ معرفی شد) توافقنامه تشکیل دهنده که توسط اعضای آنها منعقد شده و اساسنامه مورد تأیید آنها برای انجمن یا اتحادیه ؛ پاراگراف دیگر معتبر نیست - قانون فدرال 2006/03/11 N 175-FZ. (متن را در نسخه قبلی ببینید) بنیانگذاران (مشارکت کنندگان) مشارکت های غیر انتفاعی و همچنین سازمان های غیر انتفاعی مستقل ، حق انعقاد یک تفاهم نامه را دارند. در مواردی که توسط قانون پیش بینی شده است ، یک سازمان غیر انتفاعی می تواند بر اساس یک مقررات کلی در مورد سازمانهای این نوع و نوع عمل کند. (اصلاح شده توسط قانون فدرال 08.05.2010 N 83-FZ) (متن را در نسخه قبلی ببینید)

آیا یک مدرسه می تواند محل را به معلم مشاغل آزاد (نه کارآفرین فردی) اجاره دهد؟

می ، با موافقت بنیانگذار ، قانون فدرال 14 نوامبر 2002 N 161-FZ (اصلاح شده در 29 ژوئیه 2017) "در مورد شرکت های واحد دولتی و شهرداری" فقط با رضایت ارگان مجازدولت محلی. اساسنامه یک شرکت دولتی ممکن است انواع و (یا) اندازه معاملات دیگری را که نتیجه آنها بدون رضایت صاحب دارایی چنین شرکتی قابل انجام نیست ، ارائه دهد.

آیا مدرسه می تواند فضایی جداگانه برای مرمت و تعمیر مبلمان اجاره دهد؟

روز خوب! بله شاید. هنگام اجاره ملک ، شما باید 13 درصد مالیات بر درآمد شخصی را بر اساس درآمدی که به موجب پاراگرافها از مستاجر دریافت می کنید ، بپردازید. 4 صفحه 1 هنر. 208 ، بند 1 هنر. 209 قانون مالیات فدراسیون روسیه.

یک مدرسه می تواند در صورت مجوز از صاحب ملک - دفتر املاک شهر - یک ساختمان جداگانه اجاره دهد.

با سلام ، معمولاً مدرسه هیچ فضایی را اجاره نمی دهد ، زیرا مدیر باید تأیید بیشتری از بخش آموزش دریافت کند. به عنوان یک استثنا ، او ممکن است برای باشگاههای ورزشی اجاره دهد. برای شما آرزوی موفقیت و بهترینها را دارم!

به منشور مدرسه مراجعه کنید. اموال موسسه در حق مدیریت عملیاتی است. به عنوان یک قاعده ، اجاره ملک مستلزم تصمیم مالک - تأیید شهرداری است. موفق باشی.

مدرسه نهاد شهرداری غذاخوری را اجاره می دهد. چی آئین نامهیا می توان به قوانینی اشاره کرد که نصب دستگاه های اندازه گیری را برای اتاق جداگانه الزامی می کند. اولگا

اولگا ، عصر بخیر! هنگام عقد قرارداد اجاره برای محل ، شما حق دارید با این شرایط مذاکره کرده و مستاجر را ملزم به نصب این دستگاهها با تعریف مدت کنید.

روز خوب! تعهد مالکان (مالکان) ساختمانها ، سازه ها و سازه ها برای نصب دستگاههای اندازه گیری با قانون فدرال 23.11.2009 N 261-FZ (اصلاح شده در 29.07.2017) "در مورد صرفه جویی انرژی و افزایش بهره وری انرژی و در مورد اصلاح برخی از قوانین قانونی فدراسیون روسیه. فدراسیون "هیچ هنجاری وجود ندارد که چنین دستگاه های اندازه گیری را در مکانهایی که برای استفاده (مالکیت) به اشخاص ثالث منتقل شده است ، نصب کند. محاسبه مصرف مطابق با روشهای محاسبه (روشها) انجام می شود. در این مورد ، روشهای محاسبه باید میزان منابع انرژی را به گونه ای تعیین کنند که خریداران منابع انرژی را تشویق به انجام محاسبات بر اساس داده های مربوط به مقدار کمی آنها ، که با کمک دستگاههای اندازه گیری برای منابع انرژی استفاده شده تعیین می شود ، کنند. در مورد شما ، تعهد به نصب دستگاه های اندازه گیری فردی می تواند در قرارداد اجاره ثابت شود. باز هم ، اجبار به نصب چنین دستگاه هایی غیرممکن است.

آیا مدرسه می تواند قسمتی از محل را با ورودی جداگانه به MFC اجاره دهد.

این مدرسه حق دارد املاک واگذار شده توسط مدیریت عملیاتی ، از جمله اجاره مکان شخصی را در اختیار داشته باشد.

بنیانگذار با مدرسه موافقت کرد که دو محل را اجاره دهد و مدرسه در واقع قصد دارد یکی از آنها را اجاره دهد (دیگری مستثنی نیست).
آیا باید مجدداً در مورد اجاره یکی از این اماکن با بنیانگذار مذاکره کنم؟
از این گذشته ، اگر شما مجاز به تسلیم شدن بیش از آنچه که قصد استفاده از آن را دارید ، در اینجا نقض می شود؟

روز خوب! هیچگونه مازاد بر اختیار وجود نخواهد داشت ، بنابراین اگر آنها بیش از موارد مورد تأیید تحویل دهند ، تأیید مجدد لازم است. موفق باشید!

عصر بخیر. در صورتی که بنیانگذار در ابتدا به اجاره رضایت کتبی داده باشد نیازی به آشتی دادن انتقال اجاره نیست

اگر رضایت خود را برای اجاره دو منطقه و نه یکی دریافت کرده اید ، این موضوع باید با بنیانگذار توافق شود. نیاز به تأیید به این دلیل است که برای استفاده از مناطق مختلف ممکن است اجاره های متفاوتی وجود داشته باشد و موسس میانگین این دو محل را محاسبه کرده است. با کمک حقوقی می توانید مشکل خود را با موفقیت حل کنید. با تشکر از شما برای استفاده از خدمات سایت!

آیا مدیر مدرسه می تواند محل مدرسه را اجاره دهد؟ زیر آموزشگاه رانندگی

روز بخیر ، اولگا. می توان فضای رایگان اجاره کرد. این امر مستلزم رویه و توافق خاصی با موسس است.

آیا مدیر مدرسه می تواند محل مدرسه را اجاره دهد؟ سلام. هیچ منعی وجود ندارد. قانون به صراحت آن را منع نکرده است. لازم است با بنیانگذار موسسه آموزشی موافقت شود.

من و برادرم تصمیم گرفتیم در مدرسه ای یک اتاق اجاره کنیم و به صورت پولی (کشتی یونانی-رومی) تدریس کنم.من تحصیلات عالی دارم. لطفاً بگویید چه چیزی در انتظار ماست و از کجا شروع کنیم. اگر درست متوجه شده باشم ، ابتدا باید IP را باز کنید؟! در ابتدا ، شما باید وضعیت را در مورد انعقاد قرارداد احتمالی با مدرسه نظارت کنید ، زیرا این امر چندان ساده نیست و تنها پس از آن یک کارآفرین فردی را ثبت کنید.

آیا مدیر مدرسه می تواند یک کارآفرین فردی را باز کند ، به عنوان مثال اجاره مکان در یک فروشگاه برای فروش پاپ کورن در کنار مدرسه خود؟

سلام! خیر به موجب مقررات قانون "مبارزه با فساد" ، رئیس مدرسه از نظر قانونی با دولت برابر است مقامات... آنها از فعالیت های تجاری منع شده اند.

1. آیا این امکان وجود دارد که یک متخصص گفتاردرمانی برای درس های خصوصی خود در مدرسه اتاقی اجاره کند؟
2. آیا برای این نوع فعالیت (دانش آموزان خصوصی در قلمرو اجاره ای در مدرسه) فقط یک مدرک تحصیلی برای من کافی است یا آیا من باید مجوز یا شرایط اضطراری را سازمان دهی کنم؟

1) در صورت رضایت بنیانگذار 2) برای انجام این نوع فعالیتها ، باید با سازمان مالیاتی تماس بگیرید تا شما را به عنوان یک کارآفرین فردی ثبت کند.

من یک کارآفرین فردی هستم ، می خواهم یک اتاق را در یک مدرسه برای کلاس رقص اجاره کنم تا به مردم خدمات ارائه کنم. کارگردان می گوید حراج لازم است. به دور زدن این وضعیت کمک کنید.

سلام. بله ، شما باید یک قرارداد امضا کنید. آیا درخواست داده اید؟

من در دانشگاه هستم. کالج کلاس های درس را از مدرسه اجاره می کند. این مدرسه تصمیم به نصب دستگیره گرفت. برای گذراندن چرخ دستی به یک کارت عبور احتیاج دارید که برای آن 150 روبل + 50 روبل در هر ماه برای افزایش طول عمر کارت نیاز دارید. شهریه کالج پرداخت می شود ، اما برای کارت گذرنامه هزینه اضافی لازم است. آیا قانونی است؟

بله ، قانونی است. چرا باید استثنا قائل شوید؟

برای یک تورنمنت شرکتی ، یک مسابقه فوتبال دوستانه یا برای یک رقابت جهانی از یک گروه کامل از تیم ها ، برگزارکننده باید از در دسترس بودن امکانات ورزشی رایگان که الزامات مقررات مسابقات را برآورده می کند ، مراقبت کند.

خوانندگان عزیز! مقاله در مورد راه حل های معمولی صحبت می کند مسائل حقوقیاما هر مورد متفاوت است اگر می خواهید بدانید چگونه مشکل خود را حل کنید- تماس با مشاور:

برنامه ها و تماس ها 24/7 و بدون روز پذیرفته می شود.

سریع است و رایگان است!

اگر چنین اتاقی مالک نیست ، می توان آن را اجاره کرد. درباره قوانین ، شرایط و تفاوت های ظریف مهمما در مقاله خود در مورد اجاره سالن ورزشی به شما خواهیم گفت.

شرایط

فصل 34 ، بند 1 ( مقررات کلیدر مورد اجاره) ؛
بند 4 از فصل 34 (در مورد اجاره ساختمانها - اگر سالن بدنسازی یک ساختمان یا سازه مستقل باشد ، قوانین اعمال می شوند).

این بدان معناست که قرارداد اجاره سالن ورزشی با استفاده از شرایط استانداردقراردادهای اجاره برای اماکن غیر مسکونی ، با برخی تفاوت های ظریف خاص.

موارد زیر باید اجباری باشد:

توضیحات مورد اجاره.

مساحت سالن ورزشی ، آدرس آن ، طبقه (اگر سالن بدنسازی بخشی از ساختمان یا سازه است) را مشخص کنید.

مدت اجاره.

این کد به شما امکان می دهد تا برای هر دوره ، از جمله حداقل ، محل را اجاره کنید. شما می توانید حداقل یک هفته ، حداقل یک ساعت باشگاه بدنسازی اجاره کنید. نکته اصلی این است که شرایط خاصی را در قرارداد ذکر کنید ، در غیر این صورت اجاره نامه نامحدود در نظر گرفته می شود.

روش تهیه اموال.

صاحبخانه که دارای سالن بدنسازی است موظف است ملک را به شکل مناسب منتقل کند. پس از بررسی ، طرفین کاستی ها را شناسایی کرده و آنها را در قرارداد نشان می دهند. اگر نقص ها پیش بینی شده باشد ، موجر مسئولیتی در قبال آنها ندارد ، در غیر این صورت مستاجر می تواند تقاضا کند که این کمبودها به صورت رایگان با هزینه موجر برطرف شود.

مسئولیت طرفین.

این بخش اقداماتی را که در صورت نقض یک یا چند مورد از قرارداد انجام می شود ، توضیح می دهد.

اقدامات طرفین در صورت بروز قوه قهریه.

در قرارداد ، می توان بخش جداگانه ای را در مورد شرایط پیش بینی نشده به قوانین جاری در نظر گرفت.

اجاره.

اجاره شرط اساسی قرارداد اجاره است. در صورت اجاره سالن بدنسازی برای مدت طولانی ، لازم است دفعات پرداخت را مشخص کنید. اجاره یکبار مستلزم پرداخت یک بار در شرایط تعیین شده با توافق طرفین است.

تجهیزات اختیاری.

سالن بدنسازی را می توان با تجهیزات اضافی اجاره کرد:

مینی دروازه های فوتبال ؛
حلقه های بسکتبال ؛
دیوارها؛
نیمکت ها ؛
صندلی ؛
توپ ها؛
شبیه سازها و سایر تجهیزات ورزشی.

در این مورد ، طرفین علاوه بر تهیه گواهی پذیرش ، وضعیت ملک در زمان انتقال و تعهد مستأجر برای بازگرداندن تجهیزات و موجودی را در شرایط خوب توصیف می کنند.

نحوه حذف

اگر دستورالعمل ها را با دقت دنبال کنید ، اجاره سالن یک روش ساده است.

به طور کلی ، اجاره سالن بدنسازی شامل دو بخش است:

بخش ورزشی ؛
قسمت قانونی

قسمت ورزشی به عنوان تعریف هدفی که برای آن مکان اجاره می شود ، درک می شود. بسته به هدف ، سالن بدنسازی باید وسیع یا برعکس جمع و جور باشد تجهیزات اضافی(به عنوان مثال ، میله های افقی و میله های موازی برای مسابقات ژیمناستیک هنری) یا بدون آنها (به عنوان مثال ، برای کلاس های دو و میدانی).

بسته به اهداف ، شما همچنین نیاز دارید:

کیفیت کفپوش را ارزیابی کنید ، به ویژه اگر مسابقات بسکتبال برنامه ریزی شده باشد (کیفیت کف هنگام بازی بسکتبال مهمتر است).
کیفیت مارک های اعمال شده در زمین ورزشی را ارزیابی کنید - آیا نقص ، خط و خش و غیره وجود دارد.
حضور مینی گل های فوتبال و حلقه های بسکتبال ، عملکرد مناسب آنها ، وجود تورها را بررسی کنید.
به کیفیت اتمام ورزشگاه نگاه کنید - تعمیرات باید به موقع انجام شود.
نحوه سازماندهی نور ، در دسترس بودن کافینور طبیعی؛
در دسترس بودن و عملکرد میکروفون ، بلندگوها ، صفحه نمایش الکترونیکی ؛
غرفه های پانسمان برای ورزشکاران ؛
صندلی برای طرفداران و داوران ؛
تفاوت های ظریف دیگر

اگر برگزارکننده مسابقه در مورد بخش ورزشی س theالی از موجر نداشته باشد ، لازم است به سخت ترین قسمت - ثبت قانونی معامله ، بروید.

ثبت قانونی شامل موارد زیر است:

تنظیم قرارداد و عمل پذیرش و انتقال ؛
ثبت قرارداد با Rosreestr در صورتی که مدت اجاره سالن بدنسازی بیش از 1 سال باشد.

چه مدارکی مورد نیاز است

برای اجاره سالن ، مستاجر نیازی به جمع آوری تعدادی سند ندارد. اگر معامله انجام شود ، گذرنامه کافی است فرد عادی، یا گواهی ثبت شخص حقوقی - برای سازمانهایی با اشکال مختلف مالکیت.

بر اساس کد ، صاحبخانه فقط می تواند مالک محل اجاره ای باشد.

بنابراین ، او باید مالکیت خود را با ارائه گواهی مالکیت تأسیسات ورزشی به مستاجر و قطعه زمینزیر آن (در مورد ساختمان مجزا).

انعقاد قرارداد و نمونه آن

قرارداد باید به صورت کتبی منعقد شود اگر:

مدت اجاره بیش از 1 سال است ؛
یا یکی از طرفین معامله یک شخص حقوقی است.

قرارداد باید شامل تمام شرایط اساسی تعیین شده در فصل 34 باشد و در صورت لزوم شرایط خود را نیز اضافه کنید.

یک نمونه معمولی از قرارداد اجاره سالن ورزشی در زیر موجود است:

اجاره ساعتی سالن ورزشی

در صورت مسابقات یا ورزش های گروهی ، اجاره ساعتی لازم است. اگر شما نیاز به اجاره سالن بدنسازی برای یک رویداد یکبار دارید ، بسیار راحت است - فقط برای آن قرارداد ببندید مقدار مناسبساعتها ، یک رویداد برگزار کنید و شی را در وضعیت اولیه خود تحویل دهید.

در مدرسه

هر مدرسه متوسطه دارای یک سالن ورزشی برای گروه های سنی مختلف است.

باشگاه های بدنسازی در مدارس معمولاً شامل کل آن هستند موجودی لازمو تجهیزات لازم برای ورزشهای موفق بنابراین ، اجاره سالن بدنسازی مدرسه یک راه حل مناسب و بسیار سودآور است.

مدارس توسط اداره آموزش و پرورش محلی اداره می شود. کلیه اموال مدرسه بر اساس حقوق مدیریت عملیاتی متعلق به مدرسه است. مالک واقعی ملک مقام محلی است.

از نظر قانونی اجاره محل مدرسه مجاز است ، اما شرط مربوطه باید در اساسنامه مدرسه قید شود.

با این حال ، در هر صورت ، از محل مدرسه نمی توان برای اهداف زیر استفاده کرد:

تجارت محصولات الکلی یا دخانیات ، برای تبلیغ الکل یا محصولات دخانی ؛
تشکیل جلسات احزاب سیاسی و جنبش های اجتماعی ؛
انجام فعالیتهای مذهبی

برای گونه های دیگر فعالیت کارآفرینیچیزی گفته نمی شود فقط روشن می کند که این فعالیت نباید مانع اجرای فرایند آموزشی شود.

مستاجر بالقوه ورزشگاه مدرسه انتظار دارد:

معاینه ای که توسط بنیانگذاران مدرسه انجام شده است تا احتمال بدتر شدن شرایط یادگیری در نتیجه اجاره سالن بدنسازی مشخص شود.
شرکت در حراج (اگر مساحت سالن بدنسازی کمتر از 20 متر مربع باشد و مساحت آن از 10 of مساحت کل مدرسه بیشتر نباشد) مناقصه برگزار نمی شود.

حتی این واقعیت که مستاجر با موفقیت مراحل معاینه و مناقصه را پشت سر می گذارد و با این وجود حق اجاره سالن بدنسازی را بدست می آورد ، به این معنا نیست که مالک اموال شهرداریقرارداد را فسخ نخواهد کرد

در صورت انجام هرگونه فرآیند آموزشی یا فعالیتهای ورزشی فوق برنامه ، شهرداری حق دارد قرارداد را زودتر فسخ کند.

با وجود این واقعیت که اجاره سالن بدنسازی مدرسه یک روش پیچیده تر و چند وجهی نسبت به اجاره از یک مالک ساده است ، هنوز مزایایی وجود دارد:

اجاره کم ؛
مکان مناسب؛
دفاتر و سالن های مجهز

دستورالعمل های گام به گام برای اجاره سالن ورزشی به عنوان بخشی از یک مدرسه جامع:

به دنبال موسسه ای باشید که محل اجاره می دهد.

هم "هوش شخصی" و هم تماس تلفنی انجام خواهد شد. می توانید با تمام مدارس شهر تماس بگیرید و از گزینه اجاره ای مطلع شوید.

ارزیابی دسترسی حمل و نقل

در صورت امکان ، مدرسه باید در مرکز شهر واقع شود تا رقبا یا مشتریان بالقوه مرکز تناسب اندام بتوانند به راحتی به آنجا برسند.

بازرسی اولیه.

در طول بازرسی ، باید بدانید - آیا همه تجهیزات و تجهیزات ورزشی لازم برای کار وجود دارد؟ اگر همه چیز وجود دارد ، باید روش استفاده را با کارگردان صحبت کنید لوازم جانبی اضافیو قوانین بازگشت آنها

برنامه خطاب به مدیر مدرسه

اگر طرفین از همه چیز رضایت داشته باشند ، یک برنامه فرم رایگان با درخواست ارائه محل مناسب برای اجاره به مدیر ارسال می شود.

انعقاد قرارداد اجاره.

پس از بررسی درخواست ، مدیر موظف است اطلاعات را به بخش آموزش منطقه شهرداری ارسال کند.

نام: *
پست الکترونیک:
شهر:
شکلک ها: