Якщо ви власник величезного паркінгу, будинку чи іншого об'єкта, то вам обов'язково потрібно зробити правильну розмітку для паркування автомобілів, а як це зробити, ви не знаєте. Щоб розміри паркувального місця для легкового автомобілябули правильні, слід знати нормативи розміток та необхідні до них стандарти.

Навіщо потрібно дотримуватись правил розміток?

Кожен власник автомобіля зобов'язаний дотримуватись вимог, що пред'являються до правил розмітки, інакше за їх порушення загрожує адміністративна відповідальність у вигляді штрафу. Важливо знати, що:

1. Якщо на стоянці є відповідні знаки, паркування автомобіля дозволяється.
2. Додаткові знаки вказують, як має розташовуватися машина по відношенню до краю дороги.

Головні та додаткові правила розмітки

Не тільки власники автомобілів повинні дотримуватися головних правил розмітки, але також і особи, які ці розмітки роблять.

Площа паркувального місця на одну легкову машину

Російське міністерство економічного розвитку підготувало план проекту з допустимими нормами, що покладені на 1 машину. У проекті вказується що:

• Максимально допустимий розмір складає 6,2 на 3,6 м, розрахований він з урахуванням максимальної довжини та ширини автомобіля, встановлених на парковці.
• Мінімальний розмір відповідає 5,3 на 2,5 м, до яких відносять мінімально можливі зазори та безпечну відстань на паркувальних місцях між автомобілями, а також з прилеглими будівлями.

Щодо одного паркувального місця вестиме кадастровий облік «Про державної реєстраціїнерухомості», оскільки з 1 січня 2017 року воно вважається окремим об'єктом нерухомості. Дані про площу об'єкта нерухомості також будуть включені до кадастру (п. 9 ч. 4 ст. 8 закону про держреєстрацію нерухомості).

Згідно із законом «Про держреєстрацію нерухомості» ст. 24 ч.6.2.розміри зазначеної площі повинні відповідати мінімально та максимально допустимим нормамна 1 місце для паркування. А також зазначено, що відповідно до проектної документації будівлі визначаються межі одного паркування. Особа, яка здійснювала будівництво будівлі чи власник паркувальної ділянки, повинно за допомогою фарби або наклейок позначити межі машино-місць.

Розміщення паркувальних місць за ГОСТом

Правильно організована ділянка для паркування за ГОСТ розмірами максимально убезпечить автомобіль від аварійних ситуацій. За державним стандартом ширина місця становить 2,3 метри, а для інвалідів цей розмір збільшено до 3,5 метрів. Головні правила при нанесенні розмітки:

1. Ширина має бути понад 6 метрів. Цей розмір підходить для різноманітного габариту транспорту з урахуванням маневру.
2. За ГОСТом ширина ліній має бути до 10 см.
3. Неможливо заплановані лінії робити більше 5 см.
4. Всі роботи проводяться в літній часз температурою понад 20 градусів.
5. Старі лінії не повинні бути видно.
6. Поблизу вогнегасників та пожежних кранів, а також у темних місцях, таких як підземні паркування, для нанесення ліній використовують світловідбивний матеріал.
7. Кожні шість місяців необхідно оновлювати лакофарбові матеріали. Якщо це неможливо, тоді замість фарби використовують холодний пластик. Його термін служби у кілька разів більший.

Незалежно від того, загальне або особисте паркування, всі вимоги до ПДР повинні враховуватися.

Розміри та способи розташування місць

Дотримуючись тротуару, вибирається відповідний розмірта розташування паркування. Розташування буває перпендикулярне, паралельне, під кутом 45 і 60 градусів.

• Паралельне розташування. При такому розташуванні автомобілі займають невелику територію, тому розмітку можна зробити мінімальною. Ширину роблять більше, якщо дві паралельні смуги руху транспорту розташовані між паркуванням.
• Перпендикулярне розміщення. Для одного місця для паркування з перпендикулярним розміщенням потрібно - 13 кв. м. Ширина – мінімальна, довжина – 5 метрів. Таке розміщення машин вважається найбільш економним. Від проїжджої частини рекомендується залишати відстань від 50 см і більше. Щоб захистити автомобілі, що стоять на парковці від проїжджаючих повз, потрібно передбачити пристрій смуг.
• Розміщення під кутом 45 градусів. Паркування займає 18 кв. метрів. Її довжина 5 метрів.
• Розміщення під кутом 60 градусів. Розмір одного місця складає 16 кв. метрів. Довжина близько 5,4 м-коду.

Розмір місця для інвалідів

Щоб заощадити простір на парковці, ділянку для інвалідів прийнято розміщувати біля в'їзду на стоянку.

На автостоянках належить виділяти від 10 до 20% місць для транспорту інвалідів.

Площа паркувального місця для великогабаритного транспорту

Для паркування великого транспорту (вантажного) створюються окремі стоянки, оскільки виділяти їм місця на паркувальних територіях легкових автомобілів просто недоречно. При розмітці місця для вантажного та іншого великого транспорту слід враховувати такі моменти:

Протягом сезону вона, як правило, буває змита опадами. Діючі з початку 2017 року зміни в законодавстві визначили мінімальне місце для паркування розмірами 5.3 х 2.5 м, максимальні ж його параметри такі ж, як у місць для інвалідів. Важливий нюансКрім того, з 1.01.2017 р. машиномісце визнано як об'єкт нерухомості. Його можна купувати, брати в іпотеку одночасно з квартирою, заповідати, продати і робити з ним ті самі маніпуляції, що і з будь-яким об'єктом власності. Проводячи розмічувальні роботи, попередньо здійснюють підготовчі процедури - вибір майданчика з урахуванням стандартного розмірупаркувального місця та визначення загальної кількості машиномісць та особливостей їх розташування. Найчастіше йдеться про паркування для легкових авто – вантажні паркуються у спеціальних зонах.

Розміри паркування для автомобіля

Стоянка автомобіля в Росії повинна здійснюватися на спеціальних місцях для паркування, які облаштовуються власником певної території, щоб зберігати автомобіль в безпечних і зручних умовахне заважаючи при цьому іншим учасникам руху. При цьому паркування можуть бути різних видівале розміри необхідно витримувати таким чином, щоб вони відповідали санітарним нормам. Тому потрібно знати, яких розмірів паркування в Росії в 2018 році повинні дотримуватися, щоб паркування відповідало всім вимогам закону і дозволяло паркуватися найбільш зручно.

Головні аспекти Паркування сучасного зразка є виділеною територією, яка облаштована з використанням загороджень, розмітки, а також може надаватися для користування на платній або безоплатній основі.

Який розмір паркувального місця для автомобілів передбачено у дворах мкд

Отримайте повний доступ на 3 дні безкоштовно! Отримати доступ Нагадаємо, що з 1 січня 2017 року машино-місце вважатиметься самостійним об'єктом нерухомості. Щодо них вестиме державний кадастровий облік (ч. 7 ст. 1 Федерального закону від 13 липня 2015 р. № 218-ФЗ «Про державну реєстрацію нерухомості»; далі – закон про держреєстрацію нерухомості). Причому до кадастру будуть вноситись відомості, зокрема, про площу такого об'єкта нерухомості (п.
9 год. 4 ст. 8 закону про держреєстрацію нерухомості). Зазначена площа, відповідно до вимог закону, має відповідати мінімально та (або) максимально допустимим розміраммашиномісця, встановленим органом нормативно-правового регулювання (ч. 6.2. ст. 24 закону про держреєстрацію нерухомості). Також закріплено, що межі машиномісця визначаються проектною документацією будівлі або споруди.

Розмір паркування для легкового автомобіля

Правова база Обумовлюються розміри машиномісця на паркуванні в СНІП, які розроблені фахівцями різних областей, а саме СП 113.13330.2016 "Стоянки автомобілів", крім того, які мінімальні розміриповинні мати місця для паркування. Також прописано, які системи стоянок можуть застосовуватися, як необхідно облаштовувати парковки, які мають вигляд будівель, що окремо стоять, або територій, а також які нормативи, повинні дотримуватися для мінімізації ризику виникнення. екстрених ситуаційна зразок пожежі або ДТП. Яка норма розміру машиномісця на парковці Щоб машиномісце було комфортним та зручним, були розроблені санітарні норми та ГОСТ, у яких прописано, що мінімальним показником ширини місця для стоянки є 2,3 метри, а от ширина завжди залишається незмінною – на рівні 5 метрів.

Який стандарт місця для паркування, кишені для автомобіля?

Але між рядами потрібно забезпечити наскрізний проїзд, тож близько 5-6 метрів для цього потрібно буде передбачити. Підготовка до розмічувальних робіт Головною вимогою буде зняття всієї попередньої розмітки з покриття паркування, якщо воно було, а також визначення меж місць для паркування, які повинні відповідати нормам. Матеріал для розмітки може бути практично будь-яким, але при нанесенні має бути температура близько +25 градусів, щоб матеріал схопився.

Увага

До речі, найкращим буде холодний пластик. Правила нанесення розпланування Розмітку потрібно наносити лініями, які не будуть мати товщину більше 10 сантиметрів, при цьому щоб поліпшити видимість, бажано застосовувати матеріали, що світяться або світловідбивають. Слід допускати відхилення від початкової розмітки не більше ніж на 5 см, інакше робота може бути визнана неякісною.

Розроблено вимоги до розмірів машино-місць

Щоб територія набула статусу паркування, її необхідно зареєструвати, а для цього потрібно буде облаштувати її відповідно до вимог законодавства. Насамперед, потрібно розуміти, що нормативні розміри були придумані, щоб забезпечити безпеку машин, що зберігаються на стоянці. Наприклад, це може знадобитися у разі займання одного з автомобілів, при цьому полум'я не зможе швидко перекинутися на сусідні авто, і швидше за все, не постраждають за правильно розмічених паркомісць.
Щоб розмітити стоянку, може використовуватися практично будь-який матеріал, але при цьому він повинен бути міцним, помітним та недорогим, щоб постійна дія погодних явищта наїзди автомобілів не викликали надзвичайних ситуацій, і більше, не вимагали великих капіталовкладень на відновлення.

Важливо

Відповідь Паркувальне місце для легкових автомобілів головний критерій- Ширина - 2,5 метра. Якщо точним: «5.1.5. Габарити машиномісця слід приймати (з урахуванням мінімально допустимих зазорів безпеки) — 5,3 x 2,5 м, а для інвалідів, які користуються кріслами-візками, — 6,0 x 3,6 м.» - Вилучення з Будівельних правил «Стоянки автомобілів». Крім того, межі паркувань (примикання паркування та газону/тротуару) у дворах мають бути обгороджені бортовим каменем.

Також бортовим каменем мають бути огороджені опори ліній електропередач, дерева та великі чагарники. Обов'язково має бути вертикальна світловідбивна розмітка. Розмітка паркувальних місць виконується термопластиком, за його відсутності - нітрофарбою.
Але на практиці найчастіше використовується звичайна біла водно-дисперсійна фарба, тому термін її використання в найкращому випадкуодин сезон.

Які існують норми місць для паркування для житлових багатоквартирних будинків?

• паркування з місцями від 10 до 50 повинне розташовуватися на відстані 10 метрів від будівель без вікон та 15 метрів від будівель з вікнами;
• стоянка для 50-100 машин на відстані 15 метрів від будівель без вікон та 25 метрів від будівель з вікнами;
• стоянка для 100-300 автомобілів на відстані 25 метрів від будівель без вікон та 35 метрів від будівель з вікнами;
• стоянки з місцями до 10 автомобілів повинні розташовуватися від дитячих та навчальних закладів, майданчиків для ігор, спорту та відпочинку на відстані не менше 25 метрів;
• паркування з великою кількістю машин – на відстані не менше 50 метрів.

За допомогою даної інформації ви зможете розрахувати розміри паркування під потрібна кількістьавтомобілів. Нормативи, які точно описують розміри автомобіля та простір по краях, мінімально необхідне для відчинення дверей та переміщення водія та пасажирів на даний момент не існує. Тому інформація, наведена нижче, ґрунтується на нашому багаторічному досвіді з організації паркувальних місць у м. Самара та області.

Насправді все дуже просто: ширина та довжина автомобілів, які паркуватимуться на даному майданчику найчастіше відома. Це легкові машини мешканців навколишніх будинків та установ. Їхні розміри можна отримати за допомогою рулетки, а можна набрати в інтернеті. Вона у вільному доступі.

Розміри паркувального місця

Дізнатися розміри автомобіля – це півсправи. Крім цього, є інші фактори, без яких грамотно розрахувати площу паркування не вийде. А організатору місць для паркування завжди хочеться розмістити на ній максимальна кількістьавтомобілів. При цьому все має бути організовано так, щоб було зручно в'їжджати-виїжджати і користуватися нею взагалі. Тобто вона не повинна відлякувати автомобілістів щільністю свого завантаження. Знаєте, як буває: під'їжджаєш до стоянки та заїжджати туди не хочеться. Простіше припаркуватися на узбіччі десь, ніж мучитися, спочатку паркуючись, потім виїжджаючи.
До речі, можна заглибитися в тему і визначитися з аудиторією, яка користуватиметься паркуванням. Як приклад можемо навести магазини модного одягу чи парфумерні бутіки, клієнтами яких будуть переважно жінки. Як вони відчиняють двері, мабуть, розповідати не треба нікому. Тому сміливо додайте до ширини автомобіля по півметра з кожного боку. Окрім відчинених дверей додатковою проблемоюбуде недотримання розмітки, коли машина займає 1,5-2 місця.

Скільки ж це за метри?

Ми рекомендуємо виходити з розрахунків 2,5 х 4,5 м. Цього буде цілком достатньо для комфортного розташування автомобілів. Але ж бувають паркування вкрай обмежені у розмірах. Це підземні паркінги житлових будинків, готелів, різних закладів, які розташовані в історичних кварталах. Доводиться виходити з реалій та скорочувати розміри. Благо, сучасні парктроніки, якими обладнані все більша кількість автомобілів, дозволяють здійснювати паркування в дуже обмежених просторах, дотримуючись дистанції до стін або інших автомобілів, що вимірюється буквально міліметрами.
У різних країнахрозміри місць для паркування обмежені дуже строго. Так, наприклад, на Кіпрі ширина місця для інвалідів повинна бути не менше 3,3 м. А паркувальне місце для звичайних громадян – 2,5 м. Довжина однакова в обох випадках – 5 м. Крім того, по периметру обов'язково висаджуються дерева.
Але ми з вами в Росії, тому не будемо йти в нетрі і знову повернемося до розмірів наших паркувальних місць: оптимальні ширина x довжину становить 2,5 х 4,5 м.

Але якщо ви дуже обмежені існуючими розмірамиплощі паркінгу, ми рекомендуємо дотримуватися наступних мінімальних розмірів:

Ширина місця для паркування, мм 2000/2140/2300

Довжина місця для паркування, мм 4180

Взагалі менше 2300 мм. ширини закладати не рекомендується. Буде дуже щільна парковка із утрудненим в'їздом-виїздом, збільшеною кількістю конфліктних ситуаційта, відповідно, аварій.

Відмінним рішенням обмеження сторонніх до місця паркування є ланцюговий бар'єр (ланцюговий шлагбаум). Максимальна довжиналанцюга досягає 15 м. Це означає, що на парковці, обмеженій таким ланцюгом, може розміститися до 7 легкових автомобілів. Відповідно вартість установки такого ланцюгового бар'єру можна розділити на всіх учасників (зацікавлених осіб).
Ланцюговий бар'єр складається з двох колон, активної (у ній розміщений електропривод, радіоприймач сигналу і блок управління), і пасивної, в якій розташована противага та кріплення ланцюга.

Час читання: 8 хвилин

Інфраструктурні завдання міської влади включають рішення транспортного питання, що нерідко торкається інтересів тисяч автовласників. Одна з головних проблем - дефіцит стоянок для машини. Розмір паркувального місця для легкового автомобіля повинен забезпечувати зручність та безпеку при мінімумі простору. Проблемою стурбована і держава, яка у пошуках прийнятного виходу дозволила набувати таких місць у власність.

Нещодавні зміни у законодавстві

У грудні минулого року набрав чинності Федеральний закон №443-ФЗ «Про організацію дорожнього руху» від 29.12.17 У ньому перераховані умови, яким має відповідати стандартне місце для паркування. У ст. 12 містяться вимоги до паркування загального користування, а ст.13 - до платного паркінгу.

Кількість місць для паркування для інвалідів, схоже, залишиться у відсотковому відношенні колишнім: 10%, але не менше одного, у тому числі 5% для тих, хто пересувається на візках.

У новому законі немає нововведень, які б скорочували розмір паркомісць, призначених для водіїв з фізичними обмеженнями. Габарити стоянок для інвалідів, найімовірніше, залишаться стандартними.

До цього норми регулювала актуалізована версія СНіП 21-02-99 від 2011 року (ред. від 2013 року). Цей документ розроблено на основі чинних державних стандартів(ГОСТ), у тому числі щодо проектування та будівництва. У ньому докладно обговорюється, як має будуватися, оснащуватися та виглядати кожен тип стоянки.

Різновиди паркувань

Усі зведені або перебувають у стадії будівництва гаражі та стоянки СП 113.13330.2012 (Звід правил стоянки авто) ділить на кілька видів. Згідно з додатком «Б», це може бути:

• відкритий майданчик;
• підземний паркінг;
• гараж-стоянка, у тому числі механізована, а також вбудованого, прибудованого, модульного, що окремо стоїть, обвалованого або навіть плавучого типу.

По праву власності вона може бути платною або загального користування, а за розташуванням авто та призначенням:

1. Паралельною, коли транспорт розміщується один за одним уздовж тротуару.

1. Перпендикулярно, коли машини ставляться під кутом 90° до тротуару.

1. Косокутною («ялинкою»), коли автомобілі розташовуються під 45 ° до дороги.

1. Для машин, що належать інвалідам 1 та 2 групи.

1. Для вантажного транспорту

На парковках громадського користуванняКрім вантажних, повинен встановлюватися знак “паркове місце для інвалідів”.

Відповідальність за встановлення цього знака, згідно із російським законодавством, несе власник землі. Якщо стоянка громадська – місцева влада. Ці вимоги перелічені у ст. 15 Федерального закону про захист інвалідів, що діє з 1 січня 1999 року.

Нормативи за розмірами

Перпендикулярна

варіант перпендикулярного паркуваннядозволяє найбільш раціонально використовувати площу. У цьому випадку потрібно всього 13,25 м2 на кожен автомобіль, якщо не надавати значення складностям з посадкою та висаджуванням.

Щоб підвищити рівень комфорту водіїв та пасажирів, можна керуватися вимогами для розміщення машин у приміщеннях, згідно з якими відстань між машинами повинна становити не менше 0,7 м. У цьому випадку площа машиномісця на відкритій стоянцізбільшиться до 17 м2.

Ялинкова

Поняття «ялинкове» паркування має на увазі, що машини розташовуються під кутом до проїжджої частини. Цей спосіб має ряд переваг:

1. Економія простору стоянки. На ялинковому паркінгу можна поставити більше машин, ніж на паралельному, хоч і менше, ніж на перпендикулярному.
2. Ширина проїжджої частини зменшується, але мінімально.
3. Відчиняти та закривати двері набагато простіше.
4. Жодних проблем із заїздом/виїздом не спостерігається.

Мінімальний розмір машиномісця на парковці цього типу - 18 м. Трохи збільшивши кут розміщення (до 60 градусів) можна скоротити цей розмір ще на пару метрів.

Парковка для інвалідів

Площа стоянки, призначеної для інвалідів, у порівнянні зі звичайною, завжди буде дещо збільшена, адже такому водієві потрібно більше простору. Відповідно до прийнятих норм, слід виділити щонайменше 20 м2. Крім того, необхідна спеціальна розмітка та наявність знака.

Якщо на місці регулярно паркуватимуться автомобілі для транспортування інвалідів на візках, ширина бічних підходів має бути не менше 2,5 м.

Площа машиномісця в підземному паркінгузбільшується ще більше, як зазначено у додатку "А" - стандартних вимогах для цього типу розміщення автомобілів.

Місця для інвалідів бажано обладнати поблизу в'їзду.

Для вантажівок

Для вантажних автомобілівта автобусів потрібні спеціалізовані стоянкичерез занадто великі, а часом і просто величезні габарити цього виду транспортних засобів. Самі паркування бувають різних типівта нерідко сильно відрізняються розмірами.

Довжина місця для паркування для вантажного автомобіля розраховується з таким обліком, щоб водії могли розмістити причіп і здійснювати наскрізний проїзд. Ширина повинна забезпечувати безпечний простір між складовими частинами, навісним обладнаннямі так далі.

У додатку «А» немає даних щодо вантажівок. Навіть самий великий класавтомобіля, вказаний там, не підходить для розрахунку параметрів паркування справжніх важкоатлетів.

Таким чином, габарити машиномісця для вантажних автомобілів за ГОСТом не підрахувати. Однак відомо, що їхня ширина в основному становить від 2,5 до 3,6 м, а довжина - від 8 до 12 м. А з трейлером вона може досягти і 20 м.

Отже, розмір майданчика для машини без причепа повинен дорівнювати 50 м2 без урахування радіусу розвороту. З причепом потрібно 80 квадратів і більше.

Підготовка до робіт з розмітки

Стандарт застосування розмітки описаний у ГOCT 51256-2011 (додаток “A”). Перед тим як буде нанесено розмітку для паркування автомобілів згідно з ГОСТом, потрібно провести комплекс підготовчих заходів:

1. Виміри майданчика та складання схеми.
2. Розрахунок числа машиномісць. Він здійснюється виходячи з кількості та категорій транспортних засобів, які регулярно паркуватимуться.
3. Оцінка під'їзних шляхів з метою визначення найкраще місцедля організації в'їзду/виїзду.
4. Вибір оптимального варіантаорієнтації та розташування місць. Залежить від форми майданчика та розташування інфраструктурних об'єктів, житлових будинків, ЛЕП, щогли освітлення, дерев тощо.
5. Визначення обов'язкової кількості місць для інвалідів та, якщо потрібно, для вантажного транспорту.

Як наказують правила розмітки паркувальних місць, для вирішення завдання знадобиться:

• фарба;
• термопластик;
• холодний пластик;
• інші світловідбивні покриття або полімерні стрічки білого/жовтого кольору;
• спеціальні трафарети та лекала.

Допускається девіація (відхилення) прямих ліній не більше ніж 5 см.

Якщо на майданчику вже була розмітка, лінії слід заздалегідь видалити, щоб вони не дезорієнтували водіїв.

Використовувати світловідбиваючі матеріали у приміщеннях можна при недостатньому освітленні. На вулиці біля важливих об'єктів (пожежних гідрантів, вогнегасників тощо) вони використовуються в обов'язковому порядку.

Розмітка автомобільного паркуваннядля інвалідів включає дублювання знака «Інваліди» у вигляді прямокутника розміром 160х80 см із заокругленими кутами з піктограмою коляски всередині, накресленого лініями завтовшки 15 см.

Використовуючи звичайну фарбу, слід враховувати, що покриття доведеться оновлювати кожні півроку. Для цього бажано дочекатися хорошої (теплої та сухої) погоди.

Порядок нанесення розмітки та її вартість

Нанесення розмітки місць для паркування може виконуватися фарбопультом, валиком або пензлем, а також за допомогою спеціальних машин. Вибір обладнання не має значення. Головне, щоб лінії відповідали стандарту, не мали розривів, були рівними та добре помітними. Оптимальна температура повітря – не нижче +20°С.

Алгоритм роботи такий:

1. Після очищення поверхні стоянки готується фарбувальний матеріал та інвентар.
2. Складена раніше схема-план переноситься на територію (тонким контуром). Проходи між машинами залишаються такими, щоб безперешкодно могла пройти одна людина. Якщо розмічається місце для паркування джипа, відведену площу слід розширити і подовжити на метр.
3. Контури акуратно заповнюються фарбою.
4. Процес завершується доопрацюванням дрібних шорсткостей, маркуванням особливих зон, нумерації, стрілок напряму руху, огорожі, бордюрів тощо.

Вартість роботи залежить від використаних матеріалів та інструментів. Якщо замовити розробку проекту та його реалізацію у приватній компанії, кошторис сильно збільшиться.

Розцінки за розмітку м2 навіть звичайною фарбою стартують від 200 до 400 рублів, а видалення старих ліній обходиться в 800-1000 рублів за метр.

Куди звертатися у разі самовільного захоплення майданчика у дворі

Практично у кожному дворі багатоквартирного будинкує автовласник, який вважає, що має право зайняти певний простір. Він, наприклад, обгороджує ділянку двору, що сподобалася, і стежить, щоб більше ніхто там не паркувався. З погляду законодавства - це незаконна огорожа паркувального місця у дворі.

Оскільки земля, яка перебуває у власності муніципалітету, - майно загальночасткове, розпоряджатися ним можуть усі жителі пропорційно до площ своїх квартир. Огородження у дворі місця для паркування заборонено ст. 36 Житлового кодексу РФ.

Якщо сусіди не здатні піти на взаємні поступки та знайти консенсус у цьому питанні, то незадоволені мешканці мають право боротися із подібними самовільними діями. Ось перелік місць, куди скаржитися на самозахоплення місць для паркування у дворах:

• адміністрації міста;
• дільничного інспектора поліції.

Заява складається у довільній формі. До нього додаються фото- та відеоматеріали, показання свідків та інші докази порушення.

Законне оформлення місця стоянки у дворі

Є легальний спосіб отримати постійне місце під машину. Ми детально пояснимо, як узаконити паркувальне місце у дворі:

1. Провести збори мешканців, на яких мінімум половиною голосів ухвалити рішення та підписати протокол про переведення частини прибудинкової території у приватну власність або в оренду.
2. Звернутися до місцевого відділення. Інженери за рахунок мешканців виконають вимірювання місця.
3. Надати до палати всі документи, включаючи паспорт та свідоцтво про власність на квартиру, та заяву з проханням постановки території на кадастровий облік.
4. Щоб дізнатися, чи можна обгородити своє місце, потрібно з підготовленою в Кадастровій палаті довідкою та проектом, складеним інженером, звернутися до Росреєстру.
5. Сплатити держмито (2 тис. рублів).
6. Узгодити з територіальним відділенням Росспоживнагляду проведення робіт.

Протягом 5–12 робочих днів після прийому заяви буде створено технічний паспортта здійснено роботи з нанесення меж ділянки.

Позитивно відповісти на питання, чи законні жаби на місце для паркування, можна тільки в тому випадку, якщо проводилося межування землі і відповідні збори мешканців.

Якщо прибудинкова територія не оформлена у власність, знадобиться договір оренди землі із міською адміністрацією.

Придбання місця під авто у власність

Якщо власник житлового приміщення може підтвердити законне право на частину майнових активів будинку, приватизація місця для паркування здійснюється безкоштовно.

Оформлення ділянки у власність є будь-якому, навіть не проживає в ньому власнику житла (або групі), якщо він значиться на балансі будинку. Але варто врахувати, що доведеться сплачувати податки.

Оренда місця для автомобіля

Взяти в оренду місце під автомобіль можна як будь-яку іншу власність. З власником укладається короткостроковий, довгостроковий чи безстроковий договір. Тільки потрібно правильно визначити, хто є власником.

Якщо йдеться про загальнобудинкову територію, це ЖЕК, ЖЕУ, кооператив тощо. Якщо земля міська, питання вирішується із місцевою владою. Іноді через торги, якщо популярне місце.

Висновок

Вивчивши суворі вимоги до оформлення майданчиків для паркування автомобілів, багато хто вирішить, що кращий варіант- паркувальне місце на дачі. Там немає проблем із власністю, не потрібно наносити розмітку та знаки. Але ж городянам це рішення не зовсім підходить - без паркування в міських умовах їм не обійтися. Тому чим краще вони будуть обізнані з правилами, тим безпечніше буде на вулицях.

Юрист. Член Адвокатської палати м. Санкт-Петербург. Досвід роботи понад 10 років. Закінчив Санкт-Петербурзький державний університет. Спеціалізуюся у сфері цивільного, сімейного, житлового, земельного права.