Oksana Balandina, A Gosasakaz rendszer főszerkesztője

2018. július 1-jétől 2019. január 1-jétől az ügyfelek átmeneti időszakot tartalmaznak - elektronikus és papír eljárások megengedettek. 2019 óta a versenyek, az aukciók, idézetek és a papírra vonatkozó kérelmek betiltásra kerülnek, kivéve nyolc kivételt.
Olvassa el, hogy az ETP-nél végzett vásárlások, hogyan válasszunk platformot, és elektronikus aláírást kapjanak, mely szabályok kötődnek az átmeneti időszakban és utána.

Például bérelt ( pénzügyi lízing) El kell választani az Aukciót elektronikus formában (az OKPD 65. kódja, amelyet a 2019-P listában szerepel), az áruk bérleti díja (bérleti díja) esetén elektronikus árverés ( Code 51 OKPD szerepel a 2019-es listában, ugyanaz és a bérleti díj esetén jármű (Az OKPD 60 kódja is szerepel a 2019-P listában). A tengeri hajók, repülőgépek és helikopterek bérlése esetén azonban versenyek lehetségesek.

Ugyanakkor lehetőség van a lízingmegállapodások megkötésére a PP alapján. 4 és 5 óra. 1 evőkanál. A szerződéses rendszerről szóló törvény 93. cikke, figyelembe véve az e záradékok által megállapított korlátozásokat, és az is lehet idézetek elvégzésére a 2. részben megállapított követelményeknek megfelelően. 72 a COP törvény.

Gyakran felmerül a kérdés, hogy milyen módon hajtja végre a közüzemi kifizetések kompenzációja Abban az esetben, ha az ügyfél ingyenes egy másik személy helyiségeiben. Ugyanakkor természetes, nem a bérletről szól, hanem a közüzemi költségek kompenzációjáról. Úgy tűnik, a leg logikusabb és egyszerű opció A p. 23 h. 1 evőkanál. A COP-törvény 93. cikke - Egy vagy több karbantartására és javítására szolgáló szolgáltatások nyújtására vonatkozó szerződés megkötése nem lakóhelyiségektovábbítja a B. szabad használat vagy operatív irányítását az Ügyfél abban az esetben, ezek a szolgáltatások kiderülhet, hogy más emberek, vagy más személyek a nem lakáscélú helyiségek található az épületben, ahol a helyszínen át az ügyfél szabad felhasználásra vagy operatív irányítás.

Ami a 223-FZ törvény szerinti lízingmegállapodások tervezését illeti, a leginkább ésszerűebb lehetőség a közvetlen beszerzések listájának (beszerzés egyetlen szállítójára) történő felvételének lehetősége a mozgatható / nem mozgatható tulajdonság.

ROSNEFT - Talán az egyetlen előadóval kötött szerződések megkötése olyan esetekben, amikor a szerződések megkötése vagy meghosszabbítása:
Bérleti (bérlet) ingatlan és kapcsolódó ingó tulajdonság;
Bérelhető berendezések a Rosneft OJSC vagy más személyek által meghatározott döntést a közbeszerzési szerv / meghatalmazott személy (a fenti 6.11.15, 6.11.16 a beszerzési szabályzat által jóváhagyott döntés a igazgatótanácsának OJSC NC Rosneft december 24- 2012, Jegyzőkönyv, december 24, 2012 No. 4).

Rostelecom lehetséges szerződések megkötésére egyetlen szállítóval esetén nyújt társadalom birtoklása és használata vagy felhasználása alapján a bérleti szerződés vagy más alapon a telkek, épületek, építmények, egyéb ingatlan (p. 24.2.2.8 Az Igazgatóság által jóváhagyott közbeszerzési szabályok OJSc Rostelecom, Jegyzőkönyv 30. december 30., 2013. számú).

Azonban nem minden ügyfél alkalmazza a 223-FZ törvényt.

Rosatom az ő egységes ágazati beszerzési szabvány (a továbbiakban: az ESSA) kínál az ügyfelek kérésére javaslatokat lízing ingatlan korlátozás nélkül a kezdeti ár (kikötés 10.6.4. ESSA), illetve a versenyképes tárgyalások (p. 10.8.4. ESS) . És a közvetlen vásárlások (egyetlen előadónál) csak két esetben vannak megadva:
Ez (meghosszabbítás) az ingatlan lízing a Rosatom Corporation vagy a vállalat szervezete (csak a gazdasági megvalósíthatóság jelenlétében) (az ESR 10.11.1.19. Pontja);
(Hosszabb) A Rosatom Corporation vagy a Rosatom Corporation felszerelés bérlése (csak akkor, ha szükséges műszaki eljárás termelés) (10.11.1.20. Pont).

Hogyan bérlik a szerződések (szerződések)?

Abban az esetben, ha a „Beszerzési a bérlet” végzik megfelelően a törvény a szerződéses rendszer alapján 32. bekezdés h., 1. bek. A COP-törvény 93. cikke, a következő alakiságokat kell elvégezni:

készítsen dokumentált jelentést a beszállító (vállalkozó, előadó) más módjainak használatának lehetetlenségéről vagy nem megfelelőségéről; igazolja a bérleti díjat és más árat alapvető feltételek szerződéses bérlet; tartalmazza a bérleti árak szerződésszámítását és igazolását; A szerződés végrehajtásáról szóló jelentések szigorúan a szerződésben a szerződéses fizetés minden szakaszában (a szerződések nyilvántartásában az egyes kifizetések napjától számított három napon belül, valamint a hivatalos honlapon hét napig - jelentés a szerződéses szakasz végrehajtásáról, azaz minden egyes fizetésről). Ez az utolsó formalitás az esetek túlnyomó többségében a gyakorlatban történik, de előírások A fentiek megfigyelésére szolgált.

Értesítés irányító hatóság És koordináció vele, hogy lízingmegállapodás megkötése, a beszerzési közlemény és a szerződés külső vizsgálata nem szükséges. A lízingmegállapodás megkötésekor a 32. bekezdés alapján. 1. cikk. 93 Az Ügyfél szerződési rendszere jogi aktus jogosult, de nem köteles megállapítani a szerződés rendelkezésre bocsátását (kivéve az állami szervek vagy állami intézmények bérleti díját).

Ha a „vásárlási bérleti díj” végzik az egyetlen szállító összhangban számú törvény 223.-FZ, míg a szerződéses ár meghaladja a 100 ezer rubel. (vagy 500 ezer rubel. Azoknak az ügyfeleknek, akik bevételei meghaladják az 5 milliárd rubel-t), szükség van a közbeszerzési rendeletek, az értesítés, a dokumentáció, a közbeszerzési jegyzőkönyv által az egyetlen előadóművészre létrehozott határidőn belül, és A projekt lízingszerződését is csatolja.

TUDNOD KELLENE
Emlékeztetni kell arra, hogy az építés (struktúrák) bérleti szerződésének időtartama az aktuális év bármely hónapjának 1. napjától az előző hónap 30. (31-ig) következő éva (2) bekezdés alkalmazása érdekében. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 651-jét egyenlő évként elismerték (az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbírósági Bíróságának az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbírósági Bíróságának 2002. január 11-i elnökségi elnökének 1. pontjának 3. pontja.

Az épületek bérleti szerződése, legalább egy évig kötött struktúrák, felé Állami nyilvántartás (Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 609., 651. cikke). Hasonló szabály érvényes és a bérleti megállapodások tekintetében nem lakóhelyiségek (Az Orosz Föderáció legfelsőbb választottbírósági bíróságának elnöke a 01.06.2000 No. 53).

Természetesen a szerződés nyilvántartása a beszerzési eredmények összegzése után történik.

Külön befolyásolják a meghosszabbítással kapcsolatos szerződések kérdését. A művészet értelmében. 153, 154, 420 Ptk az Orosz Föderáció meghosszabbítása szerződés lényegét a megkötött új szerződés. Ezért az éves automatikus megnyúlás nem jelenti azt, hogy a szerződést határozatlan ideig kötötték meg. Az éves meghosszabbítást úgy kell tekinteni, hogy új megállapodás megkötése a korábban elfogadott feltételekről, mivel a szolgáltatás / munka mennyiségének változása. Az egyes új szerződések (valamint a korábban megkötött megállapodás meghosszabbítását) a szerződéses rendszerről szóló törvényekből és a 223-FZ vonatkozó törvényi követelményeinek való megfeleléshez csatolni kell,

szükség van a beszerzés megtervezésére (beleértve a terveket és a menetrendeket); Szabályozási jelentések a más közbeszerzési módszerek felhasználásának lehetetlenségéről, igazolják az árat (azok számára, akik a COP-törvényt alkalmazzák); Készítsük el a bejelentést, a dokumentáció és a beszerzési protokoll, és tegyük őket a hivatalos honlapon, make tájékoztatás a szerződés havi adatszolgáltatási (azok számára, akik alkalmazzák számú törvény 223.-FZ).

Mivel az éves meghosszabbítás lényegében új beszerzés, a fent felsorolt \u200b\u200balakiságok elvégzése során az évre vonatkozó szerződés összegétől kell eljárni, és belépni a közbeszerzési tervbe, a dokumentációban, a teljes éves összegben a beszerzett szolgáltatások költsége. A jelentés az év teljes összegét jelzi egyszer (abban a hónapban, amelyben meghosszabbodás történt). A jelentésekben havonta a havi összeg nincs megadva.

Vonatkozó hosszabb szerződések nyilvántartása (szerződések) lízing, majd az Orosz Föderáció elnökije egy 16.02.2001-es hírlevélben, az 59. sz.

egy évnél rövidebb időtartamra (10. o. 10 betű) megújításakor; Ha határozatlan idővel megújították (a levél 11. pontja).

Hogyan kell kiszámítani és igazolni a bérleti szerződés kezdeti árát?

A bérleti árak kiszámítása és indoklása szükséges a szerződéses rendszerről szóló törvény alkalmazásáról. A számítást a terv ütemtervének előkészítése során kell elvégezni (a COP-törvény 18. cikkének 3. része (1) bekezdése), majd a számítás a bérleti szerződés szövegében szerepel (a 93. a zsaru törvény).

Az árképzést a művészeti szabályok szerint végzik. 22 a szerződésről szóló törvény. A CS-törvény nem tartalmaz utasításokat arról, hogy a bérleti díjat kiszámítsák. Lehetőség van a prioritási módszer használatára - az összehasonlítható módszer piaci árak (piackutatás). De ebben az esetben más bérleti objektumokat (szoba, épületek) kiszámítania kell, amelyek potenciálisan feladhatók és alkalmasak az ügyfél igényeire. Ebben az esetben a számítás például úgy néz ki, mint például.

Információs források: Válaszok a bérbeadásokra vonatkozó kérésekre a bérleti helyiségek árinformációjáról.

A beszerzési tárgy fő jellemzői: iroda 100 négyzetméter. m, sétatávolságra a középső metróállomástól közigazgatási körzet Moszkva város. Szükséges légkondicionáló, vezetékes internet-hozzáférés, rögzített telefonkommunikáció, mennyezet magassága legalább 4 m.

Az NMCC indokolásának meghatározásának módja: Az összehasonlítható piaci árak (piaci elemzés) módszere. A kérelmeket hét résztvevőnek küldték. A kereskedelmi ajánlatok három résztvevőből származnak.

A bérleti árak kiszámítása 1 négyzetméterre. m havonta

Com. Az 1. számú ajánlat 09/09/2014 (dörzsölje)	Com. Javaslat No. 2 dátumozott 09/06/2014 (RUB.)	Com. Ajánlat 3. szám: 09/07/2014 (dörzsölje)	Átlagos Négyzetes eltérés	Coef. Változatok (%)	Nmcc (dörzsölés.)
			105,36	2,93
3490	3700	3610	-	-	3600

Az NMCC meghatározásában használt számításban használt értékek kombinációja homogén, mivel a variációs együttható nem haladja meg a 33% -ot.

Kimenet: Az elvégzett vizsgálatok lehetővé teszik a 3 millió 960 ezer rubel kezdeti (maximális) árának meghatározását. 11 hónapos bérlet esetén.

A szerző véleménye szerint, amikor az ingatlantárgyak bérbeadása, szintén logikus a költség-módszer (10. cikk 10. részének) használata. Ezt a módszert alkalmazzák, ha lehetetlen a PP által biztosított más módszerek alkalmazása. 1-4 h. 1 művészet. 22 a COP-törvény, vagy más módszerek mellett. Az ügyfélnek igazolnia kell, hogy mi az oka annak, hogy más helyiségek nem alkalmasak neki. Miért alapvetően fontos neki pontosan egy adott helyiségben. A költség módszer az, hogy meghatározza az egyetlen szállítóval (vállalkozó, előadóművész) által kötött szerződés árát, mint az előállított költségek összegét és a szokásos nyereségét egy adott tevékenységi területre. Ugyanakkor a törvény, a szokásos közvetlen és közvetett költségek a termelés vagy megszerzés, és (vagy) az áruk, munkák, szolgáltatások, szállítási költségek, a raktározás, a biztosítás és egyéb költségek végrehajtása. A bérleti szerződés esetében a számítás így néz ki.

No. P / P	A mutatók neve	Egységek. változás	%	Összeg
	Értékcsökkenés	dörzsölés. évben	-	100 000
	Tulajdon adó	dörzsölés. évben	-	100 000
	Tulajdon biztosítás	dörzsölés. évben	-	5 000
	Elektromosság	dörzsölés. évben	-	500 000
	Hő- és teljesítmény	dörzsölés. évben	-	100 000
	Kommunikációs szolgáltatások	dörzsölés. évben	-	200 000
	Biztonsági szolgáltatások	dörzsölés. évben	-	300 000
	Karbantartás	dörzsölés. évben	-	300 000
	Karbantartás	dörzsölés. évben	-	1 000 000
	Egyéb működési költségek	dörzsölés. évben	-	1 000 000
	Teljes költségösszeg	dörzsölés. évben	-	3 605 000
	Jövedelmezőség	dörzsölés.	1,5	54 100
	áfa	dörzsölés.	18	660 000
	Bérleti ár havonta, incl. áfa	dörzsölés.	-	360 000

Ha az ügyfél az államban (például regionális, szövetségi) vagy települési tulajdonságokat bérel, a tarifális módszert alkalmazni kell (a COP-törvény 22. részének 8. része). A tarifális módszert az Ügyfél alkalmazza, ha az Orosz Föderáció jogszabályainak megfelelően, a megvásárolt áruk árai, munkák, az állami és önkormányzati igények az önkormányzati jogi aktusok által meghatározott állami szabályozásnak megfelelően. Ebben az esetben az NMCC, az egyetlen beszállítóval kötött szerződés (vállalkozó, előadó) által kötött szerződés ára szabályozott árakon (tarifák) határozza meg az áruk, a munkák, a szolgáltatások tekintetében. Például, ha a tulajdonában lévő helyiségeket Moszkva bérelt, tarifák és árak által jóváhagyott elfogadott kormányrendeletet Moszkva kelt december 25, 2012 No. 809-PP „A fő területei a bérleti politika, amely nem lakáscélú helyiségek található Moszkvai város ingatlan végrehajtása ". Ebben az esetben az Ügyfél elegendő ahhoz, hogy a szerződés számításában szerepeljen, az ezen állásfoglalásnak megfelelően.

Közötti vagyonkezelési bizottság (földesúr), az állam intézménye egészség (egyensúly tartó) és az állam egységes vállalkozás (bérlő) 2004/01/01 ben kötött szerződést a bérleti nem lakáscélú helyiségek. A szerződés időtartama lejárt. A földesúrot a 44-FZ-nek és a bérlőnek a 223-FZ-es törvény rendelkezései irányítják.

A 44-FZ-es törvény és a 135-FZ "Versenyvédelem" törvény értelmében a bérbeadó és a bérlő versenyképes kereskedelem nélkül folytatódik Új szerződés A szoba kölcsönzése, ha a régi szerződésben a bérlő kedvezményes törvénye a szerződés újraindítására vonatkozóan?

1. Először is megjegyezzük, hogy az 5-7. Pontban felsorolt \u200b\u200bszemélyek. A 44-FZ-es törvény 3-at az e törvény rendelkezései az 1. rész 1. részében meghatározott esetekben kell vezérelniük. 1 hely No. 44-FZ. Ami az ingatlan bérletét illeti, ez azt jelenti, hogy a 44-FZ törvény által előírt módon, Állami testületek, a kormányzati szervek és más személyek, amelyeken az említett törvény rendelkezései olyan lízingmegállapodásoknak vannak kitéve, amelyekre bérlők. Az ilyen személyek tulajdonátvitelére vonatkozó szerződéseket a 44-FZ törvény rendelkezéseinek betartása nélkül kötik meg.

2. Kapcsolatok kapcsolódó bérelt állami vagy önkormányzati tulajdon az irányadó szabványok számú törvény 135-FZ „A verseny védelméről”. Az 1. rész és a 3. rész 3. részének értelmében. A 135-ф1 törvény 17.1 Az állami vagy önkormányzati ingatlanok bérleti megállapodásai az e cikk által előírt módon kell lezárniuk.

Általános szabályként az ilyen szerződéseket csak a versenyek vagy aukciók eredményei alapján kötik meg (1. rész 3. részének 3. része a 135.1. Az e szabályból származó kivételek átfogó listáját az (1 - 16) bekezdés előírja. Az 1., 3.1. Rész 3.2. Rész és 9. rész. A 135-FZ törvény 17.1.

Az (1 - 16) bekezdésben előírt bázisok hiányában. 1, 3.1. Rész, 3.2. Rész. A 135-FZ törvény 17.1, a bérleti szerződés megkötésének lehetősége Új kifejezés Az ajánlattétel nélkül csak a művészet 9. részének biztosítása. A 135-FZ törvény 17.1. Ebből az árfolyamnak megfelelően, az e cikk 1. és 3. részében meghatározott lízingmegállapodás időtartama után, az ilyen szerződés megkötése a bérlővel, megfelelően elvégezte feladatait, verseny nélkül, az árverés nélkül végzik kivéve, ha másképpen létre a szerződés, és az érvényességi idő a szerződés nem korlátozódik a jogszabályok, az orosz Föderáció, míg betartása részben felsoroltak 9. Art. A 135-FZ törvény 17.1.

Szó szerint a fenti megfogalmazásból következik, hogy előfeltétel A bérleti jogot, aki megfelelő feladatait megfelelően elvégezte, az új kifejezésre való új kifejezésre való lízingmegállapodás megkötése a kezdeti szerződés megkötése nélkül (amelynek időtartama lejárt) a részben előírt eljárásnak megfelelően 1. és 3. cikk. A 135-фЗ törvény 17.1, vagyis az árverés eredményei szerint a szövetségi törvény 108-A-nak a szövetségi törvény bevezetése után tartott megállapodás megkötésére irányuló jogot. A 135-FZ törvény 17.1 (e cikk rendelkezései 2008. július 2-től érvényesek). Ez a megközelítés következik 1. bekezdés és 4.1 állásfoglalása a plénum a Legfelsőbb Választottbíróság az Orosz Föderáció 2011/11/17 No. 73. Mindazonáltal, mivel a helyzet megvizsgált, a bérleti szerződés kelt 2004/01/01 ben az 1. és 3. részben előírt eljárásnak megfelelően nem zárult le. A 135-FZ törvény 17.1, majd a 9. rész rendelkezései. A 135-FZ törvény 17.1 nem alkalmazható ez az eset. Ezért önmagában a szerződésben való jelenléte a Szerződés újbóli megkötésére vonatkozó feltételek feltételei nem zárják ki annak szükségességét, hogy betartsák az 1. és 3. részben megállapított megállapodás megkötésének eljárását . A 135-FZ törvény 17.1.

A bérlőnek az új kifejezésre vonatkozó bérleti megállapodás megkötésére való megítélési jogát csak az Aukció eredményei lehet végrehajtani (az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbírósági Bíróságának a 11/17 / 17/17 12/2011 No. 73, 11. §-a Fas Oroszország 26.02.2009 IA / 4770, P. 12. A FAS Oroszország tisztázása 2010.02.02. "A 2004. július 26. cikk 17.1. 2006. 135-FZ "A verseny védelme").

(3) Ugyanakkor a fentiek nem zárják ki annak lehetőségét, hogy folytassanak a bérlő és a bérbeadó közötti kapcsolat folytatásának lehetőségét, mivel a kérdésben meghatározott megállapodást határozatlan időre folytathatják a művészet 2 bekezdésben előírt módon. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 621. Ez lehetséges, ha a szerződés időtartamának lejárta után a bérlő továbbra is az ingatlant a földesúr kifogásainak hiányában fogja használni (az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbírósági Bíróságának a November 17, 2011 No. 73). Emlékezzünk vissza, hogy a (2) bekezdéssel összhangban. 610 A polgári törvénykönyv Bármelyik Fél joga, hogy hagyjon fel a szerződést bármikor, figyelmeztetés a másik fél három hónapig másként nem rendelkezik, a szerződés.

(4) Következésképpen megjegyezzük, hogy bizonyos körülmények között a kérdésben feltüntetett lízing nem folytatható határozatlan ideig. Amint azt már megjegyeztük, az áruk, munkák, szolgáltatások, állami vállalkozások vásárlásainak végrehajtása során a 223-FZ törvényi rendelkezései irányítják. A 223-FZ törvény "Vásárlás" fogalma sajnos, sajnos nem egyértelműen meghatározva, és nincs hivatalos magyarázata ebben a kérdésben abban a pillanatban is. Azonban a 223-FZ törvény normái alapján, a beszerzés alatt azt értjük, hogy az ügyfél megkötésére irányuló eljárás megválasztására irányuló eljárás, valamint a szerződés megkötése. Ugyanakkor a szerződés megkötése, amelynek eredményeképpen a szállító (vállalkozó, a vállalkozó) köteles új időtartamú szolgáltatást nyújtani egy új időszakban, új közbeszerzés egy új és a 223-FZ törvény által előírt eljárásoknak megfelelően kell elvégezni. Következésképpen az ilyen szerződés megkötése valójában új vásárlást jelent, amelyet a 223-FZ törvénynek és az Ügyfél által alkalmazott közbeszerzési szabályoknak megfelelően kell elvégezni. Ha a rendelkezés a vételi lehetőséget biztosít megkötése bérleti szerződések lefolytatása nélkül versenyképes eljárásokon (egyetlen ügyfélnek), majd a megújítása a bérleti szerződés határozatlan időre önmagában, a mi véleményünk, elismerik megsértése. További információk (ha a beszerzési rendelkezés azt jelenti, hogy szükség van a versenyképes eljárások kötni bérleti szerződés), a megújítása a bérleti szerződés határozatlan időre az adott helyzetben lehet tekinteni, mint egy beszerzési megsértésével számú törvény 223.-FZ. Az utóbbi esetben úgy tűnik számunkra, az állam (önkormányzati) ingatlan elvben nem kerül átutalásra az egységes vállalkozásba, mivel ez magában foglalja a 135-FZ törvénynek és a A GUP megvásárlásáról szóló rendelkezés, amelyet elvben lehetetlen.

A Szervezet a 223-FZ-nek a szövetségi törvény alá tartozik. A szervezet lízingmegállapodást kötött, amelynek 20.12.12.2015 egy szállítóval. Ezt a megállapodást a 2016 januárjában további megállapodással kell meghosszabbítani. Ugyanakkor, a 2011. július 18-i szövetségi törvény követelményeivel összhangban 223-FZ-nek, az egységes szolgáltatóval kötött megállapodás megkötésekor szükséges, releváns információk (értesítés, protokollok) a http : //www.zakupki.gov.ru.

A 2016. január 11-én vagy 12-én, a közbeszerzési jegyzőkönyvek (a lízingszerződésnek a lízingszerződésnek) és a lízing-megállapodásra való összpontosítás céljából a 2006. január 2016-tól származó felek jogi kapcsolatainak középpontjába való összpontosítása.

Abban az esetben, ha ahelyett, hogy az add-vágás, az új bérleti megállapodás megkötésére kerül sor január 11-én vagy 12, 2016 (megfelel a követelményeknek a kiküldetés a hirdetmény, protokollok az oldalon http://www.zakupki.gov .ru) a jogot, hogy kiterjessze hatása a jogviszonyra kérte a 01.01.2016 óta?

Ebben a kérdésben betartjuk a következő pozíciót: Mindkét kérdésben megadott lehetőség megsérti a 223-FZ törvény rendelkezéseit.

A pozíció igazolása

(1) Valójában a 2011. július 18-i szövetségi törvény rendelkezései szerint a 223-FZ "áruk, munkák, bizonyos jogi személyek általi szolgáltatások beszerzésére" (különösen az 5. rész, art. 4, 2. rész, 3, 3. cikk.

A bérleti szerződés végén a lízingszerződés meghosszabbítása valójában azt jelenti, hogy a felek közötti bérleti megállapodás időtartama után egy új lízingmegállapodás kezdődik (az Orosz Föderáció elnöki jegyzékének 1. pontjának 10. pontja) .2001 No. 59). A vizsgált ügy tekintetében azt mondta, hogy a bérleti szerződés megújítása más időre (még akkor is, ha egy kétoldalú dokumentumot "kiegészítő megállapodásként" nevezték el) új megállapodás megkötéséhez vezetnek, és figyelembe kell venni Új vásárlásként, amelynek végrehajtása során az Ügyfélnek követnie kell a 223-FZ törvény rendelkezéseit.

Következésképpen az adott helyzetben, bármely két említett módszerek a regisztráció kérdése megállapodás feltételeiről szóló tulajdon használatát az új kifejezés azt a következtetést egy új megállapodás (a Bizottság új beszerzés), amely azt jelenti, hogy nincsenek indokok a 15., 16. részben. A 223-FZ törvény 4-es törvénye, az ilyen megállapodás megvalósítását a hivatalos honlapon történő kiküldetéssel kell megelőzni szükséges dokumentumok és információ, beleértve a beszerzési értesítést is. Ennek a követelménynek a megsértése lehet az alapja az ügyfél és tisztviselőinek az adminisztratív felelősségvállaláshoz való vonzásának alapja (4. rész, 5. cikk 7.32.3.

2. Az 1. rész szerint. Törvény 2. számú 223-FZ végrehajtásában beszerzési ügyfelek által vezérelt a Ptk az Orosz Föderáció. Ezért a 223-FZ törvénynek megfelelően végrehajtott eljárások keretében kötött kapcsolatok keretében megkötött kapcsolatokhoz és a jelen Kódex rendelkezései vonatkoznak az Ügyfélre, e kódex normái érvényesek.

(2) bekezdés 425 A polgári törvénykönyv az Orosz Föderáció biztosítja felek a jogot, hogy megállapítják, hogy a megkötött szerződés vonatkozik a kapcsolataikat előtt felmerült a szerződés megkötése, ha másképp törvény által létrehozott, vagy nem követi a vonatkozó kapcsolat. Az értelme ennek a norma, a feltétel a szerződés a felek által is alkalmazható kapcsolataikat, ami valójában fejlődött a befejezés előtt (Resolution az észak-kaukázusi körzet 2015/02/17 számú F08-10271 / 14, a tizenhatodik Választottbíróság Fellebbviteli bíróság 10/19/2015 No. 16ap-3796 / tizenöt). A 223-FZ törvény nem jelzi, hogy az e törvény által szabályozott kapcsolatokra való alkalmazkodás lehetetlensége, a 2. bekezdés normái. 425 Polgári Törvénykönyv. Ezért az ügyfelet és az ügyfelét nem alapvetően megfosztják a szerződést a megfelelő feltételhez, önmagában önmagában a szerződésben való jelenléte nem ellentétes a 223-FZ-es törvénynek, és véleményünk szerint nem jár az ügyfél és tisztviselőinek káros hatásainak kialakulásának.

Ugyanakkor figyelembe kell venni a következőket. Ha a bérelt objektum megjelenik a jelenlegi helyzetben, akkor a bérbeadó nem tér vissza, és továbbra is a bérlő által használt, majd ilyen körülmények között, véleményünk szerint 2016. január 1-jétől alapulások vannak, hogy fontolja meg a felek kapcsolatait A lízing megállapodás bérlése határozatlan ideig folytatódott (. 2. cikk, az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 621. A lízingmegállapodás megújítása határozatlan időre is igazol egy új Szerződés megkötésére (a Nyugat-szibériai kerület FA-jének 2005. évi FL4-3237 / 2005 (11627-A67-39) lezárására (11627-A67-39) Az Orosz Föderáció elnökségének levelei 16.02. 2001-ben 59), vagyis egy új beszerzés végrehajtásáról. Mint a fenti esetekben a lízing-megállapodás megújítását határozatlan időre meg kell előznie a közbeszerzési értesítés hivatalos honlapján történő közzétételével, és az e követelmény be nem tartása hivatalosan megsérti a 223-FZ törvényét.

Összefoglalva, megjegyezzük, hogy a bűnüldözési gyakorlatok, ahol hasonló helyzeteket kell figyelembe venni, nem találtuk meg. Egyértelműen becsülje meg az ügyfél (tisztviselői) káros hatásainak valószínűségét az e konzultáció során leírt körülmények között nem.

Alexey Alexandrov, Alexander Mason, jogi tanácsadó szakértők garantálják

2018-ban számos változás következik be a 223-FZ törvény szerinti beszerzés sorrendjében. A rész 2018. július 1-jén lép hatályba, és néhányan már január 1-jétől működnek. Nézzünk néhányat.

Online tanfolyam ". További szakmai fejlettségi program, amely a "Közbeszerzési Társaság szakembere" szakmai standard követelményei alapján alakult ki. Állítsa be a 72 óra képesítését. 2017 végén elfogadták a 223-FZ-es törvény módosítására vonatkozó négy szövetségi törvényt:

• Szövetségi törvény 29.12.2017 No. 470-FZ "A kiválasztott jogalkotási aktusok módosításairól Orosz Föderáció»;
• A 2017. december 31-i szövetségi törvény 481-FZ "Az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításairól";
• 2017. december 31-i szövetségi törvény 496-З "A szövetségi törvény módosításairól" az áruk beszerzéséről, munkákról, bizonyos jogi személyekkel rendelkező szolgáltatásokról ";
• A 2017. december 31-i szövetségi törvény 505-FZ "Az Orosz Föderáció kiválasztott jogalkotási aktusainak módosításairól".

Ezenkívül az Orosz Föderáció kormányának két döntése lépett hatályba az SMP támogatásában:

• az Orosz Föderáció kormányának rendelete 15.11.2017 No. 1383;
• - az Orosz Föderáció kormányának támogatása 19.08.2016 No. 819.

A 223-З szabályozás kivételével kapcsolatos változások a beszerzés szempontjából

A 223-FZ törvényből származó kivételek listája nőtt

2017. december 31-től a 223-FZ törvény szerinti fellépése nem vonatkozik:

1. A szerződések megkötése és végrehajtása az Orosz Föderáció jogszabályainak megfelelően, amelyek a piaci szereplők számára kötelezőek elektromos energia és (vagy) hatalom (a 223-FZ törvény 1. cikkének 4. részének 8. pontja);

2. A külföldi jogi személyiséggel kötött szerződés teljesítése, amelynek tárgya az áruk, a munka teljesítése, az Orosz Föderáción kívüli szolgáltatások nyújtása (12. rész 12. pontja) 223-FZ);

(3) Az ügyfél beszerzése az áruk, munkák, szolgáltatások beszerzéséhez, jogi személyiséggel kapcsolatos szolgáltatások beszerzéséhez, amelyeket az Orosz Föderáció adókóddal összhangban kölcsönösen függő személyek (a 105.1. Cikk (2) bekezdése) és a Közbeszerzési előírások. Ugyanakkor a beszerzési helyzetben 2017. december 31-től az Ügyfél köteles alátámasztani az egyes jogi személyek közötti kölcsönösen függő személyek által meghatározott jegyzékbe való felvételét (a 223. cikk 1. cikkének 4. részének 13. pontja) -F Z);

(4) Az áruk, munkák, szolgáltatások beszerzése külföldi állam területén nyilvántartásba vett jogi személy, a külföldi állam területén végzett tevékenységeik elvégzése érdekében (a 223. törvény 1. cikkének 4. részének 14. cikke) -F Z).

A 4. rész 4. részének (8) bekezdése szerint. A 223-FZ törvény 1 törvénye, e törvény hatása nem vonatkozik a a szerződések megkötése és végrehajtása, mi kötelező az elektromos energia forgalomba hozatalának piacára és (vagy) hatalmára.

Ez a norma nem határozza meg, hogy a résztvevők, amelyekben az elektromos energiaforgalompiacok nagykereskedelmi vagy kiskereskedőknek vannak kitéve, ezért azt értjük, hogy a meghatározott kivétel az elektromos energiaforgalom kiskereskedelmi piacának résztvevőire vonatkozik - amelyre az elektromos áramok fogyasztói tartozik.

Így 2017. december 31-től a vevők által biztosított vevők által kötött villamosenergia-ellátás és értékesítési szerződések (kínálat) nem szerepelnek a beszerzési tervekben és az ügyfelek jelentéseiben 2018-ban.

A 223-FZ törvény kerül az áruk, munkák, szolgáltatások vásárlására kereskedelmi célokra

2017. december 31-től a törvény a közbeszerzésre vonatkozik kereskedelmi használat áruk, munkák, szolgáltatások (a 223-фЗ törvény 3. cikkének 3. része).

Most az ügyfelek két lehetőséggel rendelkeznek:

1. vásároljon ilyen árukat, munkát és szolgáltatásokat az úgynevezett kölcsönösen függő jogi személyeken keresztül;
2. adja meg az ilyen beszerzést az egyetlen beszállítói beszerzési esetek listájába.

Az EIS-ben kiküldött információk pontosításával és változásaival kapcsolatos változások

Az ügyfelek, hogy az ügyfelek jogosultak az EIS-ben

2017. december 31-től olyan információk listája, amelyeket az ügyfelek nem helyeznek el az EIS-ben:

1. számos pénzügyi szolgáltatás vásárlásairól (a 15. cikk 2. részének 2. pontja. A 223-фЗ törvény 4-es törvénye): -
   • a betétek vonzására szolgáló szolgáltatások (beleértve a betét betétek elhelyezését) pénz szervezetek;
   • - hitelek és hitelek megvalósítása;
   • - a banki garanciák és garanciák kibocsátására szolgáló szolgáltatások;
   • - a számlák megnyitására és karbantartásáról szóló szolgáltatások, beleértve a hitelleveleket;
   • -brrocco szolgáltatások;
   • - vámtételek.
2. a Trust Management Services beszerzéséről (a 15. cikk 2. részének 2. pontja 223-FZ törvény)
3. az értékesítési szerződés megkötésével és végrehajtásával kapcsolatos vásárlásokról, bérleti szerződés (bérlet), az állam vagy az állami vagy Önkormányzati ingatlan (a 15. cikk (3) bekezdésének 3. bekezdése. A 223-FZ törvény 4-es törvénye);
4. mintegy kapcsolódó beszerzések megkötésére és végrehajtására vonatkozó megállapodások előíró vagyonátruházási jogok és (vagy) ingatlan (adásvétel, bérleti szerződések, subares ingatlan, stb) (3 bekezdés 15. részének Art. A törvény 223-З).

Most az ügyfelek nem post információt EIS szerződéses és készpénz szolgáltatás szerződések (azaz nem mutatott ilyen vásárlások semmilyen beszerzési tervek, illetve a nyilvántartásban a szerződést). Ami az ingatlan lízingmegállapodásait illeti, meg kell jelölni a megkötött szerződések teljes mennyiségét és költségeit, de az EIS-ben nem szükséges a beszerzéssel kapcsolatos információk (értesítés, dokumentáció, jegyzőkönyv). Ez a norma Csak 2018. január 1-jétől kötött szerződésekre vonatkozik.

Az EIS hatálya alá nem tartozó információk

Az Orosz Föderáció kormányának hatáskörei az EIS elhelyezésének hatálya alá nem tartozó információk fogalmának részét képezik. 2017. december 31-én lépett hatályba.

A 223-FZ törvény 4. cikke:

16. Az Orosz Föderáció kormányának joga van meghatározni:

3) a nem helyreállítási bázisok listája egyetlen információs rendszerben a beszállítói információk (vállalkozó, művész), amellyel a szerződés megkötése;

4) listák és (vagy) áruk, munkák, szolgáltatások csoportjai, amelyek beszerzését konkrét ügyfelek végzik, amelyek beszerzési információi nem jelentenek állami titkot, hanem nem vonatkoznak egyetlen információs rendszerbe.

Az EIS-ben közzétett dokumentumok listája

2017. december 31-től határozatot kell hozni a leányvállalatok beszerzésére vonatkozó közbeszerzési szabályokhoz való csatlakozásról (a 2. cikk és az 5. cikk 223-фЗ.

A csatlakozásról szóló döntést az EIS-ben 15 naptári napon belül kell elhelyezni az elfogadásának napjától számított 15 naptári napon. A vásárlásról szóló rendelkezés nem szükséges az EIS-hez való hozzájáruláshoz.

Az Ügyfél felelősségét az EIS közbeszerzési rendelkezéseinek kiküldése esetén határozták meg

Ha az Ügyfél a törvény által létrehozott határidőkben nem tette ki a jóváhagyott közbeszerzési rendelkezést (vagy a közbeszerzési szabályokhoz való csatlakozásról szóló határozat), akkor az e cselekvések végrehajtását megelőzően a 44-FZ-es törvény alapvető rendelkezéseire vonatkozik, részben :

• a kezdeti (maximális) szerződéses ár indoklása, az egyetlen szállítóval kötött szerződéses árak (a vállalkozó, a vállalkozó);
• a szállító (művész, vállalkozó) meghatározására szolgáló eljárás kiválasztása;
• közbeszerzés az SMP-ben, Sonko;
• beszerzési résztvevők vásárlásainak alkalmazásai;
• a pályázatok becslései, a beszerzési résztvevők végleges javaslatai;
• a Bizottság létrehozása és üzemeltetése a beszerzés végrehajtására;
• a szállító definíciói (művész, vállalkozó),
• beszerzés egyetlen szállítóból (művész, vállalkozó).

A fellebbezési szabályok megváltoztatása 223-фЗ

December 31-től 2017. listáját okok közigazgatási jogorvoslati intézkedések (tétlenség) az Ügyfél, a Bizottság közbeszerzés FAS Oroszország, valamint a személyi kört, akik nyújthat ilyen panaszok.

Ebben a videó szolgáltatásban a Stanislav Georgian azt mondja, hogy 2018 óta megváltozott a fellebbviteli szabályok 223-З. Lásd a részleteket a webinárról "".

A kis- és közepes méretű vállalkozói témákból származó vásárlások 01/01/2018

Január 1-től 2018. kör az ügyfelek, amelyek kötelesek vásárolnak, munkák, szolgáltatások, a tárgyak a kkv-k:

Most ez a felelősség hozzárendel:

1. minden ügyfél (kivéve az autonóm intézményeket és ügyfeleket, akik a kkv-k alanyai), az előző naptári évre vonatkozó éves bevétel meghaladja az 500 millió rubelt.
2. azok az ügyfelek, akik hitelszervezetek (az ügyfelek kivételével - KKV-k alanyok), amelyekben az előző naptári évre vonatkozó eszközök összege meghaladja az 500 millió rubelt.
3. az autonóm intézmények, az áruk vásárlásának eredményeiről szóló szerződések teljes költsége, amely az előző naptári év meghaladja a 250 millió rubelt.

Emellett az áruk, munkák, szolgáltatások vásárlásáról szóló éves jelentés formáját is kiegészíti a kkv-k témakörben az alábbi információk:

• az SMP beszerzésének részesedéséről a szerződések összesített éves értékében;
• a részesedés beszerzési kis üzleti vállalkozások eredményei alapján az árverés, más módszerek közbeszerzés által előírt közbeszerzési szabályzat, amelynek résztvevői csak.

Megnövekedett beszerzési kvóták a kis- és középvállalkozások körében

Az Orosz Föderáció kormányának rendelete 19.08.2016 № 819 , 2018. január 1-jén lépett hatályba, növeli az áruk, munkák, szolgáltatások igényeinek kötelező éves volumenét, 10% -ról 15% -ra.

Információs rendszerek

Használja a vállalati, regionális és önkormányzati információs rendszereket az információk közzétételére, amely az EIS-ben 223-фЗ.

Ha a versenyképes beszerzésre vonatkozó információk, a közbeszerzési területek áruk, munkák, szolgáltatások, regionális és önkormányzati információs rendszerek közbeszerzési területeiben szereplő vállalati információs rendszerekben, eltér az EIS-ben közzétett információktól, a prioritás a EIS.

Növelje a képesítéseket a tanfolyamon"" Prof oldalkészítés, 256 ak.chasov . A program a szakmai szabvány követelményein alapul.