Вирішуючи питання з орендою приміщення під їдальню в Москві та Підмосков'ї, необхідно орієнтуватися на кілька основних аспектів.

Відповідність санітарним нормам. Представники санепідстанцій регулярно контролюють діяльність столичного громадського харчування. Тому якщо ви маєте намір зняти приміщення, яке раніше використовувалося для інших цілей, настійно рекомендується запросити спеціаліста санітарної служби для проведення попереднього обстеження з винесенням відповідного висновку та рекомендаціями щодо переобладнання та дооснащення. Оптимальний варіант - приміщення в оренду під їдальню, при будівництві якого спочатку враховано всі вимоги санепідрежиму.

Розташування об'єкта. Їдальня з найрізноманітнішою кухнею, якісним обслуговуванням та демократичними цінами не ефективно працюватиме, якщо не перебуває в кроковій доступності від постійних клієнтів. Максимальний прибуток дозволить отримати оренду приміщення під їдальню на великих підприємствах та у ділових центрах, на вокзалах, в аеропортах.

Рентабельність. У висококласних бізнес-центрах за приміщення доведеться платити дорого, що не забариться позначитися на прибутковості бізнесу. Однак попит у орендарів офісів та інших площ у БЦ преміум-рівню на повноцінне раціональне харчування є досить високим. Розумним рішенням виглядає створення комбінованого сервісу: у робочий час їдальня використовується за основним призначенням, у вечірній – надає послуги кафе/ресторану. Можливість роботи у такому режимі необхідно обговорити із власником приміщення та зафіксувати у договорі.

Приміщення в оренду під їдальню: швидко, вигідно, без переплат

Створюючи свій каталог столичної комерційної нерухомості, ми врахували всі потреби орендарів та створили ресурс, на якому:

• зібрана повна інформація про об'єкти, що виставляються на продаж або пропоновані у найм безпосередньо власниками;
• вбудована зручна, швидка та проста система пошуку за значущими параметрами.

Завдяки цьому, за допомогою нашого сайту ви зможете оперативно знайти, порівняти та зняти приміщення в оренду під їдальню з оптимальними параметрами та без посередницьких комісій.

Корисна інформація

сайт/msk - оренда офісів, приміщень, комерційної нерухомості в бізнес-центрах Москви від власників, без посередників та комісії!

Адреса офісу: М'ясницька вул., б. 20, оф. 42, Москва, 101000
Контакти: 8 495 369-97-86, [email protected]сайт

Можливість смачно та недорого поїсти завжди приваблює безліч відвідувачів. Тому оренда приміщення під їдальню у Москві може бути дуже вигідним вкладенням коштів. Але пошук такого об'єкта не простий через велику кількість вимог:

• площа від 100 до 1000 квадратів залежно від запланованого розміру закладу;
• наявність кухні, залу для відвідувачів та підсобних кімнат;
• обов'язкові водопровід, каналізація, вентиляція та безперебійна електрика;
• зручне розташування поряд із зупинками, навчальними закладами чи офісними центрами.

Зняти приміщення під їдальню на вигідних умовах

База комерційної нерухомості сайт - це безліч варіантів з різними параметрами, в тому числі недорогі об'єкти. З нашою допомогою ви зможете зняти їдальню від власника без націнок у зручному для вас районі. База регулярно актуалізується та поповнюється, а на цілий ряд пропозицій поширюються знижки та акції.

Ви хочете взяти приміщення під їдальню в оренду без посередників, але не знайшли нічого придатного? Надішліть запит на індивідуальний вибір варіантів через форму на сайті – послуга безкоштовна для всіх клієнтів!

Це каталог готового бізнесу, де ви знайдете пропозиції продажу їдалень. Тут представлені актуальні бізнес-об'єкти від власників. За запитом вони готові надати дані, включаючи фінансові показники.

Дізнайтеся про вартість та окупність їдалень у картках об'єктів. У них вказана основна інформація про бізнес: його місцезнаходження, площа, вартість оренди та обладнання.

Бажаєте отримати детальну інформацію про їдальню — зателефонуйте бізнес-брокеру за вказаним у картці номером!

Продаж готового бізнесу: які їдальні можна знайти у цьому каталозі?

Тут представлені їдальні, розташовані у Москві та Московській області. Вартість бізнесу має широкий спектр. Вона залежить від кількох факторів:

• Рівень прибутку
• Місце розташування
• Вартість обладнання
• Якість ремонту та меблів

Їдальні як бізнес сильно різняться за ціною. Мінімальна вартість у Москві — близько 1'500"000₽. Більшість пропозицій починається від 3"000"000₽. У каталозі «Альтера Інвест» представлені пропозиції мереж їдалень. Їх вартість в середньому — близько 25"000"000₽.

Переваги покупки їдальні

Відкриття нової їдальні пов'язане з безліччю складнощів, пов'язаних з організацією та оформленням. Придбання працюючого закладу має кілька переваг:

• Вигідне розташування. Не доведеться шукати приміщення, платити ріелторам та витрачати свій час. Ви можете купити їдальню в бізнес-центрі, поряд з метро, ​​освітніми установами або виробничими комплексами.
• Налагоджені бізнес-процеси. Вам переходять договори з постачальниками, а досвідчений персонал допоможе вникнути у суть бізнесу.
• База постійних клієнтів. Якщо ви збережете якість обслуговування на колишньому рівні, постійні клієнти продовжать харчуватись у вас.
• Швидке отримання прибутку. При відкритті нового бізнесу триває кілька місяців до першого прибутку. Готовий бізнес їдальні працює та приносить дохід уже зараз.

Як скоротити ризики та купити їдальню у Москві за короткий термін?

Середній термін продажу готового бізнесу за допомогою Альтера Інвест - 14 днів. Ми працюємо за налагодженою схемою, тому весь процес угоди та передачі активів проходить без затримок та складнощів.

Зменшити ризики покупки їдалень допомагають юристи компанії. Вони враховують усі нюанси угоди під час укладання договорів. В результаті ви отримаєте документ покупки бізнесу, який захищає ваші інтереси.

Розгляньте інші варіанти інвестицій у підприємства громадського харчування. Купивши банкетний зал, кондитерську, або пекарню, ви вкладете кошти в перевірені бізнес-моделі та затребуваний бізнес.

Якщо ви зацікавилися їдальнею або бажаєте отримати безкоштовну консультацію, телефонуйте нам або залиште заявку на сайті!

🕴 Я можу за допомогою вашого майданчика купити їдальню від власника?

Продаж будь-якої / будь-якої їдальні в Москві з нашого каталогу здійснюється тільки від реального власника. Після звернення в процесі перегляду, переговорів та укладання угоди ви матимете справу з власником бізнесу. Також важливо, що покупці не платять будь-яку комісію чи приховані платежі, якщо підбирають бізнес за допомогою нашого порталу.

💵 Яка мінімальна сума інвестицій мені потрібна, щоб купити їдальню в Москві?

💰 Який чистий прибуток приносять Їдальні в Москві щомісяця?

Зараз у найприбутковішого об'єкта категорії заявлена ​​власником чиста доходність становить - 900000 рублів. При цьому навіть найбільш скромні та доступні за вартістю їдальні приносять від 90000 рублів.

📊 У їдальні швидка чи довга окупність?

Інвестуючи в їдальню, підприємці можуть розраховувати на повернення вкладень протягом - 4 місяці. Це - окупність найшвидшого об'єкта категорії у Москві. При цьому окупність найбільших і найдорожчих їдалень (деякі з них пропонуються у власність разом із приміщенням та землею) становить - 35 місяців.

🔝 За рахунок чого 85% їдалень у Москві купуються і продаються за допомогою порталу Альтера Інвест?1011 угод з готового бізнесу. Частина з них – купівля-продаж їдалень. А по всій Росії ми супроводжували 5428 угод готового бізнесу.

Щодо відгуків, то в Москві ми отримали 299 вдячних рецензій на рівень нашого сервісу від покупців та продавців бізнесу. А всього на сайті ви знайдете про нас 1623 реальних відгуків, у тому числі відеовідгуки та докладні кейси.

Всього пропозицій: 5

Їдальня. Оренда приміщень у Бізнес-центрі поблизу ТТК, Волгоградський проспект м. 127 - 2975 кв.м.

Волгоградський проспект, ПВАТ , Москва

їдальня , кафе , приміщення під торгівлю, торгова площа в ТЦ, офіс у бізнес-центрі, офіс у бізнес-центрі класу «B», офіс на 1 поверсі , приміщення під офіс

Оренда приміщень у Бізнес-центрі поблизу ТТК, Волгоградський проспект м. Пропонуємо зняти в оренду приміщення під лофт-офіс, торгівлю або громадське харчування в бізнес-центрі класу В+. Площа від 127 до 2975 кв. Офісний комплекс складається з двох будівель після реконструкції. Піша доступність від МЦК Угреська (5 хв.) та метро Волгоградський проспект (10 хв.), Дубровка (15 хв.), транспортна доступність - у прямій видимості з ТТК та безпосередній близькості від Волгоградського проспекту. Електричні потужності, витяжки та мокрі точки у приміщеннях під громадське харчування є, торгові приміщення під оздоблення, офісні з оздобленням. Приміщення у великій будівлі відкритого планування, приміщення у меншій будові дворівневі, на першому поверсі коридорно-кабінетна система, на 2-му відкрита (open space). Висота стелі до 5 метрів. Наземний паркінг. Ціна від 15000 рублів за кв.м на рік.

Їдальня. Оренда кафе Ленінградське шосе, Шереметьєво. 338 кв.м.

Шереметьєво, ш. Ленінградське, 10 км від МКАД

їдальня , харчове виробництво, будинки , кафе

Оренда кафе Ленінградське шосе, Шереметьєво. 338 кв.м. Пропонуємо зняти в оренду приміщення під громадське харчування, розташоване на території великої автопарковки на першій лінії Міжнародного шосе поблизу аеропорту Шереметьєво. Будівля, що окремо стоїть, 338,2 кв.м, двоповерхова. Перший поверх – 165,7 кв м, другий поверх – 172,5 кв м. Призначення – громадське харчування. Здається будинок разом з меблями та обладнанням (є мангал, тандир, плити холодильники, WOK плита). Приміщення із гарним ремонтом. Висота стель – 3,20 м. Електрика – 70 кВт. Є велика гостьова парковка. Кафе знаходиться на території великого паркування, люди приїжджають до аеропорту та ставлять машини на час відпустки з різних кінців області, заходять та пообідати та попити кафе. Організований безкоштовний трансфер до Шереметьєво. Паркуються машини пілотів, стюардеси та пасажири. Поруч готелі Sheraton та SkyPoint, термінали d, е, f аеропорту Шереметьєво. Пропонуємо зняти в оренду приміщення під громадське харчування за 250 тисяч рублів на місяць.

Їдальня. Оренда приміщень під склад та харчове виробництво в САТ, Ховрине м. 500 - 6140 кв.м.

Річковий вокзал, САТ, Москва

приміщення під виробництво, складські приміщення, виробництво з мощ. понад 200 кВт, харчове виробництво, теплий склад , офіс + склад , морозильник, холодильник, їдальня , кафе , приміщення під офіс, склад + офіс

Оренда приміщень під склад та харчове виробництво в САТ, Ховрине м. 500 - 6140 кв.м. Пропонуємо зняти в оренду виробничо-складські площі під харчове виробництво чи склад у САТ Москви, транспортна доступність – 2,5 км до МКАД, найближче метро Ховрине. Йде надбудова 3-го поверху, є вантажні ліфти та зона розвантаження, висота 4,5 м. ел. потужності будь-які (на об'єкті 5 МВт). Загальна площа надбудови 6140 кв.м., можливий поділ. Терміни реконструкції під замовника – 2-3 місяці. Ставка оренди 6500 руб./кв.м./рік. Також можлива оренда підвального виробничо-складського приміщення (також у стадії реконструкції - поглиблення), кілька в'їздів під газель: площею 6120 кв.м., висота 2,8 м., ставка оренди 5500 руб./кв.м./рік, площею 981 кв. (Морозильні -18С), висота 2,8 м., ставка оренди 8500 руб./кв.м./рік. Орієнтовні терміни реконструкції – 2 місяці. Також є офіси в адміністративному корпусі від 75 до 250 кв.м., ставка оренди 15074 руб./кв.м./рік для всіх поверхів крім першого, На 1 поверсі площа 150 кв.м. під кафе-їдальню. Є окремий вхід із вулиці. Під ремонт. За ставкою 15500 руб./кв.м./рік. Ставка містить ПДВ.